前下屬再爆湯顯明醜聞
1 :
GS(14)@2013-04-29 23:25:11http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130429/18243601
湯顯明被爆用公帑宴請中聯辦官員及商界，並帶女友入境處前助理處長陳詠梅出席，又經常用公帑豪爽送禮，甚至酬酢費超支也自行簽批等行徑，引起全城譁然。廉署前調查主任、民主黨總幹事林卓廷昨表示，他收到可靠消息，指原來早於2011年，湯顯明已在廉署社區關係處轄下的香港內地聯絡組辦公室，將一個約兩米高的文件櫃，用來擺放數十支中國烈酒，「o依家仲有冇就冇人知嘞，但嗰陣擺到成個櫃都係！」他相信，該批烈酒主要用於宴請內地官員權貴。
林卓廷指，早前有報導指湯在廉署的辦公室內擺放大量茅台，但有消息指他的辦公室也藏有不少紅酒，「除咗要請內地高官，有外賓訪港時佢都會攞紅酒請人哋飲。」
此外，昨有消息指，廉署近日收到政黨的舉報後已展開調查工作，商界廣泛流傳廉署邀請多名商界人士助查，因湯顯明攜女友出席的公務飯局中有商界中人在場，故現時已有多人被廉署查問曾否出席有關飯局，更有指部份飯局有廉署人員在場，故廉署同時也會查「自己人」。
前下屬再爆湯顯明醜聞
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GS(14)@2013-04-29 23:25:11http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130429/18243601
湯顯明被爆用公帑宴請中聯辦官員及商界，並帶女友入境處前助理處長陳詠梅出席，又經常用公帑豪爽送禮，甚至酬酢費超支也自行簽批等行徑，引起全城譁然。廉署前調查主任、民主黨總幹事林卓廷昨表示，他收到可靠消息，指原來早於2011年，湯顯明已在廉署社區關係處轄下的香港內地聯絡組辦公室，將一個約兩米高的文件櫃，用來擺放數十支中國烈酒，「o依家仲有冇就冇人知嘞，但嗰陣擺到成個櫃都係！」他相信，該批烈酒主要用於宴請內地官員權貴。
林卓廷指，早前有報導指湯在廉署的辦公室內擺放大量茅台，但有消息指他的辦公室也藏有不少紅酒，「除咗要請內地高官，有外賓訪港時佢都會攞紅酒請人哋飲。」
此外，昨有消息指，廉署近日收到政黨的舉報後已展開調查工作，商界廣泛流傳廉署邀請多名商界人士助查，因湯顯明攜女友出席的公務飯局中有商界中人在場，故現時已有多人被廉署查問曾否出席有關飯局，更有指部份飯局有廉署人員在場，故廉署同時也會查「自己人」。
顯明苑開放式戶實呎1.4萬
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GS(14)@2017-04-11 09:42:47http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0331&issue=20170411
【明報專訊】迷你戶有價有市，繼大埔嵐山有不足200方呎開放式戶實呎高逾1.8萬元後，將軍澳居屋顯明苑亦有開放式戶實呎高逾1.4萬元，膺新界居屋王。市場消息指，顯明苑低層1室，實用面積216方呎，以310萬元（已補地價）成交，實呎14,352元，呎價創新界居屋新高。原業主於2014年3月以196萬元（已補地價）購入，持貨短短3年，額印鬆綁後沽出，帳面獲利114萬元或58%。
至於屯門碼頭區居屋兆山苑亦錄破頂成交，有兩房單位實呎首破7000元，創屋苑新高。美聯分行營業經理周志偉表示，兆山苑H座低層8室，實用面積546方呎（建築670方呎），採兩房間隔，以390萬元（已補地價）成交，實呎7143元（建呎5821元），破屋苑呎價紀錄，買家為區內用家。原業主於2014年1月以約214.3萬元（已補地價）購入，帳面獲利175.7萬元或八成。
灝景灣兩房實呎逾1.6萬破頂
此外，青衣灝景灣有兩房戶實呎突破1.6萬元，創屋苑新高。中原分行經理朱偉雄表示，灝景灣8座高層C室，實用面積498方呎（建築688方呎），兩房間隔，以816萬元沽出，實呎16,386元（建呎11,860元），呎價創屋苑新高，較3周前同座中層兩房戶貴16萬元或2%。原業主2005年以310萬元買入，持貨12年帳面獲利506萬元或1.6倍。
另將軍澳中心有兩房單位逾700萬元成交。美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳中心5座高層H室，實用面積465方呎（建築617方呎），屬兩房間隔，以727.2萬元成交，實呎15,639元（建呎11,786元），為屋苑同類兩房首破700萬元成交。原業主於2001年12月以約198.39萬元購入，帳面大賺528.8萬元或逾2.6倍。
將軍澳213呎居屋租萬元創紀錄 去年189萬入市顯明苑 租金回報6.3厘
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GS(14)@2017-07-08 21:21:08http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8241&issue=20170708
【明報專訊】隨着租金持續攀升，部分租客流入私宅迷你戶市場的同時，亦帶動居屋迷你戶租金，其中將軍澳居屋顯明苑及寶明苑，兩個實用面積213方呎的開放戶，分別同以月租1萬元租出，料創全港最貴租的開放式居屋單位，以實用呎租47元計，亦貴絕將軍澳居屋，令市場嘩然。
明報記者 林尚民
市場消息指，將軍澳先後錄得兩宗月租達1萬元的開放式居屋單位租務成交，其中包括顯明苑極高層11室，實用面積213方呎（建築282方呎），以月租1萬元計，實用呎租47元（建築呎租35元），業主於去年9月購入，當時買入價189萬元（已補地價），現租金回報達6.3厘。
開放式戶呎租47元 貴絕將軍澳居屋
另一個單位則為寶明苑A座中低層11室，實用面積213方呎（建築283方呎），月租同為1萬元，實用呎租47元（建築呎租35元）。據悉，該單位對上一份租約，於2015年訂立，當時月租已達9500元，時隔約兩年，租金再漲逾5%。業主2013年以196萬元購入（已補地價），租金回報約6.1厘。
上述兩個單位，除實用呎租貴絕將軍澳外，更高於不少區內新盤，如去年底入伙的天晉IIIA，其中3A座中層D室，實用面積541方呎，早前以2.1萬元租出，實用呎租約39元。
事實上，雖然迷你戶呎租比大單位貴，但由於月租金額較低，故仍然大有捧場客，近日入伙的多個迷你戶新盤，租金均頗為理想，如佐敦上海街AVA 62日前錄得首宗租賃成交，單位實用面積206方呎的高層B室，屬開放式間隔，獲同區客以1.3萬元承租，實用呎租約63元，直逼九龍站豪宅價水平。業主2015年10月以約417.8萬元購入，租金回報約3.7厘。
富強苑3房月租1.85萬 呎租32元
另外，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樂富居屋富強苑B座（富寧閣）中層07室，實用面積577方呎（建築739方呎），3房間隔，放盤10天，原叫租1.9萬元，經議價至月租1.85萬元租出，實用呎租約32元（建築呎租25元）。業主於2006年以240萬元購入（已補地價），以現時月租1.85萬元計算，租金回報約9.3厘。
富榮未補價2房535萬 19年升值2倍
居屋買賣方面，土地註冊處資料顯示，旺角富榮花園1座低層J室，實用面積484方呎（建築568方呎），2房間隔，早前以535萬元（未補地價）易手，實呎11,054元（建呎9419元）。原業主於1998年以180萬元（未補地價）購入，現帳面獲利355萬元，賺幅接近兩倍。
顯明苑迷你戶 呎租逼太古城
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GS(14)@2018-06-26 09:37:10https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5250&issue=20180626
【明報專訊】迷你戶受追捧，租金愈升愈有。美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳顯明苑1房戶獲租客零議價承租，該單位位於顯明苑中低層1室，實用面積216方呎，1房間隔，以1.05萬元租出，實用呎租48.6元，呎租創屋苑新高，更直逼港島龍頭屋苑太古城水平。上址業主去年9月以300萬元已補地價買入，租金回報逾4.2厘。
維峯1房呎租75元媲美凱旋門
另天后維峯亦錄迷你戶租務成交，Q房網營業經理陳諺東表示，上述單位為高層B室，實用面積280方呎，1房間隔，以2.1萬元租出，實用呎租75元，呎租媲美九龍站凱旋門。據悉，原業主2015年5月725.76萬元購入，租金回報3.5厘。
粉嶺名都未收樓 內地生1.68萬搶租
踏入暑假，每年一度的內地生搶租潮亦展開。中原地產分區營業經理張曼筠表示，粉嶺名都7座中層D室，屬實用面積454方呎3房戶，獲內地生以1.68萬元承租單位，實用呎租37元。張表示新租客為內地學生，承租單位以方便新學期上學。業主剛於本月以578萬元購入單位作收租之用，單位未收樓即獲預租，是次租出單位可享約3.5厘租金回報。
此外，奧運站君匯港亦連環錄2宗租務成交。香港置業首席聯席董事張文傑表示，其中一宗租務成交為君匯港3座高層D室，實用面積478方呎，2房間隔，以2.3萬元租出，實用呎租48.1元。業主2007年3月372萬元購入，租金回報7.4厘。
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