英亞工廈全幢招標 估值逾16億
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GS(14)@2017-09-22 10:25:09http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4677&issue=20170922
【明報專訊】東九龍近年大變天，部分業主趁機放售全幢物業，其中由美亞集團持有的觀塘道368號英亞工業大廈 （見圖），現以招標形式出售，市場估值逾16億元。
可重建40層高24萬呎甲廈
上述物業，建於1965年，毗鄰牛頭角港鐵站、創紀之城第3期及豐樹中心，地盤面積約20,175方呎，最高可建逾40層高之甲級寫字樓，可建總面積達242,100方呎。第一太平戴維斯表示，物業會於10月19日截標。資料顯示，物業物業現已交吉，隨時可作重建。
此外，英亞最有名要數雷達行，香港最古老的飛機模型公司雷達行，成立於1957年，去年因重建已遷至九龍灣。雷達行於英亞經營數十年，面積涉逾1000方呎，被形容為飛機博物館。市場估計，由於該地盤鄰近新地（0016）創紀之城，料新地亦會垂青英亞工業大廈以便重建商廈，與新地旗下區內其他物業作協同效應。
土地註冊處資料顯示，郭炳湘透過不同公司，收購黃竹坑天豐工業大廈約97%業權，總價約19.8億元，現只餘6樓B室尚未收購，項目佔地約1.82萬方呎，可申請及補地價轉作商業發展，或直接重建為新型工廈，可建樓面27.36萬方呎。由於已購入逾九成業權，可引例申請強拍統一業權。
帝國近20億收購黃竹坑工廈
帝國集團項目總監姚志偉稱，該集團已購入黃竹坑道天豐工業大廈接近全部業權，由於該項目部分單位仍有兩年的租約，暫時未決定該廈如何發展。
觀塘英亞工廠大廈招標賣
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GS(14)@2017-10-09 03:17:14【本報訊】市區重建地皮有價，觀塘道368號英亞工廠大廈以招標形式放售，料值逾16億元，第一太平戴維斯獲委任為獨家代理。英亞工業大廈於1965年落成，樓高5層，毗鄰創紀之城3期，面積約20,175方呎，若補地價重建，可建總樓面24.21萬方呎。物業現以交吉形式招標，截標日期為10月19日。物業地舖曾由老牌遙控模型飛機店雷達行租用，但於去年10月已遷往九龍灣。市場估計，項目市值逾16億元，連同補地價金額，料每方呎地價逾1萬元。商廈方面，資深投資者蔡伯能以1,380萬元沽出中環環球大廈6樓25室，建築面積497方呎，呎價27,767元，以交吉形式易手。億京售出九龍灣恩浩國際中心貨尾，為5樓C室，約1,561方呎，成交價1,448萬元，呎價9,276元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170922/20160297