藍奕邦2500萬購柴灣國貿中心7樓
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GS(14)@2017-01-18 07:42:42http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6169&issue=20170118
【明報專訊】近年漸見有演藝人士入市工廈物業，土地註冊處資料顯示，歌手藍奕邦去年底斥2500萬元購入柴灣國貿中心7樓，涉及樓面達4624方呎，呎價5407元。原業主於2006年以750萬元購入，現沽出帳面賺1750萬元或2.3倍。
事實上，除藍奕邦外，藝人莫文蔚去年亦斥資約2700萬元購入長沙灣環薈中心19樓4個相連工廈單位；而導演劉偉強於2015年斥資3680萬元購入觀塘鴻圖道87號越秀工業大廈9樓全層連一個車位。
尖東廣場購信德中心西翼單位
本港商廈市况持續強勢，中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，上環干諾道中168至200號信德中心西翼21樓02室，面積約1402方呎，以約3038萬元易手，呎價21,673元。物業以連租約形式沽出，現時每月租金收入約70,100元，料租金回報2.77厘。
據了解，新買家為尖東廣場或有關人士。資料顯示，原業主於2012年以呎價約1.72萬元購入單位，經是次轉讓帳面獲利約626.56萬元，物業升值約26%。
張學友斥1380萬 購柴灣百樂門大廈兩伙
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GS(14)@2017-08-01 12:40:45http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7821&issue=20170801
【明報專訊】市場再有名人入市工廈，土地註冊處資料顯示，「歌神」張學友及其妻羅美薇，早前以553萬元及827萬元購入柴灣嘉業街百樂門大廈9樓2個單位，合共作價1380萬元，以面積共3176方呎計，呎價4345元。原業主於2007年以共約310萬元購入，持貨10年帳面獲利1070萬元，賺幅達3.4倍。
新港中心呎價1.72萬破頂
市場消息稱，尖沙嘴廣東道新港中心1座低層03及04室，面積2848方呎，以呎價1.72萬元售出，以此計算，成交價約4898.56萬元，成交呎價創該廈新高紀錄。原業主2013年以4000萬元購入，帳面獲利898.56萬元或23%。
另市場消息稱，資深投資者羅珠雄剛以8600萬元購入將軍澳新寶城540個車位，包括私家車車位、貨車位、電單車位及單車車位。事實上，車位有價有市，將軍澳過去周末連錄多宗車位破頂成交，世紀21分行經理魏仕良表示，居屋康盛花園地下單號車位，以102.8萬元易手，創屋苑車位新高，原業主1991年僅以8.2萬元購入，帳面勁賺94.6萬元或11.5倍。
同區居屋寶盈花園地下單號車位，亦以118萬元易手。原業主2013年41.8萬元購入，帳面獲利76.2萬元或1.8倍。同區慧安園亦錄車位破頂成交，魏續稱，慧安園2樓單號車位以115萬元易手，原業主2014年10月約60萬元購入，帳面獲利55萬元或九成。