陳永傑：有樓在手較易享經濟成果
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GS(14)@2016-12-19 06:29:55【明報專訊】見到街上的老人家拾紙皮，年老無依，很慘。但如果他們能夠在盛年之時置有自住物業，不管是十分「的骰」的單位，都能夠某程度上享受香港經濟成長的成果。
這些老人在年輕之時，許多人也曾為香港拼搏過，付出過血汗。因為幾十年前，香港福利制度不像今天那麼好，人人都要辛勤工作才可以掙錢過活，對香港社會及經濟是有貢獻的，所以，我們應該對今天的老人家予以尊重。
以前許多人都餐搵餐食餐餐清，沒有考慮將來，只求應付當前的生活便算，所以，沒有什麼餘錢剩下來。不過儘管積累了一些現金，但經過幾十年來的通脹，再加上近年的量化寬鬆，長期儲存下來的現金購買力亦蒸發得所餘無幾。
租樓如潑出的水 有去無回
當年港人大多數是租樓居住，但租樓的租金開支就如潑出去的水，有去無回，不會為你的財富做到任何積存。如果有長遠眼光的市民，會明白到租樓與買樓的分別，雖然死慳死抵，但上車買樓以後，就能享受香港經濟成長的好處。因為即使是唐樓的價格也會隨着經濟發展而水漲船高，1980年代10多萬元的一個唐樓單位，今天也跟隨着香港經濟進步，升值至400萬元，業主的財富亦步步高陞。
假使業主擔心百年歸老，單位亦可做逆按揭，領取年金作生活費。不然，亦可將單位轉交予下一代，因為只要是人類，都要解決居住問題，將來也是一樣。大家要記住供樓是儲蓄，租樓是支出，居住這個問題每個人都要面對，現時為置業做好準備，為時未晚，住屋幾十年後仍然用得着。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7272&issue=20161219
齊人福唔易享兆尊嘆串燒 遭三女友夾計頂撞
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GS(14)@2017-06-23 02:58:28【人強馬壯】■鄧兆尊日前偕三位女友一起去銅鑼灣嘆串燒，之後一起步行回家。
【銅鑼灣→灣仔】慈善伶王「新馬師曾」鄧永祥已經去世20年，他去世後老婆洪金梅與四名子女關係十分惡劣，但經過歲月流逝，雙方關係得以改善，而鄧兆尊和小艾等三弟妹一直感情很好，依然同住在灣仔永祥大廈，而兆尊與正印女友Carmen就一直在永祥同居，至於其餘兩位女友車厘子和Claire為方便與兆尊見面，兩女都搬了在永祥大廈附近居住。聽講兆尊盡量做到公平，一星期裏面，他會每個女友陪伴兩晚過夜，周日就是自己私人時間。
【雞啄唔斷】■Claire去年始跟兆尊戀上，二人沿途傾不停。
【忽然變陣】■行到去鵝頸橋街巿，原本企最開的車厘子（中），可企兆尊隔籬。
「公平自然唔會嘈」
日前晚上約8時許，《蘋果》記者巧遇兆尊與三位女友現身銅鑼灣黃金廣場，原來他偕女友們一起去了一間日本串燒店開餐，在串燒店內，三女完全不像是情敵，有說有笑，感情看來不俗，一行四人在餐廳逗留了約一個多小時，席上隱約聽到三女會聯合一起頂撞兆尊，搞到他為之語塞。其實兆尊算是御女有術，可以令三位女友和平共處，沒有發生爭風呷醋事件令他頭痛。兆尊受訪表示：「只要做得公平，對佢哋個個都咁好，佢哋自然唔會嘈，?家佢三個都不知幾好姊妹，有一個Chat互通訊息，我嘅行蹤佢哋係完全了解。」兆尊一行人於晚上約9時許埋單離開，落樓後他們選擇一起步行回家，當行到灣仔鵝頸橋街市生果檔口，三女突然叫停兆尊，說要買水果，不過他就沒自己落手揀生果，只是三女自己在生果檔左揀右揀，揀完之後，三女各自買了一袋，然後兆尊負責付錢。
【企出馬路】■等過馬路期間，兆尊似不耐煩企出馬路，Carmen即傍實他。
【情敵和好】■車厘子（左）與兆尊新女友Claire由情敵變成好姊妹，飯後一起步行回家。
車厘子Claire勁好傾
買完生果後，兆尊與Carmen就向永祥大廈方向行返屋企，而車厘子和Claire就與兆尊道別後，向另一方向離開，沿途見到車厘子一直與Claire雞啄唔斷，直至到家門，車厘子再與Claire道別，Claire就過一條馬路返上樓。採訪、攝影：羅德光、梁繼光
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170622/20063998