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時速350km標準動車組載客運行:座位更寬敞 插座不間斷

8月15日6時10分,G8041次列車駛出大連北站,沿著哈爾濱至大連高速鐵路開往沈陽站。這是我國自行設計研制、擁有全面自主知識產權的中國標準動車組首次載客運行。

中國鐵路總公司有關部門負責人介紹,研制時速350公里中國標準動車組,是中國鐵路總公司認真貫徹落實黨中央、國務院《中國制造2025》重要部署,實現制造強國戰略目標的重要舉措,是根據中國鐵路自身發展需求和“走出去”戰略要求決定實施的一項鐵路重大裝備工程。中國標準動車組的成功研制,一方面,能夠適應中國高速鐵路運營環境和條件更為複雜多樣、長距離長時間連續高速運行等需求,對保持我國高速鐵路可持續發展、推進高鐵裝備自主創新成果產業化、全面系統掌握高速鐵路動車組及關鍵裝備的核心技術,具有重要戰略意義;另一方面,能夠根據世界各國高鐵運營需求,提供系列化產品和成套技術解決方案,有利於中國高鐵“走出去”。

中國標準動車組自2015年6月下線以來,先後完成了整車型式試驗、科學實驗、空載運行、模擬載荷運行等試驗考核工作,試驗考核指標全部符合標準規範和運用要求,標誌著中國標準動車組安全性、舒適性及各項性能指標以及運用適應性、穩定性、可靠性、制造質量均達到了設計要求,並通過了專家評審,已具備編入運行圖實施載客運行的條件。這一階段的載客運行將在實際運營條件下,進一步積累乘客對旅客界面和客服設施的實際感受,提高後續批量產品服務品質,提升旅客乘車體驗。

該負責人表示,黨的十八大以來,中國鐵路總公司集合國內有關企業、高校科研單位等優勢力量,在國家發改委等有關部門支持下,開展了中國標準動車組研制工作,構建了體系完整、結構合理、先進科學的中國動車組技術標準體系,具有創新性、安全性、智能化、人性化、經濟性等特點。中國標準動車組采用的標準涵蓋了動車組基礎通用、車體、走行裝置、司機室布置及設備、牽引電氣、制動及供風、列車網絡標準、運用維修等10多個方面。大量采用中國國家標準、行業標準、中國鐵路總公司企業標準等技術標準,同時采用了一批國際標準和國外先進標準,使中國標準動車組具有良好的兼容性能。中國標準動車組研制過程中,在運用安全、節能環保、降低全壽命周期成本、特別是進一步提高安全冗余等方面加大了科技創新力度。

為了確保運行安全,中國標準動車組進一步增加了主動安全與被動安全措施:一是列車設計嚴格遵循安全標準,包括防火、防碰撞、動力學等方面,提高列車可靠性,具備失穩檢測、煙火報警、軸溫監控、受電弓視頻監視等安全防護功能,安全防護設計更為完善。二是按照“故障導向安全”的原則,優化了智能化感知系統,能全面監測列車運行狀況,實時感知列車狀態。列車出現異常時,可自動報警或預警,並能根據安全需求自動采取限速或停車措施。

為改善旅客乘車體驗,中國標準動車組充分體現了人性化設計理念,進一步優化了旅客界面與司乘界面,在乘車空間、空調系統、行李架設置、車廂照明、無障礙設施等方面做了改善。車廂內二等座椅間距統一加大到1020mm、一等座椅間距統一加大到1160mm,設置不間斷的旅客用220V電源插座。

為適應節能環保要求,中國標準動車組整車采用全新低阻力流線型頭型設計和車體平順化設計,降低氣動阻力,減少持續運行能量消耗,並統一零部件技術標準,實現各型號動車組相同零部件的互換使用,有效降低運用、檢修等壽命周期成本。

據悉,目前我國鐵路投入運營的動車組已有2470組,每天開行動車組列車4200多列,安全運行里程超過37.4億公里,均居世界首位。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=210356

房署津貼千萬誘調遷 公屋寬敞戶 1人住380呎

1 : GS(14)@2010-10-12 22:48:45

http://www.hket.com/eti/article/ ... b-303041?category=m



資助置業成熱話,誰不想政府用公帑「給你一個家」?但在公屋地難覓之時,公屋「寬敞戶」卻在過去3年升近3成,達4.6萬戶,其中550個超級寬敞戶更1人住兩房公屋,獨享約380呎居住面積,不少是父母雙亡的中年單身者。

有學者指當局可能要處理數十年才能解決寬敞戶問題。房署未來兩年不擬鐵腕解決,只斥逾千萬津貼他們遷走。

4.6萬寬敞戶 3年升3成

本港現約有70萬公屋戶,近7%屬寬敞戶。據房委會資助房屋小組委員會文件,即使扣減7,800個已調遷的寬敞戶(包括1,800嚴重寬敞戶),寬敞戶仍由07年的35,500戶,升至今年的45,900戶,當中14,200戶是沒有長者或殘障成員的。

房委會擬在未來兩年斥1,020萬元津貼3,000個人均面積逾34平方米的寬敞戶優先調遷,而人均面積逾35平方米(約377呎)的達550戶,大部分屬一人佔用兩房單位。

獨享寬敞戶確未必願搬走,有位於東區公共屋邨的區議員透露,邨內也有單身中年人士因家人離世後,獨佔300至400呎單位,不願離開。「一個人住幾百呎,當然好舒服,怎想離開?現在香港有屋住已經很好,還要這麼大,但他們都擔心被政府查出後要搬!」

街工社區幹事朱江瑋亦說:「有時會收到寬敞戶求助,但都找不到理由幫他們,只可盡量應其要求覓搬遷單位,或爭少少就到60歲,便向房署求情,說搬遷需時,隨時要一年半載,夠資格就不用搬。」

七、八十年代的香港,不少公屋戶都是兩、三代同住的大家庭,朱江瑋指部分大家庭,近年變成一人住戶。「曾有一家7口住葵盛邨約600呎單位,但父母先後過身,兄姊婚後搬走,只得30多歲的弟弟獨居,即使他後來娶妻,但2人住都是寬敞戶,最終都要搬走。」

對於房署把嚴重寬敞戶由35平方米減至34平方米,朱江瑋坦言,現有13萬人輪候公屋,而市區公屋單位有限,尤缺大單位,確需騰空大單位,但要求調遷時要顧及居民工作及醫療需要,另指建公屋才治本。

學者:需數十年才解決

理大社會政策研究中心執行主任鍾劍華認為,90年代中公屋編配較寬鬆,且隨着子女長大取消戶籍,未來寬敞戶增長必會加快。房署在過去3年只處理77%嚴重寬敞戶,即約1,800戶,他直指調遷進度確緩慢:「真是蚊瞓!可能要處理幾十年才解決。」

他直言這是停建居屋的惡果,令有能力的富戶及寬敞戶失去出路,減低公屋流轉,如今只可增加寬敞戶調遷誘因。

撰文:冼韻姬、何詩韻、伍瑋瑋
2 : 龍生(798)@2010-11-04 00:11:54

唔好搬啦
至少住的多數是香港人
要是依香港人的生育模式
住大公屋的, 9乘會係大陸人
3 : GS(14)@2010-11-04 21:38:21

住公屋好,起碼儲到錢
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271097

盡覽海景 內櫳寬敞

1 : GS(14)@2016-06-06 03:15:17

■金峰南岸呎價由高峯期回落超過三成半,不少摸頂入貨業主傾向放租為主。


金峰南岸為路環焦點新廈,介紹單位業主3年前購入,主要作投資用途,當時建築呎價5,000多元,所以即使近兩年樓價回落,以其放盤叫價計仍然有錢賺。單位近期收樓,單位面向西北,景觀開揚,能望到橫琴口岸及澳門大學,盡覽海景。客廳呈日字形,地方寬廣見使,但不設露台。物業會所面積過百萬方呎,有冷暖水泳池及花園等。金峰南岸建築呎價由高峯期9,500元跌至6,000元。記者到現場觀察,物業入住率不足一半。



金峰南岸

地址:澳門路環石排馬路聯生填海區介紹單位:高層C室實用面積:866方呎叫價:800萬元





■金峰南岸高層單位景觀開揚,能望到橫琴口岸。

■單位浴室用料講究。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160605/19641233
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302010

網民:囚犯住得仲寬敞

1 : GS(14)@2016-12-01 07:59:28

【本報訊】新盤單位面積再創「細界紀錄」,屯門單幢新盤菁雋最細單位僅128方呎,發展商表明參考學生宿舍,隨即成為網民熱話,有網民炮轟單位比囚室更細,亦有市民直言單位與寵物居住面積差不多。發展商吹噓菁雋單位設計似足學生宿舍,但一批網民卻未有因此感動,反而直指單位只是一個監倉,「囚犯住得仲寬敞」,而且坐倉「衣食住行唔使錢」。亦有網民指發展商偷換概念,因學生宿舍只是房間,客廳及廚房都是公用,但現時128呎卻包含廳房、廁所及廚房。惟有網民認為只是市場有客源,發展商才這樣起劏房。


中五生:唔係人住


市民胡小姐指,「唔會想番只有128呎面積嘅屋企,香港樓越嚟越細,都唔喺人住嘅,可能同隻寵物住嘅都差唔多大囉」。年輕劉氏夫婦就認為,菁雋的最細單位就算賣80萬元,都不會考慮購買,「因為太細啦,生活唔到」。中五學生朱同學指,住一個面積等同一個車位的住宅單位「好殘酷」,近年新樓越起越細,「好似唔係人住,你有學業、有成就都要好似困喺一間劏房咁」,更指單身人士要有300方呎居住空間才合理。■記者程俊華、曾木秀




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161201/19851439
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317755

九龍塘賢文禮士擁名校網 廳房寬敞戶型多元化 部份單位望墳景

1 : GS(14)@2017-04-30 15:17:35

■賢文禮士分層大廈樓高10層,連5幢洋房,合共134伙。



【新盤巡禮】賢文禮士擁九龍塘41校網優勢,網內名校特多,包括物業附近的嘉諾撒聖家書院及民生書院,但部份單位摻雜墳景。首批單位定價克制,以平均折實呎價21,677元低開吸客奏效後,發展商加推單位即轉進取,勁加價兩成,一房入場費1,143萬元。趁市旺極速加價,買家無可奈何。記者:溫潤潔攝影:張柏基



賢文禮士身處校園地域,被5所學校包圍,代價為低層單位緊貼學校,景觀侷促,時有課堂鐘聲傳來。想有開揚景須在高層,可遠眺區內的多組大型公園,要留意屋苑東面,跟香港兆基創意書院一校之隔,是華人基督教永遠墳場,意味向此方單位望風水寶地與遠景並存,接受與否則因人而異。



■賢文禮士附近有墳場,部份高層向東單位會望墳。

■毗鄰嘉諾撒聖家書院及九龍塘天主教華德學校。


分層密度高 單位互望

屋苑以豪宅裝潢,由4座分層及5幢洋房組成,共134伙,建築密度高,4座分層相連而建,樓宇之間距離近,中間以花槽及車輛迴旋通道分隔,單位互相對望,可以在露台揮手與鄰居打招呼。獨立屋設於分層側旁,另一邊對着民生書院,難期望日照充足,也降低私隱度。單位數量少,戶型多元化,由一房至四房俱備,兼且面積偏大,廳房予人寬敞的感覺,全部有正常合理空間的廚房,擺脫近年新盤開放式廚房倒模公式化,而同一戶型又有不同設計,款式五花八門,惜每個單位總有黑廁。分層有129伙,一房戶有連貯物間或無貯物間的選擇,兩房戶屬套房設計,大碼兩房附貯物間、工作間或工作間連洗手間。三房間隔分一套及雙套房兩類。四房戶分雙套及三套房,部份單位其中一間睡房及浴室呈不規則形,多斜角難用。特色戶包括地下連花園、1樓部份單位連平台及10樓頂層大部份連天台。


示範單位5座6樓B室實用面積1,733方呎間隔3房

■大廳逾14呎半闊,空間感十足。

■主人套廁浴缸旁設有淋浴間,淋浴浸浴悉隨尊便。

■主人套房曲尺落地窗光猛,惜與民生書院天台近。



■單位有兩個貯物間,一大一小,大的可當睡房用。


示範單位5座6樓C室實用面積898方呎間隔2房

■物業洋房夾雜在分層與學校之間,私隱度不足。

■廚房工作枱面充足,選用德國品牌電器。

■這個兩房戶面積898方呎,客飯廳十分寬敞。


洋房天台有私家泳池

另外,5幢洋房以獨立屋形式興建,3,452至4,380方呎,樓高3層,地下樓底逾14呎高,全部設電梯上落,天台有私家泳池,發展商暫時未推售。






來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170430/20006006
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=332000

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