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港人港地不可行 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple_sub/art_main.php?&iss_id=20120109&sec_id=12187389&art_id=15964091&cat_id=255&coln_id=22

行政長官選舉候選人梁振英推出房屋政策，其中最引人注意一項係「善用短期可發展土地（二至三年）：推出港人港地，以賣出地契條款限制新建成住宅後只可售予香港居民。」
點 解要有「港人港地」？背後原因係內地人來港買樓，產生擠出效應（ crowding out effect），令本地人無法買樓（因為內地人更有錢，可出更高價），為咗抵銷（或說保護本地人）外人銀紙多嘅效果，就曾經有人提議過興建一啲樓宇只准香 港人購買，外地人不得沾手，此人就是施永青，梁振英並非首創「港人港樓」呢個概念嘅。
站在自由港，自由市場，摒棄保護主義呢個角度，左丁山自然反 對任何形式嘅保護主義，反對港人港地呢種借屍還魂嘅保護政策；外國當然有限制境外人士買官地物業嘅措施，但香港情形與外國完全不同，我地並無任何天然資 源，發達靠晒物資與資本出入自由呢個大原則，全無資格搞保護主義。
根據中原地產代理研究部發表過嘅買家調查，大陸內地人在港買樓，以豪宅為主，仲 未對中小型單位上車盤有大興趣，特區政府目前推出一啲「限量單位」、「限呎單位」，其實只係本地未有物業嘅人士會有興趣入市，換樓人士就未必嘞，換樓想換 一間大啲嘅啫，點會賣六百呎舊樓去買入六百呎新樓㗎，如住在四十年殘舊六百呎，自然係例外。既然如此，將來港人港地實施起嚟，操作問題甚多，第一就係誰人 可買？有無入息審查？如有，則與居屋有何不同？如無，則住在淺水灣、九肚山嘅富戶為子女掃貨入幾間，咁「港人港樓」又有乜幫助中產嘅意思？
解決目 前香港最多爭議之房屋及產婦兩大問題，長期解決方法係擴大供應，即林奮強所講「做大個餅」，而唔係搞保護主義，限制需求。幾十年前經濟學者關於經濟發展方 面，已有 inward-looking（內向）與 outward-looking（外向）政策之辯，如內向之中國印度變成大落後，外向四小龍贏晒，卒之中印現在都靠開放外向而衝番上嚟，香港斷不可能在二 十一世紀走回頭路，阻止內地人來港產子買樓，愈係咁做，愈係會引發「香港」與「中國人」之身份紛爭。


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大命貓咪 19樓墮地不死

1 : GS(14)@2012-03-24 17:41:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16185598


美國白貓「休格」（圖）貪玩，從 19樓寓所的窗罅躍下，直墮 61米，竟奇蹟不死，絲毫無損。
一歲大的「休格」，與女主人柯克居於波士頓一幢住宅大廈。柯克周三見天氣回暖，於是打開窗吹風，豈料「休格」躍上窗邊，失足從 61米（ 200呎）高處墜落樓下的花圃，把花圃壓出一個凹坑。牠竟奇蹟不死，立即彈起身返回大樓。獸醫相信「休格」掉下時展開四肢，像飛翔的松鼠般，卸去下墜衝力。柯克嚇個半死，連忙回家安裝貓
2 : skfv(15984)@2012-03-24 18:48:34

點做主人架!!! 美國無得買格格網既咩!!! 火火火!!!
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奇異西瓜　摔地不爆反彈起

1 : GS(14)@2016-08-09 07:32:55

湖北襄陽有農夫得到「奇異種子」，種出摔不破、像皮球般彈起的西瓜（圖），用刀也難切開。外表看來跟普通西瓜無異，亦有淡淡西瓜香氣，但口感卻像青瓜，沒有甜味，到底是甚麼奇異品種？龔姓農夫與妻子種西瓜30多年，指女兒在北京買了西瓜種子，便在農地種植，同時還種了本地西瓜。沒料本地西瓜已成熟，但另一批500多公斤的西瓜卻遲遲未熟。農夫上月摘數個試食，吃來竟沒甜味。龔妻還炒熟試吃，吃來卻像有酸味的冬瓜，難煮爛，口感亦不好。這批西瓜的花紋和莖跟普通西瓜一樣，重2.1至4.7公斤。但最意外還是西瓜從兩米高擲下也摔不破，僅有一道裂縫，還像皮球彈了一彈。龔妻又指西瓜極硬，「要用力才切開」。她跟丈夫不敢拿西瓜去賣，只好全部摘回家。湖北省農科院研究員戴照義跟農夫聯絡，看圖片後初步相信這批是專用來做砧木（用來嫁接植物枝、芽）的野生西瓜。武漢農科院西瓜專家李奇友認為，該批西瓜不是用來吃，可能是專用來收取果籽製西瓜籽的籽瓜。湖北《楚天金報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160809/19728652
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新世界：中資搶地不影響集團投地

1 : GS(14)@2016-12-30 08:07:27

【明報專訊】新世界發展（0017）此次亦有參與競投啟德地皮，主席鄭家純在股東會前表示，中資搶地的確進取，但不會影響集團投地步伐，仍會視乎價錢合適與否才去馬。他又表示，本港實際住屋需求暢旺，會依照原來計劃推盤。

「唔識睇」海航高價奪地

此前中資海航集團高價奪得啟德地，每呎達1.36萬元創新高。對於該價格是否合適，鄭家純明言「唔識睇」，強調公司投地主要考慮經濟環境和需求，「價錢啱就做，唔啱咪唔做」。至於如何預期本港明年經濟環境，鄭家純表示關鍵在美國和中國內地經濟，以及美國息口情况，現時難以估計。

鄭家純表示，希望樓市明年平穩發展，至於辣招應否撤銷，要視乎政府的想法，不過最重要是保證供求平衡，樓市才會長遠健康發展。被問及「撤辣」政綱是否會得到其支持，他表示不作任何揣測。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0820&issue=20161230
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