測量師學會 籲社企劏房須提升質素
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GS(14)@2017-07-21 12:20:48http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5235&issue=20170721
【明報專訊】香港測量師學會就新一屆政府上任後，於房屋及土地政策提出建議。對於運輸及房屋局長陳帆建議資助社企租用唐樓單位，再分間成安全及衛生的合法劏房，出租予公屋輪候冊上的市民，學會認為短期而言這個方法可以解決現時嚴峻的房屋問題，有過渡作用，但需要確保劏房的安全和衛生。
建議設誘因鼓勵業主改善
學會提出7個建議，當中包括提升劏房的樓宇安全及改善居住環境。前會長及建築政策小組主席何鉅業表示，許多劏房的安全和衛生條件遠低於可接受水平。針對這些嚴重違規的劏房，政府首先應制定一套過渡的設計要求，例如改變劏房渠管接駁方法，或廚房和廁所要有完善的通風系統，改善居住環境的安全及衛生水平。
學會建議，政府亦要訂立政策誘因鼓勵劏房的業主進行改善工程，配合執法行動，逐步淘汰不合規格的劏房。另外，政府亦應提供足夠的過渡房屋，以容納受改善工程或執法行動影響的劏房住戶，例如在空置的政府土地上建立臨時住屋單位，及改造空置的政府建築物等。
精簡土地行政程序加快發展
學會亦建議政府促進釋放私營土地，同時考慮精簡土地行政程序，從而加快釋放土地作發展。另覓棕地替代地皮，從而騰出棕地作發展。至於置業問題，學會建議提供增加資助房屋類別以協助中產上車；同時制定長者住屋，可考慮賣地章程內設定有關條款及成立樓宇維修工程監管局。