美國樓少買不如唔買 周顯
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GS(14)@2013-04-17 12:41:472013-04-17 MP
我和不少投資高手討論過,大家都認為,美國樓市已經在去年見底,開始回升了。...
大家都知道,楊衛隆是一個寫作多麼認真的人,當日他為了採訪歐債危機,自費到西班牙去,也不知賣書能不能夠收回成本。這一次他也不例外,自費到了加州採訪。
誰知,他到了加州之後,竟然發現當地非但全不蕭條,簡直是一片繁榮。....
美國樓少買不如唔買
星期一那天,我和一伙朋友吃午飯,說起了美國樓市,當然是人人睇好。問題是,買美國樓,不熟悉地區,好吃虧,就像是1997 年時買了香港的深井浪翠園,都不知幾時先升番上去。更大的問題是,放租收租,不能親身處理,遇上租霸,怎辦?收美國租,又要交美國稅,如果賣出,又要付資產增值稅,食少多覺,賺都唔夠畀手續費。
我的結論是: 「買一兩千萬美國樓,真係唔買好過買。最少要有十億八億,買美國樓先至有規模效應,除非你有仔女在美國讀書,自住房子,又當別論。」
周顯
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投機仁(34693)@2013-04-17 14:33:54錢多買間渡下假冇壞...