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亞洲電視集團(0036，前稱昌生興業、遠東投資，後稱遠東投資、遠東科技，現稱遠東控股實業)之出售亞洲電視控股權(完成)

1988年7月16日，亞洲電視集團(0036，前稱昌生興業、遠東投資，後稱遠東投資、遠東科技，現稱遠東控股實業)以4.17億元把66.7%股權出售予麗新林氏家族及新世界發展(17)，雖持有超過1元現金，故亞洲電視同時宣佈派發10仙特別股息，但由於需按股權投資6,000萬於亞洲電視，並承諾投資新加坡主題樂園，故10送1份1991年認股證。

當年賣盤，其實主要有3種說法:
1. 遠東銀行查數論: 遠東銀行由邱德根創立，當年仍為新界一小錢莊，後規模發展為銀行，在1965年銀行擠提潮時亦受波及，最後由匯豐(5)拯救，在1969年被花旗銀行購得大部分股權，邱德根仍控制著遠東銀行的股權，並為董事長，但在花旗銀行入主後，邱德根仍欲控制銀行，對花旗銀行改組架構非常反感，故雙方於1978年對薄公堂，最終在1981年購回銀行全部股權。在1983年，遠東集團擴張過度，借貸過大，加上當年利息大幅扯高，負擔頗重，於是被迫收縮戰線，把銀行大部分股權出售給國銀亞洲及華美國際，並改組集團架構套現，但1987年一場股災，卻導致他們陷入更深的危機。據稱當時已經有傳聞政府已經在檢查著遠東銀行的帳目。為套現填補漏洞，故在1987年出售亞洲電權給上市公司，1988年又進一步把股權出售予新世界發展及麗新集團。

但最終邱德根都被控偽造帳目，雖曾多次希望終止調查，但亦遭失敗。最後在1993年，終於因為他患上腦退化症(前稱老人痴呆症)，成功逃過檢控，但現時他還是很精靈。至於遠東銀行，最終為第一太平(142)收購，和他們所持有的康年銀行合併，成為第一太平銀行，後分拆第一太平銀行(當時編號為717，現號碼使用者為英皇證券)上市，後因第一太平在1997年金融風暴後陷於財困，被迫出售資產，最終該銀行被東亞銀行(23)收購併合併。巧合地，過往的編號717，現由英皇證券使用，而東亞銀行主席李國寶則持有超過5%英皇證券股權。

2.. 兒子邱達成撞車論: 1983年7月23日，負責亞視營運的邱德根兒子，邱達成於醉酒期間，駕駛接載女友回歸途中遇上警察路障，邱達成並未有停車，反而直衝，將交通部警員鄭孟輝拖行逾一公里，導至其殉職，最終被判入獄4年，加上當時遠東集團財困，在管理及財力都不到位下，亞洲電視收視也重新下滑，無線亦開始取得主導權。出獄後，可能他無意繼續業務，故此希望把業務出售，轉由專業管理，但最終無家族人士接手，為降低負債，整頓業務，故把之出售。

3. 亞洲電視大火論: 1987年11月23日晚上，亞視的廣播道台址突然發生4級大火，佈景房、道具房、錄影廠、新聞部、工程部等多個部門均被波及，電視廣播於凌晨0時45分暫停，當時隔鄰無線電視台亦願意當時寫字樓供亞洲電視使用，電視亦於10時重新運作，不過片庫無礙，當年廣播事務管理局主席李鵬飛親臨亞洲電視，對4級大火意外表示慰問，而電視廣播有限公司主席邵逸夫爵士亦親自探訪邱德根。

不過這大火於注入上市公司後才發生，也是唯一一次較大型於電視台運作期間的火災，真是非常奇怪。這次的損失，加上1983、1984年的重創加上股災導致遠東集團的財力不多，無力投入重大資金，所以引入新股東加盟，改進機器投資，也可套得一筆資金作重大發展，相信不失為良好的方向。


1987年亞視大火圖(來源: 亞視密碼)

4. 政府施加限制論: 在1988年，當時香港政府在《電視條例》規定，禁止所有香港電視台及旗下公司經營其他非廣播相關業務。當時控制亞洲電視的亞洲電視控股估計尚有一些投資的資產，可能違反此規定，但因亞洲電視盈利能力不強，不能像香港電視(已私有化，當時編號9，後稱電視企業，現時號碼由長和國際實業(前東方娛樂)所用)能把電視業務分拆為電視廣播(511)上市，但在遠東集團財力所礙，也沒法以合理價格購回這項業務，所以最終亦需要以出售方式處置這項業務。但這個條例於1992年因有違自由貿易原則，故在1993年，當時立法局通過修訂《電視條例》，取消有關規定。

在這以上背景下，亞洲電視集團於是出售3分2股權予麗新集團及新世界發展，但其實為他們願意購入這項業務?  個人認為是因為這電視台的地皮。如果大家有些記性，在1988年，無線把廣播道的電視台遷至更大的清水灣電視城，然後出售這塊地予長江實業(1)，相信當時亞洲電視一樣有這個打算，而這個打算也打動兩個開始剛由第二代掌舵、大舉擴張地產業務的麗新集團及新世界發展，把電視台遷走後，就用這地皮發展低密度住宅，獲得厚利，至於電視台則把他大舉發展，挑戰電視廣播地位，這樣一來可得巨額發展利潤，也可得到一隻現金牛，這隻如意算盤確實打得非常響，但最終事與願違。在大舉投放資金下，收視也沒有起色，新世界在鄭裕彤重新領軍下，最終縮減投資，由麗新接手，麗新最終也是落得財困虧損出售予鳳凰衛視(2008)母公司及長江製衣(294)家族成員陳永棋的結果，之後輾轉轉入香港興業(480)查懋聲、旺旺(151)蔡衍明及王征等，最終廠址也出售予長江實業，建成尚御，並出售予美資基金。

至於亞洲電視集團，在出售後名稱即還原為遠東投資，並在1989年完全退出亞視，投入宋園投資，邱德根二子邱達昌退出遠東發展及旗下各公司的經營，至於邱德根年紀老邁，已無力發展，故股價完全沒有起色，各公司持續虧損並陷入黑暗期，直至2000年初邱達昌重回遠東發展，各上市公司發展逐步明晰，並進入科技業務，雖然最終失敗，但二房開始主導這公司的經營，進行多項投資，在2005年因虧損較多，故供股集資，參股多間上市公司如中軟國際(354，前於創業板編號8216)、嘉匯投資(8172，前稱衛科創業、寶利福、中國星電影)及第一信用財務等。但是，掌舵的邱達根未得公司董事局同意，在2007年至2008年把資金供其父親邱德根抽新股例如中國糧油控股(606)、碧桂園(2007)之用，之前說他老人痴呆，原來他真是非常正常的。最近邱達根脫罪，公司又復牌，不久公司2供1股，部分邱氏家族成員並無供股，並把股權集中於邱達根，相信是分家安排，但是這公司未來如何? 真是沒有人會清楚。

參考資料:
1. 邱德根
http://www.qius.org/baike/index.php?doc-view-143.html

2. 邱德根曾被控串謀做假帳
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100908/00176_024.html

3. 香港商戰風雲錄
http://ncs.xvna.com/yd78284-19/

3. 邱達成
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%82%B1%E9%81%94%E6%88%90

4. 83年邱達成撞死警誤殺囚四年
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091202/00176_005.html

6.亞洲電視
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%9E%E6%B4%B2%E9%9B%BB%E8%A6%96

7. 亞視大火
http://www.atvcodes.com/atvfire.php

8. 尚御
http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E5%B0%9A%E5%BE%A1

9. 遠東銀行
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%81%A0%E6%9D%B1%E9%8A%80%E8%A1%8C_%28%E9%A6%99%E6%B8%AF%29

10. 借父名氣購新股 邱德根子涉盜公款開審
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120211/News/ec_gmc1.htm

11.  邱達根詐騙案 判無罪
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120509/00202_045.html

11. 李國寶增持英皇證券至5%紀錄
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm1.aspx?fn=52359&sa2=cs&sid=50000331&corpn=Emperor+Capital+Group+Ltd.&sd=24%2f04%2f2007&ed=05%2f06%2f2013&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=09%2f06%2f2013&sc=717&src=MAIN&lang=ZH&




(待續)

王健林超越宗慶後稱中國首富 萬達再造帝國神話

http://wallstreetcn.com/node/53462

彭博億萬富翁排行榜數據顯示，王健林以估測資產淨值142億美元躍居中國首富之位，王健林亞太區排名第六（第一名為李嘉誠），世界排名66位。 目前，中國第二首富是杭州娃哈哈集團宗慶後，估測資產淨值110億美元。

公開信息顯示，大連萬達集團創立於1988年，形成商業地產、高級酒店、旅遊投資、文化產業、連鎖百貨五大產業，企業資產2200億元，年收入1051億元，年納稅163億元。已在全國開業49座萬達廣場、28家五星級酒店、726塊電影銀幕、40家百貨店、45家量販KTV。去年以26億美元收購美國聯合院線AMC之後，萬達集團成為了世界最大電影連鎖集團。

而萬達集團在2015年還將有更遠大的目標——資產3000億元，年收入2000億元，年納稅300億元，成為世界一流企業。

香港Ji-Asia 研究公司分析師Kenny Wu表示：

「萬達集團在擴張全球業務方面是中國的領先企業，以高調的併購行動迎合了中國消費者的需求。王健林在房地產產業基礎上進行多樣化探索的舉措值得褒獎。」

王健林的帝國涉獵範圍之廣令人折服，已經遠遠超過地產開發商這一概念：

 

以保護區瘦身應對整改 石柱縣被環境部約談後稱要刮骨療傷

一個知名度並不高、僅40萬人口的國家扶貧重點縣——重慶市石柱縣，近日被更多的人知曉。

6月4日當天，在生態環境部二樓多功能廳里，石柱縣委書記蹇澤西、縣長左軍被約談，坐在他們對面的是國家環境保護督察辦的官員，生態環境部相關司局負責人以及重慶市環境保護局的官員。

“石柱縣水磨溪濕地自然保護區違規開發建設問題突出，督察整改工作落實不力，自然保護區監督管理不到位，導致保護區生態環境破壞嚴重，影響惡劣。”國家環境保護督察辦公室副主任劉長根說。

以“瘦身”辦法進行整改

有媒體報道稱，石柱縣位於長江岸邊2萬多畝的濕地自然保護區，近四分之一被推平建設工業園，珍貴的濕地生態遭到毀滅性破壞，而多年來園區僅有3家企業入駐。

該保護區位於重慶石柱縣西沱鎮長江岸邊，地處三峽庫區腹地，以長江一級支流水磨溪流域為核心，又名“水磨溪濕地自然保護區”，總面積約2.2萬畝。

這個縣級自然保護區，具備河流、湖泊濕地雙重特征，原本植被類型多樣，動植物資源豐富，有植物614種，其中國家1級保護植物2種、2級保護植物8種；有動物503種，其中國家1級保護動物1種、2級保護動物12種，具有重大保護價值。

但是，當記者走進保護區的核心區看到，毗鄰長江的大片濕地已蕩然無存，面前是一望無際的大工地，工地標牌上標註著“石柱縣西沱工業園區”。

當地人反映，以前這里水清草綠，後來政府說要建工業園，把河道、山坡都推平了。可推完後一直荒著。

“石柱縣違規開發建設問題突出。”劉長根介紹，2009年4月，石柱縣批複設立水磨溪濕地自然保護區。但石柱縣政府同年制訂批複的《關於做好移民生態工業園區建設工作的意見》和《移民生態工業園區控制性詳細規劃》違規侵占該自然保護區5045畝土地，占到到保護區總面積20.9%，工業圓建設基本在保護區內進行。

環保督察發現，2011年6月，石柱縣在未取得征地批準等文件情況下，即啟動工業園征地拆遷和場地平整等；2014年5月，工業園基礎設施建設基本完成。

現場核查發現，工業園在開發建設過程中，將水磨溪以東所占土地全部整平，導致該區域原有地形、地貌大幅改變，地表植被全部破壞，保護區核心區內部分河段河道因夯土擋墻而變窄，自然生態環境遭到明顯破壞。

2016年11月中央環保督察和“綠盾2017”專項行動均要求石柱縣認真整改水磨溪濕地自然保護區存在的環境問題。重慶市環保局2018年1月29日也專門致函石柱縣，要求切實加強該自然保護區管理工作，加大督察整改力度，對生態破壞行為嚴肅查處，對監管不力的單位和個人要予以問責。

“但石柱縣委、縣政府對此重視不夠，監督檢查和推進落實不力，督察整改嚴重滯後。”劉長根說，為完成督察整改任務，石柱縣采取應付過關的做法，不是下大力氣推動自然保護區內違規項目清理退出，而是把工作重心放在撒銷或調整自然保護區上，以“瘦身”的辦法進行整改，甚至在上報整改材料時漏報瞞報存在的問題。

“督察整改工作不是加強保護，而是進一步破壞生態環境。”劉長根說。

督察還發現，在撤銷保護區方案被重慶市環保、林業等部門拒批後，石柱縣又於2018年3月開始推進保護區範圍調整，並已數次召開調整方案討論會，要求各職能部門積極配合。位於保護區內的重慶市慶豫新型建材科技有限公司近期仍在違規施工。

劉長根說，在上級部門明確要求嚴肅問責的情況下，石柱縣相關責任迫究工作仍然避重就輕，沒有很好地發揮警示震懾效果，導致相關生態環境破壞間題長期沒有整改到位，性質惡劣。

此外，上述自然保護區監督管理也不到位。劉長根介紹，核查發現，保護區建立以來管護職能長期由石柱縣野生動植物管理站代為負責，監管力量薄弱，監管落實不到位。

除上述長期存在的突出環境問題外，重慶市環保局2018年1月現場檢查還發現，該保護區內工業園區範圍之外還存在8個違法違規建設項目（其中畜禽養殖場6家），共占地56.3畝，其中3個位於核心區，1個位於緩沖區。

發展經濟的沖動強烈

據了解，石柱縣近年來發展經濟的沖動強烈。僅今年1至5月，石柱縣委、縣政府主要領導就接待來石考察客商30余批次，率隊外出招商6次20余天，新簽約項目8個，合同引資126億元，實際到位資金36.91億元。

在5月29日石柱縣召開的全縣招商引資工作會上，該縣提出“脫貧攻堅和招商引資是當前和下一階段並駕齊驅的兩大重要決策部署”，要“增強抓招商引資的緊迫感和責任感”，形成“全民抓項目就是抓發展”的氛圍。

上述約談會上，劉長根表示，必須正確處理經濟發展與生態環境保護的關系，堅決摒棄損害甚至破壞生態環境的發展模式，堅決摒棄以犧牲環境換取一時一地經濟增長的做法。

根據約談要求，石柱縣應立即停止保護區內的違規開發活動，切實加快違規項目清理和生態環境修複，按照生態環境保護黨政同責和一崗雙責要求，對造成自然保護區生態環境破壞的相關責任人員嚴肅查處問責。

“整改情況和責任追究情況應於6月底前報至生態環境部，並抄報重慶市委、市政府，生態環境部將會同有關方面適時組織現場調查核實。”劉長根說。

約談會上，石柱縣委書記蹇澤西表示，石柱縣將科學完善園區規劃，按照“生態優先、綠色發展”的總體部署，本著“實事求是、解決問題、註重保護、推動發展”的原則，加強規劃統籌，結合新一輪規劃編制，“重新定位、壓縮規模、產業轉型”，避免保護區與工業園規劃重疊。

蹇澤西表示，考慮庫區產業“空心化”和移民安穩致富問題，在正確處理好保護與發展關系的前提下，石柱縣將科學制定工業園產業發展規劃，合理布局康養產業，在優化壓縮後的工業園區內發展綠色生態產業，促進移民就業，維護庫區安穩，最終達到“既管理好保護區，又發展好經濟”的目的。

“我們要深刻認識生態環保的重要性、緊迫性、艱巨性，汲取教訓，舉一反三，全面加強保護區監管，嚴格落實行業、屬地的環保責任，形成齊抓共管的強大合力。”蹇澤西說。

他表示，在上級工作組調查核實後，石柱縣將嚴肅追責問責，“既處理事，又處理相關責任人”。整改問責情況以適當方式反饋新聞媒體，及時回應社會關註。以“刮骨療傷”“抓鐵有痕”的勇氣和決心，全面徹底整改問題。