女警放蛇稱要隆胸 搗整容中介一條龍辦機票酒店 涉無牌經營旅社
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GS(14)@2016-03-24 08:51:17■IPS美容中心廣告宣傳以韓國最新肌膚整形技術作招徠。張培生攝
【本報訊】警方根據市民舉報，昨午派出便衣女警訛稱要隆胸，在尖沙嘴一家美容中心放蛇，成功以涉嫌無牌經營旅行社罪名，搗破這家為客人提供機票、酒店、接待、繙譯等一條龍服務到韓國整容的中介公司。警方在行動中拘捕一名女職員，目前正聯絡負責人，及追查過往有多少顧客被人用無牌旅行團的方式，安排去韓國整容。記者：張培生今次是警方首次以涉嫌無牌經營旅行社罪名，打擊充當韓國整容中介的本港美容公司。捲入該案的IPS美容中心設在尖沙嘴樂道樂輝商業大廈內佔用全層，於2007年在港開業，約兩年前遷至上址，中心領有美容牌，也做一般美容，但主業是安排客人到韓國整容，透過網站宣傳、廣告單張及經人介紹招攬生意。廣告宣傳以公司是全港唯一引進韓國最新肌膚整形手術，及一站式訂制赴韓整容服務等作招徠。尖沙嘴分區警署雜項調查組主管陳志強稱，該美容中心之前在區內其他地方經營，警方一直留意其運作，直至今年1月有市民向警方舉報，指該間美容中心在沒領取旅行社牌照下，涉嫌以一條龍服務手法，安排客人到韓國整容，服務收費包括機票、住宿、接待、繙譯及手術費。由於美容公司並無外遊旅行社牌照，若代客訂購機票及酒店業務，涉嫌違反旅行代理商註冊條例。警方派員追查，經調查後，昨中午12時許安排一名女警喬裝顧客到美容中心，一名女職員向女警推銷80,500元的5日4夜韓國旅遊隆胸套餐，並稱會提供全套服務，包括代訂機票及酒店住宿。女警見時機成熟即表露身份，裏應外合拘捕該名姓黃26歲女職員，但中心負責人不在。警員在中心撿獲一批證物，包括宣傳單張、目錄文件及手提電腦等。陳志強說，那個價錢只是單一以隆胸計算，若需要做整面、整鼻等手術則要逐一加錢，而初步調查顯示，該中心客人年齡多樣化，至於過去有多少顧客及支付了多少金錢，透過該公司一條龍服務去韓國整容，有待翻查資料及進一步調查。
■涉案美容中心女職員被探員帶走調查。
與韓整容名醫合作
IPS美容中心於1999年創立，是一間在港、台、日、新、馬等地均有辦事處的跨國公司，官方網頁指公司是韓國整形中介老字號。IPS與韓國整容名醫高益秀有合作關係，公司常介紹客人去韓國整容，該公司去年更增設本地醫學美容中心及聘本地醫生，跟進在韓國整容後返港客人的需要。公司註冊紀錄顯示，與IPS有關連兩間公司的股東及董事大多不是港人，當中包括持韓國、日本或台灣護照人士。公司網站顯示全身任何一個部位都可整容，並說明可替客人預約酒店、手術項目及到韓國後的接待及到當地整容等。該公司全球行銷總監Joan Lee因曾赴韓做過抽脂及割雙眼皮手術，成為公司生招牌；但有港女3年前透過該公司到韓國整容後，據悉事主不滿意效果要求重做被拒。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160324/19542671
Airbnb工廈旅館 涉無牌經營
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GS(14)@2016-08-15 22:51:33■工廈旅館佈局如住宅，各類家具電器齊備，並設兩個浴室。何頴賢攝
【本報訊】Airbnb近年深受旅客歡迎，惟《蘋果》發現其網站上有不少本港住宅單位出租，甚至有工廈單位改裝成旅館。記者本月初透過Airbnb入住位於葵涌永康工業大廈的疑似旅館，調查後發現該旅館涉同時違反《旅館業條例》及地契條款。民政事務總署證實，至今未收到上述旅館申請旅館牌照；地政總署則指會跟進個案及轉介相關部門跟進。記者：張文鈴
在Airbnb網站上，《蘋果》發現本港有不少單位出租，包括私人住宅、工廈單位等，每晚房價由百多元至萬多元不等，視乎地方大小、設施和地點。其中一個工廈出租單位位於葵涌永康工業大廈，翻查地契該地段只可用作工業及／或倉庫用途。
■涉事無牌旅館位於葵涌永康工業大廈。
疑違地契 地署跟進
記者本月初入住該旅館，兩人入住一晚收費504元。到訪當日，只見單位門外貼上旅館標誌，表面看來與其他單位無異，惟設有密碼鎖須輸入密碼才可進內。單位內佈局十足似一間住宅，有一個大廳、兩間房及兩個廁所，備有梳化、電視、雪櫃、微波爐等家具及家電，而房門和梳化床上方均寫上當天入住租客的名字。至於大廳中有兩張攤開的梳化床，附近擺放行李箱，明顯屋主將梳化也出租，按此估計每日最多可有4伙人同時入住。《蘋果》事後致電該旅館負責人查詢，惟接電話者稱負責人不在港，對於旅館有否申請旅館牌照、更改單位土地用途則表示不清楚。但問到有否為單位購買第三者意外保險，對方稱，「據了解Airbnb有幫手買保險」。民政事務總署回覆《蘋果》時指，牌照處至今未有接獲上述單位有關旅館的旅館牌照申請，又指牌照處如接獲有關舉報，會轉介相關部門跟進。一般而言，如任何人士欲改裝工廈作其他用途，如住宅用途，必須符合相關規劃地帶的准許用途，及得到地政總署和屋宇署的批准。而本港經營旅館是受《旅館業條例》監管，《條例》不容許少於28天的無牌短租。地政總署亦證實，葵涌永康工業大廈地契只容許該地段用作工業及／或貨倉用途。該署回覆稱，就工廈疑被改裝成住宿用途，荃灣葵青地政處已派員到場，但未能進入該單位進一步調查。地政總署會繼續跟進個案，同時亦已將個案轉介相關部門考慮適當跟進。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160815/19736436
兩見習經紀涉無牌賣樓
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GS(14)@2017-07-09 03:52:29【本報訊】無牌經紀違規賣樓斷正！兩名來自大型代理行的見習生涉嫌無牌銷售新盤，被地監局「放蛇」捉個正着。地監局發言人回應，不宜評論任何個案，提醒經紀遵守法例及執業指引。
地監局「放蛇」揭發
據了解，地監局接獲線報派員到某大型代理行放蛇，獲一名無牌見習生與一名持牌經紀帶同參觀長實（1113）荃灣新盤海之戀，途中游說入票，其中一人涉嫌無牌賣樓，已交由警方調查，有機會觸犯刑事罪行。另一名無牌見習生透過Whatsapp向準買家提供一手樓盤資料及售價，除了涉嫌無牌賣樓，亦有機會觸犯一手銷售條例。本報向地監局查詢上述兩個個案，地監局發言人回應，不宜評論任何個案。發言人提醒地產代理，根據條例，任何人士或公司在香港從事地產代理工作須向當局申領有關牌照。任何人士未領有效地產代理牌照而從事地產代理工作，即屬違法。代理提供新盤成交資料，須根據成交紀錄冊及指明時間。編製宣傳品推廣，其公司須採取一切合理步驟核實其準確性，並於發出前取得賣方書面批署，符合一切規定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170707/20081710
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