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四百萬養寵物之屋苑選擇 屋苑有腳周圍移 Home Blogger

當然讀者是幾叻仔的了，製造了月入近100倍之財富，唔知你本金用幾多，亦雖未埋單計數但睇帳面已令不少人羨慕。成績已證明自己有一定膽色同能力，回報已有2000%，何不再進一步，利用手頭上資金再加上一個零呢? 人的生活是在於你怎樣過，你靠自己搵得更多，即見識更多，到死一刻只有更少遺憾，更少去問如果。諗樣的人生觀認為這樣過活令人生更有意義。

咁快就諗四百萬或八百萬夠唔夠守完場，只會輸完一球又一球。現在work hard play hard，過多廿年仲有命然後再諗點去「守」仲未遲。

建議賣出一層，因賣一層所得一百萬已可自己多年所儲金額了。留番一層原因是讀者弱點是借貸力不足，這亦可能是他為自己定下太低目標之原因。淨低一層，問題已由他自己所點出: 就是回報6厘的屋為何未給予正現金流呢? 筆者相信六厘之計法是用現年租金收入除以2010年之買入價。但如用現市價再計，即將8500*12/1.44mil，年回報只為4%。對於一間舊樓來說，4%是偏低的。如果買舊樓都只係得4%租，我不如走去買間翠屏或者好運收租了，又好租樓齡又較後生，冇咁多野煩。

如果讀者的人工未能再向前邁進，他只好努力在被動收入方面入手。倒不如將間屋變成劏房，再谷大回報至7%，然後搵返一個同係今日一樣相信花園街舊樓4%年回報為正常既人去接左貨佢吧。條數係咁計: (1.44mil+1)*7%，即係要造好間樓個月租收入為170000，你要再搵「專業人員」去度下，可否間到值錢套房決定在你的門窗位，當然此事是先投資，間房都要錢，平平地六至七萬做得成。事成搵好租客後，訂好租約作為下次賣樓之證明，話比新買家知你間樓收租都收成萬幾蚊，計番4%年回報，賣價係170000/4%=4.25mil。你咪平些少三百幾萬賣比佢囉! 當然你要搵另一個同當日的你一樣，覺得舊樓年收租4%冇問題之買家。

就當你間唔到咁劏房，租又加唔到咁多，你間返兩間套房執靚張租約佢，用增加租值去扯高叫價是坊間一貫用緊之法。投入金額六萬銀而又賣蚊成百萬，諗樣反向提供一個大賺廿倍之方法。希望可以同你2010年至今大賺二百萬之經歷，一起相輝亙映吧!

分享時代登陸新三板 曾發行找你妹、死亡之屋等遊戲

石慧 2016-06-23 16:45

i黑馬訊（石慧）6月23日消息，今日，黑馬社群企業分享時代（證券代碼：837731）正式掛牌新三板。

資料顯示，分享時代曾代理發行《找你妹》《死亡之屋》《滑雪大冒險》《悟空蹦蹦蹦》《魔獸戰紀》《熊出沒之消滅星星》等百余款遊戲，任泉、陳赫、林更新、杜海濤擔任公司合夥人兼首席遊戲制作人，目前用戶超過5億。

分享時代董事長王鑫向i黑馬透露，公司下一步將以原創明星虛擬形象IP為核心，以粉絲大數據為支撐，明星藝人親自參與原創內容的創意設計，致力於打造實現粉絲互動的泛娛樂新生態平臺，做有性格的泛娛樂文化。

據了解，分享時代成立於2011年，登陸新三板前，已收到多家機構投資。

2014年4月，公司獲得廣州維動網絡科技有限公司250萬天使投資。一年後，又獲江西省創東方科技創業投資中心、陜西西科天使企業管理合夥企業共近400萬投資。其後，StarVC創始人任泉以9%的持股比例成為其第四大股東。

此外，VC還包括華澤方圓創業投資管理（北京）有限公司和聯創好玩（深圳）股權投資合夥企業，後者是永宣創投旗下的專業投資遊戲類公司的基金。

股轉系統公開信息顯示，截至目前，分享時代已簽署多個影視動漫及100多個藝人IP。王鑫稱，未來將圍繞明星打造多種系列文化產品。

超5億用戶帶來了巨大的數據資源。接下來，分享時代將對粉絲大數據進行分析與挖掘，深度分析每個用戶群體體征，對IP遊戲和衍生產品做精準運營。“接下來會搭建粉絲互動平臺，自行研發的‘流量SDK’、‘社區SDK’、‘對戰SDK’等業務也在逐步推進當中。”王鑫表示。

i黑馬了解到，掛牌新三板後，借助資本力量，分享時代將布局泛娛樂全產業鏈，一方面嫁接內容，培養優質IP資源，使其進一步增值；另一方面打通泛娛樂渠道通路，使成熟IP通過公司的業務體系迅速形成產品，直達粉絲，快速變現。

王鑫稱，分享時代將打造實現粉絲經濟的泛娛樂新生態體系，發展手機遊戲發行、互聯網數字內容研發、流量運營、IP管理及泛娛樂產業投資等業務。

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收租仔之屋

樓盤傳真 2017/02/11 2017/02/11 22:54

嘉華啟德區嘉匯一房五百八十五萬元入場，長實牛潭尾意花園以稅項回贈迎戰，並提供五年期過渡性貸款，但對紓緩首期壓力作用有限。
轉投二手樓，準買家也不容易上車。即使堅尼地城嘉輝花園二百八十呎單位，業主也索價四百六十八萬元。
鴨脷洲南區左岸有三成半成交，業主購入相連單位，但如計劃打通未必可行。關鍵是露台是否用盡豁免面積，花近億元置業卻有可能失預算。
家有三位活寶貝，家居設計以小童為先，容許四圍走動和大量玩具櫃，還有捉迷藏小機關。