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企展控股(1808，前台一國際)專區(關係: 0706、1918)

1 : GS(14)@2010-08-09 22:49:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20061228005_C.htm
招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070418227_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070427411_C.htm
2006年

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070608171_C.pdf
買東西

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080411449_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080418348_C.pdf
2007年

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090206168_C.pdf
盈警

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090416754_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090428791_C.pdf
2008年

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100312436_C.PDF
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100319223_C.pdf
2009年

賣殼?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100608010_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100628006_C.pdf

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8461&page=0

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2 : GS(14)@2010-08-09 22:51:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809653_C.pdf
轉虧為盈

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3 : GS(14)@2010-09-14 23:00:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100914247_C.PDF

賣殼

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4 : Ryan仔(1634)@2010-09-15 20:57:40

52 高位 0.83, 一復牌應該很快到位吧~是不是目標1元?

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5 : GS(14)@2010-09-15 21:10:50

4樓提及

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52 高位 0.83, 一復牌應該很快到位吧~是不是目標1元?

睇咁少? 至少一倍吧....
貨咁乾，我想會似527咁...

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6 : GS(14)@2010-09-23 12:53:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

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7 : 自動波人(1313)@2010-09-23 19:34:43

6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100922/LTN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

佢派現金比例...多過174好多

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8 : pursu(1161)@2010-09-24 08:03:06

AIF capital (第二大股東持有17.1% ..1.5B US CAPITAL…2006上市前投資 @ 11.3M 美金 0.86 /Share, 另一股東 持有11.32% 同樣成本價..股票都唔系CCASS…長線投資甘款

2007/1 IPO@ 1.66 超額105倍..而家甘既價…真係打個和..點會通過呢??

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /01808/CWP124_c.pdf

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9 : Ryan仔(1634)@2010-09-24 11:28:50

等等吧,現在才剛第一道消息~好快回家鄉的

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10 : BB100(1331)@2010-09-24 19:16:51

超大陰竹，0.84都守唔到。
借消息派貨？

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11 : GS(14)@2010-09-25 08:36:46

12樓提及

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超大陰竹，0.84都守唔到。
借消息派貨？

可能是，因為他們有兩手平貨..

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12 : Ryan仔(1634)@2010-09-25 11:35:27

13樓提及

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12樓提及

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超大陰竹，0.84都守唔到。
借消息派貨？

可能是，因為他們有兩手平貨..

他們的平貨成本是多少?
感覺仍然會向上隻股~

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13 : GS(14)@2010-09-25 13:38:13

14樓提及

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13樓提及

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12樓提及

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超大陰竹，0.84都守唔到。
借消息派貨？

可能是，因為他們有兩手平貨..

他們的平貨成本是多少?
感覺仍然會向上隻股~

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100608010_C.pdf
對唔住看錯了，公告已在上面有了....但從上面公告看來肯定是利用上市公司的資金協助收購...因為上次交易是用承兌票據...都是錢的一種。

看來他們是賣給內地人，看好的機會應該大

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14 : Ryan仔(1634)@2010-09-25 23:27:26

15樓提及

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14樓提及

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13樓提及

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12樓提及

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超大陰竹，0.84都守唔到。
借消息派貨？

可能是，因為他們有兩手平貨..

他們的平貨成本是多少?
感覺仍然會向上隻股~

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100608010_C.pdf
對唔住看錯了，公告已在上面有了....但從上面公告看來肯定是利用上市公司的資金協助收購...因為上次交易是用承兌票據...都是錢的一種。

看來他們是賣給內地人，看好的機會應該大

東方龍馬本身發展好像都不錯~
0.96億收購~
現在買台一股權的人和東方龍馬有關?
為什麼不直接買台一再改名借殼上市?

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15 : GS(14)@2010-09-26 10:40:44

16樓提及

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15樓提及

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14樓提及

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13樓提及

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12樓提及

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超大陰竹，0.84都守唔到。
借消息派貨？

可能是，因為他們有兩手平貨..

他們的平貨成本是多少?
感覺仍然會向上隻股~

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100608010_C.pdf
對唔住看錯了，公告已在上面有了....但從上面公告看來肯定是利用上市公司的資金協助收購...因為上次交易是用承兌票據...都是錢的一種。

看來他們是賣給內地人，看好的機會應該大

東方龍馬本身發展好像都不錯~
0.96億收購~
現在買台一股權的人和東方龍馬有關?
為什麼不直接買台一再改名借殼上市?

1. 避關連交易
2. 資金需求較少

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16 : renyan(1526)@2010-09-27 13:55:20

6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100922/LTN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

湯兄，您認為84.25仙這個價合理嗎？07年上市招股價$1.66，現在NAV有$1.15，預期PE只有5. 出84.25仙這個價應該連集團重組也不可能通過，不提價至$1.2以上，相信都是白做一場。大股東也太貪心了吧。

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17 : smallwhite(1640)@2010-09-27 17:11:44

不行了，連停牌價0.76都跌穿，走勢與樓主估計的527完全不同，睇黎向下炒居多.大牛市玩過第二隻冇咁嬲.

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18 : GS(14)@2010-09-27 21:20:38

18樓提及

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6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100922/LTN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

湯兄，您認為84.25仙這個價合理嗎？07年上市招股價$1.66，現在NAV有$1.15，預期PE只有5. 出84.25仙這個價應該連集團重組也不可能通過，不提價至$1.2以上，相信都是白做一場。大股東也太貪心了吧。

我認為不太合理，他那些存貨是金屬，溶晒再賣一樣，除非造假數，否則真是太低

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19 : GS(14)@2010-09-27 21:21:36

19樓提及

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不行了，連停牌價0.76都跌穿，走勢與樓主估計的527完全不同，睇黎向下炒居多.大牛市玩過第二隻冇咁嬲.

咁又是，不過我覺得如果守得住66仙就無問題

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20 : renyan(1526)@2010-09-27 21:35:52

18樓提及

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6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100922/LTN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

湯兄，您認為84.25仙這個價合理嗎？07年上市招股價$1.66，現在NAV有$1.15，預期PE只有5. 出84.25仙這個價應該連集團重組也不可能通過，不提價至$1.2以上，相信都是白做一場。大股東也太貪心了吧。

我把它最新的中期年報再看一遍，有了新的想法。它的裸銅線和電磁線的資產減負債為RMB5.44 億（HKD6.2億）。其余部分為RMB 1.45億（HKD1.65億）。當新買家是買了其余部分，總作價是HKD2.34億。比HKD1.65億的剩資產有42%溢價，還算合理。

原大股東用0.45買下裸銅線和電磁線的業務，總代價只是HKD2.68億，（實際只需給小股東2.25億）和它的HKD6.2億的剩資產相差太遠，根本不可能得到財務顧問和獨立董事的支持。有一個可能就是要派特別股息。6月時它有RMB4.3億的定期存款，即HKD4.9億。只要它拿3億出來，每股可分到HKD0.5. 大股東可以拿到接近1億，只要加多1.25億就可以買回裸銅線和電磁線的分部。


如果真的派0.5特別息，總代價變成1.34,才有通過的可能。

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21 : GS(14)@2010-09-27 21:46:34

22樓提及

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18樓提及

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6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100922/LTN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

湯兄，您認為84.25仙這個價合理嗎？07年上市招股價$1.66，現在NAV有$1.15，預期PE只有5. 出84.25仙這個價應該連集團重組也不可能通過，不提價至$1.2以上，相信都是白做一場。大股東也太貪心了吧。

我把它最新的中期年報再看一遍，有了新的想法。它的裸銅線和電磁線的資產減負債為RMB5.44 億（HKD6.2億）。其余部分為RMB 1.45億（HKD1.65億）。當新買家是買了其余部分，總作價是HKD2.34億。比HKD1.65億的剩資產有42%溢價，還算合理。

原大股東用0.45買下裸銅線和電磁線的業務，總代價只是HKD2.68億，（實際只需給小股東2.25億）和它的HKD6.2億的剩資產相差太遠，根本不可能得到財務顧問和獨立董事的支持。有一個可能就是要派特別股息。6月時它有RMB4.3億的定期存款，即HKD4.9億。只要它拿3億出來，每股可分到HKD0.5. 大股東可以拿到接近1億，只要加多1.25億就可以買回裸銅線和電磁線的分部。

如果真的派0.5特別息，總代價變成1.34,才有通過的可能。

那些抵押存款是借款擔保命，當借款下降，存款未必不會下降，也不可亂動，故派息未必可行。

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22 : renyan(1526)@2010-09-27 22:58:21

23樓提及

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22樓提及

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18樓提及

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6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100922/LTN20100922407_C.pdf
84.75仙全購，是佳訊模式，668、933、174用開的方法

湯兄，您認為84.25仙這個價合理嗎？07年上市招股價$1.66，現在NAV有$1.15，預期PE只有5. 出84.25仙這個價應該連集團重組也不可能通過，不提價至$1.2以上，相信都是白做一場。大股東也太貪心了吧。

我把它最新的中期年報再看一遍，有了新的想法。它的裸銅線和電磁線的資產減負債為RMB5.44 億（HKD6.2億）。其余部分為RMB 1.45億（HKD1.65億）。當新買家是買了其余部分，總作價是HKD2.34億。比HKD1.65億的剩資產有42%溢價，還算合理。

原大股東用0.45買下裸銅線和電磁線的業務，總代價只是HKD2.68億，（實際只需給小股東2.25億）和它的HKD6.2億的剩資產相差太遠，根本不可能得到財務顧問和獨立董事的支持。有一個可能就是要派特別股息。6月時它有RMB4.3億的定期存款，即HKD4.9億。只要它拿3億出來，每股可分到HKD0.5. 大股東可以拿到接近1億，只要加多1.25億就可以買回裸銅線和電磁線的分部。

如果真的派0.5特別息，總代價變成1.34,才有通過的可能。

那些抵押存款是借款擔保命，當借款下降，存款未必不會下降，也不可亂動，故派息未必可行。

在它的中期報告中，它的現金分成3份：（a) 質押存款 RMB 2.79億；（b) 定期存款 RMB 4.29億；（c) 現金及現金等價物 RMB 2.75億。


一般的理解是（a) 質押存款 2.79億是擔保借款，開信用狀等，（c) 現金2.75億是用來支持營運。那麼那4.29億的定期存款 應該是可以分派的。


事實上，如果不派特別息，它的集團重組提議不可能通過，因大股東和關聯人士不能投票。如集團重組提議不通過，賣盤也會告吹，大股東和它的財務顧問應很清楚這點。要賣盤和買回原有業務，不能不考慮小股東的利益。要食小股東權益，應要用其它辦法。以前的688，933，174等等的總作價一定高過資產值。


上面我計錯數，如派0.5股息，大股東只要再拿8千萬就可以買回裸銅線和電磁線的分部。其實對大股東都很有利。

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23 : smallwhite(1640)@2010-09-28 11:42:59

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8461&page=0
已轉至新聞區

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24 : smallwhite(1640)@2010-09-28 11:43:59

台一擬將子公司啟富分割後處分股權事宜
2010/09/21 13:56

證交所重大訊息公告

(1613)台一-本公司擬將子公司分割後處分股權事宜

1.併購種類(如合併、分割、收購或股份受讓):分割
2.事實發生日:99/9/20
3.參與合併公司名稱(如合併另一方公司、分割新設公司、收購或受讓股份標的公司之名稱:
啟富有限公司Affluent Start Holdings Investment Limited（暫定）
4.交易相對人(如合併另一方公司、分割讓與他公司、收購或受讓股份之交易對象):啟富有限公司Affluent Start Holdings Investment Limited（暫定）
5.交易相對人為關係人:否
6.交易相對人與公司之關係(本公司轉投資持股達XX%之被投資公司)，並說明選定收購、受讓他公司股份之對象為關係企業或關係人之原因及是否不影響股東權益:不適用
7.併購目的:為進行子公司重組、實物分派及出售股權
8.併購後預計產生之效益:本次分割並未辦理減資事項，且尚未經會計師查核，故暫不適用
9.併購對每股淨值及每股盈餘之影響:本案尚未正式簽約，其對本公司財報影響，未經會計師查核，故暫不適用
10.換股比例及其計算依據:依據目前持有股數、市場平均價及淨值
11.預定完成日程:
目前買賣雙方僅簽訂不具約束力的合作備忘錄，仍必須以正式協議為準。
且必須經子公司股東會同意後始可落實
12.既存或新設公司承受消滅(或分割)公司權利義務相關事項(註一):由買方概括承受被分割公司權利義務所有相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有價證券之處理原則
13.參與合併公司之基本資料(註二):不適用
14.分割之相關事項(含預定讓與既存公司或新設公司之營業、資產之評價價值；被分割公司或其股東所取得股份之總數、種類及數量；被分割公司資本減少時，其資本減少有關事項)(註：若非分割公告時，則不適用):
(1) 本公司將轉讓子公司股份予買家，股份轉讓以正式協議為準。
(2)子公司將進行組織重組及實物分派。
(3) 本公司在子公司重組及實物分派後，計劃向從子公司中撥離及分派出去之公司之其他股東提出自願收購其他股權之建議。
15.併購股份未來移轉之條件及限制:無
16.其他重要約定事:無
17.本次交易，董事有無異議:否
18.其他敘明事項:目前買賣雙方僅簽訂不具約束力的合作備忘錄，仍必須以股份轉讓之正式協議為準，且經子公司股東會同意後始可落實
註一、既存或新設公司承受消滅公司權利義務相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有價證券之處理原則。
註二：參與合併公司之基本資料包括公司名稱及所營業務之主要內容。

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25 : BB100(1331)@2010-09-29 21:35:09

26樓提及

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台一擬將子公司啟富分割後處分股權事宜
2010/09/21 13:56

證交所重大訊息公告

(1613)台一-本公司擬將子公司分割後處分股權事宜

1.併購種類(如合併、分割、收購或股份受讓):分割
2.事實發生日:99/9/20
3.參與合併公司名稱(如合併另一方公司、分割新設公司、收購或受讓股份標的公司之名稱:
啟富有限公司Affluent Start Holdings Investment Limited（暫定）
4.交易相對人(如合併另一方公司、分割讓與他公司、收購或受讓股份之交易對象):啟富有限公司Affluent Start Holdings Investment Limited（暫定）
5.交易相對人為關係人:否
6.交易相對人與公司之關係(本公司轉投資持股達XX%之被投資公司)，並說明選定收購、受讓他公司股份之對象為關係企業或關係人之原因及是否不影響股東權益:不適用
7.併購目的:為進行子公司重組、實物分派及出售股權
8.併購後預計產生之效益:本次分割並未辦理減資事項，且尚未經會計師查核，故暫不適用
9.併購對每股淨值及每股盈餘之影響:本案尚未正式簽約，其對本公司財報影響，未經會計師查核，故暫不適用
10.換股比例及其計算依據:依據目前持有股數、市場平均價及淨值
11.預定完成日程:
目前買賣雙方僅簽訂不具約束力的合作備忘錄，仍必須以正式協議為準。
且必須經子公司股東會同意後始可落實
12.既存或新設公司承受消滅(或分割)公司權利義務相關事項(註一):由買方概括承受被分割公司權利義務所有相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有價證券之處理原則
13.參與合併公司之基本資料(註二):不適用
14.分割之相關事項(含預定讓與既存公司或新設公司之營業、資產之評價價值；被分割公司或其股東所取得股份之總數、種類及數量；被分割公司資本減少時，其資本減少有關事項)(註：若非分割公告時，則不適用):
(1) 本公司將轉讓子公司股份予買家，股份轉讓以正式協議為準。
(2)子公司將進行組織重組及實物分派。
(3) 本公司在子公司重組及實物分派後，計劃向從子公司中撥離及分派出去之公司之其他股東提出自願收購其他股權之建議。
15.併購股份未來移轉之條件及限制:無
16.其他重要約定事:無
17.本次交易，董事有無異議:否
18.其他敘明事項:目前買賣雙方僅簽訂不具約束力的合作備忘錄，仍必須以股份轉讓之正式協議為準，且經子公司股東會同意後始可落實
註一、既存或新設公司承受消滅公司權利義務相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有價證券之處理原則。
註二：參與合併公司之基本資料包括公司名稱及所營業務之主要內容。

湯兄，這意味着甚麼？
是否玩完？？

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26 : GS(14)@2010-09-29 21:38:22

27樓提及

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26樓提及

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台一擬將子公司啟富分割後處分股權事宜
2010/09/21 13:56

證交所重大訊息公告

(1613)台一-本公司擬將子公司分割後處分股權事宜

1.併購種類(如合併、分割、收購或股份受讓):分割
2.事實發生日:99/9/20
3.參與合併公司名稱(如合併另一方公司、分割新設公司、收購或受讓股份標的公司之名稱:
啟富有限公司Affluent Start Holdings Investment Limited（暫定）
4.交易相對人(如合併另一方公司、分割讓與他公司、收購或受讓股份之交易對象):啟富有限公司Affluent Start Holdings Investment Limited（暫定）
5.交易相對人為關係人:否
6.交易相對人與公司之關係(本公司轉投資持股達XX%之被投資公司)，並說明選定收購、受讓他公司股份之對象為關係企業或關係人之原因及是否不影響股東權益:不適用
7.併購目的:為進行子公司重組、實物分派及出售股權
8.併購後預計產生之效益:本次分割並未辦理減資事項，且尚未經會計師查核，故暫不適用
9.併購對每股淨值及每股盈餘之影響:本案尚未正式簽約，其對本公司財報影響，未經會計師查核，故暫不適用
10.換股比例及其計算依據:依據目前持有股數、市場平均價及淨值
11.預定完成日程:
目前買賣雙方僅簽訂不具約束力的合作備忘錄，仍必須以正式協議為準。
且必須經子公司股東會同意後始可落實
12.既存或新設公司承受消滅(或分割)公司權利義務相關事項(註一):由買方概括承受被分割公司權利義務所有相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有價證券之處理原則
13.參與合併公司之基本資料(註二):不適用
14.分割之相關事項(含預定讓與既存公司或新設公司之營業、資產之評價價值；被分割公司或其股東所取得股份之總數、種類及數量；被分割公司資本減少時，其資本減少有關事項)(註：若非分割公告時，則不適用):
(1) 本公司將轉讓子公司股份予買家，股份轉讓以正式協議為準。
(2)子公司將進行組織重組及實物分派。
(3) 本公司在子公司重組及實物分派後，計劃向從子公司中撥離及分派出去之公司之其他股東提出自願收購其他股權之建議。
15.併購股份未來移轉之條件及限制:無
16.其他重要約定事:無
17.本次交易，董事有無異議:否
18.其他敘明事項:目前買賣雙方僅簽訂不具約束力的合作備忘錄，仍必須以股份轉讓之正式協議為準，且經子公司股東會同意後始可落實
註一、既存或新設公司承受消滅公司權利義務相關事項，包括庫藏股及已發行具有股權性質有價證券之處理原則。
註二：參與合併公司之基本資料包括公司名稱及所營業務之主要內容。

湯兄，這意味着甚麼？
是否玩完？？

不是呀，只是消息另一個來源，和公告沒差異

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27 : BB100(1331)@2010-09-29 21:40:28

是否不是賣殼給新主，所意沒有概念炒作？

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28 : GS(14)@2010-09-29 21:43:11

29樓提及

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是否不是賣殼給新主，所意沒有概念炒作？

這是台灣母公司按例公佈的東西，沒甚麼特別

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29 : BB100(1331)@2010-09-29 21:48:02

這是否未知新主是誰？ 但見湯兄談論0.84 此價賣殼是否很難成事？

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30 : GS(14)@2010-09-29 21:50:52

31樓提及

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這是否未知新主是誰？ 但見湯兄談論0.84 此價賣殼是否很難成事？

等公佈，我不知太多，成不成事只是大家猜測，但如果停牌超過十日，那就值得擔心的...

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31 : BB100(1331)@2010-10-15 13:27:06

wait for a long time...still stay at 0.74-0.76
still no notice, finished???

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32 : GS(14)@2010-10-15 21:25:06

33樓提及

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wait for a long time...still stay at 0.74-0.76
still no notice, finished???

無消息就是無消息，等啦..

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33 : smallwhite(1640)@2010-10-18 11:31:33

已經過晒3個星期期限都未訂立協議, 是否計劃有變數呢還是正常情況? 這情況通常代表什麼?


賣方及買方須於諒解備忘錄日期起計三週內按照諒解備忘錄所載之主要條款訂立協議及其他有關
之必要文件，而該等文件須載列（其中包括）與諒解備忘錄中擬進行之交易類似之交易之慣常條
款、保證及聲明。

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34 : GS(14)@2010-10-18 21:23:47

35樓提及

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已經過晒3個星期期限都未訂立協議, 是否計劃有變數呢還是正常情況? 這情況通常代表什麼?

賣方及買方須於諒解備忘錄日期起計三週內按照諒解備忘錄所載之主要條款訂立協議及其他有關
之必要文件，而該等文件須載列（其中包括）與諒解備忘錄中擬進行之交易類似之交易之慣常條
款、保證及聲明。

可能仲有野傾緊，但是都確定了賣家，我想都是作價問題。如果它還未公佈，直接投訴港交所

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35 : renyan(1526)@2010-10-19 00:14:36

35樓提及

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已經過晒3個星期期限都未訂立協議, 是否計劃有變數呢還是正常情況? 這情況通常代表什麼?


賣方及買方須於諒解備忘錄日期起計三週內按照諒解備忘錄所載之主要條款訂立協議及其他有關
之必要文件，而該等文件須載列（其中包括）與諒解備忘錄中擬進行之交易類似之交易之慣常條
款、保證及聲明。

等下啦。有關可能全面收購的交易，好像證監要過目先。

我還是相信如出價是0.84，交易不可能成事。

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36 : BB100(1331)@2010-10-21 23:03:51

37樓提及

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35樓提及

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已經過晒3個星期期限都未訂立協議, 是否計劃有變數呢還是正常情況? 這情況通常代表什麼?


賣方及買方須於諒解備忘錄日期起計三週內按照諒解備忘錄所載之主要條款訂立協議及其他有關
之必要文件，而該等文件須載列（其中包括）與諒解備忘錄中擬進行之交易類似之交易之慣常條
款、保證及聲明。

等下啦。有關可能全面收購的交易，好像證監要過目先。

我還是相信如出價是0.84，交易不可能成事。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021340_C.pdf

例行通告，未有進展！

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37 : BB100(1331)@2010-11-01 18:46:54

今日返番0.8加增大成交，莫非就出消息？

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38 : GS(14)@2010-11-01 21:34:51

39樓提及

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今日返番0.8加增大成交，莫非就出消息？

好穩定，無事

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39 : 許留山(1233)@2010-11-09 09:54:30

9-11-2010
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101109043_C.PDF

暫停買賣，以待本公司刊發一份有關本公司控
制權可能出現變動的敏感性的公告。

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40 : mimer(1366)@2010-11-09 09:57:38

似乎好事近喇。

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41 : smallwhite(1640)@2010-11-15 22:42:50

港交所顯示，賣哂比中國富豪景百孚，睇黎有機大炒特炒。
佢除左劉姓女星緋聞外，其他背景有勞湯大補上。

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42 : GS(14)@2010-11-15 22:59:32

43樓提及

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港交所顯示，賣哂比中國富豪景百孚，睇黎有機大炒特炒。
佢除左劉姓女星緋聞外，其他背景有勞湯大補上。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=9770&page=0#footer
自己慢慢加些資料進去吧

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43 : 許留山(1233)@2010-11-17 23:52:18

收購守則》所指的受約人刊發的公告 / 《收購守則》所指的要約人刊發的公告 / 集團重組或...

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101117820_C.pdf

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44 : GS(14)@2010-11-18 00:10:38

bought 195,487,000 股@0.3925 and buy 200m shares @ 0.06

有關啟富之資料
啟富為於英屬維京群島註冊成立之投資控股有限公司。於本公告日期，除訂立諒解備忘錄及
協議，以及就協議及上市公司收購建議項下之交易獲得來自海通證券之信貸撥資外，啟富並
未進行任何重大業務活動。於本公告日期，景先生為啟富之唯一實益擁有人及唯一董事。

啟富就餘下集團之意向
啟富擬繼續餘下集團之主營業務（即於中國開發電腦軟件及相關業務）。於完成後，啟富將檢討餘下集團之業務營運及財務狀況，以就餘下集團日後業務發展制訂業務規劃策略。受檢討之結果所規限及倘若出現適當之投資或業務機遇，啟富可能會考慮多元化餘下集團之業務，以擴闊其收入來源。然而，於本公告日期，並無確認該等投資或業務機遇，啟富亦未就向餘下集團注入任何資產或業務訂立任何協議、安排、諒解備忘錄、意向或磋商。

....
景先生及曾濤先生之履歷詳情載列如下：
景先生，現年40 歲，於物業開發及企業管理方面擁有豐富經驗。彼現時為昂展投資諮詢有限公司（「昂展投資」）之董事長，昂展投資為根據中國法律成立之私人有限公司。景先生目前擁有昂展投資90% 之股權。景先生並無於中國管理電腦相關業務之直接經驗，但有於該等公司投資之經驗，有關詳情載列如下。

昂展投資透過其全資附屬公司實益擁有福建實達集團股份有限公司（「福建實達」）全部已發行股本約20.36% 之權益，福建實達為於上海證券交易所上市之公司。根據福建實達之最新年報，其從事物業開發及電腦設備製造及營銷業務。

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45 : GS(14)@2010-11-18 00:11:37

http://www.china-crb.cn/HTML/2007/gsxw/201015554.html
景百孚坐庄

  据实达集团股东披露，彼时景百孚的名字叫做景源，凭借旗下的盛邦投资控制着还是以电脑为主业的实达集团。

  “盛邦投资和景百孚入主后，不仅公司资产被一次次贱价卖掉，子公司的利润也被大股东转移了，没有进行任何再投资，致使这些子公司失血后陷入困境。”上述股东说。

  更为糟糕的是，在景百孚的手中，实达集团的应收账款一度达到了8亿元，贷款担保最高峰的时候达到11亿元。被各种借款、担保、债务和纠纷拖垮和掏空的实达集团，最终在2007年暂停上市。

   随后，景源更名景百孚，盛邦投资换成了长春融创和昂展置业，实达集团遭遇景百孚的卷土重来。故事和之前并无太多不同，低价出售公司资产为营生，董事和独立董事反对无效随后辞职，2009年前三季度亏损，景百孚没有获得实达集团股东们的认可。
...

融创旧事

更让人感兴趣的是，这次重组与当年孙宏斌的融创集团深有渊源。这次注入上市公司的长春融创和成都融创原本都隶属于孙宏斌旗下的融创集团。

  2006年，孙宏斌的顺驰全国扩张计划遭遇困难，不得已之下，孙宏斌开始重组融创。当时孙宏斌在接受相关媒体采访时表示，其拿出融创长春公司和成都公司的绝大部分股权，置换了控制在其他股东手中49%的重庆融创股权，从而使融创得以100%控股重庆融创。

  当时究竟这个“其他股东”是何方神圣无从知晓，然而4年后实达集团的定向增发报告书终于揭开了谜底。根据报告书显示，2005年到2006年初这段时间，孙宏斌将长春融创81.25%的股权转让给力高隆建，将成都融创100%股权分别转让给力高隆建和SunAc Southwest Holdings Limited。

  经记者查证，这两个公司都是景百孚昂展置业的关联公司。

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46 : GS(14)@2010-11-18 00:12:42

http://finance1.jrj.com.cn/news/2008-05-30/000003705665.html
空手道高手二进宫 S*ST实达在劫难逃

　空手道

　　“景百孚再次控制S*ST实达后，除了不停地变卖公司资产，还千方百计占有优质资源。”知情者认为。

　　一个事实是，S*ST实达5月27日公告称，公司与实际控制人景百孚控制的中展证信投资有限公司达成协议，同意中展证信对实达电脑设备公司增资2000万元，每股增资价格按2007年底经审计的每股净资产1.1元计，共增资1818.18万股。

　　由此，S*ST实达原本100%持有的实达电脑设备，变成了87.73%，中展证信则持有12.27%的股权。

　　“中展证信2007年实现销售收入0元，净利润-876361.99元，证明这个空壳公司就是专门为实达电脑设备而来的，这与当初盛邦投资转移S*ST实达优质资产的做法如出一辙。”知情者称，“景百孚将爱普生实达电子、联迪商用设备等出售后，也不放过S*ST实达剩下的唯一一块优质资产。”

　　而在盛邦投资控制期间，由于巨额占用S*ST实达资金，无法以现金、股份或变卖资产等方式偿还，实际控制人将持有的成都东方龙（爱基,净值,资讯）马信息产业有限公司100%股权、南京顺驰房地产有限公司拥有的南京滨江奥城建筑面积11307.52平方米的商业房产及351个车位，分别评估作价4570万元和19100万元，用以偿还关联方占用资金。

　　“成都东方龙马的资产经营状况很差，无形资产评估不实，当时曾遭到3名董事的集体反对。”知情者透露。

　　不过，在监管部门的干涉下，盛邦投资的关联公司北京蓝与绿投资有限公司和北京爵能科技有限公司分别出具书面担保函，同意对成都东方龙马5年净利润额预测结果承担连带保证责任。

　　但成都东方龙马2007年经审计的净利润仅为85.68万元，比原评估报告中的盈利预测少了673.28万元。

　　S*ST实达表示，蓝与绿投资及爵能科技已承诺，在2008年9月底前负责寻找第三方，以不低于原价及对应利息的价格，回购成都东方龙马100%的股权，若未转让成功，将补足预测净利润额与实际净利润额的差额部分。

　　“成都东方龙马实际上是北京东方龙马的子公司，北京东方龙马51%的股权系S*ST实达2001年以900万元对外转让。”知情者透露，1998年8月，S*ST实达控股北京东方龙马51%股权时，代价是2000万元。

　　不仅如此，S*ST实达在2007年年报中，还对成都东方龙马提取坏帐准备118.982万元。

　　“成都东方龙马只是一个例子。”知情者说，景百孚的空手道现在外界还很难一一见识。

　　此外，在S*ST实达第五届董事会第21次会议上，董事邹金仁、林升、独立董事唐文元，对2006年提取坏帐准备金额 16128.1242万元等6项内容、计提或有负债损失6947.65万元等议案投反对票，理由是议案中涉及实际控制人的还款方案，已经在2007年1月股东大会审议通过，并正在实施，对其相应的其他应收款仍计提坏帐，以及对关联方的担保提取或有负债损失并不合理。

　　同时，这3名董事对会计差错调整涉及的4769万元计提坏帐，以及对境外公司计提坏帐，持保留意见。

　　而S*ST实达2007年的所谓扭亏为盈，除了实达电脑设备实现净利润约1000万元外，其余皆为收回大股东占用资金、归还提供担保的银行贷款，原计提的减值准备和预计负债转回，以及债务重组利得增加、出售资产虚盈利润。

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47 : GS(14)@2010-11-18 00:14:02

http://www.chinazhuyi.com/news/list/7566.htm
置入资产欠佳 实达恐再返ST阵营
　2009年10月23日，今年刚刚完成脱帽的实达集团（600734）（600734）发布了第三季度报告。报告显示公司三季度亏损2700万元。这对于去年12月底才复牌的实达集团来说，实在不是什么好消息。

　　实达曾表示，其控股股东将把旗下优质地产资源及大量经营性资源注入上市公司，就是为了扭转公司持续亏损的局面。但是有房地产研究员指出，拟注入的房地产资产未必优质，而公司在三季度出售的南京滨江奥城的部分商业地产确是实实在在的被贱卖了。

　　实达集团摘帽后，其实际控制人依旧是景百孚，时隔多年，贱卖公司资产的手法与多年前如出一辙，投资者发出疑问：是否会重蹈当年覆辙，再次通过贱卖公司资产掏空上市公司？

　　实际控制人曾掏空上市公司

　　景源变身景百孚

　　实达集团今年3月摘帽，而此前实达的连年亏损与其大股东盛邦投资不断贱卖上市公司资产密不可分。

　　盛邦投资入主实达后，就玩起了一场资本腾挪的好戏，先后将盈利贡献最大的优质资产实达网络、实达房地产等卖掉。

　　其中2002年6月，实达电脑将持有的实达网络65％的股权，以4549万元出让给港资背景的福建阳光投资有限公司。实达网络被出售的一年后，更名为星网锐捷的原实达网络全年销售业绩高达12亿元，实现利税7000万元。显然这是一次贱卖，而有关人士认为，这些交易不但都涉嫌贱卖，受让方与盛邦投资也有关联。

　　而在实达的一份公告中显示，公司一项同意大股东及实际控制人以股权抵债的议案遭到多名董事的集体反对，理由是进入公司的无形资产评估不实，且资产经营状况差，连续亏损，不具备可持续发展能力。

　　2007年2月，又以每股0.6元港币的平均价将所持有的4536.4万股银创控股股份出售。有关人士还曾透露，实达子公司利润也被盛邦投资和实际控制人景百孚悄悄转移，致使这些子公司失血后陷入困境。

　　此外，公司实际控制人还将巨额资金借给他人。

　　据记者了解，在盛邦控制实达期间，公司曾先后将2亿元资金借给北京东方龙（爱基,净值,资讯）马软件与北京百顺达房地产公司，但俩家公司办公地点完全相同，甚至连电话传真、电子邮箱都是完全一致的。而实达集团的子公司北京实达的办公地址、电话传真、邮件也竟然和这两家公司完全一致。其中北京百顺达房地产开发有限公司，亦是景百孚名下企业。

　　新瓶装旧酒

　　上市公司是否仍将被ST？

　　资料显示，北京昂展置业有限公司实际控制人为景百孚，与之前入主实达集团的盛邦投资实际控制人景源为同一人，只是公司名称与控制人名字同时改变，可谓是换汤不换药。

　　而实达的高层人士则表示，股改前实际控制人确实做过一些有损上市公司利益的事情，但如今其注入了实业资产，并且还借款给上市公司，可以说投资的观念已经有了本质的转变。

　　但其多年来吸血实达的经历又无不让投资者担心，如今的景百孚和昂展置业是否会像曾经的景源与盛邦投资所做的一样，待公司恢复一些元气之后，继续之前的所作所为呢。

　　而实达内部人士就曾认为，这充其量是资本玩家闪转腾挪的又一个障眼法，已经被彻底掏空的实达，继续演绎的依然是“换汤不换药”的资本游戏。

　　刚刚披露不就的三季报，加深了投资者的疑虑，根据公告显示，其第三季度亏损，刚刚摘帽，又开始亏损，并且亏损原因竟然又是贱卖公司资产，实达集团是否重蹈覆辙？

　　记者采访实达集团一位高层人士时，他表示：三季度的亏损，主要是因为之前南京滨江奥城的一块商业房产出让的价格比账面净值低了2008万元。而且由于房地产业务第三季度基本没有可以达到收入结转条件的销售，公司原定出让福州房产的事宜在第三季度也无法完成，所以致使公司第三季度报告亏损2700多万元。

　　按惯例，上市公司重大资产出售都须经大股东授意或同意。

　　对于为什么“贱卖”南京滨江奥城的部分商业地产，该人士称，由于拿这块地产担保的贷款期限就要到了，如果公司不加紧出售，银行最后也是会拍卖的。出售对于公司还是比较有利的，但是由于短时间内不好找到买家，所以最后少卖了2000多万。但他同时表示，公司的大股东已经做出承诺，由昂展置业负责寻找到第三方购买本公司南京滨江奥城的剩余房产，在公司转让南京滨江奥城剩余2174.47平方米的商业房产时的价格如果低于承诺的最低价格时，昂展置业将以现金或等值资产补足差额。

　　资料显示，北京昂展置业有限公司实际控制人为景百孚，与之前入主实达集团的盛邦投资实际控制人景源为同一人，只是公司名称与控制人名字同时改变，可谓是换汤不换药。

　　年度业绩恐显亏损

　　置入资产实力受疑

　　虽然现在就猜测实达的命运有些过早，但重组过后第一年，实达的业绩就让人感到担心。由于实达在公布半年报时业绩就亏损将近2500万元，加上三季度的亏损额2700万元，如果第四季度报告没有什么惊艳的表现，实达集团2009年的全年业绩肯定不会理想。这对于刚刚完成重组与股权置换的实达集团来说，无异于被泼上了一盆凉水。

　　重组即亏损，这不得不让市场怀疑公司大股东置入的长春融创其资产规模，持续盈利能力究竟如何。

　　通过记者的调查，长春融创注册资本3亿元，经营范围房地产开发及商品房销售。目前正在开发主要有长春上城，北京天竺杨林公寓等项目，并同时拟开发烟台“国际金融中心”项目。长春融创在建项目占地面积10.13万平方米，建筑面积约21.08万平方米；另外，土地储备总面积为23.12万平方米，2009年、2010年计划完成房地产建设开工量占地面积分别为13.84万平方米、9.28万平方米，建筑面积分别为29.33万平方米、 19.59万平方米，将于2011年全部竣工。

　　一名房地产行业的研究员表示，长春融创的实力在全国的地产公司中可以说非常一般。其2009年上半年实现营业收入24204万元，营业利润总额 3642 万元，归属于母公司所有者净利润2459 万元。由于年末很难有达到收入结转条件的销售，其承诺的5800万元净利润将很难达成，虽然控股股东承诺如果达不到5800万元的标准将以现金补齐，但补交的现金很难被算入业绩之内，更让实达年报蒙上一层阴影。

　　由于实达集团曾经欠下高额贷款与大量的担保，不但造成资金的困难，每年归还的本金加利息等也为数不小。这样的盈利能力显然不够，也直接造成今年半年报和季报的业绩亏损。

　　同时不要忘记，在今年房地产市场如此火爆的情况下，长春融创尚且不能帮助实达做出一份漂亮的业绩报告，一旦市场转冷，那么实达集团将很可能重新走上ST的道路。

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48 : GS(14)@2010-11-18 00:14:37

http://realforum.zkiz.com/thread ... p;lastpage=1#footer
so many bad before in 706,sold so much good asset for a low price

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49 : 許留山(1233)@2010-11-18 10:49:37

50樓提及

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http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5868&lastpage=1#footer
so many bad before in 706,sold so much good asset for a low price

thanksss 湯,
爽 @0.9!

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50 : 許留山(1233)@2010-11-18 11:01:42

又入@0.78

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51 : renyan(1526)@2010-11-18 13:03:14

這單交易很有問題。

以0.06 大折讓批2.1億股給新大股東，理據何在？如果說剩下的公司資產很少，那麼分離的銅線業務應值HK$1.15或以上。現在用0.45就要將銅線業務私有化，台一的母公司真太大貪。我真想看那些所謂獨立非執行董事用什麼理據來說這是公平和合理。如他們真的同意這個交易，我一定向證監投訴。

另外First international和 Green Island Industries 現有 17.11% 和 11.32% 股權。他們都是07年上時前的股東。上市到今天他們都沒有買賣股票，如果他們任何一個不同意，單deal就玩完。大股東一定已和他們達成共識。所以可以說他們是大股東的盟友。我會問下證監他們是不是應該也放棄投票？

這個景百孚的財力也很有限，出手低和 2億幾都要把股票按了才有。不像百億富豪的排場。

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52 : 許留山(1233)@2010-11-18 15:09:42

52樓提及

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又入@0.78

0.77走, 頂 ~~~
即入[email protected], 7.7走
再入[email protected]

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53 : GS(14)@2010-11-19 11:35:57

53樓提及

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這單交易很有問題。

以0.06 大折讓批2.1億股給新大股東，理據何在？如果說剩下的公司資產很少，那麼分離的銅線業務應值HK$1.15或以上。現在用0.45就要將銅線業務私有化，台一的母公司真太大貪。我真想看那些所謂獨立非執行董事用什麼理據來說這是公平和合理。如他們真的同意這個交易，我一定向證監投訴。

另外First international和 Green Island Industries 現有 17.11% 和 11.32% 股權。他們都是07年上時前的股東。上市到今天他們都沒有買賣股票，如果他們任何一個不同意，單deal就玩完。大股東一定已和他們達成共識。所以可以說他們是大股東的盟友。我會問下證監他們是不是應該也放棄投票？

這個景百孚的財力也很有限，出手低和 2億幾都要把股票按了才有。不像百億富豪的排場。

那賤價的相差是殼價

景百孚應該是又想玩財技，利用個殼集資做生意，有錢賺就低價轉手...算了，不買不沾手...

之前買那盤生意應該都是人頭...

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54 : GS(14)@2010-11-19 11:40:35

根據本公司經認購擴大後之股本806,158,000 股股份計算，上市公司收購建議就本公司之全部已發行股本之估值約為316,400,000 港元。假設上市公司收購建議獲全數接納，上市公司收購建議將適用於400,671,000股股份（佔於完成後本公司經認購擴大已發行股本約49.70%），而上市公司收購建議之估值將約為157,300,000 港元。

上市公司收購建議將由海通證券提供之貸款信貸223,600,000 港元撥資。根據該等信貸安排（其中包括），啟富已同意將根據協議及上市公司收購建議（如有）分別擬收購之所有股份及現金存款123,600,000 港元抵押予海通證券作為抵押品。海通資本信納啟富擁有充足財政資源以滿足全面接納上市公司收購建議。

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55 : 許留山(1233)@2010-11-19 12:01:58

55樓提及

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53樓提及

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這單交易很有問題。

以0.06 大折讓批2.1億股給新大股東，理據何在？如果說剩下的公司資產很少，那麼分離的銅線業務應值HK$1.15或以上。現在用0.45就要將銅線業務私有化，台一的母公司真太大貪。我真想看那些所謂獨立非執行董事用什麼理據來說這是公平和合理。如他們真的同意這個交易，我一定向證監投訴。

另外First international和 Green Island Industries 現有 17.11% 和 11.32% 股權。他們都是07年上時前的股東。上市到今天他們都沒有買賣股票，如果他們任何一個不同意，單deal就玩完。大股東一定已和他們達成共識。所以可以說他們是大股東的盟友。我會問下證監他們是不是應該也放棄投票？

這個景百孚的財力也很有限，出手低和 2億幾都要把股票按了才有。不像百億富豪的排場。

那賤價的相差是殼價

景百孚應該是又想玩財技，利用個殼集資做生意，有錢賺就低價轉手...算了，不買不沾手...

之前買那盤生意應該都是人頭...

我買的多是垃圾...慚愧.
不過有消息出就一定會走人,亳不留戀

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56 : kanili(1193)@2011-01-19 16:34:29

通函 - [其他]
認購新股份；集團重組；股份溢價及儲備應用；及私營公司股份之實物分派 (1392KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117213_C.pdf

公告及通告 - [暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期 / 《收購守則》所指的受約人刊發的公告]
暫停辦理股份過戶登記手續 及 截至二零一零年九月三十日止九個月之盈利估計 (159KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110118401_C.pdf

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57 : 股中樂(1411)@2011-01-19 20:02:21

玩咩啊 又賣又派實物 小股東都有？真唔明 有冇人解下

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58 : GS(14)@2011-01-19 21:19:18

59樓提及

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玩咩啊 又賣又派實物 小股東都有？真唔明 有冇人解下

即是好似174咁玩，拆件主要業務出來，大股東買回，派番一舊，然後新主又派第二舊給你
其實呢招好賤

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59 : 股中樂(1411)@2011-01-19 21:51:27

明解 THANK湯兄

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60 : GS(14)@2011-01-19 21:59:54

得閒在龍鳳區幫幫手吹水搞下氣氛

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61 : GS(14)@2011-01-19 22:16:10

前面講晒，請自行翻貼

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62 : pars(2406)@2011-01-19 22:20:05

60樓提及

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59樓提及

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玩咩啊 又賣又派實物 小股東都有？真唔明 有冇人解下

即是好似174咁玩，拆件主要業務出來，大股東買回，派番一舊，然後新主又派第二舊給你
其實呢招好賤

有度唔係好明，分拆主業派實物我還可以在公告中找到，但新主又派第二舊是那裡找到的? 我只看到新主再用6仙買認股權。

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63 : GS(14)@2011-01-19 22:20:57

65樓提及

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60樓提及

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59樓提及

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玩咩啊 又賣又派實物 小股東都有？真唔明 有冇人解下

即是好似174咁玩，拆件主要業務出來，大股東買回，派番一舊，然後新主又派第二舊給你
其實呢招好賤

有度唔係好明，分拆主業派實物我還可以在公告中找到，但新主又派第二舊是那裡找到的? 我只看到新主再用6仙買認股權。

按理因他持股多於30%，他們要提出全購...但全購價以高者為準

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64 : pars(2406)@2011-01-19 22:43:02

原來你講果舊，因為個情況太似係新主入人地屋攞左人地個古董花瓶，是旦掉底幾毫就話佢買左，令我聯想唔到佢「派」第二舊，似搶錢多啲。

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65 : GS(14)@2011-01-19 22:48:46

人地是賤人嘛

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66 : 股中樂(1411)@2011-01-31 14:12:11

今日開始看下佢怎玩了 雖則我冇買

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67 : GS(14)@2011-01-31 22:29:31

向下炒?哈哈！

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68 : 股中樂(1411)@2011-02-01 02:31:13

70樓提及

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向下炒?哈哈！

就係想看下佢有冇本事向下炒到6仙

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69 : mottmac(1440)@2011-02-01 20:50:20

大家知唔知幾時股東大會?

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70 : GS(14)@2011-02-01 21:05:25

72樓提及

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大家知唔知幾時股東大會?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117217_C.pdf
2月8日

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71 : mottmac(1440)@2011-02-01 22:49:34

73樓提及

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72樓提及

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大家知唔知幾時股東大會?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117217_C.pdf
2月8日

有幾個問題
1. 如果果日通過左, 係唔係即刻可以賣1808, 而之後會得到 $0.45 價值ga 股票


2. 如果唔通過, 咁而家1808 ga 價會唔會調整番去 0.5+0.45 = 0.95 呢?

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72 : GS(14)@2011-02-01 22:54:02

74樓提及

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73樓提及

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72樓提及

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大家知唔知幾時股東大會?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117217_C.pdf
2月8日

有幾個問題
1. 如果果日通過左, 係唔係即刻可以賣1808, 而之後會得到 $0.45 價值ga 股票

2. 如果唔通過, 咁而家1808 ga 價會唔會調整番去 0.5+0.45 = 0.95 呢?

1. 是你得到私人公司股票，有人同你以45仙買
2. 理論上會

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73 : sunshine(3090)@2011-02-01 23:06:24

最好就唔通過，等台灣佬不能平價攞番啲好野

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74 : mottmac(1440)@2011-02-01 23:46:19

76樓提及

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最好就唔通過，等台灣佬不能平價攞番啲好野

如果通過而家都ok wor $0.45 +0.52 = $0.97!!

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75 : pars(2406)@2011-02-02 09:42:27

77樓提及

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76樓提及

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最好就唔通過，等台灣佬不能平價攞番啲好野

如果通過而家都ok wor $0.45 +0.52 = $0.97!!

唔好未通過就放呀，你留意中天單野先啦! 唔係輸錢無仇報。


另如果唔通過，應該唔到自動升返0.45+0.50=0.95吧，到時都只係當時係咩價就咩價吧，即之前得0.5，通唔通過都係得0.5，如果真係升返上去，都係因為有人覺得值果個價而出手買，市場先去返果個價，當然也有可能莊家炒高啦。

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76 : MC(5795)@2011-02-08 20:35:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110208672_C.pdf

表決結果
董事會欣然宣佈股東特別大會上提呈之決議案獲獨立股東投票表決正式通過。決議案表決結果如
下：
普通決議案
投票╱股份總數
贊成反對
1. 考慮及批准建議（「決議案」） 253,589,000
(99.06%)
2,406,000
(0.94%)
由於超過50% 投票贊成決議案，決議案於股東特別大會上獲正式通過。

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77 : 股中樂(1411)@2011-02-08 21:14:37

會唔會明天MARK高等人接貨呢

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78 : mottmac(1440)@2011-02-08 21:47:40

想問係唔係我聽日放就一定可以收到果價值$0.45 ga 股票 而唔會咩意外??

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79 : GS(14)@2011-02-09 20:46:34

81樓提及

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想問係唔係我聽日放就一定可以收到果價值$0.45 ga 股票 而唔會咩意外??

是，因為通過了

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80 : MC(5795)@2011-02-09 23:44:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117213_C.pdf

Copy from Page 19
於協議各訂約方進行磋商過程中，啟富表示其無意於已分派業務。與向控股股
東直接出售已分派業務相比，實物分派及私營公司收購建議共同為獨立股東提供選
擇以保留或透過私營公司收購建議處置其於已分派業務之投資。私營公司收購建議
亦向獨立股東提供現金退出選擇（每股私營公司股份0.45 港元），以便於完成時變現
彼等於私營公司之全部或部分股權，而該等股權未上市且可能缺乏流通。此外，於
完成及實物分派後，啟富將成為控股股東，並負責就所有股份（由啟富及其一致行動
人士擁有之股份除外）以每股股份0.3925 港元作出無條件強制性現金收購建議之上市
公司收購建議。

想問問唔係講左話會以"每股股份0.3925 港元作出無條件強制性現金收購建議"
但點解仲可以企係0.51,唔通仲有其他憧憬??

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81 : mottmac(1440)@2011-02-10 09:36:38

大家知唔知幾時可以收到果0.45 ga 股票?

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82 : 培少(3241)@2011-02-10 20:24:42

83樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110117/LTN20110117213_C.pdf

Copy from Page 19
於協議各訂約方進行磋商過程中，啟富表示其無意於已分派業務。與向控股股
東直接出售已分派業務相比，實物分派及私營公司收購建議共同為獨立股東提供選
擇以保留或透過私營公司收購建議處置其於已分派業務之投資。私營公司收購建議
亦向獨立股東提供現金退出選擇（每股私營公司股份0.45 港元），以便於完成時變現
彼等於私營公司之全部或部分股權，而該等股權未上市且可能缺乏流通。此外，於
完成及實物分派後，啟富將成為控股股東，並負責就所有股份（由啟富及其一致行動
人士擁有之股份除外）以每股股份0.3925 港元作出無條件強制性現金收購建議之上市
公司收購建議。

想問問唔係講左話會以"每股股份0.3925 港元作出無條件強制性現金收購建議"
但點解仲可以企係0.51,唔通仲有其他憧憬??

今日插左落去了. 0.48.


底底底~

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83 : GS(14)@2011-02-10 20:59:37

84樓提及

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大家知唔知幾時可以收到果0.45 ga 股票?

未出時間表，未知

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84 : GS(14)@2011-02-10 20:59:59

85樓提及

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83樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110117/LTN20110117213_C.pdf

Copy from Page 19
於協議各訂約方進行磋商過程中，啟富表示其無意於已分派業務。與向控股股
東直接出售已分派業務相比，實物分派及私營公司收購建議共同為獨立股東提供選
擇以保留或透過私營公司收購建議處置其於已分派業務之投資。私營公司收購建議
亦向獨立股東提供現金退出選擇（每股私營公司股份0.45 港元），以便於完成時變現
彼等於私營公司之全部或部分股權，而該等股權未上市且可能缺乏流通。此外，於
完成及實物分派後，啟富將成為控股股東，並負責就所有股份（由啟富及其一致行動
人士擁有之股份除外）以每股股份0.3925 港元作出無條件強制性現金收購建議之上市
公司收購建議。

想問問唔係講左話會以"每股股份0.3925 港元作出無條件強制性現金收購建議"
但點解仲可以企係0.51,唔通仲有其他憧憬??

今日插左落去了. 0.48.


底底底~

大家小心D啦，你在玩緊一個不平等的買賣

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85 : 股中樂(1411)@2011-02-10 21:05:19

這次的財技真看唔通 再加現企係50仙更令人蒙 真係還有後着？？？

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86 : GS(14)@2011-02-10 21:45:17

88樓提及

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這次的財技真看唔通 再加現企係50仙更令人蒙 真係還有後着？？？

我覺得他是平平地拿控制權，認購6仙那部分後，他成本其實低了好多，然後玩財技。

但是玩得咁低莊，真是不太好

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87 : 培少(3241)@2011-02-11 10:50:14

89樓提及

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88樓提及

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這次的財技真看唔通 再加現企係50仙更令人蒙 真係還有後着？？？

我覺得他是平平地拿控制權，認購6仙那部分後，他成本其實低了好多，然後玩財技。

但是玩得咁低莊，真是不太好

無錯~ 同批點平貨比自己無分別.


所以佢唔插到底, 買個個就係豬頭

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88 : GS(14)@2011-02-12 10:56:25

以前好多呢D騙局，8239都是其中一隻，1仙的股票，炒到兩蚊wor，都大把傻仔追，真是當人白痴

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89 : GS(14)@2011-02-12 14:18:47

84樓提及

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大家知唔知幾時可以收到果0.45 ga 股票?

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110211/LTN20110211177_C.pdf
最遲20號

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90 : 培少(3241)@2011-02-14 10:10:21

再插.
睇位~

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91 : 股中樂(1411)@2011-02-14 19:39:21

插啦 最好插到10仙

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92 : mottmac(1440)@2011-02-16 22:35:09

我已收到1808 的實物股票, 請問幾時可以賣出同如何賣出?? thx!!!

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93 : GS(14)@2011-02-16 22:36:04

95樓提及

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我已收到1808 的實物股票, 請問幾時可以賣出同如何賣出?? thx!!!

等收購文件出

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94 : MC(5795)@2011-02-19 13:32:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110217512_C.pdf
作出無條件強制性現金收購建議

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110218480_C.pdf
清場

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110218487_C.pdf
私營公司收購建議文件&時間表

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95 : 培少(3241)@2011-02-19 13:47:57

無錢佬有咩攪作?

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96 : GS(14)@2011-02-19 13:49:33

98樓提及

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無錢佬有咩攪作?

今次唔關事

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97 : mottmac(1440)@2011-02-19 20:50:42

96樓提及

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95樓提及

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我已收到1808 的實物股票, 請問幾時可以賣出同如何賣出?? thx!!!

等收購文件出

收購文件係唔係出左??

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98 : GS(14)@2011-02-20 10:11:39

100樓提及

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96樓提及

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95樓提及

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我已收到1808 的實物股票, 請問幾時可以賣出同如何賣出?? thx!!!

等收購文件出

收購文件係唔係出左??

等銀行出信

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99 : martin845(1570)@2011-02-23 12:56:24

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/02/1808.html

2011年2月23日星期三
又來接近零風險、低回報的投機 - 買入1808
今早買入[email protected]，又是接近無得輸的投機。

全購價0.3925，至3月11日截止，即是說由現在至3月11日，此投機性買入最多只會輸每股0.0025元。

目標回報10%，又是玩接近零風險、低回報。

==========================

風險自負
不過相對於之前未派實物及投票等未知因素
呢一次機會明顯清晰好多
不過相應潛在升幅亦會較細吧

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100 : 培少(3241)@2011-02-23 17:47:01

102樓提及

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http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/02/1808.html
2011年2月23日星期三
又來接近零風險、低回報的投機 - 買入1808
今早買入[email protected]，又是接近無得輸的投機。
全購價0.3925，至3月11日截止，即是說由現在至3月11日，此投機性買入最多只會輸每股0.0025元。
目標回報10%，又是玩接近零風險、低回報。
==========================
風險自負
不過相對於之前未派實物及投票等未知因素
呢一次機會明顯清晰好多
不過相應潛在升幅亦會較細吧

可能都有後著..下跌.....

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101 : 股中樂(1411)@2011-02-23 18:35:28

可能發善心話覺得間野平過頭 一野炒到上天花板 (發白日夢看到的)

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102 : GS(14)@2011-02-23 22:21:11

這個成本和新大股東成本不同

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103 : 股中樂(1411)@2011-03-11 12:04:20

今日最後一日 炒高想怎呢

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104 : GC(5508)@2011-03-11 12:27:41

因為新大股東唔想咁多小股東接受全購建議,叫小股東有貨就喺市場賣或繼續觀望上升

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105 : martin845(1570)@2011-03-11 14:47:12

頂佢個制,尋日走哂,驚今日人疊人,真係估佢唔到

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106 : GS(14)@2011-03-11 22:26:44

無料到啦

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107 : 股中樂(1411)@2011-03-14 11:29:44

有壇主得閒折解下這只野嗎?小弟真唔明,佢今日唔係應停咩,唔停還有得升下,即係咩解救?

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108 : GS(14)@2011-03-14 22:32:31

110樓提及

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有壇主得閒折解下這只野嗎?小弟真唔明,佢今日唔係應停咩,唔停還有得升下,即係咩解救?

可能想降低下買殼成本

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109 : 龍生(798)@2011-03-14 23:03:10

股中樂兄, 未必關操作事
聽聞東方今日推...咁你明啦

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110 : sunshine(3090)@2011-03-14 23:08:25

舊有嗰兩個基金都走咗，新老細 景百孚 攞左83%，需耍減持到75%之下，將要抄高批股，應該有得睇

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111 : 股中樂(1411)@2011-03-15 01:25:56

多謝晒各位 因這只野古怪野太多 手無貨但又想知佢怎玩 真看到頭暈

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112 : GS(14)@2011-03-15 07:50:05

炒上去，然後慢慢派下來益大家

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113 : pursu(1161)@2011-03-29 10:51:18

113樓提及

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舊有嗰兩個基金都走咗，新老細 景百孚 攞左83%，需耍減持到75%之下，將要抄高批股，應該有得睇

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110328289_C.pdf


炒高都費事, $0.6 Cross 41M 搞掂.. 75% 持股

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114 : GS(14)@2011-03-29 22:14:59

好賤

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115 : New comer(7338)@2011-03-31 23:58:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331815_C.pdf
建議更改公司名稱
新名: 企展股有限公司 Enterprise Development Holdings Limited

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331144_C.pdf
業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103301104_C.pdf
委任執行董事

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116 : GS(14)@2011-04-01 07:56:11

個名好難聽，叫剪爛個企業

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117 : GS(14)@2011-04-01 07:57:16

已經是空殼

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118 : New comer(7338)@2011-04-01 10:19:12

119樓提及

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個名好難聽，叫剪爛個企業

應該係企係度剪野...

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119 : GS(14)@2011-09-03 14:13:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830908_C.pdf
負債極重，無錢賺

未 來 前 景
於 二 零 一 一 年 二 月 十 一 日 實 物 分 派 完 成 後，本 集 團 將 專 注 於 其 軟 件 業 務。本 集 團
是 國 內 知 名 的 專 業 綜 合 商 業 軟 件 方 案 供 應 商，擁 有 大 量 的 以 甲 骨 文 為 核 心 數 據 庫
的 客 戶 群，以 及 一 支 能 夠 提 供 快 速、有 效 服 務 的 技 術 團 隊。
除 旗 下 現 有 的 軟 件 業 務 外，本 集 團 正 積 極 尋 找 其 他 商 機，從 而 將 本 集 團 之 業 務 多
元 化，為 股 東 帶 來 回 報。

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120 : GS(14)@2011-11-25 11:24:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111123487_C.pdf
換入有些問題人

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121 : wanker44(12796)@2012-02-27 21:20:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227474_C.pdf

又配股了...搵埋'聞風'...

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122 : RY(2041)@2012-02-27 22:21:12

隻嘢應該按咗俾佢哋班人,都係睇吓嘢算la

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123 : 龍生(798)@2012-02-27 22:48:30

我又唔太信景百孚會缺水到要搵華匯......

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124 : GS(14)@2012-02-27 23:08:19

126樓提及

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我又唔太信景百孚會缺水到要搵華匯......

但他們人脈好近wor... 之前996配都找他

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125 : GS(14)@2012-02-27 23:09:17

這樣是很明顯的向下炒啊

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126 : Hierro(1191)@2012-02-27 23:17:55

大家還記得這隻股的全購價嗎？哈哈

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127 : GS(14)@2012-02-27 23:19:16

129樓提及

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大家還記得這隻股的全購價嗎？哈哈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101117820_C.pdf
39.25仙

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128 : Hierro(1191)@2012-02-27 23:19:23

由頭睇返景先生入主前後的操作，他們真是太賤了

搵埋279幫手配售，遲點可能華匯食殼，成為向下炒新一員

真的暈

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129 : GS(14)@2012-02-27 23:20:18

131樓提及

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由頭睇返景先生入主前後的操作，他們真是太賤了

搵埋279幫手配售，遲點可能華匯食殼，成為向下炒新一員

真的暈

入主由最初打入電腦業務開始，其本上用公司錢買公司，我記得有人同我講過台一都是債好多，蝕好多錢，類似471的情況

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130 : 龍生(798)@2012-02-27 23:27:02

百億富豪向下炒搵乞兒錢

小股民真係凶險.....

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131 : GS(14)@2012-02-27 23:28:41

133樓提及

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百億富豪向下炒搵乞兒錢

小股民真係凶險.....

他是空殼來吧

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132 : Hierro(1191)@2012-02-27 23:29:04

133樓提及

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百億富豪向下炒搵乞兒錢

小股民真係凶險.....

從他入股的操作已知凶惡

向下炒絕不出奇

有時人的想法真的很難明白

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133 : 龍生(798)@2012-02-27 23:42:08

全句應為 (有錢人的想法真的很難明白)

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134 : RY(2041)@2012-02-27 23:43:21

相信佢會做多次好人先既...

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135 : Hierro(1191)@2012-02-27 23:43:37

136樓提及

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全句應為 (有錢人的想法真的很難明白)

我想起何柱國今天的金句

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136 : GS(14)@2012-02-27 23:47:15

138樓提及

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136樓提及

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全句應為 (有錢人的想法真的很難明白)

我想起何柱國今天的金句

金句?

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137 : GS(14)@2012-02-27 23:47:41

135樓提及

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133樓提及

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百億富豪向下炒搵乞兒錢

小股民真係凶險.....

從他入股的操作已知凶惡

向下炒絕不出奇

有時人的想法真的很難明白

識甚麼人和那些股是有關的

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138 : Hierro(1191)@2012-02-27 23:57:55

記者："點解無利益輸送呀?"

何先生："咁點解有利益輸送呀?"

片未找到，但真係好正

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139 : GS(14)@2012-02-28 00:01:58

141樓提及

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記者："點解無利益輸送呀?"

何先生："咁點解有利益輸送呀?"

片未找到，但真係好正

他當細路哥...

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140 : Hierro(1191)@2012-02-28 00:02:41

這就是有錢人的嘴臉

真的好克人憎

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141 : GS(14)@2012-02-28 00:16:24

143樓提及

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這就是有錢人的嘴臉

真的好克人憎

那些老細成日都是咁

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142 : Hierro(1191)@2012-02-28 01:20:53

http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?news_id=378655

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143 : wanker44(12796)@2012-02-28 15:12:42

又升了..周顯明言..收購快要來了

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144 : Wilbur(1931)@2012-02-28 15:39:08

143樓提及

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這就是有錢人的嘴臉

真的好克人憎

佢算係咁啦

報業大亨仲難頂

衰在d記者唔敢駁佢 (難保他日要...)

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145 : hsts(1521)@2012-02-28 17:28:55

升左好多~~

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146 : GS(14)@2012-02-28 20:46:44

147樓提及

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143樓提及

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這就是有錢人的嘴臉

真的好克人憎

佢算係咁啦

報業大亨仲難頂

衰在d記者唔敢駁佢 (難保他日要...)

方向就自然要...唔講啦

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147 : GS(14)@2012-02-28 20:47:17

148樓提及

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升左好多~~

追啊，殺啊，睇你玩乜先，我唔建議買，升到十蚊都是咁講

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148 : wanker44(12796)@2012-02-28 21:12:08

150樓提及

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148樓提及

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升左好多~~

追啊，殺啊，睇你玩乜先，我唔建議買，升到十蚊都是咁講

仲有乜好玩.玩買嘢啦

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149 : GS(14)@2012-02-28 21:16:27

買乜好啊，我發現他礦又有、科技、網、又有，林木、石油、地產、玉石，古董、賭、車、加氣站都玩過，仲有乜未玩呢?

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150 : wanker44(12796)@2012-02-28 22:23:45

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

全淡倉..押了股?

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151 : GS(14)@2012-02-28 22:25:06

153樓提及

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http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllFormList.aspx?sa2=an&sid=50000313&corpn=Enterprise+Development+Holdings+Ltd.&corpndisp=%a5%f8%aei%b1%b1%aa%d1%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=13/10/2011&ed=21/12/2011&sa1=cl&scsd=28%2f02%2f2011&sced=28%2f02%2f2012&sc=1808&src=MAIN&lang=ZH&

全淡倉..押了股?

之前按了，應該轉了給某人

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152 : GS(14)@2012-02-28 22:27:29

http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=4806
預感確實無錯

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153 : GS(14)@2012-02-28 22:27:44

http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4806&part=39
Count   Holding date   Holding   Change   Stake   Issued shares   As at date   Value   Closing price
1   23-Dec-2011   604,355,000   604,355,000   101.3750%   596,158,000   30-Nov-2011   166,197,625   0.275
2   28-Jan-2011   0   -20,000   0.0000%   596,158,000   31-Dec-2010   0   0.870
3   28-Sep-2010   20,000     0.0034%   596,158,000   31-Aug-2010   15,400   0.770

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154 : 自動波人(1313)@2012-02-29 00:04:54

雙劍合壁

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155 : 游浪潮(3792)@2012-03-05 22:51:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120305990_C.pdf

董事會欣然宣佈，一般授權配售之所有條件已經達成，而一般授權配售亦已於二零一二年三月五日完成。
合共161,231,600股一般授權配售股份，已根據配售協議有關一般授權配售之條款及條件，按每股配售股份0.24港元之配售價，成功配售予不少於六名承配人。

配售代理
民豐證券有限公司

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156 : traveller(1405)@2012-03-05 23:32:29

好似幾乾吓wor

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157 : GS(14)@2012-03-05 23:33:50

159樓提及

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好似幾乾吓wor

華匯ed啦

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158 : traveller(1405)@2012-03-06 14:10:06

They are quite busy managing the ups and downs today. Volatility widened.

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159 : GS(14)@2012-03-06 21:58:19

161樓提及

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They are quite busy managing the ups and downs today. Volatility widened.

他們成日都是咁

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160 : GS(14)@2012-03-18 23:36:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120318089_C.pdf
shell

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161 : traveller(1405)@2012-03-19 18:18:28

Agree; Mr. King looks more like a dealer than an entrepreuer

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162 : greatsoup38(830)@2012-03-19 20:19:38

164樓提及

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Agree; Mr. King looks more like a dealer than an entrepreuer

華匯ed，我唔會買的

景先生在996都唔知屈了幾多水

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163 : GS(14)@2012-08-11 13:58:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120810591_C.pdf
本公司之董事會（「董事會」）希望在此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，基於對本集團截至二零一二年六月三十日止六個月之管理賬目所作初步審閱，預期本集團截至二零一二年六月三十日止六個月之財務業績將錄得虧損。該虧損主要歸因於承付票據於期內被贖回，因逆轉承付票據前期之公平值而產生的虧損。

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164 : GS(14)@2012-08-25 14:34:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824846_C.pdf
轉盈為虧，蝕800萬，債低

未來前景
除軟件業務外，本集團將積極物色其他商機，藉以實現業務多元化並為股東帶來回報。

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165 : greatsoup38(830)@2012-11-06 00:59:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201211051019_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100608010_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100628006_C.pdf

打和賣道具

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166 : qt(2571)@2013-02-08 21:06:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208135_C.pdf



盈利警告

本公司之董事會（「董事會」）希望在此知會本公司股東（「股東」）及潛在投
資者，根據現有財務資料，預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止年度之
全年業績將錄得虧損、有關虧損主要歸因於承付票據於年內被贖回，因逆轉承付
票據前期之公平值而產生的虧損。

由於本公司仍在進行落實截至二零一二年十二月三十一日止年度之全年業績，本
公告所載之內容僅為本集團管理層根據現有財務資料作出之初步評估，本集團之
實際業績有可能與本公告中所披露之內容出現差別。有關本集團表現之進一步資
料將於二零一三年三月三十一日或之前刊發之本公司截至二零一二年十二月三
十一日止年度之全年業績公告中刊載。

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167 : kamfaiAthrun(1488)@2013-02-27 00:05:50

http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=4806

1  B01192  CHUNG NAM SECURITIES LTD  904,135,000  30-Jan-2013  61.62%  61.62%


Count  Date  Top 5  Top 10  Top 10+NCIP  Stake in CCASS
1  25-Feb-2013  92.88%  95.56%  95.56%  99.56%

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168 : greatsoup38(830)@2013-02-27 00:06:27

好正常呀

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169 : qt(2571)@2013-02-27 00:07:17

原來改左名, 仲有文具店老板加入.
睇戲

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170 : greatsoup38(830)@2013-02-27 00:16:26

172樓提及

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原來改左名, 仲有文具店老板加入.
睇戲

已經好耐啦，我上年篇文都講左

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171 : GS(14)@2013-03-26 01:41:15

1808

轉盈為虧蝕700萬，1,900萬現金想買垃圾

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172 : ant2012(35387)@2013-05-17 02:42:51

目標集團主要在中華人民共和國從 事 防 病 毒安全套的制造、銷售和市場推廣,及投資專利。

什麼是防毒安全套？防愛滋? 大生意喎

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173 : greatsoup38(830)@2013-05-17 20:10:22

亂來偷錢

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174 : GS(14)@2013-08-17 17:54:18

1808 盈警

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175 : GS(14)@2013-08-28 12:31:41

1808
虧損降87.5%，至100萬，4,300萬現金

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176 : 培少(3241)@2013-09-26 15:58:43

0.53 @ 2000萬M盤

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177 : greatsoup38(830)@2013-09-26 23:02:42

179樓提及

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0.53 @ 2000萬M盤

呢排唔夠水又撈錢?

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178 : greatsoup38(830)@2013-10-24 22:51:35

1808

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179 : greatsoup38(830)@2014-02-07 00:42:36

1808

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180 : fin_freedom(6594)@2014-02-26 23:30:03

買垃圾定係真變身？

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181 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:30:36

fin_freedom在183樓提及

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買垃圾定係真變身？

兩樣都可以一樣

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182 : Sunny^_^(11601)@2014-02-28 10:26:33

真係買左間內地dom dom公司喎

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183 : iniesta(1400)@2014-02-28 11:42:53

景百孚唔玩了

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184 : greatsoup38(830)@2014-03-01 10:13:47

http://www.safedom.cn/zh_tw/
呢個牌子
http://magazine.sina.com/bg/gemag/201109/20110511/0421110856.html
這個杜蕾斯的中國挑戰者聲稱發明了一項新的革命性技術，饑不擇食的PE以為發現了一個值得包裝的産業新星。但可能這兩者都沒有發生

　　文 《環球企業家》記者 劉建輝

　　中國在許多産業裡都湧現了敢於和跨國公司一較高下的層出不窮的本土挑戰者，現在是，就連一向讓中國人羞於啟齒的性生活用品方面也概莫能外 了。

　　有望打破這一神秘領域的寂靜的，是中國一家安全套生産商─山東煙台四維高科生化有限公司(以下簡稱“四維高科”)。從許多方面看，它都符合這類挑戰者的群體特徵：低調而不透明、偏居中國經濟熱門地帶之外、技術實力和生産能力讓人驚異、長期潛藏於VC(風險投資)和PE(私募股權投資)的雷達盲區中……發現並包裝這類公司，成了過去10多年來華爾街向股市投資者兜售中國概念股時最津津樂道的故事題材。

　　難怪這家成立僅4年的公司會迅速地被這一輪PE投資熱潮所卷裹。自從2010年初建銀國際開始關注四維高科後，聞風而動的投資家們紛紛趕到其工廠所在地煙台做調查，其中不乏摩根士丹利、德意志銀行、麥格理等外資大鰐。即便是其創始合伙人李安，也在接受《環球企業家》專訪時對這種熱度表示出些許不解，“說實話我也一直覺得糊涂”。

　　PE們願意下注的是四維高科所處的這個行業的蓬勃前景。過去十幾年間，隨着中國消費者對生活品質和安全性的需求提升，安全套的整體使用率在不斷提高。根據傑士邦的數據，1998年，中國人均安全套的使用量只有0.9隻；去年，這一數字已達到2.7隻。即使這樣，這類産品在中國消費者的滲透率仍有望獲得進一步擴大。

　　更誘人的是，四維高科聲稱它獲得了革命性突破。“四維高科所研發的産品是人類有史以來在對抗艾滋病等性傳播疾病上一次里程碑式的突破，也是唯一能真正命名為‘安全套’的産品。”四維高科煙台工廠首席執行官石浩海如此推介其産品。而在其宣傳資料中，這家公司還宣稱，這種天然復合膠乳高阻隔安全套産品已經“獲得了國家專利及一系列權威認證，其産品項目自研發階段起就被列為國家計生委重點合作項目”。

　　正是基於其能夠全面阻隔艾滋病毒的特性，四維高科旗下的安全套品牌“塞呋盾”的售價也遠遠高於國內普通安全套，其最貴的品種在網上的零售價達到18元一隻。而全球最大的安全套生産廠商杜蕾斯在國內銷售的最貴的一款功能型安全套也僅賣10元/只左右，傑士邦目前的最高端産品則基本在7元到8元/只。

　　但是，許多了解四維高科的業內人士卻向《環球企業家》給出了種種與李安相矛盾的說法，其技術領先性、真實銷售狀況和公司成長性等都令人起疑。但這似乎無礙外部投資者對其加速改造和包裝上市的進程。據知情人士透露，目前四維高科已開始討論未來在香港的上市事宜，相關工作均由建銀國際全面負責，四維高科的首席執行官和首席財務官以及部分執行董事都由建銀國際委任。同時，其産品的品牌和銷售也都由投資方主導。建銀國際以目前處在敏感期為由，婉拒了《環球企業家》的採訪要求。

　　高阻隔

　　與中國相當數量的“隱形冠軍”一樣，如果不是遭遇了PE的追捧，四維高科几乎不會出現在公衆面前。而創始人李安的聽起來頗富傳奇色彩的經歷也給這家企業涂了更神秘的色彩。據了解其經歷的人士介紹，在創立四維高科之前，李安曾因偶然機會結識湯加王國王室成員，得以入湯加國籍並在其政府中任職數年，此外，李安早年還創辦過一條中國至俄羅斯的民營航線，但最終因故而停飛。

　　盡管不願多談自己早年的創業經歷，但李安對外皆聲稱自己是中醫世家傳人，而四維高科的核心高阻隔技術也正源於中醫藥理論而開發出的天然植物萃取物。根據李安介紹，早在2006年四維高科成立之前一年，其所最樂於向PE兜售的“能夠抵禦艾滋病毒的高阻隔技術”就已經研發出來。而在公司成立以後，其在研發上便一直與北京大學、西安交大、陝西省疾病預防控制中心、北京化工大學等多家機構合作。

　　對於這種技術能讓安全套徹底防範艾滋病的原理，四維高科的公開宣傳材料中稱：“天然乳膠材質本身的天然裂隙在五千到七萬納米之間，對42納米的乙型肝炎病毒、120納米的艾滋病毒等性病毒無法做到有效阻隔，而四維高科發明了復合交聯納米填充技術，增加了天然乳膠膜的緻密度，第一次有效地阻隔乙型肝炎及大於乙型肝炎的病毒。”

　　在李安看來，這種高阻隔技術“十年八年之內不會被其他廠家突破”，以此製造出的高阻隔型安全套才是真正的“安全套”，而這正是四維高科的核心競爭力。目前，四維高科已獲得了多項嘉獎和認證，其中包括科技部、商務部等五部委對其天然復合膠乳高阻隔安全套聯合頒發的“國家重點新産品證書”，山東省人民政府頒發的“山東省科學技術奬”，山東省食品藥品監督局頒發的“醫療器械注冊證”，以及“實用新型專利證書”，“中國性病艾滋病防治協會推薦産品”等。

　　如此獨特的技術，正是吸引投資者的最好砝碼。而李安則津津樂道於向他們展示自己的一項實驗─在該公司製作的一段宣傳片中，利用納米晶溶液模擬了艾滋病毒的生存環境，對該公司的産品和其他公司産品的阻隔性能進行了對比測試，其測試結果顯示，四維高科在國內主打的高阻隔安全套品牌“塞呋盾”的阻隔性能比其他産品強很多。

　　與之相應，四維高科在宣傳其安全套産品時，最突出的便是其“高阻隔”特徵。四維高科研發中心一位不願透露姓名的日常負責人提供了一組數據：“美國和英國都曾經調研過普通避孕套阻隔艾滋病毒的失敗率，研究結果顯示失敗率分別是33%和31%。”

　　混沌的市場

　　雖然安全套在國內被定義為“醫療器械”，但在實際上卻往往被認為是大衆消費品，其營銷方式也更類似於快速消費品行業。由於中國禁播安全套商業廣告，因而安全套的營銷往往是讓更多的政府、社會、非官方組織一起來參與，以推動其廣泛使用。過去幾年中，隨着消費者對自身健康需求不斷增加，安全套市場的整體增長很快，僅僅在去年，傑士邦在中國就賣掉了4億隻。與此同時，除了杜蕾斯和傑士邦以外，這一市場裡的其他玩家都相對分散，品牌知名度遠遠不夠，而進入市場時間不長的塞呋盾品牌則更是少有人知。

　　去年上海世博會期間，四維高科的安全套獲得上海市政府有關部門和世博會組織委員會採購，並在世博園區內免費向遊人發放。但是除此之外，四維高科安全套産品的政府採購很少，而且公司也不看重這塊市場，“政府採購對公司來說沒什麼利潤，很多消費者認市場，不認政府採購。”李安說。

　　此外，四維高科也曾計劃和高校合作搞推廣活動。中國性病艾滋病防治協會主任莊濤向《環球企業家》記者表示，2010年底，四維高科曾主動聯繫過中國性病艾滋病防治協會，表示要拿出6000萬隻安全套與該協會在高校聯合進行推廣活動，但是後來不了了之。

　　如此情況下，四維高科的收入和成長性從何而來？據李安介紹，四維高科目前主要是為歐美大品牌做代工，産品銷往海外，自有品牌塞呋盾的銷量只占很小的一部分。塞呋盾是四維高科在國內的主打品牌，銷售由北京安聖商城代理，但安聖商城不願透露其産品的銷售情況，並表示塞呋盾僅在北京有售。目前，塞呋盾在中央綜合、4套、6套、12套以及北京電視台等媒體都以公益廣告的形式投放了廣告。不過，據一位對此進行過調查的投資者表示，目前其在北京還並沒有看到這種産品。

　　“從工廠的生産綫和製造工藝上，可以看出公司還是有一定實力的。”一位考察過四維高科的外資PE人士指出，對於大多數PE來說，其“獨特技術+大衆消費市場”結合的概念始終是最為打動人心的理由─畢竟在安全套這個單一産品市場上，此種定位的企業顯得極具特點和成長性，“這些可以對資本市場講故 事”。

　　在接受採訪時，李安始終堅持認為高阻隔是安全套行業未來的研發方向，而在諸多情況下，這也是其說服投資人的砝碼。據與其接觸過的投資者表示，李安本人作為公司創始人，常常自稱在公司沒有任何職務，其所喜歡的事情就是“抓生産和技術創新”，但有投資者表示，李安對自己的定位解釋並不准確，其本人才是四維高科的實際控制人，公司的重要事務全部由其決定，而他個人平時多在北京，並不在工廠所在的煙台工作。

　　謎團

　　到底是劍走偏鋒的新星，還是PE助推下的一個資本怪胎？即便是對於考察過這家企業的投資者來說，四維高科與其創始人李安也仍然有太多令人迷惑之 處。

　　首先是其津津樂道的高阻隔技術。武漢傑士邦公司董事長兼總經理湯向陽說，世界衛生組織和各國政府都把安全套作為預防艾滋病的首選，也就是說現有的安全套對艾滋病的阻隔是有效的，高阻隔不應是研發的重點方向。國內老牌安全套生産企業大連乳膠廠銷售部一位負責人也對於“高阻隔”的說法很不以為然：“高阻隔非單獨一個品種或者規格。只要能阻隔住，就不用區分高和低。”

　　對四維高科的高阻隔安全套進行推薦的中國性病艾滋病防治協會主任莊濤的態度則更耐人尋味，在接受《環球企業家》採訪時，他表示，只要消費者購買的安全套是“合格産品，正確使用”就可以有效預防性病、艾滋病。去年年初，四維高科找到中國性病艾滋病防治協會申請産品推薦，理由是在生産工藝上加了一層高密度的材料，可以達到高阻隔的效果，並且出示了有關部門的鑒定報告，證明其確實具有高阻隔的性能。中國性病艾滋病防治協會隨後組織專家進行論證，認為是合格産品，也具有高阻隔的工藝，於是就同意推薦。

　　回憶當時的情形，莊濤表示，他當時一再向四維高科強調，“推薦了你們的産品並不代表否定其他廠家的産品，高阻隔産品也無法代替其他廠家的産品。”在中國性病艾滋病防治協會組織的專家看來，從預防艾滋病的角度，目前市售的安全套，無論是聲稱高阻隔的還是不說高阻隔的，艾滋病毒能反透到安全套裏面的概率都微乎其微─因為反透是有一定的物理條件的，包括壓力和時間長短等，反透實驗並不能代表臨床效果。而除了四維高科的天然復合膠乳高阻隔安全套外，中國性病艾滋病防治協會還推薦了傑士邦的産品。

　　不過，李安對於對於“合格産品，正確使用”可以起到有效阻隔作用的說法嗤之以鼻：“這個說法也對，你也可以說紗布能起到阻隔作用，但是能阻隔多少是個問題。”

　　其次是四維高科的市場策略。從市場定價上看，也有不少人認為塞呋盾産品的價格過高。盡管李安表示這是出於其面向高端市場的需求而定，但對於究竟誰是高端消費者，李安卻並沒有給出更多解釋。而其售價，難以被普通消費者接受。

　　盡管安全套市場的確在中國持續增長，但在更多業內人士眼中，其走勢卻並非是四維高科所說的“高阻隔”。湯向陽認為，如今安全套研發的方向主要是兩個方面，一是材料，二是工藝，追求的是更舒適、更薄、更柔軟。安全套産品的核心競爭力就在於滿足消費者需求，預防安全是基礎，更重要的是愉悅。基於此，傑士邦推出的新品都朝着“情趣化”方向，據了解，其明年將在中國推出壁厚低於0.04毫米的超微薄産品(中國的規定小於0.065毫米為超薄)。

　　其他安全套生産企業亦持類似看法，作為國內安全套的知名品牌，山東雙蝶公司明確對《環球企業家》表示其沒有“高阻隔”的安全套産品，其最近推出的三款新産品均是強調使用感受：極致超薄和倍潤貼身。而大連乳膠廠最新推出的産品是具有物理延時功能的安全套。實際上，即便是四維高科自己，也承認其也在開發基於女性健康的多種産品。

　　李安表示，未來四維高科仍主要瞄準國際市場。目前已經有幾個企業在和四維高科商談在海外合資建廠事宜。四維高科原本打算去伊朗建廠，但是投資方考慮到當地政策及政局風險否決了這一計劃。李安說，今年可能會在南非和俄羅斯與外國企業合資建廠，因為這兩個國家的市場龐大，四維高科的OEM客戶要求在當地建廠來降低成本。合資工廠將使用四維高科的技術。目前建合資公司的評估由投資方負責。

　　此外，投資方還促成四維高科利用中藥技術和日本第二大製藥企業聯合研發治療艾滋病的藥物，而這也是應投資方要求進行的技術儲備。

　　除此而外，李安表示，從去年下半年開始，還有其他的美國投資方進入，摩根士丹利也是投資方之一，但是摩根士丹利中國企業傳訊部向《環球企業家》表示，摩根士丹利並沒有投資一家叫做四維高科的煙台企業。

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185 : greatsoup38(830)@2014-03-01 11:57:37

1808

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186 : GS(14)@2014-03-13 19:13:12

反利好

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187 : GS(14)@2014-07-15 16:08:05

1808

轉盈900萬，5,500萬可變現資產

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188 : GS(14)@2014-07-17 01:32:03

炒股賺錢

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189 : iniesta(1400)@2014-07-17 17:45:31

向下炒

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190 : greatsoup38(830)@2014-07-17 23:22:18

真是炒一次就發

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191 : GS(14)@2014-09-07 02:14:09

23.8仙配293,477,920股

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192 : GS(14)@2014-09-14 12:55:48

轉盈2,100萬，4,000萬現金

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193 : newtonau(41980)@2014-10-08 13:22:21

轉INED，炒味膿

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194 : newtonau(41980)@2014-10-08 22:21:11

配股集資6千萬買左件事物業投資、投資顧問及金融服務、證券買賣投資及貸款業務
PS.唔記得點post PDF
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201410081266_C.pdf

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195 : greatsoup38(830)@2014-10-08 23:23:33

又買HEC....想想如何寫

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196 : GS(14)@2014-10-22 01:56:40

279 認購1808 股份

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197 : newtonau(41980)@2014-11-07 16:38:16

greatsoup38在195樓提及

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又買HEC....想想如何寫

想好未?HEC既係股東，又係投資，好覆雜....短時間內兩次配股，又換INED。反而吹得最耐單收購就一拖再拖。

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198 : greatsoup38(830)@2014-11-08 12:25:08

用第2個名寫左，遲d貼出來

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199 : newtonau(41980)@2014-11-10 11:41:01

個人意見，以現在已發行股數計算，在不段拓大發行量，股價於0.3，市值還保持在5.28億。如股價升回1元左右，以發行量計算，市值約15億。用來搞收購袋袋，比上次以5億市值來說，較合理。

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200 : GS(14)@2014-11-10 23:16:04

newtonau在199樓提及

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個人意見，以現在已發行股數計算，在不段拓大發行量，股價於0.3，市值還保持在5.28億。如股價升回1元左右，以發行量計算，市值約15億。用來搞收購袋袋，比上次以5億市值來說，較合理。

現在真的不知道會不會取消

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201 : newtonau(41980)@2014-11-11 08:59:34

要買殼的話有好多選擇

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202 : greatsoup38(830)@2014-11-12 00:25:27

newtonau在201樓提及

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要買殼的話有好多選擇

呢隻叫價特高

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203 : newtonau(41980)@2014-11-13 16:44:54

greatsoup38在198樓提及

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用第2個名寫左，遲d貼出來

有D悶，可以早D post嗎?

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204 : greatsoup38(830)@2014-11-13 23:49:24

newtonau在203樓提及

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greatsoup38在198樓提及

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用第2個名寫左，遲d貼出來

有D悶，可以早D post嗎?

成個series 太大

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205 : newtonau(41980)@2014-11-14 11:44:02

greatsoup38在204樓提及

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newtonau在203樓提及

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greatsoup38在198樓提及

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用第2個名寫左，遲d貼出來

有D悶，可以早D post嗎?

成個series 太大

分批出，一路出一路寫。俾我學下野

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206 : greatsoup38(830)@2014-11-15 09:16:50

寫晒都出晒街，但現在要慢慢分批出

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207 : newtonau(41980)@2014-11-25 09:14:01

繼續配股

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208 : newtonau(41980)@2014-11-27 17:09:16

又到等一拖再拖的公告日子了。

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209 : greatsoup38(830)@2014-11-28 01:08:40

暫時沒法8

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210 : newtonau(41980)@2014-12-01 15:51:28

過左30/11 唔係要出新公告咩....

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211 : newtonau(41980)@2014-12-01 19:45:03

收購失敗，其實股價一早已反映?

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212 : newtonau(41980)@2014-12-15 09:02:09

全部決議案均獲正式通過。

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213 : greatsoup38(830)@2014-12-15 23:30:20

買左件垃圾?

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214 : newtonau(41980)@2014-12-17 09:09:37

包翻靚咪得囉

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215 : ninomiyau(41302)@2015-01-04 19:49:46

newtonau在193樓提及

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轉INED，炒味膿

華匯ED的股票...永別了。

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216 : GS(14)@2015-01-04 21:16:52

唔是一早已是咁嗎

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217 : newtonau(41980)@2015-02-05 14:33:21

洗到乾乾淨淨，有冇人可以安慰下我

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218 : ninomiyau(41302)@2015-02-05 15:25:30

炒燶味濃

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219 : GS(14)@2015-02-05 22:50:13

華匯d股就少玩啦

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220 : greatsoup38(830)@2015-02-17 11:48:24

buy this company

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221 : greatsoup38(830)@2015-02-17 11:48:43

buy rubbish mobile company

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222 : newtonau(41980)@2015-02-24 10:19:16

似係俾人入股多D，接近四成

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223 : greatsoup38(830)@2015-02-25 00:39:16

當賣殼囉，哈哈

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224 : newtonau(41980)@2015-02-25 10:03:54

多左個大股東，以後少D配股掛…

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225 : greatsoup38(830)@2015-02-25 23:00:40

人頭吧

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226 : GS(14)@2015-05-29 03:30:03

配售4.237億股@25仙

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227 : qt(2571)@2015-05-29 17:55:18

想知呢間配售代理咩料

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228 : GS(14)@2015-07-04 12:07:14

盈喜

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229 : GS(14)@2015-07-23 10:06:53

buy rubbish

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230 : greatsoup38(830)@2015-08-21 02:14:13

盈喜

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231 : greatsoup38(830)@2015-08-27 00:02:16

盈利增650%，至1.72億，4.2億現金

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232 : greatsoup38(830)@2015-09-03 23:14:54

不能賣走科技業務

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233 : greatsoup38(830)@2015-11-26 01:32:00

買垃圾

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234 : greatsoup38(830)@2015-12-16 00:14:11

9.8仙配售5億幾股

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235 : greatsoup38(830)@2016-03-26 03:13:39

盈警

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236 : GS(14)@2016-04-01 11:30:06

盈利降28%，至800萬，1億現金

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237 : greatsoup38(830)@2016-04-06 21:38:23

5.7仙配售6.9654億股

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238 : greatsoup38(830)@2016-05-11 02:48:05

買音樂版權

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239 : sunshine(3090)@2016-05-14 22:33:46

business too diversified

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240 : greatsoup38(830)@2016-05-14 23:04:15

其實都是洗下錢

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241 : GS(14)@2016-05-31 16:59:55

10合1

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242 : greatsoup38(830)@2016-07-07 03:06:55

盈警

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243 : greatsoup38(830)@2016-08-14 01:18:46

1供[email protected]仙

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244 : greatsoup38(830)@2016-08-28 02:07:52

8173 buy 1808 boss ship

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245 : greatsoup38(830)@2016-08-28 22:12:49

Webb 稱:
The unnamed cruiser is 28.04 metres long. Vendor Lam Kai Tai is the Chairman of Enterprise Development (1808), another company in what we call the "Chung Nam Network".

這隻遊艇28.04米長，賣家林啟泰是企展控股(1808)的主席，即是其中一間「中南網絡」(本網稱「華匯系」)的公司。

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246 : GS(14)@2016-09-02 04:47:01

3,600萬現金，轉虧

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247 : greatsoup38(830)@2016-09-15 03:02:03

盈警

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248 : GS(14)@2016-10-01 13:54:08

不配售改供股

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249 : GS(14)@2016-10-05 04:34:30

改成供股

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250 : greatsoup38(830)@2016-12-02 02:21:59

入股中南投資

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251 : greatsoup38(830)@2016-12-02 02:22:55

搞中南，持有412、802、1130

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252 : greatsoup38(830)@2016-12-02 02:33:25

配售8,350萬股@65仙

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253 : GS(14)@2016-12-04 18:09:47

Webb曰:
This follows our article "The Joint Global implosion" in which we noted that ED had swapped its shares in HECC for shares in an unnamed company which had then been fully impaired.

這跟隨著我們的文章「The Joint Global implosion」，這指出企展控股有交換中南控制的股票至一間不知名公司，並全額撥備。

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254 : greatsoup38(830)@2017-01-07 00:52:56

虧

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255 : greatsoup38(830)@2017-01-07 00:56:30

買財仔

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256 : greatsoup38(830)@2017-01-23 18:07:19

董事會謹此通知股東及潛在投資者，基於對本集團未經審核管理賬目的初步審閱和董事
會目前可獲得之資料，預期本集團截至二零一六年十二月三十一日止年度將錄得歸屬於
權益股東之虧損，而截至二零一五年十二月三十一日止相同年度則錄得歸屬於權益股東
之溢利。
歸屬於權益股東之虧損主要來自包括但不限於：(i)本集團於截至二零一六年十二月三十
一日止年度內將錄得商譽減值約人民幣189,800,000元；(ii)本集團於截至二零一六年十
二月三十一日止年度內將錄得可供出售證券之減值約人民幣41,100,000元；及(iii)截至二
零一六年十二月三十一日止年度之按公允價值計入損益之上市金融資產投資之變現及未
變現虧損約為人民幣81,400,000元，而截至二零一五年十二月三十一日止相同年度之按
公允價值計入損益之上市金融資產投資之變現及未變現收益則約為人民幣43,200,000
元。

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257 : GS(14)@2017-02-14 15:32:45

885 BUY 1808

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258 : greatsoup38(830)@2017-03-29 03:59:52

轉虧9,000萬，重債

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259 : GS(14)@2017-04-13 00:45:01

1808 買 885 >50%

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260 : GS(14)@2017-04-28 11:00:21

53.50%

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261 : diablo3(59506)@2017-04-28 19:02:29

greatsoup在259樓提及

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1808 買 885 >50%

應該係 885 買 1808 >50%?

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262 : GS(14)@2017-04-29 11:07:11

diablo3在261樓提及

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greatsoup在259樓提及

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1808 買 885 >50%

應該係 885 買 1808 >50%?

是，885 買1808 >50%

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263 : GS(14)@2017-05-17 10:36:35

E. 建議收購事項之理由及禆益
本集團現時的主要業務為提供綜合商業軟件方案、買賣上市證券及移動營銷業務。
考慮到本集團的現有業務分部，董事認為尋求合適的投資機會以使其現有業務組合多元化及擴闊
本集團的收益來源，對本集團而言屬有利。此外，董事會將採取戰略行動去尋求合適的投資機
會，以在其現有業務基礎之上實現多元化業務組合，從而為本公司及其股東整體上增創長遠利益。
根據聯交所刊發的二零一七年四月聯交所每月市場概況，二零一七年首四個月的平均每日成交量
為743億港元，較去年同期的708億港元增加5%。此外，深港通已於二零一六年十二月推行，令投
資者可互相買賣於深圳證券交易所及聯交所上市的若干證券，帶動資金流入香港證券市場。
鑒於(i)香港證券市場的近期及業務潛力；及(ii)獲取在香港進行受規管活動的牌照、設立實體以開
始經營以及建立客戶基礎所需的時間及成本，董事認為，建議收購事項為本集團提供了迅速進入
香港金融服務業的黃金機會。
董事亦相信，與目標公司的合作將透過融合及相互轉移技術、知識及專長，創造協同效應。
鑒於以上情況，董事認為，購股協議的條款屬公平合理，為一般商業條款，並且符合本公司及其
股東之整體利益。

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264 : GS(14)@2017-05-22 00:39:03

轉虧1億，2,000萬可變現資產

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265 : GS(14)@2017-07-05 04:39:53

本公司董事會（董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及有意投資者，基於對本集團有關附屬公司未經審核管理賬目及董事會目前可獲得之資料所作的初步審閱，截至二零一七年六月三十日止期間之按公允價值計入損益之上市金融資產投資之未變現虧損約為
34,000,000港元，而截至二零一六年六月三十日止相應期間按公允價值計入損益之上市金融資產投資之變現及未變現益約為5,000,000港元。

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266 : GS(14)@2017-08-04 06:48:55

885按股

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267 : GS(14)@2017-11-16 14:59:41

966 sell assets to 1808

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268 : GS(14)@2017-11-17 17:07:55

1808 buy 996 asset

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269 : GS(14)@2017-11-20 03:08:26

Webb曰:
This is interesting, because it appears from Webb-site CCASS Analysis that Rentian (0885) may have pledged its 38.71% controlling shareholding of Enterprise Dev to Taiping Securities in July this year, something that the announcement does not mention. For the sale, China Taiping would receive new shares and a convertible bond in Enterprise Dev. That raises the question of whether Rentian and China Taiping will be acting in concert to control Enterprise Dev.
這是非常有趣，因為根據Webb-site CCASS 分析，仁天(885)今年7月把38.71%的企展(1808)股權抵押予太平證券，但公司並沒有提及。在交易中，中國太平會獲得企展新股及可換股債券。這提出仁天及中國太平會是否合作控制企展。

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270 : GS(14)@2018-03-28 07:59:17

虧損增33%，至8,000萬，6,400萬現金

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271 : GS(14)@2018-08-03 17:55:34

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，基於對本集團未經審核管
理賬目所作的初步審閱和董事會目前可獲得之資料，與截至二零一七年同期相比，本集團截至二
零一八年六月三十日止六個月的歸屬於權益股東之虧損預期將錄得顯著減少。
虧損狀況改善主要是由於(i)截至二零一八年六月三十日止六個月並無就商譽作出減值虧損撥備（截
至二零一七年六月三十日止六個月：約人民幣9百萬元）；(ii)截至二零一八年六月三十日止六個月
並無交易證券的變現及未變現虧損淨額（截至二零一七年六月三十日止六個月：約人民幣 30 百萬
元）；及 (iii) 截至二零一八年六月三十日止六個月並無分佔一間聯營公司業績（截至二零一七年六
月三十日止六個月：約人民幣 18 百萬元）。
本公司正在落實本集團截至二零一八年六月三十日止六個月的綜合業績。本公告所載資料乃僅基
於編製本集團截至二零一八年六月三十日止六個月的未經審核綜合中期業績時對目前可獲得資料
所作的初步審閱，有關資料尚未最終確定並將需通過本公司審閱。股東及潛在投資者務請細閱本
集團截至二零一八年六月三十日止六個月之業績公告，有關公告預期將於二零一八年八月底前刊
發。

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272 : GS(14)@2018-08-04 09:51:39

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，基於對本集團未經審核管
理賬目所作的初步審閱和董事會目前可獲得之資料，與截至二零一七年同期相比，本集團截至二
零一八年六月三十日止六個月的歸屬於權益股東之虧損預期將錄得顯著減少。
虧損狀況改善主要是由於(i)截至二零一八年六月三十日止六個月並無就商譽作出減值虧損撥備（截
至二零一七年六月三十日止六個月：約人民幣9百萬元）；(ii)截至二零一八年六月三十日止六個月
並無交易證券的變現及未變現虧損淨額（截至二零一七年六月三十日止六個月：約人民幣 30 百萬
元）；及 (iii) 截至二零一八年六月三十日止六個月並無分佔一間聯營公司業績（截至二零一七年六
月三十日止六個月：約人民幣 18 百萬元）。

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273 : GS(14)@2018-11-04 12:03:28

本公司欲就建議收購事項的目前情況向本公司股東及潛在投資者提供更新資料。由於買方並未接
獲證監會發出買方已獲批准成為目標公司的主要股東之確認，購股協議項下之建議收購事項的先
決條件未能於二零一八年十月三十一日（「截止日期」）或之前獲悉數達成（或獲豁免）。由於訂約方
並未達成協議進一步延長截止日期，購股協議於本公司於二零一八年十一月一日（交易時段後）收
到賣方的終止通知後即告終止。根據購股協議（經補充協議及第二份補充協議予以修訂），賣方須
於發出終止通知之日期後14個營業日內退還1,500,000港元予買方，此後，概無訂約方將對另一方
提出任何進一步申索。

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274 : GS(14)@2019-03-14 03:32:27

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及有意投資者，
基於對本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目
及董事會現時最新可得資料之初步審閱，本集團預期截至二零一八年十二月三十
一日止年度歸屬於權益股東之虧損與截至二零一七年十二月三十一日止年度相
比將錄得顯著減少。
虧損狀況改善主要是由於與二零一七年度同期相比，並無分佔聯營公司虧損約人
民幣 65 百萬元所致。

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嘉年華國際(0996，前稱實惠、時惠環球、東方銀座)專區(關係:0563、0767、0706、1808、景百孚、時富、石庫門)

1 : GS(14)@2010-09-18 11:12:38

(留空)

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2 : GS(14)@2010-09-18 11:15:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100917474_C.pdf

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3 : GS(14)@2011-01-17 22:54:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117526_C.pdf
996又買埋D垃圾...
董事會欣然宣佈，於二零一一年一月十三日（聯交所交易時段後），買方（本公司之全資附屬
公司）與賣方就以總代價489,600,000港元（可予調整）收購銷售股份及銷售貸款訂立該協議。

...

目標公司為包括香港公司、中國公司一及中國公司二等一組公司（該等公司將主要從事高清潔
無鉛汽油及柴油之研發、生產及銷售）之最終控股公司。有關目標集團之詳情，請參閱下文「目
標集團之資料」一段。

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4 : GS(14)@2011-01-21 07:42:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110120452_C.pdf
真是估唔到

本公司董事會（「董事會」）僅此知會本公司股東及有意投資者，較諸二零零九年同期錄得虧損，預期本公司截至二零一零年十二月三十一日止之年度業績（「年度業績」）可能錄得盈利。本公司及其附屬公司之業績有所改善，主要由於本公司於二零一零年出售附屬公司所得之收益。（細節已列載本公司於二零一零年十一月八日刊載之公告及本公司於二零一零年十一月二十五日刊載之通函內）

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5 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-25 23:28:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110325700_C.pdf
[主要交易]
有關收購WIDE MERIT LIMITED 51%股權及其股東貸款之重大交易

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6 : david395(4434)@2011-03-27 22:13:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110327116_C.pdf

996

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7 : GS(14)@2011-03-28 21:45:58

爛到唔想睇

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8 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-13 11:05:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110812349_C.pdf
盈警
本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及有意投資人
士，根據現階段董事會可得之初步資料，與截至二零一零年六月三十日止六個月
錄得之合併淨盈利比較，本集團於截至二零一一年六月三十日止六個月內，被預
期可能錄得合併淨虧損。導致此合併淨虧損之原因被預期可能主要是由於本集團
於此期間內，因其業務擴展之投資而引致截至二零一一年六月三十日止六個月之
經營成本及行政成本增加所致。

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9 : GS(14)@2011-09-04 16:11:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826807_C.pdf
蝕少幾千萬，蝕多兩三年就無

展望
儘管中國政府繼續實施緊縮措施，對物業開發商獲取融資持續施壓，以及歐美主權債務危機
的不明朗因素對低迷之資本市場造成不利影響，惟由於本集團資本負債比率較低及財務狀況
穩健，故本集團受到的影響相對較少。
董事具備信心，儘管目前緊縮措施對購房者及對開發商獲取銀行融資施加限制，從而抑制物
業市場，但長遠而言，高速的城市化進程及預期中國居民生活水平提高將帶來強勁需求，從
而支持物業市場之發展。董事相信，長遠而言，物業市場之貿易前景依然樂觀，本集團時刻
準備日後為其股東創造滿意的回報。

---

10 : GS(14)@2011-10-06 23:00:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111006911_C.pdf
706、1808 景百孚打入內地房地產垃圾...作價43億

代價4,300,000,000港元將通過下列方式支付：
(i) 按金500,000,000港元已由本公司於二零一一年九月二十六日支付予賣方；
(ii) 代價股份金額450,000,000港元（可予調整）將透過於完成日期配發及發行代價股份的方式
支付；
(iii) 可換股票據款項1,500,000,000港元（可予調整）將透過於完成日期發行可換股票據的方式
支付；
(iv) 1,100,000,000港元將透過於完成日期發行承兌票據的方式支付；及
(v) 750,000,000港元將由本公司於完成日期以現金支付予賣方。
代價乃經本公司與賣方公平磋商釐定，並已考慮若干主要因素：(i)由獨立專業估值師威格斯
資產評估顧問有限公司所編製的該物業於二零一一年七月三十一日現況下之初步估值約人民
幣6,531,000,000元（相當於約7,837,000,000港元）；(ii) (a)於該協議日期的銷售貸款14,000,000
美元（相當於約109,200,000港元）及(b)於該協議日期至完成日期賣方將就注資墊付予目標的款
項人民幣450,000,000元之銷售貸款；及(iii)賣方擔保人提供的盈利擔保；及(iv)該物業的前景
及發展（詳情載於「進行收購事項之理由」一節）。

---

11 : GS(14)@2011-10-06 23:01:59

初始兌換價每股兌換股份0.346港元與發行價相等

....

又另外批股...唉

3 2,678,571,428股配售股份乃假設本公司於完成前已(i)按每股配售股份0.28港元；及(ii)就總金額750,000,000港元完成配售事項而釐定

---

12 : GS(14)@2011-10-19 22:58:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019442_C.pdf
Oriental Ginza Holdings Limited
東方銀座控股有限公司
（於百慕達註冊成立之有限公司）
（股份代號：00996）
建議根據特別授權配售新股份
配售代理
中南証券有限公司
建議根據特別授權配售新股份
於二零一一年十月十九日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，本公司
有條件同意透過配售代理盡力按每股配售股份0.38港元的價格，配售2,200,000,000股配售股
份。最多2,200,000,000股配售股份佔本公司於本公告日期現有已發行股本1,095,542,931股股
份之約200.81%，佔本公司經配售事項擴大後已發行股本約66.76%。配售事項下之配售股份
之總面值將為440,000,000港元。
配售價每股配售股份0.38港元較(i)股份於二零一一年十月十九日（即配售協議日期）在聯交所
所報收市價每股0.405港元折讓約6.17%；(ii)股份於二零一一年十月十九日前（但不包括二零
一一年十月十九日）連續五個交易日在聯交所所報之平均收市價每股約0.418港元折讓約
9.09%。
配售事項之所得款項總額將為836,000,000港元。本公司計劃將配售事項之所得款項淨額約
809,420,000港元用作滿足收購事項之資金需求。

---

13 : 清風詩人(3217)@2011-10-20 09:27:24

《經濟通通訊社２０日專訊》東方銀座（００９９６）宣布，配售最多２２億股新股，佔擴
大後已發行股本約６６﹒７６％。每股配售價為０﹒３８元，較昨日（１９日）收市價折讓約
６﹒１７％，集資約８﹒３６億元，淨額約８﹒０９億元，將用作滿足早前公布收購青島綜合發
展項目權益之資金需求。（ｊｗ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211020211&page=1

---

14 : GS(14)@2011-12-29 12:59:04

2011-12-29 HJ
...
東方銀座結果仍是引入內地地產業務， 過去並無主要股東， 收購Wide Merit 股權是公司業務發展，而收購青島項目是相當於賣殼，董事會持開放態度，於完成交易後，青島項目所持可換股票據全面換股，應佔東方銀座股權75.8％，是最大股東，為免導致全面收購，賣方表面只持有29.59％，其餘可換股票據的處理是需要時間及程序安排。不過，東方銀座的表現，似乎是由物業轉至燃油加工業務，最後仍然是物業發展，青島項目兩年內完成，內地樓市如何變動，將成為經營關鍵。

戴兆

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15 : GS(14)@2012-01-08 18:49:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120108009_C.pdf
又清埋件舊野，隻殼給了這個景先生了

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16 : wanker44(12796)@2012-01-08 18:52:58

速買速賣.....轉手又賺幾球

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17 : GS(14)@2012-01-08 19:04:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110117526_C.pdf
快一年

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18 : i3640(1387)@2012-01-09 16:17:32

賣野個理由吹得“好靚”，“好靚”，哈哈！
08/01/2012 00996 東方銀座 出售虧損業務  
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120108009_C.pdf

“誠如本公司二零一一年中期報告所述，由於需要更多時間精簡業務營運以及接手該業務之管
理職能，所以生產並未如期進行，因而對業務表現造成影響。延遲向客戶交付導致客戶取消
訂單以及客戶流失。”

“為了整合本集團的現有資源及提升本集團的整體盈利能力，董事會擬重新分配本集團的現有資源以及專註於發展對應的項目。”

“根據以上所述，董事會認為出售事項乃符合本公司及股東之整體利益、出售事項之條款乃屬公平合理以及出售協議乃根據正常商業條款訂立。”

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19 : GS(14)@2012-01-09 22:19:53

18樓提及

---

賣野個理由吹得“好靚”，“好靚”，哈哈！
08/01/2012 00996 東方銀座 出售虧損業務  
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120108009_C.pdf

“誠如本公司二零一一年中期報告所述，由於需要更多時間精簡業務營運以及接手該業務之管
理職能，所以生產並未如期進行，因而對業務表現造成影響。延遲向客戶交付導致客戶取消
訂單以及客戶流失。”

“為了整合本集團的現有資源及提升本集團的整體盈利能力，董事會擬重新分配本集團的現有資源以及專註於發展對應的項目。”

“根據以上所述，董事會認為出售事項乃符合本公司及股東之整體利益、出售事項之條款乃屬公平合理以及出售協議乃根據正常商業條款訂立。”

由佢

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20 : GS(14)@2012-04-04 22:23:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203282499_C.pdf
大約蝕1億，較去大擴大好多，重債

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21 : GS(14)@2012-04-17 23:05:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120416623_C.pdf
又改名做嘉年華國際，酒樓咩

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22 : sunshine(3090)@2012-06-20 23:24:58

nd line Property stock may be gained by lower interest rate. See when it move?

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23 : GS(14)@2012-06-20 23:32:08

22樓提及

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nd line Property stock may be gained by lower interest rate. See when it move?

華匯，唔賭啦

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24 : iniesta(1400)@2012-06-22 11:28:08

此股是華匯嗎?
最近又爆了一爆, 似係引人落搭?

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25 : sunshine(3090)@2012-06-22 23:17:01

last placing at 0.34-8, par value at 0.2 and so buy around 0.22 level should be safe

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26 : GS(14)@2012-06-23 12:02:18

24樓提及

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此股是華匯嗎?
最近又爆了一爆, 似係引人落搭?

華匯玩緊他那隻1808....呢隻都應該唔例外，做配售都用華匯，應該都是引君人甕了

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27 : GS(14)@2012-06-23 12:03:04

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup/29579[/realblog]

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28 : GS(14)@2012-06-23 12:03:24

25樓提及

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last placing at 0.34-8, par value at 0.2 and so buy around 0.22 level should be safe

都是算啦，跌到1仙都唔玩

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29 : GS(14)@2012-07-11 00:25:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120710505_C.pdf
嘉年華國際控股有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）已知悉今天本公司之股份價格及成
交量上升，茲聲明除就可能投資於本公司一名主要股東之一間聯營公司（「可能投資」）進行商
談外，董事會並不知悉導致有關上升之任何原因。

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30 : 自動波人(1313)@2012-07-11 00:44:51

吹下水先

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31 : Hierro(1191)@2012-07-11 04:08:02

田小姐的股票，自己小心

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32 : GS(14)@2012-07-11 23:16:54

景百孚仲驚

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33 : GS(14)@2012-07-14 17:17:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120713642_C.pdf
總代價為400,000,780港元，其中包括：(a)有關認購事項之780港元、(b)有關遞延
股份兌換之314,000,000港元、以及有關貸款授讓之86,000,000港元。代價其中：(a)
780港元（有關認購事項）將會由投資者以現金支付予目標公司；(b) 400,000,000港
元（有關遞延股份兌換及貸款授讓）將會以配發及發行可換股票據之方式支付，
永德或其代名人為受益人。

在完成後，本公司透過投資者將會持有目標公司約99.01%之股權。目標公司將會
成為本公司之間接非全資附屬公司，而本公司將會全權控制目標集團。項目公
司之資產主要包括該土地（位於中國四川成都市，土地總面積合共72,514.34平方
米）及座落在該土地上之一切建築物。現時計劃在二零一六年之前把該等物業發
展成為一組總建築面積約共481,000平方米之商住綜合建築群。
...
背景資料
誠如景先生所通知及確認，於二零一一年五月六日，根據原本協議，原本賣方同
意出售而恒領（一間當時由王女士透過永德及目標公司間接控制之公司）亦同意
購入項目公司之全部股權，就此涉及之現金代價為人民幣70,600,000元（相當於約
86,000,000港元）。雖然項目公司轉讓全部股權一事已獲得有關的政府機關批准，
惟於本公告日期，恒領尚未根據原本協議支付有關代價。
誠如景先生所通知及確認，由於王女士未能促使恒領完成原本交易，因此，於二零
一二年六月六日，景先生同意：(a)對永德投資，以99.00美元（相當於約772港元）認
購永德發行的99股新發行股份，相當於永德已發行股本之99%的股份；及(b)向永德
提供本金額人民幣70,600,000元（相當於約86,000,000港元）或對等款額之港元或美
元的股東貸款，此舉之唯一目的是轉貸相同款額予恒領，使恒領有能力根據原本
協議支付有關代價。
於二零一二年七月十三日交易時段結束後，投資者、景先生、永德以及目標公司訂
立股份認購協議。據此：(a)投資者同意對目標公司投資，並按面值認購目標股份；
(b)永德同意把1股現有股份兌換成為1股無投票權遞延股份；及(c)永德同意授讓股
東貸款，並以投資者為受益人。
...
該等物業
該土地位於中國四川省成都市成都高新區中和街道新華社區3組，在於天府新區東
南面，包括兩幅土地，土地總面積約為72,514.34平方米。
該土地計劃發展為商住綜合建築群，包括住宅物業、商用樓宇、商場及休閒設施，
總建築面積約共481,000平方米。於本公告日期，第一期工程正在施工。預期該項
目之工程將於二零一六年之前完成。
根據銀行貸款協議及銀行貸款按揭，該土地之土地使用權已經被項目公司按揭（受
益人為該銀行），作為償還銀行貸款債務之抵押品。銀行貸款按揭將會在銀行貸款
債務獲全數償還之後予以解除。
除銀行貸款按揭之外，就董事所知，並無任何其他有關該等物業之產權負擔。景先
生、永德及目標公司均已向投資者表明及確認，項目公司從未違反任何貸款及抵
押文件，而就彼等所知，亦無任何事宜會引致觸發違反或可能違反任何貸款及抵
押文件。
進行該項交易之理由及利益
本集團之主要業務為：(a)物業租賃；(b)物業投資；(c)與零售有關之顧問及管理服
務；及(d)貿易及投資業務。
配合着本集團現時之物業投資組合，本集團投資於該項目將會增強本集團於四川
省之投資並有利本集團參與四川省人民政府致力發展之成都天府新區的核心發展
項目。
根據四川省人民政府關於四川省成都天府新區總體規劃的批覆，四川省人民政府
已經原則上同意在二零一零年至二零三零年期間內，把天府新區建設成為一個模
範區，以現代製造業及高端服務業為主，輔以住宅區及金融區為基礎建設。
根據業內之市場調查資料，成都市列作第1.5線城市，突顯其先進房地產市場的地
位。作為中國西南部的經濟中心，成都市見證着經濟活動逐步向中國西部轉移，形
成龐大的增長動力。成都市擁有多元化的經濟基礎，並已成為特別受跨國公司偏
愛之地區。成都市在二零一一年國民生產總值方面錄得人民幣6,854.6億元，成為中
國第三大城市，相較二零一零年更錄得15.2%之增長。
鑑於天府新區現時及計劃中的發展，以及隨之而來的商機，董事相信日後對高檔
住宅及商業樓宇的需求將會繼續蓬勃興旺。

---

34 : GS(14)@2012-08-25 13:13:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824678_C.pdf
虧損擴大，蝕1.5億，主要是財務開支增加，重債

展望
於二零一一年十二月，本集團取得了山東省青島市一項大型物業發展項目。該項目位處青島
市西邊沿岸之優越地段，居住環境清新潔淨，沿岸居民消費力強及交通系統四通八達。本集
團擬開發高質多用途之綜合旅遊項目，包括五星級優質豪華酒店、高級折扣商品購物中心及
國際濱海住宅小區。預計將成為青島長江以北最大型之國際海濱城市度假區，亦為全中國最
大型商業綜合項目之一，並受青島市及山東省重點支持發展之大型銷售項目之一。
本集團開設之五星級豪華酒店將提供各種住宿選擇及多元化之酒店設施。樓面面積達130,583
平方米之高級折扣商品購物中心將成為大中華區首個一站式高級折扣商品購物中心，提供充
滿活力之購物、休閒、文娛、娛樂及美食好去處，並由經驗豐富之台灣零售專才領導。此外，
佔地126,040平方米、樓面面積為350,059平方米之濱海住宅小區為唐島灣畔四周超過1,400餘
戶提供一級生活格調及款式多樣的高檔物業。
於二零一二年七月十三日，本集團訂立一項有條件股份認購協議，以投資位於成都市之物業
發展項目（須待股東於二零一二年九月五日批准）。該項目位於成都市天府新區東南面之優越
地理位置，四川省人民政府已經原則上同意發展天府新區。根據專門從事房地產服務之專業
服務公司，成都高新區將投資人民幣65,000,000,000元加快天府新區內之建設工程。鑒於天府
新區現時及計劃中的發展，以及隨之而來的商機，董事相信日後對高檔住宅及商業樓宇的需
求將會繼續蓬勃興旺。
鑒於國內生產總值高企及青島市旅遊業有所增長，董事預期日後青島市項目將有強勁現金流
入，並加強本集團之財務狀況。此外，管理層相信透過業務擴展及資源重新分配，物業發展
業務將能為本公司及其股東帶來可觀之回報。

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35 : greatsoup38(830)@2013-01-11 01:04:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110495_C.pdf
本公司之董事會（「董事會」）希望在此知會本公司股東（「股東」）及潛在
投資者，根據現有財務資料，預期本集團截至二零一二年十二月三十一日止年
度錄得之虧損相比截至二零一一年十二月三十一日止年度所錄得者大幅擴大。
預期擴大之虧損主要歸因於期內贖回承兌票據而導致其公允價值改變所產生之
虧損；及承兌票據及可換股票據之估算財務成本增加。
董事會預期本集團二零一三年之收益及財務狀況將得以改善，因本集團位於山
東省青島市黃島區之一期住宅之預售所得款項預期將於二零一三年獲確認為收
益。

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36 : cnleung3(11417)@2013-01-21 18:41:54

湯兄，其實你花咁多心機研究只係講到俾大家知所有財技股唔好掂，
你有冇邊隻研究完係有機會升架？

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37 : GS(14)@2013-01-22 00:11:16

36樓提及

---

湯兄，其實你花咁多心機研究只係講到俾大家知所有財技股唔好掂，
你有冇邊隻研究完係有機會升架？

每年會公佈一次組合，自己看，投資野好個人的事。呢堆野執錢也不買

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/42086
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/42101

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38 : greatsoup38(830)@2013-03-08 00:47:03

guanxi?

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39 : qt(2571)@2013-03-29 23:23:12

996
年度業績公告、
執行董事辭任
及
更換授權代表

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40 : greatsoup38(830)@2013-03-31 14:03:40

虧損增1.2倍，至2億，重債，華匯style

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41 : iniesta(1400)@2013-04-20 22:08:56

請問田小姐是指邊位?

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42 : greatsoup38(830)@2013-04-20 23:58:24

41樓提及

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請問田小姐是指邊位?

田畹善

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43 : greatsoup38(830)@2013-07-24 23:17:55

996

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44 : greatsoup38(830)@2013-08-06 01:05:59

996
華匯feel，維持蝕1.9億，大到我都唔信

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45 : greatsoup38(830)@2013-09-17 00:09:48

每手一千改一萬，2供1，每股20仙，大股東包銷，唉，呢班友好賤

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46 : LHC(34894)@2013-11-11 14:38:36

調整換股價

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47 : LHC(34894)@2013-11-11 21:15:51

二供一，每股 $0.234

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48 : sunshine(3090)@2013-11-11 22:20:46

open right price is at 0.2 while the market closing price is 0.234. Ex-right price will then be 0.222

---

49 : fin_freedom(6594)@2013-12-10 19:21:34

供股結果

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50 : GS(14)@2014-01-15 00:46:25

買埋個小項目4%股權，作價1.4億

---

51 : 投機仁(34693)@2014-01-27 23:14:38

比番一億自己

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52 : GS(14)@2014-06-27 23:12:52

買青島地

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53 : GS(14)@2014-07-02 10:35:28

384-->996

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54 : GS(14)@2014-07-04 01:25:49

買台灣主題公園並和他們合作

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55 : greatsoup38(830)@2014-07-08 01:25:29

2014-07-07 AD
嘉年華新CEO難忘中燃動盪期   

【專訪】

中國燃氣（384）副董事總經理梁永昌上週宣佈過檔嘉年華國際（996）出任行政總裁，由搞燃氣跳到搞主題樂園。中燃曾在短短一年內經歷大股東被拘留、央企提出敵意收購的驚險場面，梁永昌留守到中燃股價創歷史新高時離開，反而由零開始「湊大」一間剛起步的公司，「想做返十年前嘅經驗嘗試新行業。」

中燃行政總裁劉明輝2010年涉嫌因職務侵佔罪曾被深圳公安拘留，梁永昌臨危受命被委任為執董，「親人、朋友都勸我走，唔知下一個幾時輪到我。」身為公司掌櫃，他直言當時正值找數高峰期，無法一走了之，「當時就到新年，除咗管理層派花紅，仲有二百幾個施工單位要找數。」

「一熄手機就以為你走佬」

上市公司過不到銀行call loan一關，就會走上清盤之路，梁永昌當時化被動為主動，舉行會議向貸款銀行解釋財政狀況。他稱自己一直參與每個項目運作，清楚經營上無問題，才有信心向銀行和股東交代。「一定係自己要信、屬實先可以講出去。」

無論是新舊卡片上，都印有梁的手機號碼，在劉明輝被拘留的敏感時刻，任何電話都要接聽及回覆，「一熄手機就以為你走佬。」

擺平人事動盪帶來的餘震，又要面對中石化（386）及新奧能源（2688）的敵意收購，「我哋唔會被動，分析後瞭解佢哋夾埋先係一個哥利亞，兩個人中間互有弱點。」他指當時公司無銀彈還擊，唯有從對方弱點中尋找解決辦法。

新上任嘉年華行政總裁，梁永昌要為公司找項目和資金。他指行業前期投資大，但現金回報穩定，甚似中燃的生意模式。

主打旅遊地產的嘉年華，青島旗艦項目第一期於明年3月開幕，總投資50億元（人民幣．下同），擬每年收購3至4個項目，每個約30億元。梁永昌表示，將平衡債市、股市的優缺點，令公司在合適負債比率及股東攤薄效應下，發揮最大效益。

記者：郭曉琳

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56 : GS(14)@2014-07-18 00:43:52

盈喜

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57 : GS(14)@2014-07-23 14:23:59

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140723/news/ec_ech1.htm

剛過檔嘉年華國際出任行政總裁的梁永昌指出，該集團擬在未來一段時間，每年引進二至三個新的主題樂園項目，每個地方的樂園，均會配備不同主題。


嘉年華：青島主題公園明年開幕
長遠冀獨立上市 或變身房託 2014年7月23日

【明報專訊】在青島大搞主題樂園及名牌折扣直營店綜合生意的嘉年華國際(0996)，其行政總裁梁永昌稱，隨集團旗下的青島主題公園在明年5月全面開幕，期望嘉年華以後每年可以增加2至3個項目，日後會透過經營收入、項目借貸，以至配股融資發展。以嘉年華手上可售物業計，他估計最少可以套現逾20億元，供日後發展之用，長遠冀主題公園、酒店等業務發展成熟，將具備獨立上市，甚至變身房地產信託的條件。

嘉年華自2009年購入青島黃島地皮，前後已投入80億元，發展成主題樂園。由中國燃氣(0384)過檔的梁永昌稱，所有發展資金已經到位，目前主題樂園的摩天輪部分已經投入營運，預計整體於明年5月開幕。

名牌店內部回報率逾三成

該樂園除引入朗豪及逸東華五星級酒店之外，樂園內尚有50項遊樂設施，並會引入名牌自營折扣店。集團將和名牌店分成8%至25%收入，內部回報率介乎30%至35%，回本期約3年。酒店部分的回本期約5至6年。他們預計以海洋探險為主題的樂園每年最少可接待300萬遊客，回本期約7年。

嘉年華的青島主題樂園附近，並非荒蕪的土地，尚有Aeon的百貨店及希爾頓酒店，將來亦會建有K11商場。日後嘉年華計劃在青島嶗山區4.4萬平方米土地建海鮮街，梁永昌指，該項目將於2015年尾及2016年初建成，嘉年華應佔發展費用估算約需11億至12億元。

擬探索進軍養老產業可能

隨與台灣富商林義守旗下的義聯集團合作，梁永昌指，嘉年華日後將引入義聯旗下的台灣高雄義大遊樂世界公園、酒店等項目，同時亦正物色機會，投資於北京燕郊的在建中主題樂園。他期望，嘉年華日後每年會新增二至三個項目。同時亦擬參考義聯在台灣經營的醫院經營，探索進軍養老產業的可能性。

明報記者 陳偉燊

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58 : GS(14)@2014-07-23 14:27:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140723/news/ec_eci1.htm
老闆景百孚曾與劉嘉玲傳緋聞
2014年7月23日

【明報專訊】內地富商景百孚一向低調，直到2010年，因為他與影視名星劉嘉玲傳出緋聞，才為港人所知。在過往幾年，他更在香港及內地先後購入了嘉年華(0996)、企展(1808)及內地上市的實達，其財富才逐一曝光。

景百孚自2011年起將青島黃島的海上嘉年華主題公園項目，注入前身為實惠集團的東方銀座，然後改組成為今日的嘉年華國際。截至昨日為止，以景百孚在嘉年華、企展及實達應佔的股權計，市值已經接近62億元。

伙伴義聯 創辦人號稱台鋼鐵大王

實達本身自香港股票市場退回福建，由景百孚接手後，由ST股重回正常軌道，現時約年賺數千萬元，主要服務內地的金融機構。至於今次與嘉年華合作的義聯集團，本身來頭不少，其創辦人林義守更被號稱台灣鋼鐵大王，據守南台灣，到後期將業務觸角伸展至內地。

他在台灣更興辦醫院及大學，作為公益事業，並且在近年發展起主題樂園、折扣店及酒店業務。

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59 : GS(14)@2014-07-23 16:28:27

996

虧損增160%，至9.3億，重債

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60 : greatsoup38(830)@2014-08-12 01:51:39

2014-08-11 HT
嘉年華擬複製台經驗 攻內地   

　　俗話云隔行如隔山，但由中國燃氣（00384）換跑道至嘉年華（00996）出任行政總裁的梁永昌卻十分平淡。

　　他坦言，新工作有難度，但兩者同屬「殼股」，「十年前384（中燃）市值由32億到現時近800億」，他將以其經驗資源扶持公司。

同屬殼股 中燃市值10年勁飈

　　談起十年風雨同路的中燃，前首席財務官（Chief Financial Officer，CFO）梁氏重複了數次「不容易」。全因當年買殼中燃，天然氣在內地仍屬新鮮事，難覓投資者，好不容易踏入收成期，卻遭逢創始人被拘留、致失去舵手逾一年半及同行的敵意收購。

　　歷經艱困，梁永昌卻在中燃最風調雨順時離開，他指「若留在384（中燃）會好舒服，但我喜歡挑戰！」亦因主席景百孚由房地產商轉做綜合項目營運商的膽識，成了吸引他轉工原因。

嘉年華80億人幣 拓內地旅遊

　　嘉年華現時發展中項目僅得青島及成都，當中青島海上嘉年華綜合項目結合主題公園、酒店、國際品牌折扣購物中心及會展等，投資約80億元（人民幣，下同），另有青島海鮮街及啤酒街項目籌備中。

　　公司此前收購台灣義聯集團旗下的遊樂及酒店設施40%權益，並簽訂合作意向書，以合資公司開發中台兩地市場。對於牽手義聯攻中台，梁永昌表明欣賞消費、娛樂結合模式，加上近年房地產市場受政策左右，新形態將更吸引投資者。

　　他指，高雄「義大世界」已營運4年，年均人流逾千萬，會複製經驗至內地項目，亦已邀得當年為義大招商的王香完，為折扣購物中心招商（見另文）。

　　項目第一期投資已完成，主題公園及商業部分等將於明年5月開業，總數1,466伙的住宅部分則已出售逾半，仍有酒店公寓沒開售，別墅則待地價升值再建。

料2015年底 始反映較佳業績

　　他強調，公司雖擁20億至30億元可售存貨貨值，但不會依賴住宅銷售，主要由門票收入、購物中心商戶收入分成等長遠收益支持，分成收入則由8%至25%不等。

　　公司上月曾發盈喜，但梁氏指，2014年仍未反映其核心業務價值，義聯併購需10月份才完成，即使明年中期亦只反映台灣業務的少數股東權益，預期2015年底可反映新形態約70%較佳績效。
力邀台灣「招商天后」助陣   

　　嘉年華（00996）結盟台灣義聯前，早邀得有台灣「招商天后」美名的王香完掌局海上嘉年華招商事宜，現時海上嘉年華的國際品牌折扣購物中心85%商戶已選定位置，當中60%商戶已簽約。

海上嘉年華 60%商戶已簽約

　　自言每日收到獵頭公司電話的王香完，名字總離不開成名作「義大世界」。全因義大項目坐落高雄深山內，招商困難重重，義聯董事長林義守終找她幫忙。

　　花盡人脈招商的她「被拒絕10次後，第11次才有點機會」，卻因山路沒通再遭國際品牌回絕。最終她建議林氏先蓋路後招商，連商場規格、管理問題都一併處理，令原來門堪羅雀的項目先吸引名牌Gucci進駐。

　　今番加入海上嘉年華，她複製義大經驗，將電影院、溜冰場、摩天輪、主題樂園及會展中心等設施複合化經營，迎接內地消費力急增浪潮。公司又引入朗廷酒店集團旗下朗豪酒店和逸東「華」酒店，提供逾700間房間。

　　據國家統計局資料，2013年全年國內遊按年增10.3%至32.6億人次，國內遊收入增15.7%至26,276億元人幣。

　　青島去年接待旅客6,280萬人次，她認為項目可吸引1,000萬位外來客及500萬位2至3小時車程的省內旅客，開幕首年人流1,500萬位絕非難事。

　　朗廷酒店首席執行長沃爾民（Robert A. Warman）則指，旗下酒店按個別城市制定策略，項目兼具主題性，可滿足內地客需求，較本地零散經營的酒店競爭力更強，不擔心入住率及房價問題。

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61 : greatsoup38(830)@2014-08-21 00:20:11

2014-08-16 iM
轉型體驗式消費 嘉年華冀首年吸1500萬人 青島直擊   

在消費模式虛擬化的今天，「體驗」這一詞反而有更大的市場。正在經歷業務轉型的嘉年華國際（00996）恰以「體驗」之名，由地產發展商變身成綜合旅遊、零售、酒店等的服務提供者。集團新任行政總裁梁永昌一再強調，儘管今年嘉年華仍要以房地產銷售作為主要盈利來源，但「我們不是內房股」，明年市場將會看到公司轉型後的「新常態」，集團今後目標是每年新增兩個體驗式消費項目。

「甚麼內房股呀、房地產開發商呀……這些描述對我們已經不正確了。」上任不到兩個月的嘉年華國際行政總裁梁永昌開宗明義便向記者澄清集團的新定位。「我們現時的主營業務總括而言就是一句話：『體驗式消費』，這跟兩位馬先生（阿里巴巴的馬雲和騰訊控股（00700）的馬化騰）網上購物很不一樣，我們提供的服務需要客人來到我們的場地裡親身感受。」

轉型後收入愈趨多元化

嘉年華推崇的體驗式消費是內地新興的商業項目經營模式，以不同主題吸引人流到園區內消費，從而得到多方面收入。集團首個在建的體驗式消費項目位於青島西海岸國家級新區，名為「海上嘉年華」，建築群包括室內外主題遊樂園、國際名牌Outlet（內地稱「奧特萊斯」）、五星級酒店、美食街、會議展覽表演場地及住宅等，園內的消費建築在客人的體驗之上。

梁永昌表示，未來集團的主要業務會由3部分組成，主營業務是遊樂、酒店及零售，園區內的住宅開發將會變成增值業務，售樓所得收益將會用作投資新項目的彈藥。海上嘉年華遊樂部分，計劃70%至80%收入來自門票，15%來自場內餐飲，5%至10%來自紀念品銷售；而酒店部分，預料75%至80%來自房間收入，另有餐飲收入；購物部分會以分成方式，按協議比例收取商戶營業額的某個百分比作為收入，大約佔8%至25%，八成半商戶已選定舖位，六成已簽約；會議展覽場地以場租收入為主，計劃舉辦汽車展、珠寶展等消費類展覽，亦可做演唱會、戲劇表演等，收取門票收益。

項目3小時車程人氣頂盛

集團轉型到體驗式消費的商業經營模式，勇氣源自內地民眾強勁的消費力及內地旅遊需求。梁永昌：「內地很多人消費力很強，在香港廣東道上不乏例子，但是內地的消費渠道很狹窄，特別是家庭客，到了週末真不知道可以去哪裡消費，我們恰好提供一個Solution（方案）給他們。開車到達我們的場地，（設施）足夠他們待上幾天。」由公司提供的資料顯示，內地旅遊人數每年增長，2013年遊客達32.6億人次，旅遊收益2.63萬億元人民幣。

在台灣有招商天后之稱的王香完，也被嘉年華國際挖角，出任海上嘉年華副董事長。由她一手招商、管理的高雄「義大世界」有著與海上嘉年華相似的經營模式，2010年開業以來每年吸引近1,000萬人次到訪。因此王香完很有信心海上嘉年華開幕後第一年能吸引超過1,500萬人次消費，「這裡3小時車程範圍可以覆蓋3,500萬人口，抓他500萬人就好了；青島的觀光客去年有6,000多萬人次，今年可能破8,000萬人次，隨便抓1,000萬人難道抓不到嗎？這裡已經是1,500萬人次了，其實在我心目中是2,000萬人次，我們定的目標已算保守。」

尋海外水源降融資成本

海上嘉年華項目投資高達80億元人民幣，直至明年5月開幕前基本上不用再投入資金，但在項目產生收入前，未來約9個月內，集團的主要收入仍要靠售樓。梁永昌表示，集團目前有大約20億至30億元人民幣的可銷售樓房存量，未來12個月至18個月會不斷銷售這些樓房，作為未來新項目投資資金，海上嘉年華項目已預留一塊臨海土地，將來可以建成住宅出售。「集團計劃今年落實台灣和北京的新項目，明年底公司就會有3個體驗式消費項目營運。每年再開發兩個項目是我們暫時的目標。」

集團目前可供出售樓房存量只有20億至30億元人民幣，目標卻是每年開發兩個項目，然而截至去年底集團虧損14.86億港元，手上現金只有4.95億港元。儘管集團最近發盈喜，上半年純利由虧轉盈，但記者擔心集團財政仍力有不逮。

梁永昌表示：「海上嘉年華作為第一個項目，所花的力度比較大，以後再複製這樣的項目時總投資可能會少一半，40億元人民幣左右就夠了，而且一半資金可以靠貸款解決。」目前內房企業在內地的融資成本不輕，他沒有透露現時公司的財務成本，但他希望集團在新定位下借貸成本會比內房股便宜。「我們現在見的銀行家不是從事房地產行業貸款的，而是熟悉消費、零售、娛樂行業的，目標以國際融資渠道為主，獲得便宜資金。」

明年或可反映七成業務

除了青島的海上嘉年華，集團正準備在台灣及北京收購項目，預計到2015年底集團七成收入來自體驗式消費的業務，轉型過程需要1年至1.5年時間。

梁永昌：「2014年還不是反映我們主營業務的一年。第一，要到10月才能完成收購台灣園區，今年最多只有兩個月的收入，所以今年大部分仍要靠賣樓收入。到2015年中期，會有半年來自台灣的收入，和1個月來自青島園區的收入，但還不能全面反映我們主營業務的情況。到2015年底，預計可以反映七成主營業務的情況，到時會有全年的台灣收入，半年的青島收入，及剛剛開始的北京園區的收入。也就是說，公司需要1年至1.5年時間洗牌變成全部以體驗式消費來產生利潤。」

中國內遊市場比外遊大

過去幾年內地酒店如雨後春筍般快速增加，令酒店行業經營困難，入住率偏低，酒店業主不惜變賣資產止血的事情時有聽聞。朗廷酒店集團首席執行長沃爾民（Robert Warman）對內地酒店業卻有不同的見解，該集團是嘉年華國際青島項目園區中兩所酒店（逸東華及朗豪）的管理者。

「隨著中國人口可支配收入愈來愈高，民眾旅遊的需求亦愈來愈大，引發全球談論中國人出國旅遊的市場商機。但我認為，未來10年至15年間中國人外遊的市場比內遊的市場細。」沃爾民說。

若設施完善就不愁客源

「像在美國，我們95%的生意來自美國人入住美國各地酒店，我認為同樣的情況會出現在中國，特別像青島這樣的城市。」青島是內地五大受歡迎旅遊城市之一，去年接待內地遊客達6,161萬人次，按年增長約一成，創造旅遊收入866億元人民幣。

「作為酒店管理者，我們當然看重北上廣等一線城市的商務遊客需要，但也不會忽視一家大小3天至5天休閒度假的市場。進入中國有助我們在全世界發展品牌。如果中國人要到外國旅行，而他們在中國用過我們的酒店服務，會增加他們入住我們在世界各地酒店的機會。」

沃爾民觀察到，只要有完善的娛樂、購物、表演設施，高檔酒店不愁客源。「大家或許都聽過這個酒店市場有供求過剩、需求不足的問題，但度假區中的酒店情況比城市中的酒店表現好。」

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62 : GS(14)@2014-08-22 02:30:49

996

轉賺700萬，重債

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63 : GS(14)@2014-09-28 01:40:13

發債

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64 : GS(14)@2014-09-30 02:32:05

發債通函

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65 : greatsoup38(830)@2014-11-18 01:28:11

中國人壽認2.2億股@1.13

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66 : greatsoup38(830)@2014-11-18 01:28:16

中國人壽認2.2億股@1.13

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67 : GS(14)@2014-11-18 12:08:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141118/news/ec_ecj1.htm

【明報專訊】嘉年華國際(0996)昨公布，引入台資金融機構中國信託人壽為股東，涉資約2.5億元。集團行政總裁梁永昌表示，是次所得資金將用於一般營運及投資，未來集團引新投資者時，亦集中尋找營運金融業務企業，或在歐美地區營運旅遊或體驗式消費。


據嘉年華公布，集團將向中信人壽以先舊後新形式配售2.2億新股，相當於持有擴大後股本約1.68%，作價近2.5億元，較昨日收市價1.23元折讓約8.13%。

梁永昌:內房已飽和 轉型旅遊業

被問到發展步伐會否過急，梁永昌表示，集團不是今年即刻投資，早於兩年半前已開始將業務轉型到體驗式消費，只因手續問題，到今年初才完成借殼上市，又眼見中國對外出境要求日益放鬆，加上國內同胞旅遊以台灣為最受歡迎地點之一，因此集團向當地入股遊樂場公司。梁永昌表示，集團本身經營在內地房地產業務，但由於內房已進入飽和期，發展空間日漸縮小，又看中現時中國重視內需，尤其旅遊業大有可為，估計行業於未來10至15年處於真空期，因此集團希望做先驅者。

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68 : GS(14)@2014-11-28 12:43:20

500M RMB bonds

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69 : GS(14)@2014-12-01 12:52:14

placing 645m @1.15

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70 : newtonau(41980)@2014-12-02 12:09:26

關係公司間間都玩配股

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71 : greatsoup38(830)@2014-12-02 23:26:19

幾間一齊唔夠水

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72 : newtonau(41980)@2014-12-03 13:17:15

3/12 市值173.73億，可否用來作關係公司參考用?

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73 : greatsoup38(830)@2014-12-04 00:08:21

唔得的

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74 : greatsoup38(830)@2014-12-21 22:30:01

配售2億債

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75 : newtonau(41980)@2014-12-23 12:12:49

唔合時，靜晒...D資金上晒去炒

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76 : greatsoup38(830)@2015-01-21 00:35:28

盈喜

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77 : greatsoup38(830)@2015-02-01 15:41:15

200m bonds

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78 : GS(14)@2015-02-03 01:05:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150202/news/ec_ecd1.htm


【明報專訊】嘉年華國際(0996)就向台灣義聯集團收購高雄義大遊樂世界公園等項目，在上周落實修訂，藉此增加控制權及管理權。集團行政總裁梁永昌指出，嘉年華據此應付的收購價或比原來預計的1.8億至2億美元為少。他估計集團擬購入的台灣業務，會比青島項目，更早提供盈利貢獻。

按新的交易架構，嘉年華由原本收購台灣多項業務40%，變為收購義大遊樂世界公園及購物商場81%股權，作價新台幣47.37億元(約11.6億港元)，另繼續收購天悅大酒店40%權益，新增取得經營權，並且降低收購皇家酒店的股權比例至19%，作價5.03億元新台幣(約1.2億港元)。梁永昌指出，此舉既令收購代價比原先的1.8億至2億美元稍低，兼取得最賺錢的購物商場控制性股權，另一方面在參與管理後協助引進更多內地遊客及團客到訪。他們已著手和數十間內地旅行社合作，日後更可以搞跨台灣及山東青島旅遊。

目前義大的購物中心客群中，只有5到10%為內地及香港遊客，梁永昌稱，他們日後若引入更多高消費的內地遊客後，按銷售收入8至25%和租戶分成，爭取到的分成會更多。

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79 : greatsoup38(830)@2015-03-16 01:11:12

虧損降9成，至2,000萬

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80 : GS(14)@2015-06-07 10:59:45

1.46配售3.6億股

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81 : GS(14)@2015-06-16 00:48:12

800m CB

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82 : GS(14)@2015-06-22 09:53:42

新樂園

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83 : GS(14)@2015-06-23 11:51:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150623/news/ec_eci1.htm
嘉年華合資拓兒童教育
2015年6月23日

【明報專訊】內地富商景百孚旗下的嘉年華國際(0996)，最近連環收購「金錢豹」自助餐廳，又組成新合資公司，發展兒童娛樂教育及移動主題樂園項目，大搞體驗式消費市場，藉此將業務衝出青島。負責兒童娛樂教育的合資公司「好開始控股」，明年將與探索頻道、小豬佩奇及天線寶寶等品牌，合辦娛樂教育項目及課程。長遠嘉年華有計劃分拆「金錢豹」上市。

明年伙探索頻道辦課程

集團行政總裁梁永昌指出，新的自助餐廳、兒童娛樂教育及移動主題樂園可以達至交叉銷售。青島項目則在近期試業，他說，隨青島機場遷址至嘉年華項目所在之黃島地區，以及地鐵接駁到園區門口，連同區內數十間酒及200萬人口計，他預計在7月份開業後首年，會有800萬至900萬人流光顧。園內折扣店、主題公園門票及酒店，將佔總收入比重47%、28%及逾10%。

嘉年華在上周完成收購「金錢豹」後，梁永昌稱，集團會注入2億元人民幣，以及在新團隊帶動下，打造新餐飲品牌，期望重新賺錢並實現在2017年後分拆上市的目標。

至於「好開始」方面，則擬於5年內分別開設100間及400間自營及特許經營中心，服務1歲半至8歲兒童，並且會發展多個教育課程。其計劃於7月份在深圳少年宮設置兒童探索中心。另移動主題樂園方面，將準備分三期斥資9000萬美元購置全新設施，首站將於今年底在香港聯同東華三院合辦嘉年華。

購義大世界 最快8月完成

梁永昌說，集團的淨負債比率約80%，但隨旗下青島及成都樓盤完成售樓，淨負債比率會降至20%。另在收購台灣高雄義大世界方面，他則估計最快於今年8月完成交易。

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84 : greatsoup38(830)@2015-07-13 00:56:46

2015-06-24 EW

反轉傳統 攻體驗式消費 嘉年華景百孚速建三百億王國   

反轉傳統 攻體驗式消費

網購力量何其壯大，中國今年線上交易額己突破二萬億元，較四年前增加一點五倍，並預期六年後再度倍增。嘉年華國際控股（九九六）主席景百孚卻認為另一組數字，才是未來中國的商機，「中國人均年收人，將由五千美元升至二萬美元。生活富裕了，節奏自然慢下來，更注重生活品質，親情與家庭。」他分析道。

「馬雲做線上，我攻線下。」他的線下交易，就是反轉傳統，進攻體驗式消費。他當發展商，不單止起買賣樓，而是打造集消費、消閒及娛樂於一體的綜合項目。他又收購餐飲公司，開設主題樂園，開拓商品交易中心，進軍數碼物流業，鋪天蓋地覆蓋生意網絡。

過去六年間，他迅速打造一個市值約三百億的王國，而這只是起步點。「國內有十三億人口，未來二十年消費市場需求大，在線下交易，我要做中國第一。」

坐車沿着青島的海濱大道上，遠遠可見環繞海邊、高低有致的建築群，高聳的玻璃幕牆商廈，波浪形上蓋商場，分布綠園林內的住宅群，最耀眼的是高度看齊商廈的摩天輪，正悠閒轉動着。「摩天輪高六十八米，是全國唯一的海濱摩天輪，本來叫它青島之眼，但因註冊不了，最後改稱琴島之眼。」嘉年華國際控股主席景百孚續說：「這項目拿下來時，計劃屬於很超前。現在雖沒那麼超前，卻絕對跟得上時代。」

百億發展青島項目

原來，這佔地約一千萬方呎的海上嘉年華項目，是景百孚在○九年投得的，總投資額一百億元，現時進入收成階段，商業街、酒店及主題樂園將陸續從七月份開業，會議展覽中心則於明年底投入服務，商業部分悉數作長線收租。項目另有住宅一千四百多伙，面積千餘呎起，早於一○年沽售三分之一，餘下的包括有專為買家打造戶型、面積約三千多呎的空中別墅。

這本來是地產發展項目，卻被打造成體驗式消費業務，「兒童在遊樂場遊玩，女士逛商業街，酒店及會展吸商務客，亦有體檢中心提供給長者。」景百孚更將之媲美世界級樂園：「迪士尼、水上世界只吸引你玩兩三天，我們這多元功能的消費模式，可讓不同年齡層的人留下來，以做到滿足每個人每一天的需求。」

為了令體驗式消費迅速進行，景百孚以嘉年華國際名義，收購國內最大型自助餐經營商金錢豹國際美食百匯，作價二億五千三百萬元。「我們將以創新理念和經營模式，重新打造該品牌。」至於即將開幕的商業街，已改名為「澳樂購」，收入以品牌銷售總額分成，預期平均有非常可觀的進帳。

記者現場所見，街上商戶裝修接近完成，部分掛上招牌，聚集國際品牌將包括Armani, DOLCE & GABBANA, a. testoni, Escada, G.Givenchy, Hugo Boss, COACH, Michael Kors, Aquascutum, Brooks Brothers, Daniel Hechter, Diesel, Gant, GAP, Tommy Hilfiger, KOOKAI,Lacoste等，以及知名運動休閒品牌Nike, Adidas, Converse, Lee, Levi's, AIGLE等等。

邀「招商天后」助陣

「商業街二百五十家店舖悉數出租，早於三、四年前接觸商戶，經過多番參觀後落實。」海上嘉年華副董事長王香完介紹說。

王香完與她的團隊來自台灣，她回憶二○一一年到青島首次踏上這工地時，正好是一個晚上。「住在附近靠海的度假別墅房子，聞到海水味，還有花香，令我愛上青島個城市。」

原來，為了打造商業街，景百孚跨地域挖角，王香完正是她力挖過來的對象，曾任仲量聯行台灣區零售物業部總經理的她，有「招商天后」稱號，距離高雄四十分鐘車程的義大世界購物廣場，就是靠她引入逾三百家國際品牌，成功打造中日韓遊客購物點。

景百孚指出，中國改革開放三十年，步伐太快了，人才卻跟不上。「台灣服務業精益求精，比內地遠遠超前。」故此，海上嘉年華的兩家酒店，雖然交由一家國際品牌酒店管理，代理業主（嘉年華）的總經理畢嘉瑋也是聘自台灣的。

景氏透過招攬頂尖人才及敏銳的併購觸角，迅速壯大生意王國。旗下除了上市的嘉年華國際外，今年初他又以六億一千萬元，收購上市公司福方集團（八八五），易名仁天科技，找來科技界名人楊曉櫻當行政總裁，楊氏先後於全球最大數據庫服務商甲骨文ORACLE，以及全球的資訊科技公司惠普出任副總裁。

「科技界華人當中，她做到最高位置。我找她的同時，不止一家科技巨頭正向她招手，結果她答應了我。她說，最喜歡我不懂這行業，自己在行業這麼久，不要找在這行業幹了一輩子的人來管她。」景氏笑言。快人快語的楊曉櫻，提起景氏，語帶誠懇說：「景總與眾不同，當其他老闆說『我要賺大錢』。景總卻強調『我要幹大事。』他幹的是驚天動地的大事。」

至今四個月以來，仁天科技先後以八千多萬元及一億港元，收購分銷數據產品的智易四成股權，以及物聯網的中光遠科技約五成一股權，繼而將以一億三千萬港元，收購經營射頻識別智能物流箱的廣州大庫設備五成一股權。連番併購，帶動股價勢頭，由約九毫子升至現時逾六元水平。

投資交易所虧轉盈

「我為人好，你幫我打工，沒意義，在一個行業久了，大家都累了，不必要重新選擇老闆，我為你提供資本平台，讓你開啟創造更大價值，那才更有意義！」景百孚道出吸引人才的大道理。

事實上，景百孚拍檔來自各地及不同年齡層，上至長輩下至年輕人。「一個人經歷很有限，一起合併資源，取長補短嘛。」

他並非完全沒有沾手線上生意，去年一月，他投資山東齊魯商品交易所。「這是輕量投資，只有數千萬元，團隊才是大股東。」景氏持三成股權，沒參與業務，交易所由執行董事宮曉程及董事長李珩迪領軍，兩人三十出頭，卻是行業翹楚。宮氏留學英國，擁實戰經驗，曾於投行瑞士銀行工作逾十年，專攻新股上市。李珩迪熟悉商品交易領域，是貴金屬投資與資產管理機構金頂集團創始人，並曾參與深圳前海商品交易中心的籌備及運營。

「交易所成立至今一年半，已由虧轉盈，月生意額二百億，預期今年盈利三千萬元（人民幣）。」李珩迪解釋道：「我們做大額商品，取代傳統貿易公司，與阿里巴巴市場不同，他們主要做消費者。」他又說，該交易所於全國排名，短時間內躍升至第五位。

八十萬租港辦公室

生意瓣數多，景百孚兩岸三地到處走，對於香港與台灣，他有如此評論：「基於資本和房地產不活躍，股票市場穩定，台灣人特別着重服務業質素，香港人則喜歡炒股炒樓，更由於舖租昂貴，局限了服務業發展，惟香港是一個不能替代的國際金融平台。」

去年底，隨着生意不斷擴大，他在港的大本營，亦由上環中遠大廈，遷至中環友邦金融中心，單位面積五千呎，望維港景，月租八十萬元。景百孚鍾情海景，但原來他每次在辦公室逗留的時間卻不長，出門的時間更多。記者說他朋友滿天下，生意範圍廣，他笑着回答：「朋友多，不代表生意多。即使朋友多，自己沒有思想、方向及判斷力，不會因而有任何商機。」嘉年華行政總裁梁永昌則說：「景總並沒有特地和朋友合作做生意，反而是一些生意上的夥伴，最終成為朋友。」

撰文?地產組 攝影?地產組設計?梅振光

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85 : greatsoup38(830)@2015-08-15 12:05:39

換股價下降

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86 : greatsoup38(830)@2015-08-31 02:27:44

轉賺9,700萬，重債

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87 : greatsoup38(830)@2015-09-10 00:43:46

發票據

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88 : GS(14)@2015-09-25 01:40:07

賣左2億股

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89 : GS(14)@2015-10-06 00:09:21

搞埋餅

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90 : greatsoup38(830)@2015-11-29 20:23:27

不買金錢豹

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91 : greatsoup38(830)@2015-12-10 01:05:19

配售3億債

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92 : GS(14)@2016-03-06 22:37:32

印美金債

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93 : GS(14)@2016-03-16 12:30:16

發債

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94 : GS(14)@2016-04-01 11:38:56

轉盈4,300萬，重債

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95 : greatsoup38(830)@2016-04-12 13:54:10

框架協議

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96 : greatsoup38(830)@2016-06-14 00:03:24

95仙配售7.25億股

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97 : ninomiyau(41302)@2016-06-14 01:42:59

greatsoup38在93樓提及

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95仙配售7.25億股

同上年一樣，睇下死幾多人。

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98 : greatsoup38(830)@2016-06-14 23:29:45

呢隻都cap左唔少水

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99 : greatsoup38(830)@2016-07-03 08:51:58

665認購996 4.4億股@0.88

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100 : greatsoup38(830)@2016-07-03 08:52:06

665認購996 4.4億股@0.88

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101 : greatsoup38(830)@2016-07-12 03:25:03

盈警

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102 : GS(14)@2016-08-30 17:02:59

轉虧1.7億，重債

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103 : GS(14)@2016-09-14 06:04:11

2277買996債

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104 : greatsoup38(830)@2016-09-15 01:02:10

轉虧1.5億，13億現金，持有6138、32、136、1031、1224、708、996、1004、1476、1051、139、279、412、985

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105 : greatsoup38(830)@2016-09-15 01:02:10

轉虧1.5億，13億現金，持有6138、32、136、1031、1224、708、996、1004、1476、1051、139、279、412、985

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106 : greatsoup38(830)@2016-09-15 01:02:10

轉虧1.5億，13億現金，持有6138、32、136、1031、1224、708、996、1004、1476、1051、139、279、412、985

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107 : greatsoup38(830)@2016-09-18 01:36:45

轉虧4,000萬，9億可變現資產，主要為996

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108 : greatsoup38(830)@2016-12-13 18:19:51

BUY RUBBISH LAND

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109 : greatsoup38(830)@2016-12-15 05:42:27

0.873 發行 830,350,000股

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110 : greatsoup38(830)@2016-12-25 03:53:42

融資租賃

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111 : GS(14)@2017-03-22 16:45:20

轉虧3.7億，重債

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112 : GS(14)@2017-04-06 10:33:31

建議根據一般授權發行
二零二零年到期390,000,000港元
6.5厘息有抵押可換股債券

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113 : greatsoup38(830)@2017-05-05 07:36:48

於二零一七年五月四
日（交易時段後）
，本公司與配售代理
就配售股份之配售
事項
訂立該協議。根據該協議，本公司已同意
按每股配售股份0.80
港元之配售價透過配售代理竭盡所能向承配人配售最多3 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0股新股份

---

114 : GS(14)@2017-06-25 16:35:10

該等配售協議
於二零一七年六月二十三日，本公司與配售代理訂立該等配售協議（即配售協
議A及配售協議B），據此配售代理同意作為配售代理，按竭盡所能基準，為認
購 (i) 本 金 總 額 最 高 達 300,000,000 港 元 的 債 券 A 及 (ii) 本 金 總 額 最 高 達
100,000,000港元的債券B之目的安排承配人。
該等債券可以500,000 港元的整倍數轉讓（或代表其全部本金額的該較少金
額）。

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115 : GS(14)@2017-07-06 11:26:04

profit warning

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116 : GS(14)@2017-08-16 10:48:54

4供[email protected]

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117 : GS(14)@2017-09-18 11:33:10

OH

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118 : GS(14)@2017-09-27 09:55:03

嘉年華國際控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）
董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈於二零一七年九月二十六日，本
公司（作為買方）與兩名訂約方（「該等賣方」）訂立購買協議（「購買協
議 」 ） ， 據 此 （ 其 中 包 括 ） 本 公 司 將 向 該 等 賣 方 收 購 該 物 業 （ 定 義 見 下 ）
（「收購事項」）。
據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，該等賣方及其各自最終實
益擁有人均為獨立於本公司及其關連人士之第三方（定義見香港聯合交易所有
限公司證券上市規則（「上市規則」））。
該物業包括該等賣方持有之位於加拿大溫哥華市中心約 41,573 平方英呎之土地
（「該等土地」）及該等土地上的建築物（「該等建築物」）的良好及可銷售
的永久業權之全部權利、所有權及權益（統稱「該物業」）。
收購事項之代價總額將為 245,000,000 加拿大元（「加元」），將按下列方式
支付：
(a) 本公司將於二零一七年九月二十九日或之前支付將由本公司之律師持有之
初步訂金 20,000,000 加元；
(b) 本公司將向該等賣方之律師（以信託形式）再支付訂金合共 80,000,000 加
元並連同初步訂金，其將按下列每週分期付款方式支付：
(i) 於二零一七年十一月九日或之前支付 20,000,000 加元連同初步訂金；
(ii) 於二零一七年十一月十六日或之前支付 20,000,000 加元；
(iii) 於二零一七年十一月二十三日或之前支付 20,000,000 加元；及
(iv) 於二零一七年十一月三十日或之前支付 20,000,000 加元；
(c) 代價之餘款（根據條款作出加減差額調整）將由本公司於完成日期由本公
司支付予該等賣方律師之信託賬戶。
該等賣方及本公司同意，儘管購買協議項下產生或與之相關的任何事項，本公
司根據購買協議應付的最高金額將不會超過 300,000,000 加元。
代價乃由本公司及該等賣方經參考可比較物業之市值及一名獨立估值師評估該
物業於二零一七年六月十二日市場價值經公平磋商後釐定。
代價將由本集團之借款及內部資源撥付。
收購事項之完成須待達成若干先決條件後方可作實，其將於二零一七年十二月
十一日或訂約方可能書面共同同意之其他日期進行。
本集團主要從事主題休閒及消費業務，專注於中國境內及境外重點城市設計、
開發及經營一體化大型旅遊綜合項目，當中包括有主題公園、酒店、購物及休
閒設施以及其他主題消費項目。
董事會認為收購事項將加強本集團之物業發展分部及提升本集團於物業發展市
場之地位。首先，收購事項符合本集團之發展全球物業市場之策略，尋求國際
機遇並將本集團拓展至海外物業發展市場。其次，通過在不同國家投資項目，
本集團可分散風險（包括外幣風險和流動性風險）。第三，該物業位於溫哥華
市中心，其土地資源極為稀缺，為在此區域發展提供巨大潛力。
董事認為購買協議乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，並符合本公司及其股
東之整體利益。

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119 : GS(14)@2017-09-28 17:59:42

有不足

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120 : GS(14)@2017-11-17 17:07:59

1808 buy 996 asset

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121 : GS(14)@2017-11-29 11:27:43

董事會欣然宣佈於二零一七年十一月二十八日（交易時段後），投資者（本公
司之直接全資附屬公司）、景先生、Astute King及目標公司訂立股份認購協
議，據此(a)投資者已有條件同意以780港元之代價認購認購股份；及(b)Astute
King已同意將1股現有股份以300,000,000港元之代價轉換為1股無投票權遞延
股份。
合共代價為300,000,780港元，包括(a)認購事項之780港元；及(b)遞延股份轉
換之300,000,000港元。代價將以現金方式支付。

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122 : GS(14)@2017-12-26 04:24:31

買地

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123 : GS(14)@2017-12-26 05:15:39

賣出金錢豹餐廳

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124 : GS(14)@2018-01-26 18:35:40

誠如於該公告中第6頁所述，緊接該公告日期前十二個月股本集資活動實際所得
款項用途（於該公告日期）包括合共約777,000,000港元用於項目投資。該等項
目投資包括(a)約367,000,000港元用於本公司的物業發展及投資分部，包括約
195,000,000港元投資於北京市順義區之住宅物業房地產項目（載列於本公司日
期為二零一七年十一月二十八日之公告內）及約172,000,000港元投資於加拿大
不列顛哥倫比亞省溫哥華市佐治西街之豪華住宅綜合公寓群項目（載列於本公
司日期為二零一七年九月二十六日及二零一七年十二月二十日之公告內），及
(b)約410,000,000港元用於本公司貿易及投資業務分部下之購買香港上市證券及
其他金融工具。
誠如於該公告中第7頁所述，配售事項之所得款項淨額預期將約為779,000,000
港 元 。 所 得 款 項 淨 額 預 期 將 由 本 公 司 用 作 一 般 營 運 資 金 用 途 ， 包 括 (a) 約
230,000,000港元將用於償還債務及財務費用，(b)不超過300,000,000港元將用
於旅遊業高增長城市之商業及／或住宅物業發展及投資及綜合大型綜合項目，
以及本集團認為可供發展及擴張及任何其他商機及(c)剩餘餘額將用於一般開支，
包括約50%為銷售成本、約30%用於辦公室租金及員工成本等一般行政開支，以
及約20%為銷售及推廣成本。

---

125 : GS(14)@2018-03-14 12:11:24

本公司董事會（各自為「董事」及「董事會」）謹此通知本公司股東（「股
東」）及潛在投資者，基於對本集團未經審核綜合管理賬目所作出的初步審閱，
本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度（「本年度」）之溢利，相比截
至二零一六年十二月三十一日止年度（「上年度」）將顯著增加約8倍。本年度
溢利之增加乃主要由於本年度相比上年度物業開發及投資業務之收入增加不少
於40%及貿易及投資業務之收益增加不少於80%，以及減少本公司發行之可交換
及可換股債券本金額約168,000,000港元之收益。

---

126 : GS(14)@2018-03-14 14:09:05

本公司董事會（各自為「董事」及「董事會」）謹此通知本公司股東（「股
東」）及潛在投資者，基於對本集團未經審核綜合管理賬目所作出的初步審閱，
本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度（「本年度」）之溢利，相比截
至二零一六年十二月三十一日止年度（「上年度」）將顯著增加約8倍。本年度
溢利之增加乃主要由於本年度相比上年度物業開發及投資業務之收入增加不少
於40%及貿易及投資業務之收益增加不少於80%，以及減少本公司發行之可交換
及可換股債券本金額約168,000,000港元之收益。

---

127 : GS(14)@2018-10-23 07:58:28

以股買貴價地

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128 : GS(14)@2018-11-24 01:20:50

於二零一八年十一月二十一日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協
議，據此，本公司有條件同意發行，及配售代理有條件同意按竭盡所能基準促
使投資者認購以一批或多批發行的本金額合共最多達 350,000,000 美元的可換
股債券。
於本公告日期，本公司有合共 23,774,780,585 股已發行股份。假設(i)可換股
債券悉數獲配售，(ii)並無進一步配發及發行或回購股份，及(iii)可換股債券
悉數按最低初步兌換價每股 0.20 港元（按協定的匯率 1 美元 = 7.8 港元），可
換股債券將會兌換為最多 13,650,000,000 股兌換股份，佔於本公告日期本公
司已發行股本約 57.41%及本公司經配發及發行該最高兌換股份擴大後已發行
股本約 36.47%。
配售可換股債券（倘悉數獲配售）的所得款項將為 350,000,000 美元。配售可
換股債券的所得款項淨額經扣除本公司於相關完成日期將須支付的安排費及承
諾費以及其它相關開支後，預期將約為 343,600,000 美元（約 2,680,100,000
港元）。本公司擬將所得款淨額用作償還本集團現有債項包括利息及費用，以
及用作一般營運資金。
可換股債券將不會尋求在聯交所或其他交易所上市。本公司將向聯交所上市委
員會申請批准兌換股份於聯交所上市及買賣。
配售可換股債券須待（其中包括）召開股東特別大會以供股東考慮及酌情批准
通過決議案以批准（其中包括）配售協議及根據特別授權配發及發行兌換股份
及其項下進行之交易。
一份載有（其中包括）配售協議進一步詳情連同股東特別大會通告的通函將會
於可行情況下盡快寄發予股東。

---

129 : GS(14)@2018-12-31 15:02:02

sell 壽臣山道16A-16D號 for 1.86b
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20160924/19780090

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130 : GS(14)@2019-01-24 12:31:44

對本公司的潛在股權類投資
董事會欣然宣佈，本公司與投資者已訂立諒解備忘錄，據此投資者有意成為本
公司重要股東及擬對本公司作出若干股權類投資。
經作出一切合理查詢後，就董事所知、所悉及所信，投資者及其最終實益擁有
人均為獨立第三方。根據本公司目前可獲得的資料，投資者為一家位於中國的
大型國有企業，主要從事城市運營與開發、城市基礎設施投資、投融資及資產
管理業務。
根據諒解備忘錄的條款，投資者將在盡職調查期間對本公司進行盡職調查，並
在排他期間將擁有排他權並可就潛在投資優先於其他投資者與本公司進行談
判。諒解備忘錄不具法律約束力（除了排他權、盡職調查、保密、管轄法律和
司法管轄權有關的條款外），進行諒解備忘錄下的潛在投資須待（其中包括）
潛在投資訂立最終協議。
由於潛在投資的正式最終協議之條款尚未落實，潛在投資可能會或可能不會落
實。倘本公司與投資者訂立任何具法律效力的協議，本公司將按上市規則及收
購守則（如合適）適時再作進一步公告。本公司股東及潛在投資者於買賣本公
司股份時務請謹慎行事。

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131 : GS(14)@2019-02-04 18:21:10

end deal

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132 : sunshine(3090)@2019-03-20 23:24:14

crazy fall

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133 : GS(14)@2019-03-21 08:28:22

斬晒啦

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134 : 太平天下(1234)@2019-03-21 22:51:10

greatsoup在133樓提及

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斬晒啦

又多一個爆煲？

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135 : GS(14)@2019-03-23 08:23:36

應該是

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136 : GS(14)@2019-03-25 11:50:48

本公司得悉近期若干第三方網站及本地報章有多份報章報道（「媒體報道」）未經授權
披露據稱有關本公司截至二零一八年十二月三十一日止年度財務表現之資料。本公
司謹此刊發本公告以防止本公司股東（「股東」）及潛在投資者被誤導。
本公司董事會（「董事會」）謹此澄清，媒體報道所載資料之披露未經本公司授權，該
等資料並未經本公司批准或經本公司核數師審核。除本公司於刊發本公告同日就本
公司之盈利警告及不尋常價格變動刊發之公告外，本公司於本公告日期前並無授權
披露本公司截至二零一八年十二月三十一日止年度之任何財務資料。董事會就有關
未經授權披露資料之準確性或完整性概不承擔任何責任。股東及潛在投資者不應依
賴媒體報道所載之資料。
本公司一直秉持良好企業管治準則，重視風控合規，以維護其股東的利益。董事會同
時正在調查該等未經授權披露之來源及因由並尋求法律意見，以確定本公司可就相
關人士違反對本公司之責任或其他行為採取之任何法律行動。
董事會保留採取所有適當法律行動之權利，並已向相關監管部門及執法機構報告該
未經授權披露事項。
本 公 司 謹 此 提 醒 所 有 股 東 及 本 公 司 潛 在 投 資 者，如 欲 尋 求 有 關 本 公 司 之 資
料，應 參 閱 聯 交 所 主 板 網 站(http://www.hkexnews.hk/index.htm)及本公司網站
(http://www.0996.com.hk)刊發的公告。

---

137 : GS(14)@2019-03-25 11:52:46

盈利警告
本公司董事會（「董事會」）有意知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對本集
團未經審核管理賬目的初步審閱及董事會目前可得之資料，本集團預期於截至二零
一八年十二月三十一日止年度錄得逾3,000,000,000港元的大幅虧損，惟須待(1)本公司
之獨立估值師最終確定估值結果；及(2)本公司核數師進一步審閱，方可作實，而於截
至二零一七年十二月三十一日止年度，本公司擁有人應佔溢利約為525,000,000港元。
於截至二零一八年十二月三十一日止年度的預期虧損乃主要由於（其中包括）(1)
物業之減值虧損約610,000,000港元；(2)本集團投資物業公平值變動產生之虧損約
290,000,000港元；(3)按金及其他應收款項之減值虧損約1,000,000,000港元；(4)證券投
資產生之虧損約250,000,000港元；(5)投資之虧損撥備約600,000,000港元；及(6)本公
司物業開發分部之毛利率減少所致。
於採納香港財務報告準則第9號「金融工具」後，截至二零一八年十二月三十一日止
年度的預期虧損預期將受其他應收款項預期信貸虧損之虧損撥備產生之減值虧損的
影響，該準則透過以「預期信貸虧損模型」取代香港會計準則第39號「已發生虧損模
型」，使本集團的減值模型發生變動。任何該等減值虧損須待本公司委聘之獨立估值
師最終確定估值結果，方可作實。因此，截至二零一八年十二月三十一日止年度的大
幅虧損可能超逾本公告所披露者。
本公司正在最終確定本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度的綜合全年業績。
本公告所載之資料僅基於本公司管理層對董事會目前可獲得之資料的初步評估，並
非基於本公司核數師已審核的任何數據或資料。本公告所載資料可能會根據進一步
審閱予以調整。股東及潛在投資者務請仔細閱讀本集團截至二零一八年十二月三十一
日止年度之業績公告（預期將於二零一九年三月底刊發）。
股價不尋常波動
董事會注意到，於二零一九年三月二十日本公司股份價格下跌及交易量增加。
本公司主席、行政總裁兼主要股東景百孚先生（「景先生」）為其本人及代表Better
Joint Venture Limited（「Better Joint」，一間由景先生全資擁有之公司）、Glory Merit
International Holdings Limited（「Glory Merit」，一間由景先生擁有99%股權的公司）
及Elite Mile Investments Limited（「Elite Mile」，一間由景先生全資擁有之公司）告知
本公司，由Better Joint、Glory Merit及Elite Mile持有的合共1,035,520,000股本公司股份
於二零一九年三月二十日在聯交所被強制出售，此乃由於若干證券經紀執行部分與
若干由Better Joint、Glory Merit及Elite Mile持有之股份有關的股份抵押及╱或保證金
融資，由於上述強制出售，景先生於本公司所持的股權於二零一九年三月二十日由約
40.32%減少至約35.97%。
景先生為其本人及代表Better Joint、Glory Merit及Elite Mile向董事會匯報，經作出合
理查詢後，Better Joint、Glory Merit、Elite Mile連同景先生及由景先生控制的其他公
司於本公告日期持有8,551,071,016股本公司股份，佔本公司已發行股本約35.97%，其
中：
(a) 7,822,144,018股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約32.90%）目前作為總
額約917,561,132港元之借款的股份抵押或保證金融資，其中：
(i) 121,300,000股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約0.51%）目前已抵
押予建銀國際證券有限公司以獲得金額約為4,216,342港元之借款；
(ii) 1,469,208,558股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約6.18%）目前已
抵押予海通國際財務有限公司以獲得金額約為101,574,370港元之借款；
(iii) 2,550,000,000股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約10.73% ）目
前已抵押予金利豐證券有限公司及金利豐財務有限公司以獲得金額約為
265,029,637港元之借款；
(iv) 435,506,749股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約1.83%）目前已抵
押予英皇證券（香港）有限公司以獲得金額約為64,044,158港元之借款；及
(v) 3,246,128,711股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約13.65%）目前已
抵押予華融國際證券有限公司以獲得金額約為482,696,625港元之借款。
(b) 728,926,998股本公司股份（相當於本公司已發行股本的約3.07%）並無產權負擔
及與任何股份抵押及╱或保證金融資無關。
董事會亦注意到向董事會呈報之股權數目與景先生及景先生控制之公司提交之權益
披露通告不一致。董事會查詢有關問題並要求景先生及景先生控制之公司（倘適用）
提交權益披露通告。

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138 : GS(14)@2019-04-06 03:42:47

執行董事辭任、委任執行董事及變更行政總裁

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，自二零一九年四月四日
起：
(i) 錢慧女士（「錢女士」）由於需要投放更多時間於其個人業務，因而辭任
執行董事；
(ii) 景百孚先生（「景先生」）由於工作重新分配故辭任本公司行政總裁職務，
但仍會繼續擔任董事會主席及執行董事；及
(iii) 李萬東先生（「李先生」）獲委任為執行董事及本公司行政總裁。

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富通科技 (0465)新聞專區(關係:0706、1808)

1 : GS(14)@2011-06-19 14:55:26

http://www.rthk.org.hk/efinance/interview/20110616_2141_762972.html
富 通 科 技 (465) 執 行 董 事 兼 副 董 事 長 張 昀 (16/6/2011)

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