海之戀累沽近千伙吸金逾百億
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GS(14)@2017-06-10 12:53:30【本報訊】長實（1113）荃灣海之戀昨第三輪銷售，推出122伙，全晚料沽清，過去三輪共售出964伙，料吸金逾百億元。長實執行董事趙國雄表示，集團對海之戀反應滿意，下個銷售樓盤為中環嘉咸街重建項目，很快公佈細節。截至5月，集團今年本港住宅物業銷售額約200億元，若海之戀昨沽清，幾乎達全年目標。新地（016）副董事總經理雷霆表示，元朗Park Yoho Genova最快本月開售，定價按市價，由於與第一期開售時間有一段距離，定價比第一期「睇高一線」。新地代理總經理陳漢麟補充，項目樓書已準備就緒，盡快上載，另外將會提供多個示範單位。
天寰三單位撻定
建灝發展的啟德天寰於上周六首輪售出的297伙，其中三伙撻定。一手銷售網成交冊顯示，這三伙分別是天海匯1座10樓D室、2座23樓E室及3座6樓C室，成交價579.38萬至813.2萬元，總樓價2,203.66萬元，惟買家在簽定臨時買賣合約並落定5%後，並沒有簽定正式買賣合約，遭殺定共110.15萬元。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手市場上半年料達9,941宗成交，較去年同期大增71%，為過去13年來最多。成交總值更可達1,430億元，將創有史以來的半年新高紀錄。他估計下半年樓價仍有力上升5%，令全年樓價升15%。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170607/20047090
晉海累沽763伙吸金50億姚子羚逾930萬買三房戶
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GS(14)@2017-10-09 02:42:50■大批準買家昨到晉海售樓處外排隊入場抽籤。洪業銘攝
【本報訊】股樓大時代重臨，二手樓價屢創紀錄，新盤賣個滿堂紅。新地（016）將軍澳日出康城晉海高價開盤仍掀搶購潮，只花三輪銷售便沽出763伙，佔單位總數逾七成，估計套現約50億元。藝人姚子羚亦與家人夾錢入市，以逾930萬元買入一伙三房戶。記者：朱連峰
施政報告周三公佈前夕，樓市仍不斷升溫，政府擬推出的首置上車盤亦似乎對私樓市場未造成衝擊。晉海即使首兩輪已消化435伙購買力，惟後勁持續凌厲，昨進行第三輪銷售仍收逾7,900票，以開賣的328伙計算，超額認購23倍。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，復活票佔九成，餘下一成屬新票。有意買兩伙人士共8組，其中一組客擬斥1,400萬元買兩伙兩房，1伙自住1伙投資。
■藝人姚子羚昨現身售樓處，以逾930萬元買入一個單位。
百枱準買家搶「甩貨」
消息指，至晚上未夠7時，328伙全數獲認購，即使有約22伙「甩單」（認購後未有簽訂買賣合約），現場仍至少有100枱準買家不願離開位於九龍站環球貿易廣場（ICC）的售樓處，新地即場重新抽籤搶「甩貨」，最終亦順利沽清。上月底開售首日有近20伙「甩貨」亦獲逾百買家搶購。該盤於上月30日開售，首日403伙沽清，上周四次輪賣32伙大戶又沽清，至昨天又沽清，即三個售樓日共沽763伙，佔全盤1,040伙的73%，料吸金約50億元。藝人亦趁熱鬧入市。消息指，藝人姚子羚上周四曾戴口罩到售樓處參觀，但當時未能抽中，至昨天第三輪才抽到。市傳姚子羚以折實價約933萬元買入1B座高層B室三房戶，實用面積622方呎，呎價1.5萬元。姚子羚昨以短訊回覆傳媒，承認和家人夾份買樓，被問男友有冇份？她說：「冇呀！（唔擔心現時樓價太貴？）咁樓都保值。（幾時結婚，係咪新婚愛巢？）冇呀，真係未呀！所以要更加努力做嘢。」今年新地已推出5個全新盤，包括晉海、元朗Grand Yoho2期、Park Yoho Genova、西南九龍南昌站匯璽及屯門珀御，連同其他貨尾共售出逾2,800伙，套現約350億元。資本策略（497）旗下尚家生活的沙田九肚洋房項目九肚山峰，麗坪路53號洋房以8,625萬元售出，洋房實用面積2,624方呎，呎價32,870元，傳聞代理佣金高達兩成，涉及佣金1,725萬元，相當於晉海3伙一房戶。布少明表示，施政報告下周公佈，對樓市未見影響，有能力的市民繼續入市，加上首置上車盤傳有轉售限制，10年內不准轉售，市民買樓都希望升值，若入息足夠寧買私樓，預計首置盤對私人市場影響不大。他預測本月缺乏大盤支撐下，一手成交量料回落至約1,200完水平，較上月2,000宗減少四成；本月整體樓價料升1%，第四季升幅約3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171008/20176108