林鄭料全取漁農界60票與葉劉狹路相逢：唔好意思阻到你
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GS(14)@2017-01-31 15:45:44■林鄭月娥及葉劉淑儀昨先後會見漁農界選委，兩人狹路相逢即抱拳祝福。夏家朗攝
【特首戰開打】【本報訊】上屆60票全撐梁振英的漁農界昨分別與特首參選人林鄭月娥和葉劉淑儀會面，林鄭標榜曾有份推出不少惠及漁農業政策，並大讚僅佔本地生產總值0.1%的漁農界有莫大貢獻。漁農界將在未來幾天決定綑綁提名給誰，政界料此界別將全投外號「梁振英2.0」的林鄭。佔盡上風的林鄭昨與葉劉狹路相逢，向一直垂涎特首寶座的葉劉指：「唔好意思阻到你。」記者：林俊謙
林鄭與自動當選的60名漁農界選委閉門會面1小時。漁農界一向被指選委議席過多，與對本地生產總值貢獻不相符，她會後被問到若上任，會否減少漁農界60席選委數目，她拒正面回應，只稱要以承先啟後方法看待每個界別，大讚漁農界對香港有很大貢獻，又認為香港以服務業為主，或許令人覺得漁農業佔經濟比重不大，但市民對優質農產品、漁產品和美麗花卉訴求很大，故漁農界仍有重要角色。
自詡有出力 向業界邀功
梁振英在上屆選舉獲漁農界60票全數力挺，梁上場後不斷向漁農界派糖，包括設5億元漁業持續發展基金、5億元農業持續發展基金，故被謔稱為謝票基金。政界一般預料，漁農界勢全投有「梁振英2.0」之稱的林鄭。林鄭稱，政府近幾年提出不少措施如農業園、促進休閒漁業等，似要向業界邀功。據悉，林鄭在閉門會上向業界示好，稱希望未來可為漁業持續發展基金拆牆鬆綁，又稱可考慮堆填區耕種，但她會後稱沒作出任何承諾，今趟只是來聽意見。曾自詡與內地官員關係友好的林鄭在會後稱，漁農界發展與內地政策息息相關，特首需善於與中央溝通，解決業界困難。由於林鄭和葉劉昨先後到場，正離開的林鄭與準備到場的葉劉狹路相逢，林鄭主動上前與葉劉握手，並向對方笑說「恭喜你啊吓！身體健康！青春常駐！」葉太則抱拳回應說：「身體健康，大家咁話」。兩人在記者要求下再握手合照，林鄭則說：「唔好意思阻到你。」葉太則說：「唔緊要。」林鄭隨即轉身離開，與在巴士站等車的市民揮手，被問到有泛民選委稱收到中聯辦官員電話為她拉票，她拒絕回應。葉劉在會後指，有漁農界選委不滿她曾提出檢討漁農界選委數目。葉劉解釋只是在政改諮詢時「攞出嚟探討吓」。她又指自己做過主要官員7年，了解內地制度、文化，與中央溝通無問題。主持會議的民建聯漁農界議員何俊賢稱，曾俊華和胡國興至今未有約見該界別。何又指會在兩至三日內開會決定提名誰，界別將綑綁提名。政界估計此界別60票將全投林鄭。胡國興稱正約見漁農界。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170131/19913530
新盤3日沽逾千伙 加辣後最旺 代理料全月或破3500宗 一手新例4年來新高
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GS(14)@2017-03-21 07:31:33【明報專訊】美國加息後樓市更見熾熱，新盤更掀起搶購潮。三大新盤新地（0016）南昌站匯璽、會德豐（0020）將軍澳MONTEREY，及長實地產（1113）馬鞍山星漣海賣個滿堂紅之餘，連同其他新盤，過去3天共沽逾千伙，樓市熾熱情况是去年11月政府加辣後首見，市場預計本月一手成交或破3500宗，創一手新例後4年來按月新高紀錄。
明報記者 甘潔瑩
三大新盤連續三天售樓套現近百億元，近月罕見。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月至今共錄約1600宗一手成交，加上本月尚餘約兩周，月底前仍有新盤開售，預計本月全月一手成交量有機會突破去年9月3500宗的高位，將創2013年一手新例後按月新高紀錄。
學者指樓市已瘋癲
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，現時樓市已瘋癲，主要由於負利率多年來未有改善，加上中資接連高價搶地，預計樓市仍然向上；此外，發展商為買家提供辣稅回贈，料新盤續搶二手購買力。
匯璽加推加價 實呎最高見2.7萬
三大新盤亦乘勢加價加推。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽首批309伙已售出，套現40億元，因向隅客多，現加推105伙應市，折實平均實呎21865元，輕微加價3%至4%。新地代理總經理陳漢麟補充稱，是次加推中，包括尚未推售的第2座，涉及89伙。匯璽加推的第3號價單中，售價及呎價最高為1座47樓A室，面積1503方呎，價單售價5211.9萬元，實呎高見34,677元。扣除最高折扣後，折實價4065.28萬，實呎27048元，與九龍站二手豪宅呎價相若。
另外，美聯首席高級營業經理吳肇基稱，有本地家族大手購入匯璽11個單位，7伙四房戶及4伙一房戶，涉及總金額約2.3億元。市場消息稱，有關買家為百老匯電器李子良或有關人士。
百老匯家族傳2.3億連掃11伙
會德豐將軍澳MONTEREY日前再加推第5張價單，涉及168伙，將於本周三發售。會德豐地產常務董事黃光耀稱，日前加推168伙，折實平均實呎15,631元，較對上一張價單加價2%至3%。若周三銷情理想，將再加價加推。MONTEREY首兩批單位共480伙悉數沽清，套現41.84億元。最大手買家購入6伙，涉資7400萬元。至於長實馬鞍山星漣海，上周五進行首輪銷售後，已即日加推56伙。長實地產投資董事郭子威表示，加推單位已獲超額認購，最快明天再加推，而本周內將進行次輪銷售。
此外，由新世界（0017）及萬科合作發展的荃灣柏傲灣，於過去3天售出35伙，套現近2.6億元，是近日銷情最佳的一手貨尾盤。本月初大幅加價、由麗展（0488）及郭炳湘旗下帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲，過去3天亦售出10伙，包括分層戶及特色戶，而項目自3月3日加推以來共錄得19宗成交。
龍譽收逾370票超額1倍
央企背景的保利置業（0119）推出首個在港發展的住宅新盤龍譽，收票則較為慢熱。保利置業香港市場銷售部主管高藹華表示，截至昨日7時半，累收逾370票；以首批188伙計，超額認購約1倍。長實地產執行董事趙國雄亦表示，正密鑼緊鼓籌備旗下北角維港頌推廣，預計項目示範單位將於兩周內完工，完工後隨即開放予公眾參觀。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8364&issue=20170320