新地商場國慶中秋人流旺 營業額升一成
1 :
GS(14)@2017-10-06 15:21:16http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3174&issue=20171006
【明報專訊】今年中秋節與國慶假期緊接，形成「超級黃金周」，剌激零售業氣氛持續向好。新地（0016）表示，旗下20個主要商場，在過去一星期錄得的總體人流和營業額，均較去年同期上升逾一成，意味本港市民消費意欲依然強勁。
apm餐飲美容化妝品最旺場
新鴻基發展（中國）執行董事馮秀炎表示，集團旗下12個商場，包括觀塘apm、大埔超級城、尖沙嘴新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、香港仔利港商場、元朗開心廣場、青衣翠怡商場和美景商場，以及新葵興廣場，於國慶暨中秋節推廣高峰期7天內（9月29日至10月5日），上述12個商場錄得總人流930萬，較去年同期升約12%，而營業額高見1.8億元，亦較去年同期上升約10%。
馮表示，在國慶、中秋節雙重節慶帶動下，市民趁長假期外出消閑娛樂，加上apm推出應節潮流市集、中秋節音樂晚會及創意光影體驗，成功吸引顧客到訪兼購物消費，總結國慶及中秋節高峰期7天，apm商場總人流較去年升15%、生意額較去年升12%，其中以特色食品、餐飲、潮流首飾及美容化妝產品最受惠。
總體人流較去年同期錄增長
與此同時，新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示，集團同系另外9個商場，包括將軍澳東港城、PopWalk天晉匯、上水廣場、新蒲崗Mikiki及將軍澳中心等，於9月30日至10月5日國慶及中秋節「消費黃金周」期間，撇除正進行優化工程的將軍澳中心，八大商場6天內總共吸引460萬人流，較去年升11%，總體營業額2.9億，按年升10%。
九龍灣研建新行人天橋應付人流
1 :
GS(14)@2017-10-15 15:17:17【明報專訊】政府銳意發展九龍東，施政報告中指「起動九龍東」措施已在觀塘及九龍灣匯聚市區轉型動力，措施將延伸至新蒲崗。當局亦檢討勵業街近觀塘海濱一幅土地的用途，將研究提供空間作藝術、文化及創意產業用途的可行性。另當局亦研究在港鐵九龍灣站A出口附近，提供橫跨觀塘道新行人天橋，以及近兆業街提供另一道橫跨偉業街行人天橋的可行性；亦會探討沿勵業街和常怡道提供自動行人道的可能性，以應付預計的人流增長。
對於九龍灣再興建新行人天橋，高力國際亞洲區評值及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，這對於地面交通負荷有幫助。據悉近年九龍灣批出商業用地，地契已註明發展商需預留空間接駁行人天橋，預計加建接駁天橋後對其價值影響不大。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，上屆政府在九龍灣區已有行人天橋免補地價先導計劃，但至今沒有實質成果。未來10至15年九龍東寫字樓供應可達15萬至20萬方呎樓面，行人天橋可解決部分問題；若行人天橋連接寫字樓及港鐵站，對日後商廈的租金及價值將有好處。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6979&issue=20171012
【西九創業】舖租平人流多？ 前空姐賣牛肉飯都話好艱難
1 :
GS(14)@2017-11-05 15:24:21神戶食堂老闆郭德英(Annie)。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://m.facebook.com/travel.appleseed作為全港最多商戶的商場之一，西九龍中心（下稱西九）孕育了不少人的創業之夢。前空姐、於西九開店約一年的神戶食堂老闆郭德英(Annie)以西九作為基地，渴望以特許經營的模式，在這個租貴物價貴的城市殺出一條血路。同時，三位九十後梁淑楨（Crumie）、黃頌賢（Ringo）以及歐緻諾（Arno）也在西九創立了旮旯。
問及開店的原因，Arno指出，「其實我們算還年輕，我們一向都想有一間自己的cafe、或是一間自己的店舖，不只是賺錢，更是予人感受我們的食物。」Arno及Ringo曾合夥開了樓上cafe，但眼見樓上cafe制肘較大，加上人流不算很旺，毅然轉戰西九。Crumie是他們認識了很久的朋友，夢想是開一間甜品店，但一直未有機會實行。Arno及Ringo助她一力，旮旯一店就是這樣組成了。
空姐牛肉飯（大）$38。
旮旯是由梁淑楨（Crumie）、黃頌賢（Ringo）以及歐緻諾（Arno）三位九十後創立的。
（左）紫薯卷$45/件，（右）芝麻卷$45/件。
同是創業人的Annie，則是更有經驗的生意人。當年的食店曾是旺角某街上最好生意的，但她說：「那又如何，全部錢都拿去交租。所以現在我們神戶食堂的經營模式是，第一小型，走速食模式，不用大的店就可做到。」她更計劃以特許經營的模式發大神戶食堂，首要目標是先作五間的合作，暫時已有幾個投資者有興趣。但是，西九共不是完美的創業天堂，當中也有很多不同的困難。是次果籽訪問二間店，看看在西九美食廣場內，承載了多少商家的夢想與掙扎。
抹茶黑芝麻紅豆牛乳$34。
小熊朱古力（熱）$32。
旮旯深水埗欽州街37號西九龍中心8樓57號舖神戶食堂深水埗欽州街37K西九龍中心8樓34舖記者：張欣頤、張佩君攝影：鄭明川、許先煜、徐振國
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171030/20198436
【西九小店】Food Court人流多≠有錢賺 守業7年靠唔加價
1 :
GS(14)@2017-11-05 15:24:21French Corner是在西九龍美食廣場剛發展不久便存在的始祖店。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed有人會覺得西九龍中心是個創業勝地，但同時這也是個舖來舖往的地方，隔幾個月無去就會發現舖頭面目全非。
「西九龍中心單是八樓就有四十幾間食肆競爭，而樓上樓下都有不同的食肆。」尚小館老闆陳祺裕（阿裕）說。阿裕兩年前在西九龍中心開店，自問表現不錯，但四個月前都搬去長沙灣地舖。
章魚小丸子$10/4粒。
窩夫$10。
相反，French Corner是在西九龍美食廣場剛發展不久便存在的始祖店，老闆黃德錦（Kam）及他太太雷琼珠（Polly）營運理念簡單，但也坦言在西九龍中心做生意賺得不多。「沒甚麼支出的話就可以，但要是你說我要供樓、又要湊仔，那當然不行。」是次果籽訪問他們，看看他們的選擇背後的原因。
尚小館老闆陳祺裕。
回鍋肉（晚市小菜價）$42。
椒鹽小黃魚（2條）$68。
French Corner深水埗欽州街37號西九龍中心8樓美食廣場8F13號舖尚小館長沙灣蘇屋順寧道長發街17號地舖記者：張欣頤、張佩君攝影：劉永發、鄭明川
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171030/20198442
翰畋賣樓人流少 料僅沽7伙
1 :
GS(14)@2017-12-04 23:37:13【本報訊】「保齡球場大王」楊氏家族旗下高譽投資發展馬頭角迷你新盤翰畋昨日首日發售59伙，僅獲零星成交，根據現場消耗成交表，截至晚上10時，約37伙獲預留，約7伙簽訂臨約，惟一切以一手銷售網為準。馬頭角新盤翰畋全盤92伙單位清一色一房單位，實用面積248至358方呎，昨午6時開始進行首輪銷售，現場所見，人流稀疏。高譽投資有限公司總經理楊敏健指，開賣前共收約272票，超額認購3.6倍，用家及投資者比例各佔一半。利嘉閣地產總裁廖偉強補充，有大手買家認購超過一個單位。劉小姐陪女兒買樓，她認為，項目定價可接受，「樓價貴，諗住再唔買可能再貴，等下……等下……仲係咁升，試過曾經跌，但半年又升返，仲升得好緊要。諗住都會再升，跌都唔會跌得好犀利，始終供求問題，人多唔夠住。今次陪女兒來買樓，無能力幫佢畀首期。」
維港頌5,470萬成交
新地（016）南昌站匯璽II昨日首度提供開放式單位予傳媒參觀，參考3B座38樓G室，實用272方呎。新地副董事總經理雷霆形容開放式戶「寸寸實用」。至於馬鞍山雲海及沙田九肚雲端有機會成為集團明年頭炮新盤。此外，長實（1113）北角新盤維港頌1座19樓A室四房大戶，實用面積1,503方呎，根據一手住宅銷售網顯示，該單位以5,470.9萬元售出，實用呎價3.64萬元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171128/20228210
股樓旺旅客升 人流增15%商場生意料4年來最好
1 :
GS(14)@2018-02-25 03:28:08■胡玉君稱K11商場（上圖）舉辦體驗活動能刺激人流。晉平安攝
【本報訊】以往經濟不景氣，零售商均會提早谷宣傳，增加市民購買意欲，今年農曆新年較去年推遲一個多月，「空窗期（聖誕過後至農曆新年）」長達近兩個月，對零售商構成壓力。不過業界人士相信，今年股樓俱旺，加上旅客人數回升，帶動整體氣氛好轉，商場將會配合潮流增添互動元素，料人流及生意額有望升至少15%，4年來最旺市。記者：范穎琛
本港零售跌足3年後首錄正數，去年全年的零售業總銷貨價值較2016年上升2.2%，意味本港零售終於喘穩，但12月零售額則較11月升幅有所收窄，升4.7%，而零售管理協會主席鄭偉雄亦指因農曆新年推遲，部份零售商均指1月份生意較悲觀。
■馮秀炎預計新地旗下商場人流大增；上圖為apm商場。黃偉傑攝
狗年較易構思佈置
商場管理學會會長馮秀炎表示，因應今年農曆新年由1月尾延至2月中，大部份商場均提早一個半月宣傳，以延續消費者在聖誕至新年的消費勢頭，「希望由舊年旺到今年，旺旺旺，全年暢旺」。她對今年零售市道感樂觀，料是4年來最旺。身兼新鴻基地產（中國）執行董事的馮又預計，旗下12大商場人流有望升15%至4,500萬人次，生意額達10億至12億港元，按年升約15%。她表示，今年天氣轉冷，料參茸海味、食物等銷售最多可升30%，而化妝品、服飾等銷售亦有望高於15%。今年狗年，馮秀炎指商場比較容易構思佈置，選擇亦較多元化：「可以用卡通、大狗又得」，商場會在手機應用程式中加入互動元素，吸引人流及客人回頭率。另外，新世界（017）旗下尖沙嘴K11商場營運董事（香港）胡玉君表示，去年聖誕節人流及生意額表現理想，按年增加15%，而今年1月份商場人流表現亦不錯，估計2月適逢情人節，商場舉辦各種體驗活動能刺激生意額及人流多達15%。提到港股上月連創新高，胡玉君認為因商場有70%客人來自本地，「（股市暢旺）絕對幫助到消費情緒」，她預計今年服飾銷情較好，又稱過去拖累整體零售額的電子產品類別，近兩至三個月銷情亦不錯。商場每年主要有4個展覽，但未有為農曆新年作傳統佈置。胡玉君表示，因客群與一般商場不同，故不會特別為農曆新年作佈置，只會擺放花卉與書法結合的藝術品，增添新年氣氛。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180219/20308914
新城市廣場聖誕節推廣 斥1200萬 料人流升8%
1 :
GS(14)@2018-11-27 12:54:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1320&issue=20181127
【明報專訊】聖誕佳節臨近，多個發展商都為旗下商場進行宣傳，近年聖誕節均成為「打卡熱點」的新地（0016）沙田新城市廣場，今年將斥資1200萬元宣傳，按年增加兩成。
推廣費按年增兩成
新地代理租務部高級經理許嘉雯表示，商場今年聖誕節將以1200萬元打造〈Alice's Adventure @ Starlight Garden夢遊奇幻樂園〉，以唯美的數碼互動藝術裝置全新詮釋《愛麗絲夢遊仙境》文學經典，分佈於商場一期3樓及7樓星光花園的聖誕節裝置將帶來多達20個的拍照打卡位，數目為歷年之冠，以迎合生於數碼和智能時代的年輕「Z世代」的喜好。
許續稱，今年新城市廣場的聖誕節投資推廣費用較去年上升20%，預計聖誕節推廣活動期間商場的人流將較去年同期升8%，營業額將錄雙位數字增長。
Next Page