積金局研MPF 可作首置買樓報告交政府考慮
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GS(14)@2017-11-05 17:05:46■積金局發言人表示，置業跟強積金一樣屬長遠投資，可滿足目前和退休後的住屋需要。資料圖片
【本報訊】積金局研究提取強積金作首置買樓有進展！主席黃友嘉接受查詢時，承認上述方案研究報告基本上已完成，並正在提交予政府階段，最終要由政府決定是否展開諮詢，未有透露該局是否贊成上述做法。不過有知情人士指出，積金局董事局認為方案可行，才交予政府考慮。記者：周家誠
近年社會有聲音要求容許提取強積金買樓，積金局於2015年時明言可以討論相關方案。財庫局局長劉怡翔昨於立法會回答議員提問時透露，積金局正研究容許計劃成員年屆退休年齡前，提取部份強積金累算權益，作首次置業之用。黃友嘉昨解釋，該局近日完成撰寫研究報告，詳述該局對方案想法及理據，但未有透露方向或詳情，指最終要社會深入討論，並由政府表態決定是否進行諮詢，「我自己就唔會話冇傾向性嘅，但先入為主就唔係幾好，真係要聽大家意見。」
港人戶口平均結餘18萬
據悉，積金局董事會對於實行上述方案反應正面，有知情人士指，「交得畀政府，方向都正面喇，如果覺得不可行就唔交喇，你都可以咁理解件事。」叙福樓集團主席兼行政總裁、積金局非執董黃傑龍指，積金局未有定案，不過個人認為強積金主要作退休之用，而房地產本身是良好的退休保障工具，「好多人年老後最擔心冇地方住，交租都貴，有層樓保障，（強積金買樓方案）係值得研究嘅。」黃傑龍亦指須思考會否有濫用問題，例如會否有人以強積金首置買樓然後套現，須清楚細節才可落實。不過，強積金制度旨在要求打工仔為退休做好準備，劉怡翔指上述方案將會減少退休儲備，政府在決定強積金助首次置業方案前，會慎重研究該方案與強積金制度初衷是否一致。而且本港強積金戶口平均結餘只得18萬元，未必對支付首期有很大幫助。積金局發言人補充，置業跟強積金一樣屬長遠投資，可滿足目前和退休後的住屋需要，退休後也可將物業作逆按揭，以取得穩定收入，事實上自置物業也是在多支柱退休保障制度下的一環。中大香港亞太研究所助理所長鄭宏泰則批評，強積金買樓並非解決本港樓市問題正本清源做法，現時樓市主要有兩大錯誤政策，一是稅項辣招令二手成交冷淡，減少供應；二是金管局按揭辣招令人難上車，首期數額極大，強積金實際難以幫助。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171102/20202081