莎莎郭少明逾億購帝景園樓王 實呎4.9萬雙破頂
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GS(14)@2018-01-16 09:55:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9176&issue=20180116
【明報專訊】踏入2018年再有名人入市，莎莎（0178）主席郭少明等人以約1.05億元購入中半山帝景園一個「樓王」單位，實呎4.9萬元，成交價及呎價均創屋苑歷史新高，更是屋苑首次有單位以逾億元售出。
26年前950萬購入毗鄰單位
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上述中半山單位為帝景園1座中層A單位，實用2141方呎（建築2680方呎），早前以約1.05億元售出，實呎約4.9萬元（建呎約3.9萬元），公司註冊處資料顯示，持有單位的公司，於本月已轉至莎莎主席郭少明等人名下，而郭少明早於1992年已斥950萬元購入同座同層的B單位。今次沽貨之原業主於2001年2150萬元購入，帳面獲利8350萬元或3.8倍。
億京3.6億購元朗工廈全幢
工商物業方面，土地註冊處顯示，元朗屏山橋旺街13號麗達集團大廈全幢工廈，於上月底以3.6億元易手，新買家為安娜有限公司，其公司董事包括億京集團主席余卓兒。原業主為一家物業公司，2005年3280萬元購入，帳面獲利3.272億元或近10倍。
環球大廈11樓8億放售 呎叫5.5萬
另外，第一太平戴維斯表示，中環環球大廈11樓全層以意向價8億元放售，物業面積14,448方呎，呎價55,371元，原業主於去年6月以約6.01億元，向中糧旗下大悅城地產（0207）買入，若成功售出，持貨僅7個月，將獲利約1.99億元，升值約33%。資料顯示，現時全港最高的商廈呎價紀錄，由中環中心頂層以呎價5.58萬元所創下。
帝景園樓王售1.3億新高
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GS(14)@2018-03-19 04:55:27【本報訊】中半山舊山頂道名廈帝景園再錄複式成交。消息指，帝景園5座頂層複式戶，實用2,287方呎，另設684方呎平台，原叫價1.38億元，剛透過公司股權轉讓以1.3億元連3個車位轉手，呎價56,843元，樓價及呎價破盡屋苑1991年入伙以來的紀錄。土地註冊處資料顯示，上址由公司持有，1992年以791.7萬元向新地（016）一手買入，持有物業26年沽出，賬面獲利約1.22億元。九龍站君臨天下2座高層D室及3座高層F室，由三個單位組成跨座相連複式，總實用面積3,174方呎，去年12月透過「賣殼」以1.35億元轉手，呎價42,533元，買家為一名吳姓內地客。消息指，該內地客現將該批單位加價33%至1.8億元放售，呎價56,711元。土地註冊處顯示，大埔比華利山別墅萊茵道單號洋房，實用面積2,461方呎，成交價2,880萬元，若計其他支出，料勁蝕約900萬元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180317/20334497