太古城單日三宗千萬成交
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GS(14)@2016-10-10 04:25:52【本報訊】有人話過，鰂魚涌太古城已經不是非一般中產能負膽的中產屋苑。屋苑本月首8天共錄得15宗成交，當中樓價逾1,000萬元比例高達六成，而單是昨天錄得的3宗成交，全屬三房，樓價全過千萬元。金管局規定，樓價1,000萬以上的自住物業，按揭上限50%。即是說，買太古城三房戶，首期最少500萬元。美聯物業吳肇基表示，太古城本月暫錄15宗成交，千萬比例達六成，屬歷來一個高水平，是樓價急升所致。昨單日錄3宗千萬成交，最平都要1,100萬元。其中銀柏閣低層C室，實用面積897方呎，即使望寫字樓玻璃幕牆景，仍售1,355萬元，呎價15,106元，屬好價；原業主1987年僅以90萬元買入。另恒山閣高層C室及齊宮閣中層G室，分別售1,100萬及1,130萬元。消息指，元朗YOHO Midtown1座高層E室兩房戶，實用484方呎，以618萬元售出，呎價12,769元。世紀21物業（將軍澳）魏仕良表示，近日不少綠表客在將軍澳居屋尋寶入市，剛錄得富康花園4座高層B室成交，實用592方呎，三房間隔，剛以498萬元於居屋第二市場易手，呎價8,412元，成交價及呎價均創屋苑歷史新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161009/19795257
將軍澳4日錄12宗千萬成交
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GS(14)@2017-10-30 00:09:28【本報訊】樓市升浪蔓延至中價物業，各屋苑三房以上大戶千萬成交湧現。當中將軍澳過去4天連錄最少12宗千萬成交，將軍澳中心更首破千萬元，一伙連天台特色以1,008萬元沽出。利嘉閣梁敬嚴表示，受新地（016）日出康城晉海熱賣帶動，將軍澳二手樓價越升越有，「千萬富豪」買家湧現。自本月21至24日，區內錄得最少12宗千萬成交，昨單日佔4宗。其中將軍澳中心3座頂層連天台三房戶，實用690方呎，剛售1,008萬元，呎價14,609元，為屋苑首宗千萬成交。蔚藍灣畔6座高層E室及領都1座低層RD室，各售1,188萬及1,100萬元。
嵐山1,100萬售創新高
他續稱，天晉在這4天內亦錄得3宗千萬成交，最新為1期7座中層B室，實用873方呎，透過公司股權轉讓易手，成交價1,718萬元，呎價19,679元；若買家為非本地人，是次借殼入市慳稅逾500萬元。大埔嵐山再錄得千萬成交。消息指，嵐山6座高層G室以1,100萬元易手，呎價11,640元，屬屋苑歷來第二宗千萬二手成交，創屋苑二手造價新高。原業主於2014年以「一家親」組合形式買入6座高層G及H室一對單位，買入價1,068萬元，獲一家私人財務公司承按，首按連二按共借貸907.8萬元，借足85%；現先行沽出其中一伙，已抵銷當日兩伙的買入價，而另一伙實用面積194方呎H室開放式單位，現市值約330萬元。鰂魚涌康怡花園C座中層8室，實用594方呎，剛以948萬元售出，呎價15,960元；同座低三層8室，本月2日以905萬元成交，呎價15,236元。相隔20天，買高三層須多付43萬元或4.8%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171026/20194960