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西飞国际斩获3亿美元大单


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國網斬獲巴西特高壓輸電項目 130億投資“普惠”國內電力設備

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4647542.html

國網斬獲巴西特高壓輸電項目 130億投資“普惠”國內電力設備

一財網 董來孝康 2015-07-20 22:34:00

在國內輸變電產能過剩、市場競爭激烈的局面將持續的大環境下,國家電網主動出海,有利於為國內電力設備企業培育新的業績增長點。

巴西總承包特高壓輸電項目“花落”國家電網,國內電力設備企業有望迎來巨額新訂單,當地時間7月17日上午,國家電網獨立參與巴西美麗山水電±800千伏特高壓直流送出二期特許經營權項目(下稱“美麗山二期項目”)競標,中標項目30年特許經營權。

這是繼美麗山一期項目之後,國家電網在海外中標的第二個特高壓輸電項目,也是首個在海外獨立開展工程總承包的特高壓輸電項目,項目工程投資超22億美元,折合人民幣約136億元,項目運作將采用投資+總承包+運營的模式。

業內人士表示,由於上述項目為總承包制,國家電網公司在選擇設備供應商時具有自主權,中國西電、平高電氣、特變電工、許繼電氣等上市公司有望從中受益,尤其是特高壓細分板塊。中國西電相關人士告訴《第一財經日報》記者,這對於公司來說的確是一個好消息,公司也會參與競標。

據了解,美麗山二期項目是巴西第二大水電站——美麗山水電站(裝機容量1100萬千瓦)的送出工程,將新建一回2518公里的±800千伏特高壓直流輸電線路、兩端換流站及相關配套工程,輸電能力400萬千瓦,計劃於2020年正式投入運行。

早在2014年2月7日,國家電網公司與巴西電力公司以51∶49股比組成的聯營體,成功中標美麗山一期項目。

當時,國家電網新聞發言人王延芳對媒體表示,巴西美麗山項目對推動特高壓輸電技術、設備和經驗走出國門,推動中國高端技術走向世界意義重大。但王延芳這句表述用在美麗山二期項目上更為貼切。據了解,美麗山一期項目主要電力設備訂單被西門子“收入囊中”。

美麗山二期項目有兩大特點,一是國家電網獨立中標,二是運作模式是總承包制。也就是說,國家電網具有自主選擇電力設備供應商的權力。

中國西電相關人士向《第一財經日報》記者坦言,如果國家電網針對美麗山二期項目進行招投標,公司這邊都會參與競標的。

“二期項目為國家電網獨立中標,訂單值得期待。”平高電氣高管也向媒體證實,公司將跟隨國家電網“出去”。

我國輸配電設備行業內企業數量眾多,但隨著近年來國家電網和南方電網普遍采用集中招標采購,行業集中度不斷提高;超、特高壓等級已呈現幾大寡頭充分競爭的格局,國內廠家的市場份額快速上升,在高端市場已超過合資(外資)企業。

“一方面,在長期、大規模國內電網建設過程中,國內電力設備企業的技術和生產經驗已經達到國際先進水平;另一方面,由於成本低、產品性價比高,在與價格昂貴的國外電力設備品牌競爭中有明顯優勢。”在中投顧問能源行業研究員宋智晨看來,電網獨立中標美麗山二期項目,將助推國內電力設備企業獲得更大的海外市場份額。

國家電網中標美麗山二期項目的消息之所以牽動著眾多設備商的神經,是因為國內電力設備企業的主要客戶都是國家電網和南方電網,輔之以五大發電集團。

以中國西電為例,其主要從事輸配電設備研發、制造與銷售,2012年到2014 年營業收入分別約為124.81億、130.52億和138.7億元。中國西電第一大客戶為其貢獻近83億元的營業收入,占比高達58.72%。

《第一財經日報》記者就“產品銷售的主要客戶是否以兩大電網為主”的問題采訪中國西電相關人士時,被給予了肯定回複。

國家電網的一擡手一投足都會對國內電力設備供應商產生“舉足輕重”的影響。今年6月下旬,中國西電發布公告稱,在國家電網“蒙西-天津南1000千伏特高壓交流工程第一批設備招標”活動中,公司開關類、變壓器類及其他類產品的中標總金額為16.51 億元,這相當於中國西電2014年度營業收入138.7億元的11.90%。

據媒體報道,根據美麗山二期項目投資估算,預計將帶動超過50億元國產高端電力設備出口。宋智晨等業內人士認為,在國內輸變電產能過剩、市場競爭激烈的局面將持續的大環境下,國家電網主動出海,有利於為國內電力設備企業培育新的業績增長點。

其實海外電力設備市場前景相當廣闊,不止百億規模。記者從中國西電方面獲悉,目前美國電網設備陳舊老化,預計2015年美國年度電網投資將達到195億美元;俄羅斯電網也有80%的電網設備使用期限超過20年,預計未來十年電網投資達1000億美元。中東、北非地區由於電力需求的持續上升,未來五年電力建設將投資2500億美元。

編輯:彭海斌

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中國遊客“爆買”一詞斬獲日本年度流行語大獎

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4719621.html

中國遊客“爆買”一詞斬獲日本年度流行語大獎

中國新聞網 2015-12-01 19:55:00

被日本坊間用以形容中國遊客在日購物出手豪爽現象的“爆買”一詞,在1日晚間揭曉的本年度日本“新語—流行語大獎”評選中,不出所料地斬獲大獎。

被日本坊間用以形容中國遊客在日購物出手豪爽現象的“爆買”一詞,在1日晚間揭曉的本年度日本“新語—流行語大獎”評選中,不出所料地斬獲大獎。

“爆買”一詞在日本開始火起來,發端於今年年初的春節期間。中國遊客蓄勢而至的消費能量,加上日本商家的刻意籌劃,營造了一波令人瞠目的集中消費現象,引發此間媒體熱炒“爆買”之說。而這種“爆買”仍一路持續,乃至每逢中國節假日,都被日本商家視為樂事。如今這種“爆買”甚至開始出現“平日化”的趨勢。

在此次獲推入選的50個本年度走紅日本的流行熱詞中,“爆買”得以最終脫穎而出,與形容兩名日本職棒選手年度驚人佳績的“三個三”同獲年度大獎。

主辦方在推介詞中稱,持續增加的外國來日遊客中,中國遊客的“爆買”遠超其他客流群體,在藥妝店、家電量販店、超市和百貨店,人均購物超過17萬日元。而今年也正是讓世人見識中國人消費能量的年頭。

日本最大免稅連鎖店“樂購仕”的羅怡文社長當天獲邀登臺領受此獎。他在此後接受中新社記者采訪時認為,這體現了中國旅遊者、消費者的購買能力之強。其所形成的“爆買”現象,對日本的經濟、社會產生了很大影響。“爆買”一詞獲獎,意味著中國消費者有能力影響日本的社會和經濟,這是一個很好的現象。當然另一方面,也說明日本產品的質優、價廉、物美。希望不但中國的消費者在日購買,中國的企業也能學習日本努力制造優秀產品的精神,讓今後這種“爆買”不但發生在日本,也同樣發生在中國國內。

編輯:顧蓓蓓

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中國核建今年前九月斬獲百億元核電合同

中國核建(601611.SH)10月13日發布公告,公司在2016年1-9月份新簽核電工程合同涉及的金額高達116.9916億元,同比增長298.85%。

第一財經記者註意到,該公司新簽核電工程合同的增長幅度,遠遠超過其軍工工程和工業與民用工程。後兩者的增長幅度分別是的127.18%和14.21% 。

其中,6-9月份,中國核建拿下的兩個核電工程合同的金額近40億元。這兩個合同是:田灣核電5/6號機組核島土建施工合同和防城港核電3/4號機組核島安裝工程合同。它們涉及的金額分別是18.42億元和20.02億元。

中國核建是在今年5月25日正式在上海證券交易所首次公開發行A股的。招股書中顯示,中國核建“具備同時承擔40臺核電機組的核島工程建造能力”,並“力爭承擔國內全部核電機組的核島工程”。

中國核建董事長顧軍在今年公司上市前介紹,自20世紀80年代以來,中國核建承建了中國全部在役核電機組的核島工程,在行業內長期占據絕對主導地位。

顧軍對外透露的數據顯示,截至2015年末,公司承擔了包括遼寧紅沿河核電站、廣東臺山核電站、福建福清核電站等11個核電站24臺機組的核島及部分常規島工程建設,是中國核電工程建設領域規模最大、專業一體化程度最高的核電工程建造企業,也是國內唯一一家30 余年來不間斷從事核電工程建設的企業。

顧軍稱,隨著國內核電中長期規劃的發布和實施、國際核電市場複蘇,以及“一帶一路”國家戰略的推進,中國核建將致力於為核電業主提供更高質量的工程建設服務,並在全力拓展全球核電建設市場的同時,延伸在核電工程建設中形成的強大的工程建造能力和建設經驗,積極開拓工業與民用工程建設市場。

中國核建招股書稱,公司正在拓展亞洲和非洲地區的海外業務。目前,中國核建的國際工程承包業務主要分布在巴基斯坦、新加坡、東帝汶和格魯吉亞等國家和地區。

隨著中國核電裝機容量、核電在建規模躍居世界前列,中國核建已成長為國際知名的核電工程建設企業。第一財經記者註意到,中國核建2013年至2015年的營業收入分別為374.36億元、448億元、410.02億元;2013年至2015年歸屬於母公司股東的凈利潤分別為6億元、6.66億元、7.98億元。

根據官方數據,目前,中國在運、在建及擬建的核電機組一共54臺,在建規模世界第一。而在“十三五”期間,國內核電將以每年開工建設6臺百萬級千瓦的機組的速度繼續前行,以這樣的速度計算,年平均的核電投資額超過1000億元。

上述數據意味著 ,中國核建獲得的巨額巨合同將越來越多。因為這家“巨無霸”幾乎承攬了國內所有核電項目的建設和安裝工程。在核電項目中要求最嚴格核造價最昂貴的核島部分,更是獨占鰲頭。

但值得關註的是,國內一些電力建築企業也正在與中國核建競爭國內核電工程建設的市場份額,這包括在核電項目中的核島部分。比如,中國能建廣東火電工程公司就已經承擔了陽江核電一期工程3、4號機組常規島建安及BOP安裝建設任務,並已經成功中標了陽江核電5、6號機組核島安裝工程,這被認為是中國核電站核島領域的“破冰之旅”。

再比如,中國能建浙江火電建設公司也已經公布,2014年,公司承建全球首座CAP1400核島工程(國核壓水堆示範工程),成為掌握世界領先水平核島施工能力的企業之一。

不過,國內資深核電專家溫鴻鈞此前向第一財經記者分析稱,中國核建在核電項目工程建設的地位依舊難以被撼動。他說:“中國核建在核島工程建設的絕度優勢早已經被打破,但是其他企業目前很難單獨完成核島工程建設。”

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恒大人壽“斬獲”20余家上市公司:最愛小盤股 國民技術強勢漲停

在舉牌的兇狠程度上,恒大人壽大有趕超前海人壽之勢。

24日晚間,國民技術(300077.SZ)披露的2016年三季報顯示,恒大人壽旗下兩只產品(傳統組合A、萬能組合B)雙雙進入其前10大股東之列,合計持股比例高達4.95%,逼近舉牌線,而國民技術目前最大單一股東劉益謙持股比例僅為4.38%,也就是說,若其他大股東無一致行動關系,則恒大人壽已經成為該公司的第一大股東。

不僅如此,本報記者根據Wind資訊數據統計發現:截至今年中報,恒大人壽已經進入22家上市公司前十大股東之列,其中,位列騰達建設、隆鑫通用的第二大股東。

25日,新晉為“恒大概念股”的國民技術強勢漲停,報收21.81元,全天成交量10.95億元。

萬能險沖刺

去年11月,恒大集團正式對外確認收購中新大東方人壽50%的股權,從而成為第一大股東,中新大東方人壽也更名為恒大人壽,此次交易對價高達39.39億元。

恒大集團入主之後,恒大人壽發生了“質一般的飛躍”,規模保費急速攀升,其中,尤以萬能險為甚。根據保監會披露的數據,上半年,恒大人壽原保險保費收入27.65億元,同比增長3.89倍;保戶投資款新增交費199.45億元,同比增長27.41倍;保戶投資款新增交費是原保險保費收入的7.21倍。

今年前8個月的數據顯示:恒大人壽的原保險保費收入為32.83億元,同比增長3.19倍;保戶投資款新增交費269.13億元,同比增長23.78倍;保戶投資款新增交費是原保險保費收入的8.20倍。

兩組數字的對比可以發現,恒大人壽的傳統壽險保險收入增速在下滑,而以萬能險為主的保戶投資款新增交費卻在急速攀升,兩者比值越來越大。

偏愛小盤股

迅速以萬能險做大保費規模也是目前中小保險公司搶占市場份額、彎道超車的慣用做法,代價之一就是萬能險較高的結算利率通常要求保險公司實行更加激進的保險資金投資策略。

從今年上半年開始,恒大人壽便已在A股市場展開大規模的“掃貨”行動。

Wind資訊數據統計顯示:截至今年中報,恒大人壽動用旗下兩只產品進入22家上市公司前十大股東之列,分別為中信海直、智光電氣、粵宏遠A、禦銀股份、永鼎股份、億利潔能、雪迪龍、先河環保、騰達建設、仁和藥業、平高電氣、美利雲、隆鑫通用、凱迪生態、京運通、京藍科技、金螳螂、金科股份、華帝股份、海普瑞、東興證券和寶鷹股份,其中,位列騰達建設、隆鑫通用的第二大股東。

從市值來看,恒大人壽似乎偏愛中小盤股。目前,正處於三季報披露高峰期,除了國民技術以外,就目前已經披露的上市公司三季報來看,恒大人壽已經從禦銀股份和華帝股份的前十大股東列表中消失,取而代之的是新增持了金洲管道和滄州明珠。

其中,恒大人壽通過傳統組合A和萬能組合B分別持有金洲管道1628.57萬股和951.47萬股,合計持股比例達到4.96%,逼近舉牌線;持有滄州明珠429.25萬股,位列其第五大股東。

值得註意的是,新晉“恒大概念股”國民技術同樣為小盤股,且業績一般,該公司前三季度實現營業收入4.15億元,同比增18.90%,但季度營業收入環比上季度下滑11.31%,歸屬於上市公司股東凈利潤4701.91萬元,同比下降27.59%,本季度歸屬於上市公司股東凈利潤下滑95.63%。

而金洲管道前三季實現營業收入下滑11.12%,歸屬於上市公司股東凈利潤4253.09萬元,同比下滑45.69%,季度歸屬於上市公司股東凈利潤為虧損1130.35萬元,同比下滑156.84%。

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電子城黑馬盛典斬獲“雙料創新”大獎 轉型“高創”平臺運營商

來源: http://www.iheima.com/promote/2016/1216/160398.shtml

電子城黑馬盛典斬獲“雙料創新”大獎 轉型“高創”平臺運營商
袁琳 袁琳

電子城黑馬盛典斬獲“雙料創新”大獎     轉型“高創”平臺運營商

電子城集團憑借其在高科技產業平臺運營以及企業孵化方面的成就,獲得“最具協同創新力園區”和“2016年度最具創新突破品牌”雙項創新大獎,並擔任創業黑馬TOP100頒獎嘉賓。

i黑馬訊(袁琳)12月14日-15日,由創業黑馬主辦的“2016創業黑馬社群大會”在北京隆重舉行,電子城集團作為大會“企業孵化合作夥伴”參會。

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集團副總裁張南代表領獎

大會中,電子城集團憑借其在高科技產業平臺運營以及企業孵化方面的成就,獲得“最具協同創新力園區”和“2016年度最具創新突破品牌”雙項創新大獎,並擔任創業黑馬TOP100頒獎嘉賓。

會上,電子城集團與創業人群進行了深度接觸,為他們在企業孵化的政府政策、發展路徑、園區服務等方面給予了很多建設性意見和內容梳理。電子城集團旗下的“電子城• 國際電子總部(北京)”、“創E+(北京)研發中心社區”、“電子城•天津魔方”等項目在大會成為焦點。項目為企業、創業者提供孵化、投融資、資源服務平臺共享、創業居住生活一體化等一站式服務理念,吸引了很多中小企業家的關註。

近年,在國家“大眾創業、萬眾創新”的戰略推動下,國內創業創新環境得到優化,與之相隨地,產業地產行業迎來全新的發展契機,眾多房產如華夏幸福、萬科等房企都轉戰了產業地產。電子城作為產業地產的老兵,在行業里一直處於領軍地位,跟隨雙創腳步與時俱進。

會後,電子城集團副總裁張南接受了《創業家》&i黑馬記者采訪,向我們講解了電子城集團的發展情況與未來願景。

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電子城集團副總裁張南接受記者

4.0時代,打造高新技術產業聚集平臺 

電子城集團前身是北京電子城有限責任公司,是中關村科技園區最早的開發建設商之一,定位於高新技術產業的聚集平臺,是國內專業的高科技產業平臺運營商和創新平臺運營商。2009年電子城正式上市,目前旗下的產業園區遍布北京、天津、廈門、昆明等城市,入駐企業包括奇虎360、58同城、三星、西門子等國內外優質互聯網高新企業。

張南在采訪中提到,在集團22年的發展歷程中,積累了豐富的客戶資源、政府資源、產業運營經驗和產品經驗,“時間的積澱應該是產業人最難得的積澱,我覺得我們集團一直秉承著我們的使命——構築創新發展空間,促進經濟轉型增長”,他說。 

發展至今,電子城的產品經歷過四個演變階段,從1.0的制造業、2.0的研發類、3.0的總部類,到如今進入了4.0時代,即創新型總部企業。在4.0時代,電子城只跟科技企業打交道,定位於“科技企業總部+創新中心”的目標。除了基礎服務外,更是根據服務對象進行轉型,向高科技和產業發展的方面延伸,為入駐企業提供全方位的增值服務。

科技創新是電子城尤其關註的重點,“我們目前的整體發展戰略,核心是把創新作為驅動,以高科技內容為核心,通過我們的開發、運營,包括我們的服務、建設,整體形成閉環,為我們的企業提供全生命發展周期的全鏈條的服務”,張南表示。

立足北京  布局全國

關於公司未來的發展規劃,張南提到,電子城具有非常明確的願景和計劃。早在前幾年,電子城就開始在全國進行整體布局,以往電子城的運營重心多布局在北京,但目前已經逐漸延伸到天津、秦皇島、山西、廈門、昆明和南京等地。

張南談到,電子城還將加強資本運作,涉及一些產業方面的投資和發展,同時加速全國布局,以重資產、輕資產並舉的模式向“高科技產業平臺運營商和創新平臺運營商”轉型。

數據顯示,截止2015年底,電子城的土地儲備已達90萬平方米,規劃建築面積158萬平方米,2016年三季度末的總資產規模為80.8億,發展迅速。

未來,公司將重點推進以人工智能、工業創新、時尚創新等領域為主要業態的創新平臺,憑借自身的建設、運營經驗和優勢,力圖打造國內高科技產業平臺及創新平臺開發運營的引領者。


創業社群大會 電子城集團 張南
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知名私募斬獲多只化工大牛,辛宇新進金牛化工,王亞偉或“踩雷”閃崩莊股!

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-08-06/1135994.html

每經記者 劉海軍 每經編輯 吳永久

從7月13日開始披露半年報以來,截至8月6日,共200多家上市公司披露了2017年半年報。火山君發現,一些知名私募的身影已經開始出現。

《每日經濟新聞》記者梳理數據後了解到,王亞偉在二季度繼續重倉持有化工股黑貓股份,但可能在聯明股份上“踩雷”,而神州牧基金、淡水泉投資等知名私募也集體看好並重倉了化工股。

王亞偉或“踩雷”聯明股份

隨著半年報和上市公司各種公告的不斷披露,一些市場知名私募的持倉開始逐漸浮現出來。

從目前已披露的公告中,火山君了解到,在二季度,王亞偉的千合資本繼續堅守在主營產品為炭黑的化工股黑貓股份中。其中,在6月30日,昀灃6號持股公司800萬股,昀灃證券信托計劃持有400萬股。這個持股數量直到7月19日也沒有發生變化。黑貓股份在近兩個月股價大漲,從6月初的低點6.58元已經上漲到了8月4日的11.03元。

黑貓股份公告內容:

聰明股份二季度末十大流通股東

《每日經濟新聞》記者同時註意到,在黑貓股份上大賺,但在聯明股份上,王亞偉或許踩雷。聯明股份是只次新股,從5月底就開始大跌,從走勢看,是一只比較明顯的莊股,發生過多次閃崩。

今年半年報顯示,二季度末,昀灃4號新進聰明股份104萬股。在6 月30日,公司股價收盤價為22.34元,而8月4日收盤價為18.46元,期間跌幅17.40%,如果昀灃4號在二季末的低點大量買入,並且持股不變一路至今的話,應該也是虧損的;如果在7月里止損的話,那麽虧損可能不大。

知名私募重倉化工股

辛宇的神州牧基金此前一直持有多個國企改革殼公司。火山君註意到,但在二季度,其還進駐了主營產品為甲醇的化工股金牛化工。

金牛化工8月2日發布2017年半年度報告,公司上半年實現營業收入4.36億元,同比增長30.51%;實現凈利潤2131.05萬元,同比增長270.14%;實現甲醇產量11.24萬噸。截至6月30日,西藏神州牧基金管理有限公司-天路五號證券投資私募基金持有公司股份226.66萬股,持股比例為0.33%;此外,廣東澤泉投資管理有限公司-澤泉漲樂8號基金也新進成為公司第十大股東,持股數量為173.8萬股,持股比例為0.26%。

在辛宇新進化工股的同時,市場其他多家知名私募也是對化工股情有獨鐘,而化工股也在近段時間走出了一波大行情。

具體來看,因有高送轉,市場知名私募淡水泉投資二季度對萬華化學的整體持倉相對一季度有所減少,但仍為重倉持有。在二季度,淡水泉精選1期持有萬華化學2546.13萬股, 占流通股比例為0.98%,位列第五大流通股股東;投資精英之淡水泉持有1670.83萬股, 占流通股比例為0.64%,位列第八大流通股股東。

萬華化學一直是淡水泉投資的“心頭好”。早在2015年二季度,淡水泉系列兩只產品淡水泉成長基金1期和淡水泉精選1期新進該股前十大流通股股東。另一只產品“投資精英之淡水泉”於2015年四季度新進持有1773.85萬股。在隨後幾個季度中,盡管淡水泉系列產品不斷增減持萬華化學,但該股仍是淡水泉投資重倉持有的標的。

而受益於DMI漲價,公司業績優異,周期股受到資金青睞等原因,萬華化學從去年2月最低點9.43元已經上漲到了8月4日的34.28元,是一只十足的大牛股,而淡水泉在其中則應該賺的盆滿缽滿。

市場另一知名私募民森投資則繼續重倉化工股天原集團。截止二季度, 民森投資旗下產品“民森H號”、“銳進39期”、“民森先進生產力”持股和一季度相比沒有發生變化。天原集團受益於鈦白粉漲價等因素影響,5月份以來從底部的6.26元上漲到了8月2日的高位10.76元,走出了一波相當不錯的行情。

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斬獲15億,除了票房《前任3》還帶紅了“TA”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-01-10/1181525.html

在剛剛過去的元旦檔,《前任3:再見前任》以三天3.41億的成績拿下元旦檔票房冠軍,目前該片累計票房已達15億(截至1月10日16時許)。如此亮眼的成績,也令《前任3》成為當下社交圈最為熱議的話題之一,事實上,《前任3》在上映前就已引爆網絡,那是一次有預謀的前期造勢好戲。

面對當下愈發複雜的營銷環境及捉摸不定的消費者心理,中移互聯網和留言與和飛信勢不可擋地“進軍”電影圈,聯合電影《前任3:再見前任》顛覆跨界,以“電話號碼曝光”為切入點,為網友獻上了一場驚喜連連的“年度好戲”,也通過極具新意的互動方式成功引爆娛樂熱點,最終達到擴大品牌曝光度的目的。

制造懸念惹熱議,引萬人給明星“打電話”

“偶像明星的手機號意外泄露,你會給他打電話嗎?”對於公眾而言,明星的隱私信息總是極具吸引力的。和留言以“某男星電話泄露”為主線打造懸念話題,聯合多位社媒KOL進行環環相扣的直發、轉發傳播,從“電話泄露”話題的引爆,到揭曉號碼屬於《前任3》孟雲的飾演者韓庚的電話、號碼則屬於《前任3》余飛的飾演者鄭愷的電話,再到電影信息露出,最後帶出和留言及和飛信產品,順勢將#某男星電話泄露#話題推向微博話題排行榜前列。創新的傳播形式與緊湊的傳播節奏,讓該話題在短時間內斬獲超過1500萬閱讀量。

在熱炒#某男星電話泄露#的懸念話題牽引下,大批網友及粉絲群體對“被泄露”的明星手機號產生了極大的好奇心,紛紛撥打這兩個號碼一探真偽,當網友及粉絲撥通號碼後,電話的那頭傳出的是明星錄制的應答語,且不同時間段撥打過去,用戶可聽到不同內容的應答語。富有創意的玩法讓消費者在不知不覺中“主動地”進行了產品體驗,潛移默化地提升了產品知名度及品牌黏性。

一切品牌創意策劃和營銷活動都應始於產品,也回歸產品。

和留言作為中國移動開發的一款融合了IVR語音、手機客戶端、Web網站的語音留言產品,當用戶被動漏接電話、主動拒接電話時,可提供語音留言、漏話提醒服務。通過這一波跨界營銷,讓粉絲們聽到明星錄制的應答語,充分展示和留言“請”來明星做用戶的“語音小管家”的實用功能。而和飛信通話實現傳統電話升級,支持在WIFI/4G網絡下一對一音/視頻通話、多方音頻通話增強功能,支持WiFi網絡下客戶端接聽電話。

基於功能強大的產品特性,將和留言與“拒絕前任來電”和“給前任捎句話”的電影情節相結合,將和飛信“給明星打電話”的事件相對應,巧妙地把兩個產品的鮮明賣點嵌入到營銷活動的各個階段,實現了品牌與電影/事件的完美結合,最終達到擴大品牌曝光量的營銷目的。

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斬獲雙料大獎 合景泰富躋身“2018內地在港上市房企綜合實力TOP10”

5月31日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同主辦的“2018中國房地產上市公司研究成果發布會暨第十六屆中國房地產投融資大會”在北京舉行。

憑借強勁的綜合運營實力與穩健的財務表現,合景泰富地產(1813.HK)登榜“2018中國大陸在港上市房地產公司綜合實力TOP10”,位列第9名;同時,還斬獲“2018值得資本市場關註的房地產公司”,表現搶眼。

合景泰富地產榮獲“2018中國大陸在港上市房地產公司綜合實力TOP10”

合景泰富地產榮獲“2018值得資本市場關註的房地產公司”

優化土儲 布局顯效

過去一年,合景泰富地產緊跟時政戰略,瞄準粵港澳大灣區和長三角城市群,在土地市場上表現積極。一方面,落子深圳、中山、肇慶等城市,深耕粵港澳大灣區;另一方面,加速長三角城市群的擴充,圍繞上海、杭州、蘇州、南京、合肥等城市,向外輻射至全新城市徐州、臺州、常熟、無錫、太倉、南通等;同時,抓緊華北區域的布局,以北京、天津為核心,向外延伸至濟南。

數據顯示,截至2017年12月31日,合景泰富地產通過公開市場招拍掛及收購合並,在內地及香港共獲35幅優質地塊,新增建築面積531萬平方米。隨著上述地塊的購入,合景泰富地產布局城市增至29個,共擁有項目101個,土地儲備權益建築面積約1,352萬平方米,其中粵港澳大灣區土地儲備權益建築面積占總土地儲備超過40%。

相對充裕的總土地儲備面積和具有強抗風險能力的布局策略,為合景泰富地產未來的發展奠定重要基礎。據披露,2018年合景泰富地產可售貨值預計達到1,100億元,其中一、二線城市的貨值占比超過90%。

業績亮眼 增勢強勁

財報顯示,在樓市調控趨緊背景下,合景泰富地產通過調整營銷策略和產品組合,超額完成2017年的銷售目標。截至2017年12月底,合景泰富地產錄得銷售額380億元,同比增長33.2%;權益銷售額287億元,同比增長28.7%;整體平均銷售價格約16,819元/平方米,同比上漲18.7%。其中,廣州、杭州、成都、南寧、上海、佛山六個城市表現突出,銷售額占比近80%。

在盈利能力上,2017年合景泰富地產實現營業收入約115.43億元,同比增長30.2%;毛利40.20億元,同比增長30.9%;核心利潤35.23億元,同比增長20.6%;凈利潤率及核心利潤率分別達31.2%和30.5%的行業高位。

延續強勁增長勢頭,合景泰富地產在今年前4月亦以一張不錯的銷售成績單,印證著市場對其業績高增長的預期。據統計,2018年1-4月合景泰富地產實現合同銷售金額200.08億元,同比大增88.2%;合同銷售面積112.5萬平方米,同比增長84.1%。

此外,隨著旗下寫字樓、購物中心、酒店等投資性物業步入成熟期,以及攜“譽舍”、“昕舍”、“陸舍”三大品牌進軍長租公寓領域,預計到2020年將達3萬間,布局20個城市,整體商業開發規模進一步擴大,將為合景泰富地產租金體量釋放紅利,成為其未來業績高增長的另一個重要動力。

財務穩健 市場關註

在布局加速和業績增長的同時,合景泰富地產在財務方面也保持著穩健發展。2017年,合景泰富地產通過發行公司債、境外優先票據等多元融資渠道,不斷優化財務結構,持續降低融資成本,平均借貸利率5.8%,為近五年最低;同時,凈負債率為67.9%,處行業健康水平。

東吳證券等券商在近期研報中指出,合景泰富地產凈負債率長期穩定在65%-70%之間,在行業內處於中低水平;大部分負債來源境內,多為3-5年期限的債務,一年期債務規模僅為37.41億元,顯示出公司短期的償債壓力較小,財務狀況穩定可控。

合景泰富地產表示,隨著國內融資環境趨緊,將積極探索包括長租公寓專項債券、REITs等在內的多元創新融資渠道,進一步改善融資結構,平衡境內外融資比例,為其下一步的高速發展和規模擴大提供重要支撐。

突出的盈利能力及穩健的財務結構讓合景泰富地產備受投資者青睞。包括花旗、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、德銀、野村、里昂證券、大和等多家國際大行給予“增持”、“買入”、“跑贏大市”等積極評價。同時,天風證券、東吳證券、東北證券等國內券商亦首次覆蓋,並給予“買入”評級。

此外,合景泰富地產主席孔健岷亦通過多次增持顯示對公司未來發展的信心。據統計,從2017年10月至2018年5月29日,孔健岷累計增持公司股份2615萬股,變動後持有權益19.58億股,持股比例增至62.06%。

管理革新 運營升級

在尋求規模與利潤平衡發展的目標之下,“修煉內功”成為合景泰富地產的另一看點。

一方面,2017年下半年,合景泰富地產推出了以分享收益、共擔風險為前提的項目跟投制度。該制度通過高管和項目核心員工強制跟投,其他員工自願跟投的形式,在合景泰富地產全新項目或現有項目的新分期中全面執行,每個項目跟投額不超過總投額的10%,由此形成員工和公司利益共同體,帶動各項運營指標的提升。

另一方面,則是運營模式的革新,通過在標準化業務模塊、大數據支撐的決策系統、項目全周期管理等方面著力,推進7大管理系統升級,優化改善管理層級和授權,最終助力企業實現高周轉。

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