周顯：股神絕學 常人難跟
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GS(14)@2016-09-27 07:29:47【明報專訊】我們大部分的股票投資者，和巴菲特的投資策略有什麼不同？周顯大師的答案是﹕在巴菲特而言，股票是final product，而我們一般小人物，則股票不過是一個中途站，我們在股票賺到的錢，是希望用來買樓、買車、享受好生活，我常常說，在我死的那天，我希望手上一股也沒有，就算要留給子女，也不會留股票，因為股票太過麻煩，太過難處理了。
但是，像巴菲特這些超級富豪，身家只是一個數字，根本不會沽股票拿來用，所以，股票對他們來說，也只是一個數字而已，唯一的用途，就是他們在富豪榜上的排名。
所以我也常常說，我們炒股票不能學有錢人的方法，因為他們很有耐性，每年10%的增長，已經很滿足了。事實上，無論他們的收入是多少，根本不影響到他們的衣食住行生活質素。但是，如果我是一個20多歲的年輕人，每月收入1萬多元，交3000元家用，儲3000元，每天搭巴士返工，自然交不到女朋友，你要他不心急去賺快錢，根本不可能，也違反人性。
同憲制人物作對好大鑊
朱凱廸被黑幫恐嚇的事件，我的專業看法是﹕實在太不專業了。
首先，一個黑社會要「做嘢」，要先看對象。電影都成日講﹕「隊冧差佬，好大鑊㗎噃！」因為這會令到整個警隊都同你作對，要拉你。一個議員是憲制人物，同他作對，當然也是好大鑊。身為黑社會，竟然不知道對付憲制人物的事態嚴重，咁佢哋不如跟蹤警務處長吖笨！第二，找人做大事，要找好手，幾條僆仔，乜都唔識，一拉就爆晒啲幕後人出來，咁又點做黑社會呀？第三，家陣咁多天眼，犯法幾乎必然會被捉到，只視乎警方有沒有盡力而已。這等大案，破案率差不多是百分百，以身犯險，梗係制唔過！
[周顯 投資二三事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3806&issue=20160927
李志成：港難跟加息 影響樓巿有限
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GS(14)@2016-11-21 04:56:03【明報專訊】特朗普當選總統後，市場聚焦美國加息幅度和速度。上周聯儲局主席耶倫暗示不想延遲加息，以免引發風險，刺激市場過度冒險，削弱金融體系的穩定性。故此，市場普遍預期美國12月加息機會高。雖然加息呼聲高漲，但按照現時港美息差及銀行結餘來看，本港短時間內跟隨加息的機會不高，料對樓市影響有限。
政策利好上車客 保用家需求
香港利率已維持長時間低息環境，自2008年起至今，香港住宅的最優惠利率按揭（P按）一直處於約3厘或以下水平，與2000年高位的約8厘相比，相差約5厘。於這段期間入市的買家，已經節省大筆利息，加上樓價持續上升，大部分業主都屬贏家。
再者，低息環境之下，業主供樓負擔相對較輕，「供平過租」已成常態，加上租金屬於純支出，並無任何投資或儲蓄成分，更變相幫業主供樓，業主於租約期滿後更有權加租、收樓，對安定生活帶來影響；相反，買樓不但可以作為安樂居所，完成供款年期後更可擁有全部業權，有積聚財富的價值，業主更可透過買賣物業從中獲利，讓資產得以增值。
展望來年，相信息口持續低企、社會置業需求依然強烈，加上政策利好上車客，可吸引不少用家入市。倘美國年底加息，2017年會否繼續推動加息步伐，仍存有相當多的變數。加上不按常理出牌的特朗普上場後，金融市場或更加波動不穩，故吸引投資者將目光轉移在相較穩定的物業資產，預料樓市仍有龐大的承接力，購買力將集中於中上價或豪宅物業等。
香港置業行政總裁
[李志成]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8432&issue=20161121