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發力三亞 複星布局旅遊全產業鏈

“今年我們會把集團旗下200多億總資產的旅遊板塊單列出來，組建一個在未來兩三年單獨上市平臺，現在這些資產分散在複星的各個板塊，”在19日舉行的“複星-亞特蘭蒂斯 三亞旅遊3.0版發展論壇”期間，複星集團副董事長兼首席執行官梁信軍透露了複星發力旅遊全產業鏈的計劃，而初步布局的落腳點選擇在了同樣希望旅遊產業轉型的三亞。

明年十月，複星集團在三亞投資過百億興建的三亞亞特蘭蒂斯項目將正式對外營業，而在今年四月，一座全新的Club Med(地中海俱樂部)剛剛在三亞開業，這也是複星投資地中海俱樂部後，在中國開出的第四家度假村。這兩個項目，都是複星正在拓展的旅遊板塊的重要組成部分。

“在產品端和客戶端，我們選擇的都是考慮未來的中高端產品，而不是介入目前已經競爭激烈的低端旅遊市場，”複星集團副總裁、複星旅遊及商業集團總裁、亞特蘭蒂斯商旅發展有限公司董事長錢建農如此闡述複星發力旅遊全產業鏈的思路，“我們希望給中國未來的旅遊市場和國際遊客提供一個更高端、更安全、更有體驗的一個旅遊目的地，這也是我們現在在三亞正在做的事情。”

投資邏輯：與休閑度假有關的稀有業態

複星集團發力旅遊產業，首先主要通過投資全球已經成熟的相關旅遊資產。近年來，複星接連投資了法國地中海俱樂部、英國老牌旅行社Thomas Cook、印度線上旅行社Make My Trip、日本北海道星野度假村等多個旅遊產業相關項目。

對於投資標的的選擇標準，錢建農告訴記者，一方面是加強旅遊內容的投資，這些投資基本上都會跟中國的旅遊產業發展趨勢相關，“比如我們投的酒店，都是跟休閑度假相關的，基本上會選擇在中國沒有的一些業態，目前中國更多的還是商務型的酒店，而複星選擇的基本上都是跟中國未來從觀光旅遊到休閑度假業態轉變相關旅遊產品。”

“在選擇投資標的上，我們會有目的的選擇一些在細分領域做的最好的企業，比如Club Med在一價全包休閑旅遊領域做到了世界第一，亞特蘭蒂斯在綜合類的旅遊目的地里也是做的世界有名.”錢建農透露。

據記者了解，目前全球僅有3座亞特蘭蒂斯，分別位於巴哈馬、迪拜、三亞。在巴哈馬，亞特蘭蒂斯已經成為“國家名片”，位於酒店23層的“天橋套房”，是世界上最貴的酒店套房之一。盡管如此，2317間客房的入住率仍常年保持70%左右，甚至流行天王Michael Jackson也一度為其流連忘返。

而在迪拜，亞特蘭蒂斯的1539間客房每年貢獻的收入，已經相當於三亞亞龍灣所有酒店的收入總和，位於水族館下的水下套房，可以從臥室和浴室的落地窗能直望阿拉伯海水下世界。

三亞的亞特蘭蒂斯酒店，複制了水族館、水上樂園等一系列亞特蘭蒂斯特色配套，不僅擁有大中華區獨一無二的5間水下套房、世界最大的露天天然海水水族館、國內第一家將建築與滑道相結合的水上樂園，還將擁有中國首個使用天然海水的海豚灣及12間不同主題的國際餐廳，投資額自然也不少。

“單單買魚等海洋生物就用了1億，海水引入和凈化工程則耗資2億，”海南亞特蘭蒂斯商旅發展有限公司總裁曹鳴龍告訴記者，整個三亞亞特蘭蒂斯的投資額在110億左右，不管是投資額還是技術、設計理念等其實已經超過了前兩家。

後來者憑什麽：協同全球客源

除了旅遊、酒店實體，複星在旅遊產業的投資標的還包括旅遊相關渠道，比如投資了全球最早的英國旅行社Thomas Cook，並在中國成立了合資公司，將其歐洲業務與中國業務進行對接。

“我們是上下遊整個產業鏈的投資，而不是單一的投一個酒店或者一個旅行社，並希望打通全球客源來拓展旅遊版圖，這跟目前的很多企業有很大的不同。”錢建農對記者透露。

比如此前，Thomas Cook的經營地域主要集中在歐洲，旗下還擁有自己的包機、豪華郵輪、實體酒店和度假村。而在複星投資後，Thomas Cook也成立了中國公司，並且在探索在中國布局銷售渠道和開通到從英國到三亞航線的可能。

“目前在三亞旅行的主要還是國內遊客，三亞亞特蘭蒂斯酒店建成後，力爭每年為三亞帶來超過200萬人次的國內外遊客。”亞特蘭蒂斯酒店的管理方科茲納國際控股公司全球首席財務官Saif Al Yaarubi告訴記者，而作為一個國際品牌，很多亞特蘭蒂斯的回頭客了解到三亞將開業新的亞特蘭蒂斯後還會來三亞嘗試，這就會給三亞帶來更多的國外遊客。

錢建農也指出，如今旅遊產業的特點已經越來越全球化，全球化布局的好處是客戶也全球化，由於旅遊有季節性，如果是全球化的布局，就可以消減旅遊局部季節性的影響。

“比如在三亞這樣的一個地方，夏天入住率很低，有的酒店可能不到20%，而在歐洲，夏天則是一個旅遊旺季，這樣我們利用全球的銷售渠道，尤其是亞特蘭蒂斯開業之後，加上Club  Med，就可以讓歐洲的客人來三亞度假，”錢建農告訴記者，在投資Thomas Cook之後，複星就在協調如何通過Thomas Cook讓歐洲客人進入迪拜的亞特蘭蒂斯，這也是複星作為全球化的投資集團與其他企業不一樣的地方。