上半年國內電影票房246億元 旅遊收入1.9萬億元
8月4日，國家發改委公布上半年消費數據。上半年，社會消費品零售總額實現156138億元，同比增長10.3%，其中娛樂和旅遊市場快速發展，上半年全國電影票房收入達246億元，增長21%;上半年國內旅遊人數22.4億人次，增長10.5%，國內旅遊收入達到1.9萬億元，增長13.7%。
消費增速保持平穩
上半年，社會消費品零售總額實現156138億元，同比增長10.3%，增速與去年同期基本持平。在投資增速回落、出口低迷的情況下，消費需求對經濟增長的帶動作用進一步凸顯，最終消費支出貢獻率達73.4%，同比提高13.2個百分點。
消費結構進一步升級
上半年，全國居民人均消費支出為8211元，同比增長8.8%。分領域看，食品、衣著、生活用品等基本消費平穩增長，發展享受型服務消費增速明顯較快，占比繼續提高，其中教育文化娛樂、醫療保健支出分別增長12.9%和13.2%，占比分別達到9.6%和7.8%，均比上年同期提高0.3個百分點。
住行消費穩定增長
采取用好住房公積金、釋放農民工市民化住房需求、調整恢複房貸首付比例以及住房交易環節稅費等措施，上半年全國商品房銷售面積和銷售額分別增長27.9%和42.1%。通過放寬皮卡進城限制、便利二手車交易、加快停車場建設、鼓勵發展新能源汽車等措施，上半年汽車銷量增長8.1%，增速同比提高6.7個百分點，其中運動型多用途乘用車(SUV)和新能源汽車銷量分別增長44.3%和126.9%。
服務消費持續旺盛
全域旅遊示範區建設加速推進，鄉村旅遊、紅色旅遊、通用航空等個性化、體驗化旅遊持續升溫，上半年國內旅遊人數22.4億人次，增長10.5%，國內旅遊收入達到1.9萬億元，增長13.7%。受寬帶提速降費等政策帶動，信息消費規模持續擴大，前5個月移動數據流量增長124.7%。各級文化文物單位積極開發文化創意產品，文化娛樂市場快速發展，上半年全國電影票房收入達246億元，增長21%。體育經濟“跑步”前進，全民健身計劃深入實施，馬拉松等群眾體育賽事活動逐步興起。大力促進綠色消費，引導居民踐行綠色生活方式和消費模式，綠色產品和服務的供給和消費持續增加。
線上線下消費加速融合
移動支付、遠程教育、網絡租車等快速發展，分享經濟規模不斷擴大，網絡消費在過去兩年高增長的基礎上繼續保持較快增長。上半年，全國網上零售額為22367億元，同比增長28.2%，其中實物商品網上零售額增長26.6%，占社會消費品零售總額的比重為11.6%，較去年全年提高0.8個百分點。
消費軟硬條件不斷改善
通過實施進出口食品生產企業內外銷產品“同線同標同質”工程，推動出口產品和內銷產品在同一生產線按相同標準生產並達到相同質量水平。推動交通物流融合發展，支持城市中心交通場站增強城市配送功能。依托全國信用信息共享平臺和12358價格監管平臺，加大對失信行為和價格違法行為的懲戒力度，消費市場環境得到進一步改善。
大行鬥升目標價 績優股爆升 平保7連升創新高 恒指漲246點
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GS(14)@2017-08-29 01:44:11【明報專訊】升市火車頭騰訊（0700）受壓，但中資金融股接力炒上，推動恒指昨日最多升355點。當中以平保（2318）最為標青，該股昨日錄得7連升，股價創歷史新高。市場熱炒績佳股，近日大行定出的目標價亦愈見進取，除平保獲得100元的誇張價外，幾隻當炒股如吉利（0175）、理文造紙（2314）的最牛目標價，亦普遍較現價高出四至五成（見表1）。
明報記者 廖毅然
平保上周四收市後公布的業績勝預期，且大增派息，當日更獲摩根大通給予100元的目標價，但周五平保的升幅受大市回吐所限制，直至本周初反映績佳的因素。昨日該股勁升4.2％，收報63.2元，升穿前年「大時代」的高位，創2004年上市以來新高，成交增至57.71億元，是最活躍的股份。自上周一以來，已連升7個交易日，累升12.86％，是期內表現最佳的藍籌股。
受平保刺激，內險股全線炒上，中國太保（2601）及財險（2328）分別升5.6％及4.3％，中壽（2628）升2.6％。內銀股亦在業績期前獲追捧，工行（1398）升2.6％，建行（0939）亦1.4％。
周雯玲：陸金所績佳 平保中長線跑贏
瑞士寶盛私人銀行高級證券分析師周雯玲表示，平保在一眾保險股中跑出，主要賣點在於旗下的陸金所，而且其網上銷售的成績理想，業績增長肯定較同業高，有了互聯網金融的概念，其估值亦將較同業高，因此其他內險股昨日雖跟炒，但中長線平保將繼續跑贏。
受平保帶動，恒指昨日最多升355點，一度重上27500點水平，騰訊收市倒跌0.6%，恒指全日升幅收窄至246點，收報27401點，成交增至903億元。內房股同樣受惠業績好，富力（2777）升一成，中海外（0688）及華潤置地（1109）分別升3.7％及2.8％。
績優股目標價 大行最少看高三成
大行看好績優股，所定的目標價亦愈見進取，以平保為例，驚見100元的目標價，較現價再高近六成。近日業績好的吉利、理文造紙、舜宇光學（2382）及騰訊，獲賦予的目標價，都較現價高最少三成。
富昌金融研究部總監譚朗蔚卻認為，業績期已進入尾聲，餘下的主要是內銀股及石油股，憂慮港股在業績期過後不但失去支撐，同時面對9月美國聯儲局縮表及德國大選，加上美國政治亂局持續，屆時環球投資者的避險情緒會影響港股。
另外，本港受颱風吹襲，今晨掛上八號烈風或暴風信號，據港交所資料，若今日中午12時仍懸掛8號或以上颱風信號，將全日休市（見表2）。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9961&issue=20170823
恒生166億貸南豐啟德地王 歷來最大宗 去年6月地價246億
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GS(14)@2018-01-22 04:55:51【明報專訊】辣稅拖累下，近年樓市交投大不如前，適逢市場接連誕生多幅百億地王，銀行自然要把握機會承做大額貸款，其中作為主要按揭銀行之一的恒生銀行（0011），先後於不足一年批出兩筆巨額貸款，包括最新向南豐就去年以246億元投得的啟德商業地王承做高達166.4億元貸款，料成為歷來本港最大宗的單一地產發展項目貸款個案。
明報記者 林尚民
本報綜合土地註冊處及公司註冊處資料所見，去年南豐旗下、以246億元投得啟德1F區2號商業地的子公司合裕發展有限公司，上月初與恒生銀行簽訂貸款協議，涉及金額高達166.4億元，料創本港最大筆的單一地產發展項目貸款。
資料顯示，上述地皮可建樓面達191.2萬方呎，去年6月以246億元售出，每方呎樓面地價12,863元，迄今仍是全港最大額官地成交，若以今次獲批出的166.4億元計，貸款額佔地價比例高達67%。南豐前發展董事總經理蔡宏興當時投得地皮後曾表示，預計總投資額逾300億元，換言之貸款額佔項目總投資額約五成。
恒生：貸款符金管局指引
恒生回覆本報查詢時指，該行提供任何服務均遵從相關監管機構的指引。一般而言， 銀行提供予發展商的貸款均包括地價成本和建築成本等。另方面，早前有市場消息稱，南豐向借貸銀行開出的條件，利息不得高於H加0.9厘，貸款年期為3年，恒生就此回應稱，一向不評論客戶個案。
金管局稱辣招適用於各類項目
金管局發言人表示，局方在去年5月就地產發展商貸款所公布的監管措施適用於不同類型物業發展項目，包括住宅、工廈或商廈等。若果發現有銀行違反以上監管要求，金管局會向相關銀行跟進個案。業界亦指，雖然金管局於去年收緊銀行向地產發展商的貸款，批出金額不得高於地價成本貸款40%，但同時亦可批出不高於建築成本80%的貸款，以及整體貸款相對物業完成後預期價值比率上限的50%，故相信今次恒生向南豐批出的貸款，亦符合金管局的要求。
恒生1年批兩地王貸款 共涉241億
值得一提的是，近年市場頻現百億地王，令大額貸款個案頻生，巧合地對上一宗近年最大額的單一地產發展項目貸款，亦是由恒生銀行批出。本報去年報道，去年2月龍光地產（3380）與合景泰富（1813）聯手以逾168億元天價投得的鴨脷洲地王，透過旗下麒灣（香港）投資有限公司名義，於去年3月與恒生銀行簽訂貸款協議，貸款額逾75億元，佔地價約44.5%。發展商早前透露，項目總投資額約230億元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6702&issue=20180118
啟岸周六推售246伙 暫收1600票
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GS(14)@2019-03-06 10:55:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4251&issue=20190306
【明報專訊】新盤市場氣氛不俗，恒地（0012）今年頭炮紅磡啟岸，昨再度加推68伙，並落實周六（9日）首輪發售已開價全部246個單位；另外，被形容為「市區龍牀盤」、資深投資者盧華發展的深水埗AVA228，亦加推一成單位涉16伙，上述16伙同於周六發售。
啟岸自上周三收票以來，估計7日累收約1600張入票，以首輪開售246伙計超額5.5倍。至於啟岸最新加推的68伙，實用面積266至272方呎，維持8%最高直減折扣，折實價520萬至626萬餘元，整批折實平均21,192元，較上周首張價單折實平均實呎19,977元高約6％，相信是與單位樓層、景觀差異有關。
折實2.11萬加推68伙
據銷售安排顯示，A組大手客最多可購4伙（最少買2伙），但不得購買多於1個實用面積218方呎或以下細單位；B組散客最多可購買2伙。項目將於周五截止認購。
新地（0016）大埔白石角雲匯一期近期銷情加快，昨天單日再售24伙，成交價597.7萬元至2052.38萬元，以買家料可獲樓價約兩成回贈（包括樓價3%至24%的印花稅回贈、付清樓價現金回贈8%、新地會會員回贈1%等）計，單位實際價錢料478萬至1641萬餘元；如3座18樓A1室，實用851方呎，成交價2052.38萬元、實呎2.41萬元，扣除約兩成回贈，實際價錢約1641萬元，實呎約1.93萬元，項目本月至今累沽約76伙。
雲滙增回贈奏效 再售24伙
另外，億京白石角同區海日灣，過去兩日亦售16個單位、套現1.3億元，單位平均成交實呎13,788至18,469元。
近期主力銷售白石角逸瓏灣8的信置（0083），同系西貢逸瓏園尚餘26伙待售，當中包括13伙特色戶；發展商昨開放連裝修示範單位予傳媒參觀，為第1座8樓C室連天台特色戶，實用面積1565方呎，屬4房雙套連儲物房間隔。信置營業部聯席董事田兆源指，上述單位擬招標發售，周末開放予準買家參觀，呎價料可創項目新高。
逸瓏園特色戶擬招標出售
另會德豐 （0020）啟德OASIS KAI TAK第1座21樓B室，去年7月原以2018.9萬元，買家新近撻大訂，料遭沒收10%訂金涉近202萬元。
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