IT業西遷引爆人才荒 成都轉戰五城「招兵買馬」

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「這裡是園區配套的員工公寓，租金600元/月，旁邊是美式教育的中學，這一帶房價目前是7000元/平米。」7月23日上午，在上海頂級寫字樓環球金融中心，翟國辰指著展板上圖片「循循善誘」。

作 為成都天府軟件園公司副總經理，近段時間，翟國辰和他的人力資源團隊輾轉在北京、深圳、大連、上海等地為入駐該軟件園的企業當起了人才紅娘。他們的下一站 是廣州。而包括騰訊、TCL成都分公司在內14家IT企業參加此次成都在上海的中高端人才招聘，提供崗位超過200個。

從2009年以來，隨著IT產業西進趨勢加強，成都在中高端人才的需求也越來越大。雖然成都在基礎IT人才方面供給充裕，但相關人士估算，中高端人才需求目前缺口起碼在3000人以上，並且還在動態增加。而聚集了眾多業內精英等北上廣等地，自然是成都挖角的首選。

不過據記者瞭解，儘管四處出擊招兵買馬，但成都依然面臨人才成本快速上升以及人才適用度低等問題的挑戰。

中高端人才飢渴

中高端人才的缺口，源自IT產業近些年不斷向成都轉移

70後的張方（化名）拎著電腦包來到會場，裡面放著簡歷和部分參與項目的資料。在IT業摸爬滾打8年多的他，現在上海一家中外合資的電信設備企業任職研發管理崗位，平常工作是負責其研發團隊的項目管理。

前不久，他接到一個來自成都的電話，電話那頭力邀他到招聘會看看。經過一番思考，長期關注中西部IT產業發展的張方，還是決定來看一看有沒合適的崗位。

類似張方這種中高端人才，正是成都目前所渴望的對象。

對於中高端人才，成都高新區軟推辦副主任勒文瑞有自己的定義，即中端人才是從業經驗4-5年以上，有參與中型項目開發的經驗，職位是項目經理或項目主管，年收入在8萬-20萬之間；高端人才則要求要麼博士學歷，或者有海歸經驗；要麼從業5年以上，並且有高級職稱。

「粗略估算，這一塊成都目前缺口起碼在3000人以上，並且隨著相關產業發展，還會動態增加。」勒文瑞告訴記者。

中高端人才的缺口源自IT產業近些年不斷向成都轉移。截止到2010年底，世界500強中有50餘家、全球軟件20強中有11家、服務外包20強中有5家，都已經在成都高新區紮根。整個園區的登記註冊企業共23000餘家，其中外商投資企業900餘家。

今年上半年，僅成都高新區便累計完成產業增加值786億元，同比增長25.1%，累計實現全口徑財政收入107.1億元，同比增長24.39%。

翟國辰表示，在很多IT企業中，人才成本佔總成本的80%左右，整個產業可謂是以人為主的產業。他也一直通過飯卡數量變化來觀察人才需求的變動，「以軟件園為例，以往在1.6萬人左右，而眼下已經增加到3.1萬人」。

不過，令人費解的是，成都方面一直以自身IT人才資源豐富的特點為驕傲，為何仍然要四處出動挖人才？

翟國辰的解釋是，在成都IT人才的金字塔中，基礎人才數量充足，例如，五年前電子科大的應屆畢業生中，僅有20%留在成都發展，而現在60%-70%都有意願留下。

「產業的快速發展需要中端人才，而他們大部分聚集在北上廣深等沿海發達城市，現在我們就是要這部分人才引回成都。」翟說。

「以互聯網為例，人才最集中的是北京，成都在這方面還是比較缺。」參加招聘的國內某知名互聯網企業的人士表示。

兩道難題

怎樣找到這些人才，又如何將其吸引到成都？

但是怎樣找到這些人才，又如何將其吸引到成都，這是擺在他們面前的兩道難題。

在成都的計劃中，從2005年開始工作的中高端人才是最容易動員的群體，一方面是因為這部分人才正好處在沿海房價開始大漲期間，生活成本開始被迅速抬高；另一方面，經過5年的打拚，在職場上也會面臨上升的天花板。在地域方面，則是瞄準以老家在西部的人才為主。

「去年底，我團隊中的一個80後小夥子就回成都了，他們現在在上海承受的生活壓力比以往都大很多。」張方告訴記者，其所在公司基本都要求重點大學的研究生，普通員工年收入在11萬元左右。

如何才能準確找到這部分人？這是翟國辰及其團隊面臨的第一個難題。

2006年畢業於四川大學計算機專業的張成，一直在上海從事軟件開發工作。從去年開始，他就有意回成都發展，並且在一些招聘網站投了簡歷，但一直沒有找到合適崗位。

當他在接到來自成都的邀請電話時，一度很驚訝。「不僅知道我的詳細信息，還瞭解到我的工作需求，但我又沒和他們聯繫過。」他當時疑惑地想。

這正是翟國辰及其團隊的方法。首先，與各大招聘網站合作，將近三個月以內正在找工作的求職者，以上述時間和區域作為標準進行篩選。

其次，與電子科大校友會進行合作，每到一處，都會將其在當地工作4-5年的校友組織校友會，對成都的IT產業以及人才政策進行宣傳。最後，對往年遞交簡歷的求職者進行回訪，密切瞭解其目前是否有新的求職意願。

「通過這些途徑收集聯繫方式後，再組織後方的人才呼叫平台，由經過IT專業培訓的客服人員進行產業介紹和相關公司職位介紹，最後再邀請對方來參加招聘。」翟國辰說。在此次上海的招聘中，就儲備了3000多人，最後約有三分之一的人到場參加。

多位求職者告訴記者，未來職業發展空間、薪資水平以及生活成本的高低，是決定他們是否選擇西遷的關鍵因素。

翟國辰認為，就發展空間而言，隨著大批IT產業的轉移，未來在成都的職業空間未必就比東部沿海差。

在生活成本方面，成都總體要低30%-40%左右。拋開眾所周知的房價不談，僅交通費用一項，上海平均一天的公共交通費在14元，而成都是5元左右，每月可節省270元開支。

再如停車費，在成都的軟件園，地上停車費每個月50元，地下車庫停車100元，而相應在上海起碼則是300-500元左右。

「中高端人才的薪酬一般比沿海低10%-20%左右，並且很多企業都是全國性的，同樣的崗位相差並不會太大。」上述國內某知名互聯網企業的招聘人員表示。

此外，成都也在用各項政策來吸引中高端人才的興趣。這些政策包含創業啟動扶持、辦公用房補貼、投融資服務、項目資金補助、公共技術平台、稅收優惠、對外交流，甚至涵括高級人才獎勵、住房安家補貼、生活補貼、子女配偶安置等方面。

例如，針對急需的高層次人才，前3年按本人年度上繳個人所得稅，市和區（市）縣級收入部分全額給予獎勵；後3年按本人年度上繳個人所得稅，市和區（市）縣級收入部分的70%給予獎勵。

工資年增長18%隱憂

「如果一直保持這個速度增長，很快就會與沿海相差無幾」

不過，成都仍然面臨一些挑戰。

首當其衝便是人才成本上升幅度過快。由於在中高端人才存在缺口，並且企業入駐數量多，對人才需求量更大，大家開始互相挖角。

據翟國辰透露，近兩年成都IT業中高端人才的工資增長18%左右，雖然基數依然比北上深等地小，但是增長幅度依然過快。

「如果一直保持這個速度增長，很快就會與沿海相差無幾，到時候對企業而言，在西部的用工成本就不存在優勢了。」他說，合理的增長速度應該和CPI的增長幅度保持一致。

再者，在人才適用度方面，成都也面臨挑戰。

人才適用度是指在100名應聘者中，適合企業需求的比例。在成都的IT業，目前這一比例為18%，提升至30%才能更符合產業發展的需要。

針對上述兩個問題，翟國辰認為，首先應該投入更多的資金，將跨城市的人才招聘盡快形成規模化和標準化來操作，以緩解入駐企業對中高端人才的需求；其次，政府在組建相應的人才培訓平台後，應該利用諸如稅收等優惠政策，鼓勵企業加強對員工的培訓。

房產經紀持續整合 鏈家借中聯再謀南方五城

房產經紀持續整合 鏈家借中聯再謀南方五城

一財網 蔡胤 2015-03-18 17:20:00

接近鏈家人士透露，鏈家此番合作的目的，在於借中聯在華南、華中房產經紀市場打開局面，中聯的意願則在共享鏈家現有的線上平臺，借用互聯網的技術和理念實現傳統服務模式到房產O2O的轉型。

副省級城市大比拼：五城進萬億俱樂部，廣深領銜

在城市經濟發展中，行政資源配置至關重要，體現形式也有多種，有直轄市、副省級市、地級市等。這其中，副省級市相當重要，是行政地位上僅次於直轄市的重點城市。

從上個世紀90年代設立至今20多年來，這些副省級城市的發展如何?第一財經記者通過對15個副省級城市經濟盤點發現，有5個副省級城市GDP超過了萬億大關，廣州和深圳遙遙領先。

15個副省級城市

副省級市正式施行於1994年2月25日，前身為計劃單列市。1993年7月，中央明確除深圳、重慶、大連、青島、寧波、廈門這6個非省會城市仍保留計劃單列市外，其余省會城市不再實行計劃單列。1994年，原14個計劃單列市和濟南市、杭州市共16個市的政府機關行政級別被定為副省級，但仍為省轄市。重慶則於1997年成為直轄市，副省級市減少為15個。

也就是說，目前現有的15個副省級城市，包括了深圳、廈門、寧波、青島、大連這5個計劃單列市，以及廣州、杭州、南京、濟南、沈陽、長春、哈爾濱、武漢、成都、西安10個省會城市。

5個計劃單列市全部位居東部沿海省份，其中深圳、寧波、青島和大連對應的省會城市廣州、杭州、濟南和沈陽都是副省級城市，唯有廈門對應的省會福州是地級市。福建是唯一一個省內有城市比省會城市級別更高的省份，福州也是華東沿海省份中唯一沒有被確定為副省級的省會城市。

在10個副省級省會城市中，有6個城市為計劃經濟時代的大區中心，位列傳統的十大城市之中，分別是廣州、南京、沈陽、武漢、成都和西安，它們與四大直轄市一樣，集中了全國最多最優質的教育、醫療等公共資源。

從區域分布上，15個副省級市大部分位居東部沿海地區，中西部地區只有3個，即武漢、成都和西安這三個大區中心城市。東北地區則有4個，分別是沈陽、長春和哈爾濱3個省會城市，以及大連這個計劃單列市。

廣深領銜萬億俱樂部

從這15個副省級市的經濟總量來看，廣州、深圳、武漢、成都和杭州這5個城市排入前10名，它們的GDP都超過了萬億大關。在目前我國經濟總量前10名的城市中，即包括這5個副省級城市，4個直轄市以及普通地級市中經濟總量最大的蘇州。

其中廣東轄下的廣州和深圳在15座城中遙遙領先，去年兩城的GDP分別達到了1.81萬億和1.75萬億，與北京、上海一起構成了我國一線城市的格局。廣東省坐擁兩個一線城市，其第一經濟大省的地位可見一斑。

廣州從1989年起經濟總量躍居全國第三的位置，一直保持至今，不過近年來的地位不斷受到同省兄弟深圳的挑戰。數據顯示，今年前三季度，深圳GDP名義增速達到11.2%，比廣州高出3.1個百分點。

廣深之後，是武漢、成都和杭州，這三個城市分列8到10位。十年前，成都和武漢這兩個中西部省會GDP總量分列全國所有城市第14和15位，如今成都升至第9，武漢名列第8。究其原因，在2008年金融危機以來，沿海外貿明星城市發展放緩，而成都和武漢則憑借自身良好的產業基礎和各種優勢，吸引了大量的企業落戶，區域經濟也快速發展。

杭州的表現也可圈可點。盡管2008年以後，杭州經濟增速也曾一度放緩，但近兩年得益於第三產業尤其是信息經濟的增長，杭州經濟實現完美轉身。杭州市統計局的數據顯示，前三季度，全市實現地區生產總值7780.67億元，按可比價格計算，同比增長10.0%。至今年三季度，全市GDP持續6個季度保持兩位數的增長。

這其中，以阿里巴巴為代表的信息經濟繼續高速運行。數據顯示，前三季度，杭州信息經濟實現增加值1865.77億元，增長23.1%，高於GDP增速13.1個百分點，占GDP的24.0%，比上半年和去年同期分別提高0.2和1.1個百分點。

除了這5個城市，南京和青島也正在加速向萬億俱樂部靠近。尤其是南京，2015年實現生產總值9720.77億元，按照目前的增速，今年進入萬億俱樂部已經是板上釘釘。

廈門：經濟總量小房價卻不低

在這15個副省級城市中，有14個城市GDP總量超過了5千億大關，它們全部位居我國GDP總量的前30名。從人口總量方面看，大多數城市人口總量都在700萬以上(大連逼近700萬)，有4個城市超過了千萬大關，分別是成都、廣州、深圳和武漢。

這其中，廈門是個例外。從經濟總量上看，去年廈門僅為3466億元，在全國地級以上城市中位居第51位，僅略高於蘇州轄下的縣級市昆山，僅為榜首廣州的19%;人口總量上，盡管近幾年來廈門的人口高速增長，但2015年該市總人口也不過386萬，與其他城市差距遙遠，其總人口只有廣州的28.6%。

不過，盡管經濟發展和人口集聚方面遠不如一線城市廣州，但廈門的房價卻僅次於北上深，高居全國第四，遠高於廣州。可見經濟增長與人口流入並不是決定一個城市房價的關鍵，土地供應是否真正滿足市場需要更為關鍵。實際上廈門去年的樓市成交也僅為350萬平方米，相當於廣州、成都等大城市的一個零頭。但這幾年廈門土地供應十分有限，遠遠沒有滿足市場需求。

當然，在幾個主要指標方面，廈門並不都是敬陪末座的位置。在人均GDP方面，有8個城市的人均GDP超過了10萬大關，其中最高的是深圳，達到了157985元，武漢是其中唯一一個來自中西部的城市。經濟總量最小的廈門人均GDP為90378元，位居第9。

在榜尾，人均GDP低於8萬的有4個城市，分別是成都、長春、西安和哈爾濱，主要位於西部和東北。其中，哈爾濱的人均GDP最低，僅為59027元。

錢袋子：幾家歡樂幾家愁

地方一般公共預算收入，是一個城市財力的主要組成部分。有多少錢才能辦多少事，城市公共預算收入的多寡，決定了其在城市建設、民生支出、契稅優惠等方面的投入。因此一般預算收入是一個城市競爭力的重要體現。

GDP與財政收入有一定的正相關性，GDP高的城市，財力相應也要強些。在一般預算收入方面，15個副省級城市中，有8個城市的收入超過千億大關。

其中位居榜首的是深圳。數據顯示，2015年，來源於深圳的公共財政收入達到7240億元，比上年增長30.2%，中央級收入實現4512億元，增長29.7%;深圳市地方級收入實現2728億元，增長31%，為近8年以來新高。

深圳的一般預算收入高，一方面得益於自身金融業、房地產業以及高新技術產業的高速發展，另一方面也得益於計劃單列體制下，在稅收方面直接與中央分成，不上繳所在省，留下來的部分自然也較高。

類似的還有廈門，雖然GDP和人口總量在15個城市中落後於其他城市，但廈門的地方一般預算收入也達到了606億元，超過了長春、哈爾濱、大連這些GDP和人口遠多於自己的兄弟城市，與濟南和沈陽相當。在福建省內，廈門經濟總量和人口也遠不如泉州和福州，但是廈門一般預算收入卻超出他們。主要原因與深圳計劃單列市的情況相同。

相比之下，有些城市的日子就要“捉襟見肘”多了。比如廣州，雖然在15個副省級市中經濟總量位居第一，但其一般預算收入僅為1349億元，不到深圳一半。

原因在於廣東地區發展差距懸殊，全省21個地級市，有12個地級市的人均GDP低於全國平均水平，有些甚至只有全國平均水平的一半左右。廣東要平衡發展，需要加大省級財政的轉移支付力度，珠三角發達地區更要多作貢獻。

另一方面，廣東經濟發展失衡嚴重，資源聚集珠三角，尤其是廣深。但由於深圳稅收不上繳所在省，廣州、佛山、東莞要做的貢獻就更大了，廣州作為長子，責無旁貸。

這樣一來，廣州的財政收入雖不少，但由於上交中央和省里的比例高，自身留下的並不多。打個比方，廣州每產生1元財稅收入，大概有0. 75元貢獻給中央和省內，自己只留0.25元。比如，去年全年來源於廣州地區的財政總預算收入5116億元，相當於廣州一般預算收入的4倍。

與廣州同樣捉襟見肘的還有東北幾個城市，如大連、沈陽、哈爾濱和長春，它們的經濟總量和人口都遠多於廈門，但是財政收入卻與廈門相當，或遠低於廈門。比如長春僅為388.2億元，哈爾濱也僅為407.7億元，大連為579.9億元。

表1 2015年全國GDP前10名城市

城市

2015GDP

排位

上海

24964.99

1

北京

22968.6

2

廣州

18100

3

深圳

17503

4

天津

16538.19

5

重慶

15719.72

6

蘇州

14500

7

武漢

10905.6

8

成都

10801

9

杭州

10053.58

10

表2：15個副省級城市數據大比較

城市

GDP（億元）

全國位次

名義增速

常住人口（萬）

人均GDP（元）

一般預算收入

廣州

18100

3

8.34%

1350.11

134063

1349

深圳

17503

4

9.38%

1137.89

157985

2727.06

武漢

10955

8

8.80%

1060.77

103274

1245.63

成都

10801

9

7.40%

1465.8

74273

1157.6

杭州

10053

10

9.20%

901.8

112268

1233.88

南京

9721

11

10.20%

823.59

118171

1020.03

青島

9300

12

6.99%

909.7

102519

1006.3

寧波

8011

15

5.27%

782.5

102475

1006.4

大連

7732

17

0.99%

698.7

110673

579.9

沈陽

7280

19

2.55%

829.1

87833

606.2

濟南

6131

24

6.24%

713.2

85919

614.3

西安

5810

26

5.78%

870.56

66738

650.99

哈爾濱

5751

27

7.70%

961.4

59027

407.7

長春

5530

30

3.51%

772.9

71549

388.2

廈門

3466

51

5.88%

386

90378

606.06

(數據來源：第一財經日報根據各地統計局制作，其中哈爾濱人口數據為戶籍人口，長春人口數據為2014年數據)