廉署起訴華富嘉洛證券前董事涉嫌詐騙六十萬元分包銷佣金-華富國際(0952)、中國數碼版權(8157，前看漢科技)
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GS(14)@2011-03-06 11:47:13http://www.icac.hk/tc/news_and_events/pr2/index_uid_1144.html
廉政公署落案起訴一名證券公司前董事兼負責人員，控告他涉嫌就三間公司分別供股、發售股份及配售股份，詐騙分包銷佣金共約六十萬元。
董瑞麟，四十四歲，華富嘉洛證券有限公司（「華富嘉洛」）前董事兼負責人員，被控共四項罪名，即三項欺詐及一項作出傾向並意圖妨礙司法公正的作為。
「華富嘉洛」是上市公司華富國際控股有限公司（「華富國際」）的全資附屬公司，專為客戶提供證券及期貨服務。
被告將於明日（星期五）上午九時三十分在東區裁判法院應訊，以待案件轉介區域法院審理。
廉署早前接獲證券及期貨事務監察委員會（「證監會」）轉介貪污舉報，調查其後揭發上述涉嫌罪行。
其中一項欺詐控罪指被告涉嫌虛假地向「華富嘉洛」表示，一名人士真的接受了「華富嘉洛」的分包銷代理的邀請，收取認購價百分之二的佣金，以促致認購人認購看漢科技集團有限公司二千萬股供股股份。
被告涉嫌意圖詐騙而誘使「華富嘉洛」發放二萬二千八百元的分包銷佣金至該名人士在「華富嘉洛」的證券戶口，而導致被告獲得利益。
另一項欺詐控罪指被告涉嫌虛假地向「華富嘉洛」表示，另一名人士真的接受了「華富嘉洛」的分包銷代理的邀請，收取認購價百分之二的佣金，以促致認購人認購華夏醫療集團有限公司三千零一十六萬股發售股份。
被告涉嫌意圖詐騙而誘使「華富嘉洛」發放四萬八千二百五十六元的分包銷佣金至該名人士在「華富嘉洛」的證券戶口，而導致被告獲得利益。
餘下一項欺詐控罪指被告涉嫌虛假地向「華富嘉洛」表示，上述兩名人士真的接受了「華富嘉洛」的分包銷代理的邀請，收取配售價百分之二的佣金，以分別促致認購人認購嘉利福控股有限公司四千七百三十萬股配售股份。
被告涉嫌意圖詐騙而誘使「華富嘉洛」分別發放兩筆各為二十六萬零一百五十元的包銷佣金至該兩名人士在「華富嘉洛」的證券戶口，而導致被告獲得利益。
此外，被告又涉嫌意圖妨礙司法公正，作出一連串有妨礙司法公正傾向的作為，即誘使並指示上述兩名人士其中一人向「證監會」人員作出虛假陳述。
上述涉嫌罪行於二○○六年一月至二○○七年十一月期間發生。
「證監會」及「華富國際」在廉署調查案件期間提供全面協助。
被告已獲廉署准以保釋，以待明日出庭應訊。
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SYSTEM(-101)@2011-11-29 11:14:24Guest(zid:733)所發的貼子已被greatsoup(管理組:8) 刪除了。(原因:原因)
黃大仙下邨50呎細房 4800元分租 呎租近百元 相當於中半山豪宅
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GS(14)@2019-04-25 07:44:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8544&issue=20190424
【明報專訊】樓價再攀升，不少私宅均出現分租房，黃大仙下邨一伙「殘裝」低層單位，早前就有一間面積僅約50方呎「的骰細房」，以每月4800元放租，實呎租金直逼百元，「媲美」半山豪宅。事實上，黃大仙同區新入伙新盤鑽嶺，目前平均呎租最高也只約60元，上述的骰細房的呎租比私宅卻高六成。
明報記者
來自內地、之前租住該細房但提早退租的原租客羅小姐，早前帶記者睇樓；單位為黃大仙下邨龍達樓低層15室，實用443方呎，屬兩房一廳間隔，是次放租的細房僅約50方呎，月租叫價4800元，即實呎叫租96元。房間望街景，放置木製高架床，床下設書枱。至於水、電、上網費等則與另一租客平分。
水電上網費與另一租客平分
現場所見，單位內留有部分客廳空間，該處亦放置衣櫃，惟租客要共用廁所、浴室。令記者留下印象的是，單位裝修甚殘舊，部分牆身變黃，房門有破爛痕跡，浴室、廚房亦傳出異味。
至於同單位內另一面積較大、估計面積近200方呎的「大房」，由另一租客承租，據羅小姐稱，「大房」由一名母親連同兩名兒子租住已有7年。
單位裝修殘 廚廁傳異味
據網上放租廣告指，單位以鄰近港鐵站、周邊生活配套齊全、有保安等作賣點。羅小姐稱，細房放租以來，曾吸引數名剛畢業的年輕人睇樓，而在記者完成採訪後，據悉已獲一名女子以4800元租住。
資料顯示，上址由麥姓業主於2011年中以188萬元（未補地價）買入，2017年6月補地價，同年10月曾以447萬元（已補地價）易手，實呎逾1萬元，成交價當時膺九龍已補地價公屋王，惟同年12月買家取消交易；當時報道指，買家已簽正式買賣合約，並付樓價10%訂金，惟賣方因未能提供樓契而取消交易，買家獲退訂，單位以「無契樓」形式於拍賣行拍賣，但據悉未獲承接。
屬無契樓 曾有買家取消交易
所謂「無契樓」，是指在放售物業時，賣方無法出示樓契或其他重要文件給買方，而「無契樓」出現原因，可能是物業還未完成按揭而無法從銀行取回樓契，或因業主離世，無人知樓契去向等。
代理消息指，黃大仙下邨罕見租賃成交，同面積單位市值月租約9000元至1萬元。翻查資料，龍順樓一伙實用241方呎開放式戶，2017年以月租8600元租出，實用呎租36元，業主2013年連補價208萬元買入，享5厘租金回報。
另鑽石山鳳德邨高層7室，實用149方呎開放式戶，去年底月租叫價7300元放租，實呎叫租49元，若以上述叫價租出，以業主2014年130萬元（已補價）買入價計，料享回報率6.7厘。
[樓市再瘋癲系列之二]