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迪臣發展(0262)專區(關係:0681)

1 : GS(14)@2011-07-01 19:38:54

(blank)
2 : GS(14)@2011-07-01 19:41:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110629688_C.pdf
實際蝕幾千萬，負債重，但資產值折讓

股息
董 事 會 建 議 向 於 二 零 一 一 年 八 月 十 八 日（ 星 期 三 ）名 列 股 東 名 冊 的 股 東 派 付 截 至 二 零 一 一 年 三 月三十一日止年度每股 3 . 2 港仙（二零一零年：每股 2 港仙）之末期股息，惟須於應屆二零一一年股東週年大會（「二零一一年股東週年大會」）上獲股東批准。
3 : GS(14)@2011-10-05 11:22:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201110041032_C.pdf
幾時賣盤呢?
4 : GS(14)@2011-11-11 19:10:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111109299_C.pdf
新主席
5 : GS(14)@2012-07-01 11:59:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120629984_C.pdf
轉盈為虧賺4,000萬，債一般重

前景
建築業務（包括機電工程）
本集團將繼續平衡發展中港兩地之建築業務（包括屋宇建造及機電工程）。憑藉過往良好記錄以及
在總承包業務方面之專業知識，本集團持有「香港特區政府環境運輸及工務局核准成為建築丙組
（C 牌）承建商」資格。連同其於「認可公共工程物料供應商及專門承造商名冊」內「室內設計及裝修
工程」第二組之牌照，以及根據「香港特區政府環境運輸及工務局認可公共工程物料供應商及專門
承造商」名冊內持有之十一個牌照，將有利於本集團積極參與建築發展業務。
年內獲得的新工程項目包括作為主要承包商重建香港荃灣一座十八層樓高的工業樓宇、香港堅尼
地城建議綜合再開發項目機械通風空調系統工程、香港科技大學建議科研與教學大樓機械通風
空調系統工程、香港中環荷李活道前已婚宿舍改建為標誌性創意中心之械電通風空調系統及消
防設施工程及中國杭州Prada 商鋪之裝修工程。於本公佈日期，本集團之手頭工程合約總金額逾
1,160,000,000 港元。
物業發展及投資
位於海南省海口市之亞豪城市廣場已發展為住宅及商業綜合項目，總建築面積約為117,000 平方
米，已於之前年度竣工。直至本公佈日期，所獲銷售合約總額已達約人民幣352,000,000 元。本集
團亦將部份尚未售出之已完成待售商業單位出租，令本集團能於售出前賺取短暫額外租金收入。
於二零零五年六月九日，本集團獲得中國開封市龍亭區一幅發展地塊之土地使用權。董事擬
在該地塊開發一個總建築面積估計約為202,000 平方米之住宅及商業綜合項目。直至目前，
170,000 平方米建築面積已竣工，所獲銷售合約總額已達約人民幣435,000,000 元。餘下土地正在
興建，目前進展順利，預期將於二零一三年完成。
於二零一二年二月十六日，本集團成功投標取得開封市一幅商住地塊的土地使用權。董事擬在該
地盤開發一個總建築面積估計約為95,510 平方米之住宅及商業綜合項目。
盡管客戶需求受中央政府頒佈之緊縮措施及宏觀經濟不確定性之影響，預期物業價格不虞大跌。
由於預期人民幣會逐步升值，加上有龐大內需支持，董事會對中國內地物業市場仍然樂觀，本集
團將繼續重點加強物業發展及投資業務，並可能會增購額外土地儲備，特別是市場前景及發展潛
力日益上升之中國二線及三線城市，以增強土地儲備。然而，本集團現時並無有關任何特定項目
之具體投資計劃。
買賣醫療設備及家居安全及自動化產品
隨著香港及國內主要城市之生活水平日益富裕，加上消費者之健康意識日漸提高，尤其是較高收
入之城市消費者，對醫療設備之需求繼續增加，從而使我們於中國買賣醫療設備之銷售增長及市
場拓展工作方面，漸見成果。來年，我們將透過擴展分銷渠道及推廣更多元化產品來刺激銷售增
長。
於二零一一年八月，本集團亦從一間合營企業合夥人收購一間聯營公司餘下50% 股權，上述聯營
公司主要從事買賣適用於住宅屋苑、商業寫字樓、店鋪、酒店、醫院、博物館及監獄的有線及無
線安全設備及系統。
全球經濟在主權債務危機（尤其於某些歐洲國家）困擾下仍然充滿不明朗因素，引起對全球經濟
的憂慮，並很可能打擊若干亞洲市場，造成經濟增長放緩。作為其中一項控制通脹及保持經濟穩
健增長的措施，限制住房購買等緊縮政策亦對內地物業市場帶來若干負面影響。然而，由於中國
主要銀行利率及存款準備金比率近期開始下調，預期中國經濟將持續穩健地發展。香港亦準備就
緒，從中國的持續增長及發展中得益。因此，本集團持長期樂觀態度，並對中國及香港的增長動
力充滿信心。
6 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:30:39

博學多才的謝文盛


　　與謝文盛先生交談是一種學識的享受，他談話風趣，具有淵博的知識和開闊的眼界。
　　在香港觀塘太平洋廣場十一樓的迪臣發展國際集團有限公司的會議室，集團副主席兼董事總經理謝文盛接受記者採訪時，談到的最多的是中國改革開放之後的發展速度，他以一系列詳細的數字闡述一個強大的國家正在崛起。說起中國近年來的GDP、人均收入、港口貿易、進出口總量等等經濟學的數字，謝文盛如數家珍，滔滔不絕，喜悅的心情溢於言表。
　　謝文盛先生從亞洲四小龍的崛起談到中華傳統文化的作用，從文化談到民族的振興。他說，作為這個時代的中國人是非常自豪的，無論走到哪兒，人們公認中國是一個很有希望的國家。中國經濟的高速發展，為整個世界帶來了商機，中國經濟的大容量，推動了世界經濟的發展。謝文盛感歎，香港回歸這麼多年，對青少年的愛國主義教育做得很不夠。應該多做一些當前中國經濟形勢的推介和宣傳工作，讓香港的青少年知道中國的經濟增長速度，讓他們瞭解我們國家的狀況，以激發他們的民族意識和愛國情感。言談之中飽含殷切的期望。
　　一九六0年，謝文盛從印尼回國，一九六六年從華僑大學化學系畢業時即遇到了「文革」，內亂的年代使他畢業之後未能馬上就業，直到一九六八年才得以分配到江西軍墾農場工作，一九七0年調到福州第二化工廠任職。一九七二年謝文盛先生定居香港，一九七六年，謝文盛先生開始涉足商場。大學時代掌握的學習方法給予他有益的幫助。化學專業畢業的謝文盛一方面從事商業活動，另一方面自學所涉及行業的專業知識，包括法律、建築、財務等等。如今，謝文盛先生擁有迪臣發展國際集團有限公司和基電控股有限公司兩家香港上市企業，涉及房地產、建築工程和健身會所等行業，在海口、北京、上海、武漢、烏魯木齊等城市均有自己的事業，民族文化中的誠信原則是謝文盛先生信奉的經商準則，他開發的海口亞洲豪苑，被評為「全國優秀住宅社區環境金獎」；在上海淮海路首先創立的「美格菲」健身中心，深受當地市民的歡迎，已成為知名品牌，並在武漢、深圳和烏魯木齊等城市開辦了連鎖健身中心。今年伊始，他又中標香港政府的污水處理工程，即將開始施工。
　　生意上取得較大的成功，但謝文盛先生除了關注事業，對於名利和生活並沒有太多的追求，只是對於母校有了更深的懷念。十七年前，他參與籌備創建華僑大學香港校友會，並被推舉擔任首任會長，卸任會長職務之後，依然熱心並資助校友會的活動，把對母校的愛和懷念，傾注於校友會的會務之中。謝文盛先生笑稱：「要做一位好校友」。  （趙小波）
7 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:32:15

一個人是否快樂，並不是他
　　擁有的多，而是他計較的少。
　　謝文盛
　　
　　謝文盛
　　1943年9月出生於印尼，1960年回國，1961年考入華僑大學化學系。1974年開始經商，1983年創建武夷裝修工程有限公司，1988年創立迪臣發展有限公司。現任迪臣發展國際集團副主席兼董事總經理、詹天祐土木工程科學技術發展基金管理委員會副主席、華僑大學校董會董事、華僑大學香港校友會名譽會長等職。
　　
　　Xie Wen Sheng,
　　Born in Indonesia in September of 1943 and came back in 1960. He was admitted to the chemistry department of Overseas Chinese University in 1961. He started his business in 1974 and then established Wuyi Fitting Project Co., Ltd. in 1983, Deson Development Limited in 1988. He is the incumbent deputy chairman and concurrent managing director of Deson Development International Holdings Limited, vice chairman of the Management Commission of Zhan Tian You Construction Project Science & Technology Development Foundation, member of the board of director of Overseas Chinese University, honorary president of Overseas Chinese University (HK) Alumni Association etc..
　　
　　在�訪香港迪臣發展國際集團副主席兼董事總經理謝文盛先生時，他給我們講了這樣一則故事。內容大致是這樣的－－
　　一群年輕人向大哲學家蘇格拉底請教人生的真諦。蘇格拉底微笑著將他們帶到一片生機勃勃、碩果纍纍的蘋果園。蘇格拉底指著那片蘋果園對他們說：「孩子們，去吧，摘一個你們認為最好、最大的蘋果來，不許走回頭路，不許作第二次選擇。」說罷，蘇格拉底就走到樹林的另一邊。不一會兒，那群年輕人就陸陸續續地走出蘋果林，來到蘇格拉底面前。「你們是否選擇到了自己最滿意的果子？」蘇格拉底問。其中一個年輕人說：「讓我再選擇一次吧，我剛走進的時候，看到了許多好的蘋果，但我想後面的一定更大更好，於是我就錯過了它們，可是到最後，我才發現第一次的蘋果就是最大最好的。」另一個年輕人則說：「我恰恰和他相反，當我剛走進去的時候，我就摘了一個我認為是最好的蘋果，可卻發現後面有許多更好更大的蘋果。」他們七嘴八舌地請求蘇格拉底再給他們一次選擇的機會，可是，蘇格拉底卻告訴他們：「孩子們，這就是人生的真諦之一，無論你的選擇是對還是錯，生命都不會給你第二次選擇的機會」。一切必須從當下做起，而收穫也只是未來的日子裡可能出現的結局，這是我們唯一的選擇，沒有快捷方式可言。
　　其實謝文盛先生之所以擁有今日事業上的興盛發達，�能夠不斷地演繹人生的精彩，正是他善於選擇、善於把握機遇的結果。
　　
　　 故國情深 落葉歸根
　　
　　謝文盛先生祖籍廣東省梅州，1943年9月出生於印尼。從小他就從父輩的教誨中知道了自己的祖國是歷史悠久、文化燦爛的中國，那時他就希望有機會回祖國去走一走、看一看。
　　1960年，謝文盛先生實現了回國的願望，踏上了這片令他感到一切都是那麼新奇又是那麼親切的土地。回國後不久，他就進入北京歸國華僑補習學校學習。1961年考入華僑大學化學系，1966年從華僑大學化學系畢業時即遭遇「文革」。內亂的年代使謝文盛畢業之後未能馬上就業，直到1968年才得以分配到江西軍墾農場鍛煉，接受工農兵再教育，1970年分配到福州第二化工廠當工人。從1960年開始的十多年裡，謝文盛先生一直在祖國內地求學或工作，經歷了那些年代的風風雨雨，不難想像，他也吃過不少苦，捱過了不少難熬的日子，但這些�未讓他對祖國的依戀有絲毫減退。時至今日，他仍將這些看作是對自己的磨煉，看作是人生的一筆財富。「工、農、兵、學、商，我都當過，如果不是回到祖國，我也許根本不會有如此豐富的經歷呢！從一開始我就想，無論回國這個選擇是對還是錯，我都不會後悔。」謝文盛的話語中透露出其樂觀豁達的個性。
　　1972年．謝文盛移居香港，翻開了人生當中嶄新的一頁。雖然謝文盛先生在大學所學的是化學專業，但他卻有一種勇於挑戰、不畏艱難的精神，敢於嘗試新的行業。1974年，他開始涉足商場，先後經營洗衣店、時裝店和貿易公司。這個過程造就了他不斷適應形勢的變化、敢於突破自我的能力，也使他累積了比較豐富的從商經驗，為此後邁向更�的目標奠定了堅實的基礎。
　　
　　順勢而為 開拓事業
　　
　　進入上世紀八十年代，中國內地開始實行改革開放，國內經濟建設形勢可謂日新月�，突飛猛進。謝文盛先生也見證了這一巨大變化，�且以其獨到的眼光把握住了個人事業發展的楔機。
　　那時候他經常回大陸，但他發現與改革開放不相協調的是，內地的很多酒店設施非常落後，不符合規範，住下來既不方便又不舒服，那時他就認定酒店改造一定是一個極具�力的行業。一次偶然的機會，謝文盛先生與華豐國貨公司總經理陳明德先生聊起酒店改造生意，得到陳先生的認同，就開始與華豐國貨公司合作改造廈門華僑大廈。
　　1983年謝文盛先生又與王克端先生組建了香港武夷裝修工程有限公司，通過招標投中廈門鷺江賓館的改建工程。這次工程難度相當大，要求除了留下一個外殼之外，所有的內部結構幾乎全部要拆掉。「要把60年代的招待所，改造成為星級賓館，談何容易！」不但別人抱有懷疑的態度，謝文盛本人也承受巨大的壓力。但他頂住了壓力，本著在實踐中學習、向行家學習的精神，邊�邊學、親力親為傾注了全部的心血和汗水。「有志者事竟成。」他們克服了一個又一個困難，終於將落後陳舊的鷺江賓館改建成煥然一新的星級酒店，也在一定程度上改變了當地人對酒店標準的看法。
　　就在鷺江飯店改造工程接近完工之時，謝文盛先生承接的其他工程項目也陸續上馬。從1983年至1988年的五年間，香港武夷裝修工程有限公司捷報頻傳，先後完成了二十幾個酒店改造和新建酒店工程，其中建築面積在10000平方米以上的大型工程包括福州溫泉大廈、福州東湖賓館、杭州香格里拉飯店、北京燕山酒店等。謝文盛先生在經營武夷裝修工程有限公司期間又在國內的廈門、福州、杭州等地組建了多個合資企業，公司效益良好，企業不斷發展壯大。
　　
　　 趁時而進 勇攀高峰
　　
　　「智者趁時而動」。善於把握時機的謝文盛先生為了配合業務發展的趨勢，於1988年創立了迪臣發展有限公司，大舉進軍國內外酒店改造和建築裝修市場。迪臣成立後接手的第一個工程就是北京的希爾頓飯店。接著又是新僑飯店、麗京花園……之後，迪臣移師上海，進一步拓展企業發展的新空間。
　　謝文盛先生轉戰上海的第一個工程－－協泰中心，就遇到很大的挑戰。「1991年上海寫字樓奇缺，印象中在此之前只有聯誼大廈有好的寫字樓。因此投資者也希望我們能盡快建成這座大廈。我記得我們平均每五天半就完成一層樓，最後提前十天完成了整個工程，破了上海建樓的紀錄。」但速度快�不等於敷衍了事，其質量也是經得起考驗的。1992年，迪臣發展公司正是憑藉這項工程獲得了中國建設部頒發的「魯班獎」和上海市頒發的「白玉蘭獎」。在之後的上海廣場工程中，迪臣發展公司再一次挑戰�難度，在謝文盛先生的統籌協調和精心管理之下，解決了一系難題，得以完滿竣工。
　　通過不懈的奮力開拓，迪臣發展公司碩果纍纍。1994年，中國建設部首次向境外建築公司發出建築資質證書，迪臣是拿到第一本證書的外資企業，編號就是94001。這足以從一個側面說明迪臣在中國內地從事建築的資歷和地位。
　　
　　 運籌帷幄 事業興盛
　　
　　1997年對於祖國和香港都是具有特殊歷史意義的一年，對於謝文盛先生來說，這一年則是他事業進程當中的一個分水嶺。因為在這一年6月，市值3億港元的迪臣集團集資7500萬港元在香港聯合交易所上市，邁出了向企業多元化、規範化發展具有決定意義的一步。
　　自上市以來，迪臣集團便迸發出更強勁的生命力，進行了三次大的戰略整合，實現了三次跨越。
　　第一大舉措是收購上市公司「基電控股」。其全資公司堅穩工程有限公司的機電業務在香港已有超過70多年的歷史，持有香港工務局認可的空調、電器、消防等11個機電牌照，曾承接許多大型政府及私人工程。「迪臣」經過前後歷時長達兩年多的努力，以「白武士」的身份於2000年8月份完成債務重組，取得了「基電控股」超過五成的控股權。2001年，迪臣公司又獲得香港工務局頒發的「認可公共工程承建商名冊之建築工程類別C牌」（試用期），使得迪臣集團在建築及機電工程業務上更具優勢。2004年10月，「基電控股」更名為「中民燃氣控股有限公司」，�於2005年成功出售給獨立第三方，為集團取得良好回報。
　　第二大舉措是1999年收購「啟康創建有限公司」，簡稱「啟康」，該公司以經營各國健身、運動休閒、醫療器材等產品為主，擁有多家歐美名牌健身及醫療器材在中港的獨家代理權。完成收購至今，啟康公司已陸續在上海、武漢、西安、烏魯木齊及成都等多個城市開設了大型健身會所，經營規模和實力不斷壯大。
　　除了收購上述兩家公司外，為了配合建築業務、提升樓宇的價值，迪臣集團又投資開發樓宇智能化系統，�獲得香港工業署的「創新及科技基金」的扶持，後與香港城市大學合作研究及開發應用於寫字樓及住宅大廈的網絡化智能管理系統，同樣成效卓著。2000年至2005年，迪臣集團在海南省海口市開發了20萬平方米的亞洲豪苑智能小區，共建有42棟樓宇，榮獲「全國優秀住宅社區環境金獎」。
　　由於多年來迪臣決策穩健、舉措得力，打出品牌，服務配套，從而使企業發展形成了良性循環，即使是在1998年亞洲金融風暴及2003年的SARS疫情肆虐期間，公司業務仍能穩步發展。目前迪臣集團已形成了建築工程、房地產、健身俱樂部及休閒設施等三大業務板塊，本著「信譽為本、服務至上」的準則，至力於為客戶提供高質素、高水平的專業服務。
　　
　　情�母校 熱心奉獻
　　
　　生意成功的謝文盛除了關注事業，對於名利和生活�沒有太多的追求，但對母校卻有著更深的懷念，同時他也把對母校的愛和懷念傾注於華僑大學香港校友會的會務之中，以一種默默奉獻、不求回報的精神來詮釋他對母校的深情。
　　華僑大學（簡稱「華大」）創辦於1960年，辦學40多年來培養了各類畢業生72000多名，其中來自世界40多個國家地區及港澳台學生30000餘名。他們中許多人事業上取得了卓越的成就，在當地有很�的社會聲望，為居住地經濟發展和社會進步作出了積極貢獻。
　　在香港，華大校友超過5000人，華大香港校友會是香港最大的大學校友會，被公認為內地�校在香港校友會的龍頭。
　　1987年，謝文盛先生便積極參與籌備創建華僑大學香港校友會，曾擔任會長數年。校友會的宗旨是：增進校友之間的友誼與互助，促進專業間的交流與互補，推動校友對母校的回饋與相互瞭解，提供與兄弟校友會互動的平台。謝文盛先生在卸任會長職務之後，依然熱心支持�參與校友會活動。如今他仍擔任校友會名譽會長一職，但他不願多提自己為校友會曾經作出的貢獻，而是笑稱：「我只是力求做一位好校友而已。」
　　
　　博學廣識 誠信興業
　　
　　凡是認識謝文盛先生的人都說，他是一個博學多才的人。在�訪謝文盛先生的過程中，筆者就感受到，他思維敏捷，談鋒頗健，從很多細節都可看出他博聞強記，眼界開闊。「冰凍三尺，非一日之寒」，實際上這正是謝文盛長期堅持學習的結果。
　　謝文盛先生在華僑大學所學的是化學專業，這和他後來實際所從事的建築行業�不對口，於是他就靠刻苦自學鑽研有關業務，�經考核取得英國特許建造學會的資質，使自己從外行變成內行。直到現在，他一有時間就手不釋卷，還保持著每晚看書、看報直到深夜的習慣，而且他看報時還會將自己覺得有價值的內容剪下來。這種好學不倦的精神實在是令很多年輕人都自愧弗如。
　　鍥而不�，金石可鏤。謝文盛先生在不斷的學習和實踐中積累了豐富的知識和經驗，也造就了他卓越的領導才能和把握時機、洞悉世事的能力，在中國建築行業的經營管理方面更是成竹在胸，游刃有�，備受業內同仁和社會各界的推崇。
　　談到經商之道，謝文盛先生總結自己遨遊商海的經驗，深有感觸地說：「我認為，經商首先要講誠信。人無信則不立，市無信則不興，商無信則不譽。誠信既是做人之本，也是企業立足之本。離開誠信，企業只能瀕臨絕境，絕無生機。『守信則興，失信則衰』是企業活力的不竭源泉，迪臣始終恪守這一原則。第二是要以一種默默耕耘的態度來做事，不要有隨波逐流、不做獨立思考的『羊群心態』，不能搞短期行為，而是要踏踏實實、一步一個腳印地開拓事業。第三是不要貪，你看看牟其中和他的南德集團、史玉柱和他的巨人集團……這一個個鮮活的例子充分印證了貪多必失的道理。現在很多國內企業都提出要做大做強，其實我認為，最主要的是做久，只有先做久才能有機會做大做強。唐氏兄弟所開創的德隆系，曾經何其輝煌，甚至被譽為中國民營企業界的神話，但這座大廈卻幾乎是在一夜之間就轟然倒塌，說明了什麼問題？前車之覆，後車可�，對於迪臣來說，我們的目標就是謀長遠發展，而不是一味做大。」
　　
　　愛國愛港 與時俱進
　　
　　在事業有成之後，謝文盛先生不忘回饋社會，熱心公益事業。他現任詹天祐土木工程科學技術發展基金管理委員會副主席、中國太平洋經濟合作全國委員會工商委員會委員顧問、詹天祐土木工程科技發展基金第三屆管理委員會名譽委員等多個社會職務。多年來，謝文盛先生奉行「取之於社會，當用之於社會」的宗旨，先後向詹天祐基金會、華僑大學獎勵教師基金、華僑大學校董會、華僑大學香港校友會、華僑大學泉州校友會等組織機構捐贈了款項。但他表示，做這些，不求揚名，只是為了盡可能地多做一些對社會、對他人有意義的實事。
　　談到祖國的發展，謝文盛先生則更是豪情滿懷，拳拳之心溢於言表。他說，身處當今時代的中國人是非常值得自豪的，無論走到哪兒，人們公認中國是一個很有活力和希望的國家。中國經濟的�速發展，為整個世界帶來了商機；中國經濟的持續發展，推動了世界經濟的發展。謝文盛先生也發出感歎，香港回歸這麼多年，對青少年的愛國主義教育做得很不夠，應該多做一些有關當前中國經濟形勢的推介和宣傳工作，讓香港青少年知道中國的經濟增長速度，瞭解我們國家的狀況，以激發他們的民族意識和愛國情感。言談之中，飽含著殷切的期望。
　　�訪結束時，筆者心中仍在感歎，正是由於謝先生善於把握人生機遇，不斷拚搏進取，才造就他的驕人業績和豐盛人生。更難得的是他始終地那麼樂觀、那麼豁達，謝文盛先生微笑著說：「人生只有一次，不可能從頭再來，無論我經過蘋果園時選擇的是哪一個蘋果，我都不會後悔。」這種無怨無悔的品格，亦令人欽佩。這不正是人生的真諦麼？
　　如今的迪臣集團正如一艘朦艟巨艦，乘長風、破巨浪，直濟滄海，而身為集團副主席兼董事總經理的謝文盛先生也必將在弄潮商海之時擊楫�歌，再著華章，同時也必將演繹出更豐盛的人生！
轉載請註明來源。原文地址：http://www.xzbu.com/7/view-2978824.htm
8 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:37:06

個價咁多年都係咁上下... 息又唔多... 年纪大？？
9 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:40:22

揾唔到D無美化既 :)
10 : GS(14)@2012-11-11 11:41:20

8樓提及
個價咁多年都係咁上下... 息又唔多... 年纪大？？

隻野殼殼地老實
11 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:47:19

我諗要等到佢百年... 后...
12 : GS(14)@2012-11-11 11:50:16

11樓提及
我諗要等到佢百年... 后...


我想應該唔會
13 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:28:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130636_C.pdf
轉盈為虧，蝕800萬，重債

前景
建築業務（包括機電工程）
本集團將繼續平衡發展中港兩地之建築業務（包括屋宇建造及機電工程）。憑藉過往良好記錄以及
在總承包業務方面之專業知識，本集團持有「香港特區政府環境運輸及工務局核准成為建築丙組
（C 牌）承建商」資格。連同其於「認可公共工程物料供應商及專門承造商名冊」內「室內設計及裝修
工程」第二組之牌照，以及根據「香港特區政府環境運輸及工務局認可公共工程物料供應商及專門
承造商」名冊內持有之十一個牌照，將有利於本集團積極參與建築發展業務。
本期內獲得的新工程項目包括香港西貢香港學堂新校園的機電通風空調系統工程、香港九龍城跑
道公園的建築樓宇設施安裝工程、香港天水圍第117區公共部分的建築樓宇設施安裝工程以及中國
太原Prada精品店的裝修工程。於本公佈日期，本集團手頭合約的合約總額逾1,191,000,000港元。
物業發展及投資
位於海南省海口市之亞豪城市廣場已發展為住宅及商業綜合項目，總建築面積約為117,000 平方
米，已於去年竣工。直至本公佈日期，所獲銷售合約總額已達約人民幣352,000,000 元。本集團亦
將部份尚未售出之已落成待售商業單位出租，令本集團能於售出前賺取短暫額外租金收入。
於二零零五年六月九日，本集團獲得中國開封市龍亭區一幅發展地塊之土地使用權。董事擬在該
地塊開發一個總建築面積估計約為202,000 平方米之住宅及商業綜合項目。直至目前， 170,000 平
方米建築面積已竣工，所獲銷售合約總額已達約人民幣504,000,000 元。餘下土地正在興建，目前
進展順利，預期將於二零一四年完成。
於二零一二年二月十六日，本集團成功投標取得開封市一幅住宅及商業用地的土地使用權。董事
擬於該土地上建設住宅及商業綜合項目，估計總建築面積約為101,504 平方米。
儘管客戶需求受中央政府推出之緊縮措施及宏觀經濟不明朗的影響，物業價格預期不會大跌。由
於預期有龐大內需支持，董事會對中國內地物業市場仍然樂觀，本集團將繼續重點加強物業發展
及投資業務，並可能會增購額外土地儲備，特別是市場前景及發展潛力日益上升之中國二線及三
線城市，以增強土地儲備。然而，本集團現時並無有關任何特定項目之具體投資計劃。
買賣醫療設備及家居保安及自動化產品
隨著香港及國內主要城市之生活水平日益富裕，加上消費者之健康意識日漸提高，尤其是較高收
入之城市消費者，對醫療設備之需求持續增加，從而使我們於中國買賣醫療設備之銷售增長及市
場拓展工作方面，漸見成果。來年，我們將透過擴展分銷渠道及推廣更多元化產品來刺激銷售增
長。
全球經濟在主權債務危機（尤其於某些歐洲國家）困擾下仍然充滿不明朗因素，以及美國經濟亦持
續疲弱，引起對全球經濟的憂慮，並可能使中國經濟在中長期內增長放緩及拖累消費者信心。作
為其中一項控制通脹及保持經濟穩健增長的措施，限制購房等緊縮政策亦對內地物業市場帶來若
干負面影響。然而，隨著近期中國主要銀行的利率及存款準備金率下降，預計中國經濟於長中期
內將維持穩健增長，香港亦準備就緒，尤其憑藉其定位及優勢，預期將持續從中國的增長及發展
中得益。因此，本集團長遠而言抱樂觀態度，並對中國及香港的增長動力充滿信心。
本集團會繼續採取有效的成本管理策略及維持嚴格的信貸控制來應付目前波動經營環境的挑戰及
增強競爭力。
14 : GS(14)@2013-01-08 00:40:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130107970_C.pdf
於二零一三年一月七日，友善（香港）投資有限公司（本公司一間間接全資附屬公司）（「委託方」）與
上海鼎葉投資管理有限公司（「中介」）訂立一份中介協議（「中介協議」），據此，中介將協助委託方
尋求潛在買家以出售（「可能出售事項」）(i) 其於本公司一間間接全資附屬公司美格菲（成都）康體發
展有限公司（「目標公司」）的全部股權；或(ii) 目標公司於中華人民共和國四川省成都市錦江區小科
甲巷1 號第一商業廣場5 樓（總建築面積約為4,932.97 平方米）及27 樓（總建築面積約為273.75 平方
米）之物業（「該等物業」）的所有權權益。中介協議自二零一三年一月七日起，為期一個月。代理
費僅在中介能按高於該等物業基準價格的購買價尋求買家及可能出售事項能訂立的情況下支付，
並將按該等物業總建築面積乘以購買價超出該等物業5 樓及27 樓基準價格（即分別為每平方米人民
幣10,000 元及每平方米人民幣8,000 元）的部分予以計算。
倘可能出售事項得以落實，其預期將構成本公司的須予披露交易，而本公司就可能出售事項訂立
協議後將遵守香港聯合交易所有限公司證券上市規則的適用規定作出披露。董事僅此強調，可能
出售事項只處於初步階段且未必一定會進行。本公司將於適當時候就可能出售事項作出進一步公
告。
15 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:21:15

盈利降85%，至600萬，重債
16 : greatsoup38(830)@2013-11-27 01:13:21

262

虧損增25%，至1,000萬，重債
17 : GS(14)@2014-06-11 01:21:43

盈喜
18 : GS(14)@2014-06-17 02:02:17

262
轉虧4,800萬，重債
19 : GS(14)@2014-08-02 17:57:45

分拆建築業務上市，2324入股
20 : GS(14)@2014-09-11 01:37:37

分拆開始
21 : GS(14)@2014-11-04 00:08:06

迪臣建設改配售上，減少股東派發比例
22 : GS(14)@2014-11-26 02:32:15

轉賺400萬，重債
23 : kk104104(19268)@2014-12-22 23:20:53

點解876 拆果時升番到NAV,
依隻搞分拆個價完全跟唔上?
24 : greatsoup38(830)@2014-12-23 00:26:22

呢隻無1送1股
25 : winson(45997)@2014-12-23 10:48:17

好似 876 咁,
拆一隻出來,
之後就賣殼
26 : greatsoup38(830)@2014-12-23 23:13:52

很老千，別玩
27 : GS(14)@2014-12-24 11:59:57

262 spinoff 8268
28 : kk104104(19268)@2014-12-28 00:13:18

greatsoup38在26樓提及
很老千，別玩


依隻邊度千?
29 : GS(14)@2014-12-28 00:22:01

kk104104在28樓提及
greatsoup38在26樓提及
很老千，別玩


依隻邊度千?


2324入股一成呀
30 : greatsoup38(830)@2015-01-07 12:46:16

8268上市
31 : greatsoup38(830)@2015-01-22 01:47:54

72仙配1億股
32 : greatsoup38(830)@2015-01-25 15:26:18

8268盈警
33 : GS(14)@2015-06-23 01:58:04

虧損增1.5倍，至1.1億，重債
34 : greatsoup38(830)@2015-11-11 01:23:22

LOSS INCREASE 30% TO 26M,重債
35 : greatsoup38(830)@2015-11-29 21:04:18

2供1@32仙
36 : 太平天下(1234)@2015-11-29 22:25:42

greatsoup38在33樓提及
2供1@32仙


大師愛股？
37 : qt(2571)@2015-11-29 22:28:50

間樹熊證劵係咩料呀?
38 : greatsoup38(830)@2015-11-30 01:50:09

太平天下在34樓提及
greatsoup38在33樓提及
2供1@32仙


大師愛股？


是呀
39 : greatsoup38(830)@2015-11-30 01:50:31

qt在35樓提及
間樹熊證劵係咩料呀?


http://www.koalasecurities.com/about.php?cid=27&lang=
40 : greatsoup38(830)@2016-05-19 00:47:31

賣項目
41 : ninomiyau(41302)@2016-05-19 02:39:05

greatsoup38在37樓提及
qt在35樓提及
間樹熊證劵係咩料呀?


http://www.koalasecurities.com/about.php?cid=27&lang=


北方系的。
42 : GS(14)@2016-05-20 03:25:35

ninomiyau在39樓提及
greatsoup38在37樓提及
qt在35樓提及
間樹熊證劵係咩料呀?


http://www.koalasecurities.com/about.php?cid=27&lang=


北方系的。


同醫生又有關
43 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:05:02

維持虧1.2億，重債
44 : GS(14)@2016-10-01 14:26:17

賣酒店
45 : GS(14)@2016-11-02 15:38:55

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經審核綜合
管理賬目的初步評估，與本集團截至二零一五年九月三十日止六個月之純利相比，預期本集團截
至二零一六年九月三十日止六個月之擁有人應佔綜合純利可能錄得增長。根據董事會目前所得的
資料，該綜合純利可能錄得增長主要由於：
(i) 來自本集團一次性出售於中華人民共和國開封市之六層辦公室物業所引致純利之增長；及
(ii) 來自迪臣建設國際集團有限公司（「迪臣建設」，連同其附屬公司統稱「迪臣建設集團」）純利錄
得增長,主要由於迪臣建設集團投資上市證券所獲盈利約港元38,000,000（截至二零一五年九月
三十日止六個月：無）
本公告所載資料僅以董事會對本集團截至二零一六年九月三十日止六個月的未經審核綜合管理賬
目的初步評估為依據，且該資料並未經由本公司獨立核數師審核。本公司股東及有意投資者建議
參考預期於二零一六年十一月上旬通過公告方式公佈之本集團截至二零一六年九月三十日止六個
月的中期綜合業績的詳情。
46 : GS(14)@2016-11-10 10:26:48

轉盈2,000萬，沒債，持有275、8178、8215、1499、1591
47 : GS(14)@2016-11-10 10:28:14

另持有8269、1496、8359、8319、1549、482、8300、3893、1340
48 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:36:42

盈喜
49 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:41:03

262 賣 8368
50 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:43:58

262賣8268
51 : GS(14)@2017-06-07 18:46:14

good profit
52 : GS(14)@2017-06-22 10:24:25

虧損降6成，至5,300萬，重債
持有：8269、1496、8359、8319、275、1340、1549、482、8300、3893、1591、8240、8320、8149、1572、8101、1611、8278、8411、8238、8091
53 : GS(14)@2017-10-28 00:29:59

盈警
54 : GS(14)@2017-11-08 10:13:13

虧損1,000萬，增80%，重債
55 : GS(14)@2018-05-07 03:15:26

賣國內項目
56 : GS(14)@2018-06-14 17:52:20

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經審核綜合管
理賬目的初步評估，預期本集團截至二零一八年三月三十一日止年度（「該期間」）本公司擁有人應佔
溢利較二零一七年同期可能會錄得減少。
根據董事會目前所得的資料，該重大減少主要由於來自迪臣建設國際集團有限公司（「迪臣建設」），
連同其附屬公司（「迪臣建設集團」）溢利錄得減少，主要由於於二零一七年三月三十一日完成向獨立
承配人配售 200,000,000 股迪臣建設的股份後，迪臣建設集團已不再為本集團的附屬公司。於截止二
零一七年三月三十一日止年度，迪臣建設集團的建築業務及證劵投資業務已被分類為已終止經營業
務。於上一年度因此錄得來自該終止經營業務溢利約174,863,000港元, 其中包括出售附屬公司之收益
約106,373,000港元，本期間沒有該等收益而本公司已將迪臣建設集團的應佔溢利採用權益法核算。
本公司現正編製本集團就該期間的年度業績。本公告所載的資料僅根據董事會對本集團現有就該期
間之未經審核綜合管理賬目所作的初步評估，並未經本公司核數師審閱。股東及有意投資者建議參
考預期於二零一八年六月下旬通過公告方式公佈之本集團該期間的年度業績的詳情。
57 : GS(14)@2018-06-22 00:28:38

虧，重債
58 : GS(14)@2018-11-04 10:33:02

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經審核綜合管
理賬目的初步評估，預期截至二零一八年九月三十日止六個月（「報告期間」）會較二零一七年同期純
利錄得可觀增幅。
根據董事會目前所得的資料，上升是由於本集團於報告期間之物業發展及投資業務之盈利貢獻。大
部份已簽訂銷售合同，已於此期間進行交付，因此更多銷售收入確認。
本公司現正編製本集團就報告期間的中期業績。本公告所載的資料僅根據董事會對本集團現有就報
告期間之未經審核綜合管理賬目所作的初步評估，並未經本公司核數師審閱。股東及有意投資者建
議參考預期於二零一八年十一月上旬通過公告方式公佈之本集團報告期間的中期業績的詳情。
59 : GS(14)@2018-11-08 16:30:19

轉盈700萬，輕債
60 : GS(14)@2019-02-21 15:46:07

262 sell 8268
61 : GS(14)@2019-02-23 12:11:19

還原給自己友
http://finance.sina.com.cn/stock ... yfqvmh9461104.shtml
https://www.quamnet.com/peopleSearchDetail.action?ppId=19152
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... LN20190221048_C.pdf
62 : GS(14)@2019-04-13 13:14:30

262 sell 8268
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275181

迪臣建設(8268)專區

1 : GS(14)@2014-08-02 17:56:03

分拆
2 : GS(14)@2014-08-02 17:57:27

2324 入股
3 : GS(14)@2014-09-11 01:40:42

出招股書
4 : greatsoup38(830)@2014-09-17 00:01:42

出招股書了
5 : greatsoup38(830)@2014-09-17 00:02:11

http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2014091001_c.htm
6 : GS(14)@2014-09-18 22:25:46

1. 香港、中國、澳門都有生意
2. 起樓同機電都爆得好勁
3. 私人機構為主，少量公營
4. 分包接近全部營業額
5. 生意好大盈利好少，上市費用都無盈利
7 : GS(14)@2014-09-18 22:29:29

6. 風險: 招標程序、香港情況、非經常項目支持營業額、客戶集中、費用標準、牌照、分包商、工程、競爭
8 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:36:29

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%AA%E5%85%83%E9%9B%86%E5%9C%98
太元集團

太元集團有限公司，簡稱太元集團（英語：UDL HOLDINGS LIMITED，港交所：0620），在1940年由已故梁文廣創立。

現時業務除了打撈、港灣工程及造船外，還經營海上及陸上工程，包括疏浚及填海工程，現時由梁悅通為董事會總裁，而梁余愛菱則為董事會主席，[1]，總部位於香港九龍官塘開源道61號金米蘭中心7樓。

而股份在1991年9月30日於香港交易所主板上市。而過去在1997年4月24日，分拆基電控股有限公司（中民控股有限公司前身）上市，也因為效益欠佳而終止。
9 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:36:41

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%BA%E9%9B%BB%E6%8E%A7%E8%82%A1
基電控股
(已重新導向自 基電控股有限公司)

基電控股有限公司，簡稱基電控股（英語：KEL HOLDINGS LIMITED，港交所除牌時0681.HK），在1991年，由當時太元集團有限公司分拆一家當時在香港和中國內地經營機電工程業務。

其後曾在1997年4月24日於香港交易所主板上市。最後因為受到過度擴張，於是在2004年，出售給徐瑞新人有關企業，10月25日，更名為中民燃氣控股有限公司（中民控股有限公司前身），同時購回給母公司。
10 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:36:52

http://www.hktdc.com/sourcing/hk ... 03QBEP&locale=zh_TW

堅穩工程有限公司
- 香港
简体


公司簡介
員工人數（香港）：   51-100
成立年份：   1922  
業務性質：   服務行業公司
主要出口市場：   香港, 中國
產品/服務範圍：   電線裝配及電力安裝工程, 通風系統安裝及維修, 救火設備安裝及維修, 保安系統安裝及維修, 其他電機設備安裝及維修, 水管工程/排水管敷設, 氣體安裝及維修, 工程承建, 屋宇設備工程, 電機工程, 環境工程
11 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:37:05

http://www.hktdc.com/sourcing/hk ... 03QBEP&locale=zh_TW

堅穩工程有限公司
- 香港
简体


公司簡介
員工人數（香港）：   51-100
成立年份：   1922  
業務性質：   服務行業公司
主要出口市場：   香港, 中國
產品/服務範圍：   電線裝配及電力安裝工程, 通風系統安裝及維修, 救火設備安裝及維修, 保安系統安裝及維修, 其他電機設備安裝及維修, 水管工程/排水管敷設, 氣體安裝及維修, 工程承建, 屋宇設備工程, 電機工程, 環境工程
12 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:37:16

http://std.stheadline.com/archiv ... keyword1=&keyword2=
機 管 局 遭 二 判 索 償 二 億

( 星 島 日 報 報 道 ) 繼 六 月 初 機 場 管 理 局 被 機 場 工 程 二 判 堅 穩 工 程 有 限 公 司 入 稟 索 償 一 億 六 千 萬 後 ﹐ 堅 穩 昨 日 再 入 稟 高 院 ﹐ 指 機 場 管 理 局 就 工 程 問 題 違 反 合 約 協 議 ﹐ 向 機 場 管 理 局 索 償 超 過 港 幣 二 億 多 元 。

申 索 人 為 堅 穩 工 程 ﹐ 是 基 電 控 股 ﹙ 681 ﹚ 的 全 資 附 屬 公 司 ﹐ 負 責 機 場 地 面 運 輸 中 心 機 電 工 程 ﹐ 申 索 公 司 於 九 六 年 獲 機 管 局 外 判 承 包 地 面 運 輸 中 心 的 屋 宇 裝 備 ﹐ 做 價 一 億 九 千 多 萬 ﹐ 但 作 為 大 判 的 機 管 局 及 西 松 建 設 株 式 會 社 因 消 防 牌 照 問 題 ﹐ 令 工 程 出 現 延 誤 ﹐ 雙 方 後 來 再 達 成 協 議 ﹐ 由 機 管 局 再 以 四 千 九 百 萬 多 判 工 程 予 堅 穩 ﹐ 並 需 於 九 八 年 五 月 尾 完 工 。

但 雙 方 因 工 程 未 能 完 成 而 在 責 任 問 題 上 發 生 爭 執 ﹐ 機 管 局 未 有 將 工 程 酬 金 給 予 申 索 人 ﹐ 更 要 求 申 索 人 加 裝 防 火 工 程 ﹐ 令 成 本 上 漲 超 過 二 千 萬 ﹐ 但 向 機 管 局 要 求 額 外 工 程 費 近 千 五 萬 被 拒 。 機 管 局 容 許 大 判 西 松 建 設 在 限 期 前 個 多 星 期 終 止 合 約 。

申 索 人 認 為 機 管 局 違 反 合 約 ﹐ 故 要 求 法 庭 頒 令 機 管 局 支 付 有 關 費 用 ﹐ 包 括 四 千 九 百 萬 額 外 工 程 費 用 、 三 千 多 萬 工 資 及 價 值 近 一 億 三 千 多 萬 的 未 完 成 工 序 共 二 億 多 港 元 。

赤 躹 角 機 場 雖 已 啟 用 近 三 年 ﹐ 但 因 工 程 而 引 起 的 索 償 訴 訟 仍 在 進 行 中 。 新 機 場 工 程 主 要 包 括 十 項 核 心 工 程 ﹐ 八 九 年 預 計 造 價 一 千 二 百 七 十 億 元 ﹐ 但 最 後 工 程 超 支 三 百 億 元 ﹐ 主 要 涉 及 一 再 修 改 工 程 圖 則 及 地 盤 出 現 問 題 。

據 今 年 三 月 的 資 料 ﹐ 特 區 政 府 、 機 管 局 及 地 鐵 公 司 遭 承 建 商 提 出 近 二 萬 七 千 宗 索 償 個 案 ﹐ 涉 及 金 額 達 三 百 五 十 八 億 元 ﹐ 當 中 有 二 萬 二 千 宗 個 案 已 獲 解 決 ﹐ 涉 索 償 額 二 百 七 十 二 億 元 ﹐ 最 終 賠 償 額 八 十 九 億 元 ﹔ 尚 餘 五 千 宗 個 案 ﹐ 索 償 額 為 八 十 六 億 元 ﹐ 估 計 賠 償 額 約 為 十 七 億 元 。

高 院 民 事 ﹕ 四 零 零 四 ∕ 零 一 。
13 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:37:36

http://www.deson.com/about_us/
機構簡介




迪臣發展國際集團有限公司 (“本集團”)於1997年6月份在香港聯交所主板上市(股份編號：262)，本集團成立於1988年，當時主要以總承建商身份在中國內地經營建築業務包括屋宇建造、機電安裝及室內裝修等工程，當時主要客戶為於國內參與房地產開發及物業投資之香港大型房地產商。於1990年代初期開始，本集團在參與工程承包同時參與了於北京及上海之房地產開發和物業投資，大型項目計有北京麗京花園、北京希爾頓酒店、上海中達廣場。



1997年，本集團在持有建築及機電多個主要牌照下積極開拓香港的建築業務，本集團於2000年收購了堅穩工程有限公司加強本集團於本港建築業務之競爭力，堅穩為一間有80多年歷史之機電工程公司,前身名為“太平機器工程有限公司（Gilman Engineering Limited）”。在此同時及隨後之數年間，本集團拓大國內房地產及酒店方面之項目開發及物業投資業務，主要計有上海天然居、海口亞洲豪苑（I、II期）、海口新奧斯羅克酒店、開封迪臣世紀豪苑、惠州陶然假日-高爾夫豪苑。



自成立以來，本集團於香港及中國多個主要城市已完成之建築工程項目、機電工程項目、裝修工程項目及房地產開發和投資項目共計已超過數百之數。



除了上述的建築工程承包、機電工程承包、裝修工程承包及房地產業務外，本集團在成長過程中陸續成立了多間全資子公司及合資公司以擴大本集團之業務範圍，這些公司包括智能安防產品公司、醫療器材公司、五金建材貿易公司、大理石建材貿易及工程公司、及經營新舊建築機械租賃及銷售公司等。本集團主要的子公司及合資公司包括如下：－



‧  迪衛智能系統有限公司（「迪衛智能」）主要在大中華地區銷售「VISONIC 」安防產品，包括各類有線及無線之安防設備，主要應用於住宅、辦公室、商店、醫院、博物館及監獄等。迪衛智能為VISONIC的代理商。





‧  迪臣國際醫學儀器有限公司 由本集團全資擁有，同時亦為「商界展關懷」認可的公司。自1989年成立以來，一直於運動、醫療及復康領域上為市場領袖，並不斷為客戶提供專業的產品、維修保養和持續進修的解決方案和顧問諮詢等服務。



‧  建亞(福州)石材有限公司 是本集團全資擁有於國內註冊的公司，主營各類花崗石、大理石板材加工和進出口，進口石板批發，石板石制品和石制工藝品。



‧  迪臣五金建材公司 是本集團與日本小林產業株式會社組成的合資公司，為本集團屬下之一間聯營公司，專門從事五金緊固件為主的進出口公司，為客人提供各式各樣、品質優良的螺絲等緊固件產品。



‧  浙江建投機械租賃有限公司 為本集團與美國科譽高瞻融資租賃集團和浙江省建設投資集團組成之合資公司，主要業務是經營各種國內外新舊建築機械設備租賃業務，進出口代理、維修、銷售及零件供應等業務。





於2009年6月份，本集團獲大型國企“浙江省建設投資集團有限公司”（簡稱 “浙建”）邀請並成功作為其策略性股東之一，這代表本集團之建設工程和投資業務之覆蓋範圍將更進一步擴大。浙建之主要業務包括於中國及海外從事建築工程總承包、建築材料生產、建築工程機械制造、房地產開發及物業投資。



“浙建”於2008年為中國企業500強第237位，中國建築承包商60強第9位，2008年完成總產值306億人民幣。



本集團一貫的企業精神，是本著『信譽為本、服務至上』的準則，為客戶提供高質素、高水準之服務。本集團曾於已完成之總承建項目上獲中國建築界最高榮譽之『魯班獎』及『白玉蘭獎』。本集團所發展的高優質素物業“海南亞洲豪苑小區，亞豪城市廣場”- 獲得2007年（第三屆）“中國100最佳樓盤”榮譽稱號，本集團榮獲2008年度中國房地產500強品牌影響力企業及本集團於開封之迪臣世紀豪苑被評為建國60年之中國品質典範住宅，另本集團榮獲“2009華商中國市場500強”評選為第225名。
14 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:46:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20000327031_C.HTM
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20000508034_C.doc
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20000627025_C.doc
當年基電重組計劃


http://www.deson.com/movement/pjdetails/18


堅穩工程有限公司（“堅穩”）於香港之機電業務發展源於1922年之James H. Backhouse Limited，經歷數十年之發展後，於80年代則以太平機器工程有限公司名稱（“Gilman Engineering Ltd. ”）經營，並發展為區內其中一家最具規模的機電公司，為區內提供全面的機電工程服務。

1994年，堅穩率先成為香港獲頒發ISO9001品質証書的機電公司，並繼續提供高質素之專業工程服務，以助提升並改良市民生活水平。在2002年12月，堅穩取得ISO9001：2000質量認証，並且於2009年5月獲ISO9001：2008的質量認証。

堅穩所提供之綜合機電工程服務包括:

   空調、採暖及通風工程  
   電力工程
   消防及水力工程
   環保工程
   廣播接收裝置 / 供應及安裝無線電及視像設備


累積豐富的機電工程經驗，在提供上述服務之同時，堅穩是香港特別行政區發展局工務科認可公共工程物料供應商及專門承造商。堅穩致力提供優質機電工程服務，以符合不同類型的樓宇需求，包括住宅、學校、醫院、商業大廈等。近年完成之工程項目有：香港昻平三級污水處理廠、海洋公園拓展計劃─亞洲動物天地、學校(如：九龍塘 ─ 香港兆基創意書院、香港仔南風道 ─ 港大同學會書院、沙田石門 ─ 香港浸會大學附屬王錦輝中小學‧‧‧‧等)。

堅穩通過綜合項目管理隊伍，繼續對公用機構的設施、學校、專上學院、基本建設、環境保護項目、運輸服務及私人物業發展提供優質服務。

此外，有別於其他機電公司，堅穩具備能力提供一站式服務，並承擔大型機電總包項目。
15 : greatsoup38(830)@2014-09-18 22:56:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20030417092_C.pdf
購入物業

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20040219019_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20040402087_C.pdf
買回基電建築業務，逐步退出賣殼

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20040809026_C.pdf
買埋其他燃氣業務，改名

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20041221033_C.pdf
莫世康等人買入681殼，前者稍後筆者稍後會介紹一下
16 : GS(14)@2014-09-18 23:00:18

7. 1988年香港搞公司，之後進入北京，1997年上市，2000年買入中民控股前身，之後購回業務，又拓展業務至澳門，再引2324
17 : GS(14)@2014-09-18 23:07:13

8. 上市前狂煲業績上市
9. 客戶集中，供應商都集中
10. 都有互相包來包去的生意，分包好集中
11. 上市公司都有良心，留番d小物業畀他，大物業就無留，賣番畀262
18 : GS(14)@2014-09-18 23:14:14

12. 好少業務無擺入去
19 : GS(14)@2014-09-18 23:21:08

13. 262 餘人
14. 王競強: 855、986、1260
15. 李多森: 2302
16. 唐家明:1031、931、8097、2882( 真是好唔好彩，間間都破產重組，或者做假數被人踢爆)，呢條友超毒
20 : GS(14)@2014-09-18 23:22:41

17. 安永
18. 轉盈300萬，輕債
21 : GS(14)@2014-11-04 00:08:24

迪臣建設改配售上，減少股東派發比例
22 : GS(14)@2014-12-24 11:55:26

Prospectus
23 : GS(14)@2014-12-24 12:00:02

262 spinoff 8268
24 : GS(14)@2014-12-24 12:00:03

262 spinoff 8268
25 : greatsoup38(830)@2015-01-07 12:46:21

8268上市
26 : Wilbur(1931)@2015-01-07 22:55:01

分拆...全配售...創業板...一開升X倍

諗起都扯扯地 smiley
27 : GS(14)@2015-01-07 22:59:29

永不買老千股
28 : GS(14)@2015-01-08 16:07:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150108/news/ec_eci1.htm



何東花園工程 迪臣有意競投


2015年1月8日





【明報專訊】何東花園盛傳中渝置地(1224)主席張松橋中標機會大，今天以配售方式在創業板上市的迪臣建設(8268)行政總裁姜國祥表示，若何東花園未來為工程招標，公司可能競投，預計可發展10至12間獨立屋，造價約6億元。


姜國祥指出，公司曾承辦藝人周星馳天比高獨立屋工程，造價達1億多元，亦有承辦德望小學重建，公司現時手頭合約價值約12億元，預計18個月內完成，其中景賢里旁的司徒拔道獨立屋項目即將竣工，造價達2.7億元，碧沙路項目造價則達2億元。

內地業務佔比將升至三成

他透露，目前業務比例中，香港佔八成，內地佔兩成，隨著內地城鎮化，會將內地升至三成，香港業務則較少做公營房屋，佔整體最多5%，因此立法會拉布對公司影響不大。他又指，現時公司毛利率為6.5%，若政府增加房屋工程，預計可提升1至2個百分點，未來工資難免上漲，某類工種工資升幅或達一成。

迪建上市 配售獲超購

迪臣建設為迪臣發展(0262)分拆出來的建築及工程承包業務，擬配售5000萬股股份，配售價0.385元，公司稱配售部分獲「適度超額認購」。
29 : 投機仁(34693)@2015-01-08 22:01:42

又係夾高派，都幾悶
30 : 200(9285)@2015-01-08 22:09:09

首都創投有限公司 (02324)  34,650,000  8.66%  08/01/2015

哎呀
31 : GS(14)@2015-01-08 23:57:49

有2324就算啦
32 : greatsoup38(830)@2015-01-25 15:26:22

8268盈警
33 : GS(14)@2015-04-22 02:03:37

搞國內業務
34 : GS(14)@2015-04-24 02:18:30

1拆2
35 : GS(14)@2015-05-07 01:08:01

O2O
36 : GS(14)@2015-06-23 01:37:00

轉虧1,000萬，600萬現金，有半仙派
37 : greatsoup38(830)@2015-11-11 01:43:35

5m Earning no cash
38 : greatsoup38(830)@2015-12-05 11:36:55

大股東減持股票
39 : greatsoup38(830)@2016-01-28 17:55:31

盈喜
40 : greatsoup38(830)@2016-04-08 02:48:57

發行CB
41 : GS(14)@2016-06-06 03:48:16

盈喜
42 : greatsoup38(830)@2016-06-22 01:56:09

轉盈1,200萬，輕債
43 : GS(14)@2016-11-10 11:32:29

3個月增150%，至940萬，6個月增9倍，至4,400萬，400萬現金
44 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:21:32

盈警
45 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:21:44

盈喜才對
46 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:41:46

262 賣 8268
47 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:43:55

262賣8268
48 : GS(14)@2017-06-08 10:18:53

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經
審核綜合管理賬目的初步評估，與本集團截至二零一六年三月三十一日止年度之純利相
比，預期本集團截至二零一七年三月三十一日止年度之擁有人應佔綜合純利可能錄得增
長。根據董事會目前所得的資料，該綜合純利可能錄得增長主要由於(i)與本集團截至二
零一六年三月三十一日止年度相比，本集團截至二零一七年三月三十一日止年度來自樓
宇建造工程，機電工程及改建、增建、翻修、整修及裝修工程所產生的盈利之上升；
及(ii)本集團投資上市證券所獲盈利約44,000,000港元（截至二零一六年三月三十一日止
年度：794,000港元）。
49 : GS(14)@2017-06-22 12:42:34

盈利增5.4倍，至6,400萬，3,000萬現金
50 : GS(14)@2017-06-22 12:43:26

275、8178、8215、1499、8218、8226、1176、8101、1611、、8182、1087
51 : GS(14)@2017-06-22 12:44:52

還有8269、1496、8359、8319、275、1340、1549、482、8300、3893、1591、8240、8320、8149、1572、8101、1611、8278、8411、8238、8091
52 : greatsoup38(830)@2017-06-23 04:23:09

8268賣8182
53 : GS(14)@2017-11-08 16:22:14

盈利增10%，至1,100萬，4,800萬現金
54 : GS(14)@2017-11-08 16:23:58

持有410、716、1591、1611、2669、3830、8101、8178、8200、8226
55 : GS(14)@2017-12-26 06:08:50

又扮被人偷了，把假現金弄走
56 : GS(14)@2018-01-25 14:36:32

8268 sell 8178
57 : GS(14)@2018-01-25 14:37:35

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團
未經審核綜合管理賬目的初步評估，與本集團截至二零一六年十二月三十一日止九
個月之純利相比，預期本集團截至二零一七年十二月三十一日止九個月之本公司擁
有人應佔綜合純利可能錄得減少。根據董事會目前所得的資料，該綜合純利可能錄
得減少主要由於(i)本集團投資有價證券所獲的變現及未變現收益減少；(ii)來自本
公司擁有60%的附屬公司疑似網絡詐騙事件，涉及由其銀行戶口欺詐性轉移約人民
幣19,000,000元的資金之撥備虧損；及(iii)本集團建築業務純利減少。
58 : GS(14)@2018-02-07 16:20:04

持有1591、1611、8101、8178、8226、275、1499、3830、8182、8200、8215、8218
59 : GS(14)@2018-05-24 10:32:45

收購事項
董事會欣然宣佈，於二零一八年五月二十三日（交易時段後），買方（為本公司的
一間間接全資附屬公司）與賣方訂立買賣協議，據此，買方同意收購而賣方同意
出售待售股份、待售債務及賣方貸款，現金代價為10,300,000港元，可予調整。
預期完成將於二零一八年六月二十九日或之前或賣方與買方可能協定的該較後日
期發生。
目標公司為物業持有人的合法實益擁有人，繼而為該物業的合法實益擁有人。該
物業為香港駱克道401–403號榮華商業大廈的半個樓層，將出租予一名獨立第三
方租戶。該物業為商業辦公室，總建築面積約為681平方呎。
60 : GS(14)@2018-06-14 18:02:22

profit warning
61 : GS(14)@2018-06-22 09:48:45

盈利降16%，至5,400萬，輕債，持有716、1591、1611、8101、8226、1087、1176、1499、3830、8182、8200、8218、8215、8226
62 : GS(14)@2018-07-24 04:35:59

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團
未經審核綜合管理賬目的初步評估，預期本集團將於截至二零一八年六月三十日止
三個月產生淨虧損，而截至二零一七年六月三十日止三個月則產生淨利潤約
30,000,000港元。根據董事會目前所得的資料，預期虧損主要由於(i)本集團投資上
市證券所獲變現虧損及公平值變動虧損約2,476,000港元（截至二零一七年六月三十
日止三個月：盈利29,199,000港元）；及(ii)與本集團截至二零一七年六月三十日止
三個月之盈利相比，本集團截至二零一八年六月三十日止三個月來自承建業務分部
產生虧損。
63 : GS(14)@2018-10-26 18:42:55

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團
未經審核綜合管理賬目的初步評估，預期本集團將於截至二零一八年九月三十日止
六個月產生淨虧損，相比截至二零一七年九月三十日止六個月則產生淨利潤約
46,000,000港元。根據董事會目前所得的資料，預期虧損主要由於(i)本集團投資上
市證券所獲變現虧損及公平值變動虧損約3,396,000港元（截至二零一七年九月三十
日止六個月：盈利35,998,000港元）；及(ii)與本集團截至二零一七年九月三十日止
六個月之盈利相比，本集團截至二零一八年九月三十日止六個月來自承建業務分部
產生之虧損。
本公告所載資料僅以董事會就本公司管理層所預備之本集團截至二零一八年九年三
月三十日止六個月的未經審核綜合管理賬目的初步評估為依據，且該資料並未經由本公司獨立核數師審核。本公司股東及有意投資者建議參考預期於二零一八年十一
月上旬通過公告方式公告之本集團截至二零一八年九月三十日止六個月的季財務業
績的詳情。

64 : GS(14)@2018-11-08 17:19:23

虧，重債
65 : GS(14)@2018-11-08 17:19:59

重大投資
於二零一八年九月三十日，本集團持有按公平值計入損益之金融資產約20,000,000港
元。重大投資之詳情如下：
股份代號 註冊成立地點
未變現公平值
收益╱（虧損） 市值
佔按公平值
計入損益之
金融資產
概約百分比
佔本集團淨資
產概約百分比
附註 千港元 千港元 % %
SOHO中國有限公司 1 410 開曼群島 (32) 91 0.47 0.07
勝獅貨櫃企業有限公司 2 716 香港 (13) 118 0.60 0.09
汛和集團控股有限公司 3 1591 開曼群島 (1,377) 2,565 13.13 1.97
桐成控股有限公司 4 1611 英屬處女群島 5,277 7,041 36.04 5.41
壹家壹品（香港）控股
有限公司
5 8101 開曼群島 (6,300) 6,480 33.17 4.98
樹熊金融集團有限公司 6 8226 開曼群島 (606) 240 1.23 0.18
FSM Holdings Limited 7 1721 開曼群島 (309) 3,000 15.36 2.30
(3,360) 19,535 100.00 15.00


於截至二零一八年九月三十日止六個月，本集團已於市場上出售部分投資，來自投資
上市證券之銷售所得款項約為2,000,000港元及於收入確認之虧損為36,000港元。交易
詳情如下：
股份代號 註冊成立地點
銷售
所得款項
已變現
收益╱
（虧損）
千港元 千港元
大唐西市絲路投資控股有限公司 620 百慕達 817 (15.3)
桐成控股有限公司 1611 英屬處女群島 36 1.7
保利協鑫能源控股有限公司 3800 開曼群島 1,516 (22.8)
2,369 (36.4)
鑒於近期股市的波動及疲弱，董事會將採取審慎措施以管理本集團的投資組合，力求
為本集團提供短期正面回報。
66 : GS(14)@2019-01-29 10:26:44

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團
未經審核綜合管理賬目的初步評估，預期本集團將於截至二零一八年十三月三十一
日止九個月產生淨虧損，與截至二零一七年十二月三十一日止九個月相比則產生淨
利潤約11,000,000港元。根據董事會目前所得的資料，預期虧損主要由於(i)本集團
投資上市證券所獲變現虧損及公平值變動虧損約4,260,000港元（截至二零一七年十
二月三十一日止九個月：盈利32,700,000港元）；及(ii)與本集團截至二零一七年十
二月三十一日止九個月之盈利相比，本集團截至二零一八年十二月三十一日止九個
月來自承建業務分部產生之虧損。
67 : GS(14)@2019-02-21 15:46:14

262 sell 8268
68 : GS(14)@2019-02-23 12:11:16

還原給自己友
http://finance.sina.com.cn/stock ... yfqvmh9461104.shtml
https://www.quamnet.com/peopleSearchDetail.action?ppId=19152
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... LN20190221048_C.pdf
69 : GS(14)@2019-03-12 10:04:07

收購事項
董事會欣然宣佈，於二零一九年三月十一日（交易時段後），買方（為本公司的一
間間接全資附屬公司）與賣方訂立買賣協議，據此，買方同意收購而賣方同意出
售待售股份及待售債務，現金代價為19,500,000港元。完成訂於二零一九年五月
三十一日或之前或賣方與買方可能協定的該較後日期發生。
目標公司為第一項物業及附屬公司的合法實益擁有人，繼而為第二項物業的合法
實益擁有人。第一項物業及第二項物業分別為位於香港告士打道171及172號安邦
商業大廈其中一層的辦公室A及辦公室B。該等物業為商業辦公室，總建築面積
分別約為610平方呎及約為610平方呎。
GEM上市規則之涵義
由於根據GEM上市規則第19.06條計算有關收購事項之一項或多項相關百分比率
超過5%但低於25%，因此收購事項構成GEM上市規則第19章項下之本公司須予
披露交易，須遵守GEM上市規則項下之公告規定。
70 : GS(14)@2019-03-13 09:59:38

1340 同 8268 互換資產
71 : GS(14)@2019-04-13 13:14:27

262 sell 8268
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284930

善待動物組織介入調查羅拔柏迪臣拒為狗公手淫

1 : GS(14)@2017-08-06 18:41:56

憑《吸血新世紀》（The Twilight）電影系列走紅的羅拔柏迪臣（Robert Pattinson），近日忙於為新片《命中有罪》（Good Time）宣傳，更於節目大爆本要應付一場為狗公手淫的戲份，但被他拒絕，劇組最終用了一個狗狗假陽具完成拍攝。羅拔於《命中有罪》中飾演一名協助弟弟逃獄的銀行劫匪，他以頹廢造型演出，演技令人刮目相看，電影月前出戰康城影展，影評人對其演出一致讚好，視為他轉型之作。羅拔上周四亮相節目《Jimmy Kimmel Live》時，談到與狗狗拍攝的其中一幕，他說：「該場講一名毒販闖入我房間時，我正在床上為狗狗手淫。」羅拔指當時導演要求他「打真軍」落手拍攝，又稱得到狗主同意，工作人員還教導他甚樣令狗狗舒服一點，令他相當尷尬，更企硬拒拍，最後要出動一個假狗陽具完成拍攝。



■羅拔以頹廢造型演《命中有罪》，更自爆拒拍一場為狗手淫的戲份。

■導演Benny（左）與Josh兄弟指羅拔亂噏。


反口指純粹講笑


節目出街後，引來善待動物組織（PETA）關注，先讚揚羅拔，指此舉等同性侵兒童，PETA又指會展開調查，確保沒有動物權益受到損害。至於導演Benny Safdie及Josh Safdie兩兄弟就即於Twitter澄清，轉載了雜誌《People》的相關報道，並留言：「不是事實。」對於引來軒然大波，羅拔已發聲明澄清指自己純粹開玩笑，他表示《命中有罪》全體都是動物愛好者，絕對不會傷害小動物。他又指這事從未在片場發生，當時純粹與主持Jimmy Kimmel搞笑而已。撰文：程芬




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170806/20112718
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339908
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