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突破裂口(BreakawayGap) 貓王炒股日記

http://ariesl0501.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=3424910

我貓王對「即日鮮」的股票買賣興 趣不大,原因是這個操作方法利錢不太,但是,換轉了一隻有活躍衍的生工具配合的話,則又有不同說法。老實說,我的「即日鮮」買賣十分差勁,但是服務了那些 以炒為樂的客戶這麼多年,當然累積了一點心德!原來消息、與裂口是「即日鮮」操作的佳品!

消息如何定義!一切都要參考走勢圖表作定奪!我參考了很多書籍,沒有一本能細膩的闡述新聞效應理論,而大部份的短炒書籍偏重走勢圖表分析,在實戰體驗得知,消息與走勢圖表結合是勝算較高,而消息亦往往與裂口走在一起,所以要研究消息,在圖表中找裂口就是,我貓王概括了裂口與消息的關係:

量度裂口(MeasurementGapvs 並未充分反映的消息
消耗性裂口(ExhaustionGapvs 充分反映的消息;
突破裂口(BreakawayGapvs 久經蘊釀的消息

突破裂口在頭肩底、杯與杯耳(Cup and Handle)三角形或島形轉向形完成之後,突破裂口的出,包含有兩種意義。第一,向形形成;第二,未來的走勢將會加速行走。此類裂口出時,成交量多數會遞增。但在突破這些大型形態組織之前,往往要消息配股價才出現突破,而突破裂口正是這些期待已久的重大消息中的一個產品。突破之前往往成交量減少,這是等待著消息的一種形態,舉以下中海油(0883)的的圖例說明,市場已預期成品油定價機制改革兌現,其股價升至一個水平阻力位未能突破,而201221日美股大幅高收,翌日亦刺激了港股裂口高開,而這時中海油(0883)出現的圖表脫然不同,即出現突破裂口!而看真一點這張圖,再以費氐(Fibonacci)的投映數字計算,那原來不一定要即日了斷,不過有時開市的時段太忙,到中午時才看到,食之無味,棄之又可惜!

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此外,我貓王的同事經常在開市時提到一句術語,謂“Gap down long”或“Gap up short”,即裂口低開買”或裂口高開沽”!其實,他是在期指上操作的,而他指的裂口亦只不過今天的開市價與昨天收市價之差價,在日線圖上,它們往往不被反映。要解釋這個現象很簡單,長江之水向東流,但她在奔流海之前是迂迴曲折的,河流中游的彎曲處就如股價在上升趨勢之中的噪音,這些噪音往往打擊投資持續投資的信心,衝動地把手上的股票賣掉善戰的炒家看準這些時機而大手購入,趨勢中的壞消息往往使到股價急速調整,股票也好,期指也好,當隔晚美國那邊的經濟數據公佈出現壞消息時,累得正在上升趨勢的恒生指數、或個別港股也低開了,其實這正好提供炒家一個入市機會。當開市價提一個即市分析的工具,如果股價從開市一刻即反彈,早晨回吐(Morning Pullack)一般價在1520分鐘之後發生,倘若股價這時下穿開市價,應該要考慮止蝕(止虧)離場。

不過,我們要小心一些偽裝裂口(Artificial gap)通常橫行了一段時間的股價,就極可能發展成為一種趨勢,於這些徘徊區域內出現的突破、裂口或消息,很多時三、幾天之內補回,股價會反回那橫行的區域、或回補裂口,須知道在橫行中的股份是乏人問津的,分析員也不懂這是什麼股票!也許,很多時是莊家裝置出來的一種假象,目的是要散貨!

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=31280

陳永傑﹕新盤售價 裂口高開

1 : GS(14)@2018-01-07 13:52:34

【明報專訊】由於土地儲備補充緩慢,近期發展商開始改變賣樓策略,由過去的首批單位以優惠價發售,改為裂口高開,以惜售代替廉售。長期以來,發展商在本港售賣一手新盤,慣常以優惠價格開售首批單位,然後分批加價。目的是以吸引價錢開售營造熱鬧氣氛,然後才逐步溫和加價,令首批買家有賺頭。

發展商補充土儲不易 變惜售

但因發展商發覺補充土地儲備面對不少困難,競爭大,成本又高,低價開售可能會「開錯價」,更甚者削弱公司盈利。有部分發展商逐漸改變賣樓策略變惜售,不想開價過低,賣樓賣得太快。

筆者預期未來開出的一手新盤,樓價不會便宜,想在首批單位抽籤買到低廉一些的機會愈來愈小,幾個百分點的折讓都將會消失,取而代之是逐漸要付出更高溢價,這樣才有機會享受得到高成數按揭的一手新樓。

一手新盤要多付幾個百分點的溢價,只是說普通新盤,超級豪宅就更乖乖不得了,價位何止會裂口高開,更是破頂屢創新高。5、6萬元以至10多萬元一呎實用面積的超級豪宅相繼湧現,更將會是高處未算高。因為本港土地供應不足的弱點已經被識破,而且各地資金持續湧入,爭相購買物業等實物作為保值,尤以豪宅,原因是物以罕為貴。想購買一手新盤的買家,要有承受高樓價的心理準備。

以往買不起二手樓的買家,流入一手新樓市場享受低首期、高按揭成數的情况有所調整。因為愈來愈多一手新盤售價高開,將會促使有多一些一手新樓買家回流到二手樓市,令平淡多時的二手樓市稍為回暖。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6359&issue=20180102
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345970

花旗:3年內細價樓價現裂口 以時間換空間 供應增助壓樓價

1 : GS(14)@2018-01-22 05:17:09

【明報專訊】「細價樓爆煲論」隨着港樓無視加息等因素出現,愈來愈不吃香。但花旗星級分析員、亞太區地產業研究主管蔡金強(Oscar Choi)認為,只要政府維持每年供應2.4萬至2.5萬伙,3、4年後有望扭轉供需格局,樓價飈升至1000萬元以下的細價樓價或出現裂口。

此前,花旗曾預測2018年港樓溫和上升5%,當中上半年樓價升一成,主要由於今年資本及股市向好,料首季轉成樓市購買力,但下半年供應佔全年六成,加上美國加息影響,料全年升幅收窄至5%水平。

問到何以分析細價樓將現裂口,蔡金強表示,目前林鄭政府以「時間換空間」,現時港樓供應不足的情况需時化解,但只要細數未來供應(見表),包括每年公開招標提供約5000至6000伙住房、市區重建局和港鐵站上蓋發展項目提供約3000至4000伙,加上農地換地提供約1.5萬伙,綜合計算共約2.4萬至2.5萬伙。按去年一手登記數字約1.8萬至1.9萬伙,蔡金強預期只要咬緊牙關守3、4年,以累積供應量衝擊樓價,加上增加土地供應及增建居屋,料1000萬元以下的細價樓將出現調整。

現樓價飈升 皆因市民太心急買樓

供應數字擺在眼前,但樓市自2016年初全城看淡下急速反彈,中原城市領先指數(CCL)亦由2016年3月低位126.4,升至2018年首周的165.5水平。蔡金強表示,樓價升勢全因市民非常「心急」,像香港每年結婚數目4萬以上(2016登記結婚數目為50,008宗),新增家庭戶數卻只有約2.6萬,當中差額是「仲住係屋企,隱性累積需求」,在未等到樓價跌已出手,政府亦只能不停出招降溫。

供應少 貴價樓未必回調

蔡金強又稱,即使細價樓出現裂口,並不代表樓價全盤回調,特別是貴價樓風險不大,全因總數太少。全港私樓住宅存量115萬伙當中,1000呎以上僅8萬伙、2000呎以上約2萬伙、3000呎以上可能低至僅3000伙水平,且買家並非單靠港人。裂口會集中在3、4年後細價樓供應湧現時出現,單計油塘供應已達5000至6000個單位。

但他強調,單純港樓樓價太貴不足以驅動整體跌價,而是要配合外圍因素,1997年亞洲金融風暴、2003年SARS、2007年金融海嘯時樓市跌價便是例子,要預測樓市,更大程度是要預測股市走向,特別是在量寬(QE)期間大印銀紙的美中兩國,前者資金流入股市,後者資金流入樓市,一旦外圍股市調整後半年,才有機會見整體香港樓價向下調整。

明報記者方楚茵

[周一投資專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7826&issue=20180115
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347024

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