|
||||||
|
手握兩百億元現金的「現金王」英 業達會長葉國一，近幾個月在市場求售不動產與物業，根據本刊調查，他投資的不動產，向銀行質押設定金額高達一六二億元，高額數字令人震驚。 撰文‧梁任瑋 研究員‧陳兆芬元月初，不動產仲介市場流傳一份待售物件名冊，記載不少台北市精華地段大樓與土地基本資料與售價，其中赫見台北市林森北路華國飯店、新北三 峽大板根森林溫泉度假村與新北新店大台北華城土地三筆知名標的，據了解，賣方就是近年由科技業轉戰房地產的英業達會長葉國一。 這幾年葉國一陸續投入約兩百億元，掌握土地面積逾五萬坪，儼然成為新地產大戶，前年葉國一曾說，「電子業是『茅山道士』（毛利率僅三％到四％），但土地放 在那卻會幫你『白天也賺錢，晚上也賺錢』，相較之下，房地產太好做了。」這句話言猶在耳，如今葉國一卻計畫大舉出脫房地產，引起外界側目。 除了在市場求售房地產外，手握兩百億元現金的葉國一，真正投入房地產的現金並不多，本刊調查，他投資的不動產向銀行抵押設定一六二．○五億元，實際貸款金 額約一三五億元，高額的數字令人咋舌。 進軍房地產 慣從複雜不良債權下手 攤開葉國一的房地產質押設定狀況，大致分為兩種類型，第一種是借錢給朋友幫忙度過難關的案子，例如，華國飯店與大板根，除了公司本身向銀行聯貸，葉國一本 身也是該公司的債權人，例如華國飯店就向葉國一的國協投資、銓誠資產管理借了二十一億元。 第二種是，葉國一直接買斷土地的案子，包括高雄「國硯」、新店大台北華城土地、松山火車站對面土地、三重太子汽車舊廠等，主要是用他個人名義、投資公司摩 天開發、華國總經理廖裕輝等向銀行借款九十八億餘元，僅「國硯」、「國玉」已進入推案開發階段，待完工後按銷售狀況回收資金。 事實上，葉國一大舉進軍房地產，是在二○○八年的房價高峰以後。打開他的房地產名冊，可以看出他喜歡從複雜的不良債權下手，例如高雄亞太財經廣場，原本是 宏總集團總部，他在法院拍賣過程中，以債權承接標的物，將債權順利轉換為物權，儘管過程冗長，但可以低價取得物美價廉物件。 除亞太財經廣場外，葉國一持有的台南開元段土地，手法如出一轍，先投入約六．三億元買下不良債權，再透過拍賣程序，以十．四四億元拍定價，成為該地所有權 人。此外，葉國一還持有新店五峰國中附近一筆大面積土地的債權，此塊基地打算推出大型別墅案，規模上看一五○億元，可望為他創造不錯的獲利。 葉國一像獵豹瞄準物件，耐心等候時機出手；但計畫趕不上變化，台灣房市景氣反轉，不少建商看壞後市，熟悉葉國一的朋友也說，「最近葉董心情不太好，除了英 業達的事要煩心，尤其去年政府打房後，讓走了好幾年多頭的房地產景氣停滯，也讓葉國一感受到房地產的不確定性增高，因此，只要有人出好價錢，不排除將手上 幾宗房地產案提前『獲利了結』出場。」其實，去年下半年奢侈稅上路後，從葉國一的投資動作即略見端倪，他曾公開表示，「今年只進了一筆土地」、「將放慢房 地產投資腳步」，但葉國一沒有說出口的是，如果有好價錢，不排除處分他名下的房地產。根據了解，葉國一最想處分的是華國飯店、大板根森林溫泉度假村與新店 大台北華城土地這三個物件。 奢侈稅上路 三物件列為處分目標 ○八年，葉國一把英業達交棒專業經理人後，認為「有土斯有財」的他，就加碼布局房地產。 ○三年，他在英業達股東會後，提到要在台北市士林官邸旁蓋祖厝，當時他斥資八億元陸續買進二千坪土地，重劃後分回六八六坪精華用地，換算每坪成本約一一六 萬元，以目前當地土地行情超過二百萬、周邊豪宅每坪單價也高達一三○至一五○萬元來看，雖然未處分，但葉國一的潛在獲利可觀。 ○四年，葉國一砸下二十四億元，接手華國飯店，當時純粹為了幫好友── 華國飯店總經理廖裕輝解決財務危機，目前，華國飯店除了向國泰世華借十九．二億元，也欠葉國一名下的投資公司國協投資、銓誠資產管理二十一億元，這個數字 大約是葉國一買下華國債權的金額，惟葉國一本來就無實際經營華國飯店，因此想處分獲利了結。 「華國飯店的價格一路從三十五億元喊到五十三億元，每坪地價六八八萬元，但買方出價始終無法達到葉國一期望的金額。」一位房地產仲介透露，沒有出價五十億 元以上，應該不會成交。 葉國一另一個想處分的標的，是○九年插股的三峽大板根森林溫泉度假村旁邊的土地。當初大板根面臨法拍，葉國一先買下入口兩千坪土地，並出面向銀行擔保，才 讓大板根免於拍賣命運。 據了解，葉國一想賣大板根，主要是他與大板根董事長蔡春隆理念出現歧見有關。 雖然兩千坪土地就位於大板根門口，但使用分區為森林區，有很多開發限制，且必須與大板根共同開發才有價值，甚至要連大板根一起吃下，才能發揮最大效益，這 也是讓買家興趣缺缺的原因。 毛利勝電子 科技大亨轉當地產大戶 真正讓葉國一在房地產嘗到甜頭，應該是○八年，高雄漢來飯店對面的豪宅案「國硯」。當年，葉國一因幫忙亞力山大健身俱樂部解決資金缺口，亞力山大倒閉後， 葉國一也成為受害者，後來國揚集團創辦人侯西峰建議葉國一買高雄新田路土地，希望兩人可以藉「國硯」推案，把他們在亞力山大虧的錢賺回來。 國硯占地一五二○坪，是國揚○四年底自台肥手中取得，每坪單價僅四十二萬元，之前一直作為漢神百貨停車場；因取得時間早，○八年國揚賣給葉國一，處分利益 高達八．二億元，僅四年時間，光賣土地就獲利近一倍。 國揚為了實現獲利及取得營運資金賣地，與葉國一採「合建分售」方式推出豪宅，總銷金額一百億元，地主葉國一占三成，建方國揚占七成，葉國一可分回的金額至 少有三十億元。 房市走下坡 地產大戶大舉出脫物業 高力國際總經理劉學龍指出，今年住宅銷售率不樂觀、短期內投資客又不會回籠，市場會有不少物件拋售，尤其是兩、三年前買在房價高點的不動產，背負龐大利息 壓力，「再怎麼有錢，也禁不起景氣拖磨。」除了面臨房市下滑壓力，去年初，英業達搶進太陽能廠益通後，原本前景看好的太陽能產業，旋即因供需以及庫存因 素，景氣急轉直下；益通去年元月營收還有十七．六億元，去年十二月營收卻不到億元；益通股價更從每股二十二元，一度跌到九．一一元；太陽能產業不但未照亮 英業達，反而成為營運的不確定因素。這些恐怕都造成葉國一很大的壓力。 葉國一由科技業跨足房地產業的故事，過去幾年屢屢成為業界美談，但房地產業景氣的高度波動性，也著實讓這位科技業大老上了寶貴一課；尤其今年房地產景氣仍 多空未明，葉國一應該也亟欲對外證明，在這波房地產大浪中，仍能平穩掌握自己的船舵。 不動產抵押借款162億 標的物 取得 時間(年) 投資金額(億元) 設定義務人 擔保債權總額(億元) 債權人或銀行士林官邸旁祖厝預定地 2003 8 王富代 (葉國一妻) 葉力銓 (葉國一長子) 葉力誠 (葉國一次子) 無 無 華國飯店 2004 24 華國大飯店 19.2 國泰世華銀行*華國大飯店 8.4 國協投資 *華國大飯店 蔡紹華 12.6 銓誠資產管理高雄豪宅「國硯」土地 2008 16.7 葉國一 44.4 土地銀行太子汽車三重舊廠土地 2008 28.9 葉國一 27.6 合作金庫三峽大板根森林溫泉度假村及周邊土地 2009 15.6 大板根育樂葉國一 20.4 國泰世華銀行 大板根育樂 葉國一 6 元大銀行 *大板根育樂 15.6 葉國一高雄亞太財經大樓 2009 17.8 銓誠資產管理 18 合作金庫松山火車站旁土地 2010 15 廖裕輝 1.75 板信商銀摩天開發 9.18 板信商銀新店大台北華城土地 2011 70 摩天開發 8.97 兆豐銀行 4.8 兆豐資產管理 1.75 板信商銀 合計 196 162.05（註）備註：*表債權人為葉國一，扣除葉國一為債權人的金額36.6億元，擔保債權總額合計162.05億元葉國一房地產語錄！ 2009/07 經過國硯當「白老鼠」實驗後，確定房地產是一門值得投資的生意。 2009/07 全世界名列前茅的富豪，多數靠房地產致富，一個房地產建案的毛利率，往往是電子代工業的10倍以上。 2010/06 對台灣房地產相當有信心，特別看好都市更新議題和大陸資金來台效應，台灣房市不會出現泡沫化。 2010/12 房地產可以讓人「白天也賺錢，晚上也賺錢」；相較起來，電子業是「茅山道士」（毛利率僅3%到4%），真的頗辛苦。 2011/03 政府祭出奢侈稅打炒房後，市場修正在所難免，但我從不炒作，對台灣房市仍有信心、長期看好，會持續評估、買進不動產。 華國飯店： 把買主找出來再說啦 針對葉國一處分華國飯店，華國飯店回應，「賣掉幹麼？幾年前就有人在傳要賣，都是亂傳的，我們沒有要賣。」華國飯店還對本刊記者說，葉國一不想澄清，因為 覺得「外界太低估他的現金實力了。」據了解，市場有不少傳聞說陸資、港資要買華國飯店，直到上個星期還有人透過關係，要介紹客戶買華國飯店，但華國飯店方 面都說，「把買主找出來再說啦。」也間接證實華國要賣的說法，並非空穴來風。 據了解，高雄國硯豪宅已經銷售70億元，大台北華城國玉六戶結案獲利，之後二期、三期看怎麼推。至於一年多前由廖裕輝掛名的摩天開發公司，買進的新北市新 店區秀岡段15000坪土地，也與寶徠建設簽好合建契約，1月18日才剛送件申請建照，該案將由寶徠主導。
|
||||||
她，為了留住台幹親顧茅廬；開會若不講話，幾乎讓人忘了她；都說她的發跡像中國版郭董，如今，卻成為台廠最怕的敵手。 一個鴻海出來的女作業員，竟然成為對台零組件大廠的收購女王。 十二月七日，兩岸商場同步傳出，中國連接器龍頭立訊精密將和台灣電聲元件一哥美律聯姻，立訊取得美律二五．四％股權，成為美律最大股東。短短三年時間，這已經是立訊在台灣第二宗，國際至少第九宗的投資案。 憑中國股市市場的高本益比，立訊的營收雖不到台灣連接器大廠正崴一半，市值卻是八倍多。 有意思的是立訊的女董事長，王來春。二十七年前，她只是個在鴻海富士康深圳工廠的底層作業員，月薪連人民幣一千元都不到。如今，根據《富比世》二○一五年中國富豪排行榜，其身價達到人民幣一百○九億九千萬元（約合新台幣六百億元）。 她，也已經成為蘋果重要供應商，iphone、Apple Watch所需的連接器線材，有一半是立訊做的。今年十一月，她還對投資人說:「蘋果產品中，有十個系列是公司可以做的，而現在還只做了三 個，未來市場空間很大......」 立訊做的商品，就是鴻海的起家產 品:連接器，它的崛起脈絡，也與鴻海 集團董事長郭台銘及其胞弟、正嵗董事 長郭台強，息息相關。 辦公室高掛郭董語錄 幫老東家代工，讓她被蘋果看見 一九九九年，王來春已經當到線材組 裝生產線上的課長，是陸工在富上康的 最高職位了。眼看升遷無望，於是，她 離職和哥哥王來勝到香港創業。一開始，她只是單純做連接器進出口，後來開始委託深圳工廠代工。 二00四年，她收購了香港立訊，成立立訊精密，隨後開始為老東家富士康和正嵗代工，客戶觸角從中國本土品牌延伸到國際品牌。 從立訊二0一0年上市招股書可以發現，0七年至0九年，來自富士康的營收約占立訊年營收五成。不僅如此，正嵗0九年還透過子公司入股立訊，取得三％股權，成為王來春兄妹之外的第三大股東。 正因站上鴻海這巨人的肩膀，立訊五年內快速崛起。鴻海、正嵗給王來春訂單，就是給她機會，讓她被蘋果看見。 王來春從不諱言，是富士康造就了她。她的辦公室高掛著郭台銘語錄： 「錯誤並不可怕，可怕的是一再犯同樣的錯誤。」 「走出實驗室，沒有高科技，只有執行的紀律。」她還會講解這些語錄讓員工知道，希望他們能感受到富士康的文化。 她算到小數點後四位數 幫富士康精打細算，卻無損良率 而她獲郭董兄弟支持的關鍵在於，她的價格夠低，卻不影響良率.「以前，就是她在幫富士康省成本，她算的多精啊？我們了不起算到幾分幾毛，她能算到小數點後四位數!」一位和王來春私交已有十多年的台灣連接器廠老闆如此形容王來春的精打細算。 而她善用台灣員工幫她打理公司的能力，更是關鍵。 她特別懂得用台灣人低調沒霸氣，曾為留才隻身來台跟郭董的軍事化管理不同，王來春對台灣員工，很會走「揪甘心」路線。 一位連接器大廠高層說，王來春身邊有多位幹部是台灣人，年資多達七、八年，連財務長葉恰伶也是台灣人。「她不像其他大陸老闆，把台幹當作『免洗餐具』，榨光你一身功夫後，兩、三年就踢走。」 鴻海讓她看見，台灣的管理人才還是比中國人來得有競爭力；而現實是，立訊正處於擴張，她不可能一個人單幹，一定要是一票人，而台灣人最好用。 曾經，有一位台幹因家人不願其離鄉背井，決定離職。為了留人，王來春隻身從中國搭機來台，再搭高鐵前往該幹部家中拜訪。最後結果外人不得而知，但王來春的親顧茅廬，已經在同業間傳開了，更讓台幹死心塌的跟著她。 郭台銘的霸氣，在王來春身上是看不到的。「她在會議上若不講話，會讓你完全不知道她的存在。」一位和王來春交手過的連接器老闆說，「和郭董一拿麥克風就不放手，兩人截然不同。」對底層七千多名員工，她讓新進員工穿著迷彩裝進行兩天二僅的培訓。培訓內容不是說教，而是到戶外玩團隊合作遊戲，有人雙腳踩著其他人的肩膀爬竿子，夜間圍著營火談心，隔天結業，人人臉上掛著兩行淚。立訊把這過程剪輯成影片，配上溫情的音樂，放在網路上流傳。 她可能打造中國版鴻海縱、橫向購併，從連接器到模組都吃如果把立訊的崛起分成上下兩集，以二0一0年為界線切分，這一年，立訊上市，王來春手上有約新台幣七十五億元可花用。一一年，她第一家收購的公司，其實是台灣代工廠和碩在江西做連接器的子公司博碩(見下表)。 前期的立訊等於是靠台灣的奶水長大。現在的立訊，憑藉著中國的資金與市場，正反過來成為台灣上市櫃公司的老闆，甚至可能成為中國版的鴻海。連接器廠宣德的高層透露，「以前它(立訊)確實只是幫鴻海代工，但現在是蘋果指定它。鴻海或正嵗，都已經奈何不了它。」隨著立訊的壯大，其與鴻海、正嵗的關係正漸行漸遠，「從合作到競爭，(雙方)比較淡了，關係回不去了。」一位台灣業者說。 這從立訊股東名單可見端倪。正嵗從二00九年的第三大股東，到今年九月已經變成第七大股東，持股比率下滑到僅剩0.九四％。一方面，是正嵗自行獲利了結；另一方面，立訊主導數次增資後，股本擴大，引入不同投資人，稀釋了正嵗股權。 立訊還在快速擴大版圖。立訊日前公布人民幣四十六億元增資案時預告，其增資是為了投資電聲器件及音射頻模組，智慧裝置與配件類等。 「當中一半和連接器無關，她已經在吃連接器以外的產業了。」台灣電子連接器協會理事長陳伯榕說，王來春不只要做元件，還要做模組，「下一步，她能做系統組裝，我都不意外了。」系統組裝，正是鴻海稱霸全球代工製造的核心能力。「我在她(王來春)身上看到了鴻海的影子，這是中國第一人啊!」陳伯榕說。 過去二十年，台灣的代工能耐，養出了一批優秀中國幹部。現在，這些「中台混血」C E O正在崛起。他們有製造經驗，有資金、市場與當地關係。台灣唯有更理解他們的脈絡，才可能找到更佳的戰略位置，因應他們的來襲。 | ||||
大台女藝員，演藝生命短暫，不少人轉型從商希望殺出血路。不過，又有多少人會是修身堂（8200）張玉珊？曾於90年代主演《阿sir早晨》、《95神鵰俠侶》的前藝人簡珮筠（June），就因為做生意遭受打擊！曾是添哥（李添勝）愛將的June，息影後從事美容行業，在瑞士搞護膚品牌，近年更準備上市。但好景不常，上年初她指被兩位多年「好」拍檔蹺起，公司部分權益亦賣給上市公司銳康藥業（8037）。June向記者透露，她與丈夫近月不斷被滋擾及誣衊，其間June不幸小產，她哭着向本刊痛斥：「佢哋就好似丁蟹（《大時代》角色）同陸國榮（《誓不低頭》角色）！原來人為咗錢咩都做得出，依家成間公司咁就冇晒喇！」 商界不像娛樂界般簡單，June現在終於領教得到。June曾任廣告模特兒，九十年代在無綫做藝人，但星運平平，後來淡出從事美容業。當時她二十多歲，偶然間認識了從事美容界的拍檔葉希德，她指出：「佢話我哋咁夾，不如一齊做啦，我當時見佢喺呢行咁耐，就應承咗。」兩人搞起瑞士化妝品牌Bellefontaine，經十多年經營，銷售予三十多個國家，每年盈利過千萬元。由她負責亞洲區，葉及後期加入、於金融界打滾的梁享英，就負責歐洲區營運。而公司在全世界的商標，都是由June申請及持有。 傾上市出事 二○一二年，June指公司規模已達至可以上市，她與拍檔開始傾談此事：「人生第一次做到可以上市，見到有少少成果都好開心。當時同拍檔嘅合作性質，係亞洲區同歐洲區係獨立公司賬目。當時葉希德同我講，如果要上市及收購法國公司，就一定要合併賬目。我覺得合理，就應承咗俾亞洲公司賬目、商標等佢合併處理，如果唔成功佢應承會歸還。」「合併」賬目後數個月，June見上市進度毫無消息，開始覺得有問題，決定向葉希德要求還原：「佢哋話好多嘢都唔成功，我就話如果真係唔得就算。」 最後葉終於有回覆：「經兩個律師見證，佢俾番商標我，我覺得可以繼續喺亞洲做生意就OK，無追究佢。」她指出。 股份賣予上市公司 不過兩年後葉希德又要求再上市，June拒絕後，歐洲區股東梁享英突然將槍頭指向June。她指：「梁享英突然出咗好多封信俾我，要求我無條件俾番晒所有商標出嚟，佢話我哋係夾埋律師偷咗呢啲商標，我哋係唔合法。」她想溝通但不果。她說：「去到今年一月，我收到朋友通知，話我間公司商標已經賣咗俾上市公司！」June當時頓感晴天霹靂，翻查港交所資料，根據披露文件顯示，銳康藥業（8037）以2,795萬元現金，向葉希德收購Bellefontaine品牌百分之二十七點八股權，並寫明有品牌商標，並在亞洲等多個地區註冊。June稱自己亦有亞洲區商標，對此費解。本刊曾查詢銳康，對方負責人回覆：「我哋出嘅通告內容係啱嘅，至於係亞洲嘅邊個地方有商標，就無需交代。」 連番騷擾 近年已移民瑞士的June，在上年年尾回港探親時，發現瑞士住宅被人搗亂：「間屋係公司物業，喺葉希德間屋隔籬，佢隨時喺公司拎到後備匙。」她就立即打給葉希德查詢：「佢話：『我唔知呀，可能係我同事啦！』我就好奇怪點解有人入我間屋。」本刊未能聯絡到梁享英。翻查資料，梁享英在金融界來頭不小，十年前曾在廉署「響箭行動」中被捕，後獲釋並被金利豐復職。現時未見有任何上市公司董事職位。而身在瑞士的葉希德就回應稱：「十幾年前商標係June註冊，但佢出名我出錢的。後來佢做唔住都係我幫佢！佢話可以搵人搞上市先合併賬目。」他承認June有攞番亞洲區商標，但未有解釋與上市公司銳康的交易詳情。本刊翻查香港的商標註冊，發現現時Bellefontaine的商標，主要由簡珮筠持有，未見有葉希德的名字。雖然June已報警及將所有文件交給律師處理，但她已「打定輸數」：「佢哋唔通知我就搞埋亞洲市場，變咗同我鬧雙胞。我就算有錢打官司，都要打好多年。」而最傷莫過於感情，人到中年的June曾因困擾而小產。她哭訴：「我當葉希德係我恩師，佢破產都係我幫佢，真係傷得我好緊要！」 好友洪欣：唔好夾份做生意 藝人洪欣與簡珮筠相識多年，不時會出席好友護膚品的活動，她得悉June的遭遇後，大嘆可惜：「我知佢好努力咁做，我聽到都好心噏。」曾經歷生意失敗的洪欣，坦言幾次經歷都是與拍檔決裂：「我自己拍劇好忙，好多時拍檔話點就點，得個信字，最後條數出到嚟先知。如果做得唔好，第日見番面個心都會唔舒服，經過幾次我都好抗拒再夾。」她坦言：「幾好朋友都好，都唔好做partner，唔係話對方好唔好或者要幾小心，有時未必係對方問題，但一有分歧就好麻煩，可以嘅話一定係自己獨資做。」 上市未必好 本身是律師的民主黨立法會議員涂謹申，聽完記者覆述簡珮筠的情況後，指她第一次與拍檔傾談上市時，最大問題是沒有尋求獨立法律意見：「雖然我無深入去了解，但係如果單一公司現金流夠嘅話，未必要合埋一齊處理。不過好多老闆見搵律師查詢，可能要使十萬八萬，未必捨得，結果信晒拍檔。」他亦指很多老闆考慮上市時，未必有理過當中的風險。「好似係公司上市後，就要有公共責任，遵守的規則有很多。」他就見過不少有關新股的訴訟，是一直經營私人公司的老闆未必能應付。 撰文：梁延宇攝影、攝錄：關永浩[email protected] | ||||
之前本刊曾報導過，前大台女藝人簡珮筠開咗間公司Bellefontaine，專賣瑞士化妝品，仲撈到風生水起。可惜最後同拍檔梁享英及葉希德反目，簡珮筠因為壓力仲兩度小產，非常陰功。呢單官司，仲有漫漫長路先搞掂，不過簡珮筠並唔係獨撐。 小宗近日查冊Bellefontaine嘅香港商標，發現由一間叫Swiss Cosmeceutics嘅公司持有，而呢間公司嘅股東，除咗有簡珮筠，仲有鄭裕彤長孫鄭志恒（Conroy），佔咗兩成股份。鄭志恒一路跟彤叔住，傳過話係接班人，不過後來因為一堆緋聞而轉為低調。簡珮筠話，佢同Conroy識於微時，對方仲入股一齊搞生意，「到佢知道公司出事，知我經歷咁多壓力，佢好心痛！」Conroy發火，非同小可，即刻幫簡珮筠安排律師團隊。而簡珮筠的代表律師，正是林炳昌。當年于文鳳向周星馳追討佣金，都係搵佢入稟o架！簡珮筠仲話，佢而家搞緊另一個化妝品牌SUR PUR，半年已經開咗百幾間。所以話，女人嘅力量，不能睇小！ 最有「效率」獎 由宏安地產發展嘅馬鞍山新盤「薈朗」，今個週四開賣。「薈朗」九成單位唔夠三百呎，悲！小宗睇番塊地嘅來歷，係一四年推出嘅「限量地」。噢，當年嘅限量，唔係限單位數量不能多，反而係不能少噃。呢塊地就限咗住宅單位總數，不得少於三百一十個，目的是增加中小型單位供應。不過發展商仲狼死！一於起夠六百四十個，超額一倍完成。宏安當年以七億買入地皮，就當每個單位賣三百萬元，套現十九億有多。條數點為之鍊到盡，有辦你睇。 中環寸嘴 朱太最威 立法會選舉就開鑼，琴日業界搞咗場閉門會議，三個候選人，就住最有爭議嘅證監諮詢方案發言。呢個方案，提出證監在上市審批上有更大話事權。咁影響好多人飯碗，咪話唔啃！張華峰一路係話支持方案嘅，但琴日突然反對，徐聯安同詹劍崙梗係圍插佢轉軚。三人有唔同立場，但有樣嘢好有共識，就係見到殼后朱太現身，都一個箭步走埋去影合照。白啲講句，「大票倉」噃，啱數！ 曹貴子由沙田升呢去中環 曹貴子由一個醫生，跳入股票市場做殼王，短短幾年儲埋儲埋十幾隻殼，身家大躍進。近排佢再升呢，不但捐錢俾香港教育大學，校方仲命名做「曹貴子基金會大樓」，威水咯！曹醫生依家辦公室，喺沙田小瀝源源順圍，無論佢旗下的康健集團、基金會、聯夢活力同新銳集團呢幾隻股，都報呢個地址。小宗早前仲見到《都市日報》旗手黃浩，揸住自己架跑車去呢度上頂層，即係曹醫生辦公室。唔通係面聖？曹醫生依家升晒呢，沙田鄉郊凸顯唔到身家，有消息話，佢已經預租明年落成的中環德輔道中24至26號、由華懋發展嘅商廈。每月單係交租都五百幾萬。論身份，平添喇！ | ||||