海怡兩房973萬易手 同類新高
1 :
GS(14)@2017-06-24 11:46:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0712&issue=20170624
【明報專訊】雖然近日整體二手成交放緩，但鴨脷洲海怡半島本月錄得的3宗二手成交，均屬高價成交；中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島新近錄得21座中層A室易手，單位實用面積592方呎（建築755方呎），為2房連儲物室戶，以973萬元售出，實呎16,436元（建呎12,887元），成交價創同類新高；原業主2001年8月以260萬元買入單位，帳面獲利713萬元或2.7倍。
嘉悅首錄二手成交 業主平手離場
另將軍澳嘉悅錄得首宗二手成交；代理消息指，嘉悅2座低層實用面積343方呎B室1房戶，以520萬元連租約易手，實呎15,160元，原業主於2015年初以456萬元一手購入單位，帳面賺64萬元，扣除額印稅開支約52萬元後，估計平手離場。
此外，市場消息指，何文田山道永安台高層D室，實用面積1615方呎，於過去30年內合共有「24按」。業主於1987年以193萬元購入，當時向銀行借164萬元按揭，單位於2000年內部轉讓至3名關連人士，其後多次抵押給銀行及財務公司；於2013年更一年內6次向不同機構抵押。單位現淪為銀主盤，連車位叫價2500萬元，實呎1.55萬元。
永安台「24按」銀主盤 叫價2500萬
暑假臨近，Q房網高級營業董事潘洪發表示，一名香港大學外籍交流生以2.8萬元租入西半山服務式住宅Castle One by V低層1房戶，單位實用面積401方呎，實呎租金約70元。