📖 ZKIZ Archives

單身奶茶小妹月薪8K 如何理財3年圓有車有房夢

來源: http://www.yicai.com/news/2014/12/4051347.html

“奶茶小妹”朱小姐，今年26歲，未婚，在 COCO奶茶昆山某分店工作，已工作五年，目前月收入8000元，年終獎2萬元，有五險一金。
【

理財案例】

“奶茶小妹”朱小姐，今年26歲，未婚，在 COCO奶茶昆山某分店工作，已工作五年，目前月收入8000元，年終獎2萬元，有五險一金。朱小姐每月房租水電費2000元，其它生活支出2000元左右，幾年下來自己積攢了定期存款20萬元，活期存款2萬元。朱小姐自己想在昆山花橋購買一處小型住房，預計60萬元左右，並希望在3年內成為有車有房一族。為此，想咨詢嘉豐瑞德理財師該如何理財能順利達到自己的理財目標。

【理財建議】

1、應急資金規劃

“奶茶小妹”朱小姐首先要考慮為自己準備一些個人應急資金，以備不時之需。朱小姐的應急資金可以按每月支出的2倍左右考慮，建議配置金額為15000元，可以將5000元以活期存款方式保留；剩余的10000元，可以以貨幣基金或者短期理財方式來儲備，這部分資金就能獲得4%以上的收益。

2、買房買車規劃

朱小姐目前除了個人應急資金外，還有20多萬元的存款，朱小姐可以利用其中的15萬元支付購房首付（60萬元房產首付30%，即18萬）。剩余近40萬元的買房資金，嘉豐瑞德理財師建議可以使用公積金和商貸組合貸款方式，選擇貸款期限30年，昆山公積金貸款額度單人最高30萬，目前央行降息後公積金貸款利率為4.25%，商貸利率為6.15%，現在買房利息少了，朱小姐每月只需還款2085.05元。朱小姐每月8000元收入，在個人支出方面稍微節省些，2000多元的房貸基本無壓力。

另外，1年後朱小姐又會有存款，建議學會利用一些投資工具來增值，如果存款達到5萬元，可以購買5萬元起投的銀行理財產品，年化收益率5%左右；10萬元，可以購買10萬元起投的宜盛財富宜盛寶等固定收益類產品，年化收益率10%以上，10萬元1年就有1萬元收益等等。朱小姐再通過2年的資金積累，到第三年基本上能存夠用於買車的錢，圓了有車有房的夢。

3、完善個人保障

朱小姐目前有基礎社保，但嘉豐瑞德理財師建議朱小姐在貸款買房後，可以再為自己購買一份養老型保險，提前為養老做好準備；同時，再增加意外保障險和重大疾病險，完善個人保障，提高個人抗財務和疾病風險的能力。

“奶茶小妹”朱小姐如果通過嘉豐瑞德理財師給予的理財方案執行，3年內基本上能圓“有車有房”夢，而且個人保障也得以提高，甚至提前為自己未來養老做好了準備，生活會越來越好。


(編輯:張瑜)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=123509

有錢有車不如肯夜蒲 周顯

1 : GS(14)@2015-07-14 11:29:17

http://nextplus.nextmedia.com/columns/肉食中環/20150713/227661
上期說了男人溝女的架生分為三級制，第二級的架生，包括了canon house和酒精，至於第三種，則是夜蒲。



Cyndi Lauper有一首名曲，叫《Girls Just Want To Have Fun》，這是鐵一般的客觀事實。男人之所謂「溝女」，說穿了，不外乎就是陪條女去玩，玩到條女滿意了，便給他一個上床的機會，如此而已。所以，溝女的不二法門，就是陪她去玩到深夜，越夜越好，因為越是夜深，人類的自制力便越低，女人也越容易同男人上床。

事實上，正如我一而再，再而三的同大家討論過，在蘭桂坊去蒲，其基本方法就是陪條女玩到她離開為止，如果你早走了，結果就是被其他男人乘虛而入，掠奪了你先前的革命成果。所以，蒲老蘭絕對是一場耐力戰。

正如在討論區有一個post，「落clubbing女仔唔等於公廁架，請尊重女性。」這句話，的確事實，因為女人落club，是have fun第一，have sex第二，所以必須要玩夠了，才會同男人玩一夜情，反過來說，男人要玩一夜情，便要等待。以下的對白是常常在老蘭出現的：「不如走囉。」（男的說）「玩多陣先啦。」（女人說）

簡而言之，男人落老蘭的目的是上床第一，喝酒第二，所以如果女人要求離場去爆房，男人沒有不應承的，但如果男人要求走人，女人必然要他等一等，等到她玩完為止，才會如男人的所願。

所以，男人必須喜愛夜蒲，才會溝女百戰九十勝，但當然，夜蒲並非每個男人都有條件做到，我的大部份朋友，都認為如要夜蒲，一個晚上花幾個小時，在嘈吵的夜場一邊灌酒，一邊等待女人的自制力崩潰，他寧願死掉算了。不過，作為專家的周顯大師告訴大家，在白天溝女的成功率，大約只有晚上的10%，只有凌晨四點的1%。

總括而言，溝女的二級架生是canon house、酒精、夜蒲，至於三級架生，就是有錢和有車，對，有錢和有車，也比不上在深夜灌醉條女的有效。說到這裏，大家一定會問：最厲害的一級架生究竟是甚麼呢？

答案下期揭曉。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291352

應承有車有女但走數IS成員被搵笨爆叛逃潮

1 : GS(14)@2015-09-25 01:16:33

極端組織「伊斯蘭國」（IS）曾以房車或女人作招徠，招募一眾海外戰士，但英國有報告顯示，為數不少的IS成員有感組織非但沒有兌現承諾，更要留在辛苦戰地生活，大呻被「搵笨」，決定叛逃IS。由去年一月起，已有至少五十八人背叛組織並公開發聲，有人在IS控制的地區發現生活質素非常低劣，西方戰士甚至難以適應生活用品及電力短缺的日子，明白到IS無法為他們帶來名車、美女及奢侈品。有男戰士指原以為他們的行動會有英雄主義色彩，後來才知職責非常「沉悶」；另有叛徒直言忍受不了組織的殘忍，又對IS內部的貪腐感失望。總部設於倫敦的國際極端主義研究中心（ICSR）形容，這些叛徒動搖了IS「團結、有凝聚力和意志堅定」的形象，認為本年內公開叛逃的個案有所上升。研究員強調報告不是要正當化海外戰士加入IS的理由，惟表示他們的逃離過程危險而複雜，而且均憂慮回國後面臨審訊，故呼籲政府移除障礙，讓他們可暢所欲言，估計他們的供詞有助粉碎IS的新招攬策略。英國《每日鏡報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150924/19307710
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292603

蔡雪瑩重視有車階級

1 : GS(14)@2016-06-01 11:37:02

蔡雪瑩和陳子豐為ViuTV主持旅遊節目《歐遊全細界》，以窮富遊方式遊遍歐洲小國，並透過旅程令觀眾反思快樂的真正含意。他倆每到一個國家，即會以小比賽決定以窮或富遊方式體驗當地生活。於最近一集的摩納哥之旅，子豐終可一嚐富遊滋味，而雪瑩只有一天10歐元（約86港元）的旅費。二人到了摩納哥親王古董車博物館欣賞珍貴名車，雪瑩毫不掩飾對名車的熱愛，更坦言即使男士有大肚腩，但只要擁有跑車亦會加分。而他倆到摩納哥親王宮觀賞衞兵交接儀式時，子豐笑言觀察到有衞兵偷看雪瑩，即取笑「雪瑩娘娘」收兵收到摩納哥。撰文：陳以晴





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160601/19635597
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301623
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019