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2340新昌管理 味皇
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http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=2630
大廈管理係相當惡勢力的行業,行業本身是正當的,亦養左好多窮人,但搶生意同壟斷方法有問題
這些就撇開唔講,私人大廈管理呢塊肥肉,通常都會係發展商自然做返,一方面開建築公司,一方面開管理公司,絕對是肥水不落別人田,賣樓的收入是一次性的,但收管理費是無限的,而且冇時限,例如凸首的管理公司佔有愛暪市場半壁江山,原因正是老豆好耐之前已經是強大的發展商
拥有無限供應的現金流,銀行就樂意借錢比佢,同系的建築公司就能得益,起更多樓又收更多管理費的"良"性循環
新昌管理的同系母公司是新昌營造(404),新昌營造的市值5億,而新昌管理的市值2.7億,而新昌營造持有後者的50.94%,市值都已經1.4億,而新昌營造淨係淨現金都4億幾,因此好肯定買新昌營造抵過買新昌管理好多(我唔肯買404純粹係意氣用事)
新昌營造上年收購新昌管理,收購價係每股1.58,(由於新昌管理現價只有0.8,因此令新昌營造出現會計上的虧損令股價被低估),收購左新昌管理 96%的股份後,然後新昌管理立即派特別息每股0.181,立即收回收購成本,由於收購左新昌管理96%的股份又唔想除牌,因此新昌營造將多餘的新昌管理 股份分派比新昌營造的股東(包括管理層),滿足左公眾持股量的要求,但股份實際上全都由相關人士持有,冇幾多流出比外人,手法非常高明,因此現家雖然仲係 上市公司,但實質上已經私有化左
新昌營造起樓要錢,因此新昌管理一定100%派息率,新昌營造想發展,又一定會益新昌管理,管理層係想做大的,兩公司都會共榮,萬一公司出事,又可以將新昌營造獨立分拆返出去,慢慢谷大又得,立即谷大又得,得左
根據webb的資料,新昌管理只有25%的股份存係金融機構,咁多股東揸實股証明股東好珍視呢d股票,而存係金融機構的只有區區8270萬股,我買入時有點買到限量版郵票的心態,實際上我又真係當左係集郵
新昌本身起左乜私人樓我唔清楚,新昌營造市值咁細,應該好打有限,新昌管理既然唔可以賺母公司的私人樓,咁就只有兩個賺錢途徑,政府樓同無主樓,政 府樓係公屋居屋等,無主樓即係東方海外同地鐵呢類"兼職"發展商,唔包物業管理,新昌可以賺到幾多無主樓,我唔樂觀,但政府樓係長期飯票,根據資料,新昌 控制左香港政府樓管理市場的1/4,而政府唔會次次都重新招標,一外判左都係續約居多,新昌的續約率9成,足以保證盈利
平均年毛利8000萬左右,但行政費奇高,現金流3000萬左右,但最後純利只有2000幾萬,因為董事人工已經1000萬,董事人工佔到純利的一半,查實很少見,說明公司係董事的私有物,的確,新昌管理真係私人公司
管理公司的經濟模式同基金公司一樣,收集大量別人的東西託管,然後收管理費,自己唔駛出錢,應該係話,公司收左客戶錢先再駛錢請人管理,自己係中介人的角色,因此自己冇錢冇資產都可以正常運作,因此盈利能力同資產淨值冇任何關係
即使只有2000幾萬的純利,不過100%派息,盈利又有保證,派息就是7仙,即係9厘,原來我是打算買房產信託的,不過同新昌管理比較過後,我買 左新昌管理,反正管理費唔會成長的話,買房產信託的租金也會是一樣結果,而且買佢可以滿足到買限量版郵票貪珍奇的心態(預左唔升同未必賣得出,唔升都係好 處),現價都唔算好貴,雖然唔叫平,但都好過買恆生
(單位百萬) 02上 02下 03上 03下 04上 04下 05上 05下 06上 06下 07上 07下 08上
營業額 112 128 198 190 188 200 201 190 168 200 211 219 225
毛利 36 36 45 40 39 46 42 38 36 43 41 45 44
行政費 18 29 22 28 26 25 25 23 26 34 29 31 32
純利 16 7 20 11 12 19 16 15 11 11 13 14 13
*08年下半年遲d先講
可以看到每年營業額同毛利都穩定上升的,但純利就係唔升,因為比行政費食左,點解就問管理層了
02年至今純利總數 189
02年至今現金流總數 152
02年至今派息總數 170
可以發現公司並沒有留任何一個仙用於發展,但公司的營業額卻一直提高,因為母公司會代為安排,新昌管理記得上貢就得,大小股東記得收息就得
(單位百萬) 02下 03上 03下 04上 04下 05上 05下 06上 06下 07上 07下 08上 08下
應收賬款 33 72 63 67 63 57 73 58 67 59 69 66 91
應附賬款 28 54 36 39 36 33 58 27 57 24 48 27 65
賬款差額 5 18 27 28 27 24 15 31 10 35 21 39 26
純利 7 20 11 12 19 16 15 11 11 13 14 13 11
----------------------------------------------------------------------------------
賬款差總數 306 純利總數 173 比例 1.8 : 1
比例非常平均,任何一年都在此比例
08年下半年賬款異常增大,對上一次是03年上市時,同05年下半時,當時的盈利在衰1年後亦增大,因此09年下半年或可作為投機點
03上 03下 04上 04下 05上 05下 06上 06下 07上 07下 08上 08下
員工數目 3500 4100 4500 4100 4337 4100 4200 4700 5154 5300 5367 4697
最直觀的數字,公司的員工係清潔阿嬸同看更阿叔,有生意先養咁多人,以人數來說,08年下半年的生意不會少於06年下半年
買新昌管理也不是齋集郵的,佢有一個投機點,雖然唔肯定可唔可以令市場起反應
投機點是08年改左結算日期,08年下半年業績實際只是一季的業績,因此盈利一定同比下跌,全年只有9個月的業績,09年計返12個月的業績,盈利一定同比上升,就唔知陰唔陰到市場先生了
08下半年果一季的業績如下:
營業額 125
毛利 24
純利 11
折換成半年業績,營業額250,毛利48,純利22,同08上半年比較
08上半 08年下半
營業額 225 250
員工成本 158 87
毛利 44 48
純利 13 22
員工數目 5367 4697
由此可見,08年下半年業績是大幅改善的,因此就算陰唔陰到市場先生都冇所謂了
同時我想同清潔阿嬸同看更阿叔講聲:"R.I.P"
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=11688
業績簡評 - 新昌管理 (2340.HK) PARTIPRAL 派得好
http://partipral-hk.blogspot.com/2011/03/2340hk.html
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2009
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2010
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2010 1st
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2010 2nd
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營業額
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546,837.00
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578,180.00
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275,509.00
|
302,671.00
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毛利
|
98,356.00
|
94,981.00
|
43,973.00
|
51,008.00
|
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毛利率
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17.99%
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16.43%
|
15.96%
|
16.85%
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行政開支
|
(67,575.00)
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(74,244.00)
|
(37,364.00)
|
(36,880.00)
|
|
行政開支/營業額
|
12.36%
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12.84%
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13.56%
|
12.18%
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稅前溢利
|
32,578.00
|
22,997.00
|
8,477.00
|
14,520.00
|
|
稅項
|
(6,333.00)
|
(4,683.00)
|
(2,019.00)
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(2,664.00)
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|
稅率
|
19.44%
|
20.36%
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23.82%
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18.35%
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純利
|
26,152.00
|
18,347.00
|
6,478.00
|
11,869.00
|
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純利率
|
4.78%
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3.17%
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2.35%
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3.92%
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員工人數
|
5,280
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5,750
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5,444
|
5,750
|
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僱員成本
|
391,244.00
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420,762.00
|
206,250.00
|
214,512.00
|
|
僱員成本/營業額
|
71.55%
|
72.77%
|
74.86%
|
70.87%
|
營業額同比增加5.7%至5.8億; 毛利減少3.4%至9千5百萬; 僱員成本同比上升7.5%至4.2億, 直接導致全年純利比起上年少左一大截, 得返1千8百幾萬, 按年倒退3成, 單睇全年比較的話此份業績當然非常難睇, 但事實上如果同中期業績比較, 又好似睇到少少轉機.
今年下半年收入3億創歷史半年新高, 同上半年比較增長1成. 生意有增長固然係好事, 但最緊要都係見到佢毛利率開始見底回升. 員工數字比上半年多幾百人, 但僱員支出同營業額既比例下半年反而可以降低左4個百分點, 反映緊續新約時已經開始慢慢加價以應付最低工資, 照咁睇黎似乎最壞時刻可能就係上半年, 已經係過去式了.
管理層上年份中期報告入面聲稱會大力發展內地業務, 總算佢無下巴輕輕, 今次份業績係咁耐以黎第一次講埋分部收入. 大陸全年收入2千9百幾萬, 雖然只佔總收入5%左右, 但比起上年已經多左超過3倍, 可惜原來仍然處燒銀紙階段, 管理層繼續發表樂觀言論, 但實際上前景如何仍然有待證明.
總括來講, 雖然今次份業績顯示下半年比起上半年大幅進步, 但其實只係上半年做得太差而已. 續新約後會逐漸將僱員成本既上升轉嫁俾客戶, 以新昌既行業地位, 呢點其實唔需要太擔心. 一般來講新昌上下半年表現唔會相差好遠, 如果最壞情況已於2010年上半年出現的話, 2011年的展望相對來講就可以樂觀些少, 甚至有機會會比2010年下半年有多少進步.
估值方面現價$0.87, 以每股盈利$0.055計, P/E 16倍; 以每股派息$0.05計, 息率5.7%. 雖然全年計的話今期新昌派息率降到得番9成, 但若果單計下半年的話其實派息率仍然係100%. 以往績P/E來講現價當然貴, 就算撇除上半年表現較差既因素 ($0.87/($0.035*2)), P/E仍然處10倍樓上. 唯一賣點仍然係9成以上既派息率, 若然能夠保持的話對股價仍有一定支撐作用.
個人來講對呢份業績絕對收貨, 起碼合乎自己既要求 - 毛利率見底回升. 如果2010上半年差勁既表現只屬一次性, 手上$0.98入貨既新昌2011年仍然有機會回復近7厘既股息回報, 自己暫時會以此作為日後會否換馬既分水嶺.
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=23465
關於對新昌管理(2340)低價配股之投訴
逕啟者:本人是湯財，再次向港交所對新昌管理(2340)低價配股之投訴。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0514/LTN20170514042_C.pdf
本人現在為這間公司的小股東，今日得悉貴公司以1.09元配售6,952萬股，這個價錢較當時全購價1.12元低，這個價錢較重大出售全購所有消息後發出的價格後的低位，使並無接受全購股東受到損害，希望正視。
這班老千的做法，是利用一般配售由類關連人士第三方取得股權後，然後會進行大額賤價供股(一般多於2供1或是2供1)，利用這批類三方投票支持供股或是持有股權，賤價取得公司大部分權益後進行市場操作，完全置其他小股東權益於不顧，如果港交所再容許這些似乎合符上市規則的配售及供股，是對小股東所持應份非常損害的，應該予以正視。
如果證監會或港交所對這些配股放行，這更會令「以一般授權後配股，然後由關連人士取得股票，再實行高於兩供一比例，大額賤價供股」的方式，得以有合理生存的空間，以證監會需要小股東權益來說，這是一個非常大的挑戰，希望證監會快點正視，以其他方式堵塞漏洞。
希望你們快速處理，禁止這一類的配售。
湯財敬上
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=248956
繼續聲討老千行為後續篇(2): 惠生控股(1340)、新昌管理(2340)、弘海資源(0065)
今天筆者收到上市科周總裁的回應，竟然是早幾個月知悉的事件，簡直不知所謂，完全是給予老千方便，唉。
敬啟者：
公司名稱:惠生國際控股有限公司 (股份代號: 1340)
檔案編號:20161219-F01340-0005
主題:投訴
我們已收到以下數個 閣下於2017年5月11日致香港聯合交易所有限公司之電郵。
我們已審閱及考慮 閣下於2016年12月15日提出關注惠生國際控股有限公司 (該公司) 的事項，並曾於該公司在2016年12月15日發出有關供股計劃的公告後跟進。
該公司其後曾於2016年12月28日刊發補充公告，為供股所得款項擬定用途提供進一步資料，並說明其為何在持有較多現金的情況下仍作出供股之決定。此等資料也詳列於該公司於2017年1月9日刊發之供股文件（請參考第22及23頁）。以下為有關文件的網頁連結：
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/1228/LTN20161228750_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0109/LTN20170109188_C.pdf
我們十分關注並密切監察在供股及公開發售中放棄認購的少數股東權益遭大幅攤薄的事宜，在事後審閱有關公告時採取嚴格的方針，包括本所會在懷疑相關交易條款會不公平地攤薄放棄認購的少數股東的權益時作出查詢。另為提升透明度及利便市場了解聯交所如何詮釋及應用《上市規則》中有關具高度攤薄效應的供股建議的規定，我們於去年12月9日曾發出上市決策，公布了本所在去年一宗個案中決定拒絕批准供股的理據。然而，就 閣下所關注的公司，基於當時所得的資料，我們並無監管理據可以否決該公司的供股計劃。
此覆
香港聯合交易所有限公司
上市部 副總裁
周英傑 謹啟
然後我發了數封信件如下:
周副總裁
這些我到了解和知道 但為何這公司在具有大量現金下還去借高利貸呢？
你知道如果他國内銀行真的有現金 是可以透過一些跨行安排 在以國内銀行存款 抵押 在國内銀行的香港分行借出資金 利息還要低得多 不用尋求這些貸款 你覺得他們是否具有商業邏輯？
還有 第一信用財務集資紀錄不少 明知往績差劣 肯定中間有問題 香港很多銀行都想做上市公司生意 不知為何選一間劣績班班的公司往來 肯定是有考慮 和昨日webb 的文章千絲萬縷 你是不是還想我再討論下去？
還有 問題不是他供股 是他折讓配售新股 已經有損害權益 供股已是後續的問題 聯交所一而再 再而三不作為 容許小股東權益在短時間攤薄 是否有問題
你們是否收了保護費 然後搬出一大堆官話然後不做事 這是對港股投資者侮辱 買中了但因公司出千 導致小股東損失 你們不受理 是否要讓小股東給騙光你們才做事
能夠讓小股東有一個公平的方式處理某部分上市公司的違反商業邏輯有一個申辯機制是很重要 你們容忍公司有現金說自己沒有錢 跟著集資 完全沒有道理 跟著說沒問題 我覺得你還是在hea 我
除非公司確認如果現金確實因營運花光 否則不再集資。或是你們要求公司清盤 否則我會繼續投訴 直至你們願意做點事情使這些公司不再亂集資為止
我不要官腔 我要你們做事 禁止公司亂集資的行為
湯財敬上
周副總裁
我會去港交所投訴你的不作為 謝謝 並公開告知大眾你的不作為 他們是有問題 你們也是監管機構 最簡單的停牌 文件上拖 也可以吧
湯財敬上
周總裁
不要跟我說不成 你是監管機構 總可以提意見出指引
你們不是沒辦法 只是不想出辦法 怕自己未來沒飯碗 沒得跳出去幫老千吧
其實只要你對其中一兩家動手 就可以整個市場的Reputation 好起來 把細股的市場信心提升 只是看你們願不願意做 讓人濫用某些條件來騙股東錢 你覺得你引用大量官腔對我說一些我明白你們不作為的道理有用嗎？
湯財敬上
各位好:
如果你們還是不正視部分股票在資金充裕下，沒有說明充足的資金需求下，以利用港交所給予許可的範圍下，以不需用這麼大的折讓底下，集資的話，我會繼續把你們不作為的態度公開，利用群眾壓力迫你們進行一些價動，希望你們真是針對部分企業作出解釋。
最近弘海資源(65)、新昌管理(2340)已經顯著以低價集資，之後必定會進行更嚴重的動作，你們竟然視若無睹，為甚麼說不能作為就不作為，你們是否仍在hea 做? 我們小股東權益受到傷害已多年，你們不作為都算了，最近得知港交所和證監會正視小股東權益的問題，特此進行投訴，然後竟然說沒辦法監管，請問你們懂得市場的實際情況嗎，單一監管已不能對付他們，就想方法聯合起來看這個案例，還要發展出不一定的監管規則，使他們投鼠忌器，不敢進行一些過份傷害股東的行為。
千萬不能單一視之，要有大局觀，避免他們搞壞公司，進行進一步行動。你們只是在讀死書，完全不了解大賊對小股東的權益的削減，只是每一個案例在判定有沒有錯，並無看整件事中，公司無問題，但大股東使出財技，股價大跌，然後亂搞一通，把小股東的資金嚴重損害，應份大減。
如果你們還是各自為政，抱著有一天賺一天的作風，根本你們只是助長老千，所為治亂世，用重典，殺一儆百就能生效，謝謝。
最後，這封信會同時送到證監會，投訴香港交易所上市科周英傑副總裁花了我這麼多時間，帶我遊花園，解釋一些我早幾個月已經知道的事情，完全沒有進行任何行動，讓上市公司胡作非為，容許老千繼續行騙，這種行為是枉為監管機構，助長大賊的行為，我是不能原諒他的。
如果你們還是這樣的作為，我會繼續投訴每天發生案例，直至你們受理為止。
我的電話是xxxxxxx，電郵是[email protected]，歡迎來電。我會押上我的所有，把這些大賊蠅之於法的一刻，才會放手，謝謝。
湯財敬上
後按:
周先生聯絡電話是(852)28403011，歡迎向他繼續查詢這家老千公司行惡，但繼續不作為之事，直到他願意把事件正視為止，謝謝。
下一步，如果他繼續不正視問題，我會把剛才的郵件送給各大傳媒，方便他們了解周副總裁縱容上市公司繼續亂集資的事實，謝謝。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=249298
繼續聲討老千行為後續篇(3): 惠生控股(1340)、新昌管理(2340)、弘海資源(0065)、麒麟集團(8109)
今天筆者收到上市科周總裁的電話，因保密關係，他完全不發一言，繼續hea我，我回兩封信如下:周先生好
剛才有電話接入 我投訴新昌管理的要點如下
1. 根據報告 去年撇帳的9000萬和原大股東有關 導致虧損 而全購價顯然低估價值 有把利益輸送予新大股東嫌疑 小股東權益有受害
2. 公司去年有現金1.2億 還了9000萬 公司不計一次性虧損應有盈利 也有營運現金流入 為何要集資7000萬？ 完全不符邏輯 也沒有真的集資需要
3.配售價已比全購價低 也比全購時間的股票價格低 大股東願意損害自己權益也要集資 加上其現金水平 完全沒有一個正確理由集資 配受代理和大股東和原第二大股東有關 有圖利自己人嫌疑
4. 集資後 他們可以利用拿得股票的優勢 去進行更一步的資本操作 例如大比例大折讓供股 把小股東權益損害 如444的案例 明明股價當時有1元多 也可2供1 0.5元進行集資 這次可操作性似更大
我只希望港交所能正視以上問題 不要hea 我 我雖沒這股票很多 但只是志在要港交所正視這一種似乎合法的攤薄行為 這是不合理把股東權益攤薄的行為
歡迎隨時來電賜教 如果你們還不正視行為 我會繼續投訴 直至你們正視為止 謝謝
湯財敬上
各位好:
關於新昌管理的投訴，我再從我理解的條文角度指出問題如下:
1. 根據《收購及合併守則》(http://www.sfc.hk/web/TC/files/CF/pdf/Takeovers%20Code/Takeovers%20Code_Chi%20(Mar%202014).pdf) 25條:
附有優惠條件的特別交易
除非執行人員同意，否則在要約期內或要約已經過相當的計劃後或在有關要約截止後6個月內，要約人及與其一致行動的任何人不得與股東作出或訂立以下安排：買賣受要約公司證券或涉及接納要約的安排，而該等安排是載有不可擴展至全體股東的優惠條件的。規則25的註釋：
1. 補回差價及其他安排
附有特別條件的安排，包括承諾向股份賣方補回售價與其後任何成功要約的價格之間的差價的任何安排或任何其他補回差價的安排。作出擬接納要約的不可撤回承諾，連同在要約未能成功時出售股份的期權，亦將被視作為該等安排。
由要約人與某個與其一致行動的人訂立的安排，以便這與其一致行動的人，可根據要約人承擔所有風險及獲得所有利益的原則，購買受要約公司股份，該等安排便不受本規則25禁止。但載有給予這與其一致行動的人一項利益或可能利益（除正常開支及因持有股份而產生的費用外）的安排通常受到禁止。如有疑問，必須諮詢執行人員的意見。
根據通告，新昌管理對於前大股東進行8,230萬撇帳，變相使小股東的收購價減少，這或許是「其他補回差價的安排」，使合理收購價或遭低估，從而使不接受的小股東承擔前大股東的損失，亦使新大股東的代價減少。根據計算，這批撇帳使賣方(即前大股東)減少8,230萬負擔，以現在大股東購入新昌集團224,116,777股計算，每股折合36.7仙，所以合理之收購價應為1.497元，非1.12元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/1130/LTN20161130865_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0329/LTN20170329114_C.pdf
2. 另外，其或許也是規避《收購及合併守則》31.3條的規則，故配售價1.09元特地有意低於要約1.12元水平，從而導致低價配售，配售代理為第一大股東及前第二大股東之聯繫人，要約期於2月3日完結，今日距要約期3個月多，所以此條應能生效:
31.3
禁止6個月內以高於要約價格取得股份如果某人連同與其一致行動的任何人持有一間公司50%以上投票權，除非執行人員同意，否則該人及與其一致行動的任何人均不可在其較早前向該公司股東作出的任何已成為或已宣布為無條件的要約的要約期完結後6個月內，以高於該項要約提出的價格，向該公司任何股東再次作出要約或向其購買任何股份。就此而言，證券交換要約的價值，須按照該項要約成為或宣布為無條件的日期的價值計算。
規則31.3的註釋：
1.
新股發行為免生疑問，透過配售、認購或交換資產形式進行的新股發行毋須根據本規則31.3獲得執行人員同意。
從此，他已經有回補協議，低估全購價，另或許導致一致行動人配售，就算有一致行動人購買，也不用再以更高價購回股票，所以使配售價極低，從而自肥。
3. 同時，按證監會及香港交易所密切注意供股及公開發售活動公告，「在某些個案中，有關的企業行動的形式，沒有讓所有股東得到公平及平等對待。該等企業行動欠缺任何明顯的商業理據，令人質疑有關上市公司董事是否已遵從須本著股東的最佳利益行事的規定」(http://www.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=16PR137)，配售和供股應引用同樣的嚴格規定視之，以使小股東權益得以保障。
根據前信第3點，「公司去年有現金1.2億 還了9000萬 公司不計一次性虧損應有盈利 也有營運現金流入 為何要集資7000萬？ 完全不符邏輯 也沒有真的集資需要」，根據第2A.03條香港交易所聯交所在考慮上市發行人新股發行的上市申請時，有責任以符合市場整體公眾人士最佳利益的方式行事。考慮到:
1. 公司沒有明確資金需求，去年已還款9,000萬，公司有1.2億現金，2016年經營產生現金流達1.23億，卻去集資比營運現金流，還款額更少的金額，同一筆資金或許可再向銀行取得或是從經營取得，不用集資，所以可不用配售股票，沒有明確營運資金需求。
2. 公司說進行未來併購之用，但沒有明確的目標，為何不進行對公司有利益之收購後，股價上升後，再尋求融資? 要現在以低價消息未明確下進行融資?
該公司並無急切的資金需求，以證明大幅以較市價攤薄進行配股的權益乃屬必要，所以配售應予中止。
希望港交所、證監會能夠正視問題，如果不能從速處理事態，或許更多公司用同一方式去做一些過往不同的事情，繼續傷害股東權益。
周先生，請你自己想想你對條文的理解，小股東只會從自己權益的角度去想，很少直接找條文，你的專業是用條文阻止小股東關注的事項，或是把事情變得合理，不是只聽我苦水，然後不發一言，之後hea到終點，給老千發展空間，謝謝!
湯財敬上
此信已寄住證監會及上市科各組並繼續進行投訴，希望大家繼續支持，謝謝!
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=249435
赴新昌管理(2340)股東會後記(略有修訂)
近日，筆者把剩餘的少量股票留著，目的就是去新昌管理(2340)前天的股東會。
當日股東會位於國際金融中心一期(One IFC)28樓，即金利豐證券的總部會議室。筆者在會前五分鐘到達樓下，然後進行進入大樓登記，誰不知上去的人不少，搞了幾分鐘才可成行，最後準時三點到達。
進行股東登記後，留意到會議室不少古董，畫作，似是有點價值。進內會議室，開會的人大約20人，包括主席朱俊浩、副主席、董事總經理梁兆昌、董事葉澍堃、簡福貽、黃燦光、余漢度，財務總監許淑敏等，另外當然有數名員工扮和議，以及一名攝影師，股東不多，估計不到20人。
到了股東會，網友Tommy Chan 已把位置留給我，就在幾名員工附近。他說朱俊浩剛走出去不知做甚麼事，到了3點5分才回來，之後就是一輪沉悶的股東決議，但較特別的是朱俊浩以英文說議程，改的新名稱「昇捷控股有限公司」，「昇捷」兩字不懂讀而矣。筆者和Tommy Chan有16,000票，投票結果已顯示我們的投票意向。
筆者之後拿準機會問了2個主要問題，問到朱俊浩有點憤怒，許淑敏有點慌亂，但仍是廢話連篇:
1. 撇帳要小股東陪葬，導致虧損不派息問題。
兩位一直回覆，主要佔比較大的新昌集團(404)撇帳的資金會盡力收回，公司帳面上就是虧損不派息。但我一直強調不計算此影響公司是賺錢，他們根本就繼續強調就是蝕錢。朱俊浩特別強調是會計師「建議」他們撇帳，董事會也通過，但他是大股東，其實沒人不敢不聽他話。如果下年收回款項，公司如果賺錢，就會派息。但據聞新昌集團連債券的利息已延遲，看來都是凍過水，看來朱俊浩都是緩兵之計。
2. 關於低價配股問題
朱俊浩強調此事是董事會通過，同理，筆者認為他是老闆我大晒，即是廢話，另外他說考慮內部報表的營運情況，以及他說已考慮替代融資方案決定。問題是，筆者詢問他們之前能夠借出超過2億多，去年還了9,000萬，現在籌資約6,800萬，完全不符原理，另外，如果是對股東公平，就算不派息，還可以發行紅利輪集資，這樣也作為股東一點補償，筆者問過，他們已沒有回覆。
3. 公司入主之後的怪問題
我指他們上市十多年以來沒有虧錢，也沒有試過不派息，今次入主後破天荒，他們都沒有回覆。
另外又可以由大股東免息貸出款項，暫代此時的融資需要，然後向股東以較佳條款集資。看來他們完全沒有真正考慮過實際融資方案，只是公式上處事，然後對生意失利就由大股東把責任推卸小股東，虧的是小股東，賺是自己的，就由自家的證券行亂搞一通以最賤價集資，讓自己人賺錢，敲自己的小算盤，可見他們只是想公司不要虧太多錢，然後賺的就是在股票市場，可以見朱太所謂的「將協助新昌管理擴大內地、澳門的物業管理及裝修業務，認為相關業務發展空間龐大，因此打算長線投資，並不是做「殼」」目標，只是背後仍是過往一般的榨取小股東方式，忽視證監會及港交所最近嚴加打擊的傷害小股東行為，繼續進行騙錢的把戲，我就是看準這點朱太不會出術，會努力搞好公司，誰不知投訴港交所完全沒有方法處理這些賤公司行為，我感覺自己非常失敗。
最後余俊浩停止我繼續發問，說其後再問，筆者已感不是味兒。然後許淑敏給了卡片給我，如有興趣繼續罵，歡迎找筆者索取。其後，小股東努力吃餅，餅只是美心果撻和西餅，飲品只是佳寶特惠價9.9至12.9/6包紙包的那一種，以他們身家幾百億計，非常寒酸，他們近幾年的對自家公司的配股行為，也顯得他們不大量，完全是想把小股東的資金慢慢貶值，不知所謂，那些小股東也甘於吃幾件餅，我覺得非常心酸，離開了。最後臨走時遇到《港股策略王》記者，筆者也不想說話，說甚麼事都沒有發生好了。
總的來說，他們只是不斷拿誰人准許此事的來做擋箭牌，把責任推給外聘董事和核數師，但試問，一個負責任的管理層，為何對自己做的壞事不願意負責任，然後當股東是屈人了。所以供股此事不用問了。本來筆者去股東想給他們一個機會解釋自己不是老千股，但似乎朱俊浩的言論指他根本想繼續做老千，甚麼都不關自己事，甚麼都是其他人的錯，小股東抵死和仆街，大股東就是要騙錢，公司就是虧錢，我就在其他方方面面為人賺大大把把的錢，小股東就是不能讓他賺錢，所以筆者建議此股現正升為中度老千，其他由金利豐配售的股票也同樣升為中度老千。如果他想老實辯解，我有一個email [email protected] 有一個申述機會，不要就算了。
昨日Mega Expo (1360)繼續以准許的最賤價配售，配售代理是金利豐，筆者建議大家繼續投訴，我也會繼續投論，使他們投鼠忌器，令證監會也重視此等現象，並進行糾正及處理。
垃圾周總裁還是沒有任何回覆，看來他真是一件垃圾，甚麼都做不了，只懂對筆者的言論聽完就當廢話就算，唉，港交所真不知所謂。筆者在會中拿了本年報，看到他在年報中的大頭，想起朱俊浩在會中的說話，然後動筆改改，這是他在我心目中的印象，就是一名活老千了，圖就怕誹謗不敢放出來，這些有錢人都早小氣鬼，但就是不能說他是很小氣，如果不想給人說是老千，就取消配股，好好做公司吧。
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繼續聲討老千行為後續篇(4): 新昌管理(2340)
各位好:昨天，新昌管理(2340)發布兩張公告，內容包括
(1) 集團預期截至2017年6月30日止六個月將會錄得虧損。其主要歸因於隨本公司之控股股東變更後重塑品牌而導致2012年就室內裝飾及特殊項目（「室內裝飾及特殊項目」）部門收購之新昌商標可能作出之減值。該商標於2016年12月31日在本集團之綜合資產負債表所列之賬面淨值（扣除遞延稅項負債）約為港幣30,000,000元。
於2017年上半年，物業及設施管理（「物業及設施管理」）組合維持穩定發展，室內裝飾及特殊項目部門於此期間內仍未能保證可取得可與截至2016年6月30日止六個月相比之重大新增合約工程。然而，因就物業及設施管理及室內裝飾及特殊項目部門擴展新業務而招聘新管理團隊導致，本集團之經營成本而大幅增加。但是，管理層持續致力於提高本集團之經營業績。
(2) 本公司 之董事會（「 董事會 」）已知 悉新昌集團控股有限公司（「新昌」）於 2017年5月22日之 公告，內容有關其未能於2017年5月18日支付 本金為300,000,000美元 之優先票據
之總額 為13,125,000美元 （約港幣102,400,000元）之半年利息。儘管如2016年年報所述，本集團已根據與新昌及其附屬公司之交易所產生在建合約工程及應收賬款之相關結餘減值評估 ，並撥備金額約港幣 90,000,000元，惟本集團亦與新昌於2017年3月27日達成還款協議 （「還款協議」），於2017年3月31日起 至2017年7月31日之 5 個月期間償還應收賬款，合共約港幣77,000,000元。 於本公告日期，本公司僅收到還款協議中約港幣3,500,000元（包括利息）。鑒於上述新昌之公告，本集團無法保證 於協 定期間 能收回該款 項。本集團正密切留意情況並就可能採取的維權行動尋求法律意見。同時，為擴張本集團之營運資金來源及提供合適的流動性緩充以確保本公司可繼續以投資 改善其核心業務之表現，本公司已於2017年5月14日公佈一項根據一般授權按盡力基準進行的配售新股份事項。
我就此對以下意項作出對管理層及董事作出投訴。
(1) 關於第一張公告的減值，根據所得之資料，動議改變名稱為新大股東後出現，在更改名稱後數天，即時進行重塑品牌及減值。究竟管理層是否有諮詢過任何專業意見此會導致帳面上減值，董事亦有沒有考慮此會導致所有股東損失? 在沒有取得新訂單之下，是否應該爭取擴充團隊，擴大虧損? 管理層是否有考慮對損益表的影響，是否有考慮未來之商機是否合理才作出擴充團隊之舉動? 證監會及香港交易所應該調查該公司管理層及董事是否有特意使小股東損失之情況出現。
(2) 根據第二張公告，翻閱新昌集團(404)在2016年11月20日出售新昌管理(2340)予新大股東的公告，內中有一條
「保證及承諾
賣方及本公司已根據買賣協議就（其中包括）有關新昌管理之法律地位、財務狀況、業務、營運及資產向買方作出若干慣常保證。賣方及本公司亦已作出有關（其中包括）新昌管理於買方將根據收購守則提出要約之要約期截止前進行業務之承諾。」
當時已有不少新聞說明新昌集團財務已有一定之困難，如以下當時之報導:
http://www.finet.hk/Newscenter/news_detail/5835487ce4b088fdc9009275
「處於財困的新昌集團(00404-HK)，終於獲得白武士拔刀相助，向香港殼后--金利豐(01031-HK)的執行董事兼行政總裁朱李月華，出售旗下新昌管理(02340-HK)控股權，套現改善公司的財務狀況。而據香港《財華社》引述消息透露，人稱朱太的朱李月華這次是連環出招，除了購入新昌管理控股權外，還為新昌提供資金，應對提早贖回總值9470萬美元的可換股債券。
金利豐朱太2.79億港元取得新昌管理控股權
新昌今天公佈，朱李月華以總代價2.79億港元，收購新昌集團旗下的新昌管理1.69億股股份，相當於新昌管理48.58%權益，以及8000萬股新昌管理優先股，若行使相當於新昌管理18.69%擴大股本。經此一役，朱太成為了新昌管理的大股東。新昌集團股份今天下午一時復牌，受消息刺激，股價曾一度彈升11.4%至0.39港元。新昌集團表示，估計出售事項錄得賬面收益1.12億港元，將用作償還若干債務，將可加強公司財務狀況，並改善一般營運資金。
而據香港《財華社》消息，朱太除了購入新昌集團旗下的新昌管理控股權外，日前還提供資金，協助新昌應對提早贖回總值9470萬美元的可換股債券，助新昌渡過這個財政難關。新昌於11月20日公佈，於10月25日接獲通知就一筆一億美元於2017年到期之6厘可換股債券，當中可換股債券本金額9470萬美元行使認沽期權。而於2016年11月18日，
新昌已作出不可撤回的付款指示，將贖回本金連同截至認沽期權日期之應計但未支付利息，匯付予付款代理。
新昌這筆可換股債券，原本到期日是2017年11月24日，可換股價於2015年11月3日初訂為每股1港元，計及選擇權債券，潛在發行新股7.75億股股份，佔擴大股本約13.00%，集資最多1.264億美元，擬用於集團的債務進行再融資及為一般企業用途提供營運資金。結果配售予不少於六名獨立承配人。然而新昌股價不振，於2016年4月8日跌至0.51港元低位，與換股價1港元相距甚遠；然後股價突然一輪急升，新昌於2016年4月29日修訂了債券的換股價，當天股價已升至0.81港元。新昌公佈，於5月20日重訂換股價為每股股份港幣0.78元。然而於9月份，新昌被沽空機構匿名分析Anonymous Analytics狙擊，股價曾一日急挫30%，之後一直徘徊在0.36港元左右水平，沒見「起」色。」
根據當時之情況，還款困難也是當時預料到的，新昌集團亦已保證新昌管理財務作出保證，為何仍會出現還款困難? 新大股東是否真的沒有考慮新昌集團應收帳款之問題，並刻意等到收購完成後，才發佈此等壞消息，使得新昌管理之收購價遭到低估，從而使小股東受到損失? 另外，為了配售股份找個好理由，製造此等原因，並在聲稱自己考慮所有集資方案，在合理最賤價的範圍、亦較全購價低內配售新股，以打壓股價及賤價收集股權，損害小股東權益?管理層及董事是否考慮此等問題是何等不合理。港交所迫令發表公告原因仍是非常不合理。
根據證監會新推出之執法通訊，該公司管理層以上之行為已涉及犯上以下全部規則:
http://www.sfc.hk/web/TC/files/ER/Reports/Enforcement%20Reporter/Enforcement%20Reporter_CHI_24%20May%202017_final.pdf
-勢力強大的董事或高層人員（通常是公司的控制人）公然欺詐；
-公司控制人以他們個人而非公司及其少數股東的利益為先，不明白公司是一個有其本身利益的獨立實體；
-其他董事或高層人員為了順從具主導地位的公司控制人的意願，放棄履行本身的職務，或接受妥協，扮演有礙他們恰當地履行責任的角色；
-非執行董事未有發揮對執行董事的制衡作用，在履行職責時警覺性及勤勉不足，以及沒有徹底查問各項建議在商業上是否穩健和是否符合所有股東的利益；及
-董事局及高層人員沒有制訂適當的監控措施，以確保董事局知悉內幕消息及在合理地切實可行的範圍內盡快而適當地作出披露。
希望證監會繼續處理該公司大股東刻意把公司損害小股東之行為予以關注。
垃圾周總裁，別要以為你叫公司發行這兩張公告就叫不hea，如果你不能迫令該公司以高於全購價發行新股，我仍然會繼續投訴證監會及港交所你忽視小股東權益而不作為，令香港投資者對所有這些財技高手投資的股票完全失去信心，你自己已變成老千之附庸，希望你加把勁，你的工作是需要value added，不要由我想原因給你就做事，反過來也是，謝謝!
湯財敬上
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=250583
繼續聲討新昌管理(2340)低價配股行為
各位好:今日，我留意到新昌管理(2340)發出的新公告，對此仍表示關注，並就此進行投訴。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0606/LTN201706061247_C.pdf
「配售事項（倘本公司發行最大數目之配售股份），扣除開支後將籌集約港幣73,900,000元，旨在於根據新昌集團控股有限公司與本集團和解協議之應收賬尚未償還款項港幣75,300,000元，並未能於2017年7月底前收到，且在計及預期經營現金流量、可用銀行及其他融資以及其於2017年11月償還定期貸款（於2017年5月31日尚未償還本金額約港幣72,000,000元），源自於2012年收購室內裝飾及特殊項目（「室內裝飾及特殊項目」）分部所借取，為本集團的營運資金需求提供足夠緩衝。本集團的營運資金需求包括經營管理費用及室內裝飾及特殊項目分部的手頭項目及可能獲得的新項目的預付現金支出（於收到已進行的經核證工程付款前）。由於室內裝飾及特殊項目分部乃以項目基準進行經營，因此工程時間表、付款週期及是否存在可供投標的新項目並非本集團所能完全控制，本集團密切管理其現金流量狀況以確保擁有足夠現金緩衝以支持新項目，倘若獲得。
配售事項之所得款項淨額擬用作本集團的一般營運資金，誠如上文所述。」
筆者仍就以下事宜進行關注及投訴:
(1) 正如5月17日的信稱，「
1. 根據《收購及合併守則》(http://www.sfc.hk/web/TC/files/CF/pdf/Takeovers%20Code/Takeovers%20Code_Chi%20(Mar%202014).pdf) 25條:
附有優惠條件的特別交易
除非執行人員同意，否則在要約期內或要約已經過相當的計劃後或在有關要約截止後6個月內，要約人及與其一致行動的任何人不得與股東作出或訂立以下安排：買賣受要約公司證券或涉及接納要約的安排，而該等安排是載有不可擴展至全體股東的優惠條件的。規則25的註釋：
1. 補回差價及其他安排
附有特別條件的安排，包括承諾向股份賣方補回售價與其後任何成功要約的價格之間的差價的任何安排或任何其他補回差價的安排。作出擬接納要約的不可撤回承諾，連同在要約未能成功時出售股份的期權，亦將被視作為該等安排。
由要約人與某個與其一致行動的人訂立的安排，以便這與其一致行動的人，可根據要約人承擔所有風險及獲得所有利益的原則，購買受要約公司股份，該等安排便不受本規則25禁止。但載有給予這與其一致行動的人一項利益或可能利益（除正常開支及因持有股份而產生的費用外）的安排通常受到禁止。如有疑問，必須諮詢執行人員的意見。
根據通告，新昌管理對於前大股東進行8,230萬撇帳，變相使小股東的收購價減少，這或許是「其他補回差價的安排」，使合理收購價或遭低估，從而使不接受的小股東承擔前大股東的損失，亦使新大股東的代價減少。根據計算，這批撇帳使賣方(即前大股東)減少8,230萬負擔，以現在大股東購入新昌集團224,116,777股計算，每股折合36.7仙，所以合理之收購價應為1.497元，非1.12元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/1130/LTN20161130865_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0329/LTN20170329114_C.pdf
2. 另外，其或許也是規避《收購及合併守則》31.3條的規則，故配售價1.09元特地有意低於要約1.12元水平，從而導致低價配售，配售代理為第一大股東及前第二大股東之聯繫人，要約期於2月3日完結，今日距要約期3個月多，所以此條應能生效:
31.3
禁止6個月內以高於要約價格取得股份如果某人連同與其一致行動的任何人持有一間公司50%以上投票權，除非執行人員同意，否則該人及與其一致行動的任何人均不可在其較早前向該公司股東作出的任何已成為或已宣布為無條件的要約的要約期完結後6個月內，以高於該項要約提出的價格，向該公司任何股東再次作出要約或向其購買任何股份。就此而言，證券交換要約的價值，須按照該項要約成為或宣布為無條件的日期的價值計算。
規則31.3的註釋：
1.
新股發行為免生疑問，透過配售、認購或交換資產形式進行的新股發行毋須根據本規則31.3獲得執行人員同意。
從此，他已經有回補協議，低估全購價，另或許導致一致行動人配售，就算有一致行動人購買，也不用再以更高價購回股票，所以使配售價極低，從而自肥。
3. 同時，正如5月17日文章所述，「按證監會及香港交易所密切注意供股及公開發售活動公告，「在某些個案中，有關的企業行動的形式，沒有讓所有股東得到公平及平等對待。該等企業行動欠缺任何明顯的商業理據，令人質疑有關上市公司董事是否已遵從須本著股東的最佳利益行事的規定」(http://www.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=16PR137)，配售和供股應引用同樣的嚴格規定視之，以使小股東權益得以保障。
根據前信第3點，「公司去年有現金1.2億 還了9000萬 公司不計一次性虧損應有盈利 也有營運現金流入 為何要集資7000萬？ 完全不符邏輯 也沒有真的集資需要」，根據第2A.03條香港交易所聯交所在考慮上市發行人新股發行的上市申請時，有責任以符合市場整體公眾人士最佳利益的方式行事。考慮到:
1. 公司沒有明確資金需求，去年已還款9,000萬，公司有1.2億現金，2016年經營產生現金流達1.23億，卻去集資比營運現金流，還款額更少的金額，同一筆資金或許可再向銀行取得或是從經營取得，不用集資，所以可不用配售股票，沒有明確營運資金需求。
2. 公司說進行未來併購之用，但沒有明確的目標，為何不進行對公司有利益之收購後，股價上升後，再尋求融資? 要現在以低價消息未明確下進行融資?
該公司並無急切的資金需求，以證明大幅以較市價攤薄進行配股的權益乃屬必要，所以配售應予中止。」
證監會未有對此問題表態。希望盡快有信息。
(2) 正如5月23日信所述，「根據當時之情況，還款困難也是當時預料到的，新昌集團亦已保證新昌管理財務作出保證，為何仍會出現還款困難? 新大股東是否真的沒有考慮新昌集團應收帳款之問題，並刻意等到收購完成後，才發佈此等壞消息，使得新昌管理之收購價遭到低估，從而使小股東受到損失? 另外，為了配售股份找個好理由，製造此等原因，並在聲稱自己考慮所有集資方案，在合理最賤價的範圍、亦較全購價低內配售新股，以打壓股價及賤價收集股權，損害小股東權益?管理層及董事是否考慮此等問題是何等不合理。港交所迫令發表公告原因仍是非常不合理。」，公司仍未就以上事宜進行回覆。
(3) 正如5月23日信所述，根據證監會新推出之執法通訊，該公司管理層以上之行為已涉及犯上以下全部規則:
http://www.sfc.hk/web/TC/files/ER/Reports/Enforcement%20Reporter/Enforcement%20Reporter_CHI_24%20May%202017_final.pdf
-勢力強大的董事或高層人員（通常是公司的控制人）公然欺詐；
-公司控制人以他們個人而非公司及其少數股東的利益為先，不明白公司是一個有其本身利益的獨立實體；
-其他董事或高層人員為了順從具主導地位的公司控制人的意願，放棄履行本身的職務，或接受妥協，扮演有礙他們恰當地履行責任的角色；
-非執行董事未有發揮對執行董事的制衡作用，在履行職責時警覺性及勤勉不足，以及沒有徹底查問各項建議在商業上是否穩健和是否符合所有股東的利益；及
-董事局及高層人員沒有制訂適當的監控措施，以確保董事局知悉內幕消息及在合理地切實可行的範圍內盡快而適當地作出披露。
未見證監會人士處理問題。
(4) 公司一直強調是收不回帳款導致要集資，但其實該數目是已撇帳之物，小股東已預料有此情況發生，至12月31日前也沒有流動性問題，其實有否有否其他後備融資方案緩解流動性?例如:
1. 銀行申請把貸款延期、可以進行應收帳款融資、項目融資或是朱主席利用手上現金為公司擔保，取得新銀行貸款協助? 我想以該公司情況，未嘗不可以考慮利用以上融資方法，向銀行取得足夠融資，不用要求發行新股。
2. 大股東提供免息或低息融資協助公司?
3. 公司發行紅利輪予小股東，由大股東立刻行使部分，以協助還債?
4. 出售部分室內裝修業務予財務健全同業，如利基(240)或建聯集團(385)，由他們為貸款擔保，減少公司財務負擔?
筆者未見朱主席正面回覆問題，他是否有考慮到合適的融資方案? 不然，他在股東會聲稱和董事會已考慮合適的融資方案，是否只是做場戲給所有股東看，是否虛假聲明?
(5) 正如5月14日公告稱，「來自配售事項的最高所得款項總額及淨額估計分別為港幣75,800,000元及約港幣73,900,000元（相當於每股配售股份的淨發行價為約港幣1.06元）。預期來自配售事項的所得款項淨額將用於本集團的一般營運資金及╱或被視為合適的其他潛在業務發展機會。」，但到5月24日、5月26日及今日公告稱，已改為「為本集團的營運資金需求提供足夠緩衝」，究竟是否可以根據證券及期貨證券及期貨（證券市場上市）規則第8(1)條:
「如證監會覺得—
(a)
以下文件載有在要項上屬虛假、不完整或具誤導性的資料—
(i)在與證券於某認可證券市場上市有關連的情況下發行的文件，包括（但不限於）招股章程、通告、介紹文件及載有關於法團債務安排或法團重組的建議的文件...
則證監會可藉給予有關的認可交易所的通知，指示該認可交易所暫停該通知指明的證券的一切
交易。」
把公司停牌，讓其了解自己的問題所在，不再以全購後最賤價發行新股?
我內心希望上市公司能夠少發新股就少發新股，讓上市公司較容易向銀行融資，老闆能用自己的資金及實力支持經營，自己也不是沒有實力，只是不願意犧牲，要股東陪你輸錢，這是不對的。努力把公司搞好後，再考慮以高價向市場融資。不是一味欺壓股東，利用自己特權為所欲為，把公司推上正道。
周總裁你不要再hea，hea 完你的電郵會越來越長，我會憤怒的。
湯財敬上
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=251433
昇捷控股(2340，新昌管理) 專區
1 : GS(14)@2014-08-21 01:53:52http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7405
前專區
2 : GS(14)@2014-08-21 01:59:48
盈利增1.4倍，至2,280萬，負資產重債
3 : GS(14)@2014-09-03 16:47:25
翠湖花園的誹謗言論的臨時禁制令獲得延續
4 : GS(14)@2014-12-01 09:58:46
stopped
5 : greatsoup38(830)@2014-12-01 22:54:02
163買2340
6 : x31294128(46781)@2014-12-01 23:10:01
greatsoup38在5樓提及
163買2340
令人聯想起708,賣方變買方
應該又大升,不過湯財應該冇興趣?
7 : greatsoup38(830)@2014-12-01 23:19:51
我個三有少少
8 : x31294128(46781)@2014-12-01 23:24:03
greatsoup38在7樓提及
我個三有少少
厲害!
自己就諗住聽日睇機會買,話唔定d人會好似炒708咁
9 : greatsoup38(830)@2014-12-01 23:28:48
x31294128在8樓提及greatsoup38在7樓提及
我個三有少少
厲害!
自己就諗住聽日睇機會買,話唔定d人會好似炒708咁
我應該講清楚些，我個三時候有少少性趣
10 : nhizlee(26265)@2014-12-02 12:37:15
湯哥知唔知佢係咩事?
英皇係 404有持股
404易手 , 英皇買2340
有冇機會係 404易手搵英皇清左2340d持股?
2340 404 ccass最大持股都係英皇
個故事好似幾複雜
11 : x31294128(46781)@2014-12-02 12:42:33
淨係知偉哥估2340作價"會接近殼價4億 + 核心盈利PE 6X的作價，總作價可能7億多。"
12 : greatsoup38(830)@2014-12-02 23:16:29
nhizlee在10樓提及
湯哥知唔知佢係咩事?
英皇係 404有持股
404易手 , 英皇買2340
有冇機會係 404易手搵英皇清左2340d持股?
2340 404 ccass最大持股都係英皇
個故事好似幾複雜
都可以咁講，英皇可能都是中間人幫手接晒他們的貨，好快再賣
13 : greatsoup38(830)@2014-12-02 23:19:42
x31294128在11樓提及
淨係知偉哥估2340作價"會接近殼價4億 + 核心盈利PE 6X的作價，總作價可能7億多。"
唔會咁計的，計資產較多
14 : x31294128(46781)@2014-12-03 03:59:28
greatsoup38在13樓提及x31294128在11樓提及
淨係知偉哥估2340作價"會接近殼價4億 + 核心盈利PE 6X的作價，總作價可能7億多。"
唔會咁計的，計資產較多
咁湯財得閒要寫篇文講講點計賣盤價囉
會係一個好重要的知識普及
另外,突然諗到,如果沽空老千股,老千玩財技,如供股合股,咁條數會點計?
15 : x31294128(46781)@2014-12-03 09:41:45
今朝2340有無形之手出來壓價,唔知有咩目的?
16 : x31294128(46781)@2014-12-03 10:06:08
x31294128在15樓提及
今朝2340有無形之手出來壓價,唔知有咩目的?
好奇怪,點解個價會俾人咁壓法?
背後有d咩不為人知的內幕?
17 : greatsoup38(830)@2014-12-04 00:06:39
應該無大家想像咁好
18 : x31294128(46781)@2014-12-04 00:50:38
greatsoup38在12樓提及nhizlee在10樓提及
湯哥知唔知佢係咩事?
英皇係 404有持股
404易手 , 英皇買2340
有冇機會係 404易手搵英皇清左2340d持股?
2340 404 ccass最大持股都係英皇
個故事好似幾複雜
都可以咁講，英皇可能都是中間人幫手接晒他們的貨，好快再賣
更可能係英皇拎住d貨先,遲d俾番404原大股東,如果係咁,2340賣盤價可能.........
19 : greatsoup38(830)@2014-12-04 01:26:54
極低
20 : x31294128(46781)@2014-12-04 01:30:02
無謂益小股東
21 : x31294128(46781)@2014-12-04 01:37:03
又唔知死幾多散戶
22 : x31294128(46781)@2014-12-04 02:30:19
x31294128在21樓提及
又唔知死幾多散戶
希望唔好咁搞法,最好高價賣盤
23 : nhizlee(26265)@2014-12-04 09:13:43
greatsoup38在12樓提及nhizlee在10樓提及
湯哥知唔知佢係咩事?
英皇係 404有持股
404易手 , 英皇買2340
有冇機會係 404易手搵英皇清左2340d持股?
2340 404 ccass最大持股都係英皇
個故事好似幾複雜
都可以咁講，英皇可能都是中間人幫手接晒他們的貨，好快再賣
有兩個問題諗緊..
點解舊主唔自己出手 要搵英皇做人頭?
係冇錢 定唔想比人知 之類?
第二如果只係代持 而唔係堅想買2340
應該得兩個做法 一係炒高股價 高於全購價
二係出個好低既全購價 低到唔想比貨你
我諗會行 二多
24 : greatsoup38(830)@2014-12-04 23:03:41
有兩個問題諗緊..
點解舊主唔自己出手 要搵英皇做人頭?
係冇錢 定唔想比人知 之類?
英皇一直是他們財顧
應該得兩個做法 一係炒高股價 高於全購價
二係出個好低既全購價 低到唔想比貨你
我諗會行 二多
我覺得2多
25 : x31294128(46781)@2015-01-02 16:34:48
近排ｄ關連人士係咁抽水，睇黎情況唔樂觀
26 : greatsoup38(830)@2015-01-04 00:18:19
跌番下去仲好
27 : x31294128(46781)@2015-01-04 02:20:23
greatsoup38在26樓提及
跌番下去仲好
諗住買？
28 : greatsoup38(830)@2015-01-04 02:33:18
根本隻股基本因素幾好
29 : x31294128(46781)@2015-01-04 15:37:18
但如果真係俾人賤價全購，基本因素幾好都冇用
30 : greatsoup38(830)@2015-01-04 15:48:19
估計都唔會太平，我希望收購取消
31 : x31294128(46781)@2015-01-04 15:55:17
greatsoup38在30樓提及
估計都唔會太平，我希望收購取消
老實商人同王英偉有密切關係，唔驚真係幫手接貨，遲ｄ再還返咩？
如果真係咁，個價會極低，尤其ｄ關連人士係咁趁高走人
32 : greatsoup38(830)@2015-01-04 15:58:50
之前先賣左d畀舊老闆
33 : x31294128(46781)@2015-01-04 16:09:42
邊度睇到？Webb-site？
34 : GS(14)@2015-01-04 16:37:23
x31294128在33樓提及
邊度睇到？Webb-site？
公告出左
35 : x31294128(46781)@2015-01-04 17:43:04
greatsoup在34樓提及x31294128在33樓提及
邊度睇到？Webb-site？
公告出左
= =................
我睇睇，thx
36 : x31294128(46781)@2015-01-04 18:06:24
淨係查到朱氏退出，王英偉馬炯接貨
始終唔太明個邏輯，請湯財得閒進一步講講吧
37 : GS(14)@2015-01-04 18:36:08
x31294128在36樓提及
淨係查到朱氏退出，王英偉馬炯接貨
始終唔太明個邏輯，請湯財得閒進一步講講吧
王英偉、馬炯是新老闆那堆人
38 : x31294128(46781)@2015-01-04 19:35:58
greatsoup38在32樓提及
之前先賣左d畀舊老闆
呢個公告不如俾個連結我吧，究竟指邊個公告
另外咁樣同賣盤價唔會太平有咩關係呢？
莫非咁表示俾英皇攞住先，然後再交還的可能唔成立？
39 : GS(14)@2015-01-04 21:15:09
x31294128在38樓提及greatsoup38在32樓提及
之前先賣左d畀舊老闆
呢個公告不如俾個連結我吧，究竟指邊個公告
另外咁樣同賣盤價唔會太平有咩關係呢？
莫非咁表示俾英皇攞住先，然後再交還的可能唔成立？
因為是兩個獨立股東的交易，一定貴。英皇我估是中間人過過水
40 : x31294128(46781)@2015-01-04 22:05:42
我查來查去，查到近期都係得呢個
＂之前先賣左d畀舊老闆＂打錯了，賣俾新老闆堆人先啱
無論點，搞清楚就好
之前有ｄ貨，考慮緊點做好
41 : GS(14)@2015-01-06 00:12:16
x31294128在40樓提及
我查來查去，查到近期都係得呢個
＂之前先賣左d畀舊老闆＂打錯了，賣俾新老闆堆人先啱
無論點，搞清楚就好
之前有ｄ貨，考慮緊點做好
唔好意思，但我覺得賣盤會好難
42 : x31294128(46781)@2015-01-06 02:08:14
greatsoup在41樓提及x31294128在40樓提及
我查來查去，查到近期都係得呢個
＂之前先賣左d畀舊老闆＂打錯了，賣俾新老闆堆人先啱
無論點，搞清楚就好
之前有ｄ貨，考慮緊點做好
唔好意思，但我覺得賣盤會好難
個賣盤消息我都有ｄ懷疑似為炒高個價散貨
43 : GS(14)@2015-01-06 02:09:41
如果無708成事機會好大
44 : x31294128(46781)@2015-01-06 02:21:22
greatsoup在43樓提及
如果無708成事機會好大
有土豪高價買盤，就算正常價收番個殼都唔蝕
45 : GS(14)@2015-01-06 23:53:25
睇下會點，現在就困難不少
46 : ninomiyau(41302)@2015-01-07 20:02:54
件事越來越明朗化
47 : ninomiyau(41302)@2015-01-07 20:44:16
湯兄，我搞唔清404同2340想點....有冇時間寫返篇文教下我地?
48 : GS(14)@2015-01-07 23:45:50
404 是為了分錢，所以不停擴大股本分家產，2340 應該目的都是換人解散
49 : guyi(48284)@2015-01-14 21:53:54
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150114634_C.pdf
終止磋商可能收購事項
本公佈乃英皇集團（國際）有限公司（「本公司」）根據香港公司收購及合併守則（「收
購守則」）之第3.7項規則及證券及期貨條例（香港法例第571 章）第XIVA部之內幕消
息條文作出。
茲提述本公司、Hsin Chong Construction Group Ltd. (新昌營造集團有限公司*) (「新昌營
造」) 與 Synergis Holdings Limited (新昌管理集團有限公司*) (「新昌管理」)日期為 2014
年 12 月 1 日之聯合公告及本公司與新昌管理日期為 2014 年 12 月 31 日之聯合公告，內
容有關勤昇控股有限公司(「買方」) (英皇國際之間接全資附屬公司)可能收購由 Smart
Lane Holdings Limited (新昌營造之全資附屬公司)、王英偉博士及峰景控股有限公司 (統
稱為「賣方」) 擁有之新昌管理之持股權益 (「可能收購事項」)，倘其得以落實，可能
導致買方須根據收購守則就新昌管理之所有已發行普通股 (買方或其一致行動人士已
擁有或同意將予收購者除外) 提出強制性要約及就新昌管理之其他股本證券提出相若
要約。
終止磋商可能收購事項
本公司之董事會謹此知會本公司之股東及有意投資者，於本公告日期，買方決定不進行
可能收購事項及因而已終止與賣方之磋商。買方與賣方並無就可能收購事項之條款訂立
正式或具法律約束力之協議。因此，本公司將終止根據收購守則之第3.7規則就可能收購
事項進展進一步刊發每月公佈。就收購守則而言，由2014年12月1日開始之收購要約期
於本公告日期結束。
50 : x31294128(46781)@2015-01-15 00:09:30
湯財估啱咗，果然唔成事，我暈啦...................
51 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:16:56
賣唔成實在太好了
52 : x31294128(46781)@2015-01-15 00:20:37
greatsoup38在51樓提及
賣唔成實在太好了
會升先好，大跌的話我就可以坐郵輪環遊世界
53 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:25:51
我好想佢跌
54 : x31294128(46781)@2015-01-15 00:35:36
greatsoup38在53樓提及
我好想佢跌
利益衝突
55 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:37:14
隻野是有價值，唔用好賣殼判斷價值啦
56 : x31294128(46781)@2015-01-15 00:41:30
greatsoup38在55樓提及
隻野是有價值，唔用好賣殼判斷價值啦
唯有用投資眼光啦，但其實對我黎講，係唔違反一ｄ原則的前提之下，當然愈快賺到錢愈好，反正大把股票值得投資
57 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:42:42
163 不買 2340
58 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:47:28
x31294128在56樓提及greatsoup38在55樓提及
隻野是有價值，唔用好賣殼判斷價值啦
唯有用投資眼光啦，但其實對我黎講，係唔違反一ｄ原則的前提之下，當然愈快賺到錢愈好，反正大把股票值得投資
其實都好快賺到錢啦
59 : x31294128(46781)@2015-01-15 01:17:15
greatsoup38在58樓提及x31294128在56樓提及greatsoup38在55樓提及
隻野是有價值，唔用好賣殼判斷價值啦
唯有用投資眼光啦，但其實對我黎講，係唔違反一ｄ原則的前提之下，當然愈快賺到錢愈好，反正大把股票值得投資
其實都好快賺到錢啦
因為某ｄ原因，我接咗火棒
買入價$2.1，我相信今次如果唔止蝕，坐的唔係艇咁簡單
一定係郵輪！有排唔上岸嗰隻！
60 : greatsoup38(830)@2015-01-15 01:20:22
唔好咁高買嘛
61 : ninomiyau(41302)@2015-01-15 07:43:24
好在有湯才，小弟時運高冇買。
62 : ninomiyau(41302)@2015-01-15 07:44:25
x31294128在59樓提及greatsoup38在58樓提及x31294128在56樓提及greatsoup38在55樓提及
隻野是有價值，唔用好賣殼判斷價值啦
唯有用投資眼光啦，但其實對我黎講，係唔違反一ｄ原則的前提之下，當然愈快賺到錢愈好，反正大把股票值得投資
其實都好快賺到錢啦
因為某ｄ原因，我接咗火棒
買入價$2.1，我相信今次如果唔止蝕，坐的唔係艇咁簡單
一定係郵輪！有排唔上岸嗰隻！
下次計清楚風險，2.1呢個價真係山頂價，隨時冧山泥。
63 : x31294128(46781)@2015-01-15 08:00:44
嚴格計唔係我的錢.................
雖然唔係我的錢,不過好過意唔去
我應該唔難幫手補返條數的
64 : GS(14)@2015-03-20 00:01:44
盈利增23%，至3,800萬，重債
65 : GS(14)@2015-04-12 00:25:05
很好
66 : GS(14)@2015-04-14 02:25:29
勁
67 : greatsoup38(830)@2015-04-26 18:48:33
2015-04-15 EW
天價工程涉貪 廉署大搜捕 最後搶錢期圍標集團鬼打鬼
本港樓宇維修市場近年被圍標集團高度操控，其中堪稱最「癲價」的沙田翠湖花園工程更加風波不斷，廉署日前終於採取行動，以涉嫌行賄及受賄拘捕多人，當中包括上市公司董事、顧問公司及承辦商高層，以及業主立案法團成員等。
有業界人士向本刊爆料，其實不少正進行大維修的屋苑，都對圍標集團的欺壓斂財苦無對策，廉署今次出手處理翠湖花園個案，皆因圍標集團貪得無厭「煲大咗」及爆發內訌「鬼打鬼」。
原來近年在樓宇維修市場橫行無忌的圍標集團，隨着社會對反圍標意識提升，已視未來三年為「最後搶錢期」，故經常有人收錢後走數或分贓不勻，遂引發同黨向執法部門告密報復，並趁機擴大自己地盤。
係咪收咗錢？害到我哋咁慘，今次你一定走唔甩！」一三年九月爆出二億六千萬元「癲價」維修的翠湖花園，上周四傳出有人因涉貪被廉署拘捕後，十多名業主隨即到管理處查究，途中剛巧遇上業主立案法團主席黎國樑，眾人難掩怒火高聲向其質問。 上月二十五日，廉署大舉搜查翠湖花園所聘管理公司「新昌管理」的總辦事處及屋苑管理處，拘捕近十人，包括新昌管理董事總經理樊卓雄、一名駐屋苑場地經理、顧問公司及承辦商高層，以及業主立案法團成員等。
新昌管理是本港一間大型物業管理公司，承辦多個住宅、醫院、學校等管理服務，客戶包括房委會、市建局及領匯等，服務範圍除了物業管理，亦涵蓋維修保養及財務預算等。
翠湖花園維修工程招標時，新昌管理旗下的卓領工程有限公司亦有入標，且入標價是十九間公司中最高，各項開支總數高達四億元，而樊卓雄亦是卓領工程的董事。六十一歲的樊卓雄九七年加入新昌管理，公司○三年上市時，委任他為執行董事及董事總經理。根據新昌管理的一三年年報，其年薪為三百五十八萬元。
新昌管理董事停職另一名被捕場地經理，有指姓許，○八年開始在翠湖花園工作，上月底起公司已派人頂替其職務。有業主指，許上任後屋苑便開始推動大維修，在業主立案法團常務會議中，她亦經常擔任主持角色。
拘捕消息曝光後，新昌管理在上周五晚發出公告，指兩人涉嫌串謀收受利益協助顧問及承判商取得翠湖工程合約，觸犯防止賄賂條例，公司已暫停他們的職務，二人已獲保釋外出，且未被檢控。
新昌管理同時委任四名獨立非執行董事，組成特別委員會，負責審閱集團的物業及設施管理服務，包括任何招標程序，是否符合內部守則及相關之相互制衡，並授權特別委員會進行任何有必要性的調查，再向董事會作出建議。
有翠湖花園業主表示，自屋苑維修以來發生連場風波，包括有反對工程的業主被抹黑、恐嚇，但在工程中處於主導位置的新昌管理，卻一直強調不知情，現在終於有機會水落石出。
翠湖花園工程風波現突破，其他正與圍標集團大鬥法的屋苑業主羨慕不已。「工程費貴、交貨遲、質素差，已經是近年屋苑做大維修的寫照。沒聽過一個工程完工後無甩漏，交到八成貨已算執到，但管理公司職員甚至法團中人都可能是一黨，我們受盡欺壓斂財除了死忍外，就只能夠不斷花錢與他們在法庭搏鬥，惟有關法例有不少漏洞，民事訴訟輸多贏少，我們身心俱疲，希望廉署能夠幫幫我們。」另一屋苑的業主立案法團成員無奈地說。
不過，有維修業界人士爆料，今次翠湖花園案件惹來廉署大搜捕，皆因圍標集團貪得無厭「煲大咗」及爆發內訌「鬼打鬼」，「年多兩年前是圍標集團的搶錢黃金期，維修費愈推愈高都完全無王管，中產屋苑更被視為最好掠，所以各路人馬開價都獅子擘大口，翠湖的維修價錢就是這情況下，被煲大到二億幾，部分項目更較市價貴十幾倍，中產業主雖然多不理事，但不是儍，結果惹來大反彈。」
分不勻爆內訌該業界人士續說：「不少業主拒絕夾錢，圍標集團收數不足，惟有在分派上作出調整，加上經常有人收錢後走數，分贓不勻自然爆發內訌。」據悉，曾有人因分贓問題在酒樓吵架，有關對話皆被早已介入調查的執法人員記錄下來，最終轉做污點證人。現時監管屋苑運作的《建築物管理條例》第三四四章可謂漏洞處處，以至圍標集團近年在樓宇維修市場橫行無忌。不過，有參與圍標多年的江湖人士透露，他們已視未來三年是最後搶錢期，「成個社會氣氛變了，業主多了反抗，政府又加強介入，大家都知道大維修這塊肥肉，最多只有兩、三年就會玩完。」
他續指，圍標集團成員收錢後走數的情況愈見惡化，「大家過往的心態都是諗住長做長有，所以數目清清楚楚，亦不會為少收了錢而太計較；但如今形勢大逆轉，個個預了是賺取最後一水，因此經常有人過橋抽板不分錢，尤其是對付部分內鬼業主，由於大都沒有特別背景，且自知『身有屎』，故只要向他們大聲兇下，就可慳回一大筆。」
告密報復兼擴地盤黑幫之間「鬼打鬼」的情況亦不遑多讓，早前有黑幫分子因維修費內訌，被同門當街斬傷，亦有人藉向執法部門告密報復兼擴大自己地盤。「只要令對手添上麻煩，分身不暇，自己就可以趁未來兩、三年盡量搶錢。」該江湖人士說。
八九年落成、位於沙田安景街的翠湖花園，一三年八月經業主大會通過，為屋苑全部六幢樓宇進行大維修的方案，惟大部分業主在一個月後才知道，整體工程費高達二億六千萬元，每戶需要繳付二十一至三十三萬元不等，每個車位亦要繳付近五萬元。有業主質疑工程涉及圍標掠水，並認為部分法團中人有嫌疑，除了發動示威抗議及向廉署及警方舉報外，二十名業主更自行入稟區域法院，控告法團主席黎國樑，指他一○年夏天與數名人士在秀茂坪食肆會面，並同意收取工程費一成、即約二千六百萬元作回佣，以協助他人取得工程，有詐騙業主之嫌，向他索取五十四萬六千元損失。黎國樑已退休，但活躍於區內事務，○七年曾參選沙田區議會碧湖選區，最終只取得四百多票落敗，其後他仍有參加區議會旗下的交通委員會、文化體育及社區發展委員會等多個工作小組。
另一名有份簽署工程合約的法團前副主席關東開，本身在路政署任職工程師，他多次強調有關的維修費無問題。據悉，他目前正在放售翠湖花園所住單位，拒絕透露原因，僅表示與大維修無關。而法團前任司庫去年中亦已賣樓離場。至於在工程中擔任顧問公司的黃潘建築師事務所有限公司，以及承辦商香島建築有限公司，至本刊截稿前仍未有回應有關廉署的拘捕行動。
檢控率偏低近年天價大維修的個案不斷湧現，不少都被懷疑涉及圍標。據悉，廉署每年接獲有關樓宇維修的貪污投訴多達四、五百宗，但過去五年只向十一人提出起訴，當中八人被定罪。曾任職廉署的反圍標大聯盟發言人林卓廷（下圓圖）指出，廉署對有關案件的檢控率偏低，是因為搜證工作十分困難，「圍標集團經過長久合作，手法已十分純熟及精密，早已有全盤計劃如何分工，更會到境外交收金錢，加上疑有法律界及前執法人員協助逃避，令廉署搜證困難重重。」林卓廷認為今次拘捕行動是重要一步，希望廉署繼續高調打擊不法分子，以達震懾效果。他並建議政府為業主提供專業支援，以吸引更多正派業界人士重返大維修市場，讓市場重回正軌，保障小業主權益。
翠湖風波事作簿
13年8月 業主大會通過大維修方案，並選定了承建商，惟大部分業主在一個月後才知道工程費金額高達二億六千萬元，每戶需要繳付二十一至三十三萬元不等。13年11月 有業主不滿工程費過高，成功收集百分之五的業主簽名，重開業主大會，但法團九月已與承建商簽約，如毀約需面對巨額賠償，最終未有推翻工程。14年6月 七名公開反對天價維修的業主先後遭恐嚇，包括收到內藏白色粉末兼附有家人照片的恐嚇信、以及《明報》前總編輯劉進圖被斬報道作封面的雜誌等。14年7月 負責管理翠湖花園的新昌管理入稟法院控告一名業主誹謗，並取得臨時禁制令，禁止其發放誹謗言論。14年10月 二十名業主入稟法院，控告法團主席黎國樑收取總工程費用的一成、亦即約二千六百萬元作回佣，案件尚未開審。15年3月 八十名業主因懷疑維修工程涉及圍標，拒絕支付維修費，遭法團釘契，部分單位更陸續被申請拍賣，以作支付維修費。15年 廉署搜查新昌總公司及駐翠湖的辦事處，拘捕其董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表，同日再拘捕多名相關涉案人士。
撰文：黃詠慈、趙嫣 攝影：楊耀文、方少邦 設計：美術組
68 : GS(14)@2015-07-03 00:55:10
CEO 無被起訴
69 : greatsoup38(830)@2015-07-19 00:15:01
室內裝修急增
70 : greatsoup38(830)@2015-08-21 02:55:10
盈利降3成，至1,600萬，重債
71 : greatsoup38(830)@2015-09-13 11:57:11
賣盤
72 : 陳啦毛(55129)@2015-10-13 13:30:02
上次2340賣盤明顯係炒殼，但今次賣盤消息之前有春江鴨收貨，消息之後似乎又冇出貨，湯兄認為2340今次傾賣盤成功機會大嗎？
73 : GS(14)@2015-10-14 00:45:18
陳啦毛在72樓提及
上次2340賣盤明顯係炒殼，但今次賣盤消息之前有春江鴨收貨，消息之後似乎又冇出貨，湯兄認為2340今次傾賣盤成功機會大嗎？
我倒認為這價錢風險大
74 : 陳啦毛(55129)@2015-10-14 18:47:12
greatsoup在73樓提及陳啦毛在72樓提及
上次2340賣盤明顯係炒殼，但今次賣盤消息之前有春江鴨收貨，消息之後似乎又冇出貨，湯兄認為2340今次傾賣盤成功機會大嗎？
我倒認為這價錢風險大
因為現價太高？
75 : GS(14)@2015-10-15 00:32:14
陳啦毛在74樓提及greatsoup在73樓提及陳啦毛在72樓提及
上次2340賣盤明顯係炒殼，但今次賣盤消息之前有春江鴨收貨，消息之後似乎又冇出貨，湯兄認為2340今次傾賣盤成功機會大嗎？
我倒認為這價錢風險大
因為現價太高？
是
76 : GS(14)@2015-10-21 03:10:18
生意轉差
77 : 陳啦毛(55129)@2015-11-05 12:54:05
前排信報有個專欄有篇文暗示2340今次又係假賣盤：http://www1.hkej.com/dailynews/i ... E%E9%A3%9B%E6%A9%9F
睇近期股價表現，2340似乎的確唔多樂觀
請問湯兄又有咩睇法呢？
78 : greatsoup38(830)@2015-11-06 00:56:58
Should be good news
79 : 陳啦毛(55129)@2015-11-06 06:13:17
greatsoup38在78樓提及
Should be good news
但睇麥生之前講殼股，又唔太似財演喎
80 : greatsoup38(830)@2015-11-08 15:11:03
我個人認為是。
81 : Clark0713(1453)@2015-11-10 00:56:37
收購取消
82 : greatsoup38(830)@2015-11-10 01:22:14
404 no sell 2340
83 : greatsoup38(830)@2015-12-12 09:57:15
換主席
84 : greatsoup38(830)@2016-01-10 01:41:34
業務表現
85 : GS(14)@2016-03-29 03:04:58
盈利增3成，至5,000萬，重債
86 : GS(14)@2016-04-21 23:08:35
no good
87 : greatsoup38(830)@2016-07-19 23:43:37
訂單劇增
88 : greatsoup38(830)@2016-08-18 05:31:44
盈利增9%，至1,720萬，重債空殼
89 : GS(14)@2016-09-17 01:15:02
賣室內裝修業務
90 : GS(14)@2016-09-22 16:32:44
2340 出售 室內裝修業務51%予VMS，作價1.79億
91 : GS(14)@2016-09-28 11:20:22
Anonymous analytics short sell report
92 : goodyear(10616)@2016-11-01 20:21:50
買得太少,都好過冇
93 : greatsoup38(830)@2016-11-02 07:42:33
都是贏少少啦
94 : 太平天下(1234)@2016-11-02 23:26:41
greatsoup38在93樓提及
都是贏少少啦
變肥湯啦
95 : greatsoup38(830)@2016-11-02 23:57:20
不敢講幾多
96 : GS(14)@2016-11-10 09:47:09
沒有否認賣盤
97 : greatsoup38(830)@2016-11-16 10:23:42
不賣室內裝修業務
98 : greatsoup38(830)@2016-11-21 19:24:49
crazy...
99 : goodyear(10616)@2016-11-21 20:38:32
真快手
100 : GS(14)@2016-11-23 16:12:02
404 以1.12賣2340
101 : greatsoup38(830)@2016-12-02 02:19:12
朱太買盤
102 : GS(14)@2017-01-24 19:42:49
970k
103 : GS(14)@2017-01-24 19:43:55
970k
104 : ryanding(29756)@2017-01-25 10:13:53
greatsoup在102樓提及
970k
牛皮 :(
105 : GS(14)@2017-01-26 07:40:20
好快
106 : greatsoup38(830)@2017-01-27 07:13:11
無沽壓
107 : Clark0713(1453)@2017-02-05 02:05:14
"要約結果
於要約截止日期下午四時正，要約人(i)已接獲股份要約項下之涉及合共1,401,856股要約股份（相當於本公司於本聯合公告日期之全部已發行股本約0.39%）之有效接納；及(ii)並無接獲購股權要約項下之有效接納。"
108 : GS(14)@2017-02-05 23:06:58
取得70%股權
109 : GS(14)@2017-02-21 15:30:08
http://www.bizintelligenceonline.com/content/view/151/lang
詹美嘉 /文、圖（發自香港）
黃金集團（1031.HK）大股東兼董事總經理朱李月華，去年與父親李惠文執掌上市公司帥印。她同時是金利豐證券的老闆娘，專替三、四線股大股東押股融資，一直遊刃於股壇與賭場事業之間。在接受《商訊》專訪時，朱太表示，她並不認為兩個事業介面風馬牛不相及，並冀透過廣泛的人際網絡，擴充其博彩旗艦的規模。
父輩經營賭廳多年
去年，朱李月華入主並把公司易名為黃金集團，明顯反映出公司的發展意向。黃金所指，是澳門葡京賭場最大VIP賭廳黃金會，而該會的廳主正是朱太的父親李惠文。
黃金集團去年3月及5月分別以5億元和12.5億元，購入澳門君怡酒店及皇家金堡酒店及內設的賭場時，朱太已揚言會積極拓展濠江的生意，同時會在當地尋求併購機會，不排除向股東兼董事的李惠文收購其所持六家娛樂場貴賓廳股權注入上市公司，同時亦於東南亞等地物色合適項目。朱太最終希望將黃金集團變成一個連鎖酒店的品牌。對於注資事宜，朱太未有透露時間表。
朱李月華由股壇女強人搖身一變成為新紮賭後，正是源於父親。李惠文曾做過拉斯維加斯 Cesar Palace 賭場顧問，早於1990年已創立黃金會，與賭王何鴻燊淵源深厚。他現時掌管澳門六個賭廳共30張賭桌，單是今年首季，黃金會的轉碼數（客人兌換籌碼的金額）已高達650億元。過去三年的平均總注碼，佔澳門博彩娛樂有限公司旗下七十九個賭廳四分之一，毛利亦佔近25%，足見李父在澳門賭業的地位。市傳賭王每賺100元，李惠文就佔20元。
身為何鴻燊身邊第一紅人，李惠文在澳門賭業位列叔父輩級數，澳門博彩80個賭廳中李惠文持有的“黃金會集團”經營6個，其中5個在葡京，1個在澳門君怡酒店。澳博03和04年度賭廳毛利（殺數）分別為219億元及264億元，營業額（泥碼注數）為7,700億元及9,350億元。黃金會的6個賭廳過去3年毛利約120億元，平均佔澳博賭廳營業額及毛利25%及23%，為眾廳主之冠，市場估計李氏身家以數十億計。
市場更有傳聞指出，一般賭場的廳主須與賭王所執管的澳門娛樂公司三、七分帳，但李惠文與賭王卻打破慣例，以五、五分帳，據聞新世界發展（0017.HK）主席鄭裕彤都是座上客。
堅信市場潛力龐大
朱李月華表示，其父親在澳門的人脈關係以及對賭場運作的熟悉度，對黃金集團在澳門經營賭場有相當大的幫助。在澳門賭業中，貴賓廳算是盈利能力最高的一項業務，留住熟客更是不二的經營法門。她坦言，父親多年積累下的人際網絡，令其貴賓廳業績每年仍保持增長。
“父親唯一的興趣就是賭錢，就算是去旅遊，去的地方一定要有賭場。他與葉漢相當稔熟，兩人經常結伴去全世界各大賭場玩兩手，最耍家是百家樂。”協助父親經營賭廳多年的朱太可謂見盡百態，結論是賭錢並無必勝術。
自小經常和父親一起出沒賭場的朱太對賭自有其一番體會。“就好像澳門賭場以前的宣傳語句：‘賭無必勝，小賭怡情’。如果你有100元，但你卻賭了1千元，那是大賭輸家；如果你有100元，拿10、20元來賭，那叫小賭怡情。”她說。
近期香港濠賭股表現跟隨市況由燦爛轉歸平淡，有分析員更斷言2008年是澳門博彩事業的“大限”，縱然屆時澳門的大型賭場酒店項目及相關配套將陸續竣工，但同時因賭桌的數目飆升而引發博彩業的飽和現象。不過，朱李月華並不擔心外界的“飽和論”，更有信心澳門成為全球最大及發展最快的娛樂博彩城市之一，並提出論據力證澳門的市場潛力龐大。
“市場預期澳門今年的博彩收益逾500億港元（約64億美元），較去年同期比較上升14%，我相信這是全球鮮見的。加上中國政府最新公佈自由行政策新增五個城市，日後開放的地區會陸續增加，相信會進一步帶旺澳門的娛樂及休閒市場，最終是市場大餅變大。”朱太娓娓地補充說，賭桌數目縱然會不斷飆升，但基於往濠江的旅客數字亦逐年大增，故不擔心博彩業的增長成窘局。而為避免與永利等大型中場競爭，旗下中場如皇家金堡等會主攻東南亞客源。
“澳門今年首三個月博彩營業額較去年同期升16%，若未來數月能保持16%的升幅，相信全年增長將超出預期。集團旗下兩家賭場酒店無論是入住率、酒店收入及中場收入增長都不錯，生意未受到近期多間同類型賭場酒店開幕影響，相信與來澳旅客增加有關。”朱李月華更引述4月份德意志銀行的研究報告數據，同時講述她特別看好中場的增長空間。
預計公司派年度息
她指出，隨著澳門政府大力推動本地旅遊業，致令亞太區（特別是來自中港台）到訪澳門的旅客人數迅速上升。根據澳門旅遊局的資料顯示，2005年訪澳的旅客人數累計達1,870人次，較2004年增長12.3%。訪澳旅客中以內地最多，達到1,100萬人次，香港居次，有560萬人次。內地旅客訪澳人數持續攀升，於今年1月及2月更創新高，維持17%的增長。
黃金集團今年4月宣佈截至去年底的年度業績，短短數個月，君怡及皇家金堡估值分別增加至7億元及18.8億元。除了受惠於資產升值之外，年內營業額增長1.6倍至3.72億元，其中66%來自酒店及博彩業務。全年公司錄得純利2.04億元，但按新會計制度，為向朱李月華入主時獲贈一批股票的一次過非現金帳面支出4.97億元拖累，期內公司反虧損2.92 億元。
朱太續指，旗下的皇家金堡及君怡酒店的入住率達七、八成，料年內旗下酒店業務仍可平穩增長。至於博彩方面，皇家金堡的中場收入錄得雙位數字增長，而君怡的中場收入更以倍數增長，主要是去年下半年之裝修工程完成後，令君怡賭桌數目由13張增至51張。年初開始，黃金集團與中旅簽訂35部巴士接載旅客來往酒店及關閘，未來更會加強與旅行社的聯繫，吸引更多高注碼賭客入場。她更望公司本年度可派息。
近來不少亞洲地區開放賭業圖與澳門對撼。被問及對此意見時，朱李月華認為其他地區開賭暫不會對澳門賭業造成直接影響，也毫不擔心新加坡的威脅，因新加坡賭業只屬初步發展階段，而澳門賭場歷史悠久，既有地理優勢，亦有政府配合。至於香港開賭，她估計短期內難以成事。
此外，朱李月華被皇家金堡賣方(主要是顏延齡家族)入稟香港法院，要求朱李月華履行早前訂立的購股協議，以每股4.545元購入1.04億股黃金集團股份，涉資4.73億元。顏氏又要求朱李月華就違反上議的述協賠償損失。朱李月華及後發表聲明，指該協議從未存在，索償亦缺乏理據。黃金集團去年底反入稟法院要求酒店賣方履行協議終止該酒店物業中，包括桑拿浴室，匯兌及珠寶店的租約，目前糾紛仍在處理中。
朱李月華表示，糾紛涉及雙方就一些問題有不同的看法，基於已進入法律程式故不便評論案情，但她強調事件不會影響皇家金堡的日常運作及日後的拓展計劃。
閒談之間，有“賭廳公主”之稱的朱李月華坦言欣賞西岸賭王Stephen Wynn。朱太說：“Stephen Wynn改寫了美國拉斯維加斯的賭業，當時大家只識得凱撒皇宮酒店，但Stephen在凱撒旁建造兩至三間頂級賭場酒店Mirage及Bellagio等，取代了凱撒皇宮的地位。”
與這位新紮賭后談稱號，她笑言婉拒：“如果我是賭后，梁安琪和何超瓊是什麼呢？別拿我開玩笑了！”
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朱李月華小檔案
香港長大的朱李月華十四歲赴美讀書，取得工商管理學位後便結婚生子，並一直與丈夫朱沃裕在美國打理地產生意，一住廿年。
直至92年一次在港度假，在中環踱步深深感受到香港人急速的步伐，才決定放棄美國綠卡，舉家遷回香港重打江山。結果回港一年後，與會計出身的丈夫成立了金利豐證券，去年入主上市公司黃金集團。
“以前的生意都是幫爸爸手打理的，金利豐卻是與丈夫一手一腳創造出來，故特別有成功感。”朱李月華由不諳證券業到金利豐生意愈做愈大，金融風暴也沒有把她的基業吹翻，源於對自己選擇的堅持。
在美國生活十多年，朱太發現香港才是她心中的天堂，於是決定回流。不過，自父親將美國西岸的物業買賣生意交手後，朱太發現自己的老本行在香港行不通。後來一位世伯即將退休，其證券牌照要轉讓，於是朱太從對方手上買了這張證券牌照。93年，連股票名詞都未學全的朱氏伉儷，便以兒子名字Kingston為公司名字，金利豐證券在香港仔開張了。
除了直接參與股票投資，朱太統領的金利豐亦活躍於財務顧問及經紀業務。進軍這一行前，朱氏伉儷每天到朋友的證券行開戶學炒股票。“在證券行觀察投資者買賣，學怎樣sell、怎樣short，怎樣做孖展。”說來容易，經歷香港金融市場大起大落，冒盡風險，金利豐終于磨練成為香港數一數二的華資證券行。
她認為，人民幣業務開放為香港金融機構提供很好的機遇，估計香港證券業會隨著與內地經濟合作及蓬勃的經濟活動而拓展。
身為葡京最大賭廳廳主的千金，自小跟隨父親出入賭場，加上證券界都是男性世界，故朱太從小培養出膽識及眼界，往往勝過不少鬚眉，難怪能在複雜的股壇與賭場揚帆遨遊而處變不驚。
110 : GS(14)@2017-03-10 11:51:30
變更董事會及若干董事委員會之組成
董事會宣佈，自2017年3月9日起，
(1) 蔡健鴻工程師已辭任執行董事及董事會主席。於蔡工程師辭任後，彼亦不再擔
任執行委員會、薪酬委員會及提名委員會各自之成員；
(2) 呂振邦先生已辭任執行董事。於呂先生辭任後，彼亦不再擔任執行委員會成
員；
(3) 朱俊浩先生已獲委任為執行董事及董事會主席。彼亦已獲委任為執行委員會、
薪酬委員會及提名委員會各自之成員，以接替蔡工程師；及
(4) 梁兆昌先生已獲委任為董事會副主席。
...
建議更改公司名稱
董事會建議採納新中文名稱「昇捷控股有限公司」作為本公司之第二名稱，以取代
現時僅供識別之用之現有中文名稱「新昌管理集團有限公司」。
111 : hohiareq(53614)@2017-03-22 07:58:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170322050_C.pdf
一朝早就出盈警。想收貨？
112 : GS(14)@2017-03-22 15:10:38
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，與截至2015年12月31日
止年度錄得溢利相比，本集團預期將於截至2016年12月31日止年度錄得虧損。其乃主要
由於根據與單一集團客戶之交易而產生之各自餘額之減值評估作出約港幣90,000,000
元之撥備金額（包括應收款項及興建中的工程）所致。本公司正進行所有措施以收回
應收款項，而於刊發截至2016年12月31日止年度之全年業績公告前，撥備金額可能予
以變動。
113 : hohiareq(53614)@2017-03-22 15:42:00
之前仲高追左啲貨。湯蛇，呢隻守定走好。...
114 : hohiareq(53614)@2017-03-22 16:19:52
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
115 : GS(14)@2017-03-22 23:16:23
hohiareq在113樓提及
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
我建議低位先補貨
116 : hohiareq(53614)@2017-03-23 07:14:46
greatsoup在114樓提及hohiareq在113樓提及
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
我建議低位先補貨
我都咁諗最怕朱太個仔有家族優良遺傳，有冇機供股？扮補充資本？
117 : GS(14)@2017-03-23 07:36:07
hohiareq在115樓提及greatsoup在114樓提及hohiareq在113樓提及
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
我建議低位先補貨
我都咁諗最怕朱太個仔有家族優良遺傳，有冇機供股？扮補充資本？
我會去股東會勸下他唔好供股，做番好個reputation，咁先有得搞，你放心啦
118 : benyipchan(40282)@2017-03-23 09:10:55
佢真要供都唔會理你啦..
greatsoup在116樓提及hohiareq在115樓提及greatsoup在114樓提及hohiareq在113樓提及
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
我建議低位先補貨
我都咁諗最怕朱太個仔有家族優良遺傳，有冇機供股？扮補充資本？
我會去股東會勸下他唔好供股，做番好個reputation，咁先有得搞，你放心啦
119 : hohiareq(53614)@2017-03-23 09:28:32
湯蛇唔好誤會，今次怪自己注碼控制得唔好。玩得金仔系，大上大落預左。你保持自己步伐。純想呻下。
greatsoup在116樓提及hohiareq在115樓提及greatsoup在114樓提及hohiareq在113樓提及
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
我建議低位先補貨
我都咁諗最怕朱太個仔有家族優良遺傳，有冇機供股？扮補充資本？
我會去股東會勸下他唔好供股，做番好個reputation，咁先有得搞，你放心啦
120 : 太平天下(1234)@2017-03-23 10:00:58
其實呢隻起碼炒波幅幾好。大高追就唔太好
121 : benyipchan(40282)@2017-03-23 10:05:11
其實我覺得如果大家買既原因係因為金仔,朱太,朱仔既話就唔駛太擔心啦..現價同之前都差唔遠...買得金仔你都睇1,2倍以上啦..
122 : jj1984(29252)@2017-03-24 11:37:55
hohiareq在118樓提及
湯蛇唔好誤會，今次怪自己注碼控制得唔好。玩得金仔系，大上大落預左。你保持自己步伐。純想呻下。
greatsoup在116樓提及hohiareq在115樓提及greatsoup在114樓提及hohiareq在113樓提及
止蝕走day low....輸左六萬。唉...
我建議低位先補貨
我都咁諗最怕朱太個仔有家族優良遺傳，有冇機供股？扮補充資本？
我會去股東會勸下他唔好供股，做番好個reputation，咁先有得搞，你放心啦
想問下你以前俾602既信有冇回應同佢地有冇做野?
123 : GS(14)@2017-03-24 15:17:13
他們無回應，我叫人親自交左信畀他們香港office
至現時他們未有回應，我都知業績期不方便叫他做任何野，所以暫時無進一步行動，等業績過後，他們無回應的話，我會親自打電話香港office 問下回覆情況。
124 : GS(14)@2017-04-17 09:32:51
盈警
125 : GS(14)@2017-05-14 21:52:19
於2017年5月12日，本公司與配售代理訂立配售協議，由配售代理按盡力基準以每股配售股份港幣1.09元之配售價配售最多69,520,000股配售股份。配售股份將根據一般授權配發及發行。
126 : jj1984(29252)@2017-05-22 19:10:34
湯財製造歷史,黨同人民唔會忘記你地呢16000票的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519883_C.pdf
127 : greatsoup38(830)@2017-05-22 22:55:06
jj1984在125樓提及
湯財製造歷史,黨同人民唔會忘記你地呢16000票的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519883_C.pdf
謝謝你的支持!
128 : jj1984(29252)@2017-05-23 12:15:53
greatsoup38在126樓提及jj1984在125樓提及
湯財製造歷史,黨同人民唔會忘記你地呢16000票的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519883_C.pdf
謝謝你的支持!
唉,一隻咁好既股就咁變邪了
129 : 太平天下(1234)@2017-05-23 21:55:34
greatsoup38在126樓提及jj1984在125樓提及
湯財製造歷史,黨同人民唔會忘記你地呢16000票的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519883_C.pdf
謝謝你的支持!
壯哉
130 : greatsoup38(830)@2017-05-23 23:06:09
太平天下在128樓提及greatsoup38在126樓提及jj1984在125樓提及
湯財製造歷史,黨同人民唔會忘記你地呢16000票的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519883_C.pdf
謝謝你的支持!
壯哉
哈哈，錢沒有，還說來幹甚麼
131 : greatsoup38(830)@2017-05-23 23:06:16
jj1984在127樓提及greatsoup38在126樓提及jj1984在125樓提及
湯財製造歷史,黨同人民唔會忘記你地呢16000票的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519883_C.pdf
謝謝你的支持!
唉,一隻咁好既股就咁變邪了
唉
132 : hohiareq(53614)@2017-05-24 21:18:16
香港一向正不能勝邪
133 : greatsoup38(830)@2017-05-24 22:48:55
hohiareq在131樓提及
香港一向正不能勝邪
如果再是咁，邊有人玩股票?
繼續投訴，直至證監會嚴厲處理為止。
134 : fin_freedom(6594)@2017-05-24 23:36:28
表明配股有理
135 : greatsoup38(830)@2017-05-24 23:52:34
fin_freedom在133樓提及
表明配股有理
1. 金額已撥備，不實際影響現金流，就算他不還錢，你也知當時該公司情況嚴峻，是否應該確定應收能收得回來才以低價買入要小股東受累?
原因不足以說服配股
136 : greatsoup38(830)@2017-05-24 23:54:16
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，與截至 2016 年 6 月
30 日止六個月錄得溢利相比，本集團預期截至 2017 年 6 月 30 日止六個月將會錄得虧
損。其主要歸因於隨本公司之控股股東變更後重塑品牌而導致 2012 年就室內裝飾及特
殊項目（「室內裝飾及特殊項目」）部門收購之新昌商標可能作出之減值。該商標於
2016 年 12 月 31 日在本集團之綜合資產負債表所列之賬面淨值（扣除遞延稅項負債）約
為港幣 30,000,000 元。
此外， 於 2017 年上半年，物業及設施管理（「物業及設施管理」） 組合維持穩定發
展，室內裝飾及特殊項目部門於此期間內仍未能保證可取得可與截至 2016 年 6 月 30
日止六個月相比之重大新增合約工程。然而，因就物業及設施管理及室內裝飾及特殊
項目部門擴展新業務而招聘新管理團隊導致，本集團之經營成本而大幅增加。但是，
管理層持續致力於提高本集團之經營業績。
刻意影響公司營運表現，搞壞公司，製造配股理由
137 : greatsoup38(830)@2017-05-24 23:57:11
我會繼續投訴，新管理層沒有清楚告知實際營運情況，並利用港交所給予的條例限制以最低價配股，違反客戶責任。
室內裝修業務接單量大減是正常，可參考過去幾年接單量
我不明白，公司在手訂單仍多，又沒有新訂單，為何仍要請人，公司是否被刻意醜化業績?
138 : greatsoup38(830)@2017-05-24 23:57:48
垃圾周總裁仍未能辦事，我會繼續投訴該公司搞壞公司的所作所為
139 : fin_freedom(6594)@2017-05-25 00:29:25
唔乾，佢地一定會想盡辨法集中股權
btw, 支持你
greatsoup38在136樓提及
我會繼續投訴，新管理層沒有清楚告知實際營運情況，並利用港交所給予的條例限制以最低價配股，違反客戶責任。
室內裝修業務接單量大減是正常，可參考過去幾年接單量
我不明白，公司在手訂單仍多，又沒有新訂單，為何仍要請人，公司是否被刻意醜化業績?
140 : greatsoup38(830)@2017-05-25 07:26:36
我都話呢班真是人粉，以為自己是上帝，有錢就用股東錢搞壞業績，有時覺得他們好不知所謂
141 : greatsoup38(830)@2017-05-25 07:52:08
搞爛公司
142 : jj1984(29252)@2017-05-25 12:11:58
greatsoup38在139樓提及
我都話呢班真是人粉，以為自己是上帝，有錢就用股東錢搞壞業績，有時覺得他們好不知所謂
根本就係等供股，444番版
143 : hohiareq(53614)@2017-05-25 21:40:15
greatsoup38在132樓提及hohiareq在131樓提及
香港一向正不能勝邪
如果再是咁，邊有人玩股票?
繼續投訴，直至證監會嚴厲處理為止。
努力。加油
144 : GS(14)@2017-05-26 01:01:13
一齊複製今晚封信去投訴
145 : pcp7838(1616)@2017-05-29 17:41:58
越投訴越玩爛
146 : greatsoup38(830)@2017-05-29 20:24:10
繼續投訴，他不停犯錯，就越被人告得狠
147 : 太平天下(1234)@2017-05-31 00:11:34
greatsoup38在145樓提及
繼續投訴，他不停犯錯，就越被人告得狠
證監好似認真過港交。港交hea 點
148 : greatsoup38(830)@2017-05-31 01:11:47
太平天下在146樓提及greatsoup38在145樓提及
繼續投訴，他不停犯錯，就越被人告得狠
證監好似認真過港交。港交hea 點
如果他不除這些股，以後就給人狂罵得多
港交始終商業機構
149 : 陳啦毛(55129)@2017-05-31 15:38:40
greatsoup38在147樓提及太平天下在146樓提及greatsoup38在145樓提及
繼續投訴，他不停犯錯，就越被人告得狠
證監好似認真過港交。港交hea 點
如果他不除這些股，以後就給人狂罵得多
港交始終商業機構
港交證監最大問題我認為其實係冇人管佢地
香港股市老千問題其實咁多年，所有人都有目共睹，大家都知道情況好嚴重，十幾廿年來都唔知幾多受害者向港交證監投訴，但係基本上全部都係冇用，我都有向SFC投訴過嘅經驗，佢地回答通常會係調查後將情況記錄在案，然後逼多兩逼，就會話根據條例守則冇嘢可以做
老千當然係鑽條例漏洞，咁但係點解明知條例有明顯漏洞，又可以長期唔堵塞漏洞？問題咁嚴重，仲要已經存在咁多年，我真係唔信如果真係要解決係解決唔到囉，人地大陸ｄ人仲惡，中證監都做到啦
咁點解港交證監可以長期唔修改條例守則唔堵塞漏洞？就係因為根本冇人可以逼佢地做嘢，市民唔得，政府內部監督機構都唔得（申訴專員公署都冇權管佢地）,要投訴佢地？得！向佢地投訴佢地自己，因為佢地嘅監督者就係佢地自己，情況就好似向老千上市公司投訴佢地自己玩老千一樣
有識人直頭搵到＂李小家＂email地址，發email向佢懇求理會一隻向下炒老千股問題，結果＂李小家＂根本連回覆都冇
咁其實好正常，人地＂李小家＂同一ｄ人咁親：http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20110412/15159163
唯一未試過，理論上有可能有用嘅，就係向特首辦投訴／懇求
150 : 陳啦毛(55129)@2017-05-31 15:49:00
權根本喺佢地手上，佢地係監督機構，真係要收緊，要修例，要堵塞漏洞，冇人可以反對阻擋
而家關鍵只係佢地明明知道有問題，情況仲要好嚴重，但長期唔肯發揮應有作用，履行番佢地本來就應該要做嘅職責，然後又冇人可以管到佢地逼佢地，市民眾多投訴不過不了了之，一ｄ用都冇
151 : 陳啦毛(55129)@2017-05-31 16:07:14
不過話又說回來，香港股市其實ｄ大股，甚至連指數一樣係被大戶操縱哂，一樣係咩殺牛殺熊，睇住散戶黎挾之類，恒指、ＱＱ之類一樣係震倉殺牛後又係咁炒高挾淡殺熊，然後唔知升到幾時又派貨之類.......
大戶主要係賺衍生工具，牛熊窩輪期指期權，牛熊窩輪仲要係由大戶自己設計，其實又係老千，睇住散戶黎食，規模仲龐大，用哂超級電腦大數據之類，散戶以為買大市大股就唔老千，其實近年散戶輸呢ｄ仲多
香港股市真係千到冇得救，監管機構食蕉食到冇得救
152 : greatsoup38(830)@2017-05-31 23:00:08
陳啦毛在148樓提及greatsoup38在147樓提及太平天下在146樓提及greatsoup38在145樓提及
繼續投訴，他不停犯錯，就越被人告得狠
證監好似認真過港交。港交hea 點
如果他不除這些股，以後就給人狂罵得多
港交始終商業機構
港交證監最大問題我認為其實係冇人管佢地
香港股市老千問題其實咁多年，所有人都有目共睹，大家都知道情況好嚴重，十幾廿年來都唔知幾多受害者向港交證監投訴，但係基本上全部都係冇用，我都有向SFC投訴過嘅經驗，佢地回答通常會係調查後將情況記錄在案，然後逼多兩逼，就會話根據條例守則冇嘢可以做
老千當然係鑽條例漏洞，咁但係點解明知條例有明顯漏洞，又可以長期唔堵塞漏洞？問題咁嚴重，仲要已經存在咁多年，我真係唔信如果真係要解決係解決唔到囉，人地大陸ｄ人仲惡，中證監都做到啦
咁點解港交證監可以長期唔修改條例守則唔堵塞漏洞？就係因為根本冇人可以逼佢地做嘢，市民唔得，政府內部監督機構都唔得（申訴專員公署都冇權管佢地）,要投訴佢地？得！向佢地投訴佢地自己，因為佢地嘅監督者就係佢地自己，情況就好似向老千上市公司投訴佢地自己玩老千一樣
有識人直頭搵到＂李小家＂email地址，發email向佢懇求理會一隻向下炒老千股問題，結果＂李小家＂根本連回覆都冇
咁其實好正常，人地＂李小家＂同一ｄ人咁親：http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20110412/15159163
唯一未試過，理論上有可能有用嘅，就係向特首辦投訴／懇求
我都覺得呢班人完全過晒火，其實前十幾年只要證監會一聲令下禁止交易就已經可以，不知為何不對他們開火，竟讓交易通過，之後已無阻嚇力，真是做老千好搵過皇帝，唉
153 : greatsoup38(830)@2017-05-31 23:01:29
陳啦毛在149樓提及
權根本喺佢地手上，佢地係監督機構，真係要收緊，要修例，要堵塞漏洞，冇人可以反對阻擋
而家關鍵只係佢地明明知道有問題，情況仲要好嚴重，但長期唔肯發揮應有作用，履行番佢地本來就應該要做嘅職責，然後又冇人可以管到佢地逼佢地，市民眾多投訴不過不了了之，一ｄ用都冇
你講得好，就是他們知道有問題，情況已經由於他們的放任搞到烏煙瘴氣，叫他們禁止交易，處理番他們的職責都可以搞到話自己無權，投訴又唔處理，算點
154 : greatsoup38(830)@2017-05-31 23:01:54
陳啦毛在150樓提及
不過話又說回來，香港股市其實ｄ大股，甚至連指數一樣係被大戶操縱哂，一樣係咩殺牛殺熊，睇住散戶黎挾之類，恒指、ＱＱ之類一樣係震倉殺牛後又係咁炒高挾淡殺熊，然後唔知升到幾時又派貨之類.......
大戶主要係賺衍生工具，牛熊窩輪期指期權，牛熊窩輪仲要係由大戶自己設計，其實又係老千，睇住散戶黎食，規模仲龐大，用哂超級電腦大數據之類，散戶以為買大市大股就唔老千，其實近年散戶輸呢ｄ仲多
香港股市真係千到冇得救，監管機構食蕉食到冇得救
根本呢個大賭場，得莊家才會贏，唉
155 : 太平天下(1234)@2017-06-01 12:13:11
greatsoup38在151樓提及陳啦毛在148樓提及greatsoup38在147樓提及太平天下在146樓提及greatsoup38在145樓提及
繼續投訴，他不停犯錯，就越被人告得狠
證監好似認真過港交。港交hea 點
如果他不除這些股，以後就給人狂罵得多
港交始終商業機構
港交證監最大問題我認為其實係冇人管佢地
香港股市老千問題其實咁多年，所有人都有目共睹，大家都知道情況好嚴重，十幾廿年來都唔知幾多受害者向港交證監投訴，但係基本上全部都係冇用，我都有向SFC投訴過嘅經驗，佢地回答通常會係調查後將情況記錄在案，然後逼多兩逼，就會話根據條例守則冇嘢可以做
老千當然係鑽條例漏洞，咁但係點解明知條例有明顯漏洞，又可以長期唔堵塞漏洞？問題咁嚴重，仲要已經存在咁多年，我真係唔信如果真係要解決係解決唔到囉，人地大陸ｄ人仲惡，中證監都做到啦
咁點解港交證監可以長期唔修改條例守則唔堵塞漏洞？就係因為根本冇人可以逼佢地做嘢，市民唔得，政府內部監督機構都唔得（申訴專員公署都冇權管佢地）,要投訴佢地？得！向佢地投訴佢地自己，因為佢地嘅監督者就係佢地自己，情況就好似向老千上市公司投訴佢地自己玩老千一樣
有識人直頭搵到＂李小家＂email地址，發email向佢懇求理會一隻向下炒老千股問題，結果＂李小家＂根本連回覆都冇
咁其實好正常，人地＂李小家＂同一ｄ人咁親：http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20110412/15159163
唯一未試過，理論上有可能有用嘅，就係向特首辦投訴／懇求
我都覺得呢班人完全過晒火，其實前十幾年只要證監會一聲令下禁止交易就已經可以，不知為何不對他們開火，竟讓交易通過，之後已無阻嚇力，真是做老千好搵過皇帝，唉
美國、中國的都好識做官，香港人大部份只係識做公務員。
李小加都係鍾意chi 有錢人，唔會理窮散。推薦富二代入ibank換生意呢d指控佢要出來澄清下囉。
扣咗千股妖股，香港可以買的股票真係好少
156 : jj1984(29252)@2017-06-01 16:57:40
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20110412/15159163
你小家,都係跟朱太搵食炸!其中一位鼓手,哈哈!
157 : 陳啦毛(55129)@2017-06-01 18:15:48
jj1984在155樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20110412/15159163
你小家,都係跟朱太搵食炸!其中一位鼓手,哈哈!
鼓手仲有立法會議員呢，好在嗰個立法會議員同佢阿仔１６年都落選咗啫
158 : GS(14)@2017-06-07 14:10:35
配售事項（倘本公司發行最大數目之配售股份），扣除開支後將籌集約港幣73,900,000
元，旨在於根據新昌集團控股有限公司與本集團和解協議之應收賬尚未償還款項港
幣75,300,000元，並未能於2017年7月底前收到，且在計及預期經營現金流量、可用銀
行及其他融資以及其於2017年11月償還定期貸款（於2017年5月31日尚未償還本金額
約港幣72,000,000元），源自於2012年收購室內裝飾及特殊項目（「室內裝飾及特殊項
目」）分部所借取，為本集團的營運資金需求提供足夠緩衝。本集團的營運資金需求
包括經營管理費用及室內裝飾及特殊項目分部的手頭項目及可能獲得的新項目的預
付現金支出（於收到已進行的經核證工程付款前）。由於室內裝飾及特殊項目分部乃
以項目基準進行經營，因此工程時間表、付款週期及是否存在可供投標的新項目並非
本集團所能完全控制，本集團密切管理其現金流量狀況以確保擁有足夠現金緩衝以
支持新項目，倘若獲得。
159 : greatsoup38(830)@2017-08-20 00:39:48
收回1,300萬
160 : greatsoup38(830)@2017-08-20 00:47:36
收回1,300萬
161 : GS(14)@2017-09-29 03:17:49
加2位金仔人
162 : GS(14)@2017-11-30 23:09:03
繼續換自己人
163 : GS(14)@2018-01-12 18:58:59
no back from 404
164 : GS(14)@2018-03-21 15:35:30
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據董事
會的初步審閱，本公司的商譽存在減值虧損，有關虧損將計入本集團截至2017年
12月31日止年度之財務報表乃主要導致錄得不少於港幣50,000,000元的虧損，對比
於2016年同期只錄得虧損約港幣40,000,000元。
商譽減值虧損
(1) 商譽減值虧損的原因
本公司於2012年年底收購室內裝飾及特殊項目業務（「室內裝飾及特殊項目業務」）
（「收購事項」），其業務於香港、中國內地及澳門提供改建及加建、拆卸、翻新及
保養、室內裝修、維護及建造工程。收購事項產生的商譽獲分配至室內裝飾及特
殊項目業務現金產生單位（「現金產生單位」）。
由於收購事項，本公司須每年評估分配至現金產生單位的商譽的賬面值。因此，
本公司已根據已審批之管理預算在三年期間內根據現金流量預測得出的室內裝飾
及特殊項目業務的可收回金額對商譽減值進行年度評估。然而，主要因年內缺乏
室內裝飾及特殊項目業務的新訂單補充以及室內裝飾及特殊項目業務的營商環境
競爭加劇，故作出非現金商譽減值撥備約港幣55,000,000元，以調整有關其於2012
年年底收購事項的商譽賬面值至估計可收回金額。
根 據 香 港 會 計 準 則 第 36 號 - 資 產 減 值 的 規 定 及 本 公 司 的 會 計 政 策 ， 資 產 必 須 按 不
高於其可收回金額的數值列賬（ 即「公允值減出售成本」與「使用價值」兩者中的較
高 者 ）。 於 評 估 使 用 價 值 時 ， 估 計 未 來 現 金 流 量 已 貼 現 至 其 現 值 。 本 公 司 將 就 資
產可收回金額與賬面值之間的差額確認減值撥備。
基於上文所述，本公司已於截至2017年12月31日止年度作出商譽減值撥備約港幣
55,000,000元。
(2) 商譽減值虧損對本集團財務狀況的影響
商 譽 減 值 將 主 要 導 致 本 集 團 於 截 至 2017 年 12 月 31 日 止 年 度 錄 得 虧 損 不 少 於 港 幣
50,000,000元，對比於2016年同期則錄得虧損約港幣40,000,000元。
董事會相信上述商譽減值撥備乃根據審慎原則計算，全面、真確及公平地反映本
集團於2017年12月31日的財務狀況及資產價值。董事會謹此強調，減值虧損為非
現金項目，將不會對本集團的現金流量造成任何影響。董事會亦認為，上述商譽
減值撥備與香港會計準則的相關規定及本公司的會計政策相符，以調整賬面值反
映本公司的資產之可收回金額。
盈利警告
除上文所述預計於截至2017年12月31日止年度就本集團商譽確認減值虧損約港幣
55,000,000元外，本集團截至2017年6月30日止期間亦已撇銷新昌商標，該商標乃
本 集 團 於 2 0 1 2 年 年 底 連 同 室 內 裝 飾 及 特 殊 項 目 分 部 所 收 購 ， 撇 銷 總 額 約 港 幣
28,000,000元（ 已扣除稅項 ），因此預計本集團將截至2017年12月31日止年度錄得虧
損不少於港幣50,000,000元，對比於2016年同期只錄得虧損約港幣40,000,000元。
董事會謹此強調，本公告所載資料乃以董事會對本集團截至2017年12月31日止年
度的最近期未經審核綜合管理賬目的初步審閱為依據，而該等賬目並未經本公司
獨立外部核數師確認及落實，且或會有進一步調整。本集團截至2017年12月31日
止年度的年度業績將於2018年3月27日公佈。
165 : oscar48(1424)@2018-03-21 18:07:53
greatsoup在163樓提及
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據董事
會的初步審閱，本公司的商譽存在減值虧損，有關虧損將計入本集團截至2017年
12月31日止年度之財務報表乃主要導致錄得不少於港幣50,000,000元的虧損，對比
於2016年同期只錄得虧損約港幣40,000,000元。
商譽減值虧損
(1) 商譽減值虧損的原因
本公司於2012年年底收購室內裝飾及特殊項目業務（「室內裝飾及特殊項目業務」）
（「收購事項」），其業務於香港、中國內地及澳門提供改建及加建、拆卸、翻新及
保養、室內裝修、維護及建造工程。收購事項產生的商譽獲分配至室內裝飾及特
殊項目業務現金產生單位（「現金產生單位」）。
由於收購事項，本公司須每年評估分配至現金產生單位的商譽的賬面值。因此，
本公司已根據已審批之管理預算在三年期間內根據現金流量預測得出的室內裝飾
及特殊項目業務的可收回金額對商譽減值進行年度評估。然而，主要因年內缺乏
室內裝飾及特殊項目業務的新訂單補充以及室內裝飾及特殊項目業務的營商環境
競爭加劇，故作出非現金商譽減值撥備約港幣55,000,000元，以調整有關其於2012
年年底收購事項的商譽賬面值至估計可收回金額。
根 據 香 港 會 計 準 則 第 36 號 - 資 產 減 值 的 規 定 及 本 公 司 的 會 計 政 策 ， 資 產 必 須 按 不
高於其可收回金額的數值列賬（ 即「公允值減出售成本」與「使用價值」兩者中的較
高 者 ）。 於 評 估 使 用 價 值 時 ， 估 計 未 來 現 金 流 量 已 貼 現 至 其 現 值 。 本 公 司 將 就 資
產可收回金額與賬面值之間的差額確認減值撥備。
基於上文所述，本公司已於截至2017年12月31日止年度作出商譽減值撥備約港幣
55,000,000元。
(2) 商譽減值虧損對本集團財務狀況的影響
商 譽 減 值 將 主 要 導 致 本 集 團 於 截 至 2017 年 12 月 31 日 止 年 度 錄 得 虧 損 不 少 於 港 幣
50,000,000元，對比於2016年同期則錄得虧損約港幣40,000,000元。
董事會相信上述商譽減值撥備乃根據審慎原則計算，全面、真確及公平地反映本
集團於2017年12月31日的財務狀況及資產價值。董事會謹此強調，減值虧損為非
現金項目，將不會對本集團的現金流量造成任何影響。董事會亦認為，上述商譽
減值撥備與香港會計準則的相關規定及本公司的會計政策相符，以調整賬面值反
映本公司的資產之可收回金額。
盈利警告
除上文所述預計於截至2017年12月31日止年度就本集團商譽確認減值虧損約港幣
55,000,000元外，本集團截至2017年6月30日止期間亦已撇銷新昌商標，該商標乃
本 集 團 於 2 0 1 2 年 年 底 連 同 室 內 裝 飾 及 特 殊 項 目 分 部 所 收 購 ， 撇 銷 總 額 約 港 幣
28,000,000元（ 已扣除稅項 ），因此預計本集團將截至2017年12月31日止年度錄得虧
損不少於港幣50,000,000元，對比於2016年同期只錄得虧損約港幣40,000,000元。
董事會謹此強調，本公告所載資料乃以董事會對本集團截至2017年12月31日止年
度的最近期未經審核綜合管理賬目的初步審閱為依據，而該等賬目並未經本公司
獨立外部核數師確認及落實，且或會有進一步調整。本集團截至2017年12月31日
止年度的年度業績將於2018年3月27日公佈。
又數字遊戲
166 : GS(14)@2018-03-23 18:21:55
仆街啦，希望他們下地獄
167 : greatsoup38(830)@2018-04-09 00:57:34
盈利降85%，至800萬，重債
168 : GS(14)@2018-04-09 01:04:57
盈利降85%，至800萬，重債
169 : GS(14)@2018-07-14 11:51:28
VERY BAD
170 : GS(14)@2018-10-11 15:12:05
本公司之董事會（「董事會」）謹此知會其股東及潛在投資者，(a) 本集團作為分判
商向新昌集團控股有限公司（連同其附屬公司統稱「新昌集團」）之附屬公司新昌營
造廠有限公司（「新昌營造廠」）提供室內裝修工程及模型（「室內裝修工程」）服
務，以建設香港西九龍文化區 M+博物館（「M+博物館項目」）; (b) 新昌集團為本
集團其中一名主要客戶; 及 (c) M+博物館項目為本集團截至 2019 年 12 月 31 日止連
續兩個財政年度重點項目之一。
茲提述西九龍文化區管理局（「管理局」）於 2018 年 8 月 17 日及 2018 年 9 月 7 日
發表的新聞稿（「新聞稿」）。根據新聞稿，(a) 管理局於 2018 年 8 月 17 日根據
M+博物館項目之合約終止聘用新昌營造廠（「終止總承包合約」）; 及 (b) 管理局於
2018 年 9 月 7 日宣布，管理局之附屬公司 Blue Poles Limited (「BPL」)委聘金門建
築有限公司為項目管理承建商，監督 M+博物館項目至完工，及 BPL 正與現有的分判
商商討，並已開始與若干選定的分判商展開更替合約的程序。
因終止總承包合約而導致本集團與新昌營造廠簽訂之分判合約終止生效。近期與 BPL
溝通後，本集團獲授予為 M+博物館項目提供室內裝修工程管理服務之合約（「新合
約」）。 鑒於新合約下工作範疇的重大改變，於截至 2018 年 12 月 31 日止年度新合
約所得的收益將低於原有與新昌營造廠之合約 。 本集團仍在評估對本集團的財務影
響，包括但不限於本集團來自新昌營造廠之合約資產、貿易應收賬款及應收保固金之
可收回性以及因終止而將產生的任何額外費用。根據董事會所得之資料，董事認為本
集團之財務業績可能會受到不利影響。
171 : GS(14)@2018-11-04 00:47:36
本公司之全資附屬公司昇捷管理服務有限公司 （「昇捷管理服務」）為沙田翠湖花
園提供物業管理服務至2015年9月4日。誠如該等公告所述，於服務期間，昇捷管理
服務在屋苑通過進行大型維修工程後，一直按照翠湖花園業主立案法團（「法團」）
的要求及在取得授權下，協助法團進行籌備、諮詢及協調等工作。翠湖花園大型維修
工程的程序符合《建築物管理條例》要求；及翠湖花園大型維修工程的招標程序公開
公正，並全程有業主參與。本公司於2015年3月25日獲知會，廉署就若干本公司管理
層成員之懷疑不當行為進行調查（「該調查」）。截至2015年7月2日，本公司、其附
屬公司、董事及僱員概無被廉署起訴。
172 : GS(14)@2019-01-20 03:16:20
誠如 2018 中期報告所述，經公平磋商後，本公司於 2018 年 6 月 1 日與新昌訂立
2018 年還款協議，以就於 2018 年 6 月 1 日至 2019 年 4 月 30 日期間分五期償還截至
2018 年 4 月 30 日之淨應收款項約港幣 75,800,000 元另加利息。
由於新昌截至 2018 年 12 月 18 日已拖欠 2018 年還款協議項下的 2 期分期還款，根
據香港法例第 32 章公司（清盤及雜項條文）條例第 178(1)(a)條或第 327(4)(a)條，
本公司於 2018 年 12 月 20 日向新昌送達法定要求償債書（「法定要求償債書」），
要求新昌於法定要求償債書送達之日起三週內償還金額約港幣 79,000,000 元（包括
利息）之未償還債務（「債務」）。
基於新昌未能根據法定要求償債書於上述三週限期內償還債務，本公司於 2019 年 1
月 18 日 向 香 港 高 等 法 院 原 訟 法 庭 （ 「 高 等 法 院 」 ） 送 達 針 對 新 昌 的呈請 （「呈
請」），內容關於新昌可能被高等法院清盤。
截至 2018 中期報告，本集團根據 2018 年還款協議項下金額（包括應收款項及興建中
的工程）之減值評估已作出全數撥備。根據董事會所得之資料，董事認為該呈請並不
會產生重大財務影響。
173 : GS(14)@2019-02-02 17:54:02
老招
174 : GS(14)@2019-02-19 09:18:39
茲提述本公司日期為 2019 年 2 月 8 日之公告（「該公告」）。本公告所用詞彙與該
等公告所界定者具有相同涵義。
在該公告、其後的協商以及釐清合同條款後，原告人同意中止申索程序。於 2019 年
2 月 15 日，被告人收到中止訴訟通知書之副本，其正本已由原告人之代表律師提交到
香港高等法院原訟法庭（「中止訴訟通知書」）。上述中止訴訟通知書明確說明，原
告人完全中止針對被告人之法律程序。
175 : GS(14)@2019-03-07 02:55:12
商譽減值虧損
本公司於 2012 年年底收購室內裝飾及特殊項目業務（「室內裝飾及特殊項目業務」）
（「收購事項」）。收購事項產生的商譽獲分配至室內裝飾及特殊項目業務現金產生
單位。由於收購事項，本公司須每年評估商譽的賬面值。主要因 2017 年缺乏室內裝飾
及特殊項目業務的新訂單補充以及室內裝飾及特殊項目業務的營商環境競爭加劇，於
截至 2017 年 12 月 31 日止年度作出非現金商譽減值撥備約港幣 55,000,000 元，以調
整有關收購事項的商譽賬面值至估計可收回金額。由於競爭持續增加及手上的未完成
工程合約較去年少，預期截至 2018 年 12 月 31 日止年度將確認就有關收購事項的商
譽所剩餘之全部賬面值約港幣 117,000,000 元作出進一步減值撥備。
壞帳及合約資產撥備
根據與新昌集團控股有限公司（「新昌」）及其附屬公司（統稱「新昌集團」）之交
易而產生之各自餘額之減值評估，於截至 2016 年 12 月 31 日止年度本公司已作出約
港幣 90,000,000 元之撥備金額（包括應收款項及合約資產）。鑒於新昌近期公告反映
其財政狀況繼續惡化，本公司預期將於截至 2018 年 12 月 31 日止年度作出進一步約
港幣 60,000,000 元之撥備金額（包括應收款項及合約資產）。
基於新昌屢次拖欠 2018 年還款協議項下還款，本公司於 2019 年 1 月 18 日向香港高
等法院原訟法庭（「高等法院」）送達針對新昌的呈請，內容關於新昌可能被高等法
院清盤，以求收回新昌集團之 2018 年還款協議項下未償還債務約港幣 79,000,000 元
（包括利息）。本公司已就可能採取之維權行動尋求法律意見，並將於適當時候另行
刊發公告。
盈利警告
由於約港幣 117,000,000 元之商譽減值虧損及約港幣 60,000,000 元之撥備金額（包
括新昌集團應收款項及合約資產），與 2017 年同期錄得約港幣 54,000,000 元虧損相
比，本公司預期截至 2018 年 12 月 31 日止年度將錄得虧損大幅增加。
董事會謹此强調，本公告所載資料乃根據董事會對本公司截至 2018 年 12 月 31 日止
年度之最近期未經審核綜合管理賬目的初步審閱而作出，而該等賬目並未經本公司獨
立外部核數師確認及落實，且可能有進一步調整。本公司截至 2018 年 12 月 31 日止
年度之全年業績將於 2019 年 3 月 26 日公佈。
整死又供過囉，賤人
176 : GS(14)@2019-03-27 14:16:43
盈利增1.5倍，至2,000萬，重債
177 : chundick48(61437)@2019-03-27 15:10:10
greatsoup在176樓提及
盈利增1.5倍，至2,000萬，重債
睇佢又想供股
178 : GS(14)@2019-03-28 00:47:12
賤人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285123
美工程師華強北尋寶$2340自製iPhone6S
1 : GS(14)@2017-04-15 23:27:44深圳華強北真係乜都有！美國的工程師Scotty Allen近日就在這個雲集各類新舊電子零件的地方，購買各種零件，自行裝出一部16GB的iPhone6s電話，花費約300美元（約2,340港元）。
Allen拍攝整個過程，他從華強北的大小手機零件店及後巷的地攤，尋找iPhone內各種的新舊零件，部份是仿製新品，亦有部份是「完美修復」的翻新零件。 人在中國，被騙實在是難免的，Allen表示他曾經遇到奸商，有些零件和工具是多餘的，或者之後要廢棄的，令他先後花費近1,000美元（約7,800港元）。
Allen拿着自製的手機稱，他之前沒多想手機被棄置後會怎樣，但現在他相信很多都會被拆，並流到華強北等地，再被組裝成新的手機。至於為何不組裝iP7，Allen稱一是手頭有一部6S正品可以隨時參考，二是iP7零件仍很難找到，即使有價格都很高。
YouTube
來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170415/19991007
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330625
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