尚譽首宗租賃 呎租高見77元
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GS(14)@2018-11-20 16:22:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8489&issue=20181120
【明報專訊】雖然整體成交淡靜，但部分新盤租務市道不俗，其中恒地（0012）發展的北角尚譽新錄首宗租務成交，呎租高見77元。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，尚譽高層實用面積207方呎B室開放式戶，以月租1.6萬元租出、實呎租金77.3元，比東區指標屋苑太古城現平均實呎租金44元，高約75%。黃文龍指出，上述尚譽業主今年6月以623.3萬元購入單位，租金回報3厘。
另南昌站上蓋匯璽本月暫錄近10宗預租成交，平均實用呎租約47.7元，但新近有開放戶實用呎租突破50元關口。
香港置業營業經理潘嘉豪表示，上述匯璽2B座高層G室，屬開放式間隔，望市景和山景，實用面積272方呎，業主以約1.5萬元放租1周獲外區客洽詢，雙方議價後減至1.48萬元租出，實用呎租逾54元；業主去年4月以約601萬元購入單位，租金回報3厘。