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辰興發展控股(2286)專區

1 : GS(14)@2015-02-17 02:07:31

http://baike.baidu.com/view/2264389.htm

辰兴房地产发展股份有限公司是由山西新兴房地产开发股份有限公司于2008年1月3日经国家工商总局核准变更名称，并于1月8日经晋中市工商局核发营业执照。公司从1997年开始从事房地产开发。公司先后投资兴建了新集花园、东湖井商城、东湖井商圈、新兴国际文教城、新兴锦绣新城、新兴君豪国际、新兴上东庭院、SOLO尚座、左权滨河嘉园、和顺滨河住宅小区、太谷文华庭院和四川绵阳等知名楼盘。公司以诚信创品牌，以品牌增效益为发展战略。.....

公司名称辰兴发展

总部地点山西

成立时间2008年1月3日

经营范围房地产

辰兴房地产发展股份有限公司[1-3]  一级房地产开发资质，信用等级AAA级[2] 。辰兴房地产发展股份有限公司是由山西新兴房地产开发股份有限公司于2008年1月3日经国家工商总局核准变更名称，并于1月8日经晋中市工商局核发营业执照。公司从1997年开始从事房地产开发。公司先后投资兴建了新集花园、东湖井商城、东湖井商圈、新兴国际文教城、新兴锦绣新城、新兴君豪国际、新兴上东庭院、SOLO尚座、左权滨河嘉园、和顺滨河住宅小区、太谷文华庭院和四川绵阳等知名楼盘。公司以诚信创品牌，以品牌增效益为发展战略。 “以人为本，诚信经营，责任地产，和谐社区”为经营宗旨，在坚持以中高端精品住宅开发为主，以城市地标性商用物业为辅的基础上，逐渐形成了自身的优势和发展潜力，现已全面进入规模经营的阶段。公司分别在北京、太原、绵阳等大城市设立全资子公司。公司在房地产开发中一贯主张"和谐生活，自然舒适"的开发理念，专注于“和谐、自然、舒适”的产品特色营造，不断提升产品的质量，为老百姓建造高素质的精品住宅，得到了社会各界和广大消费者的广泛认同和高度赞赏。2005年公司被建设部中国建筑文化中心授予“中国地产文化品牌企业”称号；同年被中国市场学会信用工作委员会评为中国企业诚信经营示范单位；新兴君豪国际、新兴国际文教城、新兴滨河嘉园分获“中国城市标志性楼盘”、“中国最佳教育主题文化社区”、“中国最佳景观典型楼盘”奖项。公司始终坚持以经济效益为中心，以房地产为主业，积极提高核心竞争力和凝聚力，随着经营规模不断壮大，公司将继续打造精品，创造和谐生活，依法经营，规范管理，以诚信风采打造辰兴发展品牌！

开地产投资先河，创品质生活之首


　辰兴房地产投资板块，由九十年代初仅有开发公司一家实体，逐步壮大其不断进取，求变求新，积极向上的态度，及长远的战略眼光起到了不容忽视的作用。

该体系始终视为业主打造优质高品质生活为己任，并以此作为各实体的经营原则，充分发挥各企业实体自身优势，相辅相成，互相协作，将各实体的功能进行科学的整合，形成一个专业性极强的，结构紧凑，功能分明的房地产开发体系。

用专业的态度，专注您生活的每一寸空间。见证实力，见证辰兴！

诚信携手创新，开创企业神话

辰兴房地产发展股份有限公司自成立以来，秉承诚信为本，勤力为基的原则，始终坚持将最好的带给客户。经过近10年的探索与发展，辰兴人深深明白，如果不能在产品和使用者之间建立起承诺与信任，我们所做的工作都将失去意义；如果不能果敢创新，就不能在高同质化的市场中杀出重围，独占鳌头。对于致力于以诚信创品牌，以品牌增效益的辰兴企业而言，如何让我们的产品被更多消费者接受和认同，提升生活品质，让企业品牌价值更上一层楼，一直都是辰兴人的目标。

责任心是每一个辰兴人的基本素质，创造力则是每一个辰兴人的生命主题。说到做到，诚信为人，不断追求完善，开拓进取，敢于打破常规，做第一个吃螃蟹的人，这些在辰兴企业不仅仅是一句口号，更是每一天的工作，每一天的生活。作为品质生活的倡导者，辰兴人以诚信之心，创新之力为用户缔造完美的生活空间。

今天，辰兴企业仍在以诚信做事的精神和不断创新的勇气，感动着每一个客户；因为有了每一个辰兴人不断努力，才得以将企业的品牌价值发挥到极致。

[img=公司结构图]http://e.hiphotos.baidu.com/baike/s%3D220/sign=629898148794a4c20e23e0293ef41bac/b64543a98226cffcaa07c6a9b9014a90f603eaf8.jpg[/img]公司结构图



参考资料
2 : GS(14)@2015-02-17 02:07:59

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2015021301_c.htm
招股書
3 : GS(14)@2015-02-17 16:11:18

1. 山西地產商，1997年成立
2. 有12個項目
3. 銷售額約3億，開發面積好細，賺1,000萬
4. 家族企業
4 : GS(14)@2015-02-17 16:23:24

5. 風險：對四川及山西依賴、政府、擴張、資金、銷售、人、環保、競爭
5 : GS(14)@2015-02-17 16:30:51

6. 項目公司變集團公司
7. 也有門窗及物業管理
8. 原本有A股上市，後轉成紅籌架構上市
6 : GS(14)@2015-02-17 16:31:02

http://www.sxdrc.gov.cn/xxlm/zbsc/zhdt/201110/t20111012_59548.htm
　　2009年5月5日上午，省政府资本办和山西证监局联合召开了辰兴房地产发展股份有限公司上市协调会。省资本办王华主任、魏茹生副主任、山西证监局申志杰局长、赵志明副局长、上市处贾岷岫处长、晋中市政府副秘书长兼金融办主任吴裕华、晋中市地方税务局局长李平、省资本办法律顾问孙智、山西省资本市场发展咨询服务中心部分同志以及辰兴房地产发展股份有限公司高管人员、金元证券、中准会计师事务所、北京市中伦律师事务所项目工作人员参加了会议。
　　王华主任强调，今年省政府已经确定将山西证券、同德化工、辰兴房地产三家企业作为上市重点。目前山西证券和同德化工都已向中国证监会报送了材料，只有辰兴房地产未完成申报工作。此次会议主要研究解决辰兴房地产公司材料准备过程中遇到的实际问题，督促企业及各方中介机构制定工作计划，明确责任，加快工作进度。鉴于辰兴房地产公司上市募资投向是绵阳市灾区重建，为了加快工作进度，要按照5月12日前上报中国证监会的要求，倒计时完成工作。省政府以及晋中市各有关单位将积极协调，大力配合，以确保山西省整体上市工作不受延误。申志杰局长和赵志明副局长也分别发表了讲话。
7 : GS(14)@2015-02-17 16:31:23

http://www.sx.chinanews.com/news/2009/0723/9668.html
　中新山西网7月23日电　之前，关于谁将成为山西中小板第一股，焦点都停留在同德化工上，因其已两次向证监会上报IPO申请材料。

　　现在，人们关注的目光可以从同德身上转移开来。据山西省政府资本市场发展办公室主任王华透露，山西本土最大的房地产公司辰兴房地产发展股份有限公司(下称辰兴)，极有可能成为山西中小板的第一股。

　　王华甚至直言，“辰兴”的希望已经超过了同德化工。

　　异军突起

　　对于关注山西资本市场发展的人们来说，辰兴房地产并不陌生。公开资料显示，辰兴房地产发展股份有限公司注册资金2.03亿元人民币，总资产约12亿元，年开发量达100万平方米。这回，它凭借自身努力，顺利从此前9家在山西证监局备案的企业中脱颖而出，一跃成为资本办心目中最有希望冲击中小板的山西企业。

　　资本办主任王华亦对其行业地位给予充分肯定，“辰兴是山西房地产行业的领头军。”辰兴1993年步入房地产开发行业。

　　2008年1月，经国家工商总局核准为辰兴房地产发展股份有限公司。其北京、上海、太原、绵阳等大城市分别设立全资子公司。

　　而在绵阳设立的全资子公司，成为它冲击上市的最大资本。

　　“辰兴房地产由于积极参与四川绵阳市地震灾后重建，将通过四川灾后重建通道上市，有望实现我省中小板上市零的突破。”一位资本人士指出。

　　但事实上，辰兴仅在选择券商这方面，便受尽了挫折。据一位知情人士介绍，现在为辰兴做IPO的券商，已经是其第三家券商，之前两家券商均因其自身原因导致辰兴走了不少弯路。

　　但无论如何，走到现在的辰兴已经被山西资本版给予了厚望。

　　三保险助推

　　除了异军突起的辰兴以外，在全省90余家的上市资源储备库中，还有山西证券和同德化工两家企业有望在今年实现上市。

　　其中，山西证券将在主板上市，发行申报材料已通过中国证监会部务会审核。据山西证券负责人介绍，山西证券如能上市，将成为国内第一家真正意义上的券商IPO。

　　在山西目前的上市企业中，还没有一家上市券商，因此填补上市券商的空白，也就显得非常急迫，也受到政府的大力支持。

　　业内分析人士亦对山西证券的上市非常看好，“在2009年上半年证券市场转暖的情况下，公司的各项业务都会有较大起色，而随着IPO的开闸和创业板的推出，山西证券作为区域性券商也会明显受益。”有着鲜明特色的山西证券、修炼数年的同德化工，再加上异军突起的辰兴房地产，这三家企业的上市，被省资本办和省证监局给予了厚望。“对这三家企业今年实现上市，我们充满了信心。”省资本办主任王华说。 作者：成宇鹏 来源：山西青年报
8 : GS(14)@2015-02-17 16:32:40

9. 老闆又轉國外居民
9 : GS(14)@2015-02-17 18:55:13

10. 好多項目也是集中在晉中
11. 物業好矮...
12. 物業好一般
13.再投21億ok
14. 得200名員工不到
10 : GS(14)@2015-02-17 18:56:20

15. 物業管理業務沒有全上市
11 : GS(14)@2015-02-17 18:57:05

16. 好封閉的董事會
12 : GS(14)@2015-02-17 18:58:30

17. 安永
18. 2014年營業額增2倍，至1,200萬，重債
13 : GS(14)@2015-06-22 09:52:52

2286
14 : bylee(26720)@2015-07-17 18:16:24

any comments after listing?
15 : Clark0713(1453)@2015-07-18 15:58:32

吹爆了⋯
16 : bylee(26720)@2015-07-19 20:40:59

甘快玩完
周x
17 : greatsoup38(830)@2015-09-02 00:06:01

轉盈2,140萬，重債
18 : GS(14)@2016-01-24 21:27:23

公司敗訴
19 : GS(14)@2016-03-28 23:02:07

盈利降85%至1,700萬，重債
20 : GS(14)@2016-08-29 17:36:33

盈利增130%，至4,840萬，重債
21 : GS(14)@2017-03-26 01:50:45

盈利增8倍，至1.52億，重債
22 : GS(14)@2017-09-17 23:32:13

買新項目
23 : GS(14)@2017-10-04 14:46:52

盈利降65%，至1,700萬，重債
24 : GS(14)@2018-08-28 14:21:21

盈利增2倍，至5,400萬，重債
25 : GS(14)@2018-12-13 14:53:09

買垃圾地
26 : GS(14)@2019-01-12 11:57:56

5供1
27 : GS(14)@2019-03-07 02:59:36

供股結果
董事會欣然宣佈，載於包銷協議之所有條件已經達成，而包銷商並無於最後終止時限前
終止包銷協議。因此，供股於二零一九年二月二十八日（星期四）下午四時正成為無條
件。
於二零一九年二月二十七日（星期三）下午四時正（即根據供股支付股款及接納供股股份
的最後時限），已接獲合共28份有效申請及接納，涉及合共130,896,578股供股股份，當中
包括：
(i) 13份暫定配額通知書項下暫定配額之有效接納，涉及合共94,265,480股供股股份，
相當於供股項下可供認購之供股股份總數約94.27%；及
(ii) 15份額外申請表格項下額外供股股份之有效申請，涉及合共36,631,098股供股股份，
相當於供股項下可供認購之供股股份總數約36.63%。
有效申請及接納合共佔供股項下可供認購之99,999,989股供股股份總數約130.90%。
根據認購結果，供股獲超額認購30,896,589股供股股份，相當於根據供股提呈發售以供
認購之供股股份總數之約30.90%。根據包銷協議的條款，包銷商就獲包銷供股股份的責
任已獲悉數解除，且包銷商毋須承購任何獲包銷供股股份。
28 : GS(14)@2019-03-28 01:22:39

盈利降23%，至1.15億，重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287879
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