借手機惡意軟件扣話費6700余萬 涉案人最高被處刑15年
1月20日消息，據新華社報道，深圳市中級人民法院一審宣判了一起通過手機惡意軟件扣費，盜取用戶話費的案件，涉案金額6700余萬元人民幣。被告人任某等人以盜竊罪被分別判處有期徒刑15年至有期徒刑3年緩刑3年不等。
據檢方公訴，2010年11月，被告人任某、鄭某、汪某等人，成立了深圳市某科技公司，並收購數家SP(電信服務提供商)公司，為其提供SP扣費通道。
該公司勾結或自行成立、控制具有移動增值服務資格的SP公司租借SP通道，勾結軟件方案商、手機制造商或內部員工在相關手機軟件中直接移植惡意扣費軟件。
2011年4月至2012年7月，該公司通過惡意扣費軟件扣取手機用戶話費共計67269035元人民幣，與SP公司、手機方案商或生產商按照約定比例分贓。
法院一審認定16名被告盜竊罪成立。被告人任某等人以盜竊罪被分別判處有期徒刑15年至有期徒刑3年緩刑3年不等，並處罰金;違法所得予以追繳，上繳國庫。
專家提醒，手機用戶應盡量在系統自帶的應用商店(或第三方正規的應用市場)去下載、購買軟件，防止被植入惡意扣費軟件。同時，若發現話費清單中有不明資費，要及時與電信運營商聯系。
郵儲行孖展暫錄6700萬
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GS(14)@2016-09-15 08:07:46【明報專訊】暫為今年全球新股「集資王」的中國郵政儲蓄銀行（1658），已於昨日正式展開招股，首日招股反應冷淡，多間券商合共僅借出約6700萬元，只佔公開發售部分足額所需的31.36億元約2%。
細價股受捧 汛和超購逾200倍
信誠證券聯席董事張智威表示，郵儲行招股反應一般，主要是因為近日大市表現疲弱，令投資者變得更審慎；而且臨近中秋，假日氣氛濃厚；加上郵儲行的招股價較為進取，均令投資者需要更多時間考慮，預計下周一（19日）才會有明顯的資金流進。他又補充，近期新股市場「細價股」當炒，如早前超購1694倍的易緯（3893），市場對郵儲行這種「巨無霸」的興趣反而不大。
而事實上，昨日孖展截飛的「細價股」、本港地基工程承包商汛和集團（1591），認購反應十分熱烈，券商合共已為其借出約28億元，較公開發售部分的1400萬元超購逾200倍。
郵儲行將於下周二（20日）截止發售，並與汛和集團一同於28日正式掛牌上市。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5989&issue=20160915
屯門管翠地近32億批 高預期兩成 樓面呎價6700元 深控路勁爆冷奪標
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GS(14)@2017-06-22 14:49:37http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1944&issue=20170622
【明報專訊】上周五接獲10份標書的屯門掃管笏住宅地，雖然入標發展商以港資為主，但最終仍以中資財團、以高於市場估值上限兩成奪得，令市場頗感意外。地政總署公布，上述管翠路地皮由深勁公司以近31.69億元投得，母公司正是深圳控股（0604）及路勁基建（1098），每方呎樓面價高見6700元。路勁坦言，集團「邊有咁多錢」，日後會續以合作形式投地。
明報記者 甘潔瑩
向來從事基建投資的路勁基建，去年起涉足地產市場，先後投得元朗凹頭地皮、港鐵黃竹坑站1期發展項目，及上述屯門管翠路地皮，三項目投資額預計逾180億元。
路勁在港3項目總投資逾180億
至於上述管翠路住宅地皮，以可建樓面47.3萬方呎計（地盤面積13.1萬方呎），折合每方呎樓面價為6700元，較市場預期上限每方呎樓面價5500元高約兩成，亦明顯較掃管笏一帶住宅地皮樓面價高。
事實上，相對掃管笏同區鄰近早前已售出的住宅地皮，包括由恒地（0012）、會德豐（0020）、永泰地產（0369）及萬科（香港）投得的地皮的樓面呎價、每方呎介乎3600至4600元，高逾四成至八成不等，反映其志在必得的取態。
路勁基建執行董事單偉彪回應查詢表示，項目與深圳控股各佔50%股權。連同地價在內，預計投資額約50億元（每方呎建築費約4000元），將興建低密度住宅及小量洋房。
單偉彪：邊有咁多錢 續合資投地
被問及會否有興趣競投非住宅用地，單坦言不熟悉本港商業或酒店市場運作，並稱住宅發展「較穩陣」。至於日後會否獨資投地，單偉彪表示「邊有咁多錢」，但與不同發展商均關係友好，日後將繼續合資投地。
掃管笏一帶近期唯一開售的新盤，為會德豐去年底開始發售的NAPA，該項目分層單位成交呎價逾1.1萬元，而售出的數幢洋房，成交呎價則逾1.7萬至2.1萬元。
同區NAPA呎價逾1.1萬
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，地皮中標價比預期高，估計發展商以合組財團形式以分攤風險，但亦反映發展商對屯門發展前景具信心。
屯門管翠路住宅地皮於上周五截標，地政總署共接獲10份標書，入標發展商大部分為港資，包括長實（1113）、新地（0016）、嘉華（0173）、恒地、會德豐、富豪酒店（0078）、萬科（海外）；信置（0083）則與世茂房地產（0813）合作、宏安地產（1243）則與其士國際（0025）合組財團競投 。
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本月物業登記料6700宗 或5個月低位
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GS(14)@2018-08-27 07:00:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1682&issue=20180827
【明報專訊】中原研究部統計，截至8月22日止，8月份總體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄4605宗及涉395億元（具體反映7月成交市况），預測8月全月註冊登記宗數共6700宗、涉580億元，料按月分別下跌20.9%及41.6%。
中原高級聯席董事黃良昇表示，8月登記金額明顯下跌，主要是7月港島東中心一宗價值約197億元的商廈登記推高基數所致，若扣除此項因素，8月金額按月下跌約27.2%，宗數連跌兩個月共27.6%，登記價及登記量將成今年3月錄6415宗及505.1億元後，5個月新低紀錄。
至於二手私宅，8月暫錄2184宗，涉總值191.7億元，預測整月登記3100宗及涉270億元；一手私宅方面，8月暫錄932宗及涉總值125.1億元，預測整月登記為1300宗及涉165億元。
今季新盤6700伙入伙 7年按季最多 龍譽天寰交樓 啟德私宅租金料受壓
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GS(14)@2019-04-08 11:21:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5233&issue=20190408
【明報專訊】第二季（4至6月）為新盤入伙高峰期，據本報統計，今季預計有10個主要新盤入伙，涉近6700伙單位，單位總伙數料創自2012年以來、逾7年來按季新高。本季入伙盤中，半數為單位總數達800伙或以上的大型項目，料大量租盤將衝擊市場。分析認為，個別湧現新入伙樓盤的地區如東九龍啟德，業主叫租能力相對較弱，區內租金料有一定壓力。
明報記者 謝穎怡
綜觀過去7年新盤入伙情况，對上新盤入伙高峰期為2015年首季，當時有逾6400個單位入伙，主要項目包括荃灣環宇海灣、大埔鳳園嵐山I期等。
至於今季，將有數個涉約千伙的大型屋苑入伙，包括長實（1113）荃灣西海之戀‧愛炫美、新地（0016）南昌站匯璽II、華懋荃灣西全．城匯、內房保利（0119）啟德龍譽和建灝地產的啟德天寰，5盤共涉5332伙。按地區劃分，今季入伙盤聚焦九龍，有4個新入伙盤、涉3035伙，佔本季新入伙單位的45%，其中啟德兩個大型新盤龍譽和天寰，料為東九龍帶來大量新租盤。
九龍4盤將入伙 佔本季45%
據了解，龍譽開始收樓入伙，現有約80個放租盤，市場消息指，龍譽1B座高層C室，實用面積228方呎開放式戶，以月租1.1萬元獲承租，實用呎租48.2元，呎租創該區入伙盤新高；據悉，業主於2017年以489萬元買入，享租金回報近2.7厘。
另同區天寰快將入伙，項目於2月錄得首宗預租，單位為3座中層N室，屬實用面積330方呎一房戶，以約1.31萬元獲承租，實用呎租39.7元，業主料享租金回報2.3厘。
新界區入伙新盤數目居次，有4個新盤合共2990伙，當中荃灣西全‧城匯可望率先入伙，市場消息指，發展商將於月內發信給業主收樓，目前項目在市場上約有65個放租盤，平均每呎叫租44元；月租叫價1.8萬元起，單位為5座低層B室，實用面積429方呎，屬2房間隔，每呎叫租近42元。
另荃灣同區海之戀繼今年初入伙後，項目第2期海之戀‧愛炫美有機會於季內收樓，涉及1436伙，為今季規模最大的入伙盤；目前市場錄得約10個單位放租，平均每呎叫租49元，入場單位為3B座低層D室，實用面積529方呎，屬2房間隔，月租叫價2萬元，每呎叫租37.8元。
全‧城匯平均每呎叫租44元
值得留意的是，本季新入伙樓盤中，有3個屬鐵路項目，分別為匯璽II、全‧城匯和海之戀‧愛炫美，合共3577伙，佔今季入伙盤54%，料獲追求交通便捷的租客垂青，其中預計6月底入伙的匯璽II，近月已累錄約5宗預租。
受傳統租務淡季影響，差估署最新數字顯示，2月份私樓租金指數連跌4個月，指數報192.1點，按月跌0.21%，4個月累跌2.78%。本季料仍有大量租盤釋出市場，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，有較多新入伙盤的地區如啟德和將軍澳，業主叫租不會太高；惟他預計整體租金將企穩，因為租金指數雖然呈下跌勢頭，惟跌幅已收窄，隨着樓價回穩，預計租金亦會企穩，甚至本季或有2%至3%的上升空間。
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