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21世紀網 20億元的資產,評估可以增值50%嗎?回答是「可以」。
近日,21世紀網以企業的名義諮詢了一家國內排在前列的評估機構,得出了如上的答案。
資產評估業是社會公正性中介服務行業,在企業併購中起著非常重要的作用。但是,目前來看,我國的資產評估市場存在很多不完善的地方。這一貌似嚴格的行業或許藏著不少秘密。
20億元變30億元
近日,21世紀網以中間人的身份聯繫了一家國內排名前列的評估機構,要求對一家公司的資產進行評估。
21世紀網向其項目部鄭經理諮詢:評估公司的資產金額,是否可以人為控制。這位經理果斷的表示可以。
隨後,21世紀網介紹稱,自己受朋友委託尋找一家評估機構。朋友所在的吉林某家上市公司計劃整體上市。
鄭經理表示:操作上市公司的業務,需要證券資質的評估機構。同事他表示,其坐在的評估機構擁有該資質,可以操作。
根據鄭經理提供的介紹材料,該評估事務所確實是具有國家財政部授予資產評估資格和中國證監會授予證券從業資格雙重資質的國家一級權威評估機構。
21世紀網進一步表示:這家公司非上市公司資產20億元,想全部注入。公司領導想把這筆資產增值50%,以便在整體上市過程中換取更多的股票。
鄭經理表示:這個可以想辦法,應該問題不大。
簡短數語,本來或許只有20億元的資產就變身30億元。若果真有這樣的上市公司,真的有如此操作,最後買單的肯定不會是上市公司,而應是中小投資者。
25萬元換取10億元,對於任何一家公司來說,都是一筆划算的買賣,甚至很難抗拒。
大 連國創投資管理有限公司投資總監岳陽向21世紀網表示:資產評估本是一個天性要求公正的行業,但在我國混亂的行業管理和不對等的風險收益一下,這座天平已 經受到了普遍的操縱。在國外屬於諮詢性質的評估業,在我國企業上市過程中卻是法定程序。在會計調賬、確定企業淨資產、每股收益預測乃至最終股票價格確定的 過程中,資產評估都被提升到前所未有的重要地位。而在證券市場資產重組和置換、大股東資產抵償對上市公司的欠債中,資產評估雖非法定程序卻被屢屢引入,以 評估結果作為交易的定價依據,大股東自如的運用這一利器謀取私利。而評估事務所在此過程中,也獲得了不菲的收益。
據悉,這家事務所輕鬆的幫助公司增值50%,而其開出的條件為為25萬元人民幣。
事實上,這家事務所的要價在業內並不高,而其服務還頗為體貼,甚至頗有職業素養。當聽說這家企業較為著急,計劃在上半年完成整體上市的消息後。鄭經理表示:可以在一個月內完成評估,不會耽誤公司運作的進程。
事實上,上述在實際淨資產價格的基礎上溢價或者減損的行為並非上述評估機構一家所為。
21世紀網在採訪過程中,曾聽一家企業的中層做過如此表述:評估不就是老闆開會敲定了價格,然後再找評估機構來敲定落實嘛。現在很多企業的評估都是這麼幹的吧?!
先有結果,再有過程,一條與人們平時想像不一樣的操作過程浮出水面。
對此,一位不願透露姓名的評估師向21世紀網表示:評估行業與其他行業一樣,肯定存在一些問題,其中可能有上述的那些問題。
或迫於無奈
其實上述評估事務所的行為,也可能處於無奈。
統計數據顯示,截止2009年底,全國資產評估機構數量就已達3000餘家,執業註冊資產評估師數量達到3萬多人,從業人員達到8萬多人。
如此多的機構,如此眾多的從業者都想著從評估這個行業分得一杯羹,激烈競爭勢不可免。在殘酷的市場競爭中招攬業務,評估機構一方面壓低評估收費,壓價競爭現象嚴重;另一方面就可能以違背職業道德為代價換取評估業務,從委託方的利益出發,出具並不中立的評估報告。
此外,評估法制建設的落後也是造成目前行業亂象的原因之一。
與 蓬勃發展的資產評估視野相比,此前我國評估法制建設相對滯後,迄今上午一部專門規範評估行業的法律。大量有關資產評估的規定都體現在資產評估行政主管部門 頒佈的規章制度中,法律級別較低。現有的法規,有的互不銜接甚至有互相矛盾,有的已經過時或廢止,缺乏系統性。最資產評估中的一些新情況、新問題也缺乏相 應的法律規範。
岳陽表示:評估機構的註冊資本普遍比較低,與動輒上億的評估標的而言極不對稱,一旦發生評估風險,損失難以彌補。而有限的評估責任,也使得評估機構為了利益與委託方等相關利益方合謀,出具虛假的評估報告。
21世紀網發現,上述那家可以做溢價50%的評估事務所註冊資本僅有200萬,而其介紹資料中聲稱評估的金額達到數十萬億元。
不過上述現象或許很快得到解決,法制化的腳步已經逼近。
全國人大《評估法》立法起草組成員,全國資深房地產估價師、土地估價師、資產評估師崔太平告訴21世紀網,全國人大常委會將於本月27日~29日初審《評估法》。(21世紀網 陸曉輝)
安倍開啟了新一輪刺激經濟的攻勢:頻頻出訪其他國家並提供經濟支持,還同意他們在日發行由日本政府擔保的債券,以此換取日本企業開拓海外市場尤其是新興市場,意圖最終拉動經濟增長。
彭博新聞社報道稱,日本首相安倍晉三創紀錄地訪問了全球49個國家,帶來很多新興市場債券。土耳其本月在日本發售了由日本政府擔保的武士債,突尼斯和肯尼亞也計劃發行此類武士債。
今年以來,已有26家海外發行人在日本發行了武士債,總規模高達1.94萬億日元,比去年全年超出15%。
安倍支持新興市場以武士債形式融資是付錢給日本公司開拓海外市場,以此助推日本經濟增長。對於日本投資者來說,由日本國際合作銀行擔保的武士債意味著資金損失的幾率幾乎沒有,而這種債券還可以提供超過日本10年期國債三倍的回報。
日本市值第三大的瑞穗銀行旗下的瑞穗證券信貸分析師Ryosuke Kaneko表示:
通過日本國際合作銀行促進債券銷售是日本政府的政策,也是安倍經濟學的其中一個組成部分。讓日本投資者購買突尼斯等此類國家的債券並不容易,但有了日本國際合作銀行的擔保,他們就可以放心購買了。
土耳其在日本發售的武士債於9月17日正式啟動發行工作,首批規模為1000億日元(約合9.18億美元),期限至2024年,收益率為1.05%,由日本國際合作銀行(Japan Bank of International Cooperation)擔保。
此外,突尼斯央行將於10月1日發行的以日元計價的10年期國債同樣由日本國際合作銀行擔保。印尼和肯尼亞也表達了想要在日本發行日元計價債券的意願。
突尼斯央行行長Chadli Ayari在9月18日曾表示,他希望對日本國際合作銀行給予他們的支持表達他“真摯”的感謝。 日本政府是“對突尼斯經濟是非常慷慨的”。
土耳其總統Recep Tayyip Erdogan曾在今年1月訪問日本,當時他還是總理。而安倍在去年曾兩次出訪土耳其。去年5月,安倍和Recep Tayyip Erdogan達成土日兩國220億美元的合作協議,其中就包括三菱重工將在土耳其建設一座核工廠的計劃。這是日本自2011年福島地震導致的核事故以來的首個大單。
此前,蒙古發展銀行也將在日本發售由日本國際合作銀行擔保的武士債,其將於12月總計300億日元的10年期債券。安倍和蒙古合作夥伴在9月簽署了合作條款,其中包括日本承諾幫助蒙古建設經濟。
中國提議取消一些針對外商在華投資的限制,包括電子商務、電池、鐵路貨運和化學品等行業的投資限制,試圖為中國資本“走出去”換取有利條件,在一些投資目錄的放開上甚至超過上海自貿區的“負面清單”。
中國政府4日就《外商投資產業指導目錄》修訂稿向社會公開征求意見。 與2011年發布的《目錄》相比,此次公開征求意見的修訂稿大幅縮減了限制類條目,新的法規將把境外企業需與國內企業成立合資企業、或被限定持有少數股權的行業從79個減少至35個。進一步放開外資股比限制,“合資、合作”條目數從43條減少到11條,“中方控股”條目數從44條減少到32條。
然而,從清單上刪除的數個行業對境外企業仍存在限制,原因包括另有法規,以及多數新開放的行業規模較小、專業化程度較高,或者已被具有高度競爭力的中國企業主宰。
在中國企業在世界各地(包括歐洲和美國)擴大投資之際,北京方面日益感受到外界的壓力,要求其取消針對外商投資的嚴格限制。
現在通過放松一些限制,中國希望能減少上述市場出臺報複性投資壁壘的可能性。
新開放的行業包括名貴木材加工、名優白酒、影院、鋼鐵、乙烯、煉油、造紙、煤化工設備、汽車電子、起重機械、輸變電設備、支線鐵路、地鐵、部分藥品等一般制造業等領域的外資限制。
但是,禁止外商投資行業清單將有所擴充,納入一些新的類別,如轉基因產品、煙草銷售、地質和測繪服務、拍賣行和古董店。
針對中國茶葉加工以及傳統漆器和琺瑯的現行外商投資禁令將被解除。針對某些類型電池的外商投資禁令也將被解除。
值得註意的是,此次放開限制的領域,鋼鐵、乙烯、煉油以及部分藥品都存在不同程度產能過剩問題。而名優白酒因涉及傳統工藝此前被列為限制類目錄。
根據征求意見稿,此次取消了對電子商務、財務公司、保險經紀公司、連鎖店、土地成片開發、進出口商品檢驗等領域的外商投資限制。
值得註意的是,此次征求稿還將高等教育機構、普通高中教育機構、育幼教育等列入限制類目錄,職業技能培訓列入鼓勵類目錄。而老年人、殘疾人和兒童服務機構,養老機構,以及演出場所經營和體育場館經營、健身、競賽表揚及體育培訓和中介服務等列入鼓勵類目錄。
國家發展改革委利用外資和境外投資司巡視員王東表示, “從減少外資股比限制和減少外商投資的限制類條目看,這是歷次修訂幅度最大的一次。”
“中國公開征求對《外商投資產業指導目錄》最新修訂稿的意見,似乎將讓某些行業的外企獲得又一個漸進式的發展,”中國歐盟商會主席伍德克(Jörg Wuttke)表示。
“不過,如果能夠廢除投資產業指導目錄,用一份短一點的負面清單取而代之,同時加大服務行業開放力度,那將是更有魄力的。”
最新的提議似乎意在改善北京方面的形象,在時間上配合幾天後將在北京舉行的亞太經合組織(APEC)地區領導人會議。中國官方媒體將其譽為一個重大的開放舉措。
中國領導人希望在此次會議上推進地區自由貿易,但任何泛亞洲協定取得顯著進展的概率都不大,因為美國和其他一些國家正尋求達成不包含中國的《跨太平洋夥伴關系》(Trans-Pacific Partnership,簡稱TPP)協定。
中國政府還對近期外商對華直接投資數據疲弱感到擔心。這一局面出現之際,適逢今年中國經濟將錄得自1990年以來最慢的增長。
今年頭9個月,流入中國的總投資同比下降了1.4%,但在7月和8月,外商對華投資同比分別下降14%和17%。
自2001年中國加入世界貿易組織(WTO)以來,除了在全球金融危機期間曾出現下降外,中國的外商直接投資(FDI)一直穩步增長,去年達到創紀錄的1180億美元。
中國自1995年以來一直有外商投資指導目錄,而且基本上每三年修訂一次。該目錄還包括政府鼓勵外商投資的數百個部門和行業。
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一邊是耶路撒冷遭遇的卡車襲擊事件,一邊是個人醜聞不斷發酵,以色列總理內塔尼亞胡近來麻煩纏身。
繼上周被以色列警方連續兩度在其總理官邸內就貪腐醜聞質詢後,當地時間1月9日,又有以色列媒體爆出:過去2年來,內塔尼亞胡一直試圖與部分以色列國內的媒體達成交易,以換取對其的正面報道。這又為內塔尼亞胡的個人醜聞再添一筆。
9日當天,內塔尼亞胡辦公室發表聲明稱,總理本人將取消1月18日既定的冬季達沃斯之行,並且沒有給出具體的理由。
鑒於美國當選總統特朗普將在1月20日正式就職,有消息稱,特朗普團隊已向內塔尼亞胡的總理辦公室發出出席就職儀式的邀請,因此,屆時內塔尼亞胡本人是否會為特朗普捧場也成為了一大懸念。
換取正面報道
以色列《國土報》(Haaretz)獲得的錄音顯示,內塔尼亞胡過去頻繁與以色列希伯來文日報《新消息報》(Yediot Ahronot)的發行人莫澤斯(Arnon Mozes)會面,要求後者減少對他本人充滿敵意的報道。一直以來,作為以色列國內發行量最大的媒體,《新消息報》總是熱衷報道內塔尼亞胡及其親屬的負面消息,一度使得內塔尼亞胡深感,該報紙試圖通過各種負面消息將其趕出總理辦公室。
作為交易,內塔尼亞胡給出的條件是,將會削減《新消息報》的主要競爭對手《今日以色列》(Israel Hayom)的發行量。免費日報《今日以色列》的幕後老板是美國拉斯維加斯的“賭場國王”、猶太人謝爾登·埃德森(Sheldon Adelson)。作為共和黨人,埃德森在此次美國大選中一直力挺特朗普,同時身為內塔尼亞胡的支持者,也積極充當兩人之間溝通的橋梁。
上述消息,是以色列警方在搜查內塔尼亞胡前高級顧問阿里·哈羅(Ari Harrow)的手機與電腦時發現的。據以色列媒體報道,該交易只是內塔尼亞胡與莫澤斯兩人達成的口頭交易,並沒有落實在任何的書面文件中。
截至第一財經記者發稿時,內塔尼亞胡辦公室尚未就此最新曝光的醜聞做出回應。有媒體分析,這與此前總理辦公室總是在第一時間回應任何關於內塔尼亞胡的負面消息形成鮮明對比。因此,不由讓人浮想聯翩。
盡管如此,內塔尼亞胡還是持一貫的立場,否認這些醜聞。他在當地時間1月8日還告訴所在的利庫德集團,“不會發生任何事,因為這些消息本就是捕風捉影”。
醜聞纏身
上周,內塔尼亞胡已經兩次接受以色列警方的質詢了,而且事關兩起調查。其中一起涉及內塔尼亞胡本人被懷疑收受不當的禮物和恩惠。關於另一起調查,警方沒有具體透露出來。
據以色列國家電臺十臺的報道,好萊塢制片人阿諾恩·米爾坎(Arnon Milchan)在過去多年內一直向內塔尼亞胡提供高檔煙酒、西服、雪茄與餐飲。在內塔尼亞胡接受質詢的第二天,其律師雅科夫·懷恩羅斯(Yaakov Weinroth)否認了警方的指控,並表示,“一個好友給另一個好友送了點煙酒,怎麽就涉及犯罪了呢?任何理性的人都不會這麽認為的”。
其實,9個月前,以色列警方就開始對內塔尼亞胡可能收受賄賂一事開展調查,警方不僅在以色列國內,甚至在國外都質詢過相關人員。因此,警方相信自己掌握了足夠的證據。
當然,這不是內塔尼亞胡第一次接受貪腐調查。一直以來,內塔尼亞胡與其夫人奢華的生活作風一直備受質疑。內塔尼亞胡本人也多次在社交媒體上回應道:“多年以來,我和家人每天都會受到各種指控的糾纏,但結果什麽都沒有發生。是否會有人為那些‘一派胡言的報道’道歉呢?”