交投反彈 3月辣稅宗數全升
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GS(14)@2016-04-13 16:14:16http://property.mpfinance.com/cf ... 0413/paa01/laa3.txt
【明報專訊】上月市場有多個新盤推售，加上同期有不少豪宅成交，上月涉及辣稅的買賣成交宗數全線上升，其中涉及從價印花稅的成交達1858宗，按月多18%，金額達12.7億元，按月增74%。據稅務局最新公布，上月涉及從價印花稅的成交有1858宗，按月升18%，涉及稅額12.7億元，按月增74%。美聯首席分析師劉嘉輝認為，這是由於2月份假期多，期內交投減少，加上3月份有多個新盤推出，更涉不少大碼豪宅，令從價印花稅金額增幅比宗數多。
多豪宅新盤 金額增幅超宗數
另期內額外印花稅的成交則有27宗，比2月22宗多22.7%，金額1372萬元，按月升63%。買家印花稅的物業買賣則涉147宗，比2月62宗多1.3倍，但金額則不升反跌，期內買家印花稅金額為2.6億元，按月少18%。
不過，今年首季整體交投淡靜，辣稅收入大減，買家印花稅的物業買賣共涉307宗，按季少58%，金額7.8億元，按季少43%。同期涉及從價印花稅的成交則有5198宗，按季減少45.9%；金額則為27億元，減少36%。另額外印花稅的成交則有79宗，比去年第四季120宗少34%；金額為3272萬元，按季少32%。
7月辣稅物業成交宗數下跌
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GS(14)@2016-08-11 05:54:17【明報專訊】雖然上月樓市回穩，但據稅務局最新公布，7月份涉及額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）三項辣稅的成交宗數均按月全線下跌。3款稅款收益中，只有DSD的金額錄得按月輕微升幅2.4%。
僅DSD稅收微升2.4%
據稅務局最新數據顯示，7月涉SSD成交為31宗、涉稅款1170萬元，按月少33%及42%；涉及BSD的成交有147宗、涉稅款2.76億元，按月下跌2.6%及20.3%；DSD成交方面，7月錄2422宗、涉稅款11.15億元，按月下跌約12%，金額方面則微升2.4%。
美聯住宅部行政總裁布少明認為，7月份樓市轉旺，但當中以上車客的比例較高，故期內涉及DSD、BSD的成交宗數有所減少，另由於上月樓價由低位回升，部分二手業主希望待樓價更高時再沽出物業，令涉及SSD的成交亦有所回落，但他指，隨着樓市再度轉旺，8月份涉及辣稅的成交將會增加。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6736&issue=20160811
1月辣稅35億 非本地客按年增近倍
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GS(14)@2018-02-15 10:42:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4439&issue=20180215
【明報專訊】政府實施的樓市三大辣稅（住宅及非住宅），按月稅收下跌。據稅務局最新公布資料顯示，三大辣稅包括買家印花稅（BSD）、額外印花稅（SSD）、雙倍印花稅（DSD），上月涉3794宗成交，總稅收錄得35.51億元，宗數較去年12月的3809宗微跌0.4％，金額則較去年12月錄得的53.37億元，按月下跌33.5%。不過，若與2017年1月相比，該月三大辣稅涉2783宗成交及19.88億元，最新成交宗數及稅收按年仍分別上升36.3%及78.6%。
宗數及稅收按年升36%及78%
單以住宅成交計，三大辣稅共錄1248宗成交，較去年12月錄得的1514宗，按月下跌約18%。其中向非本地客及公司客徵收的BSD，上月錄得430宗成交，按月跌19.5%，涉及金額12.063億元，按月亦下跌8.4%；不過，與去年同期相比，該月錄229宗成交，涉及金額6.439億，按年分別升88%及87%。
業界指辣稅主要反映聖誕新年因素
另上月須繳付SSD的成交涉38宗，相關稅收約3130萬元，分別按月減少27%及8.2%，不過去年同期相關成交則錄43宗，涉及金額2120萬元。至於涉DSD的住宅類別，該稅項去年12月錄得11.2億元，不過上月卻回落至10.33億元，跌幅7.8%；其中住宅類別上月則涉780宗成交，按年仍升92.1%，涉及金額10.69億元，按年更升1.1倍。美聯住宅部行政總裁布少明稱，上月數字反映聖誕及新年長假因素，另上月豪宅成交減慢，以致稅收減少；此外，有更多買家購買物業時已不介意繳付BSD，使有關稅收按年增幅強勁，他預料，隨着更多豪宅新盤推出，未來稅收亦會因而增加。
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