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隱名研究人及鱷兄的研究及資料、引用本博客資料的方法(有更新，更改語氣)

....在2005年加入本公司前，曾在一個半官方機構的財務調查部門出任主管，服務超過6年，成功協助解決多宗著名的商業詐騙案件。.... 為司法鑒證及防弊 調查專家，尤精於帳目分析、公司管治、上市申請、財務調查、企業管理及訴訟支援，是極少數為法庭接納的鑒證會計師之一。

另外，在2000年某報亦有訪問同名同姓的人，基本上和資料大致相符，資料如下:

如 果 不 是 家 中 的 「 香 爐 躉 」 ﹐ .... ...... ...  當 了 十 五 年 的 會 計 工 作 。


....  早 已 有 加 入 紀 律 部 隊 的 心 願 ﹐ 當 年 預 科 畢 業 後 ﹐ 曾 投 考 警 隊 督 察 ﹐ 但 卻 無 法 如 願 。


.......


於 是 ﹐ 他 大 學 唸 會 計 ﹐ 畢 業 後 一 直 從 事 這 門 專 業 工 作 ﹐ 直 到 看 到 廉 署 的 招 聘 廣 告 ﹕ 「 這 次 家 人 沒 有 反 對 ﹐ 因 為 在 廉 署 工 作 不 用 佩 槍 。 」 九 個 月 前 ﹐ 他 從 會 計 界 「 五 大 」 之 一 的 安 永 會 計 師 事 務 所 ﹐ ........... 。 他 說 ﹐ 金 錢 方 面 跟 會 計 工 作 相 差 不 遠 ﹐ 但 現 在 ....  的 工 作 得 到 更 大 的 滿 足 感 。


故該隱名人稱「一手為暗夜帝國做嘢收$，一手幫自己個機場把風，賊喊捉賊,點捉?」，因該先生公私也做過，熟悉情序，故有方法卸去責任，加上其資歷，確難以被人調查為有問題，故部分低素質公司走去這家會計師樓核數，確不無道理。

該人人到中年，或有妻有兒，或即將退休，或人事複雜，或財政問題，為謀生不得不轉回私人機構，為保其飯碗，因此隱去其名，以存厚道。


另外，鱷兄在這兒找到以excel 方式找到全港上市的董事資料，另外在轉成Access 2007 版本上有一些問題，因為我的電腦未換過，所以玩唔到Office 2007版本，所以開不到。請問大家有沒有方法把它製成網上版呢?


http://www.hkex.com.hk/listing/dirsearch/dirlist/full_list_c.htm


其問題如下，其中2，我的能力應有方法解決。

1. 人數太多，無法慢慢逐個校對，唯有假定中英文名都相同的就是同一人。


2. 港交所的資料並不完整，已知的問題是希慎完全沒有董事資料。


3. 不敢肯定沒有離職日期的是否一定仍然在位。


4. Access轉換的過程好像出了錯，職位上沒有了單純的CEO選擇，所有CEO都被自動改成主席。


另外，某財經報章在18日及19日有一份報導是講帝通國際的，其中有部分段落是有合理嫌疑抄襲本博客的在6月5日當日的文章。


本博客在6月5日的文章:


http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=8360


該報章懷疑抄襲的內容如下:


http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=8725


該財經報章，除了部分資料是原創外，基本上該報章關於可換股債券及股票的分別的分析，及8220的背景資料大部分相信都是我找出來，然後整理的。

另外在日期上亦能證明是我原創在先的。該報導及另外一份報導，及其後描述此單交易的中國傳媒，都是日期在後的，基本上遲我兩星期。

如果報紙需要引用的話，我在網頁中有指出，是「歡迎引述，但需引述在互聯網中的出處」，亦可以透過e-mail或留言告訴小弟一聲，我不會反對你們用小弟的文章。
http://space.zkiz.com/-38-viewspace-1918.html

看看新版入美禁令做了哪些更改|特朗普新政100天

當美國總統特朗普首次於1月下旬發布總統令，禁止難民和某些穆斯林國家的旅客時，作秀高手的他不可能不知道會引起巨大反響。這就讓人想起了很久以前《唐伯虎點秋香》里的劇情：先給唐伯虎看了一批醜八怪，然後再給他相貌平平的秋香，唐伯虎對比之下，就覺得非常滿意了。

如今，當時的“醜劇”已經結束，特朗普似乎也要開始推進他真正的政策了：當地時間周一上午，特朗普公布了新版“禁穆令”。

當然，正式公布的時候，特朗普也間接承認以前的“作秀”。他的新聞發言人肖恩·斯派塞說，這種移民政策對國家至關重要，特朗普當時覺得時不我待，所以第一次“禁穆令”發布前，他甚至來不及和自己的幕僚以及國會內的共和黨人商量。

果然，第一個還不成熟的總統令隨著聯邦法官在2月初的宣判而夭折，這也讓特朗普在31天後宣布新的禁令。這一新版禁令考慮到了上次執行時造成的混亂和遇到的法律挑戰，做了不少更改。主要有以下幾個方面。

延後生效

新總統令會在命令頒布10天後，也就是3月16日生效，而不是像上次那樣立即生效，這可以有效避免原先的禁令導致的在美國和國際機場的混亂。

當時，特朗普發布“禁穆令”時，不少已經起飛的航班上的那些被禁旅客在到達美國後被遣返或者被拘禁，而且因為不同環節對具體政策的理解不同，造成成千上萬的簽證持有人被阻止進入美國或在抵達美國後被拘留。

豁免伊拉克

不同於第一次的7國禁令，這次禁令只涉及6個國家：伊朗、利比亞、索馬里、蘇丹、敘利亞和也門，在原先禁令上的伊拉克則被排除。伊拉克正與美軍密切合作對抗伊斯蘭國，所以它被排除在新名單之外，也有相關政治考慮。

根據特朗普政府公布的情況說明，伊拉克同意加強與美國政府的合作，加強對申請旅行簽證公民的審查。

不再無限期禁止敘利亞難民

特朗普原本的禁令要求無限期禁止敘利亞難民進入美國。如今，他們將受到與其他5國公民一樣的對待：在90天內禁止進入美國和在120天內禁止以難民身份入境。

“我現在宣布，敘利亞國民作為難民進入美國不利於美國的利益。”原來的命令這樣寫道。原先的禁令要求禁止敘利亞難民入境，直到特朗普感到篩選程序已經“有足夠的變化”。

前總統奧巴馬已經允許逃離敘利亞內戰的上萬名難民在2016年進入美國。

綠卡和簽證持有人不受影響

在美國擁有合法永久居留權(俗稱“綠卡”)的上述6個國家的公民不受影響。而之前的禁令並沒有明確說明擁有綠卡的被禁國家公民可否進入美國。白宮官員當時表示，綠卡和有其他國籍的被禁國公民也在被禁範圍之內，幾天後又改口認為美國綠卡擁有者不受限制，造成機場的混亂。

同時，之前的禁令也包括那些擁有合法美國簽證的7國公民，而新的禁令將不會取消已經核發的簽證。新版禁令明確說明任何持有2017年1月27日下午5點前還有效的美國簽證，或者持有在行政命令生效前的有效簽證的人員都不受禁令影響。也就是說，只要持有目前有效的合法簽證，或者目前已經過期但2017年1月27日下午5點第一次“禁穆令”下達時還有效的簽證，都可以進入美國。這就避免了很多法律糾紛，也使得司法部可以簡化現有的因為舊版行政命令造成的法律訴訟。

新的禁令也不包括雙重國籍者。當旅行者持有上述6國以外的護照和6國之一的護照時(即擁有雙重國籍)，將不受該禁令限制。

沒有宗教偏好

舊版旅行禁令第5(b)節規定了宗教信仰難民申請庇護的優先次序，而新的禁令對所有宗教一視同仁。舊版禁令中稱要優待“宗教少數群體”，譬如在穆斯林國家聲稱遭迫害的基督徒。此項規定被批評會優先考慮基督徒難民，也成為歧視訴訟的依據和“禁穆令”這個別名的來源。如今，這一規定在新禁令中被刪除，以避免違憲訴訟。

美聯航更改”超賣“規則 自願棄座可獲償1萬美元

當地時間27日，美聯航宣布10項重大規則變化，希望以此改善因暴力驅逐乘客事件而惡化的客戶關系。

4月9日，美聯航3411航班暴力驅逐69歲越南裔美籍華人醫生陶大維(David Dao)，將這家總部位於芝加哥的航空公司推上了輿論的風口浪尖。

在美聯航的公關危機飽受非議之際，這家航空公司宣布對機票“超賣“規則做出了10項重大變更，希望以此改善客戶關系，其中包括：

——在“超賣“情況下，自願放棄座位的乘客可以得到1萬美元補償。陶大維及其他三名乘客所能得到的補償僅為800美元。

——已經在機上入座的乘客，除非因為安全原因，否則不能被趕下飛機。

——美聯航將減少超賣數量，特別是在當天最後一個航班、該航班飛往特定目的地或是該航班乘客放棄座位的幾率較低的情況下。

——美聯航正在為機組人員開發一款新的app，用於處理各種客戶問題。

——機組人員訂票必須至少提前起飛1小時，除非機上仍有多余座位。

——美聯航還表示將為乘務員提供培訓，以便更好地處理較為困難的情況。

這些新措施是否能改善美聯合與客戶之間的關系目前尚不得知。但據悉，沒有美聯航員工將會因為陶大維事件被解雇。

美聯航母公司聯合大陸控股公司以“UAL”代碼在納斯達克股市掛牌交易。暴力驅逐事件發生後，聯合大陸公司股價走勢一度呈現自由落體的態勢。該公司股價10日以71.52元(美元，下同)收盤，但11日盤中卻最低一度跌到68.36元，最後以70.71元作收。單日1.13%的跌幅，等於市值蒸發了2.55億元；若以盤中最慘直逼4%的跌幅計算，市值更是一度縮水高達10億元。

卷租金跑路、更改房屋結構……“黑中介”坑房東套路多

記者 趙麗 劉雪

住房和城鄉建設部近日就《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》向社會公開征求意見。作為我國首部專門針對住房租賃和銷售的法規，旨在“建立購租並舉的住房制度，規範住房租賃和銷售行為，保護當事人合法權益，保障交易安全”。不少人認為，這意味著，此前少有提及的出租方的合法權益此次受到重視。在房屋租賃市場，出租方遇到了哪些權益受損的情況？《法制日報》記者進行了深入調查。

自己房子的鑰匙，留還是不留？

這個問題，讓北京市民曾碩最近很糾結。按說，自家房子的鑰匙為什麽不能留？但最根本的原因是，曾碩名下這套位於北京市豐臺區馬家堡西路的三居室目前處於出租狀態。

“租戶不同意我留一把鑰匙，甚至給我拿出了國家規定。”曾碩口中的“國家規定”便是住房和城鄉建設部近日公布的《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，其中規定“未經承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房”。

曾碩也明白，租戶是不放心房東手里拿著鑰匙，也擔心房東隨意進入出租房，但他也有“一朝被蛇咬，十年怕井繩”的經歷，“上個租戶，不經我同意就私自找中介轉租房子，後來是物業找到我，我才知道這件事”。

租房時，房東是否能留鑰匙，只是房屋租賃過程中種種糾結的一個縮影。在不少房東看來，租戶、房東之間的很多不理解乃至沖突，都可以從中介的不規範行為上找到原因。

房東是否該留鑰匙

對於曾碩所糾結的該不該留鑰匙，房東之間也有不同看法。

“就目前我出租房屋的經驗看，每次出租時我都會留一把鑰匙，但絕對不會在租戶不在的情況下開門進去。”北京市民郭林在某企業工作，繼承了父母一套位於北京市複興門一帶的一套房子，這套房屋目前處於出租狀態。

對於堅持要留一把鑰匙的原因，郭林是這樣解釋的，“一次，物業要裝可視對講系統，提出了過期不候的要求，但租戶上班沒法回來。在征得租戶同意後，我就用手里的鑰匙開門，在房子里等物業安裝。在生活中，可能會發生各種情況，房東手里有把鑰匙，方便解決一些事情”。

北京市民谷華也持這種看法，他在北京市西城區有兩套房屋出租。在他看來，“如果不留鑰匙，萬一發生著火、漏水等緊急狀況，而租戶又不能及時趕回，就會很麻煩，可能得破門進入，這樣還得增加換門的費用”。

不過，也有房東明確表示，房屋出租後，房東不應再保留鑰匙。

在北京出租房屋已經10年的周長海對記者說，房屋出租後，他絕對不會留房屋的鑰匙，“要求租戶自己更換鎖芯這一點是明確寫在合同里的。首先，我出租的是使用權，為什麽還要保留鑰匙？房屋所有權體現在房產證上，這與是否留一把鑰匙沒有關系。我不想進入租戶的房間，也沒有權利進入。就算出現跑水等情況，物業可以在經過我許可後破門而入。還有，如果租戶欠房租跑了，我拿著房產證找開鎖公司也可以開門”。

收不上房租的窘境

相較於是否留一把鑰匙的糾結，房東最揪心的是遇到不規範的中介。

曾碩告訴記者，他所經歷的租戶私自轉租房屋，除了租戶自身的原因，也有中介不規範操作的因素。“按理說，中介在發布出租信息前應該核驗房產證。然而，在租戶無法提供房產證的情況下，中介就開始往外租房子了”。

遇到不規範中介的，還有北京市民鄒高傑。

鄒高傑在北京市大興區西紅門附近有一套閑置房屋，出租多時。不過，就在今年端午節前，他決定不再出租了，因為“收不上房租”。

“其實租戶已經把房租付了，只不過是交給了中介。按照租戶的說法，他們租房時是押一付三，給了中介3個月租金外加1個月的租金作為押金。住了兩個月，他們又按中介要求交了3個月房租。可是，我一分錢也沒見著。”鄒高傑說，“我去中介公司討說法，公司負責人說，租戶是把租金交給了公司的工作人員，但這名工作人員拿著錢跑了。”

遇到這種情況的，還有北京市民鄭鵬。去年，鄭鵬將自己位於豐臺區馬家堡西路的一套兩居室出租。“年底的時候，我找中介收房租，中介說租戶資金周轉不靈，沒錢交房租。之後，我直接找到租戶，他們說早就交了房租，而且還有兩個月房租的押金在中介手里。我長期在外地工作，也不知道怎麽維權。朋友說，我可以根據合同強制收房。但是，我強制收房後，租戶怎麽辦？如果中介不給租戶退房租和押金，租戶拒絕搬走，我也是幹著急沒辦法啊”。

對於房東薛麗來說，她的境遇更難。薛麗目前在北京一所高校讀研究生，考慮到北京房價上漲之快，她的家人舉全家之力給她購買了一套20平方米的商住樓小戶型。住在學校學生公寓的薛麗便將這套房子對外出租。

“不幸的是，我遇到了‘黑中介’。”薛麗說，“我把房子委托中介出租後，才從其他渠道了解到，這家中介公司有過兩次更名，經查詢在法院有30多起被起訴判賠的案件，這些案子都涉及坑房東和租戶。了解到這些情況後，我以母親不同意出租為由提出解約，但中介卻威脅我說，按照合同，解約需要付7000多元違約金。考慮到違約金太高，我當時沒敢解約。”

“回來之後，我搜集了很多信息，還找到了法院的民事裁決書，發現這家中介公司涉及的案件大多包含以下情況：租了房東的房子之後打隔斷；把廚房的裝修拆了改造成臥室。按照法院裁決書的描述，有房東提出抗議，但這家公司根本不理，房東只好聯合租戶一起起訴，但是起訴周期太長。”薛麗說，現在我想要止損，寧願賠錢也不願意之後損失更大。

（標題：“黑中介”坑房東套路多 來源：法制日報—法制網）

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