年宵攤底價待租先到先得
1 :
GS(14)@2015-01-16 16:10:16http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150116/news/ec_gnc1.htm
【明報專訊】今年農曆年年宵市場將於2月13日(年廿五)至19日(年初一)舉行，食環署昨日公布，50個在早前舉行公開競投中未租出的年宵攤位，將於下周三(21日)上午9時30分開始，以先到先得方式按底價供市民申請租用。該50個年宵攤位，包括38個濕貨攤位及12個乾貨攤位，當中有兩個是維園年宵的濕貨攤位，租金底價均為9590元。
除維園外，另外48個未租出年宵攤位分佈於觀塘康寧道遊樂場、長沙灣遊樂場、黃大仙摩士公園、深水花墟公園等，當中摩士公園有15個濕貨及1個乾貨攤位待租，攤位租價分別為2210元及2020元；康寧道遊樂場有11個濕貨攤位待租，租價為3210元。
食環署表示，有興趣者要親自到有關攤位的食環署辦事處辦理出租手續。可致電食環署熱線2868 0000或瀏覽食環署網頁。
龍譽先到先得 代理斥混亂
1 :
GS(14)@2017-04-14 10:33:27【本報訊】央企保利置業（119）啟德新盤龍譽，將於今早10時以先到先得形式出售，昨晚7時起已有代理在售樓處外排隊，最少有20人為客人通宵輪候，代理炮轟發展商安排混亂。發展商回應指，買家先到先得「心甘命抵」。
部份代理擬通宵排隊
龍譽在今日復活節假期首日賣樓，一改之前兩次即場抽籤的方式，以先到先得形式出售。由於發展商未有明確指示排隊位置，代理表示估計最快入到尖沙嘴天文台道8號的售樓處門外玻璃門為最前籌，有個別代理提早一晚代客排隊，直指發展商安排失當。昨晚近10時，記者現場直擊，發現售樓處外已有約20名代理排隊，以男性經紀為主，部份人帶備凳仔準備排通宵，更有人帶備杯麵充飢。排第13位的女經紀Angela向記者表示「預咗排通宵」，因客人想買細單位，自己是第一次代客排隊買樓，並指抽籤都不一定買到。保利置業香港市場銷售部主管高藹華表示，經過兩輪價單銷售之後，「有客真係好心儀某啲單位，抽咗兩次，每一次嚟都抽唔到，如果先到先得就心甘命抵，所以今次就有啲咁嘅安排」。她強調現場有秩序。至於下一次會否續用先到先得形式賣樓，高表明「未考慮下一步」。據資料顯示，今日出售的93伙折實售價454.4萬至2,632.4萬元，平均呎價22,455元，較上一張價單加價3.5%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170414/19989870
買樓先到先得真係好？準買家：抽籤比較好
1 :
GS(14)@2017-04-15 23:26:10保利置業(119)啟德龍譽昨早10時以先到先得發售93伙，前晚已有代理在現場排通宵代客搶貨。不肯透露姓名的龍譽頭籌女士在售樓處外曾拒絕接受訪問，之後獲發展商游說下表示，前晚8點已到場，曾返屋企梳洗，之後返回售樓處外排隊。她其後接受訪問時表示，希望購入開放式單位，但不是最平嗰個。她指對上兩次都有入票抽籤，但抽不到，所以今次繼續試。對於今次要通宵排隊，她認為是另一種方式去試，「排隊冇乜所謂，有心就會嚟」。排約第十位的李先生表示，昨早和親戚一同來揀樓，大約9時到達。他指前晚收到地產代理通知，話可能好多人排隊，因為先到先得，所以他們自發前來排隊，自己並無要求代理咁做。「聽佢哋（代理）講，噚(前)晚10點左右嚟排」。想買開放式或一房單位自住，親戚是首置。對於發展商安排，他指無特別不滿，可能係發展商想製造氣氛，但就覺得抽籤比較好。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170415/19990995
新例或致30間按摩店執笠華人業者：先到先得攞牌唔公平
1 :
GS(14)@2017-08-17 08:10:55華人聚居的洛杉磯聖蓋博市（San Gabriel）於4月份通過新例，限制兩家按摩店之間的距離不能少於1,000英呎（約304米），與民宅距離不能少於150英呎（約45米）。對此，全美華人按摩師協會主席劉澄宇（Fernardo）認為，從事色情業僅少數不良從業員，但估計新例將導致店主員工均陷入困境，市內近30家按摩店面臨停業，600名技師將失業，店主亦有機會遭業主控告違約賠償。駐洛杉磯記者：張紫茵過去10年按摩業在美國興起，但一直沒有嚴格規管，直至2009年加州立法，要按摩技師必須通過加州按摩治療師協會（California Massage Therapy Council，簡稱CMTC）的培訓及考核後，獲得工作執照才可從業，但對於按摩店的規管則「各處鄉村各處例」，要視乎城市的法規。聖蓋博市（San Gabriel）4月份通過新例，限制兩家按摩店之間的距離不能少於1,000英呎（約304米），與民宅距離不能少於150英呎（約45米），按摩店亦必須申請特殊營業執照（Conditional Use Permit，簡稱CUP）才可繼續經營。而CUP是以先到先得形式，換言之一個店主申請了，附近1,000呎內就不可以再有第二家按摩店，2018年1月底前沒有申請到CUP的話，按摩店就要關門停業。劉澄宇認為，「先到先得是不公平，不少已經是開了十幾年的店，當每家店有20個員工，新例實施後30間店要停業，短短5個英哩（約8公里）就有600個人將失業，而且都是華人。」協會顧問律師鄭博仁（Paul）表示，雖然聖市新例存在祖父條款（Grandfather clause），即法規中規定的限制不適用於已經開始的活動，但條款只保障了2017年前申請了CUP的按摩店。聖市的按摩店都是華人主理，不少店主根本不了解新例，到今年趕緊申請CUP時，才發現附近1,000英呎已經有人拿到執照，於是申請失敗，店舖亦面臨停業危機。記者會現場有不少店主表示現時仍未申請到市政府CUP，部份店主更遭拒絕。洪景寧的按摩店2006年經營至今，他表示當時市政府批准經營時，甚麼手續也不需要，拿齊牌照開店便可。約2014至2015年時收到信指要申請CUP，他去到市政府查詢，職員指他太早來了，還有3年，所以他當時就沒有申請。令他愕然的是今年去申請CUP時被拒絕了，原因是附近已經有按摩店拿到CUP，所以他們沒資格申請，令他感到很委屈，亦不知道目前如何是好。業主代表Rita表示，按摩店如果不能繼續經營，不少店舖會空置出來，業主要再找新租客，加上按摩店的租約為期5至6年，如果他們不能繼續經營亦屬毀約，屆時或要賠償租約期內的所有租金予業主。她認為，對店主而言﹐「生意不能做又要倒賠錢，是非常可憐的事。」對於市議員對傳媒表示區內的按摩店太多騷擾民居，亦有些從事色情活動敗壞風氣。劉澄宇指，「如果要與色情有關，他們為甚麼要花幾萬美元去弄執照，去裝修？」他認為不少東主都是從事正當按摩業務，但部份技師缺乏操守亦難以控制，亦只是小數人犯規，不能夠代表整個業界。鄭律師認為，現階段按摩業者應該要團結起來，於2018年1月條例實施前，仍然有5個月時間可以去市政府表達意見，爭取更改條例內容。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170817/20124272
瑧蓺元旦日發售25伙先到先得
1 :
GS(14)@2017-12-29 09:31:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0897&issue=20171229
【明報專訊】新年將至，新世界（0017）西營盤瑧蓺敲定下周一（即新年元旦）以先到先得形式發售25伙，成明年首個開展新一輪銷售新盤。瑧蓺是次推25伙，包括19伙開放式戶、6伙1房戶，維持最高20%直減折扣，平均折實呎價29,511元，6樓F室特色戶售價最廉，實用192方呎連平台，折實價594萬元，折實實呎3.09萬元；最貴為23樓H室，實用342方呎，折實價977萬元，折實實呎2.87萬元。瑧蓺今次有個別單位輕微加價，以新推實用221方呎的7樓E室為例，折實實呎27,656元；較之前推出、同樣向西的實用216方呎的7樓F室折實實呎27,252元，調高1.5%；項目上月開售以來累售77伙，套現逾6.4億元。
另新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova，亦上載銷售安排，下周一新年元旦日加推4伙發售。
另一方面，新地明年首個全新推售大盤馬鞍山雲海計劃下周開價。新地副董事總經理雷霆表示，雲海首推涉逾70伙，涵蓋1房至4房戶型。他續稱，很多買家對雲海感興趣，項目具鐵路沿線優勢，有機會推出鐵路沿線買家優惠。雲海昨日再向傳媒開放全新2房清水示範單位，以香海臺2座8樓E室為藍本，實用483方呎，採開放式廚房，配套家電以德國品牌西門子、Gaggenau為主；另主人房已預留空間擺放衣櫃。
雲海下周開價 首推70伙
雖然新盤整體成交淡靜，但嘉里（0683）何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山昨連售3伙，單日套現8908萬元；其中皓畋售出10座16樓實用1300方呎B室，作價4550萬元，實呎3.5萬元，為樓盤近期高價成交。滿名山售出名庭1座7樓實用1284方呎B室，作價2528萬元，實呎1.96萬元；另滿庭7座地下實用1039方呎G室特色戶（連808方呎花園），作價1830萬元，實呎1.76萬元。會德豐（0020）本月大幅提價約三成重推的將軍澳MONTEREY，6座5樓E室早前原以696.7萬元售出，但買家撻訂，料遭沒收5%訂金涉35萬元。
Next Page