嘉賢臺重建料值25億
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GS(14)@2015-11-02 00:06:01■堅尼地道嘉賢臺2幢物業72伙落成至今超過25年無人居住，被人稱為「灣仔鬼屋」。
【本報訊】寸金尺土的半山堅尼地道，當中由老牌家族持有的嘉賢臺，72伙住宅單位空置超過25年無人居住，被稱作「灣仔鬼屋」，市場人士估計項目倘若重建將價值超過25億元。
■單位內一片頹垣敗瓦，牆壁瓷磚脫落，猶如廢墟。 李錦鏵攝
同珍持有 丟空25年
嘉賢臺由2幢4層高綠白雙色建築組成，其中1幢早於1986年獲屋宇署批發入伙紙，而另一幢亦於1990年獲批，據悉原先用作銀行職員宿舍使用，至1993年由同珍醬油家族以2.4億元購入現樓並持有至今。由於屋苑落成至今仍未有人居住，外貌殘舊，內櫳猶如災劫過後的廢墟，故被網民冠以「灣仔鬼屋」之名。無人居住兼保養失當下，如今嘉賢臺牆壁瓷磚脫落，更有單位地板已出現拳頭大小的破洞。按嘉賢臺佔地面積逾2.85萬方呎，測量業界人士推算項目按5倍地積比重建，估計重建後市值超過25億元，較同珍當年購入價升值超過9倍。同珍地產方面指，嘉賢臺一直不乏發展商洽購或商討合作發展，例如曾經與持有毗連地盤的聖雅各福群會洽談合作，亦有派員對項目作管理及修葺，惟對於家族爭產風波是否對嘉賢臺發展構成影響不作回應。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151031/19354473