第一城燒炭凶宅加租逾一成
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GS(14)@2016-12-28 08:10:44【本報訊】聖誕過後樓市續癲，凶宅照加租。「凶宅大王」伍冠流持有的沙田第一城18座高層A室燒炭凶宅，剛加租逾一成，同時以進取價630萬元放售，呎價逾1.2萬元，代理指只比市價略低3%。該第一城單位，實用面積515方呎，屬三房間隔，於2011年發生燒炭自殺命案，翌年伍冠流以其妻名義以282萬元低價買入，一直收租至今。凶宅不愁租客，租客亦不一定是宗教人士。伍指該第一城凶宅之前的租客有教師，而剛搬出凶宅的租客則是生意人，屬製造業廠商，2014年9月開始租住該凶宅，月租1.55萬元，直至最近才搬出。
清水灣半島1,128萬沽
他表示，現將凶宅翻新，叫租1.75萬元，呎租34元，較兩年前舊租貴逾一成﹔同時放售，叫價630萬元，伍冠流指「比市價便宜些」。代理則指「凶宅嚟講好貴」，同類單位售價及租金「頂盡」只值約650萬及約1.8萬元。參考凶宅樓下同室單位，有銀行估值699萬元。香港置業劉浩勤表示，將軍澳清水灣半島3座低層D室四房戶，實用面積1,028方呎，成交價1,128萬元屬屋苑歷史次高。祥益黃慶德稱，新屯門中心1座高層E室，上車客不睇樓以516萬元承接。中原地產統計的10大屋苑，過去四天聖誕假期共錄得17宗成交，當中天水圍嘉湖山莊成交最活躍，共錄得6宗。此外，與去年聖誕假期7宗成交相比，今年表現勝去年。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161228/19878991