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超人論市 陸羽仁

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   美股走勢一如所料,破位後反覆再上。美國數據乏善足陳,但美股上日回一回氣後,昨日再上,大市朝早向下,但標普500指數跌穿50天線的1306點,就即時有買盤追入,大市見底回升,顯示好強的支持力。美股最近大漲小回,升三日跌一日。杜指漲81點,報12279點;標普500指數升9點,收1319點。杜指期貨最新報12215點,較現貨低水64點。

 

港股美國預託證券靠穩,ADR港比指數報23082點,比香港收市高21點。匯控及中移偏軟,匯控收81.45元,比香港低5仙,中移動收71.45元,比香港低0.2%

 

美國3月消費者信心指數由上月高位回落,跌幅創了三個月的低位。這好容理解,同生活息息相關的油價高企,汽油費佔去開支一大截,打開電視所見的都是負面消息:日本核危機、美國又參與到利比亞打仗,歐洲又出現債務危機,美國消費者對前景又點會有信心?

 

另外,標普公司發布房價調查報告,1月份美國大城市房價下跌3.1%,係連續第7個月下跌。當中有四個城市:亞特蘭大、拉斯維加斯、底特律和克利夫蘭創下了11年新低。反映美國房地産市場的衰退尚未完全過去,唯一令市場安慰的是整體跌幅比市場預期的下跌3.2%略為好一點。

 

經濟數據欠佳,全球股市表現麻麻,但美股照升。大市漲勢主要由電信類股驅動,市場對美國電話電報公司(AT&T) 提出收購T-Mobile USA,持樂觀情緒,整個行業造好。上日杜指中表現最好的AT&TVerizon Communications昨日再領風騷。分別升2.4%1.4%,係杜指升幅榜的第二及第五位。排第一的是上日表現最差的杜指成份股家得寶(Home Depot),公司昨日宣佈計畫發行20億美元債券回購10億美元的公司股票,股價漲2.9%。能源類股亦走強,沙特表示需要增加鑽探工程大約三成,以提高石油生產。有分析員預計實質的增加要到今年下半年及明年才能體現。不過已有資金流入相關的石油設備股,其中哈裡伯頓公司(Halliburton)2.3%Schlumberger 4.4%

 

匯價方面,歐洲七國昨日表示會再度聯手幹預日圓漲勢。日圓繼續回落。兌美元跌穿82日圓水平,最新報82.4日圓。

 

講番香港,長和系公布業績,主席李嘉誠評論樓市,睇電視引述佢話「通脹會持續,市民若有足夠首期,買樓來自住仍是對的。」身邊朋友話李超人又唱好樓市,我又唔係咁睇,認為佢對樓市的睇法頂多只能說是中性,以一個發展商計,不能說是睇好。

 

     先睇纒李超人點講,佢主要是談通脹對樓市影響,話「美國應該不會於未來一年內加息, 通脹一定來,今日已經來,但不算嚴重。只要有足夠三至四成首期,買樓來自住都是對的,因為繼續會有通脹。無論政府如何控制樓市,仍然會有需求。過去幾個月二手市場好活躍,香港一直有需求,土地有它的價值;過去幾十年,就算最高價時候買,十幾年後仍然覺得便宜」。

 

    可以逐點解讀。第一李超人估不會在一年內加息。我聽過金融界高人講估計年底會加息,李超人估得更遲,若他這個估計為真,就真是通脹而家未算嚴重,將來會更嚴重,在這個前題下,當然不能排除樓價再升。

 

    第二,李超人叫人買樓之餘,主要係話自住,而且有三至四成首期,一般銀行要求三成首期,佢講到四成,即係俾得愈多愈好,能夠俾多鱓首期,即係話你防守力強,樓價跌到四成,從銀行借六成俾你的話,都未算負資產,咁樓價跌起來壓力無咁大,你受得起,只要有錢供,銀行不會收樓。

 

    第三,李超人仲要加一句,「過去幾十年,就算最高價時買,十幾年後仍然覺得便宜」。即係話你就算高位入市,跌完過十年八年都會追番,十幾年後開始有賺。呢句我要加個註腳,買樓要睇地區,以97高峰買樓者為例,買中香港樓如今計有賺啦,買九龍樓剛到家鄉,買新界樓仲要輸喎。所以而家買70008000元一呎的上水、粉嶺,「只會買貴,唔會買錯」的邏輯不一定得。

 

    總 括而言,發展商不會唱淡樓市,所以李超人唔會話樓市前景差,但佢評論得咁平衡,都可以話佢都覺得樓價貴,暗示你量力而為,因為樓價貴唔代表樓價會跌,或馬 上會跌,利息持續低,通脹繼續上,短線再升唔奇。而長實相對於其他發展商而言,都係薄利多銷,開價比較貼市,去唔到會減價,用一個貨如輪轉的策略,在這種 地價高樓價貴的市況,長實這種賣樓策略,比唔惜貨如金的發展商高明。

 

陸羽仁

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券商名嘴論市:8月A股何處去?

七月初市場期待A股“五窮六絕七翻身”,但以結果來看,走勢最終落得個“虎頭蛇尾”。而8月交易開場的第一天,7月中國制造業采購經理指數(PMI)公布,跌破“50%”榮枯線。除了宏觀經濟數據不佳,類似不利於A股的宏觀條件還有,“金融去杠桿”過程繼續,監管也日益趨於嚴格。

在此之下,8月首個交易日市場整體人氣欠缺,翻紅失敗,最終上證指數收跌近26個點。在整個市場疑慮加重、不安加劇的情況下,A股又將何處去?對此,各大券商名嘴都積極論市,不同於以往的習慣性“看多”,除了個別券商,這次謹慎A股繼續探底成為賣方的關鍵態度,“震蕩”成為多數券商名嘴對接下來A股的判斷,風格上則一致認為將向績優股轉變,價值藍籌成為配置首選。

謹防A股繼續探底

上周三(7月27日),以銀行理財新規作為誘因,A股盤中不幸遭遇百點暴跌,市場進入無安全感狀態。而8月開頭宏觀經濟數據不佳疊加監管趨嚴等壓力,多數券商名嘴均提示,謹防A關於繼續探底下行。

方正證券首席經濟學家任澤平就認為,經濟從快速下滑期步入L型緩慢探底期,物價從滯漲幻覺到溫和回落,貨幣從主動放水到擠牙膏式寬松,政策取向從上半年穩增長到下半年供給側改革,房市從刺激加杠桿到抑制泡沫,股市從快熊到震蕩市,風格從題材炒作到業績為王,債市從大牛到小牛。這或許意味著一個時代的結束,另一個時代的開啟。

國泰君安首席策略分析師喬永遠則具體分析指出,風險釋放前,建議繼續避險為上;在“金融去杠桿”過程中,股票市場風險偏好將邊際下行,一些估值過高、缺乏業績支撐的板塊將面臨估值向下調整壓力。

“對於股票市場而言,監管風暴來臨下,市場整體風險偏好將受到明顯沖擊,並引發部分投資者脆弱神經的過度反應;同時,之前依附於資產荒背景下理財或其他場外資金入場的邏輯也將幻滅。”喬永遠最新的觀點認為,當下監管趨嚴的趨勢短期恐難結束,未來仍需評估去杠桿對於流動性及股票市場帶來的實際沖擊。

同樣,申萬宏源首席策略分析師王勝也認為,產業資本仍在大量減持,告訴我們負利率也未必可以無限提升A股的估值;對杠桿、理財等監管政策使增量資金的預期缺乏支撐,市場總體預期仍有下修空間。王勝提出反問稱,“脫虛向實”的政策導向已經明確,規範銀行理財監管只是壓垮駱駝的最後一根稻草,如果A股真的便宜到非買不行,又何懼監管政策?

不過,一片謹慎之中,海通證券首席策略分析師荀玉根則獨樹一幟,認為,A股沒漲高就調不深。“6-12個月的中期觀點一直沒變,上證綜指從5178點跌至2638點標誌著單邊下跌的熊市已經過去,股市進入震蕩市。”他目前判斷,短期事件性利空消化後,市場仍處於機會期,國內外政策再次步入階段性偏松期、國企改革推進的邏輯背景沒變。

風格轉向“看業績”

實際上,翻閱近日各大券商名嘴的觀點不難發現,震蕩成為一致判斷。而震蕩之下,能買什麽才是投資者最為關心的。而“買什麽看業績”成為券商投向市場的策略指南。

“資金對‘有業績、低估值、高分紅’的追逐仍將持續,而監管趨嚴將繼續強化這一特征,價值股正在守候中迎來重估良機。”喬永遠推薦,配置具備業績超級周期的核心品種和“低估值、高分紅”股票;他認為,“低估值、高分紅”股票仍將成為避險資金追逐的對象;而主題層面,國改動作仍在加速,下半場正如火如荼。

王勝的觀點是,堅決踐行逆向思維和反轉策略,堅守風險收益比合算的價值型成長。不過,與此同時他認為,當下選股的難度越來越高,有效倉位應不斷降低。“市場的倉位尚未有效下調,但結構卻在向價值遷移。我們認為單純的補漲和長期景氣向下的低估值仍非長久之計,都需要踐行逆向思維和反轉策略。我們持續推薦價值型成長,推薦高股息,都必須以長周期的景氣展望至少維持現狀為前提。”他表示。

在全球經濟低迷、資本過剩的環境下,興業證券認為,績優價值股是稀缺的優質資產。市場從“伏擊戰”再次轉入“殲滅戰”,發散的熱點將再度收斂,績優價值股將是階段性行情的主線,是集中優勢兵力各個殲滅敵人的主戰場。

對於接下來A股的結構性機會,光大證券的最新“配置指南”則是,基於對下半年A股結構性行情的判斷,綜合考慮增量信息和板塊市值兩方面因素,甄選出以下10個領域的投資機會,分別為細分周期品漲價、電力改革、核電、新材料(碳纖維、石墨烯)、智能停車場、海綿城市、仿制藥一致性評價、電子高景氣細分領域、5G、高送轉。

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