投資札記【355】你不是一般人 佐羅股飛揚
http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e0eg.html總有人問我,對某股怎麼看,為什麼某股近期走得這麼慢?我是不是該換別的什麼股？或是我有了點收益之是該走還是留?
這些問題，我都不予回答，因為這些都是大眾的問題，大眾的思維。投資股市你腦袋裡常裝著這些問題，不會逃離大眾的圈子，自然你不會賺到大錢，或根本不會賺到錢！
我的看法很簡單，你買到價值低估位置的企業股票，或你買的早些，算是合理位置也行，那麼好，從買完那一刻你就忘掉你的成本吧，當股票從底部有1倍以上漲幅以後再來考慮如何分批出手吧。
你會說，你這不是一般人能做到，不現實！
還有很多人都隨口這樣講過，比如當年我幾十元買茅台，他說那麼貴就算估值不貴，買茅台不是一般人能做到的！還比如我說注意熊極區域和牛極區域，一個輪迴之
交易極少的一兩次就可以，他還說那不是一般人能做到的！我常念叨，不要太在乎短期波動，不要受市場短期盤面影響，他還以「那不是一般人能做到」來搪塞！
最後我反問他：你說說「一般人」的收益是怎樣的？他啞口無言。
大多數人都想要非凡的成功，但大多數都有一顆習慣於"好吃懶做「的心，一顆習慣於尾隨大眾思維前行的「膽小怕事」的脆弱心，包括我在內，但不同的在於，有極少數人勇於和人本身的"惡習」做堅持不懈的鬥爭！
因此我想說的是，在你投資之前你必須先將自己徹底洗腦，把自己完完全全看成一個非一般的人，一個天降大任於自身的人，一個哪怕是只有幾萬元資本也當作投資基金來認真對待的人。
哪怕是一開始只是假想，哪怕是一開始只是壯自己的膽，只要從此時起步開始嚴格要求自己獨立思考，逆向思考，理性思考，客觀分析，也許這就是一個不一般的開始！
信心源於常年的實踐投資經驗總結、毫不懈怠地統計分析、學習大師的成功、總結失敗的投資者的教訓、良好的性格和心理素質的培養等等。
不想當將軍的士兵不是好士兵，只甘於作「一般人」的投資人也不會成為優秀的投資人。未來你究竟會走向哪裡，主要取決於一開始起步時你推開了哪扇門，既然來到了這個極少數人才能獲得大成功的投資市場，就別說那些沒骨氣的話，就別甘於做那些大眾都在做的事情！
我的微博裡講---有位二十多歲的年輕人問我：如何處理投資和生活壓力的問題？我說：你還有投資的理想嗎?有，那為了投資就去過最簡樸的生活、去獲取投資
原始資本，不達財富自由目的不罷休，沉浸在其中，將之為畢生核心，不然再過二十年你就會壓力更大，二十年後再定一個終極目標！讓心奔跑在理想的路上，便是
快樂！
就這樣持續努力下去，成功也許將大概率地來到！
投資355萬港元可取居住簽證中國客炒高濟州樓價逾倍
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GS(14)@2015-05-20 08:34:02■中國投資移民搶貴濟州樓，令當地居民出現置業難題。
中國崛起，各國爭相為人民幣服務，但中國遊客質素參差，大量接待的背後，隨時損害自己的經濟和社會。近年被南韓政府打造成中國投資移民及旅遊熱點的濟州島，也跟本港面對類似自由行所帶來的問題，當地樓價過去數年急升逾倍，中國客陋習更是隨處可見。
■交流團參觀濟州觀光公社，由職員講解島上旅遊狀況。楊文傑攝
南韓政府銳意從中國吸金，先後在仁川、釜山、江原道等地，劃出投資移民地區，吸引中國人移居。中國人只要投資5億韓圜（355萬港元），即可取得居住簽證，5年後再獲永久居留權。在2010年最早推出投資移民計劃的濟州島，過千名投資移民中，逾90%是中國人。此外，由於當地早在2002年已讓中國遊客免簽證到訪，加上島上風景明媚，處處奇岩怪石，除有南韓最高山峯漢拿山，又有綠道「偶來小路」，還有韓劇《大長今》的拍攝取景地，所以近年吸引中國遊客蜂擁而至。
■濟州島以「石頭多」馳名，隨處可見形狀奇特的火山石。楊文傑攝
咖啡廳貼出「愛心守則」
濟州島一向以「風多、石頭多、女人多」聞名，如今可再添「中國人多」。記者島上所見，中國人處處可見，普通話聲聲可聞。為了吸金，商戶大部份接納銀聯卡及支付寶付款，店員多懂普通話。著名的新羅免稅店自然擠滿中國人，連法輪功也被吸引到來，特意在門外擺下展板，讓他們一面血拼一面「了解」國情。惟中國遊客帶來強勁購買力之外，也帶來不少港人熟悉不過的陋習。大聲說話、蹲在行人路、脫鞋子坐路邊，只是小兒科，更甚者還隨地亂丟垃圾和吐痰。部份濟州島商戶乾脆針對性用中文掛上「請勿觸摸」標語，令同屬炎黃子孫的記者好不尷尬。有全自助咖啡廳則貼出「愛心守則」，提醒中國遊客要清洗餐具、切勿喧鬧及記得付款。除了社區環境質素下降外，濟州島樓市也因中國投資移民而被扭曲。儘管當局規定外國人只能投資島上休閒設施，但受中國資金帶動，當地樓價過去數年仍拾級而上。據美國《華爾街日報》今年2月報道，自濟州島推出投資移民計劃後，中國人在島上擁有的土地面積，由2011年的142萬平方米，暴增近5倍至去年的834萬平方米。樓價也急升逾倍，由2011年每平方米7,000元至1.2萬元人民幣，增至去年每平方米2.6萬至2.7萬元人民幣，導致不少當地人無法置業。
■《大長今》是在濟州島取景，不少韓劇迷慕名前來旅遊。楊文傑攝
抽起中國遊客自駕遊議案
濟州觀光公社數據顯示，去年到當地的海外遊客按年急增42.6%至333萬人，其中中國人多達85%。公社又指，濟州政府早前曾提交向中國遊客開放自駕遊的議案，冀進一步吸引他們到訪，帶動當地經濟，但中央政府上月卻在沒有公佈原因的情況下，突然把正在審議的議案抽起，多少意味首爾當局認為現時中國人數目已經太多。無可否認，不少南韓人對中國人堆起笑臉，心底卻因對方的行徑，十分鄙視他們。惟檀國大學政治外交系教授金珍鎬卻認為，出現上述現象，部份原因是由於南韓傳媒由市場主導，而且競爭激烈，結果報章和網站為了吸引讀者注意，傾向報道及誇大中國人的劣行所致。有記者提問中國遊客有否在南韓隨處便溺，金珍鎬強調沒有。■記者楊文傑
濟州島投資移民條件
‧外國人只要在島上購買50萬美元以上的指定房地產，例如度假公寓、度假村、別墅等，即可獲居住簽證，連續持有物業5年或以上，可申請永久居留權，其間毋須坐移民監‧申請者獲批永久居留權後，連配偶及未婚子女也能一併獲得居留權‧申請條件極為寬鬆，沒有任何商業背景、年齡上限、教育程度、管理經驗及語言能力的限制，也毋須提供資金來源證明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150520/19153758
天頌苑未補價3房戶售355萬破頂
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GS(14)@2016-09-27 07:02:50【明報專訊】除嘉湖山莊外，天水圍同區其他居屋、私樓均錄高價成交。消息稱，天頌苑錄得綠表3房歷史新高價，上述為屋苑L座高層2室，以355萬元（未補價）售出，成交價打破上周錄得的F座高層5室以350萬元（未補價）成交，再創該屋苑未補價市場的新高紀錄。祥益地產營業經理黃肇雯表示，上述天頌苑單位實用650方呎，實呎5462元；原業主2013年以208.7萬元（未補價）購入，持貨滿3年沽出，帳面賺逾146萬元或七成。
天晉兩房業主反價4% 實呎逾1.4萬
另栢慧豪園亦錄今年呎價新高。祥益地產營業主任謝利官稱，屋苑2座極高層D室，屬實用498方呎兩房戶，以480萬元成交，實呎9639元。上述單位打破7月錄得的5座高層B室、以實呎9139元售出紀錄，創屋苑今年分層戶呎價新高；原業主2012年以360萬元購入，帳面賺120萬元或33%。
將軍澳天晉亦有單位做價創今年同類新高。中原高級分行經理伍錦基稱，屋苑繼日前錄得三房戶以1260萬元高價成交後，第6座低層E室實用538方呎兩房戶，原業主6月叫價730萬元，加價30萬元或4%後，以760萬元沽出，實呎14126元，創同類戶今年新高售價；原業主2011年以442萬元買入單位，帳面賺逾317萬元或72%。
尚御中層戶2650萬易手 帳面蝕383萬
市場消息稱，九龍塘尚御1座中層B室，實用1355方呎，以2650萬元連車位易手、實呎19557元；據悉，唐姓投資客原業主2010年以2915.6萬元購入單位、並以118萬元購入車位，帳面蝕逾383萬元或近13%。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6351&issue=20160926
王賢誌堂細佬沽天賦海灣蝕355萬
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GS(14)@2017-05-13 01:18:06近年新盤不少買家借二按入市，最終借爆煲蝕讓收場。土地註冊處資料顯示，大埔海鑽．天賦海灣5座中層B室，實用面積1,568方呎，四房間隔，剛以2,080萬元登記轉手，呎價13,265元。原業主為王賢訊(WONG YIN SHUN VINCENT)，中英文名與王賢誌堂弟、仁濟醫院副主席同名，料為同一人，於2014年4月以2,316.1萬元一手買入單位，向恒生銀行承造一按，之後曾獲恒生提供1,160萬元二按，二按佔樓價高達50%。是次滿3年「SSD」鬆綁賣出單位，賬面已蝕236.1萬元，若計及釐印費及佣金等開支，料損手約355萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170510/20016681
北角海璇獲批預售 涉355伙
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GS(14)@2017-07-09 03:52:28【本報訊】下半年有海量新盤推售的新地（016），當中北角海璇上月獲批預售樓花同意書，隨時可以推售，涉及355伙住宅單位，同期獲批預售的尚有樂聲電子（213）等大潭道45號豪宅項目，提供7幢洋房。與此同時，新地發展的將軍澳日出康城4B期上月入紙申請預售，涉及1,132伙，同區南豐旗下的4A期項目今年4月已入紙申請，涉及1,040伙。另外，恒地（012）及新世界（017）上月亦入紙申請合作項目元朗十八鄉路33號的預售樓花同意書，涉及63伙。
愛炫美收逾6,000票
購買力被搾乾，新盤進入滯銷期，市傳長實（1113）牽頭的海之戀2期愛炫美明日開展首輪賣樓，昨晚九時截票，六日累積收票超過6,000票關口，只有項目1期首輪收票約四成。長實地產投資董事郭子威表示，項目1期7伙餘貨擬以招標形式發售，價單價錢將視作參考底價，而2期將會於今日進行抽籤，屬長實罕有地遵從銷監局建議於售樓日前進行相關程序。另一個西鐵項目、嘉華（173）牽頭的朗屏8號昨日新增1宗撻大定個案。綜合多項資料，一名郭氏買家於去年底以857.1萬元購入3座低層H室三房戶，至昨日終止交易，料買家損失近86萬元定金，發展商隨即將撻定戶加價8.5%。建灝建產昨修訂價單，將10伙單位價錢作出調整，當中6伙減價，4伙加價，幅度介乎0.3%至2.7%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170707/20081674
【輸355包血】29女患不治之症成床血 男友不離不棄病榻求婚
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GS(14)@2017-09-17 17:49:06「陪伴是最深情的告白」，Fred的行為活現了這句子。
初見沈藹琳（Irene），她穿着病人服，不施脂粉但氣質猶在，很難想像她曾與死神擦身而過。病床旁有散落的面膜、畫筆、毛公仔、還掛起幾道「健康御守」，一格病床活像一間少女房間。住院至今400多日，是威爾斯醫院內科病房內住得最長時間的病人。一年多以來，這裏就是她的「小天地」。
「我全家都好健康，常常都想，為何我會患上此怪病。」普通腸胃炎的病徵，原來肚痛可以好恐怖。曾任職特殊學校教師的Irene，上年六月無故腹痛和嘔吐，起初以為只是腸胃炎，但發病了大半個月都依然沒好轉，後來才確診為罕見免疫系統疾病──克隆氏症。手腳的皮像脫蛇皮般，一塊塊甩出來，更嚴重的是，Irene開始內出血，試過全病床都被血沾濕，沿著床邊一滴滴流落地下。去年的7月和8月，僅僅兩個月，合共輸了355包血。病情持續惡化，甚至出現致命的併發症腹膜炎，院方把Irene轉入深切治療部，「我切了70cm小腸，疤痕有20多厘米長，命是保了，不過沒法再消化食物。」她說得淡然，記者卻聽得沉重。
Fred求婚用的99支玫瑰花，是他一朵朵親手摺的。
病重時的Irene頭髮甩掉，體重下降至60磅，但臉上總掛著笑容。
Irene的胸口有一個小洞，是她進食的入口，醫生把一包包的營養液從小洞打入心臟和血液，好讓Irene「免卻」了消化食物的步驟，雖然再沒吃過甚麼，但也總算無需餓肚子。「當時要食太多藥了，出現太多幻覺和幻聽。會見到自己的喪禮，會覺得我是否真的死了。」進出手術室，腸道劇痛以致靠止痛藥和麻醉藥維生，迷糊的時候比清醒的多。難捱？是很難捱。拍拖快九年的男朋友張威俊（Fred），沒有像電影中的負心漢一走了之，幾難捱他都話要一齊捱。老套講句「患難見真情」的童話式愛情故事，除了韓劇，現實也有。見面第四次就拍拖，講起男朋友，Irene總是笑得燦爛，Fred：「好多人問我是否因為責任和憐憫，我反問自己內心，老實說如果因為這個情況，我不會繼續陪住她。」記者追問是甚麼要繼續陪伴，他話：「愛囉。」陪伴是最深情的告白，Fred在告白上增添了一個一生一世的承諾。他在上年尾，成功在病房裏向Irene求婚。「我那一刻的想法是，她生是張家的人，死也是張家的鬼，無論如何我都會陪住她。就算全世界都話她無得醫，我有一個信念，就是她這個病是可以醫的。」往後的日子，Irene可能走得比尋常人艱難，但找到能陪自己療傷的人，記者深信Irene和Fred一定會幸幸福福，婚姻美滿。
除了未婚夫，Irene的媽媽同樣風雨不改地陪伴在旁。
畫畫是Irene在病床的一級好消遣，畫作有與未婚夫的合照、兩人的夢想家園和想去旅遊的地方。
俗稱TPN的營養液，暫時是Irene的主要食糧。
記者：劉芷晞攝影：張志孟部份相片由受訪者提供2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170917/20155221
標普料2021年中國債務355萬億
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GS(14)@2017-10-01 20:12:42【明報專訊】標普發表報告指，中國政府遏制國有企業與地方政府融資實體財務槓桿激增的措施逐漸見效，預計2017年至2021年中國債務規模或將增長77%至302萬億元人民幣（約355萬億港元），這同時意味着債務增速正在放緩，不過，由於信貸增速仍將保持不低的水平，或會提高中國經濟金融風險。
報告稱，隨着中國經濟結構調整，對重工業投資依賴減少，提升消費對經濟的貢獻佔比，預期2017年至2021年中國信貸年均增長率將下降三分之一至12%，家庭債務的增速或高於企業及政府部門。
料信貸增速不低 提升財務壓力
標普全球評級信用分析師曾永興表示，雖然中國信貸年均增長率增速下降，但仍高於標普對中國名義GDP增長率的預測值，意味本來較高的信用風險可能會繼續遞增，構成潛在風險。
標普全球評級信用分析師李國宜亦表示，近期中國政府積極控制企業財務槓桿，有助穩定未來數年的財務風險趨勢。不過，預計信貸增速仍將保持不低的水平，將會逐步提升中國的財務壓力。
標準普爾早前將中國長期主權評級由「AA-」下調至「A+」，展望由「負面」調整至「穩定」，主要由於中國長時間強勁的信貸增長提高了經濟金融風險，故將中國長期及短期主權信用評級從「AA-」及「A-1+」下調為「A+」及「A-1」。中國存款機構由2009年以來對居民非政府部門債權快速增長，增長速度長期高於收入增速。標普認為，儘管信貸增長有助推動實際GDP強勁增長及資產價格上升，但這一定程度上削弱了國家金融穩定。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1297&issue=20170930
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