磁帶大王擬伙洗米華投領展商場
1 :
GS(14)@2016-03-08 15:26:32http://property.mpfinance.com/cf ... 0308/paa01/lad1.txt
【明報專訊】領展（0823）上月推出9個商場招標，其中早前連番投得領展商場的資深投資者磁帶大王陳秉志表示，將會與其他投資者合作競投9個商場；而合作伙伴方面，陳氏指太陽城集團主席兼執行董事周焯華（綽號洗米華）亦欲參與競投。
周焯華早前與陳秉志合作投資上環信德中心3樓澳門廣場共60個舖位，現時只餘下約兩成可供出租，若全數租出預計每月租金收入約500萬元。周焯華稱，是次首次參與本港物業投資。另外陳秉志稱，今年睇好商業及銀座式商廈，擬斥10億元掃全幢。
另信置（0083）中環雲咸街60號地下1號舖、地下2號舖、地下3號舖及高層地下1樓推出招標，面積共19,374方呎，下月20日截標，市場估值介乎13億至15億元水平，呎價6.7萬至7.7萬元。
「磁帶大王」拆售柴灣車位最貴153萬
1 :
GS(14)@2016-11-17 11:12:46【本報訊】加辣針對住宅，原本賣唔去的車位起死回生。資深投資者「磁帶大王」陳秉志重推柴灣高威閣共24個車位，售價由128萬元至153萬元，首年保證回報6厘，並送贈釐印費及律師費吸客。陳秉志早年以約3,480萬元向科達地產購入高威閣有蓋停車場共50個車位，目前尚餘24個車位，當中18個車位劃一售價142萬元，住戶及車位比例1比10，平均10戶爭1個車位，以月租近3,000元計，回報率約2.5厘至3厘。另一名資深投資者蔡伯能原本持有大埔寶湖花園停車場92個車尾貨尾，近日加辣後重推，不足一周已沽75個。同區由他持有的太和中心車位原本去年拆售，但一直原封不動，近日見勢將拆售約54個車位，定價由98.8萬元至118.8萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161117/19836435
磁帶大王炒車位賺1,700萬
1 :
GS(14)@2017-08-02 06:11:50【本報訊】「磁帶大王」陳秉志及羅珠雄拆售屯門彩暉花園62個車位，不足兩周已近沽清，賬面獲利1,700萬元，升值逾51%。
核心區地舖空置率8.8%
利嘉閣商舖及投資部營業董事鄭得明表示，上述投資者今年3月斥資約3,300萬元購入屯門彩暉花園共62個車位，本月中拆售，當中56個私家車及1個貨車車位已沽出，共套現5,000萬元。現時尚餘5個貨車位獲洽購中，賬面已獲利1,700萬元，升值逾51%。據悉，貨車車位每個售價約128萬元。港置旺舖本月調查銅鑼灣、中環、尖沙嘴及旺角四大核心區地舖，共約664個吉舖，整體空置率8.8%，與去年中相若。銅鑼灣區有約129間吉舖，空置率約12.1%，是四區中最高。尖沙嘴約174間吉舖，空置率達到11.2%，旺角錄約254間吉舖，空置率相當於7%，中環空置率則為8.1%。港置旺舖董事盧展豪表示，訪港旅客人數及零售業總銷貨總值回升，資深投資者如鄧成波、黎永滔等入市，相信舖市最壞時刻已過，預期下半年核心區舖租最多跌約5%，明年有望止跌回穩。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170801/20107864
傳磁帶大王11億買觀塘商廈
1 :
GS(14)@2018-02-25 02:51:26【本報訊】觀塘重建項目帶動交投氣氛，觀塘工商物業投資氣氛轉好，投資者趁機入市。市場消息指，觀塘駿業街43至45號興建中商廈，以約11億元沽出，樓面面積約11萬方呎，折合呎價約1萬元，據悉原業主為新世界（017）相關人士，於2014年8月以3.28億元購入該廈地皮重建商廈，現以樓花形式出售，市傳買家為磁帶大王陳秉志。
尖沙嘴錄多宗租賃
觀塘區本月工商物業交投氣氛甚好，日前天星中心複式單位，樓面面積約9,610方呎，以逾1.05億元售出，成交呎價近1.1萬元，創該廈呎價新高，資深投資者羅守輝亦購入航天科技中心15樓全層，涉總面積約10,589方呎，以成交價約9,000萬元計，呎價約8,500元。尖沙嘴錄得多宗租賃成交，市場消息指，康宏廣場12樓17室，面積約2,290方呎，以每月約8.82萬元租出，呎租約36元，屬市場水平。另尖沙嘴好時中心810室，面積約1,740方呎，以每月約5.57萬元租出，呎租約32元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180224/20313987
「磁帶大王」2.88億 沽中環中心39樓2伙
1 :
GS(14)@2019-05-17 08:14:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3604&issue=20190517
【明報專訊】商廈市場氣氛熾熱，接連錄得大額成交。市場消息指，由資深投資者「磁帶大王」陳秉志及林子峰等持有的中環中心39樓全層，再售出兩伙，分別為3905及3908室，兩單位面積同為3140方呎，成交價分別逾1.5億及逾1.38億元，折合呎價分別為47,933及44,169元。據悉，中環中心39樓全層現售出5伙，尚餘7伙待售。
華懋8640萬沽碧濤花園舖
商舖市場方面，市場消息指，華懋持有多年的沙田碧濤花園商舖，新近售出一間舖位，該舖位於碧濤花園第1期平台舖位，面積8154方呎，成交價約8640萬元，呎價10,596元。商舖目前由真理浸信會碧濤幼稚園．幼兒園租用，月租約21.6萬元，即新買家可享3厘租金回報。
加連威老道興明樓全層3350萬放售
另中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示，尖沙嘴加連威老道41A號興明樓3樓全層正放售，該單位屬商業契，全層面積約2800方呎，意向價約3350萬元，折合意向呎價約11,964元，將連租約形式放售。目前租客經營髮型屋，租用單位逾7年，最新月租約6萬元，平均呎租約21元，租期至2020年3月。據悉，業主於2013年2月以2200萬元購入，若成功以3350萬元易手，持貨6年將獲利1150萬元或52%，新買家則可享2.1厘租金回報。
Next Page