會德豐洞梓項目 減兩樓層微調再闖關
1 :
GS(14)@2017-10-07 15:07:15http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4710&issue=20171007
【明報專訊】特首林鄭月娥將於下周三發表首份施政報告，其中最受注目當屬首推港人首置上車盤。會德豐（0020）早前曾稱政府可考慮將旗下大埔洞梓項目作首置上車盤。會德豐副主席兼地產建設商會主席梁志堅則表示，公私營發展可達至雙贏，而政府可按土地上的公私營單位比例而計算補地價。
曾建議可作首置上車盤
會德豐早前曾表示，若政府容許以公私營模式合作發展首置上車盤，將有助增加樓宇供應，發展商亦可釋放空置農地，並指集團大埔洞梓地皮已預留1005伙交還予政府，除可作公屋或居屋之用，亦可作首置上車盤。
兩地盤可提供逾2700伙
此外，城規會文件顯示，會德豐近日微調發展方案申請，將地盤A劃作私人房屋發展部分，興建樓層由原先不多於22層，下調至不多於20層，但發展面積不變，維持144.7萬方呎，單位數目亦不變，提供約1700個單位。而劃作發展資助房屋的地盤B，發展計劃不變，其樓面近59萬方呎，擬建7幢不多於16層高大廈，提供1005伙。
會德豐於1994年購入洞梓地皮，鄰近香港教育大學，佔地逾86萬方呎，現時為綠化地，地皮過去曾被環保團體指涉嫌違規發展而受關注。荒廢多年後，會德豐於今年5月向城規會申請由現時「綠化地帶」改為「綜合發展區（2）」及「綜合發展區（3）」，擬作公私營住宅發展。