上商 集友 否認停H按
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GS(14)@2015-03-18 02:10:21
【本報訊】有報章昨日點名指包括星展（香港）、上海商業銀行及集友等多間銀行，因應美國加息預期，煞停或收緊H按，引起市場熱議，惟多間銀行均否認停做。市場人士認為，現時仍難估計美國加息時機，較慳息的H按仍是置業者最好選擇。上商發言人強調仍有提供H按，部份客戶息率可低至H+1.7厘，與龍頭銀行睇齊，又解釋H按息率因應市場變動而調整，理論上對銀行較為穩陣。星展銀行（香港）發言人指，該行兩至三年前已不再提供H按，目前僅提供P按，現時息率約為P-3.1厘。集友銀行發言人亦否認停做H按。據悉東亞（023）去年十月起H按息已是H+2.2厘，近日未有收緊。富邦銀行（香港）消費金融部主管谷祖明指出，銀行突然收緊H按須符合若干前提，例如預示到資金成本出現極不尋常情況，「就好似當年雷曼兄弟爆煲重演，令息率忽然飆升，對銀行帶來極大風險，先會煞停H按」。但他謂，目前資金成本「好正常」，而H按設有「鎖息上限」，基本上對他們風險有限。
實際息率仍低於P按
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，H按實際息率目前仍稍低於P按，有助減少業主每月供款，而且有「鎖息上限」保護網，即使市場息率大幅抽升，亦不會大幅加劇供款負擔。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150317/19079035