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河北崇禮樓市限購升級 環北京地區已有8城限購

據張家口崇禮區人民政府網站消息,河北省張家口市崇禮區人民政府發文稱,本區戶籍居民家庭不允許購買第三套普通住房,非本區戶籍居民家庭只可以購買1套普通住房。

截至目前,環京區域限購城市升至8城,除崇禮區、淶水縣和涿州市外,還包括河北省的三河市、大廠縣、香河縣、固安縣、懷來縣及天津市下屬的武清區。

以下為全文:

張家口市崇禮區人民政府《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》的補充意見

各鄉鎮、區直有關部門:

為進一步促進房地產市場持續平穩健康發展,合理引導住房需求,在區政府《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》政字〔2016〕96號文件基礎上,制定進一步調控措施,現通知如下:

一、進一步完善住房限購政策

1.本區戶籍居民家庭已有本區2套以上(含2套)普通住房的不允許購買第三套普通住房(含二手房)。

2.本區戶籍成年單身人士(含離異),無本區普通住房的限購1套普通住房(含二手房)。

3.非本區戶籍居民家庭,需提供自購房之日起前2年內在本區累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明,限購1套普通住房(含二手房),不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

4.買房時需提供如下證明材料:身份證原件及複印件、家庭戶籍證明或戶口本原件及複印件、結婚證(離異人士提供離婚證)、不動產登記中心和房地產交易所出具的家庭房屋信息證明等材料。

5.購房者必須承諾所提供的證明材料真實、合法,並出具書面承諾,對提供虛假信息騙購住房的,承擔相應法律責任。

二、進一步完善差別化住房信貸政策

1.本區戶籍居民家庭購買首套普通住房首付款比例不低於30%;購買第二套普通住房首付款比例不低於60%。

2.非本區戶籍居民家庭購買普通住房首付款比例不低於40%。

3.本區戶籍居民家庭和非本區戶籍居民家庭購買首套非普通住房首付款比例均不低於40%;購買第二套及第二套以上非普通住房首付款比例均不低於70%。

三、進一步完善商品房價格管理

1.開發企業在辦理新建商品房預售許可時,申報預售價格必須到物價部門審核備案。否則,住房管理部門不予核發預售許可證。

2.取得新建商品房預售許可證的項目不得擅自提高申報預售價格。如需調整申報預售價格必須到物價部門重新審核備案,由主管住房管理部門的區長簽字同意,報住房管理部門備案後方可執行。

本補充意見自2017年3月7日起實施。

張家口市崇禮區人民政府

2017年3月7日

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=238735

冬奧會舉辦地崇禮:要倒逼企業做產業,防止簡單做地產

自從2015年中國成功申辦冬奧會,張家口崇禮因為將承擔諸多雪上項目賽事的舉辦,而一舉成名為世界所知。

8月26日,在2018崇禮(夏季)中國城市發展論壇上,張家口市委常委、崇禮區委書記王彪稱,崇禮未來的發展重點不會集中在房地產,而是抓住冬奧機遇,突出冰雪主題,然後大力發展以冬季滑雪、夏季戶外為主導的體育休閑產業心。

崇禮因為滑雪為人熟知,冬奧會申辦成功後,2016年1月,崇禮撤縣設區。

為防止房地產擠占整個主導產業的發展,崇禮區政府規定:所有的雪場包括度假區銷售面積不能超過總建築面積的50%。銷售面積里用於可回租給公司統一經營的度假產品和商業產品不能低於70%。

王彪稱,這兩項指標旨在倒逼企業做產業,防止簡單做地產。

由於崇禮有著三大黃金優勢,造就其不同於周邊地區的環境特點和資源稟賦,成為北京周邊一座難得的四季戶外天堂。一是崇禮有著與瑞士達沃斯、法國霞慕尼、加拿大惠斯勒等世界大多數著名滑雪聖地相近的黃金維度;二是有著1200米至1600米國際公認最適合人類居住的黃金海拔;三是瀕臨北京,即將融入首都一小時交通圈的黃金區位。

隨著北京、張家口聯合籌辦2022年冬奧會深入推進,冬奧都市圈將逐步形成,特別是崇禮鐵路、延崇高速等交通設施通車後,崇禮將成為冬奧都市圈重要節點和功能區。再加上消費的不斷升級,體育休閑產業必將受到更多人群的認知和喜愛,特別是滑雪產業。

近年來,崇禮緊緊圍繞打造國際知名的冰雪運動和冰雪旅遊勝地的目標,大力發展以冬季滑雪和夏季戶外為主導的體育休閑產業。

2017年,在崇禮接待的遊客中,北京遊客占比近70%。

王彪稱,崇禮通過舉辦冬奧會,推動冰雪產業發展,推動冰雪運動普及,推動冰雪旅遊和冰雪運動勝地建設。“2022年冬奧會是崇禮新的開始。”

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責編:楊誌

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