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絲路物流控股 (0988，前明珠興業、新銀集團、樓東俊安資源) 討論區 (關係:0221)

1 : GS(14)@2010-08-04 00:27:59

(留空)
2 : GS(14)@2010-08-04 00:28:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008031324_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-04 23:48:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008041007_C.pdf
4 : GS(14)@2010-08-07 00:19:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100806395_C.pdf
5 : GS(14)@2010-08-18 00:13:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100817506_C.pdf
6 : GS(14)@2010-08-28 13:40:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827989_C.pdf
7 : GS(14)@2010-09-29 22:12:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929352_C.pdf
8 : 鱷不群(1248)@2010-09-29 23:08:53

7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf

能否找到目標公司的註冊號？
9 : GS(14)@2010-09-29 23:24:47

8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf

能否找到目標公司的註冊號？

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201005041146_C.pdf
10 : 鱷不群(1248)@2010-09-29 23:37:18

9樓提及
8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf

能否找到目標公司的註冊號？

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201005041146_C.pdf

我想知是否改了名　
11 : GS(14)@2010-09-30 22:15:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929352_C.pdf
大致應該無改名
12 : 鱷不群(1248)@2010-10-01 00:43:27

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf
大致應該無改名

因為我發現有一間山西臨縣樓俊礦業集團泰業煤業有限公司，所以有此一問
13 : GS(14)@2010-10-01 15:48:52

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf
大致應該無改名

因為我發現有一間山西臨縣樓俊礦業集團泰業煤業有限公司，所以有此一問


在哪兒呢，可否貼在此?
14 : GS(14)@2010-10-01 15:48:53

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100929/LTN20100929352_C.pdf
大致應該無改名

因為我發現有一間山西臨縣樓俊礦業集團泰業煤業有限公司，所以有此一問


在哪兒呢，可否貼在此?
15 : 鱷不群(1248)@2010-10-01 17:47:13

http://jjsx.china.com.cn/list_292/34111.html
http://www.coalchina.net/coalhydt/668/139996.aspx.html
16 : GS(14)@2010-10-01 18:21:46

15樓提及
http://jjsx.china.com.cn/list_292/34111.html
http://www.coalchina.net/coalhydt/668/139996.aspx.html


呢份公告無提過名，又無工商登記查到..
17 : GS(14)@2010-10-19 00:22:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101018556_C.pdf
cash and people
18 : GS(14)@2010-10-20 00:08:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101017004_C.pdf
有關收購
山西臨縣泰業煤礦有限責任公司
30%股權之主要交易之
第二份補充協議

賣方及買方於第二份補充協議進一步同意：
(a) 賣方承諾促使目標公司就賣方所持目標公司 30%股權宣派及派付截至二零一一年十二月三十一日止年度之股息及分派不得少於人民幣 120,000,000元（約等於136, 356,000港元），並直接向買方支付目標公司所宣派之有關股息及分派；及
(b) 賣方承諾促使目標公司其餘股東同意及批准宣派及派付年度股息及分派金額不少於其可分派溢利90%之決議案。
19 : GS(14)@2011-03-26 18:01:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324815_C.pdf
咁大單野都無講
20 : GS(14)@2011-03-28 23:04:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110328916_C.pdf
業績出
21 : GS(14)@2011-03-28 23:06:13

是好勁，但好不乾淨
22 : GS(14)@2011-05-24 23:14:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110524526_C.pdf
董事會欣然宣佈，山西樓東與國新能源於二零一一年五月二十四日（交易時段結束後）訂立合作協議，據此，山西樓東與國新能源將透過成立SNG合營企業投資合成天然氣項目。

SNG合營企業將主要從事焦爐煤氣合成天然氣項目的投資及管理、天然氣技術開發及諮詢服務。SNG合營企業由國新能源及山西樓東分別擁有%及9%權益。於成立後，SNG合營企業將成為本公司之聯營公司。

根據合作協議之條款，SNG合營企業之註冊資本為人民幣50,000,000元（相當於約60,240,000港元）。於合作協議日期，註冊資本人民幣30,000,000元（相當於約36,144,000港元）已投入SNG合營企業。''有關國新能源之資料

國新能源乃一家以天然氣管網建設、煤炭生產分銷及綜合開發利用為主之國有大型企業，擁有山西省天然氣管網綜合開發建設與輸配經營權，亦是山西省十大能源企業集團之一。
23 : GS(14)@2011-06-16 22:54:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615533_C.pdf
根據一般授權配售新股份
於二零一一年六月十五日（交易時段結束後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理同意代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人（該等承配人及其最終實益擁有人均為獨立第三方）配售合共40,200,000股新股份組成之配售股份，配售價為每股配售股份1.04港元。
24 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-23 19:12:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823356_C.pdf
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據
本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱，預期本集團於截至二零一一年六月三十日止
六個月錄得之本公司擁有人應佔純利將較二零一零年同期大幅增長。有關純利預期增長
主要由於本公司於其主要附屬公司山西樓東俊安煤氣化有限公司之權益由截至二零一零
年六月三十日止六個月之50. %增至截至二零一一年六月三十日止六個月之94.48%。因
此，截至二零一一年六月三十日止六個月，本公司擁有人分佔山西樓東俊安煤氣化有限
公司業績之94.48%，而非二零一零年同期所分佔之50. %。
25 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-23 19:41:48

中午春江鴨快過通告炒上
26 : GS(14)@2011-08-23 21:42:45

隻野圍晒出唔到貨
27 : GS(14)@2011-09-03 18:03:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830669_C.pdf
勁增50%，至2.12億人仔

負債都還好

於回顧期內，原煤成本上升以及來自鋼鐵廠提高冶金焦炭之售價之壓力，製造業毛利縮
減。此外，中國政府致力提高煤炭業之生產質素以降低污染並淘汰小型低效焦炭廠，山
西省煤炭業正醞釀另一整合階段。然而，本集團已準備就緒迎接挑戰並相信將在整合中
獲益。
28 : GS(14)@2012-04-04 22:00:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203282441_C.pdf
盈利增23%，至2.9億，債輕

展望
中國是全球最大之焦炭生產和消費國。在二零一一年，中國共計生產焦炭達42,779萬
噸，按年上升 11.8%。而集團之生產基地位於中國之採煤及焦煤生產大省山西省，且是山
西省孝義市最大型之綜合焦化廠之一。為在山西省行業整合中維持本集團之領導地位，
本集團將繼續進行業務整合，積極併購上游煤礦業務，擴展及改良焦化設施以及化工、
潔淨能源及物流方面之新項目。
山西臨縣泰業煤礦有限責任公司（「臨縣泰業」）正進行由山西省政府部門發起之集團煤礦
資源整合及技術創新（「重組」），旨在將小型煤礦整併成礦表面積及採礦產能較大且礦產
品種類更為豐富之礦點。本集團將於重組完成後繼續完成收購臨縣泰業30%股本權益。
臨縣泰業擁有一個焦煤礦，其一般礦區面積約為6.5平方公里，煤炭儲量須由估值師及技
術顧問評估確認方可作實。煤礦之核准產量為每年 1,200,000公噸。
計劃收購山西呂梁離石區擔炭溝煤業有限公司（「擔炭溝」）30%股本權益仍在商議當中。
擔炭溝擁有估計煤炭儲量不少於2 ,556,000公噸，核准產量為每年900,000公噸。透過一
系列併購，本集團可保持業內之領先優勢，並在未來數年淘汰焦炭市場質素較差之營運
商之焦炭業整合計劃下一個階段中獲益。
在實現擴大收入基礎及多元化發展業務之策略下，本集團於二零一一年五月與山西省國
新能源發展集團有限公司（「國新能源」）訂立合作協議，成立合營企業山西國新樓俊新能
源有限公司（「合營企業」）以投資合成天然氣生產項目，投資總額為人民幣350,000,000
元，本集團佔49%權益。合營企業將興建焦爐煤氣合成天然氣之設施，並應用西南化工
研究設計院開發之專利技術將焦爐煤氣合成天然氣透過國新能源所管理之管網輸送至週
邊城市及省份，實現焦爐煤氣零排放，有效地改善當地環境。預計建設為期24個月，而
其產能可達50,000Nm3/h，於中國該類型生產之中將佔領先地位。於建成後，該項目可年
產合成天然氣2億立方米，並可長期穩定、安全及滿負荷運行。作為中國政府支持之清潔
能源項目，加上中國對天然氣之需求持續增加導致天然氣供應短缺，此項目具有良好之
市場前景，為集團打造新商機。
在控制成本方面，集團早已具有先行者之優勢，相比於近年才積極透過併購進軍資源行
業之企業而言，旗下持有資產之成本相對較低，對盈利有一定保障。近年天然資源之價
格週期愈來愈短，價格出現急速之波動，但集團延長產業鏈發展，正有助控制成本及抵
禦經濟週期低潮帶來之衝擊。
此外，為了加強環境保護及優化生產效率，近年中國政府積極推動煤炭整合政策，這預
期將導致更多小型煤礦關停或合併成為更大之採礦企業，焦炭業亦無可避免地出現大洗
牌，小型、低效率及高污染之焦炭設施將被淘汰。
本集團已做好準備，提升其效率及成本競爭力，把握行業整合帶來之商機，提升集團盈
利能力，促進未來業務之持續穩定發展。
29 : Clark0713(1453)@2012-05-11 09:05:36

公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120510475_C.pdf
30 : Clark0713(1453)@2012-05-11 09:06:38

樓東俊安資源(00988)首席執行官應廉署要求協助調查 今復牌

08:32
Infocast

<匯港通訊> 樓東俊安資源(00988)公布，已獲悉公司首席執行官兼董事柳宇應廉政公署要求協助調查，有關調查並不涉及公司。股份今早復牌。

該公司表示，柳宇堅稱廉署的調查全無根據，而他將全面配合並就此事積極辯護。

公司董事會成立的特別委員會完成獨立及全面查詢，確認廉署調查並不涉及公司及其現時或過往的附屬公司或其資產，以及2008年一項非常重大收購事項所收購的現時附屬公司的過往業務或資產。

公司強調，日常營運如常；而公司兩名執行董事趙成書及吳子科組成管理委員會，將負責公司日常管理及營運。

另外，該公司稱，於該事件繼續時，董事會會全力支持柳宇。
31 : GS(14)@2012-05-11 22:58:54

應該都是中間出事
32 : 鱷不群(1248)@2012-05-12 02:26:22

甚麼事也不關，點解要停牌四個月？


既然並無涉及「2008年一項非常重大收購事項所收購的現時附屬公司的過往業務或資產」，點解特別提及？幾年前的事，細節已忘記了。不關附屬公司的事，那就可能關控股公司的事，點解天益低價買過不到大陸那關，988高價買就過到？
33 : GS(14)@2012-05-12 10:40:11

32樓提及
甚麼事也不關，點解要停牌四個月？


既然並無涉及「2008年一項非常重大收購事項所收購的現時附屬公司的過往業務或資產」，點解特別提及？幾年前的事，細節已忘記了。不關附屬公司的事，那就可能關控股公司的事，點解天益低價買過不到大陸那關，988高價買就過到？


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/11133
34 : GS(14)@2012-05-12 11:50:01


柳宇除經營這焦煤企業外，亦是本港的豪宅常客，他常常伙拍樓東俊安主席蔡穗新大手掃豪宅。二人於2009年透過宏勇有限公司以3.3億元購入赤柱富豪海灣D23號及D25號的巨無霸孖屋，創出港島南區屋苑式單一洋房最大成交金額，亦以呎價3.3 萬元，創出08年金融海嘯後區內屋苑式洋房呎價新高紀錄。

事實上，在購入這座孖屋前，據悉二人已在富豪海灣擁有兩座洋房。而更早之前，於2007年底，二人以近3億元橫掃恒地(0012)旗下比華利山別墅近20座洋房，主要分佈於銀池道及湖景道。據悉這些洋房其後更全數出租，每伙每月租金高達4萬元，反映二人購入物業是作長線投資。
35 : GS(14)@2012-05-12 11:51:03

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/15092[/realblog]
36 : GS(14)@2012-07-14 18:07:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120711586_C.pdf
根據一般授權配售新股份
於二零一二年七月十一日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配
售代理同意代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人（該等承配人及其最終實益擁有
人均為獨立第三方）配售合共 60,000,000股新股份組成之配售股份，配售價為每股配售
股份0.38 港元。
...
進行配售之理由
董事會認為，透過配售籌集一般營運資金，對本公司及股東整體有利，因為配售將拓寬
本公司之資本及股東基礎，從而增強股份之流通性。配售所得款項總額將約為 22,800,000
港元。扣除配售佣金及其他關連支出後，配售之所得款項淨額預計約為 22,540,000港元。
董事擬動用配售所得款項淨額作為本集團之一般營運資金。
37 : GS(14)@2012-08-04 11:30:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120803982_C.pdf
廉政公署將不會就該事宜對首席執行官採取任何進一步行動。
首席執行官全面復職並解散特別委員會及管理委員會，即時生效。
近期，本公司接獲通知，廉政公署的調查經已結束及廉政公署將不會就該事宜對首
席執行官採取任何進一步行動。因此，首席執行官全面復職並解散特別委員會及管
理委員會，即時生效。
38 : greatsoup38(830)@2012-08-15 23:45:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120815642_C.pdf
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根
據本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱，預期本集團於截至二零一二年六月三
十日止六個月錄得之本公司擁有人應佔溢利將較二零一一年同期大幅下跌。預期溢
利下跌乃主要由於全球經濟低迷及中國鋼鐵行業放緩而導致銷量下降及焦炭價格持
續下跌所致。
39 : GS(14)@2012-08-25 12:50:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824636_C.pdf
盈利跌55%，至1億，輕債

展望
於二零一二年三月，中國國家發展和改革委員會公佈煤炭行業發展的「十二五規劃」（「該
規劃」）。根據該規劃，二零一五年中國煤炭產量將達 3,900,000,000公噸，中國將主要增
加發電用煤產量。該規劃亦要求對優質焦煤的生產作出合理安排。較過往之規劃草案
而言，二零一五年煤炭產量預期將增加 100,000,000公噸。於二零一一年，中國煤炭產
量為 3,520,000,000公噸，未來四年之複合年增長率預期為 . %。於「十二五」結束時，中
國煤炭供應量預期將達 4,200,000,000公噸，其中 4,050,000,000公噸來自國內煤炭供應，
150,000,000公噸為淨進口。
「十二五」是煤炭行業加速轉變發展模式的重要時期。該規劃強調持續調整經濟結構，在
提高能源效率之同時減少環境污染及對公眾之影響，以實現未來五年煤炭行業之全面協
調可持續發展。
本公司對未來發展一直持審慎樂觀態度。本公司堅持併購上游煤炭及焦炭業務，以及下
游化工、清潔能源及物流項目，以進一步改善生產鏈及把握該規劃之機遇。收購山西臨
縣泰業煤礦有限責任公司仍在進行中，建議收購山西呂梁離石區擔炭溝煤業有限公司則
仍在磋商中。
另一方面，儘管業務形勢充滿挑戰，却為本公司提供一個拓展市場份額之機會。經濟
不景氣時，市場上之弱者將被淘汰。因此，透過富有經驗之管理層及作為中國煤炭及
焦炭生產大省山西省之頂級焦炭企業之一，本公司定能將此次挑戰化為機遇以保持
增長。
40 : qt(2571)@2013-02-07 20:39:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130207334_C.pdf



盈利警告

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投
資者，根據本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱，預期截至二零一二年十二
月三十一日止年度錄得之本公司擁有人應佔溢利將較截至二零一一年十二月三
十一日止年度大幅下跌。[B]預期溢利下跌乃主要由於全球經濟低迷及中國鋼鐵行業
放緩而導致焦炭銷售量下降及價格持續下跌所致。[/B]
41 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:02:05

http://www.sharpdaily.hk/supplem ... E7%B5%84%E5%90%88/1
Gary Chan：長實出招玄機

長實（001）拆售雍澄軒酒店房間，有形容為創先河之舉。其實1998年已有上市公司這樣做，當年黃坤旗下明珠興業以6億元從恒基發展（097）手上收購西環一幢全新寫字樓改為服務式酒店，命名明珠豪庭酒店，旋即將酒店房間分拆出售，管理由其負責，並向買家保證首兩年8厘租金回報，噱頭十足。惜出師未捷，市場已急速逆轉，1994年更被廖創興銀行整幢接管並以銀主盤方式售予華大地產（201），並改名為香港華美達酒店。出現這些另類放盤，就在金融海嘯來臨前，向來是春江鴨的長實有此一着，是否對熾熱樓市發出一個警號呢？
42 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:03:00

http://paper.wenweipo.com/2004/04/27/ME0404270001.htm
1994都覺得怪，原來是2004年

【本報訊】(記者　梁悅琴)中央進一步開放內地省市「個人遊」，在看好本港旅遊酒店業下，剛於上周五截標並獲得6份標書的西營盤明珠豪庭酒店終由華大地產(201)以3.5億元購入，相當於每個酒店房價121萬元，平均樓面呎價2250元，屬市價合理水平，估計回報率達7厘。

　據悉，華大地產將會把該酒店尚餘約10%未執妥的酒店裝修完成，以3至4星級酒店經營。華大地產主席鄭啟文持有同系的順豪科技(219)本月初以2.5億元出售山頂賓吉道3至5號Modreenagh予大昌地產(088)套現後，今番再以華大地產名義轉而投得明珠豪庭酒店，可見投資市場的活躍程度仍然很高。

每個房價約值121萬

　廖創興銀行（1111）以銀主身份接管、原由新銀集團（988）持有的西環前明珠豪庭酒店全幢，於近期透過第一太平戴維斯標售，並於上周五才截標，物業共收到6份標書。據市場消息，入標財團除有本地上市公司及本地家族外，當中亦不乏有久未有入市商賈及店舖投資者。市傳英皇集團（163）、華大地產（201）及曾在商舖市場叱耢一時的紀寶或有關人士，亦有入標角逐。

面對中聯辦擁289房

　明珠豪庭酒店位於港島德輔道西304至314號及水街交界，於1996年落成，面對中聯辦，毗鄰西區海底隧道，來往信德中心碼頭只需5分鐘。前往中環購物區亦只需7分鐘，交通十分便捷。物業已取得更改為酒店用途之批則，總樓面面積約15.5萬平方呎，將發展為一座28層高之酒店，內設停車場，咖啡室、餐廳、宴會廳、商務中心。全座酒店提供289間房，279間為普通客房，面積約有420呎，另有9間套房及1間豪華套房，大部分擁有優美維多利亞海港景色，而物業內部裝修大部分已接近完成。該物業之地盤面積約10,333平方呎，政府批則面積逾16萬平方呎。資料顯示，該物業亦有權可隨時改回寫字樓。

　戴德梁行投資部董事葉國平表示，在自由行政策刺激下，訪港旅客人數創出新高，投資者及各種資金紛紛看好酒店物業投資市場，而內地旅客的大幅增加，則帶動三至四星級酒店的需求，令投資者積極在市場尋找該類型的酒店作長線投資。況且，自今年7月1日起自由行政策將進一步開放予三省九市共4300萬名居民，連同已開放的城市，共有32市共1.5億人可來港旅遊，估計對客房之需求將不斷增加。他相信，今次物業只要稍為裝修便可開業營運，短期內可提供營運收入。
43 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:03:36

http://the-sun.on.cc/channels/fi ... 427011857_0002.html
SUN財金…地產新聞

  

前明珠豪庭酒店3.5億易手

  27/04/2004

  【馮澤浩‧報道】近年活躍於物業投資的鄭啟文，趁「個人遊」效應，大手拓展三、四星級酒店物業，旗下華大地產（0201）繼去年九月以2.3億元購入北角廣場地盤興建酒店外，現又斥資3.5億元購入廖創興銀行為銀主、目前空置的西環前明珠豪庭酒店，每間房間約121萬元。


華大鄭啟文承接
  據悉，今次華大地產透過華美國際酒店名義收購該座位於德輔道西304至314號之酒店項目。由於目前華大地產或相關公司持有尖沙咀漆咸道九龍華美達酒店權益，而今次以華美國際酒店名義購入前明珠豪庭酒店項目，是否意味將來會以之作命名或管理，尚待了解。
  較早前由接管人推出招標出售的前明珠豪庭酒店項目，上周截標時獲六份洽購標書，結果由華美國際酒店委託戴德梁行以3.5億元購入，項目樓高二十八層，地盤面積10,333方呎，總樓面約155,000方呎，即每方呎約2,258元，屬預期中價錢。

  中檔酒店項目搶手
  戴德梁行投資部董事葉國平稱，由今年七月一日起個人遊將進一步開放三省九市，連同已開放之城市，共三十二市共1.5億人可來港旅遊，對酒店房間之需求將不斷增加。在個人遊政策刺激下，令不少投資者購入三、四星級酒店作長線投資。
  至於今次華大地產購入該酒店項目，相信只需進行有限度裝修工程便可開業。市場消息透露，鄭啟文或有關人士現仍覓購優質的三、四星級酒店項目。另外，鄭啟文或有關人士近年活躍於物業買賣投資，例如早前剛以2.5億元售出山頂賓吉道Modreenagh，而○一年華大地產低價購入西營盤楊華閣後，隨後以高近五成的做價拆售及沽清單位。
44 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:05:58

1998-1-10 ST
大廚本色﹕黃坤炒出樓市新口味 ２?３百萬可圓酒店業主夢   

前言﹕

明珠興業主席兼行政總裁黃坤﹐一向予人地產狙擊手感覺﹐低價買﹑高價賣財技了得﹐但一場亞洲金融風暴令樓巿大跌﹐素有「大廚」之稱的黃坤﹐近一年來只能纏繞於物業踢契﹑追討訴訟之中﹐在地產業務上未有佳餚奉上。但「春江水暖鴨先知」﹐近期樓股回穩﹐大廚亦作出即時反應﹐推出西環明珠豪庭酒店這道菜﹐賣的是一種全新口味───分拆出售酒店房間。

談及亞洲金融風暴﹐黃坤至今彷彿仍猶有餘悸﹐「六七暴動﹑八九年六四事件﹐影響層面局限於政治上﹐就算七三及八七股災﹐都只是股巿及地產巿場上發生問題﹐但今次金融風暴就犀利得多﹗」他形容是次風暴影響層面無遠弗屆﹔減薪﹑失業﹑經濟衰退﹑負增長等等﹐令每個香港人均有損失。至於明珠則視這股風浪為寶貴經驗﹐以助日後抵禦逆境。

黃坤對政府土地政策一向有獨到見解﹐亦痛恨部分對香港毫無承擔及「唱衰」香港的外資投資者﹕「他們只大叫大嚷香港租金高﹑工資貴﹐但從我投資地產經驗而言﹐外資其實極少投資本港物業巿場﹐而且香港經商環境斷斷不是只有這兩個負面因素﹐尚有大量正面因素﹐但這些人卻只有彈無讚。」

他表示﹐雖然香港現時樓價這麼低﹐但亦不是有太多外資趁低吸納﹐反映外資對香港批評﹐實在無甚實質根據。

對恢復買地有所保留

對於目前地產市場發展﹐黃坤認為﹐政府應該盡量避免利用行政措施干預樓市生態﹐而有關在明年四月恢復賣地﹐亦有所保留﹐「政府賣地要睇全盤局勢發展﹐在保住地產這根經濟支柱大前提下﹐賣地與否﹐目前而言﹐仍需繼續觀察。

不過有一點最重要的﹐是不可以推出大量土地﹐以免令樓市再次病倒﹗」至於明珠﹐他坦言土地儲備不多﹐若政府明年真的恢復賣地﹐亦會「捧場」。另一方面﹐他希望政府能取消每年興建八萬五千個住宅單位的政策目標﹐以免予人政府插手自由市場供求定律。

分拆酒店房間出售屬創舉

話題轉回今次主菜───明珠豪庭酒店分拆房間出售計畫﹐黃坤又顯出其投資者本色﹐向記者細數箇中優點﹐首兩年酒店分拆單位業主可獲得租金回報率八厘（以購入價計算）﹐每方呎售價由四千八百至五千六百元﹐最平單位售價約一百七十二萬﹐最貴的三百七十萬。黃坤笑言﹕「以前要做酒店業主﹐無億元計資金亦難成事﹐但今次只需二﹑三百萬已經能夢想成真﹗」

據了解﹐分拆酒店房間出售﹐在本港尚屬首次﹐而明珠興業是次以保證租金回報及代為管理方式出售單位﹐對小投資者計算投資風險及回報亦比較簡單﹐有業內人士估計﹐如明珠是次馬到功成﹐估計將有更多中﹑小型酒店仿效﹐並可為物業投資巿場引進一項新產物。

與黃坤談話﹐你大概不需要自找話題﹐因為他自有一套談話藝術﹐侃侃而談絕對不成問題。

談及早前有傳媒指其在北京工作時被殺﹐他嘆一嘆氣﹐表示希望傳媒能探求真相﹑實事求是。至於近期兩宗官司爭拗（包括與聯交所及新華房地產之訴訟）﹐黃坤答問時則表現得小心翼翼﹐說為尊重法律原則下﹐不敢發言﹐一反其滔滔不絕的瀟灑本色。

記者﹕馮振超

攝影﹕林思勁
45 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:06:51

1998-11-10 HT
明珠豪庭 172萬買酒店房投資   

　　素有「魔術手」綽號的明珠興業主席兼行政總裁黃坤，以點石成金之術，將物業投資變成製金蛋秘笈，如把山頂天比高（Skyhigh）分拆五座洋房出售，並一度為豪宅市場創出三萬元一平方呎的高價，金融風暴一年後，再施展魔術手技巧，將西環德輔道西三○八號寫字樓，搖身一變成明珠豪庭酒店，並首度在港引入分拆酒店房間業權出售概念。

　　黃坤昨日在明珠豪庭酒店接受訪問時，不遺餘力地推銷這個在港嶄新概念，他指出，早於九六年向⑺基兆業購入該寫字樓第一日，已打算將物業改建成豪華商務酒店，但分拆概念延至今日才實現。

房間管理權 租予酒店

　　雖然，分拆酒店房間業權出售概念在港實屬首創，但黃坤指出，這概念在歐美已相當流行，在外國拆售酒店業權有兩種方式，其一，是將房間業權分拆出售，買家購入後需將房間管理權租予酒店管理公司，業主可收回租金作回報，並可以成本價隨時租住酒店房間。其二，是將酒店房間業權，以年期形式出售，經營權仍由酒店方面擁有，買家亦可以每月入住該酒店兩星期或一個月。

　　兩種分拆酒店業權模式，均可令小業主也可以投資於酒店業務。黃坤續稱，他選取了以前者模式出售，買家可擁有房間的永久業權，並可隨時轉讓出售該房間，此外買家成為酒店業主之一後，可隨時以成本價租住酒店任何一間房間。

保證首兩年 ８厘回報

　　他亦保證這個全新概念會受投資者歡迎，買家可以酒店業主身份，宴請商務朋友入住酒店，適合中資機構及貿易公司，現時明珠興業亦保證首兩年租金回報可達八厘，較一般住宅為高。此外過去一年，香港酒店入住率最低潮時，一直保持於七成五，預期隨丿經濟復甦，未來入住率亦會回升至八成以上。

　　此外由於物業並非住宅單位，因此在轉售時毌須付出住宅釐印費，省む不少轉售成本。以一百七十二萬元起，便可以投資酒房業務，實屬吸引。

　　明珠豪庭酒店共有三百二十間，發展商安排銀行提供七成按揭，而業主將首五年管理權租予酒店管理公司，首兩年租金回報為八厘（按市值租金計算）。

Ц ■本報記者　蔡慶佳

回報率勝陽明 會景閣   

　　明珠豪庭酒店分拆酒店房間出售，售價釐定，以區內物業實在難以比較，在香港分拆酒店業權屬首創，若以服務式住宅售價作比較，在港島西區亦未有任何服務式住宅，可與物業相比（西環高逸華軒服務式住宅需於明年底才落成）。

　　以現時本港兩座服務式豪宅屋苑計算，南區陽明山莊以及灣仔會景閣，由於近期豪宅小陽春，造價已回升一成至一成半，租金回報率僅約為四至五厘而已，現時明珠豪庭酒店以首兩年八厘回報作招徠，有一定吸引力。

　　業內人士指出，目前南區陽明山莊造價約六千至六千七百元一平方呎，新造租金約二十八至三十元，回報率為四至五厘，由於個別單位於高峰期租出，部分連有舊租約單位，回報亦可達七厘以上，灣仔會景閣海景單位，現時平均價約八千五百至九千元一平方呎，山景單位造價約六千五百至七千元一呎，平均租金可達三十至四十五元一平方呎，個別回報率可達六厘。

往後回報看入住率

　　明珠豪庭酒店有丿不同之處，因業主需將管理權租予酒店，不可自行將單位租出，日後回報率，需視乎未來本港酒店的房租及入住率而定。
46 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:07:33

1998-11-18  天天日報

明珠豪庭酒店分拆出售 首批即日售罄提價加推２８個   

明珠興業昨日分拆出售旗下位於西環的明珠豪庭酒店首批二十八個單位﹐平均呎價五千三百零九元﹐市場反應踴躍﹐首批單位即日售罄。發展商套現約七千五百萬元﹐並決定提價百分之五加推二十八個單位發售。

套現七千五百萬

明珠興業旗下的明珠豪庭酒店﹐位於德輔道西三○八號﹐原為商業大廈﹐而明珠興業購入後將之改為酒店用途﹐並以獨立分契方式將房間出售。

首批二十八個單位於六及七樓﹐平均呎價五千三百零九元﹐而面積由三百五十六至六百六十一平方呎﹐售價由一百七十二萬二千元至三百七十五萬五千元。

售價上調約５﹪

據明珠興業表示﹐明珠豪庭酒店昨日經多間地產代理促銷﹐市場反應踴躍﹐首批二十八個單位即日售罄﹐發展商套現約七千五百萬元。鑑於銷售成績理想﹐發展商將加推二十八個單位應市﹐售價則會上調約百分之五。

明珠豪庭酒店買家購入單位後﹐可將單位租予明珠豪庭酒店﹐租約由二○○○年一月一日或酒店獲入伙紙後十四天起計算﹐為期五年﹐而發展商在首兩年會發放相等於購入價的百分之八為每年租金給單位業主。

明珠興業主席兼行政總裁黃坤表示﹐該等單位於上星期以內部認購方式向地產代理﹑中資機構﹑專業人士及投資者等推介以來﹐獲市場良好反應﹐由於集團已準備動用二億餘港元於酒店的裝修及設備﹐因此額外增加之裝修成本已達每呎一千五百元。明珠豪庭酒店同時打破本港五星級酒店的傳統慣例﹐於每個單位內設置價值數萬港元之私人豪華蒸氣按摩浴室及酒吧。

黃坤指出﹐明珠豪庭酒店以獨立分契單位方式發售﹐在美﹑加及澳洲等國家甚為流行﹐深受買家歡迎﹐該交易模式在香港乃是首創﹐讓本港有興趣投資酒店及高質素物業之買家﹐能夠以小量金額成為五星級酒店的業主﹐除了有理想的租金收益外﹐更可獲得專業酒店管理公司長久保持其所購入物業的優良質素﹐同時有機會坐擁酒店物業的長遠升值。

明珠豪庭酒店共擁有三百二十套單位﹐室內裝修工程現已展開﹐預計於明年底啟業。
47 : 自動波人(1313)@2013-02-20 22:23:34

貼錯?
48 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:28:14

47樓提及
貼錯?


明珠興業現在咪樓東俊安，無錯
49 : 自動波人(1313)@2013-02-20 22:32:28

仲有RELATED?
50 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:35:08

49樓提及
仲有RELATED?


應該無，不過畀人做過研究都好
51 : greatsoup38(830)@2013-04-05 01:29:34

988
盈利跌6成，至1.2億，輕債
52 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:47:56

老細購入1323股
53 : GS(14)@2013-07-31 09:48:38

錢錢錢
54 : GS(14)@2013-09-03 12:04:11

988

盈利降32%，至6,900萬，輕債
55 : GS(14)@2014-03-13 19:12:38

盈警
56 : iniesta(1400)@2014-03-29 22:43:45

賣煤
買澳洲物業收租
57 : greatsoup38(830)@2014-04-01 16:54:20

988

轉虧3,000萬，重債
58 : GS(14)@2014-07-02 00:35:38

988
59 : GS(14)@2014-08-30 00:34:10

盈利降20%，至4,200萬，債重
60 : GS(14)@2014-09-21 09:39:10

低價向大股東買蝕本資產
61 : qt(2571)@2014-09-21 09:59:16

噫, 乜呢間同602有合作?
62 : GS(14)@2014-10-01 18:16:55

失效
63 : GS(14)@2014-12-06 12:10:15

買油田賣盤
64 : GS(14)@2015-01-01 13:31:05

買倉儲公司
65 : greatsoup38(830)@2015-03-25 01:25:20

end acquisition
66 : GS(14)@2015-04-01 02:12:12

取消deal
67 : GS(14)@2015-04-08 01:23:27

虧2,000萬，降30%，重債
68 : GS(14)@2015-04-20 18:51:49

盈警
69 : GS(14)@2015-04-28 00:54:39

天津插手
70 : GS(14)@2015-08-07 00:46:30

買天然氣業務
71 : greatsoup38(830)@2015-08-13 02:35:02

印新股買垃圾
72 : greatsoup38(830)@2015-08-25 14:33:14

發3億CB
73 : greatsoup38(830)@2015-09-03 15:15:18

轉虧8,000萬，重債
74 : greatsoup38(830)@2015-11-21 10:35:12

STOP adr
75 : GS(14)@2016-03-28 00:53:11

盈警
76 : GS(14)@2016-04-01 09:56:50

虧損增16倍，至5.3億，重債
77 : greatsoup38(830)@2016-04-03 04:57:28

買垃圾
78 : GS(14)@2016-09-01 07:55:34

盈警
79 : GS(14)@2016-09-13 17:18:27

虧損增60%，至1.35億，重債，AR...
80 : GS(14)@2016-10-06 11:36:11

BUY LOTS OF PROPERTY
81 : GS(14)@2016-10-20 11:20:56

於二零一六年十月十九日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配
售代理同意代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人（該等承配人及其最終實益擁
有人均為獨立第三方）配售合共350,000,000股新股份組成之配售股份，配售價為每股
配售股份0.46港元。
82 : GS(14)@2016-12-14 14:45:23

本集團一直積極物色新併購機會，以達致多元化發展及擴闊其收入來源以及增強
本集團之資產基礎。於二零一五年及二零一六年上半年，本集團已收購若干物流
倉貯公司之股權，並已成功多元化發展其業務組合至物流倉貯。董事繼續不時尋
求合適機會，以提升其現有業務組合。
董事認為，受惠於其自然地理位置、綢密的人口及其作為中國若干旗艦發展政策
的集中點之地位，天津於作為投資地點上具有優勢。天津的港口位置加上鄰近北
京共同令其成為優越的運輸及船務樞紐。天津港口為全世界最大的人工港口。天
津擁有發展成熟的高速公路及公路系統，連接天津與其他地區城市及相鄰省份。
此外，透過鐵路，天津與中國大部分主要城市連接，並已建立連接北京的高速鐵
路，乘客可於三十分鐘內抵達國家首都。天津濱海機場為華北最大型的航空貨郵
運輸中心，提供前往中國城市及亞洲國際地點的直航班機。所有該等因素均令天
津成為國際物流中心。
目標集團主要從事買賣焦炭、煤及礦物以及倉庫租賃業務。董事會認為，收購事
項將提升本集團的商品貿易及物流業務之組合，並將本集團的物流業務擴展至
天津的物流樞紐。此外，目標集團擁有的該土地位於鄰近天津港口的工業城市。
憑藉天津物流業以及商業及貿易行業的迅速發展，董事預期，連同天津的經濟增
長，目前用作倉貯的該土地將具備更大的發展潛力。
83 : GS(14)@2016-12-30 03:58:34

核數師變動
84 : greatsoup38(830)@2017-01-03 16:39:59

有關收購香港物業之
買賣協議失效
85 : GS(14)@2017-01-03 17:37:34

有關收購香港物業之
買賣協議失效
86 : GS(14)@2017-04-13 01:01:43

收購一間中國公司80%股權失效
及
改變配售事項所得款項用途
87 : greatsoup38(830)@2017-04-18 03:26:56

盈警
88 : greatsoup38(830)@2017-04-18 03:27:34

延遲業績
89 : GS(14)@2017-04-19 10:09:27

進一步延遲刊發
截至二零一六年十二月三十一日止年度之全年業績；
及
進一步延期舉行董事會會議
90 : GS(14)@2017-04-30 01:42:24

delay
91 : GS(14)@2017-05-09 19:17:09

虧損降6成，至2億，重債空殼
92 : greatsoup38(830)@2017-05-26 07:49:00

樓東俊安資源
（中國）
控股有限公司
（
「
本公司
」
）
董事
（
「
董事
」
）
會
（
「
董事會
」
）
宣佈，耿
濤先生
（
「
耿先生
」
）
因有意另謀其他事業發展已辭任本公司執行董事、董事會董事
長及首席執行官，且不再擔任本公司提名委員會及執行委員會主席，自二零一七
年五月二十五日生效。
93 : greatsoup38(830)@2017-06-28 06:00:33

賤賣
94 : GS(14)@2017-10-31 07:09:51

換主席
95 : Clark0713(1453)@2017-11-28 00:55:33

"董事會建議將本公司英文名稱由「Loudong General Nice Resources (China) Holdings Limited」更改為「Silk Road Logistics Holdings Limited」，並採納中文名稱「絲路物流控股有限公司」為本公司第二名稱以取代其現有中文名稱「樓東俊安資源（中國）控股有限公司」。"
96 : GS(14)@2017-11-28 15:09:41

董事會建議將本公司英文名稱由「Loudong General Nice Resources (China) Holdings
Limited」更改為「Silk Road Logistics Holdings Limited」，並採納中文名稱「絲路物流
控股有限公司」為本公司第二名稱以取代其現有中文名稱「樓東俊安資源（中國）控股
有限公司」。
97 : GS(14)@2018-02-23 19:09:13

更改公司名稱
董事會欣然宣佈，本公司英文名稱已由「Loudong General Nice Resources (China)
Holdings Limited」更改為「Silk Road Logistics Holdings Limited」，並已採納「絲路物
流控股有限公司」為本公司第二名稱，以取代其現有中文第二名稱「樓東俊安資源
（中國）控股有限公司」。
98 : GS(14)@2018-03-20 14:54:32

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據
對本集團綜合管理賬目及董事會目前可得資料之初步審閱，預期本集團截至二零一七年
十二月三十一日止年度（「二零一七年年度業績」）可錄得重大盈利，而截至二零一六年十
二月三十一日止年度則錄得虧損。盈利乃主要由於年內出售附屬公司所得重大非現金收
益，該等已出售附屬公司於過往年度為本集團帶來重大虧損。
99 : GS(14)@2018-11-04 01:06:25

988 賣 物業 予 137
100 : GS(14)@2019-01-27 22:08:24

於二零一九年一月二十六日，本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理同意
代表本公司按盡力基準向不少於六名承配人（該等承配人及其最終實益擁有人均為獨
立第三方）配售由1,111,296,000股新股份組成之配售股份，配售價為每股股份0.087港
元。
配售股份佔(i)於本公佈日期本公司現有已發行股本約19.48%；及(ii)經發行配售股份
擴大之本公司已發行股本約16.31%。
配售價為每股配售股份0.087港元，較(i)股份於最後交易日在聯交所所報之收市價每
股0.069港元溢價約26.09%；及(ii)股份於緊接配售協議日期前最後五個連續交易日在
聯交所所報之平均收市價每股0.0644港元溢價約35.09%。
101 : GS(14)@2019-01-27 22:09:05

988、135同1250 主席搞LNG合營
102 : GS(14)@2019-02-03 23:09:13

絲路物流控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）獲China Huarong
Investment Management Limited（「華融投資」）告知，其於二零一九年一月二十五日與一
間於香港註冊成立之公司（「香港公司」）簽立認沽期權契據（「認沽期權契據」）。根據認
沽期權契據，華融投資可向香港公司沽售其於簽立認沽期權契據時持有的任何或全部本
公司股份（「股份」）（即已發行股份數目約29.87%）。
本公佈僅就知會本公司股東及潛在投資者有關本公司主要股東的可能變動而作出。
103 : GS(14)@2019-03-02 02:23:23

茲提述絲路物流控股有限公司（「本公司」）日期為二零一九年一月二十七日之公佈（「該
公佈」），內容有關本公司根據一般授權以配售價每股0.087港元配售最多1,111,296,000股
新股份。除另有指明外，本公佈所用詞彙與該公佈所界定者相同。
董事會公佈，由於配售協議之條件未於最後截止日期（即二零一九年二月二十八日）或之
前達成，故配售協議已失效及配售將不會進行。根據配售協議，配售代理及本公司有關
配售的所有權利、義務及責任將告停止及終止，且除任何先前違約外，配售協議之訂約
方概不得就配售事項的任何成本及虧損向其他訂約方索償。因此，根據配售協議，本公
司將不會發行任何新股份。
誠如該公佈所披露，本公司擬將配售所得款項淨額用於(i)在香港成立一間合資公司；及
(ii)補充本公司之一般營運資金。由於配售協議失效，董事將繼續評估合適方法於資本市
場集資或透過債務融資達致上述需要，而本公司將根據上市規則適時作出進一步公佈
104 : GS(14)@2019-03-17 18:08:21

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據
對本集團綜合管理賬目及董事會目前可得資料之初步審閱，預期本集團截至二零一八年
十二月三十一日止年度（「二零一八年年度業績」）可能錄得本公司擁有人應佔重大虧損，
而截至二零一七年十二月三十一日止年度則錄得溢利。有關虧損的原因為(i)年內並無更
多來自出售附屬公司的大額非現金收益、及(ii)商業環境下滑導致有形資產、商譽、投資
成本及╱或應收款項有可能出現減值及撥備。根據香港財務報告準則，減值虧損及一般
撥備為非現金會計處理，且對本集團經營的現金流量並無影響。
105 : GS(14)@2019-04-20 17:28:37

虧，重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270204

世界華文媒體(0685，前明報)(關係:于品海、0426)

1 : GS(14)@2010-08-29 22:40:33

(留空)
2 : GS(14)@2010-11-26 10:23:14

世華半年純利茘87％ 派息增
  2010年11月26 日


【明報專訊】《明報》母公司世界華文媒體(0685)公布，受惠廣告收入及旅遊業務增長，截至今年9月底止中期盈利勁升87%，至2733萬美元(約2.13億港元)，中期息增78％，每股派0.8美仙(折合約6.207港仙)。集團預期，下半年收入將持續改善，本財政年度可取得令人滿意的業績。
期內世界華文稅前溢利達3781萬美元，創歷史新高。各業務板塊均顯著增長，其中香港及中國內地的出版及印刷業務稅前溢利達190萬美元(約1482萬港元)，按年升3.2倍；旅遊及旅遊相關服務稅前溢利較去年同期升近6倍，至192萬美元。馬來西亞及其他東南亞國家出版及印刷業務的稅前溢利，則按年增長54%至3248萬美元。

截至今年9月底止上半年，世界華文總收入按年升22%至2.22億美元，除了經濟穩步增長，亦受惠於期內馬幣兌美元匯率升值，為集團帶來310萬美元稅前匯兌收益。數碼媒體方面，集團去年開始投資的流動電話電子書閱讀平台軟件開發商ByRead Inc.，期內業績表現理想，登記用戶數目增長強勁，至目前共有2,900萬名登記用戶。
3 : cqb(1533)@2011-05-30 22:43:40

426:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110530614_C.pdf
截至二零一一年三月三十一日止年度之全年業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110530610_C.pdf
截至二零一一年三月三十一日止三個月之第四季業績

踩中盈利爆發點,下年純利增長應該都會比營業額增長呈以倍計方式上升.盈業額只要升10%,就可能有30~50%o既盈利增長.
4 : cqb(1533)@2011-05-30 22:51:13

685:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110530616_C.pdf
截至二零一一年三月三十一日止年度之全年業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110530606_C.pdf
截至二零一一年三月三十一日止季度及年度財務報告

業績ok,成本上升令第4季業績有倒退,下年增長應該會進一步減慢.
5 : GS(14)@2011-05-30 22:52:04

426:
董 事 建 議 派 付 末 期 股 息 每 股2港 仙， 合 共8,000,000港 元。 有 關 股 息 將 於 二 零 一 一 年 八 月二 十 三 日 舉 行 之 本 公 司 股 東 週 年 大 會 提 呈 股 東 批 准。

685:
於二零一一年五月三十日，董事宣布就截至二零一一年三月三十一日止第四季度派發第二次中期股息每股普通股 1.153 ( 美以 二零一零年: 0.771 ) 美仙 ，以代替截至二零一一年三月三十一日止年度之末期股息。
6 : pars(2406)@2011-05-31 11:50:30

426派息令人失望。
7 : GS(14)@2011-05-31 22:19:59

6樓提及
426派息令人失望。


都成四厘幾
8 : GS(14)@2011-08-26 19:12:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110824502_C.pdf

平穩，小心開支
B3. 本年度之前景
鑑於集團主要業務所在的市場狀況波動及不明朗，董事會對餘下季度的前景持審慎態度。
預期收入增長將逐步緩和，同時集團將繼續面對由白報紙價格及員工成本上漲所帶來的成本
攀升的挑戰。
然而管理層將繼續持審慎樂觀的態度管理集團的業務，確保各業務分部保持成本效益及溢利
能力。
9 : GS(14)@2012-02-29 01:07:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228375_C.pdf
40仙現金，賺12仙，1.3至1.6吧
10 : GS(14)@2012-05-31 00:13:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120530601_C.pdf
靠壓縮成本，4仙現金

(c) 於2012 年5 月30 日，董事會宣布派發第二次中期股息每股普通股1.448 美仙以取代截至
2012 年3 月31 日止年度之末期股息。上述股息將於2012 年6 月27 日以馬幣或港元現金
並參考馬來西亞國家銀行於2012 年5 月30 日中午12 時正所報美元適用之匯率中位數
釐定之匯率向於2012 年6 月14 日營業時間結束時名列本公司股東名冊之普通股股東
支付。馬來西亞股東毋須就收取本公司宣派之股息繳稅，原因為根據1967 年馬來西
亞所得稅法附表6 第28 段，有關股息屬於來自外地之收入。

...
前景
2012年為時局動盪之年，局勢不明朗但潛藏着機遇。最近的香港行政長官選舉、
即將舉行之馬來西亞大選、倫敦奧運會、中國黨軍高層領導於中國共產黨第
18 次全國代表大會上大換班、美國總統大選及有待解決的歐洲債務危機，不
單左右個別地區經濟之發展路向，亦足以影響全球經濟環境。鑑於此等不明
朗因素，本集團預期本地業務及消費者開支將趨於保守審慎，並可能影響集
團之廣告收益。
若無不可預見之情況，董事會對本集團2012/2013財政年度之表現保持審慎樂觀。
本集團將繼續提升其成本效益，並透過優化內容及發展多樣化分銷平台加強
其媒體業務。除加強其現有業務外，本集團亦將物色可配合其現有業務及互
相發揮協同效益之合適收購項目，務求達至持續發展。
11 : GS(14)@2012-07-17 00:15:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120716361_C.pdf
老細好等錢駛...

公告
建議資本削減及
建議股息
董事會欣然宣 布，本公司建議 本公司建議 透過 削減 其資本並建議以特別股息的名義派發給東 大 約 219 .78 百萬 美元 (相等於大約 相等於大約 700 .00 百萬馬幣或 百萬馬幣或 1,704.41 百萬港元 百萬港元 )或每股 0.13 美 元(相等於 0.41 馬幣或 1.01 港元 )之股息。
12 : Fatttpiggg(3730)@2012-07-17 12:23:35

專登向借12億去派息, 搞咩
13 : GS(14)@2012-07-17 22:18:53

12樓提及
專登向借12億去派息, 搞咩


有人話賣盤，但是唔似，唔會咁搞壞間公司去賣個平價吧...

http://www.headlinefinance.hk/in ... ntent.php?nid=63582
　經營《明報》等中文報章及刊物的世界華文媒體(00685) 股價及相關新聞 ，突然宣布擬借貸及動用內部資源，大派總額17億元特別股息，每股派1.01元，大股東兼主席張曉卿名下持有的52.4%股份將獲派8.93億元「落袋」，成最大得益者；市場人士更揣測，該公司此舉是部署日後私有化或賣盤。

　　世界華文媒體目前是坐擁淨現金的公司，資料顯示，該公司去年9月底手持現金約9.5億元。該公司昨天傍晚公布，建議資本削減及派總額約17億元的特別股息，即每股特別股息約1.01元，相等於該股上周五中午停牌前收市價2.91元的34.7%。資本削減是今次派特別息的先決條件，需等待股東特別大會通過，該股今將復牌。

　　由於該公司手持現金未足以應付今次派息，故將透過借貸加內部資源撥付派息。該公司表示，將派發的17億元特別股息，當中4.87億元以內部資金撥付，餘額約12.17億元以新銀行借款支付。

　　該公司行政總裁張裘昌解釋，在考慮公司現金水平、業務前景及資本投向後，決定透過今次派特別股息回饋股東，此舉同時可提升投資價值及改善股東長期回報。世界華文媒體又指出，借貸派息可增強資金架構與組合，且不會令公司現金流及盈利能力負上不合理負擔；公司過往有強勁的EBITDA，料能支付新借貸帶來的9.68億元淨額債務(即新借貸減手頭現金後數額)。

　　根據該公司在通告提供的備考財務資料，假設早在截至2011年3月底止年度一開始便派特別股息，該公司2011年度稅後溢利將由4.25億元降至3.56億元，減少逾16%，去年3月底時更由坐擁淨現金變為淨負債比率達71%，但權益回報可由13.9%升至26.3%。

　　每股派發1.01元特別現金股息，一眾股東能即時有現金「落袋」，已是最直接的好處，市場人士更揣測該公司仍有後續，尚乘集團證券業務部總經理鄧聲興估計，世界華文媒體大派巨額特別股息將降低每股資產淨值，再加上該股向來成交細，不排除今次派息是部署日後私有化或賣盤。
14 : GS(14)@2012-07-17 22:21:37

http://biz.sinchew-i.com/node/62845


（吉隆坡16日訊）世界華文媒體集團執行主席丹斯里張曉卿爵士說，世華媒體集團準備接納資本結構重組獻議的同時，將確保轄下報業的經營、管理狀況及市場上的競爭力繼續強化，並擁有足夠的資源和條件來掌握任何有利於媒體集團拓展新契機，保持多年來業績躍進的優勢。

他在一項聲明中說，世華媒體集團將一如既往地貫徹它的文化、企業理念，堅持它的集團化策略，致力做強做大，在國際平台上誠摯服務各地民族同胞。

“作為世界華文媒體集團的領導人，我和董事部同仁矢言毫不保留地力爭落實這個崇高信念。”

他說，世華媒體集團將充份利用現有資源，實現資源優化配置，在現有業務基礎上，闊步擴大到多元媒體的新版圖。

“世華媒體集團對民族同胞，對文化願景，對讀者群眾和所有同事的承諾保持不變，情義相隨，盡力回饋。”（星洲日報／財經）
15 : GS(14)@2012-07-17 22:24:59

http://www.nx.xinhuanet.com/newscenter/2012-07/17/c_112453973.htm
寧夏回族自治區主席王正偉，中國僑聯黨組書記、主席林軍7月16日在銀川會見了出席世界僑商(寧夏)經貿推介洽談會的僑商代表。

  王正偉對廣大僑商到寧夏考察指導工作表示歡迎。王正偉說，寧夏地處祖國西北內陸，地小物博山河壯美，回漢共處風情迥異。寧夏農業基礎良好，能源資源豐富，旅遊文化資源獨特，尤其在承接外來投資方面，寧夏的人文環境、發展的組合要素和政策條件都十分優越。近年來，寧夏在可持續發展方面迎來了一系列難得的機遇。當前我們正在緊抓這些歷史性機遇，全力實施沿黃經濟區發展和百萬貧困人口扶貧攻堅「兩大戰略」，加快建設和諧富裕新寧夏，努力實現與全國同步進入全面小康社會，這既是寧夏今後經濟社會發展的重點，也是廣大僑商投資寧夏的機遇。寧夏已成為中阿經貿論壇的永久舉辦地，我區正在借助這一優勢，順應國家向西開放戰略，全力創建內陸開放型經濟試驗區，這為廣大僑商和全國開拓伊斯蘭國際市場搭建了「寧夏平台」，提供了難得機遇。希望大家能夠更加深入地認識寧夏，投資寧夏，實現雙贏。

  常青集團執行主席、中國僑聯榮譽會長張曉卿代表參會僑商表示，此次經貿推介洽談會的舉辦，搭建起了僑商和海外朋友瞭解寧夏、關注寧夏的橋樑。廣大僑商將進一步加強與寧夏的交流合作，在更廣闊的領域尋求新的機遇，實現新的發展。

  自治區領導馬三剛、李銳參加會見。中國僑聯副主席王永樂，中國僑聯副主席、廣東省僑聯主席王榮寶，中國僑聯副主席、寧夏僑聯主席朱奕龍會見時在座。(記者 張曉芳)

  來源：寧夏日報
16 : GS(14)@2012-07-17 22:25:43

http://www.rhgchina.com/index.html

呢次PK囉

  貴州（中馬常青）昌明經濟開發區授牌、基礎設施建設開工
  暨築聯LED首條生產線投產儀式在貴定昌明舉行
  ——常青集團主席張曉卿爵士：把希望的種子種進這片孕育希望的土地
  

  
2011年8月19日上午，貴州（中馬常青）昌明經濟開發區授牌、基礎設施建設開工儀式在貴定縣舉行。常青集團執行主席張曉卿爵士在開工儀式上發表講話
指出，「中國的發展之路，始終是中華民族共同的尋找、盼望與夢想。過去，歷史的顛簸與挫折，既承載了民族的血淚與苦難，也蘊蓄了國家建設的能量和信心。今
天我們來到了西南，來到了貴州美麗的貴定，我們把希望的種子種進這片孕育希望的土地，讓我們用智慧，用勤奮，用創造，用信心來灌溉和培育她，讓她在貴定的
青山綠水間生根發芽、開花結果。」
  
貴州省省長趙克志代表省委、省政府發來賀信，對貴州昌明經濟開發區開工建設表示熱烈祝賀。他在賀信中說，貴州昌明經濟開發區是貴州與馬來西亞常青集團戰略
合作的成果，是全省重點打造的千億元省級經濟開發區。他在賀信中希望開發區以科學發展觀為指導，堅持量力而行、集約節約、規模適度的原則，加快完善園區配
套設施，大力引進一批大項目、好項目，提高土地投資強度，努力將貴州昌明經濟開發區打造成為貴州示範園區、中國一流園區、亞洲知名園區。
  

   張曉卿爵士（左三）、龍超云常委（左一）、蒙啟良副省長（左五）、肖武男副主席（右一）為開工儀式剪綵
  
貴州（中馬常青）昌明經濟開發區位於黔南州貴定縣昌明鎮，已列入全省重點打造的5個「千億元」省級經濟開發區之一，實行貴州省省級經濟開發區政策，其首期
開發面積為10平方公里，起步期面積3平方公里。根據貴州省政府與馬來西亞常青集團簽署的《投資合作框架協議書》，共同對開發區進行統一規劃、開發、推
介、經營和管理，開發區以生物科技為基礎，以高新科技及電子產品研發為重點，逐步拓展到新材料、新能源、新技術等高新技術產業，建設成為集保稅服務、物流
倉儲等功能為一體的新型經濟開發區。
  

  常青集團主席張曉卿爵士發表講話祝賀產業園開工
  亞太交流與合作基金會執行副主席肖武男，美國商務部前副部長黃建南，美國蘭德公司董事查爾斯•沃爾夫博士，國際關愛社（ICCC）主席戴妮•戴維斯，原美國白宮人事局副局長杜尼雅•溫妮莎•韋弗，馬來西亞首相前政治秘書胡逸山，馬來西亞常青集團董事張聰，財務總監吳長友，丹斯里拿督張曉卿爵士特別助理蔡天祐、世華媒體集團企業法律總經理陳志云等國內外嘉賓50多人應邀出席了開工儀式。
  
中共貴州省委常委、省委統戰部部長龍超云，貴州省副省長蒙啟良，貴州省政協副主席陳敏，中共黔南州州委書記黃家培，中共黔南州州委副書記、黔南州州長李月
成，黔南州人大常委會主任吳秀全，黔南州政協主席劉朝容，中共貴定縣委書記劉建民，貴定縣縣長廖小明等省、州、縣各級領導及相關部門負責人出席開工儀式。
國內外嘉賓、當地民眾共2000多人見證了當天的儀式盛況。
  

      開工儀式現場出席儀式的嘉賓和群眾
17 : GS(14)@2012-08-09 14:36:13

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120809/News/ec_ccc1.htm



【明報專訊】位於廣西北部灣的中馬欽州產業園區昨日在北京人民大會堂舉行介紹會，全國人大副委員長桑國衛、全國政協副主席白立忱、廣西自治區黨委書記郭聲琨等800多人出席。欽州產業園是繼蘇州中新工業園、天津中新生態城之後，內地第三個由中外兩國政府合作的工業園區，現已對外招商。

欽州產業園區和馬來西亞關丹產業園區是總理溫家寶和馬來西亞首相納吉布共同制訂的合作項目。今年4月1日，兩人曾親臨欽州現場為其開園奠基。據了解，欽州產業園園區規劃為裝備製造、電子資訊、視頻加工、材料及新材料、生物技術、現代服務業六大產業。

常青集團為馬方牽頭公司

欽州市委書記張曉欽表示，園區投資將可以享受國家級技術開發區、中國西部大開發、北部灣經濟區等諸多重疊優惠政策，如開通欽州港至東盟國家港口的班輪航線給予補貼；企業自建標準廠房每平方米補助80至100元人民幣等優惠。

常青集團(中國)作為欽州工業園的馬方牽頭公司，常青集團30年前已進軍內地投資，近幾年間內地投資迅猛，除欽州工業園外，還投資貴州中馬(常青)昌明經濟開發區等多個項目。
18 : greatsoup38(830)@2012-08-15 23:39:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120815408_C.pdf
老細好無水，又搞分拆...

董事會建議分拆本集團旅遊及與旅遊有關業務並於香港創業板獨立上市。
本公司將根據上市規則第15 項應用指引，於可行情況下盡快就建議分拆
向聯交所呈交計劃書以供審批。
建議分拆倘得以落實，將根據上市規則第14.29 條構成視為出售本公司於
旅遊集團之股本權益。由於根據上市規則第14.06 條計算之各項適用百分
比率少於5%，建議分拆倘獲進行，並不構成上市規則第14 章項下本公司
之須予披露交易，故毋須受限於上市規則項下申報、公布及股東批准規定。
現時建議，於建議分拆完成後，本公司將繼續為持有旅遊集團當時已發行
股本約75%之控股股東。

...
2. 建議分拆及集團重組詳情
2.1 緒言
於本公布日期，本集團旅遊及與旅遊有關業務由本公司間接全資附屬
公司翠明香港及翠明北美（連同其各自附屬公司）營運，該兩家公司分
別於一九八七年及一九九三年在香港註冊成立。
...
此外，翠明假期亦建議於旅遊集團上市後，為（其中包括）翠明假期之
合資格董事及僱員以及董事認為合適之承授人，設立建議購股權計劃。
採納建議購股權計劃須待翠明假期股東通過決議案批准建議購股權
計劃。建議購股權計劃以及（如有）根據建議購股權計劃授予董事及與
彼等有關連人士之購股權，須待本公司股東於股東大會批准。
2.2 資產淨值
於二零一二年三月三十一日，旅遊集團之資產淨值約為15,500,000港元（約
相當於2,000,000 美元）。
...
2.4 旅遊集團之資料
於本公布日期，旅遊集團從事旅遊及與旅遊有關服務，包括主要在香
港及北美提供出入境旅遊服務、銷售旅遊套票及提供與旅遊有關服務。
3. 所得款項用途
建議分拆籌集之所得款項淨額建議用於擴大旅遊集團現有業務及發展其
他與旅遊有關產品。
4. 建議分拆之原因
基於以下原因，建議分拆對本集團有利：
(i) 由於旅遊集團之旅遊及與旅遊有關業務與本集團之業務性質截然不同，
建議分拆可令投資者、融資機構及市場評級機構能獨立評定及評估本
集團之業務潛力及表現，並與旅遊集團之業務明確區分；
(ii) 有助本集團及旅遊集團擴闊彼等之股東基礎，並允許彼等以各自之股
東基礎為目標及令資本分配更有效率；
(iii) 令本集團開啟其對旅遊集團之投資價值；
(iv) 根據建議分拆，於建議分拆完成後，本公司將仍然為旅遊集團之控股
股東，並將能享有發展旅遊集團所帶來之利益；及
(v) 令本集團及旅遊集團有更清晰之營運及管理焦點。
旅遊集團業務已發展至足以獨立上市之規模，而建議分拆預期對旅遊集
團有以下好處：
(i) 令旅遊集團獲得認可及企業地位以及更大財務彈性，在不依賴本公司
之情況下，從資本市場籌集資金，為其業務及擴展計劃撥付資金；
(ii) 加強旅遊集團之企業管治、營運及財務透明度，並吸引正尋求對旅遊
及與旅遊有關業務公司投資之新投資者；及
(iii) 促進管理層專注於發展旅遊及與旅遊有關業務帶來之特定機遇，並令
旅遊集團能獨立於本集團，授出以股份為基礎之獎勵計劃（例如購股
權計劃或股份獎勵計劃），以鼓勵其僱員取得更好表現，緊密配合為股
東創造價值之目標。
5. 完成風險
建議分拆現處於初步階段，受限於（其中包括）聯交所及本公司股東批准建
議分拆。此外，視乎（其中包括）當時市況，本公司可能決定不進行建議分拆。
因此，不保證建議分拆將進行，本公司股東及有意投資者於買賣本公司證
券時，務請審慎行事。建議分拆之任何重大進展詳情，將於適當時候公布。
6. 建議分拆之影響
6.1 已發行實繳股本
由於建議分拆不涉及本公司發行任何新股份，故將不會對本公司已發
行實繳股本及股權結構產生任何影響。
6.2 主要股東股權
建議分拆將不會對本公司主要股東股權產生任何影響。
6.3 每股資產淨值及資產負債比率
建議分拆完成後，本集團資產淨值將按建議分拆之集資額增加，當中
假設負債總額維持不變。因此資產負債比率將隨資產淨值增加而有所
改善。緊隨建議分拆後，旅遊集團繼續為本公司之附屬公司，故其資
產總值、負債總額及資產淨值，將依舊分別綜合計入本公司之資產總值、
負債總額及資產淨值。
6.4 盈利及每股盈利
建議分拆完成後，旅遊集團將繼續為本公司之附屬公司，而本公司將
擁有旅遊集團控股權益。旅遊集團財務資料將依舊綜合計入本公司財
務報表。本公司權益持有人應佔溢利將按非控股權益所佔旅遊集團溢
利之百分比率減少。
7. 建議分拆之條件
建議分拆以取得以下各方批准為條件：
(i) 聯交所批准建議分拆；
(ii) 本公司股東於根據上市規定要求召開之股東特別大會批准；及
(iii) 任何其他相關機構╱人士（如需要）批准。
8. 建議分拆完成之預計時限
受限於取得所需批准及同意以及當時資本市場狀況，董事會預期建議分
拆將於二零一二年年底完成。
9. 董事及大股東權益
董事及╱或大股東及╱或其各自關連人士概無於建議分拆中直接或間接持
有任何權益。
於此時刻，尚未決定根據建議購股權計劃向旅遊集團之合資格董事及僱
員分派購股權。
10. 董事會聲明
除發售定價、規模及結構等有待稍後研討及確定之事項外，董事會經考慮
建議分拆之所有方面及上文提及建議分拆之原因後，認為建議分拆符合
本公司及其股東整體利益。
11. 顧問
新源資本有限公司已獲委任為建議分拆於香港之唯一保薦人。
12. 根據上市規定第10.02(G) 段適用於建議分拆及根據上市規則第14.29
條適用於視為出售之最高百分比率
根據上市規定第10.02(g) 段適用於建議分拆之最高百分比率約為1.47%，即
就建議分拆收取之代價總值相對本公司資產淨值之百分比率。
建議分拆倘得以落實，將根據上市規則第14.29 條構成視為出售本公司於
旅遊集團之股本權益。由於根據上市規則第14.06 條計算之各項適用百分
比率少於5%，建議分拆並不構成上市規則第14 章項下本公司之須予披露
交易，故毋須受限於上市規則項下申報、公布及股東批准規定。現時建議，
於建議分拆完成後，本公司將繼續為旅遊集團當時已發行股本之控股股東。
13. 已公布尚待完成企業計劃
於二零一二年七月十六日，董事會宣布，本公司建議透過向本公司股東分
派股息約219,780,000 美元（約相當於700,000,000 馬幣或1,704,410,000 港元）進行
股本分派。
於本公布日期，除建議分拆及上文已公布計劃外，本公司並無已公布惟尚
待完成之未完成企業計劃。
19 : pars(2406)@2012-08-15 23:57:27

如果公司想在創業板掛牌，怎樣解決公眾持股量至少達3,000萬元及25%那部份? 又不見創業板的公司公開認購smiley
20 : greatsoup38(830)@2012-08-16 00:01:52

19樓提及
如果公司想在創業板掛牌，怎樣解決公眾持股量至少達3,000萬元及25%那部份? 又不見創業板的公司公開認購smiley


分派給現有股東即可
21 : GS(14)@2012-09-02 17:13:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120829530_C.pdf
第2季盈利增3%，至1,100萬，上半年盈利增2%，3,530萬，1億美元現金，派息後負1億

B3. 本年度展望
馬來西亞的經濟於2012年第1季錄得4.7%穩健升幅，未來需倚重內需的增長。香港及中國內地市場於本年第2季已明顯放緩，且未能確定這些地區的經濟會否於第3季度出現改善。許多經濟學者已預測下半年經濟將較去年同期稍遜，集團預期將面對嚴峻及具挑戰性的營商環境。然而，本集團將繼續加強其營運成效。
22 : 與神對話(19302)@2012-10-03 15:33:41

我不是想討論世界華文媒體的業務
只係想問下湯兄點計佢個2012/03股份數目1,687,241,241

我的計法=股本*單位/股票面值*兌換比率

21,715*1000/0.1*7.765=1,686,169,750

同官方的計法多左1,071,491,到底我邊到計錯.

但照條公式去計大快活同I.T Ltd.就冇問題,如下


124,500*1000/1=124,500,000(官方124,500,280)大快活


122,067*1000/0.1=1,220,670,000(官方1,220,665,808)I.T Ltd.
23 : GS(14)@2012-10-03 22:54:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120917370_C.pdf
我都唔知你點解想到咁複雜，翌日披露報表咪有囉...

於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存
(註 8)
17 /09/20/20 12
1,687,240,241
24 : 與神對話(19302)@2012-10-03 23:17:47

23樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0917/LTN20120917370_C.pdf
我都唔知你點解想到咁複雜，翌日披露報表咪有囉...
於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存
(註 8)
17 /09/20/20 12
1,687,240,241


先多謝湯兄回覆,要去知佢個股份數目睇年報就有,但一直都好唔明佢地點計出黎,所以想自己去計下,純好奇佢個組成計法...

其實有冇方式去計(官方1,687,241,241),我條公式21,715*1000/0.1*7.765會唔會係錯?我覺得問題出在7.765,如改用7.77去計,個數值會較近佢年報個數
25 : GS(14)@2012-10-03 23:22:20

24樓提及
23樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0917/LTN20120917370_C.pdf
我都唔知你點解想到咁複雜，翌日披露報表咪有囉...
於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存 於下列日期結束時的存
(註 8)
17 /09/20/20 12
1,687,240,241

先多謝湯兄回覆,要去知佢個股份數目睇年報就有,但一直都好唔明佢地點計出黎,所以想自己去計下,純好奇佢個組成計法...
其實有冇方式去計(官方1,687,241,241),我條公式21,715*1000/0.1*7.765會唔會係錯?我覺得問題出在7.765,如改用7.77去計,個數值會較近佢年報個數


睇年報唔準的
26 : GS(14)@2012-10-03 23:22:34

何況我覺得年報個數根本無意義
27 : GS(14)@2012-10-03 23:28:26

你只可以用股本推算匯率，無可能反過來做，我搜過根本無講過個匯率

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204031017_C.pdf
上月底結存
1,687,241,241


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120720161_C.pdf
於2012年3月31日 21,715

= 1,687,241,241 * 0.1 / 21,715,000
= 7.7699
28 : 與神對話(19302)@2012-10-04 00:18:57

27樓提及
你只可以用股本推算匯率，無可能反過來做，我搜過根本無講過個匯率
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204031017_C.pdf
上月底結存
1,687,241,241
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120720161_C.pdf
於2012年3月31日 21,715
= 1,687,241,241 * 0.1 / 21,715,000
= 7.7699


thanks湯兄幫我做以上分析

照看分析後,2012/03(官方1,687,241,241)的股份數目其實同匯率無關,但如用21,715*1000/0.1= 217,150,000 同官方1,687,241,241差值更大,【或者係用7.7699去計?】(湯兄或可不作回覆),
我計極都計唔到,我想過或去計條公式意義不大


年報135頁
法定普通股股份數目為2,500,000,000股（2011年：2,500,000,000股）每股面值0.10港元。所有已發行股份均已繳足股款。
29 : greatsoup38(830)@2012-10-04 00:26:18

同匯率一定有關，問題是報表上無講過匯率是幾多，只可反推，不能硬加

21,715*1000/0.1= 217,150,000
呢個21,715是美金金額要乘匯率呀...乘埋美金咪差唔多囉，我真是給你激暈


年報135頁
法定普通股股份數目為2,500,000,000股（2011年：2,500,000,000股）每股面值0.10港元。所有已發行股份均已繳足股款。
= 呢段野同發行股本無關，解釋的是註冊股本
30 : greatsoup38(830)@2012-10-04 00:28:53

個報表匯率年年變，好難話真是計到咁真確，另外大快活同IT是用港紙，所以無匯率問題，計出來無可能會變
31 : greatsoup38(830)@2012-10-04 00:30:26

你個concept錯左，無可能咁計的
32 : 與神對話(19302)@2012-10-04 01:18:41

31樓提及
你個concept錯左，無可能咁計的


無言感激同指點錯處,有時間我自己再去計下thanks湯兄
33 : GS(14)@2012-10-04 22:29:37

32樓提及
31樓提及
你個concept錯左，無可能咁計的

無言感激同指點錯處,有時間我自己再去計下thanks湯兄


我想問你點解要計?
34 : 與神對話(19302)@2012-10-05 01:40:01

33樓提及
32樓提及
31樓提及
你個concept錯左，無可能咁計的

無言感激同指點錯處,有時間我自己再去計下thanks湯兄

我想問你點解要計?


有D時候去做分析,如可用股本就計到股份數目,可加快分析時間,不用再重複去睇各年同半年股份數目,
2008年金融海嘯之前我在一間公司做打雜,有一日同上司講開股票,佢係做會計(財務總監),佢講如果股票,最好去睇3-5年以上年報,無奈個時能力有限,唔明講乜...金融海嘯之後對證券分析產生興趣,買股票,記得第1隻股票999 I.T個時只有0.4-0.6左右,在0.56買,無奈在0.6走左(之後最高8蚊),個時好多野唔識,錯過了QE1 2009年個大牛市...,投資只好下苦工分析,之後去學分析
35 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:54:22

咁呢樣野咪去港交所睇月報表咪有囉，橫掂都睇左年報，睇多幾頁野唔會花好多時間...

仲有各年同半年股份數目參考價值好低，用最新股本和全攤薄計會好少少，這就更需要睇月報表
36 : 與神對話(19302)@2012-10-07 17:37:15

35樓提及
咁呢樣野咪去港交所睇月報表咪有囉，橫掂都睇左年報，睇多幾頁野唔會花好多時間...
仲有各年同半年股份數目參考價值好低，用最新股本和全攤薄計會好少少，這就更需要睇月報表


thank you,去睇月報表真係快加準同又方便.解決了問題,但又衍生左另外一個新問題,想同你討論下

問題1
你會點睇天能動力的前景?(現在冇貨,但之前買過),覺得公司長期以來都冇產生正自由現金流,一味要將盈利再去燒錢開發再收購,對股東不利.
問題2
但國家12.5/13.5都極力主張綠色能源,中央加大投資,對天能動力為正面利好嗎?
問題3
如同是綠色能源版塊,用天能動力同中集安瑞科(現在冇貨,但之前買過)做比較,我會喜歡後者較多,你會點睇?
http://www.hkinvestorblog.com/ho ... 24&do=blog&id=12087
問題4
你現在較看好什麼版塊?(可不作回覆)
問題5
我最近睇一套日劇Rich Man Poor Woman,為何第2大股東(一直同社長係老死),為何最後會變質用鬼計食社長個位,我覺得社長一走等同間公司冇左靈魂,長期對所有人都冇好處,為何第2大股東會做出咁傻行為?(可不作回覆)
Rich Man Poor Woman link
http://www.d8.cm/playlist/6923/190386.html
37 : GS(14)@2012-10-07 17:51:21

問題1
你會點睇天能動力的前景?(現在冇貨,但之前買過),覺得公司長期以來都冇產生正自由現金流,一味要將盈利再去燒錢開發再收購,對股東不利.
你自己睇番819 個topic 啦，真是解釋晒

問題2
但國家12.5/13.5都極力主張綠色能源,中央加大投資,對天能動力為正面利好嗎?
乜是關國策事，唔是人地適合就得咩，點解唔買超威?

問題3
如同是綠色能源版塊,用天能動力同中集安瑞科(現在冇貨,但之前買過)做比較,我會喜歡後者較多,你會點睇?
http://www.hkinvestorblog.com/ho ... 24&do=blog&id=12087
其實我兩隻都唔太鍾意，要買我會買隻正經的，我唔覺得天能是綠色能源，你知唔知造的時候會點的，一是你問下好憎819那個先生講的野

問題4
你現在較看好什麼版塊?(可不作回覆)
= 我無版塊喜歡，我只是喜歡生產到現金的公司

問題5
我最近睇一套日劇Rich Man Poor Woman,為何第2大股東(一直同社長係老死),為何最後會變質用鬼計食社長個位,我覺得社長一走等同間公司冇左靈魂,長期對所有人都冇好處,為何第2大股東會做出咁傻行為?(可不作回覆)
Rich Man Poor Woman link
= 人地覺得取代到就得啦，你睇下吳長江單野先啦，事實仲好睇過戲
http://www.d8.cm/playlist/6923/190386.html
38 : 與神對話(19302)@2012-10-07 21:12:28

37樓提及
問題1
你會點睇天能動力的前景?(現在冇貨,但之前買過),覺得公司長期以來都冇產生正自由現金流,一味要將盈利再去燒錢開發再收購,對股東不利.
你自己睇番819 個topic 啦，真是解釋晒
問題2
但國家12.5/13.5都極力主張綠色能源,中央加大投資,對天能動力為正面利好嗎?
乜是關國策事，唔是人地適合就得咩，點解唔買超威?
問題3
如同是綠色能源版塊,用天能動力同中集安瑞科(現在冇貨,但之前買過)做比較,我會喜歡後者較多,你會點睇?
http://www.hkinvestorblog.com/ho ... 24&do=blog&id=12087
其實我兩隻都唔太鍾意，要買我會買隻正經的，我唔覺得天能是綠色能源，你知唔知造的時候會點的，一是你問下好憎819那個先生講的野
問題4
你現在較看好什麼版塊?(可不作回覆)
= 我無版塊喜歡，我只是喜歡生產到現金的公司
問題5
我最近睇一套日劇Rich Man Poor Woman,為何第2大股東(一直同社長係老死),為何最後會變質用鬼計食社長個位,我覺得社長一走等同間公司冇左靈魂,長期對所有人都冇好處,為何第2大股東會做出咁傻行為?(可不作回覆)
Rich Man Poor Woman link
= 人地覺得取代到就得啦，你睇下吳長江單野先啦，事實仲好睇過戲
http://www.d8.cm/playlist/6923/190386.html


感謝回覆教路.
39 : GS(14)@2012-10-07 23:35:40

你試下用熟個網的tag功能，我地累積緊新聞同公告，會學到好多的
40 : GS(14)@2012-10-10 01:09:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121009296_C.pdf
董事會欣然宣布，於二零一二年十月九日，翠明假期國際就批准翠明假期國
際已發行及根據建議分拆將予發行之股份於創業板上市及買賣遞交申請。翠
明假期國際之建議新上市申請須遵守上市規則第15 項應用指引之規定、上市
規則、創業板上市規則及上市規定之相關條文，並須待聯交所上市委員會批准。
建議分拆倘得以落實，將根據上市規則第14.29 條構成視為出售本公司於旅遊
集團之股本權益。由於根據上市規則第14.06條計算之各項適用百分比率少於5%，
建議分拆倘獲進行，不會構成上市規則第14 章項下本公司之須予公布交易，
故毋須受限於上市規則項下申報、公布及股東批准規定。現時建議，於建議
分拆完成後，本公司將繼續為持有翠明假期國際當時已發行股本約75%之控
股股東。
41 : greatsoup38(830)@2012-12-02 11:16:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121129434_C.pdf
685
盈利降15%，至2,000萬，8,400萬現金
前景
環球經濟放緩對消費者開支帶來影響，繼而影響市場推廣及廣告開支。就此，
本集團之廣告收入或會因而受到影響。然而，由於白報紙價格可望於未來數
季維持穩定，將有助減輕本集團經營成本承受之壓力。
本集團對2012/2013 年下半年之經濟環境持審慎態度。然而，本集團將繼續強
化企業管理策略，致力提高收入及加強成本控制，務求於本財政年度下半年
爭取理想業績。
42 : GS(14)@2013-05-30 12:44:54

是之前派息借多左錢導致盈利下降
43 : GS(14)@2013-05-30 12:45:48

盈利降20%，至4,400萬...輕債....
44 : GS(14)@2013-07-15 23:49:10

https://www.facebook.com/permali ... &id=469660456442456
84
(此Post刪除了一些人身攻擊的字眼)
//(銀河唯一的秘密) 星球報主管，每日安居平五路，指揮臣子上山下海挖料/駁料，甚有主帥台型。佢行走江湖十九幾年，無論生存以及生財之道，都係行家無可替代、只能望門興歎嘅(仲要笑口噬噬)，留下幾許傳奇。

要數最令人津津樂道的，莫過於指佢每日收同事料之後，隨即(涉嫌)轉售俾頗有公信力的港台、被指是是旦旦的cctvb(我睇開有線新聞，唔信有買料！)，所以解釋到兩台縱使冇人到現場，都可以有不錯報導，仲唔會有人質疑可信性，真係好勁囉！

不過最勁都係佢每月所謂出賣公司利益，穩收五位數字外快(濕濕碎啫)，而一直無人敢質疑。可能佢真係得到公司默許啦(都咁多年)，不過就算佢瞞住公司又點呢? 搵食啫，犯法呀? 唔通舉報佢咩！(你有證據咩? ) 不過我都係聽返嚟，人人咁講個個都知，我個人唔係幾信星球報都會出敗類，咁做好無恥啫。//
45 : GS(14)@2013-07-16 00:04:39

https://www.facebook.com/permali ... &id=469660456442456

  25
  //係港島工廠區的某報，出名唔肯比多Ｄ錢留人
  有次有採主想加人工留一個辭職的記者，坐房的老細答：「出呢個價，佢係咪真係做到咁多嘢先。加多左錢，佢就要做返咁多嘢，佢受唔受到呢個壓力？」//
  讚 · 留言
    Snow Chan 、 Edith Autszyan 、 Gordon Nowitzki Marion Yau 以及其他 13 人都說讚。
    Wah Fung 唔想加人工大把EXCUSE啦, 騎牛搵馬啦
    6月16日 13:11
46 : GS(14)@2013-08-29 17:54:46

685

6個月盈利降1.5%，至3,280萬，3個月盈利降2%，至1,040萬，輕債
47 : GS(14)@2013-11-28 16:21:21

685
盈利為1,900萬，降5%，重債
48 : greatsoup38(830)@2014-02-07 00:58:44

分拆翠明失敗
49 : GS(14)@2014-03-02 13:54:26

685

3個月盈利降13%，至1,040萬，9個月盈利降10%，至2,940萬，輕債
50 : GS(14)@2014-05-30 01:39:45

盈利降12.5%，至3,500萬，債一般
51 : GS(14)@2014-11-27 01:50:37

盈利降3成，至1,300萬，輕債
52 : GS(14)@2015-05-29 03:54:45

盈利降22%，至2,600萬，輕債
53 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:31:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150529/news/ec_ecc1.htm


【明報專訊】世界華文媒體(0685)昨日公布截至3月底的年度業績，期內純利3143萬美元(約2.45億港元)，較去年同期錄得跌幅，主要因為零售市道放緩影響廣告收入。然而旗下《明報》持續錄得讀者人數增長，並且迅速擴展數碼媒體業務。

《明報》網站讀者急增

去年世華少賺35％，營業額按年減少8.4％至4.29億美元，擬派第二次中期股息每股0.5美仙。集團之出版及印刷分部營業額為3.43億美元，按年跌9.7%。不過，由於白報紙成本下降及集團控制成本見效，令純利下跌得以緩和。

馬來西亞的廣告業面對艱難的經營環境，主要因當地政府推行津貼合理化措施以及實行商品及服務稅，導致當地商界及消費者抱持審慎消費態度。

集團又表示，現時大眾可以透過數碼及流動裝置輕易獲取資訊，令整個行業充滿變化，但是根據尼爾森媒體指數報告，《明報》於2014至2015年度下半年期間錄得8%讀者人數增長。

根據ComScore之資料，《明報》主要網站mingpao.com在去年第4季的訪客人數達71萬人，按年上升39％，頁面瀏覽量亦錄得54%增長。

此外，萬華媒體(0426)同日公布截至今年3月底止年度業績，期內錄得1107.2萬元淨虧損，集團表示，錄得虧損主要由於去年度本港經濟增長放緩，影響廣告商收緊廣告及宣傳開支所致。
54 : greatsoup38(830)@2015-08-13 16:51:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150812/news/ww_ww1.htm
世界華文成立世華數碼 專營多媒體業務
  2015年8月12日

【明報專訊】近年媒體業務愈趨數碼化，《明報》母企世界華文(0685)昨日公布，透過旗下主要附屬公司明報於上周五(7日)，成立世華數碼有限公司(MCIL Digital)，專門負責營運數碼及多媒體業務營運。
55 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:23:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150827/news/ec_ecn1.htm
世界華文首季賺6895萬
  2015年8月27日

【明報專訊】世界華文(0685)截至6月底止第一季純利為884萬美元(約6895萬港元)，按年增長6.6%，每股盈利0.52美仙。業績增長主要因旅遊分部溢利大增89%及經營支出減少，抵消出版及印刷業務收入下跌。

旅遊業務溢利增九成

季內營業額為9997.4萬美元，按年減少13.4%。其中出版及印刷分部營業額為7334.8萬美元，除稅前溢利為1190.6萬美元，分別下跌18.2%及8.5%；旅遊分部營業額為2662.6萬美元，溢利為239.5萬美元，分別增長3%及89%。

出版及印刷業務中，馬來西亞分部營業額為5249.6萬美元，溢利為1172.1萬美元，下跌21.3%和2.6%，主要由於當地生活成本上升，馬幣兌美元貶值，以及商品、服務稅等因素，令消費者及商戶消費意欲持續疲弱。撇除匯兌影響，分部溢利上升10.1%。

至於萬華媒體(0426)，截至今年6月底止3個月錄得純利173萬元，其中主要由香港業務貢獻，期內分部溢利約459.7萬元，至於內地業務虧損則大幅收窄，分部虧損由去年同期約258.3萬元，收窄至17.2萬元。

集團表示，香港及中國內地零售市場疲弱，廣告商削減廣告及推廣開支，影響收入下降18%。

世華指出，鑑於消費者及廣告商消費意欲預期持續疲弱，尤其在馬來西亞實施商品及服務稅後，對今個財年餘下季度繼續抱持審慎態度；但白報紙價格維持疲弱將有望為艱難的經營環境提供緩衝。
56 : greatsoup38(830)@2015-11-26 01:19:41

盈利降6%，至1,500萬，無現金
57 : greatsoup38(830)@2015-11-27 00:32:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151126/news/ec_ecc1.htm
世界華文 半年賺1.28億
  2015年11月26日

【明報專訊】世界華文(0685)及旗下萬華媒體(0426)昨日公布截至9月中期業績，其中擁有《明報》的世華錄得純利1645.3萬美元(折合約1.28億港元)，按年少賺10%，營業額1.97億美元，派中期息0.5美仙，比去年同期的0.43美仙增加16.2%。

中期息0.5美仙 增16%

集團表示，展望下半年財年，受惠於美國經濟改善，集團於北美的經營環境預期可得到改善；不過全球經濟仍存在不確定因素，貨幣市場或持續波動，下半年將繼續充滿挑戰。由於廣告商對廣告支出持審慎態度，加上來自其他媒體的競爭日益激烈，集團出版及印刷業務的廣告收入將面臨壓力，但集團將繼續嚴格控制成本，提高營運效率及整體盈利能力。

另外，世華持有73.01%股權的萬華，中期錄得虧損183.3萬元(港元‧下同)，去年同期為盈利417.2萬元，營業額由去年8771.1萬元減少22%至6873.1萬元，不派中期息。萬華表示，香港經濟放緩無可避免對零售及廣告市場構成影響，零售市道，尤其奢侈品及名牌銷情大幅下滑，令客戶收緊廣告開支，給萬華整體業績帶來影響。儘管如此，公司仍將以資訊供應商身分，繼續善用萬華良好信譽及競爭優勢，透過各個渠道為讀者發放優質內容，亦會繼續與策略伙伴合作，發展多元業務，並把握新市場機遇，進一步提升營運及財務效率。
58 : greatsoup38(830)@2016-01-12 12:35:07

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160112/news/ec_ecd1.htm


【明報專訊】萬華媒體(0426)及控股股東世界華文(0685)昨日下午突然停牌，集團昨晚發公告稱，將刊載有關控股股東可能出售萬華股份內幕消息，暫未復牌。目前萬華主要持有《明周》，以及持有擁有媒體《100毛》及《毛記電視》的出版公司黑紙10%股權。

萬華停牌前急升27%

萬華昨日股價急升，停牌前報1.22元，升27.1%，母公司世華股價亦受帶動，逆市升2.6%至1.2元，截至昨日收市，萬華市值約4.88億元，按聯交所資料顯示，世華目前持有萬華約73.01%股權，相當於市值約3.56億元。

翻查資料，2005年由世華分拆上市的萬華，目前主要擁有多份雜誌，包括《明周》、《Top Gear極速誌》、《Popular Science科技新時代》等，以及持有出版公司黑紙10%股權，黑紙目前主要業務包括出版刊物《100毛》及擁有多媒體項目《毛記電視》。

截至去年9月底止上半年，萬華錄得約183萬元淨虧損，2014年度同期則賺約417萬元。根據萬華年報資料顯示，黑紙截至去年3月底止年度錄得稅後盈利約797.7萬元。
59 : greatsoup38(830)@2016-01-14 01:34:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160113/news/eb_ebc.htm
世華獲洽悉售萬華股權
  2016年1月13日

【明報專訊】雙雙停牌的世界華文(0685)及萬華媒體(0426)，昨日再發公告，世華確認正與一名潛在投資者進行初步討論，可能出售所持萬華全部約73.01%股權，兩間上市公司將於今日復牌買賣。

兩公司今復牌買賣

繼前日稱可能出售萬華股份後，世華昨日再發公告，明確指出目前正洽商出讓萬華控股權，惟並未透露買家身分，集團稱暫無簽署具法律約束力協議，交易不一定會進行。按萬華停牌前市值約4.88億元計，世華所持73.01%股權，市值約3.56億元。

暫無簽法律協議 交易不一定進行

萬華於2005年由世華分拆上市，主要業務為雜誌出版及投資，旗下刊物包括《明周》、汽車雜誌《Top Gear極速誌》等，另持有出版公司黑紙10%股權，黑紙目前出版刊物包括《黑紙》、《100毛》，並擁有多媒體項目《毛記電視》。

截至去年9月底止上半年，萬華錄得約183萬元淨虧損，2014年度同期則賺約417萬元。
60 : greatsoup38(830)@2016-07-01 23:15:33

盈利降3成，至2,300萬，輕債
61 : greatsoup38(830)@2016-07-26 07:57:30

賣426
62 : GS(14)@2016-08-02 18:02:51

685 賣 426
63 : GS(14)@2016-08-02 18:03:19

685 賣 426
64 : 太平天下(1234)@2016-08-02 18:16:46

greatsoup在63樓提及
685 賣 426


大把cash啦, 拿督分唔分先?
65 : GS(14)@2016-12-01 14:23:21

盈利降48%，至570萬，輕債
66 : GS(14)@2017-03-02 09:34:34

4 cents dividend
67 : GS(14)@2017-03-02 09:46:19

SELL SHELL
68 : GS(14)@2017-04-27 16:26:44

本公布由世界華文媒體有限公司之董事會(「董事會」)自願作出。
就有關集團執行主席丹斯里拿督張曉卿爵士(「丹斯里拿督張爵士」)之健康情況之
媒體報導，董事會謹此澄清，丹斯里拿督張爵士正在新加坡接受專科醫藥治療。
丹斯里拿督張爵士現病情穩定，主診醫生對其情況表示滿意。主診醫生並勸告，丹
斯里拿督張爵士現階段需要不受打擾的空間，以利康復進度。
69 : greatsoup38(830)@2017-05-30 23:10:21

盈利降55%，至1,000萬，輕債
70 : GS(14)@2017-06-07 18:45:54

huge loss on 426 asset
71 : GS(14)@2017-09-01 10:23:09

SELL 426 FAILED
72 : GS(14)@2017-11-30 07:35:20

盈利降67%，至200萬，輕債
73 : Louis(1212)@2018-05-16 16:03:23

《明報》母企世界華文預警業績轉虧

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20180516/00202_012.html

《明報》母公司世界華文媒體(00685)昨預警公司去年度的業績由盈轉虧。世界華文於公告指，基於現時可獲得資料及待進一步審閱，預期公司截至一八年三月底止財政年度將錄得虧損，而相比一七年三月底止的年度則錄得溢利，虧損主要由於該集團一業務單位之商標減值撥備所致。

公告指，上述資料可能會根據更新的資料以及於該公司獨立核數師完成審核後再作調整，預期有關該公司的詳細財務資料及表現將於一八年五月底刊發的年度業績中公布。

事實上，基於今年初世界華文及其附屬公司萬華媒體(00426)所披露的第三季季度業績欠佳，全年業績表現低迷早已有迹可尋。

出版及印刷業務明顯惡化

世界華文早前季度業績公告，其截至去年十二月底止第三季股東應佔溢利275萬美元（約2,145萬港元），按年大跌33.8%。首九個月股東應佔溢利按年大跌40.85%至847.4萬美元（約6,609萬港元）。其中，中港台和北美之出版及印刷分部業務第三季度明顯惡化，前者稅前由盈轉虧，後者出現稅前虧損擴大。

世界華文當時在業績展望中預期，於財政年度餘下季度仍然嚴峻及充滿挑戰。在出版及印刷業務方面，集團核心市場的廣告開支預計將仍然疲弱，而媒體消費將繼續向數碼平台轉移。此外，白報紙價格預計將在未來幾個季度上漲，這將進一步削弱該分部的利潤率。

萬華媒體連續三年錄虧損

同時，萬華媒體於第三季股東應佔盈利按年亦大幅倒退92.9%至僅7.6萬港元。期內，內地媒體業務由盈轉虧，錄得除稅前虧損152.1萬港元。

其實，世界華文及其附屬近年業績亦持續不振。翻查資料，世界華文截至一七年三月底止年度錄得溢利1,515.6萬美元（約1.18億港元），惟較對上一年度大跌43.1%，而中港台之出版及印刷業務的虧損更擴大1倍至379.8萬美元（約2,962萬港元）。

而萬華媒體期內業績表現更差。該公司一五年三月底至一七年三月底止的3個財政年度，業績均錄得全年虧損，虧損更由一五年全年的1,107.2萬港元，擴大至一七年全年的6,201.9萬港元。
74 : GS(14)@2018-05-16 17:39:21

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，基於現時可獲得資
料及待進一步審閱，本集團預期截至二零一八年三月三十一日止財政年度將錄得虧
損，而相比截至二零一七年三月三十一日止年度則錄得溢利，主要由於本集團一業
務單位之商標減值撥備所致。
本公布所載資料僅基於董事會根據現時可獲得資料而作出的初步評估。上述資料可
能會根據進一步更新的資料以及於本公司獨立核數師完成審核後作進一步調整。有
關本集團詳細財務資料及表現將披露於截至二零一八年三月三十一日止年度的全年
業績公布，預期該業績公布將於二零一八年五月底刊發。
75 : Louis(1212)@2018-05-16 22:22:54

從1994年起每年交易的數據來看, 今天從69至74仙買685，全都算便宜。
https://webb-site.com/dbpub/hpw.asp?f=y&i=415&s=datedn
76 : GS(14)@2018-05-18 00:50:16

我不會成日買咁多隻
77 : greatsoup38(830)@2018-06-01 18:44:28

虧，盈利降4成，至800萬，2,300萬現金
78 : GS(14)@2018-11-30 14:01:57

5. 進行建議收購事項之理據及前景
該 物 業 總 建 築 面 積 約 為 40,010 平 方 呎 ， 位 置 毗 鄰 買 方 目 前 所 擁 有 本 集 團 若 干
營運所在之土地，毗連商業、工業及住宅近郊，設施一應俱全。本集團計劃
自用該物業，將本集團於馬來西亞之多個辦事處整合於同一地點。
董事會認為，預期建議收購事項可透過將本集團多個辦事處整合於同一地點
提 升 經 營 效 益 ； 及 建 議 收 購 事 項 將 為 本 集 團 日 後 擴 展 或 發 展 提 供 更 優 越 位
置。
79 : GS(14)@2018-12-07 03:25:24

盈利增10%，至220萬，700萬現金
80 : Louis(1212)@2019-02-26 10:42:25

《明報》母企少賺38% 張曉卿辭任非執董
https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20190226/00202_018.html

《明報》母公司世界華文媒體(00685)公布截至去年十二月底止第三季度業績，盈利按年倒退38%至170.5萬美元（約1,329.9萬港元）。業績報告雖沒有詳列《明報》的表現，但顯示公司出版及印刷分部業務全面倒退。

香港台灣出版虧損擴14倍
當中，該公司香港及台灣的出版及印刷業務稅前虧損按年擴大13.96倍，虧損43.4萬美元（約338.5萬港元）。

此外，世界華文與旗下萬華媒體(00426)昨日分別公布，非執行董事張曉卿提出因健康原因，同時辭任該兩公司非執行董事，自四月一日起生效。

資料顯示，上述兩公司一七年四月曾披露，當時任該兩公司主席的張曉卿在新加坡接受專科醫藥治療，主診醫生並勸告張氏需要不受打擾的空間。

其後於一八年三月，張氏辭去主席職務，僅在該兩公司留任非執行董事之職。

世界華文在業績報告內解釋，香港及台灣分部表現不濟，主要由於香港地產市場疲軟和零售環境放慢，導致廣告收入下跌，同時亦受到白報紙成本飆升的負面影響。

該公司的馬來西亞及其他東南亞國家出版及印刷業務方面，稅前溢利亦按年大減20.17%至443.5萬美元，主因是馬來西亞經濟受對外貿易和內部需求放緩所拖累，儘管季內當地有傳統節日，但市場的廣告支出仍然疲弱。其北美的出版及印刷業務，更續錄得稅前虧損52.9萬美元（約412.62萬港元）。

至於截至二○一八年十二月底止的九個月，公司盈利按年減少8.62%至774.3萬美元。期內EBITDA（除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利）亦按年減少10.7%至1,817.6萬美元。

預警今季業績仍存挑戰

世界華文預期，公司今年一至三月的第四財政季度業務仍存在挑戰性及不確定性。中美貿易動盪，以及公司旗下經營市場廣告支出持續疲弱，預計對營業額產生不利影響。此外，第四財季通常是廣告和旅遊業務的淡季。
81 : GS(14)@2019-02-26 18:59:39

世界華文媒體有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事會」）
謹此公布，丹斯里拿督張曉卿爵士「丹斯里拿督張爵士」提出因健康原因辭任本公司非
執行董事，自二零一九年四月一日起生效。
為表彰丹斯里拿督張爵士在任期內對本集團作出的寶貴貢獻及付出，董事局欣然於丹斯
里拿督張爵士辭任後向其頒授本公司「榮譽主席」之職銜，自二零一九年四月一日起生
效。丹斯里拿督張爵士將不會擔任本公司的董事或高級職員，亦將不會就榮譽主席職銜
獲取任何報酬。
丹斯里拿督張爵士已確認彼與董事局並無意見分歧，亦無任何有關其辭任事宜而須知會
本公司股東。
董事會謹此感謝丹斯里拿督張爵士在任職期間為本公司作出寶貴貢獻。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270544

新天地產(0760，前明日國際)專區(關係:0499、陳遠明、明日、陳遠東、0663、8041、0362、0993、0198、0254、0245、0109)

1 : GS(14)@2011-06-25 14:36:02

(blank)
2 : GS(14)@2011-06-25 14:36:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100705026_C.pdf
公 佈
主 要 股 東 間 之 股 份 轉 讓
3 : GS(14)@2011-06-25 14:47:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100707029_C.PDF
應 明 日 國 際 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）之 要 求，本 公 司 股 份 將 自 二 零 一 零 年 七 月七 日 上 午 九 時 三 十 分 起 暫 停 買 賣，以 待 有 關 一 項 非 常 重 大 收 購 之 股 價 敏 感 資料 之 公 佈 刊 發。
4 : GS(14)@2011-06-25 14:48:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100720008_C.pdf
買地產集團
5 : GS(14)@2011-06-25 14:48:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820436_C.pdf
中期業績
6 : GS(14)@2011-06-25 14:48:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101028751_C.pdf
收購地產的報告
7 : GS(14)@2011-06-25 14:48:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101210548_C.pdf
過關
8 : GS(14)@2011-06-25 14:53:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110624549_C.pdf
賣廣州物業
9 : Hierro(1191)@2011-07-06 21:16:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110706790_C.pdf

更改於香港之主要營業地點、電話及傳真號碼及更換公司秘書

董事會亦宣佈，由於重新調配內部職務，李偉權先生（「李先生」）接替廖意妮小姐（「廖小姐」）出任公司秘書

李先生於二零一一年五月加入本公司，主管會計及財務滙報職能，並參與公司監管及合規事務。彼為香港會計師公會之執業會計師及英國特許公認會計師公會之資深會員。李先生在財務、會計和審計方面累積15年經驗，曾擔任多家聯交所上市公司之公司秘書及高級財務職位。


http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=1331&hide=
10 : GS(14)@2011-07-06 21:20:44

好正氣
11 : GS(14)@2011-08-11 22:57:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110811727_C.pdf
本 公 司 董 事 會（「董 事 會」）謹 此 知 會 本 公 司 股 東 及 有 意 投 資 者，本 公 司 及 其 附
屬 公 司（「本 集 團」）預 期 在 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 期 間 錄 得 重 大
虧 損。本 集 團 之 預 期 虧 損，乃 主 要 由 於 本 集 團 於 二 零 一 零 年 十 二 月 十 日 發 行
承 兌 票 據 及 可 換 股 票 據 以 收 購 從 事 房 地 產 業 務 之 附 屬 公 司 而 導 致 之 融 資 成 本
增 加 及 公 平 值 調 整，並 加 上 該 等 附 屬 公 司 綜 合 入 賬 而 導 致 多 項 經 營 開 支 增 加
所 致。
12 : GS(14)@2011-09-01 08:00:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831022_C.pdf
蝕大了，負債重
13 : greatsoup38(830)@2012-02-23 22:52:48

2012-2-23 NM
本週坐駕　明日幽靈
中環日前有幽靈出現，唔係好得人怕之鬼影，而係人見人愛、係人都想坐之「幽靈」（Phantom）型之碌死老鼠。呢架「幽靈」（長陣版盛惠九百四十萬元）掛咗個「Tomorrow」車牌，即係「明日幽靈」。唔通幽靈都有現在、過去、未來式之分，考起。架「明日幽靈」之車主係新天地產前董事保羅•邱德華。佢做電子發迹，間廠叫明日電子；發咗達坐碌死老鼠而用番鋪頭個名做車牌，足見邱老闆唔忘本也。
14 : P4EVER(23901)@2012-03-13 00:52:04

http://www.youtube.com/watch?v=RIbOp0w6
Is Shanxi Puda Coal issuing misleading PRs in the PRC to restore its reputation?

山西普大煤业煤炭在中国，以恢复其声誉发出误导性陈述？
15 : Alison32(24581)@2012-03-15 00:44:54

麻煩版主，可否再評論一下499近況，現價可否買入，(聼聞會賣殼)
16 : GS(14)@2012-03-16 23:44:02

15樓提及
麻煩版主，可否再評論一下499近況，現價可否買入，(聼聞會賣殼)


賣都唔買呢隻，玩少隻啦，幾十億隻股你玩埋佢，人地都套曬現啦，睇下Webb哥先番來啦
17 : GS(14)@2012-08-31 14:45:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120830791_C.pdf
760

虧損減20%，至1.5億，超重債

...
行政及其他經營開支
行政及其他經營開支由前一期間的88,900,000 港元增加55.8%至報告期間的
138,400,000 港元。其中，56,200,000 港元、46,800,000 港元及35,400,000 港元分別來
自物業業務、酒店業務及電子產品業務。
物業業務的行政開支增加，主要由於增聘員工、業務發展開支、租金及辦公
費用開支、銀行收費增加，以及調動更多資源於預售項目所致。我們電子業
務產生的行政開支則維持穩定。
酒店去年開業後，土地成本攤銷及酒店物業的折舊須於收入報表內扣除，該
金額於報告期間為44,400,000 港元。
...
出售投資物業之虧損
為了給發展中項目保留更多資源，我們於報告期間逐步出售東鳴軒所有商用單位，
並收取所得款項總額530,200,000 港元。計及直接營業稅及裝修成本後，錄得出
售虧損29,300,000 港元。
我們會考慮出售其他投資 物業，以為回報較理想的項目保留更多營運資金。
分佔一間聯營公司之虧損
我們與新鴻基地產集團合作進行林和村重建項目，這個高端住宅項目位於廣
州市天河區商業區中心，毗鄰廣九直通車廣州終點站。
於報告期間，本集團分佔其擁有30%的該項目公司的業績1,300,000 港元。
發展中物業減值虧損
在「住房限購」及海口市存在大量供應的情況下，物業發展商採取「以價換量」
策略。於報告期間，天鵝灣展開預售，而譽海灣亦正進行預售。自開始預售起
至二零一二年六月三十日止，譽海灣及天鵝灣之合同銷售分別錄得現金收入
總額約人民幣312,500,000 元及人民幣113,400,000 元。
預售速度較預期緩慢，並錄得較低之售價。經考慮到現時市場疲弱及完成之
建築成本，故於報告期間作出93,900,000 港元之撥備。
投資物業之公平值變動
於報告期間，商用物業市場有所調整。天倫花園及上譽花園商用單位經專業
獨立之合資格估值師作出重估後錄得估值虧絀。
衍生金融工具之公平值變動
根據適用會計準則，本公司可換股票據衍生工具部分之公平值須予以重新計量。
該衍生工具部分是指本公司於可換股票據期滿日前贖回可換股票據之權利。
公平值將隨著其未到期滿之期間、尚未換股之本金額及本公司股價及股價波
幅而有所變動。於專業獨立之合資格估值師進行重估後，於報告期間錄得公
平值虧絀58,600,000 港元。
...
前景
本年餘下的時間，可以預見國際經濟和政治環境仍然極度不明朗。此乃由於
美國政府尚未就何時推出進一步刺激經濟政策作出定案，藉以應付緩慢的經
濟復甦步伐，以及即將舉行的總統競選。歐洲的經濟和政治穩定性，亦受到
個別國家債務危機不時的發展而波動。
中國受到歐美近期的經濟發展影響，加上中國政府領導班子亦將會於本年底
明年初換屆等的短期政治的不確定性，都對外貿和多個經濟環節有一定影響。
幸而在過去一年多持續緊縮政策的推行下，中國的消費物價指數上升的速度
已經受到控制。因而政府正在透過降低存款準備金率和貸款利率，去刺激和
維持穩定的經濟增長步伐。
至於內地房地產市場，嚴厲的調控措施仍然沒有放鬆。但從國家統計局數據
可以看到，全國商品房的銷售面積和銷售額，已經從年初起慢慢恢復正常，
這使我們相信國內的基本需求仍然強勁。如沒有更嚴厲的措施出臺，再加上
市場資金流動性放鬆和貸款利率已經下降，可望全國房地產市道下半年發展
會比上半年平穩。
廣州作為已經高度城市化的一線城市，相信其本地的內部剛性需求能足夠維
持未來的購房動力。除此以外，交通網絡進一步完善，加上廣州市中心可供
開發的優質地段土地有限，對本集團未來發展非常有利。位處白雲南湖風景區、
並僅離開廣州天河市區20 分鐘車程的在建豪華住宅項目南湖山莊2 期《新天半
山》，計劃於本年度第４季度預售。而本集團跟香港新鴻基集團合作、位處天
河商業區與廣九直通車總站毗鄰的林和村重建項目《峻林》，建築進度理想，
計劃於年底前進行預售。建基於林和村重建項目的成功經驗，集團正全力推
展其他的城市更新項目，爭取年底前獲得有關政府部門批覆。
在開發商以價換量策略、央行降息等多重政策刺激，以及剛需的帶動下，海
南省物業存量的消化得到加速，第二季度海南樓市整體銷售呈現小幅「回暖」。
本集團位處海口市，並在預售中的譽海灣項目和天鵝灣項目，下半年仍要在
剛需置業的購房環境中，跟其他待售物業比拼地理位置、周邊生活配套、產
品質量和價格等，以爭取獲得更高的銷售額。此外，集團正加速完成譽海灣
項目的工程和裝修，以準備在第3 季度交樓。
廣州市區的五星級酒店競爭仍然激烈，下半年又有多家五星級酒店在天河市
區中心開業。集團繼續與希爾頓酒店管理團隊緊密合作，可望在下半年能爭
取到比上半年更好的業績。
在歐美經濟前景不明朗、日本經濟處於低迷不振、日元持續升值，以及在中
國生產的成本不斷上升情況下，集團的電子產品業務，前景仍然困難。
18 : greatsoup38(830)@2013-01-16 01:36:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130115612_C.pdf
新天地產集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）注意到本公司之股份價格及成
交量今日上升。
本集團近期與一名關連人士就可能出售一個物業項目展開磋商。如落實進行，出售
將構成香港聯合交易所有限公司證券上市規則第14 或14A章項下本公司之須予公佈
交易。截至本公佈日期，本集團尚未就任何該等出售訂立具約束力之買賣協議。
19 : greatsoup38(830)@2013-01-26 14:44:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130125717_C.pdf
大股東買番個業務

買賣協議
於二零一三年一月二十五日，本公司與買方訂立買賣協議，據此，買方有
條件同意收購或促使其指定之實體收購而本公司有條件同意促使本公司
之間接全資附屬公司新天地產出售銷售股份，即目標公司之63.2%股本權益。
建議出售事項之代價將由買方以抵銷買方所持有面值為337,000,000 港元（而
其於二零一二年十二月三十一日之公平值約為259,900,000 港元）之可換股票
據之方式償付。
...
買方之唯一實益擁有人張先生為目標公司之董事，因此根據上市規則為本
公司之關連人士。於本公佈日期，買方亦擁有本公司已發行股本約0.3%權益，
並持有面值為2,374,850,000 港元之可換股票據。本公司將舉行及召開股東特
別大會，以供股東考慮並酌情批准買賣協議項下擬進行交易。買方及其聯
繫人士須於股東特別大會就批准建議出售事項放棄投票。
...
有關目標公司及該項目之資料
目標公司為於中國註冊成立之公司，其註冊實繳股本為人民幣30,000,000 元。
本公司已於二零一零年十二月十日向買方收購多間集團公司（包括目標公司），
而本集團應佔目標公司之經審核資產淨值約為337,000,000 港元。該公司主要
從事房地產開發及管理業務。
目標公司為一間項目公司及物業發展商，其唯一項目為位於中國海南名為譽
海灣之住宅項目。
目標公司於截至二零一一年及二零一二年十二月三十一日止年度之財務資料
載列如下：
截至十二月三十一日止年度
二零一二年二零一一年
人民幣千元人民幣千元
未經審核經審核
收益365,315 零
除稅前虧損淨額(80,131) (245,127)
除稅後虧損淨額(65,638) (187,032)
資產淨值209,786* 267,842
* 計及目標公司於二零一二年十二月三十一日之物業估值
目標公司所持有項目位於中國海南省海口市秀英區海盛路譽海灣，地盤面積
為48,324 平方米，總建築面積為124,457 平方米，可作住宅、商業及公用設施以
及地庫停車場用途。於本公佈日期，項目建設已竣工，若干單位已售出或預售。
項目於二零一二年十二月三十一日之狀況載列如下：
面積
平方米
已交付住宅37,452 41.9%
已預售但尚未交付住宅14,124 15.8%
可出售住宅單位36,110 40.4%
可出售商業單位1,650 1.9%
已取得預售許可證89,336 100%
公用設施3,602 不適用
可出售地庫及停車場（790 個車位） 31,519 不適用
出售事項對本集團之財務影響
於完成後，本公司將不再擁有目標公司之任何權益，而目標公司將不再為本
公司之附屬公司，其業績將不再於本集團賬目中綜合入賬。本公司預期將錄
得收益約96,200,000 港元，乃按將予註銷之可換股票據之公平值約259,900,000 港
元減於二零一二年十二月三十一日本集團應佔目標公司資產淨值約人民幣
132,600,000 元（約相當於163,700,000 港元）計算得出。建議出售事項之最終財務
影響將視乎於完成日期目標公司之資產淨值及可換股票據之估值而定。
進行出售事項之原因
本公司主要於中國從事設計、開發、製造及銷售電子產品以及物業發展及投資，
亦從事買賣上市證券及商品投資、提供貸款融資及酒店營運業務。中國政府
實施物業緊縮政策後，海南省物業市場略見收縮，因此中國海南省之物業發
展商採取「價量」策略，預期需要較長時間方可消化本地住宅物業之大量供應。
於本公佈日期，本金額2,776,270,000 港元之可換股票據尚未行使，而透過於可
換股票據到期前解除本集團之重大還款責任， 同時獲得估計賬面收益約
96,200,000港元，建議出售事項可加強本集團財務狀況，並改善其資產負債水平。
因此，董事（不包括獨立董事委員會成員，彼等將於考慮本公司之獨立財務顧
問之意見後方始發表意見）認為，買賣協議之條款屬公平合理，而訂立買賣協
議亦符合本公司及股東之整體利益。
20 : greatsoup38(830)@2013-03-19 01:36:45

賣酒店
21 : qt(2571)@2013-03-29 23:54:29

全年業績
22 : greatsoup38(830)@2013-03-29 23:58:08

虧損增35%，至2.9億，超重債
23 : greatsoup38(830)@2013-04-13 14:02:32

清埋d野
24 : greatsoup38(830)@2013-04-17 00:10:53

賣下一樣，賣下又一樣
25 : unmindful(16834)@2013-04-18 17:30:51

清晒d野,準備賣走?
26 : greatsoup38(830)@2013-04-18 22:41:40

25樓提及
清晒d野,準備賣走?


真是覺得有d怪
27 : 自動波人(1313)@2013-05-20 22:55:31

DEAL!

個價又大過巿值,聽日又係結好翻版?
28 : greatsoup38(830)@2013-05-20 23:47:28

又賣一樣
29 : skies(1318)@2013-05-21 00:00:25

不遠了
30 : greatsoup38(830)@2013-05-21 11:36:16

螞蟻搬家真是
31 : fishlove2001(20176)@2013-05-23 11:04:44

是明日系？是老千股？
32 : GS(14)@2013-05-23 11:13:29

是明日是老千
33 : unmindful(16834)@2013-05-23 16:04:34

32樓提及
是明日是老千
依加仲係明日系?
34 : GS(14)@2013-05-23 16:05:30

現在慢慢會變番
35 : ant2012(35387)@2013-06-25 21:57:37

Sell 「廣州天河新天希爾頓酒店」@2.1b hkd,net 1.27b
36 : ant2012(35387)@2013-06-25 22:11:14

賣盤？但佢仲有兩個地產項目
37 : qt(2571)@2013-06-25 22:12:09

賣盤==>賣盤==>再賣殼?
38 : GS(14)@2013-06-25 22:15:55

36樓提及
賣盤？但佢仲有兩個地產項目


螞蟻搬家緊
39 : GS(14)@2013-06-25 22:16:09

37樓提及
賣盤==>賣盤==>再賣殼?


原本10個項目賣賣下得番2個
40 : ant2012(35387)@2013-06-25 22:18:31

酒店都十億，但size 得四億？
41 : GS(14)@2013-06-25 22:19:58

40樓提及
酒店都十億，但size 得四億？


84億CB，值27億未換
42 : greatsoup38(830)@2013-08-31 12:40:43

虧損增1倍，至1億，超重債
43 : greatsoup38(830)@2013-09-18 23:33:49

注入物業
44 : greatsoup38(830)@2013-10-24 22:39:19

注入物業
45 : sunshine(3090)@2013-10-25 22:56:20

注入物業= no hope for "shell" stock
46 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:56:47

sunshine在45樓提及
注入物業= no hope for "shell" stock


呢堆人根本唔知搞乜囉
47 : greatsoup38(830)@2014-03-30 21:53:06

760
虧損增1倍，至2.4億，重債
48 : GS(14)@2014-06-25 02:06:46

盈警
49 : GS(14)@2014-09-28 22:13:07

虧損增2成，至1.3億，空殼重債
50 : GS(14)@2014-10-30 00:37:35

又賣一件
51 : ninomiyau(41302)@2015-04-07 12:04:45

湯兄，這隻淨負債比率高達1542.28%，我沒有計錯吧??
很恐怖喎...
52 : GS(14)@2015-04-07 23:23:53

無錯，他當年買野用cb
53 : ninomiyau(41302)@2015-04-08 00:31:47

債主唔該拿拿淋清佢盤...哈哈
54 : GS(14)@2015-04-09 00:22:51

那就是現在的大股東囉
55 : GS(14)@2015-04-09 02:02:49

虧損少25%，至1.8億，重債空殼
56 : greatsoup38(830)@2015-09-01 22:42:14

虧損降8成，至2,700萬，空殼重債
57 : greatsoup38(830)@2016-01-11 23:45:49

行使CB後超過30%限制取消
58 : greatsoup38(830)@2016-01-28 00:39:17

盈警
59 : GS(14)@2016-08-02 17:55:03

快甩完
60 : GS(14)@2016-09-07 00:46:59

虧損增217%，至7,600萬，重債
61 : GS(14)@2016-12-29 11:11:45

自願公佈
成立合營企業
62 : GS(14)@2017-01-12 14:43:25

董事會欣然宣佈，廣州國郵已完成向工商行政管理局辦理相關登記手續，於二
零一七年一月四日，廣州國郵已取得廣州市白雲區工商行政管理局發出之營業
執照。
董事會另欣然宣佈，於二零一七年一月十一日，廣州國郵透過揚州市國土資源
局籌辦及舉行之公開招標，按土地出讓價成功投得地塊之土地使用權
63 : greatsoup38(830)@2017-04-02 03:27:34

虧損增3.3倍，至1.3億，重債
64 : GS(14)@2017-05-15 10:35:12

虧損增5.5倍，至1.3億，重債
65 : GS(14)@2017-09-12 16:54:11

虧損降8成，至1,500萬，重債
66 : GS(14)@2017-10-09 00:30:16

盈喜
67 : GS(14)@2017-12-20 01:35:18

投到地
68 : GS(14)@2018-04-03 07:42:16

虧，重債
69 : GS(14)@2018-07-26 06:37:57

關連交易
收購鷹潭林安之全部股權
收購事項
董事會欣然宣佈，於二零一八年七月二十五日，廣州國郵（為本公司間接非全資
附屬公司）與廣東林安及天倫控股訂立股份轉讓協議，據此，廣東林安及天倫控
股同意出售，而廣州國郵同意收購鷹潭林安之全部股權。
上市規則之涵義
張高濱先生為本公司執行董事，因此屬上市規則所界定之「關連人士」。因此，
由張國明先生（本公司執行董事張高濱先生之父）持有84.47%權益之天倫控股為
上市規則所界定張高濱先生之「聯繫人士」。因此，根據上市規則第14A章，廣
州國郵與廣東林安及天倫控股（作為關連人士）進行之收購事項構成關連交易。
70 : GS(14)@2018-09-06 01:24:02

轉賺100萬，債一般
71 : GS(14)@2018-09-06 02:02:24

不買了
72 : GS(14)@2018-12-30 21:04:04

收購土地使用權
董事會欣然宣佈，於二零一八年十二月二十九日，世郵城市（為本公司間接非全資
附屬公司）透過由揚州市國土資源局組織及舉辦之掛牌，成功按土地出讓價投得位
於中國江蘇省揚州市之地塊之土地使用權。
上市規則之涵義
由於收購事項其中一項適用百分比率超過25%但低於100%，因此根據上市規則第
14章，收購事項構成本公司之主要交易。
由於收購事項涉及透過受中國法律規管的掛牌（定義見上市規則第19A.04條）向中
國政府機關（定義見上市規則）收購政府土地，故根據上市規則第14.04(10C)條，
收購事項被視為「合資格地產收購」。根據上市規則第14.33A條，收購事項須遵守
申報、公告及通函之規定，惟獲豁免股東批准之規定。
一般事項
載有（其中包括）收購事項進一步詳情及其他財務資料之通函將寄發予股東以向彼
等提供有關資料。根據上市規則第14.41(a)條，通函須於本公佈刊發日期後十五(15)
個營業日內（即二零一九年一月二十一日或之前）寄發予股東。為了有足夠時間編
製載入通函之資料，本公司將向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則第14.41(a)條的
規定。
本公司將於適當時候作出進一步公佈。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275036
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