香港海關“十一”黃金周將加強打擊旅遊區商店不良營商
據新華社報道，香港海關30日表示，“十一”黃金周臨近，海關將加強打擊旅遊區商店的不良營商手法，包括以喬裝旅客的方式巡查藥房，加強對旅客的消費保障等。
據香港海關公布的數據，2016年前8個月接獲藥房售賣影射藥(藥品商標和包裝刻意模仿香港有知名度的正貨藥品)的投訴有121宗，比去年同期下跌36%;而“斤變兩”誤導顧客的投訴有85宗，下跌66%。香港海關不良營商手法調查科監督關建強認為，有不法商人因違反商品說明條例被判2至10星期實時監禁，這對減少不法商人營商有一定震懾作用。
港九藥房總商會副會長劉愛國表示，某品牌的腸胃藥小瓶裝進貨價約30港元，但影射藥的價格只是三分之一。若藥房以此充當正貨出售，每瓶便多賺20港元。他呼籲遊客或市民到有“正版正貨承諾”標誌的藥房買藥。
據香港海關條例，商戶如使用不良營商手法，包括就商品作出虛假說明、誤導性遺漏、具威嚇性營業行為及先誘後轉的銷售行為，均屬違法。一經定罪，最高可被判罰款50萬港元及監禁5年。
歐舒丹撤出旅遊區地舖
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GS(14)@2016-09-09 05:25:29【本報訊】零售持續下跌，業績大倒退的個人護理店歐舒丹（L'Occitane，973）亦決定放棄銅鑼灣駱克道地舖分店，全線撤出旅遊區地舖。
銅鑼灣舊舖減租39%
消息指出，原由歐舒丹租用銅鑼灣駱克道527號地下，面積約1,005方呎，對面為崇光百貨，剛以每月約48萬元租出，呎租478元，較歐舒丹三年前租金急跌30萬元，跌幅38.5%。有指業主只簽訂兩年租期，較之前的租約短一年。歐舒丹在2013年8月以月租78萬元租用上址，為期三年。由於歐舒丹表明不會續租，舖位在今年5月已放租，叫價55萬元，至上月歐舒丹接近遷出前，月租叫價已進一步下調至50萬元，終再減價才租出。根據該公司網頁顯示，現時全港共有23間分店，在銅鑼灣地舖結業後，集團再無作純零售的街舖分店，其餘分店全位於各區大型商場。另在灣仔星域軒有一地舖分店，但該舖為水療中心。此外，商廈大額成交持續，消息指出，上環信德中心西翼16樓1至3室，面積約5,390方呎，以約1.078億元售出，呎價約2萬元。原業主為睿智金融集團，於2010年底以7,384.3萬元購入，持貨五年多獲利3,915.7萬元，升值53%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160909/19765115
供求失衡 周大福續關舖 旅遊區擬再減5至6間
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GS(14)@2017-01-20 13:00:16http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6103&issue=20170120
【明報專訊】近月本港金舖公布的季度銷售數據均見顯著改善，周大福（1929）亦是其中一員。不過，集團董事總經理黃紹基直言「有改善不等於問題已解決」，認為本港零售商生產及店舖數目供過於求問題仍然存在，集團計劃今年集中於旅遊區再關5至6間門店。
明報記者 邱曉欣
截至去年12月底止第3季，集團不論中國或港澳地區的銷售數據均明顯改善，中國零售值及同店銷售由負增長變為錄單位數升幅；香港同店銷售跌幅更由上半年跌三成，大幅收窄至跌2%，跌幅近見底。
黃紹基：零售業調整未完
黃紹基透露，近月社會消費氣氛轉強，整體銷售進一步改善，不過，他不認同本港零售市場已過調整期。過去本港整體市場資金，及零售商生產均供過於求，赴港旅客購物亦現超買（overbuy）情况。黃紹基認為，現時旅遊區金舖數目仍然供過於求，考慮續租租金跌幅及分店市場份額後，預計今年仍要再關5至6間店舖，主要以旅遊區為主。
事實上，集團於港澳分店數目，自2015年3月起已逐步回落（見圖）。當時港澳地區有112個珠寶零售點，至去年9月底止短短一年半時間，零售點已減少9個至103間。2016/17財年上半年，港澳及其他市場營業額81.52億元，佔整體收入不足四成。黃紹基表示，現時集團整體營業額已重回2011至2012年水平，計及年內關閉5至6間門店，港澳地區門店數目亦將重回2012年時95間的水平。
內地續擴張 採多品牌發展
香港店舖陸續退市，集團在中國市場則密密擴張。黃紹基表示，集團今年於內地將以多品牌策略發展，除針對大眾市場的皇牌品牌「周大福」及早前收購的美國高檔鑽飾品牌Hearts On Fire，今年將開拓專責婚嫁首飾的「SOINLOVE」及主打日常佩戴首飾的「MONOLOGUE」品牌門店，前者將於今年4月於杭州開設首間分店；後者已於去年底在深圳開設首間分店，計劃年內再加5至6間，平均單價約2000元人民幣，黃紹基表示，由於單價較低，新店對整體收入未會有太大貢獻，旨在吸引更多年輕客戶群。
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