3新盤部署「五一」登場 涉1414伙 學者料個別內地客無懼重稅 照來港買樓
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GS(14)@2017-04-24 17:04:24http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5053&issue=20170424
【明報專訊】「五一」長周末檔期將來臨，3個全新盤包括新世界（0017）西貢清水灣傲瀧、華懋九龍塘賢文禮士、恒地（0012）西環翰林峰，料掀起新一輪新盤戰、共涉1414伙。雖然港府為遏抑一約多伙，4月中突擊將稅率提高至15%，但有學者估計，個別具經濟實力的內地客即使要繳付香港辣稅，但仍覺香港物業有一定水位，依然會選購港樓。
明報記者 林可為、甘潔瑩
新世界繼年初推出荃灣西柏傲灣後，市場消息稱，同系去年已獲批預售和上載樓書的西貢清水灣傲瀧，過去兩日開放現樓予代理高層參觀，估計傲瀧日內有機會公布銷售部署，最快「五一」長假對外開放現樓。
傲瀧連日開放現樓予代理參觀
單位總數680伙的傲瀧，主打實用面積950至1800餘方呎的3房、4房單位，樓盤近半數屬連平台、地下花園、天台花園、複式或3層複式特色戶；傲瀧由27幢中低密度大廈組成，賣點是毗鄰科技大學，部分單位可享清水灣海景。
賢文禮士收百票 超額1倍
另恒地西環翰林峰，已預告最快月內上載樓書及開放示範單位，5月初開售；位處皇后大道西的翰林峰，屬舊契項目，以提供開放式至兩房戶為主，樓花期長約29個月，是上述3個全新盤中，樓花期最長一個。翰林峰前身為西環大樓，恒地於2014年11月透過強拍，一口價以29.5億元統一業權，當時一度創下最大宗銀碼強拍個案。
事實上，過往「五一」是內地客訪港旺季，亦不乏豪客伺機買樓入市。理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為，港府將一約多伙稅項調高至15%，因為新政策只實施了兩周，暫時未能估計具體影響。不過，鍾表示港府新招雖然無疑增加投資成本，但現時中國政府禁止內地炒賣物業風氣，對資金充裕的內地人而言，即使在繳付香港重稅後，但仍覺得香港物業有一定水位，不排除他們仍會選購港樓。再者，本港發展商經常到內地路演宣傳，內地人對香港物業仍然有追求，料不介意付辣稅而買得心頭好。
另新地（0016）上周首輪開售118伙、並全告清袋的屯門珀御，市場消息指，項目過去3日累收約1950張入票，以周三次輪發售70伙計，超額約27倍。
軟銀擬分拆手機業務 IPO融資1414億
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GS(14)@2018-01-22 05:11:27【明報專訊】《日本經濟新聞》報道，日本軟銀集團（SoftBank Group）力爭旗下的移動手機業務子公司軟銀（SoftBank Corp），年內在東京證券交易所主板上市，預計融資額約2萬億日圓（約1414億港元），可望成為日本近20年來最大規模的首次公開募股（IPO），融資額可能與NTT在1987年上市時相若。軟銀集團證實，將日本第三大移動電訊商軟銀上市是其選項之一，軟銀集團股價昨升逾3%。
年內東京海外同步上市
日本傳媒稱，軟銀集團最早將於今年春季向東證提出申請，爭取秋季上市。上市的目的是明確業務責任，提高投資決策的效率，應對歐美和新興市場IT巨頭的競爭。軟銀上市後，軟銀集團將繼續持有該公司約70%股份，其餘30%股份對投資者開放。此外，軟銀集團還計劃把軟銀在倫敦證交所等海外市場同步上市。
軟銀集團於2004年收購日本電信、2006年收購了英國Vodafone的日本子公司，在日本擴大主力的通訊業務。接管了上述通訊業務的軟銀，在日本移動通訊市場成為與NTT DoCoMo和KDDI（au）並列的三大移動通訊商之一。移動業務在2017年4至9月的營業利潤超過4000億日圓（283億港元），是軟銀集團的主要收益來源。
軟銀集團收購了美國電訊商Sprint和英國半導體設計公司ARM Holdings，2016年又與沙特阿拉伯成立規模達10萬億日圓（約7074億港元）的「軟銀願景基金」，變身成投資公司。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0924&issue=20180116