市區4新盤700伙 8月或混戰
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GS(14)@2018-07-30 06:27:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9031&issue=20180730
【明報專訊】即將踏入8月，除新地（0016）部署推售元朗錦田Park YOHO Milano外，其他發展商亦部署出擊；據本報統計，有機會於8月展開銷售或宣傳推廣的新盤約有7個、共涉1902伙；可留意的是，信置（0083）與市建局合作的長沙灣一號九龍道、恒地（0012）兩個港島新盤、麗展（0488）筲箕灣逸瑆，4個市區新盤共涉700伙，下月有機會混戰。
今年尚未開售全新樓盤的信置，料8月起開始推盤，旗下與市建局合作的長沙灣一號九龍道，預計短期獲批預售樓花，最快8月初上載樓書；項目設100個單位，其中60伙為1房戶，實用面積約300方呎，另40伙為2房戶，實用面積約440方呎。
一號九龍道 信置今年全新盤
恒地部署推售兩個港島新盤，為天后維峯‧浚匯及西營盤藝里坊住宅項目1期，前者位於木星街23號，提供216伙，其中1房戶佔168伙，48伙為開放式戶，項目預計2020年8月落成，樓花期長約2年；藝里坊住宅項目1期則位於忠正街8號，提供約240伙，涵蓋開放式至兩房戶，發展商正籌備樓書及示範單位，兩盤或同於8月登場，合共提供456伙單位。
新界盤方面，除元朗錦田錦田PARK YOHO Milano開售在即外，還有由恒地及新世界合作發展的尚悅．嶺，共涉504伙，主打開放式至2房單位。恒地營業（一）部總經理林達民曾表示，項目取得預售樓花同意書，會隨即上載樓書、開放示範單位及開售，或與PARK YOHO Milano對撼。
恒地3盤共提供960伙
值得留意的是，港府6月底公布的房策新六招中，包括規定今後開售的樓花項目每次銷售必須推出項目20%單位，上述一眾新盤中，相信尚悅．嶺、一號九龍道皆受此新招規限。
至於豪宅，由百利保（0617）及富豪酒店（0078）合作的沙田九肚富豪．山峯，百利保執行董事兼首席營運官范統早前表示，最快8月底向傳媒開放現樓示範單位。富豪．山峯共設160伙，提供136個分層住宅及24幢洋房，分層戶實用面積1600至3300方呎，洋房實用面積約2200至5000方呎。