海航第三幅啟德地 獲上商貸款26億
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GS(14)@2017-03-22 12:27:25http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4436&issue=20170322
【明報專訊】內地企業海航系，過去4個多月先後以逾272億元連掃啟德4幅地皮，部分地皮先後獲銀行批出貸款，據資料顯示，今年1月以約55.3億元投得的啟德1L區1號地皮之同系雅晉集團，剛與上海商業銀行簽訂貸款協議，涉及超過26億元。
上述啟德1L區1號地皮，是由海航旗下香港國際建投（0687），今年1月以雅晉集團有限公司名義投得，作價近55.3億元，以可建樓面約42.5萬方呎計，每方呎樓面地價約1.3萬元，是海航或旗下公司於啟德區內投得的第三幅地皮。
另兩幅獲東亞興業貸款
資料顯示，投得地皮的雅晉集團，於上月中與屬港資銀行的上海商業銀行簽訂一份貸款協議，獲批出逾26億元貸款，貸款額佔地價約47%。
早前有市場消息稱，海航所購地皮，不獲外資行借出貸款，除上述地皮是由港資銀行借出貸款外，本報發現，海航去年12月以德廣置業有限公司名義，斥54.12億元投得的啟德1L區3號地皮，每方呎樓面地價1.36萬元（至今仍是東九龍最貴樓面呎價地皮），德廣置業於今年1月，與屬中資的興業銀行股份有限公司香港分行簽訂貸款協議，貸款額25億元。
至於海航去年11月以88.37億元投得之啟德1K區3號地皮，亦於去年底與東亞銀行（0023）簽訂貸款協議，涉貸款金額35.02億元，換言之，3幅地皮已獲中、港兩地銀行批出逾86億元貸款。至於國際建投本月以逾74億元、每方呎樓面地價1.35萬元投得啟德1L區2號地皮，暫未有借貸紀錄。